Empreendimentos 

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Vitória

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

 

Inserida no centro histórico da cidade do Porto, a Rua da Vitória deve o seu nome à Igreja de Nossa Senhora da Vitória, manda edificar pelo Bispo D. Fr. Marcos de Lisboa em 1583. No entanto a sua toponímia foi, anteriormente, vasta, desde Viela de Luís Coelho, no século XVII, em honra de um homem abastado, como ainda antes era conhecida como Viela da Esnoga (Sinagoga) que existiria inicialmente e depois deu lugar à capela de São Roque, topónimo que também adotou, ficando durante algum tempo conhecida como Viela de São Roque.
 
 Inicia-se na Rua das Taipas e termina na Rua dos Caldeireiros e quem a percorre vislumbra as marcas topográficas da cidade, com o seu declive, como também as construções típicas que tanto a caracterizam. A sua privilegiada localização, com os terrenos que a ladeiam em declive, permitem que as edificações absorvam toda a vista sobre a cidade e o rio.
 
 O edifício “Varandas da Vitória”, goza dessa localização privilegiada e abre-se para a vista sobre a cidade oferecendo 21 apartamentos, com tipologias entre T1 e T2 duplex.
 
 

Empreendimento Póvoa de Varzim

Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai

 

Apartamentos T3 Póvoa de Varzim, início de construção situado em zona residencial e com acabamentos de óptima qualidade, excelentes áreas inseridos numa zona completamente nova e a urbanizar.
 Dispõe de garagem individual.
 Num enquadramento perfeito com a cidade da Póvoa do Varzim. Um condomínio constituído por andares-moradia e apartamentos T1, T2, T3 e T3 Duplex com varandas e garagens individuais.
 A localização é perfeita, a poucos minutos da praia, do casino e do Parque da cidade. Com bons acessos às principais estradas, trata-se de uma zona com bastante comércio, serviços e lazer.
 Numa construção integralmente nova, estes extraordinários apartamentos estão inseridos num espaço verde e próximo da linha do mar da Póvoa do Varzim, que poderá usufruir através das suas espaçosas varandas. Num ambiente elegante e contemporâneo, o conforto está em primeiro plano.
 Agende a sua visita e comece já a planear o seu futuro. Entre em 2020 em grande!
 Desde: € 215.000,00
 
 Descrição dos acabamentos
 - Aquecimento Central com piso radiante
 - Sistema AQS – Paneis Solares ” ENERGIE”
 - Soalho flutuante – Kronoswiss Premium AC4/32
 - Caixilharias de Alumínio com rutura térmica com vidro duplo
 - Estores motorizados, em alumínio termolacado
 - Portas de segurança Dierr
 - Louças Sanitárias OPTIMA da CIFIAL
 - Bancadas de cozinhas em silistone “Royalstone White Sand”
 
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 Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.
 Saiba mais em www.ibcimoveis.pt

Empreendimento Vila do Conde Parque

Vila do Conde

 

Venha viver num empreendimento que se tornará na mais alta referencia de qualidade do centro de Vila do Conde.
 Aqui encontrará a proximidade do centro urbano e a praia a poucos minutos.
 Com acabamentos pensados para tornar este empreendimento num edifício termicamente eficiente, tecnologicamente avançado e com qualidade inegável.
 Neste empreendimento encontrará apartamentos equipados com piso radiante hidráulico, Sistema domotico KNX com ecrãs tácteis, caixilharia da Cortizo, pavimentos em mármore e muito mais
 Venha conhecer todos os detalhes.
 
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 Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.
 
 Na IBC encontrará uma nova imobiliária com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou. 
 

CONDOMÍNIO ALBÍZIA!

