Empreendimentos
(365)
Ocean Living
Madalena
O Empreendimento Ocean Living Apartments tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Os apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1, T3, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Apartamentos Zona Alta Olhão
Olhão
Apartamentos novos com amplo terraço de cerca de 28m2 com vista mar e campo, num prédio com elevador e garagem em box.
 
 Entrega prevista para Dezembro de 2022. Tem entrada ampla, sala com uma área de cerca de 32m2 com cozinha aberta totalmente equipada (marca SIEMENS) dando acesso ao terraço através de grandes janelas de sacada com vista totalmente desafogada para a Ria Formosa.
 
 Com quartos espaçosos, alguns com suite e armários embutidos com bastante arrumação estes fantásticos apartamentos contam com:
 
 - Ar condicionado instalado
 - Persianas elétricas
 - Cozinha equipada SIEMENS
 - Painéis solares
 - Garagem fechada na cave
 - Caixilharia de alumínio com vidro duplo
 
 Os apartamentos estão todos equipados, localizam-se numa zona calma e residencial da cidade de Olhão, capital da Ria Formosa, está a menos de 10 minutos do porto e do famoso mercado orgânico, do Shopping Center da cidade e de todos os serviços de maior interesse e utilidade.
 
 Não perca esta oportunidade de comprar o apartamento dos seu sonhos!
 
 Marque já a sua visita!
Empreendimento Garden
Portimão
Apartamentos T2 e T3 localizados privilegiada no centro de Portimão, junto ao Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escolas Primárias, Escolas Secundárias e o centro Histórico da cidade.
 
 Estes apartamentos foram cuidadosamente concebido tendo em conta o design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos.
 
 Unidades Disponíveis:
 T2 desde 232.500€ a 297.500€
 T3 desde 292.500€ a 362.500€ 
 
 A previsão para conclusão das obras é 2024.
Empreendimento EGV
São Bernardo
Com uma excelente localização em Aveiro, o edifício conta com apartamentos de alta qualidade de tipologias T1, T2 e T3.
 
 Trata-se de um prédio com 4 pisos, constituído por 45 apartamentos.
 
 A previsão para conclusão das obras é no 2º Semestre de 2023.
 
Green Plaza
Canidelo

 Com 26 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento Green Plaza destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
 Este empreendimento apresenta também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico.
 Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
 Descrição para mapas/montrasO Empreendimento Ocean Living Apartments tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Os apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1, T3, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
Rosa Chá Villas
Vila Chã
Moradias já em construção próximas da praia e com fáceis acessos ao metro e A28.
 Com acabamentos de qualidade, 3 suítes, sala orientada a sul com acesso a jardim.
 Este empreendimento disponibiliza área ajardinada comum com piscina privativa.
 
 
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 Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.
 Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras.
 
 A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:
 - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais
 - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro.
 - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes.
 - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.
 - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário.
 
 A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber:
 - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial.
 - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si.
 - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto.
 - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos.
 - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra.
 - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel.
 
 Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
 
 Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.
Edifício MELIA
Mafamude e Vilar do Paraíso
O empreendimento Edifício MELIA trata-se de um condomínio inserido no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, vocacionado para quem pretende uma habitação de qualidade rodeada de boas acessibilidades.
 
 Trata-se de de um empreendimento, onde se encontra edificado um prédio com 8 frações, apartamentos de tipologia T3, com cave, R/C e 3 pisos. Declara-se a área de terreno de 352 m2 e área de implantação de 102 m2. Mais se informa acerca da área bruta de construção total de xxxx e do jardim com 250m2.
 
 
 Mapa de Acabamentos
 Exterior
 . Fachada revestida a capoto de 6cm de espessura;
 . Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
 . Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
 . Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
 . Vidros duplos térmicos;
 . Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
 . Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
 . Portas de alta segurança;
 . Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
 . Garagem individual para dois carros;
 . Zona ajardinadas.
 
 SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS
 . Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
 . Paredes com acabamentos estanhado e pintadas;
 . Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em 
 branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led;
 . Carpintaria lacadas em branco com portas até ao teto;
 . Vídeo porteiro;
 . Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.
 
 COZINHA E LAVANDARIA
 . Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés;
 . Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável;
 . Paredes entre móveis em granito da marca Empala preto;
 . Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos;
 . Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marva Blum, gavetões com sistema de amortecimento;
 . Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens;
 . Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura;
 . Pio em aço inox a definir;
 . Bomba de calor;
 . Móveis da lavandaria com módulos lacados.
 
 CASAS DE BANHO
 . Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés;
 . Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos;
 . Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento;
 . Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa;
 . Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho;
 . Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
 . Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr vidro incolor.
 
 Conclusão prevista para final de 2023.
 
 Escolas:
 . 700 m Escola EB 2/3 Soares dos Reias;
 . 2.5 Km Colégio de Gaia
 . 7.7 Km Escola Secundaria com 3.º Ciclo do Ensino Basico de Carvalhos;
 . 2.5 Km D.Sancho - Ensino, Lda;
 . 7.5 Km Colégio Internato dos Carvalhos;
 . 4.9 Km Escola Básica e Secundária de Canelas;
 . 6.1 km Escola Secundária Inês de Castro;
 . 2.7 Km Escola Secundária Almeida Garrett;
 . 7.7 Km Escola Secundária de Carvalhos.
 
 Escola Superior:
 . 9 km Instituto Piaget de V. N. Gaia;
 . 12 Km Universidade do Porto.
 
 Transportes:
 . 700 m da Estação de Metro de Santo Ovídio;
 . 400 m da paragem de autocarros (autocarros 10M, 905, 907.
 
 Saúde:
 . 1.5 km de Centro Hospitalar de Gaia;
 . 3.3 Km Trofa Saúde Gaia.
 
 
 Distância a supermercados:
 . 2.5 km El Corte Inglês, V.N.Gaia
 . 2.5 Km Continente Bom Dia Gaia;
 . 3 km Gaiashopping;
 . 5.7 Km Arrábida Shopping;
 . 13 Km NorteShopping.
 
 Serviços:
 . 2.7 Km Batalhão Sapadores Bombeiros e Proteção Civil de Vila Nova de Gaia;
 . 2.8 km de distância do Posto de Correios CTT de V.N.Gaia;
 . 2.9 Km Padel Inn;
 . 2.8 km de distância da PSP - Esquadra de Valadares.
Maximum
Glória e Vera Cruz
O empreendimento Maximum está localizado numa zona central e habitacional, junto ao Cais da Fonte Nova em Aveiro. 
 Na zona envolvente encontrará todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, assim como beneficiará de fácil acesso às principais vias rodoviárias.
 
 
 O prédio é composto por 6 pisos, sendo que no rés do chão é composto apenas por 6 lojas, destinadas a comércio ou serviços. Os restantes pisos destinam-se a habitação, que varia entre tipologias de T1 a T3, todos eles com lugar(es) de garagem incluído(s).
 
 
 MAPA DE ACABAMENTOS
 
 Aspetos Gerais - 
 Estrutura: Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
 Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.
 Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de
 polietileno para isolamento acústico.
 Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.
 Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;
 
 Conforto e Segurança -
 Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.
 Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta.
 Sistema Solar e AQS: Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO.
 Caixilharias: Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
 Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos.
 Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral.
 Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas.
 Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
 Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da Efapel ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.
 Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
 Instalação Contra Incêndios:
 Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves.
 Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
 Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
 Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
 
 
 Zonas Comuns
 
 Hall Dos Elevadores:
 -Pavimento Cerâmico ou madeira maciça a definir
 -Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir
 -Teto Painéis de HPL com textura a definir
 Entrada:
 -Pavimento Interior Cerâmico ou madeira maciça a definir
 -Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa Vidrado
 -Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir
 -Teto Painéis de HPL com textura a definir
 -Porta de entrada Porta com sistema de abertura pivotante com sistema minimalista com recetáculos em aço.
 Garagem | Arrumo:
 -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
 -Paredes Betão á vista.
 -Teto Betão á vista.
 Escadas Interiores:
 -Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
 -Paredes Betão á vista.
 -Resguardos Em barra e tubo de aço.
 -Teto Betão á vista.
 -Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.
 
