Pegões
Terreno com 38.500 m2; área de construção para habitação de 385 m2; área para anexos de 1540 m2. Terreno tem um pequeno lago e uma zona com cerca de 10.000 m2 com pinheiros mansos. Terreno completamente vedado. Tem um projecto inserido na Câmara Municipal do Montijo em fase de apreciação para uma habitação com cerca de 300 m2 com a garagem. Acessos através da ponte Vasco da Gama a cerca de 30 Km; auto-estrada com entrada a cerca de 3 Km; terreno fica a cerca de 200 m da estrada nacinal que vem do Montijo para Pegões. Povoações mais próximas a Sul - Pegões Velhos, Pegões, Marateca; A norte Atalaia, Montijo, Alcochete, Lisboa. Existe a possibilidade
Pegões
Lote de terreno com 312 m2 infaestruturado para construção de moradia com 268 m2 divididos por dois pisos, localizado em urbanização na localidade de Pegões.
Reservado
Montijo e Afonsoeiro
Apartamento com 3 assoalhadas inserido num 1º andar de um prédio com quatro pisos e oito frações com uma área bruta de 80 m2, localizado no Montijo. O imóvel está em bom estado de conservação e é composto por: cozinha com pavimento cerâmico, e semi equipada com placa, forno e exaustor; sala com lareira e pavimento em cerâmico; dois quartos com roupeiro e pavimento em cerâmica; um wc com banheira; um Hall de entrada com despensa. Seguindo a trajetória de subida de preços das zonas envolventes de Lisboa, iniciada no último trimestre de 2019, a margem sul regista já um dos maiores crescimentos imobiliários do momento. A sua localização privilegiada atribui-lhe versatilidade sendo o investimento certo para o mercado de arrendamento ou para a habitação própria. Em termos de localização encontra-se numa urbanização calma, 300 metros da Piscina Municipal do Montijo, 750 metros da Escola Secundaria Jorge Peixinho, 1100 metros do Parque Municipal Carlos Hidalgo Gomes e a 1900 metros do Clube Desportivo Cultural e Recreativo do Montijo, assim como zonas de comércio. Em termos de acessos rodoviário está próximo da A2 sul e A33. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! WS
Pegões
Terreno com 2,8 hectares situado em São João das Craveiras, Pegões, com viabilidade de construção de 1.000 m2 incluído anexos, segundo informação do proprietário. Bons acessos e dispõe de alguns sobreiros novos.
Pegões
Excelente terreno para construir a quinta a seu gosto, com área de 4,113 m2 e com uma área bruta de construção de 300 m2. Situado em São João das craveiras, Pegões, com ótimos acessos, a pouco mais de 30 minutos de Lisboa.
Reservado
Montijo e Afonsoeiro
A qualidade aliada a um design único fez com que nascesse, na cidade de Montijo, um dos empreendimentos mais emblemáticos e prestigiantes de toda a grande Lisboa. Ria Gallega uma ideia de vanguarda... Modernizar, evoluir, mas sem esquecer as origens e o património cultural e histórico de um povo... PORQUE O PRESENTE é a herança do PASSADO e os alicerces do FUTURO. Luxuoso apartamento T3. Composto por uma luminosa sala em open space, com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens e materiais topo de gama, No que diz respeito a quartos, este magnifico apartamento dispõe de 3 sendo um deles suite, todos com roupeiro e uma excelente exposição solar conferida pelas amplas varandas interligadas. A varanda confinante com a sala, apresenta uma largura que permite colocar uma mesa de refeições, para que possa desfrutar das suas refeições ao ar livre. Todas as divisões estão equipadas com janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro “Sun Glass”, estores elétricos e térmicos, isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, tetos falsos com iluminação led embutida, aspiração central, ar condicionado Mitsubishi embutido, piso radiante, esquentador e painéis solares da Vulcano Este apartamento conta com uma Box para 2 viaturas com portão automático. PRAZO PREVISTO PARA CONCLUSÃO DA OBRA: 2º SEMESTRE DE 2023 Consulte-me, Luís Abrantes Ref: 006.747, imóvel .026 Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal. Estávamos nos primórdios da nacionalidade, no século XII, quando esta localidade, dotada de excelentes condições geográficas e naturais, intrinsecamente ligada ao rio Tejo, foi escolhida por gentes oriundas de outras zonas, pescadores e salineiros, que aqui se fixaram e enraizaram, muitos deles vindos das RIAS GALEGAS e assim nasceu a “ALDEIA GALEGA DO RIBATEJO” ou, simplesmente “ALDEIA GALEGA” ou “ALDEGALEGA”. Já no século XX, mais propriamente em 1930, esta que fora durante muitos séculos denominada de ALDEGALEGA, passou a chamar-se MONTIJO. Mas o PASSADO criou raízes, fez história, enriqueceu a cidade (as suas gentes e o seu património) e tem que ser preservado ... porque o passado não é de ninguém e é de todos nós, devendo ser enriquecido e transmitido de geração em geração. Em homenagem a esse passado, o nosso empreendimento na bela cidade de Montijo acolheu a denominação “RIA GALLEGA”. Descrição para mapas/montras Luxuoso Apartamento T3 - Zona metropolitana da grande Lisboa - Cidade de Montijo Breve descrição “Ria Gallega” da conceituada construtora Yarteck, tem por base uma arquitetura contemporânea arrojada e inovadora, onde se privilegia o espaço, o conforto e a nobreza das materialidades empregues. Este empreendimento localizado na área metropolitana da grande Lisboa, teve por base, as mais recentes e inovadoras metodologias e técnicas construtivas da atualidade.
Montijo e Afonsoeiro
A qualidade aliada a um design único, fez com que nascesse, na cidade de Montijo, um dos empreendimentos mais emblemáticos e prestigiantes de toda a grande Lisboa. Ria Gallega uma ideia de vanguarda ... Modernizar, evoluir, mas sem esquecer as origens e o património cultural e histórico de um povo ... PORQUE O PRESENTE é a herança do PASSADO e os alícerces do FUTURO. Magnífico Duplex T3 no R/c, localizado num dos empreendimentos mais requintados da zona da grande Lisboa, (Ria Gallega) na cidade de Montijo. Com uma localização excelente no que diz respeito à proximidade com escolas, farmácias, shopping Alegro Montijo e comercio tradicional diverso, transportes públicos e acesso às principais rodovias para Lisboa e Setúbal. A arquitetura diferenciada de linhas contemporâneas, presente neste arrojado empreendimento, reservam-lhe uma identidade ímpar. Com uma entrada principal moderna e de elevada elegância, servida por dois elevadores A garagem fica no piso -1, esta ocupa a totalidade da implantação dos 3 blocos de apartamentos, com dois acessos, um acesso apenas para entrada e outro apenas para saída. As rampas de entrada e de saída, apresentam uma suave inclinação por forma a não restringir o acesso a viaturas, cuja distância ao solo seja reduzida. O primeiro piso é servido por uma sala de estar/refeições com cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados de última geração e materiais topo de gama com acesso a um esplendoroso terraço com 75,38 m2, com churrasqueira para que possa desfrutar dos seus deliciosos grelhados ao ar livre. Ainda neste piso um WC social. No primeiro piso, todos os quartos usufruem de amplas varandas interligadas entre si, sendo que a da sala, possui também churrasqueira para que possa desfrutar dos seus deliciosos grelhados ao ar livre. No piso superior, com entrada independente, a zona privativa de quartos, com muita luz natural, servida por 2 generosas varandas. PRAZO PREVISTO PARA CONCLUSÃO DA OBRA: 1º SEMESTRE DE 2024 Agende a sua visita, Luís Abrantes Ref: 006.747.029 Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária com AMI 14802 Estávamos nos primórdios da nacionalidade, no século XII, quando esta localidade, dotada de excelentes condições geográficas e naturais, intrinsecamente ligada ao rio Tejo, foi escolhida por gentes oriundas de outras zonas, pescadores e salineiros, que aqui se fixaram e enraizaram, muitos deles vindos das RIAS GALEGAS e assim nasceu a “ALDEIA GALEGA DO RIBATEJO” ou, simplesmente “ALDEIA GALEGA” ou “ALDEGALEGA”. Já no século XX, mais propriamente em 1930, esta que fora durante muitos séculos denominada de ALDEGALEGA, passou a chamar-se MONTIJO. Mas o PASSADO criou raízes, fez história, enriqueceu a cidade (as suas gentes e o seu património) e tem que ser preservado ... porque o passado não é de ninguém e é de todos nós, devendo ser enriquecido e transmitido de geração em geração. Em homenagem a esse passado, o nosso empreendimento na bela cidade de Montijo acolheu a denominação “RIA GALLEGA”. “Ria Gallega” da construtora Yarteck, tem por base uma arquitetura contemporânea arrojada e inovadora, onde se privilegia o espaço, o conforto e a nobreza das materialidades empregues. Este empreendimento localizado na área metropolitana da grande Lisboa, teve por base, as mais recentes e inovadoras metodologias e técnicas construtivas da atualidade.