Vila Verde e Barbudo

 

CONDOMÍNIO ALBÍZIA!
 Apartamentos de Tipologias T2 / T3+1, projetados para combinar a funcionalidade com o conforto, dispõem amplas divisões com muita luz natural.
 A combinação perfeita entre localização, arquitetura e urbanismo...
 No Condomínio Albízia é possível encontrar a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida!
 Em pleno centro da Vila, bem servidos de transportes públicos, escolas, serviços e lazer.
 A 10 minutos de Braga!
 Com a SUA imobiliária encontra sempre uma solução à SUA medida! - Desde 145.000€

Quinta da Francesa

Terra Chã

 

Excelente empreendimento localizado em zona calma, perto de uma grande superfície comercial, com bons acessos e localizado a 8 minutos do Centro de Angra do Heroísmo.

Parque Alzira Cláudio

Currelos, Papízios e Sobral

 

SEASHORE

Canidelo

 

Descrição do imóvel
 
 Apartamentos com tipologias de T2, T3 e T4, onde os quartos são todos suites e 1 WC de serviço.
 
 Últimos pisos com terraço privativo com swimming spa ou Jacuzzi em conformidade com a tipologia dos apartamentos
 
 Todos os apartamentos com excelentes varandas na primeira linha de mar, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
 
 Apartamentos com vista privilegiada sobre a praia e o mar, abertos sobretudo a sul e a poente.
 
 As salas e cozinhas abertas sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços que se abrem sobre varandas com vista direccionada ao mar.
 
 Os dois pisos de garagem, com entradas independentes e fácil acesso do exterior, possuem lugares, na maioria duplos e triplos, fechados e com ponto de ligação para carregamento de viaturas eléctricas.
 
 A envolvente ao edifício é ajardinada e arborizada.
 
 CARACTERÍSTICAS:
 - Condomínio fechado com acesso condicionado (garantindo maior privacidade dos moradores);
 Garagens fechadas com portas basculante e ligação para carregamento de viaturas eléctricas, a maioria com lugares duplos e triplos, distribuídos em 2 pisos com fácil acesso a partir do exterior;
 
 
 Portadas grandes e envidraçadas com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com elevado desempenho térmico e acústico;
 - Isolamento acústico entre fracções e espaços comuns com adopção de critérios de conforto de gama alta;
 - Pré-certificados energéticos com classe A para todas as fracções habitacionais;
 - Sistema de produção de águas quentes sanitárias (AQS) com equipamentos do Grupo Bosch, com bateria de colectores solares e termo acumuladores;
 - Climatização das unidades habitacionais com ar condicionado centralizado, por meio de mini VRV individual para cada fracção e controlo através de sistema de domótica.
 
 Empreendimento com a previsão de 24 meses para a construção e a iniciar no segundo trimestre de 2020.
 
 Não deixe de nos consultar e de fazer já o seu melhor e mais seguro investimento.

Empreendimento de Excelência

Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai

 

Numa zona de excelência, com uma arquitectura apelativa e moderna, zona nobre da cidade
 Excelentes acessos. Elevado padrão de qualidade de construção e materiais de eleição
 Divisões com excelentes áreas e com uma distribuição muito eficaz contribuindo para um conforto inigualável, com garagens individuais ( BOX)
 
 - Fachada revestida com painéis do tipo “Alucobond” e sistema de
 “cappotto”;
 Caixilharia em alumínio com corte térmico marca Cortizo com vidro
 duplo;
 - Porta blindada com fechadura de segurança, porta e aro totalmente
 revestido a madeira;
 - Elevador elétrico para 8 pessoas “Schindler” ou equivalente;
 - Garagens fechadas;
 - Portão de acesso às garagens com automatismo;
 - Estores Elétricos ao nível dos quartos;
 - Painéis Solares;
 - Iluminação activada por sensores de movimento na cave, hall e
 patamares;
 - Vídeo porteiro a cores;
 - Isolamento térmico e acústico, entre fogos reforço;
 - Isolamento acústico com lã de rocha de 4cm, colado entre tectos falsos;
 - Carpintaria em Tola;
 - Portas interiores com altura do pé direito;
 - Abertura da porta de entrada com código;
 - Pré – instalação de piso radiante;
 Planta, mapa de acabamentos e mais informações disponíveis,
 
 Valor sob consulta em todas as plataformas
 
 Construções Adelino Figueiredo
 
 
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 Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.
 Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras.
 