 
 
 
 
Puro Golden
Glória e Vera Cruz
O empreendimento Puro Golden situa-se junto ao cais da Fonte Nova em Aveiro.
 
 Com uma localização de excelência, devido à proximidade de todo o tipo de comércios e serviços, torna-se assim uma ótima escolha para o seu novo lar.
 
 O prédio desenvolve-se nas tipologias de T1 a T4 Duplex, com cozinhas equipadas, lugares de garagem e arrumos.
 
 
 Contacte-nos para mais informações
 
 
Empreendimento do COVELO - Vila Nova de Famalicão
Vila Nova de Famalicão e Calendário
Novo Empreendimento em Vila Nova de Famalicão, junto ao centro da cidade!
 O novo Edifício será constituído por 2 Blocos de Apartamentos, compostos por 4 pisos cada, os pisos serão destinados a habitação com tipologias T1 T2 e T3, a cave é destinada a garagens.
 
 Caraterísticas :
 - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede;
 - Pré Instalação de Painéis Solares;
 - Instalação completa de Ar Condicionado por Splits;
 - Instalação de Caldeira a Gás para aquecimento das águas;
 - Vídeo-Porteiro;
 - Pré Instalação de Alarme anti-intrusão;
 - Portas de entrada de segurança;
 - Portões seccionados para acesso ao piso da cave e garagens individuais;
 - Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;
 - Guardas das varandas em vidro laminado gris;
 - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia;
 - Misturadoras monocomando cromadas da marca Roriz;
 - Base de duche tipo italiana;
 - Móveis de casa de banho com lavatório embutido;
 - Loiças sanitárias;
 - Instalação de condutas de ventilação nos WC´s e respetivo dispositivo elétrico;
 - Pavimentos da cozinha, lavandaria e WC´s, será em material cerâmico de 1ª qualidade;
 - Pavimentos do Hall de entrada, sala e quartos, será constituído por soalho flutuante com tonalidade de carvalho;
 - Tetos falsos em todo Apartamento, em gesso cartonado com focos embutidos;
 - Guarnições, Portas e Rodapés em termolaminado a cor branca;
 - Quartos com Roupeiros embutidos, com módulo interior de gavetas, prateleira e varão, com portas em termolaminado a cor branca;
 - Os Apartamentos no piso R/C, possuem terraço e varanda;
 - Elevador;
 - Garagem.
 
 Venha Conhecer !
EDIFÍCO DAS TORNEIRAS
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
EDIFICIO DAS TORNEIRAS
 Se procura um apartamento sofisticado e no centro de Braga;
 a SUA imobiliária tem disponível para venda apartamentos T0 e T1, a partir dos 122.000€.
 Faça-nos uma Visita, na Avenida Sto António nº 105 - Ferreiros / Amares.
PINTO BESSA 358
Campanhã
Pinto Bessa 358 project combines new "ground up" construction with rehabilitation project. The project is located in the eastern area Porto, close to the border between the parishes of Bonfim and Campanhã, which is one of the most developing areas with the highest growth potential in Porto.
 The project's surrounding area offers natural parks, large gardens, public transportation, culture and leisure spots, education and health facilities, which are part of the reason for the high demand for residential housing from the local population, alongside with the expected development of commercial and employment centers in the area.
 
