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Descrição
A qualidade aliada a um design único, fez com que nascesse, na cidade de Montijo, um dos empreendimentos mais emblemáticos e prestigiantes de toda a grande Lisboa.
Ria Gallega uma ideia de vanguarda ...
Modernizar, evoluir, mas sem esquecer as origens e o património cultural e histórico de um povo ...
PORQUE O PRESENTE é a herança do PASSADO e os alícerces do FUTURO.
Magnífico Duplex T3 no R/c, localizado num dos empreendimentos mais requintados da zona da grande Lisboa, (Ria Gallega) na cidade de Montijo.
Com uma localização excelente no que diz respeito à proximidade com escolas, farmácias, shopping Alegro Montijo e comercio tradicional diverso, transportes públicos e acesso às principais rodovias para Lisboa e Setúbal.
A arquitetura diferenciada de linhas contemporâneas, presente neste arrojado empreendimento, reservam-lhe uma identidade ímpar.
Com uma entrada principal moderna e de elevada elegância, servida por dois elevadores
A garagem fica no piso -1, esta ocupa a totalidade da implantação dos 3 blocos de apartamentos, com dois acessos, um acesso apenas para entrada e outro apenas para saída.
As rampas de entrada e de saída, apresentam uma suave inclinação por forma a não restringir o acesso a viaturas, cuja distância ao solo seja reduzida.
O primeiro piso é servido por uma sala de estar/refeições com cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados de última geração e materiais topo de gama com acesso a um esplendoroso terraço com 75,38 m2, com churrasqueira para que possa desfrutar dos seus deliciosos grelhados ao ar livre.
Ainda neste piso um WC social.
No primeiro piso, todos os quartos usufruem de amplas varandas interligadas entre si, sendo que a da sala, possui também churrasqueira para que possa desfrutar dos seus deliciosos grelhados ao ar livre.
No piso superior, com entrada independente, a zona privativa de quartos, com muita luz natural, servida por 2 generosas varandas.
PRAZO PREVISTO PARA CONCLUSÃO DA OBRA: 1º SEMESTRE DE 2024
Agende a sua visita,
Luís Abrantes
Ref: 006.747.029
Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária
com AMI 14802
Estávamos nos primórdios da nacionalidade, no século XII, quando esta localidade, dotada de excelentes condições geográficas e naturais, intrinsecamente ligada ao rio Tejo, foi escolhida por gentes oriundas de outras zonas, pescadores e salineiros, que
aqui se fixaram e enraizaram, muitos deles vindos das RIAS GALEGAS e assim nasceu a “ALDEIA GALEGA DO RIBATEJO” ou, simplesmente “ALDEIA GALEGA” ou “ALDEGALEGA”.
Já no século XX, mais propriamente em 1930, esta que fora durante muitos séculos denominada de ALDEGALEGA, passou a chamar-se MONTIJO.
Mas o PASSADO criou raízes, fez história, enriqueceu a cidade (as suas gentes e o seu património) e tem que ser preservado ... porque o passado não é de ninguém e é de todos nós, devendo ser enriquecido e transmitido de geração em geração.
Em homenagem a esse passado, o nosso empreendimento na bela cidade de Montijo acolheu a denominação “RIA GALLEGA”.
“Ria Gallega” da construtora Yarteck, tem por base uma arquitetura contemporânea arrojada e inovadora, onde se privilegia o espaço, o conforto e a nobreza das materialidades empregues.
Este empreendimento localizado na área metropolitana da grande Lisboa, teve por base, as mais recentes e inovadoras metodologias e técnicas construtivas da atualidade.