 A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:
 - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais
 - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro.
 - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes.
 - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.
 - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário.
 
 A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber:
 - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial.
 - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si.
 - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto.
 - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos.
 - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra.
 - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel.
 
 Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
 
 Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Fatorprestigio,Lda

Turiz

 

❗️ Suite C/Closet;
 ❗️ Quartos com roupeiros
 ❗️ Ar-condicionado completo
 ❗️ Pré -instalação aquecimento central
 ❗️ Pré-instalação de aspiração central
 ❗️ Alarme;
 ❗️ Video-porteiro;
 ❗️ Fogão de Sala;
 ❗️ Cozinha mobilada;
 ❗️ Estores eléctricos;
 ❗️ Lavandaria;
 ❗️ Escritório;
 ❗️ Garagem p/ 2 carros;

Moradias Palmeira

Palmeira

 

❗️ Suite com closet;
 ❗️ Quartos c/ Roupeiros embutidos;
 ❗️Lavandaria;
 ❗️ Video Porteiro;
 ❗️Estores Elétricos;
 ❗️Pré-instalção ar-condicionado;
 ❗️Pré-instalação aquecimento central;
 ❗️Pré-instalação Painéis Solares;
 ❗️Cozinha mobilada;
 ❗️Recuperador de Calor;
 ❗️Garagem;
 ❗️Lavandaria;

Casa da árvore

Real, Dume e Semelhe

 

❗️ Suite c/Closet;
 ❗️Quartos c/roupeiros embutidos;
 ❗️Ar-condicionado completo;
 ❗️Cozinha Mobilada e Equipada (Forno;Placa;Exautor);
 ❗️ Churrasqueira;
 ❗️ Recuperador de Calor;
 ❗️ Video-porteiro;
 ❗️ 2 lugares de estacionamento;

Plaza Residencias

Nogueira, Fraião e Lamaçães

 

❗️ Suite c/Closet;
 ❗️Quartos c/roupeiros embutidos;
 ❗️Ar-condicionado completo;
 ❗️Cozinha Mobilada e Equipada (Forno;Placa; Micro-ondas; maquina de lavar loiça e combinado);
 ❗️ Painéis Solares;
 ❗️ Churrasqueira;
 ❗️ Recuperador de Calor;
 ❗️ Carpintarias lacadas;
 ❗️ Video-porteiro;
 ❗️ Garagem;

Casas com Charme

Real, Dume e Semelhe

 

Living Paranhos

Paranhos

 

O edifício LIVING PARANHOS está localizado em Paranhos, junto à FEUP, Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela, ótima localização, na Cidade do Porto. Excelente para residência ou investimento.
 
 Este edifício é constituído por 17 Frações (14 Tipologia T1 e 3 Tipologia T0), distribuídos por 3 pisos e cave para aparcamento, um por cada fração.
 
 O edifício LIVING PARANHOS tem, também uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável, e ainda um espaço comum para aparcamento de bicicletas.
 
 
 
 1. ACABAMENTOS EXTERIORES
 
 • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. • Zona exterior às lojas, galeria coberta. Pavimento cerâmico.
 
 1.1. Varandas
 • Pavimento cerâmico. • Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.
 
 
 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
 
 • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “VIDRAÇO ATAÍJA AZUL” ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.
 CAIXA DE ESCADAS
 
 • Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza. • Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. • Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.
 
 4. HABITAÇÕES
 
 4.1. Halls, Sala e Quartos
 
 • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar, envernizado de alta resistência. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. • Sanca de luz, na sala, em fita LED.
 
 4.2. Cozinhas
 • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo cinza. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco.
 4.3. Casas de banho
 
 • Loiças sanitárias “SANINDUSA”, Mod. Ub. Y 48. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.
 