 Type of Project Residential
 Location Rua de Pinto Bessa nº 358, Porto
 Number of Units 29 apartments
 Expected Completion 2023
PARQUE DOS SOBREIROS 2
Paranhos
O Empreendimento PARQUE DOS SOBREIROS 2 está localizado em Paranhos, junto ao Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela.
 
 Tem, assim, uma localização privilegiada, visto a zona do Pólo Universitário ser um dos melhores locais da Cidade do Porto, para investimento e habitação própria.
 
 Trata-se de um local muito procurado para o arrendamento, principalmente por estudantes e docentes das várias Faculdades existentes, bem como trabalhadores da área da Medicina, do Hospital de S. João e do Instituto Português de Oncologia (IPO).
 
 Este é também considerado um excelente local para se viver, visto estar próximo de todo o tipo de serviços necessários à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária...
 
 Apesar de estar inserido em plena cidade, encontra-se implantado num ambiente de rara natureza, rodeado de 22 sobreiros genuínos quercus suber, alguns deles centenários. Surge como um prolongamento natural do Parque Central da Asprela.
 
 Insere-se no mais recente e apelativo "pulmão verde" da cidade do Porto, sendo um privilégio 'Viver no Campus e Beneficiar da Natureza'.
 
 É um privilégio poder beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.
 
 A arquitetura do edifício surpreende logo ao nível do R/C. O amplo vazamento permite uma vista privilegiada da natureza do Parque dos Sobreiros, assim como a contemplação na magnífica paisagem.
 
 Este Empreendimento é constituído por apartamentos de tipologias T0 e T1, distribuídos por 5 pisos, e 2 caves para aparcamento.
 
 Conta com excelentes acabamentos:
 
 1. ACABAMENTOS EXTERIORES
 
 • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza.
 • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de
 energia.
 • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, 
 vidro duplo incolor.
 • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
 • Pavimento cerâmico na área coberta do R/C.
 
 
 1.1. Varandas
 
 • Pavimento cerâmico.
 • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação.
 • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.
 
 
 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
 
 • Halls de entrada amplos e envidraçados.
 • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija
 Azul” ou similar.
 • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
 • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor,
 temperado e laminado.
 
 3. CAIXA DE ESCADAS
 
 • Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
 • Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
 • Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.
 
 
 4. HABITAÇÕES
 
 4.1. Hall, Sala e Quartos
 
 • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF,
 pintados a branco.
 • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar.
 • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
 • Tetos com projetores LED encastrados.
 
 4.2. Cozinha
 
 • Móveis com acabamento lacado branco.
 • Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
 • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
 • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com
 bica alta.
 • Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a
 branco.
 
 
 4.3. Casas de banho
 
 • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar.
 • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
 • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
 • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED
 encastrados.
 • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira
 misturadora de alta eficiência hídrica.
 
 
 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
 
 • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e
 armaduras.
 • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e
 branco.
 • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
 • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e
 cave.
 • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
 • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou
 similar.
 • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
 • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan,
 nas salas e quartos.
 • Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no
 quarto.
 • Bomba de calor, para aquecimento das águas.
 • Rede de gás canalizado.
 
 
 6. ISOLAMENTOS
 
 • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico.
 
 
 7. APARCAMENTO
 • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica.
 • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura,
 pintado a tinta amarela.
 • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação
 inteligente.
 • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta
 amarela.
 • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
 • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação 
 e desenfumagem.
 
 8. LAVANDARIA COMUM
 
 • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo
 self-service.
 • Pavimento revestido a material cerâmico.
 • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e
 apontamentos cerâmicos junto das máquinas.
 