Pegões
*Aberto a propostas* Terreno agrícola de 9500 m2 nas Faias Montijo, ideal para colocação de uma casa pré-fabricada ou a construção de um apoio à agricultura. Este terreno apresenta uma localização privilegiada para quem deseja viver em um ambiente calmo e natural, rodeado por uma paisagem deslumbrante. Com uma área de 9500m2 o terreno é ideal para a colocação de uma casa pré-fabricada, oferecendo-lhe privacidade e um ambiente único rodeado pela natureza. Além disso, é uma excelente opção para quem deseja desenvolver atividades agrícolas, uma vez que a região é propícia para o cultivo de diversas culturas. Com fácil acesso e excelente localização, situado junto à igreja das Faias, e a apenas 15 minutos do centro do Montijo, este terreno é uma oportunidade única para quem procura viver em um ambiente campestre, com todas as comodidades e infraestruturas necessárias para uma vida confortável. Se está à procura de um lugar para ter uma casa de campo com piscina ou iniciar uma atividade agrícola, este terreno é uma excelente escolha. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Marque já a sua visita e faça a sua proposta. #ref: 95772
Pegões
Excelente terreno com 4,25 hectares (42.500 m2) localizado junto à EN4, na freguesia de Pegões, em zona predominantemente agrícola, com povoamento disperso. De acordo com o PDM do Montijo, é possível a edificação até 2.125m2 (incluindo 425m2 de construção destinada a habitação). Será ainda admissível a instalação de estufas. Localização privilegiada, junto à Estrada Nacional 4, a 20 minutos de Lisboa (ponte Vasco da Gama) e de Setúbal, a 15 minutos do Montijo e de Alcochete e a 5 minutos dos acessos à A13 (Santarém), A2 (Algarve) e A6 (Évora/Espanha). Nas proximidades encontramos diversidade de comércio e serviços. Pegões é uma zona vinícola e de exploração agroflorestal. Encontra-se entre as bacias hidrográficas dos rios Tejo e Sado. Inspire-se nas reconhecidas adegas da região e produza o seu próprio vinho... Crie o seu negócio... Construa a sua quintinha... Venha conhecer este fabuloso terreno com um potencial enorme! Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Contacte-me para mais informações sobre este imóvel. #ref: 85745
Pegões
Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283 m – com uma orientação sul. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283 m – com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspectiva territorial próxima, relativa a Pegões Gare, como também numa perspectiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
Montijo e Afonsoeiro
Lote de terreno localizados junto ao cemitério do Montijo, inseridos em zona infraestruturada, com loteamento aprovado o qual se encontra caducado, prevendo a construção de 8 lotes, sendo os lotes de 1 a 7 destinados á construção multifamiliar com autorização de construção de cave e 4 pisos sendo o R/c destinado a comercio e os restantes a habitação, o lote 8 destina-se comercio. O lote fica próximo do centro da cidade do Montijo, numa zona servida por bons acessos rodoviários a aproximadamente 2,5km do acesso à auto-estrada A12/A33 e do C.C.Fórum Montijo. A envolvente é caracterizada pela existência de edifícios multifamiliares de pequeno porte e por alguns equipamentos urbanos, nomeadamente o Hospital, escolas e a Praça de Touros. Destaca-se a existência de um nível de equipamentos que se classifica de bom em termos de volume e diversidade na envolvente próxima, bem como as acessibilidades que se classificam de boas face aos eixos rodoviários IC21, A2, A12/ Ponte Vasco da Gama e ainda ao porto fluvial com ligação a Lisboa. Em termos de transportes públicos a zona é bem servida designadamente com acesso a autocarros na envolvente imediata. Marque já a sua visita...