 
 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
 
 • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança, e revestida a madeira. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando BRUMA, Mod. LEAF, ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos. • Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto. • Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes. • Rede de gás canalizado. • Compartimento de Resíduos enterrado tipo citytainer.
 6. ISOLAMENTOS
 
 • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo “pladur” e isolamento acústico.
 
 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim com 1,20m de altura, pintado a tinta lavável amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras estanques com iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Compartimento comum para aparcamento de bicicletas. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.
 
 8. LAVANDARIA COMUM
 
 • Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.
 
 
 Data prevista de conclusão: Dezembro 20121
 
 Condições de pagamento:
 1. No ato da assinatura do Contrato de Promessa, um sinal de 15%;
 2. Durante o mês de Janeiro de 2021, um reforço de sinal de 15%;
 3. Durante o mês de Março de 2021, um reforço de sinal de 15%;
 4. Durante o mês de Maio de 2021, um reforço de sinal de 15%;
 5. Saldo em dívida, a liquidar na data da outorga da escritura, a realizar até Dezembro de 2021, de 40%

Edifício do Infante

Mafamude e Vilar do Paraíso

 

Empreendimento multi-familiar de 5 pisos, constituído por 21 frações de tipologias T2 e T3.
 
 Extremamente bem localizado, junto ao GaiaShopping, com ótimos acessos e boa rede de transportes.
 
 Construção de elevada qualidade e com áreas generosas!
 
 Mapa de acabamentos:
 - Ar condicionado;
 - Carpintaria em Maple ou equivalente;
 - Móveis de cozinha termolaminados em cor branca;
 - Pavimento Flutuante (10mm) com isolamento;
 - Tampo e fundo em granito - Preto Angola;
 - Electrodoméstico Teka - placa, forno, máquina de lavar louça e microondas;
 - Paredes da cozinha estanhadas e pintadas;
 - Louças e móveis WC suspensos;
 - Cerâmicos retificados WC;
 - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
 - Estores elétricos com comando junto à porta;
 - Tetos estanhados e pintados;
 - Focos Led embutidos em todas as divisões;
 - Porta de segurança;
 - Painéis solares;
 - Piso varandas em cerâmico.
 
 Conclusão da obra prevista para Outubro de 2021.
 
 Para mais informações, contacte-nos!
 
 
 
 
 

Moradias S-Frutuoso

Real, Dume e Semelhe

 

Edifício Pinto Bessa

Bonfim

 

Empreendimento novo, localizado em área de reabilitação urbana de Campanhã, com acesso aos mais importantes pólos de mobilidade da cidade do Porto.
 
 Está situado a cerca de 200 metros da Estação de Campanhã, com Metro, Comboio, autocarros e brevemente com a terminal rodoviário , sendo uma importante mais valia, não só para turistas, como também para quem procura casa no centro do Porto com acessos e transportes.
 
 O empreendimento é composto por 30 apartamentos com as tipologias (T1, T2 e T3), com as seguintes características;
 
 - Estrutura em betão armado;
 - 2 elevadores;
 - Imóvel com fachada vanguardista;
 - Apartamentos com varandas e terraços;
 - Ar condicionado em todas as divisões;
 - Cozinhas equipadas;
 - Jardim comum exterior;
 - Lugar de estacionamento disponível para venda, mediante reserva, valor não incluso no preço anunciado;
 
 Previsão de entrega julho de 2020.
 
 Agende já a sua visita!
 
 
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 A Virtuous Century, atua no mercado imobiliário trabalhando com a compra, com a venda, com o arrendamento e gestão turística.
 
 Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, nossos consultores são profissionais altamente qualificados, focados nos clientes, resilientes, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para seus clientes/parceiros.
 
 Temos protocolos com várias entidades bancárias, com isso toda burocracia para o crédito imobiliário torna-se inexistente.
 
 A nossa sede situa-se no Porto, no entanto, a nossa intervenção é de âmbito Nacional, embora mais concentrada na região Norte.
 
 Fazemos o melhor para si!
 
 Notas: 
 
 Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
 
 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID BB-108 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
 
 
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