Empreendimento - Residências D'Arcos
Lomar e Arcos

 O Empreendimento Residências D'Arcos é composto por:
 
 Moradias Unifamiliares de tipologia T3 com :
 - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Placa, Microondas e Exaustor;
 - Ampla sala comum com jardim interior para a cozinha;
 - Três quartos suite;
 - Suite principal com closet;
 - WC de serviço de apoio as áreas comuns;
 - Lavandaria;
 - Pavimentos em flutuante e cerâmico;
 - Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
 - Estores elétricos;
 - Instalação de aquecimento central constituído por piso radiante;
 - Instalação de ar condicionado;
 - Pré-instalação de painéis solares;
 - Pré-instalação de recuperador de calor;
 - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas;
 - Vídeo- porteiro;
 - Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
 - Estores elétricos;
 - Iluminação LED;
 - Garagem fechada para 1 viatura;
 - Piscina em tela branca com equipamento de tratamento a cloro.
 
 Inseridas numa zona habitacional de excelência, muito próxima do centro da cidade de Braga, numa zona em constante evolução e valorização.
 
 Para mais informações entre em contato!
Moradias de Adaúfe
Adaúfe
Moradias T3 novas em Banda, compostas por cave, rés-do-chão e andar com 258,23m2 de área de construção e 112,65m2 de logradouro, inseridas em lotes com 196,00m2 de área total de terreno, Localizadas no Lugar do Romil ou Pegada, de Freguesia de Adaúfe.
 
 
 Piso -1 composto por:
 - Sala de estar / jantar;
 - Cozinha;
 - Wc de serviço;
 - Jardim;
 
 Piso 0 composto por : 
 - Hall de entrada;
 - Suite;
 - Wc privativo (suite);
 - Varanda;
 - Garagem;
 
 Piso 1 composto por : 
 - Hall;
 - Duas Suites;
 
 -Varanda;
 
 Inseridas numa zona habitacional de excelência, numa zona em constante evolução e valorização.
 
 Para mais informações entre em contato!
NEW LIFE Residences Quinta das Hortas
Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
A um passo do centro histórico da cidade de Braga, com uma exposição solar nascente/ poente, nasce este fantástico empreendimento.
 
 De linhas contemporâneas, com betão à vista, este empreendimento oferece 28 apartamentos de
 tipologia T3 (divididos em 2 blocos F12 e F13).
 
 Com a qualidade e o conforto característicos da nossa marca, estes apartamentos destacam-se ainda pelas suas
 vistas desafogadas, que poderão ser apreciadas numa varanda com churrasqueira.
 
 O empreendimento está inserido numa zona tranquila, dispondo de uma zona verde e parque infantil.
 Localização privilegiada, com boas acessibilidades, também à autoestrada, e com várias valências e infraestruturas
 importantes para a correria do dia a dia: estação de comboios, supermercados, farmácias, escolas, entre outras.
 Caraterísticas a destacar:
 
 -Cozinha mobilada e equipada com máquina de lavar louça, placa, forno,microondas e exaustor BOSCH
 -Ar Condicionado completo por conduta
 -Bomba de calor de 300 litros
 -Caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidros duplos
 -Estores elétricos
 -Pré-instalação de painéis solares e aquecimento central
 -Roupeiros embutidos
 -Vídeo Porteiro
 -Brisa Solar
 -Isolamento Térmico
 -Vidros Duplos
 -Portão garagem automático
 
 Motivos para escolher o Grupo Sucesso:
 
 No Grupo Sucesso - AS PESSOAS PRIMEIRO...
 
 O Grupo Sucesso conta há vários anos, com vários agentes premiados.
 
 Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para recrutamento.sucesso@realtyone.pt ou contacte-nos através do 914 559 946.
 
 -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando-o a escolher o melhor caminho para as suas necessidades.
 
 -Os consultores têm formação de alto nível, nacional e internacional, com os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência.
 
 -Fomos a primeira empresa nacional que teve serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas lojas, desde o início da compra à fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo o apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família.
 
 “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...”
 
 ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Edifício da Rua da Rasa
Mafamude e Vilar do Paraíso
Edifício da Rua da Rasa.
 
 O Edifício localiza-se no coração de Mafamude, a 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo. 
 