Montijo e Afonsoeiro
Lote de Terreno para construção com área de 2.870 m2. A matriz refere áreas máximas de implantação: 1.722 m2 e área bruta de construção: 8.610 m2. O terreno está localizado numa das principais entradas do Montijo muito perto do centro da localidade. A zona está totalmente infra estruturada e razoavelmente consolidada urbanisticamente, com várias construções antigas com 1 ou 2 pisos acima do solo e edifícios de construção mais recente, Em termos de acessos, os mesmos são bons, situando-se nas proximidades do nó de acesso à A33, que por sua vez faz a ligação às autoestradas A2 e A12
Pegões
Lote de Terreno com 457,25 m2, destina-se à construção de um edifício mutifamiliar com r/chão, 2 andares e sótão, 6 fogos, com 201,50m2 de implantação e 604,50 m2 de Área bruta total. Lote de terreno localizado junto ao Cruzamento de Pegões, insere-se em loteamento infraestruturado e aprovado pelo alvará de loteamento urbano nº198/94, prevendo a construção de 49 lotes para habitação colectiva e unifamiliar com 2/3 pisos de cércea, equipamento e comércio. Encontram-se edificados alguns lotes com edifícios e uma creche. Trata-se de uma zona com características rurais, com quintas de produção agrícola coexistindo com habitação. A zona é bem servida de acessos viários face á proximidade da A13 e A2.
Montijo e Afonsoeiro
Apartamento de 3 assoalhadas, localizado no Afonsoeiro, em zona muito central, próximo do centro do Montijo. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com áreas generosas e boa exposição solar. Na entrada dispõe de hall com acesso aos quartos, sala e cozinha; chão em mosaico em todo o apartamento; 1 wc com banheira tradicional; cozinha ampla e com acesso a varanda; espaçosa, com lareira com recuperador de calor; 1 quarto com roupeiro embutido de 2 portas e um 2 quarto sem roupeiro; dispõe ainda de despensa à entrada da cozinha. Trata-se de um 2 andar em prédio sem elevador. Ano de construção: 2000 Boa localização, com proximidade a comércio tradicional, restauração, supermercados, serviços públicos, escolas e transportes.
Pegões
Quintinha com 2,5 ha (24750 m2) localizada em Faias, Pegões, a 20 km do Montijo. Excelente localização, com acesso à Estrada Nacional 4, a 20 minutos de Lisboa (ponte Vasco da Gama) e de Setúbal, a 15 minutos do Montijo e de Alcochete e a 5 minutos dos acessos à A13 (Santarém), A2 (Algarve) e A6 (Évora/Espanha). Esta quintinha dispõe de eletricidade, água (furo artesiano), infraestruturas (cozinha, wc e arrecadação) e encontra-se parcialmente vedada. Conta ainda com um pomar diversificado, muito bem cuidado, vinha e diversas árvores de sombra. O terreno confina com um ribeiro, repleto de árvores e vegetação, sendo abrigo para aves de diversas espécies. Nesta quintinha sente-se a vida, a frescura e a vivacidade da natureza. Visualize o vídeo e venha conhecê-la comigo! #ref: 99559
Montijo e Afonsoeiro
Charmoso apartamento T3 totalmente remodelado no centro do Montijo. O apartamento é um andar de moradia ao nível do R/C, contando por isso com um agradável terraço com zona de churrasqueira. Ao entrar na moradia, somos recebidos num acolhedor hall de entrada com acesso ao corredor que percorre todas as divisões da casa. Dos três quartos, dois são em suite com WC privativa, tendo todos eles roupeiros embutidos que permitem bastante arrumação. Todas as casas-de-banho, incluindo a social são completas. A sala de estar e a cozinha têm boas áreas, sendo esta última vendida completamente equipada. A cozinha é ainda servida por despensa e uma área isolada de lavandaria. O apartamento foi remodelado com gosto e bons acabamentos, sendo um imóvel com muito conforto. Os quartos e a sala têm ar condicionado. Em termos de localização, o imóvel está muito central, com rápido acesso a pé ou de carro a supermercados, cafés, escolas, estações rodoviárias e ao barco para Lisboa, tornando-se assim uma óptima aposta, quer para investimento, quer para transformar este apartamento no lar da sua família. Acompanhamos todo o processo até à Escritura. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita! #ref: 104100
Montijo e Afonsoeiro