Morada:
RUA SARMENTO BEIRES
Distrito:
Setúbal
Concelho:
Montijo
Freguesia:
Montijo e Afonsoeiro
Morada:
RUA SARMENTO BEIRES
Edifício
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
Revestimento exterior: Pintado, Pedra natural, Vidro (painéis)
(Hall de entrada) Pavimento: Marmorite
(Hall de entrada) Paredes: Monomassa, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de luz
Equipamento: TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Churrasqueira, Ventilação mecânica, Som ambiente, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água: Companhia
Geral
Geral: Rés do chão
Climatização: Aquecimento central, Ar condicionado, Esquentador, Painel solar
Caixilharia: Dupla, Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas: Cidade, Campo
Exposição solar: Nascente, Poente
Tipo de construção: Loteamento
Material de construção: Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda
Totais: Varandas, Terraços, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Geral: Estores elétricos
Alarme: Completo, CCTV, Segurança activa
Música ambiente: Completo
Aspiração central: Completo
Aquecimento central: Completo
Ar Condicionado: Completo, Split´s
Sistema CO2: Completo
Sistema Deteção Incêndio: Completo
Sistema Inundação: Completo
Zona
Acessos: Auto-Estrada, Transportes públicos, Porto de rio, Bons, Autocarro, Táxi, Rodoviária, Estrada principal
Centralidade: Periferia da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Estacionamento público, Parque, Lojas
Quarto
• Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro Sun Glass. • Estores elétricos e térmicos. • Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas 31. • Pavimento parquet flutuante. • Tetos falsos pladur com iluminação led. • Aspiração central. • Ar condicionado da Mitsubishi embutido nos tetos falsos Multi-split. • Piso radiante elétrico na totalidade dos apartamentos da Warmup.
Geral: Aduelas, Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Parquet, Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Espelho, Interior de madeira
Quarto
• Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro Sun Glass. • Estores elétricos e térmicos. • Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas 31. • Pavimento Parquet Flutuante • Tetos falso em pladur com iluminação led. • Aspiração central. • Ar condicionado da Mitsubishi embutido no teto falso, Multi-split. • Piso radiante elétrico da Warmup.
Geral: Aduelas, Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Parquet, Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
• Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro Sun Glass. • Estores elétricos e térmicos. • Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas 31. • Pavimento Parquet Flutuante • Tetos falso em pladur com iluminação led. • Aspiração central. • Ar condicionado da Mitsubishi embutido no teto falso, Multi-split. • Piso radiante elétrico da Warmup.
Geral: Aduelas, Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Parquet, Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Sala
• Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro Sun Glass. • Estores elétricos e térmicos. • Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas 31. • com iluminação led. • Aspiração central. • Ar condicionado da Mitsubishi embutido nos tetos falsos. • Piso radiante elétrico na totalidade dos apartamentos da Warmup.
Geral: Aduelas, Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Vidro, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
• Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro Sun Glass. • Estores elétricos e térmicos. • Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas 31. • Cozinhas totalmente equipadas com Siemens. • Vinoteca da Liebherr. • Tetos falsos na totalidade dos apartamentos com iluminação led. • Aspiração central. • Ar condicionado da Mitsubishi embutido nos tetos falsos Multi-split. • Piso radiante elétrico na totalidade dos apartamentos da Warmup. • Classificação energética 'A' em todos os apartamentos. • Esquentador e painéis solares.
Geral: Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro
Móveis: Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Combinado, Arca frigorifica, Microondas, Hotte, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor, Cilindro, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Armário, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar roupa
W.C.
- Loiças Suspensas - Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas31 - Tetos falsos com iluminação led - Piso radiante elétrico da marca Warmup
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF, Vidro/Inox
Tipo: Serviço
Espelho: Embutido, Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Secador de toalhas, Extrator de vapores, Extração mecânica
W.C.
Loiças Suspensas - Base de duche com hidromassagens - Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas31 - Tetos falsos com iluminação led - Piso radiante elétrico da marca Warmup
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF, Vidro/Inox
Tipo: Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Coluna de hidromassagem, Base chuveiro, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Extração mecânica, Resguardo de banheira
W.C.
- Loiças Suspensas - Banheira de hidromassagens - Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas31 - Tetos falsos com iluminação led - Piso radiante elétrico da marca Warmup
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF, Vidro/Inox
Tipo: Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Banheira de hidromassagem, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Extração mecânica, Resguardo de banheira
Corredor
• Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas 31. • Pavimento Mosaico cerâmico • Tetos falso em pladur com iluminação led. • Aspiração central. • Ar condicionado da Mitsubishi embutido no teto falso, Multi-split. • Piso radiante elétrico da Warmup.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Vidro, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Actualizado em 22 de março de 2023
Hall Versátil Setúbal
Saturno Versátil - Unip., Lda
AMI: 14802
Praça do Brasil, Nº 1 B
2900-285 SETÚBAL
265 ... | 966 ...
Luís Abrantes
Hall Versátil Setúbal
AMI: 14802
Praça do Brasil, Loja 1 B
2900-285 SETÚBAL
265 ... | 913 ...