 Constituído por 5 Pisos + 1 Piso Recuado. As tipologias oscilam entre T1 e T3. Tem, também, um espaço comercial no R/C. Os Valores oscilam entre €160.000 e os €320.000.
 
 Por piso temos em média 2 habitações. Todas elas com lugares de garagem.
 
 Os apartamentos destacam-se pelas áreas generosas, temos T1 a ultrapassar os 60M2.
 
 À qualidade de construção, alia-se o conforto e a praticidade.
 
 A 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo. 
 A 300M do Jardim Soares dos Reis. 
 A 900M do El Corte Inglês.
 A 400M da A44.
 
 
 Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada
 Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente
 Forno de marca Teka ou equivalente
 Bomba de calor águas quentes
 Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente
 
 Loiças de casa de banho Suspensas incluindo:
 IS comum:
 Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
 Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
 Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 Banheira 1700x700 Ctesi
 Resguardo 80 cm Ctesi Deva
 Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br 
 Painel Topo Banh 70x56 Acr Br 
 Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 Bidé suspenso Ctesi Comet
 Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 
 IS suite:
 Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
 Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
 Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 Base duche 1100x700 Ctesi Soft
 Resguardo 110 cm Ctesi Vela
 Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 Bidé suspenso Ctesi Comet
 Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
 
 Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida
 Roupeiros nos quartos embutidos com revestimento de madeira acabamento a linho no interior,
 com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho
 Pavimentos e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, hall principal e cozinha à escolha até ao
 valor de 15 €/m2 já com IVA incluindo
 
 Pavimento flutuante em madeira estratificada, classe AC 5, com acabamento de carvalho nos
 quartos e sala.
 
 Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado.
 Tetos falsos em gesso cartonado
 
 2 Elevadores: 1 un de 8 lugares + 1 un de 6 lugares
 Lugar de garagem
 
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
SANTO ANTÓNIO
Merelim (São Pedro) e Frossos
Moradia em Banda T3, Frossos, Braga.
 
 De linhas contemporâneas, com betão aparente à vista, este empreendimento
 fará parte de um loteamento exclusivo de 11 moradias de 3 pisos, tipologia T3.
 
 O empreendimento dispõe de divisões amplas e cativantes, com excelente exposição solar,
 que lhe irão proporcionar o máximo conforto.
 
 Construídas com rigor e materiais de qualidade premium, estas moradias
 possuem uma excelente zona de lazer com jardim ao nível da sala e cozinha,
 onde poderá desfrutar de momentos de qualidade com total privacidade.
 
 - Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
 - Recuperador de calor
 - Ar Condicionado completo
 - Bomba de calor de 300 litros
 - Pré-instalação de painéis solares AQS
 - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 - Roupeiros embutidos
 - Vídeo Porteiro
 - Estores Elétricos
 - Portão garagem automático
 
 A 5 minutos da cidade de Braga, com múltiplos acessos, nasce o
 empreendimento «NEW LIFE Residences Sto. António».
 
 Não perca esta oportunidade, faça já hoje a sua reserva!
 
 
 Motivos para escolher o Grupo Sucesso:
 
 No Grupo Sucesso - AS PESSOAS PRIMEIRO...
 
 O Grupo Sucesso conta há vários anos, com vários agentes premiados.
 
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 -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando-o a escolher o melhor caminho para as suas necessidades.
 
 -Os consultores têm formação de alto nível, nacional e internacional, com os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência.
 
 -Fomos a primeira empresa nacional que teve serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas lojas, desde o início da compra à fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo o apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família.
 
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 ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Alive
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Novo empreendimento na Póvoa de Varzim, em fase de construção, junto ao Parque da cidade.
 Com excelente qualidade de construção, acessos facilitados ao centro da cidade e a autoestradas.
 
 Os apartamentos contam com:
 
 Piso radiante
 Estores elétricos
 Garagem fechada
 Painéis solares
 Cozinha semi-equipada
 
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