Montijo Situado nas portas do Montijo, excelente terreno com 5.665 m2, com armazém de 420 m2, com pé direito de 5 metros de altura. Irá iniciar-se a construção de outro armazém equivalente. Propriedade com 100 metros lineares de frente de estrada para a nacional EN252. Possibilidade de construção de 1 terceiro armazém equivalente ao existente. Facilidade de acesso a A33 e A12. Utilização de comercio e serviços ou industrial. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo da compra; - Procura permanente de um imóvel à sua medida; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento bancário; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário; - Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição. #ref: 107597
Sarilhos Grandes
Terreno com 56.857,30 m2 para construção de 59 a 78 fogos, em Sarilhos Grandes, no Montijo. Está inserido em zona central de Sarilhos Grandes, situado mesmo em frente da igreja. Só pode ser vendido em conjunto com a Refª. (006.310) .121. Têm um PIP aprovado no seu conjunto para um loteamento de (59 fogos / frações, sendo possível chegar aos 78) + jardim de infância + terreno rústico. Estão previstos 59 fogos nos cerca de 2,5 ha urbanizáveis + uma creche ou outro equipamento no terreno restante, cerca de 3,2 ha. Trata-se de um PIP em que o nº de fogos não foi otimizado. Aquando da entrega do projeto, será possível aumentar o número de fogos já que o índice de construção é de 30 fogos/ ha e a área urbanizável é de 2,5 ha, podendo eventualmente chegar a 78 fogos. Há que ter ainda em conta 442 m2, Urbano, que neste PIP, por sugestão da Câmara, foi considerado como área de cedência, mas cuja capacidade construtiva, cerca de 6 fogos, pode ser adicionada. A creche, ou outro equipamento situar-se-á na área rústica, que não se encontra na RAN, reserva agrícola. Parecer Favorável dado pela C M Montijo ao Pedido de Informação Prévia. Área total: 56 857,30 m2 (5,7 ha) Área Espaço Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha) Área Espaço Agrícola: 31 884,45 m2 (3,2 ha) Uma das opções para as construções possíveis é a seguinte: - 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares. - 1 lote habitação coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 1 x comércio (150 m2) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote serviços: 92 m2 TOTAL: 59 fogos - 1 Jardim de Infância com muito espaço (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagógica, parque jogos, estacionamento, etc. Marque já a sua visita! Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel .120 Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/gestnau-mediacao-imobiliaria-lda Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Pegões
Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM Trata-se de um terreno, situado numa zona sossegada e aprazível, o qual dispõe de belas paisagens para a zona envolvente e fica junto aos principais acessos rodoviários que fazem a ligação a Lisboa e a todo o país. O terreno em apreço possui um declive suave. A envolvente deste terreno possui vegetação natural, a qual é constituída por oliveiras, pinheiros, sobreiros e eucaliptos existindo, ainda, uma plantação de vinha num campo muito próximo. O terreno proposto fica, ainda, numa zona de influência de antigas quintas, onde muitas delas ainda se mantêm. Este terreno confina com 2 arruamentos (ainda não asfaltados) e fica muito próximo da estrada N4, a qual permite um acesso direto ao Montijo e a Lisboa. Este terreno fica, ainda, muito próximo do acesso à auto-estrada A13, através da portagem de Pegões / Montijo. Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado). 2 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total do terreno ............ 53.250,00 m2 - Área bruta de construção máxima (habitação) .............. 532,50 m2 (ver a nota 3.2) - Área bruta de construção máxima ..................................... 2.662,50 m2 (ver a nota 3.3) (habitação e outros usos) - Área bruta de construção (estufas) 10.650,00 m2 3 NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação (do proprietário ou dos trabalhadores permanentes da propriedade), estabelecimento hoteleiro ou similar de hoteleiro, equipamento coletivo (lar de 3.ª idade, escola, etc.), grande superfície comercial, instalações para apoio à atividade agrícola, agro-pecuária, indústria de apoio e transformação de produtos agrícolas e indústria de fabrico de materiais de barro, materiais refratários e pré-fabricados de inertes. É, ainda, admitida a construção de estufas. 3.2) Caso seja utilizado, apenas, o uso de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 532,50 m2. 3.3) Caso seja edificada alguma construção, com um uso diferente de habitação, a área bruta de construção máxima permitida é de 2.662,50 m2, incluindo a área bruta de construção que vier a ser utilizada no uso de habitação, quando em conjunto, ou seja, se para além dos outros usos permitidos e indicados na alínea 3.1, também for utilizado o uso de habitação. Podem, portanto, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos. 3.4) O terreno em apreço já tem um quadro elétrico instalado e possui um furo hertziano de captação de água com 80 metros de profundidade, licenciado e equipado com um grupo eletro-bomba de 7,5 cv, de 2 1/2 de diâmetro, o qual permite irrigar toda a propriedade. Este terreno está, portanto, equipado para que nele possam ser implementadas culturas de regadio, se houver interesse nessa situação, é claro. Este terreno também já dispôs de uma charca para retenção das águas da chuva. 3.5) Este terreno possui, ainda, uma cabine com 12 m2, para receber a baixada elétrica e para proteção do quadro elétrico. 4 NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do eventual futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul. Tenho em mim todos os sonhos do mundo. FERNANDO PESSOA Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali? FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido. FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 100101
Montijo e Afonsoeiro
Num bairro familiar e sossegado desafiamos a sua Família a ser Feliz. Apresentamos esta lindíssima moradia unifamiliar de quatro assoalhadas divididas entre dois pisos. A sala (29) e a cozinha (13) estão em openspace, com a possibilidade de fechar, se assim preferir. Existe um quarto (13) neste piso ladeado por uma casa de banho (3,2), ambos com acesso por um distribuidor com um roupeiro. No piso superior encontramos, os segundo e terceiro quartos (14 e 17,6), ambos suites com closet (4 e 6) e casa de banho (3, 5), tendo esta última uma segunda porta, para acesso ao distribuidor. O lote tem 99,80m2 e as traseiras têm cerca de 24m2 livres, onde foi instalada a piscina. A moradia foi construída em betão armado com tectos falsos em pladur, pavimento flutuante, AC5 caixilharia em PVC com vidro duplo, estores térmicos elétricos, toda a carpintaria será com madeira lacada branca e com diversos extras: pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, painel solar termossifão para aquecimento de águas sanitárias. Próxima de comércio e transportes. A 10min da ponte Vasco da Gama e 20 min do centro de Lisboa. Montijo tem uma excelente rede de transportes e barco para a capital. Construção iniciada e com término previsto em final de julho 2022. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu® VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos Sobre o Montijo: Viver no Montijo é viver num concelho com uma localização privilegiada na Área Metropolitana de Lisboa. É viver às portas da capital, dos grandes centros urbanos. É viver num concelho com identidade própria, seguro e tranquilo. Viver no Concelho do Montijo é viver duas realidades distintas. Do lado oeste, existe uma cidade com uma composição urbana bem definida, com bairros novos de construção imobiliária de qualidade com amplas praças, espaços verdes, polidesportivos, ciclovias e outros equipamentos coletivos. Viver do lado este do concelho é viver noutra realidade completamente diferente. É viver no campo. Viver numa zona rural de enorme dimensão, marcada pelo montado de sobro, pela floresta e por amplos espaços vinícolas e agrícolas. É viver numa paisagem que lhe oferece a tranquilidade para passeios pedestres e para a prática de desportos da natureza. É viver mais devagar, com mais tempo e mais qualidade de vida.
