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Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal
Prédio em 2 pisos com 95m2 para recuperar na Baia do Seixal.
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Caparica e Trafaria, Almada
Procura um bom investimento em uma zona próxima ao mar ? Temos uma excelente oportunidade para si. Apresentamos este Prédio no centro de Vila Nova de Caparica: R-C: Loja com 110m2 , totalmente equipada (pastelaria-café), 2 wc (masculino e feminino), com cozinha independente, loja muito bem estimada e conservada. Atualmente está devoluta. 1 andar DT: Apartamento T1 com 57m2, cozinha equipada (placa, forno, esquentador, maquina de lavar rupa) e independente, quarto com roupeiro embutido e chão flutuante, atualmente está arrendado (contrato anual) por 650 euros. 1 andar ESQ: Apartamento T3 (85m2) com suíte, cozinha equipada (placa, forno, esquentador, maquina de lavar roupa) e independente, uma espaçosa varanda, quartos com roupeiros embutidos e chão flutuante. Sótão Aproveitado: Apartamento T3 com 1 wc, sala e cozinha em open space, chão flutuante, cozinha equipada, atualmente arrendado por 650 euros. Ainda conta com uma garagem de 140m2. Nenhum dos contratos são vitalícios, sendo possível renovar as rendas. Encontra-se localizado na Vila nova De Caparica, junto ao colégio Campo das flores, da entrada da A33, com fácil acesso as Universidades do Monte da Caparica, Zona com todo o tipo de comercio. O PRÉDIO ESTÁ EM PROPRIEDADE HORIZONTAL, MAS DEVERÁ SER VENDIDO EM CONJUNTO. Se tiver interesse em mais informações e agendar uma visita, estamos totalmente ao dispor.
Venda Prédio
Benfica, Lisboa
Aglomerado de imóveis que constituem uma pequena Vila. PIP aprovado para 11 T0. Cada um com cerca de 35m2 e a maioria com Logradouro. Fica situado entre a RUA REPUBLICA DA BOLÍVIA e a ESTRADA DE BENFICA Estacionamento fácil. Excelente investimento para Recuperar e Vender e ou Recuperar e Arrendar.
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Aos investidores! Apresentamos um prédio com projeto aprovado para 10 apartamentos com jardim, no coração do Porto. Localizado na Rua do Breyner, este prédio está estrategicamente situado junto ao prestigiado Quarteirão das Artes de Miguel Bombarda, próximo à Maternidade Júlio Dinis, aos Jardins do Palácio de Cristal e a apenas alguns passos do centro histórico do Porto. Tudo preparado para dar início à reabilitação deste prédio de 937m2 em 10 apartamentos, com varandas, terraços, jardins e elevador. Esta é uma oportunidade de investimento excepcional, pois a procura de habitação na região continua a crescer. Este projeto atrairá aqueles que procuram uma qualidade de vida, conforto e jardins no coração da bela Cidade do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento promissor. #ref: 19049
Venda Prédio
Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Dinis, Vila Real
Prédio Serviços. O Prédio esta localizado na zona nobre da cidade, perto da Capela Nova, Bombeiros, Bancos,Hospital,Ginásio,Farmácia e toda a zona comercial. Ideal para investimento! EdifÍcio em propriedade total, destinado a comercio e serviços, com cave, Rés-do-chão e dois andares de sotão terraço e elevador desde a cave até ao último andar. Vila Real é uma cidade portuguesa e capital do distrito de Vila Real, situada na Região Norte, sub-região do Douro e na antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro, com 29 624 habitantes no seu perímetro urbano. É capital da província tradicional de Trás-os-Montes e Alto Douro. Localizada num planalto situado a cerca de 450 metros de altitude[4], sobre o promontório formado pela confluência dos rios Corgo e Cabril, onde se situa a sua parte mais antiga (Vila Velha), a cidade está enquadrada numa bela paisagem natural (Escarpas do Corgo), tendo como pano de fundo as serras do Alvão e, mais distante, do Marão. Com mais de setecentos anos de existência, Vila Real foi outrora conhecida como a "Corte de Trás-os-Montes", devido ao elevado número de casas brasonadas que então tinha, por virtude da presença dos nobres que aqui se fixaram por influência da Casa dos Marqueses de Vila Real, presença ainda hoje visível nas inúmeras pedras-de-armas que atestam os títulos de nobreza dos seus históricos proprietários. Não deixe fugir esta oportunidade!. Marque já a sua visita com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
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Castelo Branco, Castelo Branco
Prédio em propriedade total, composto por 4 pisos, no Centro de Castelo Branco (Praça Município). Encontramo-nos perante um edifício de arquitetura nobre, com boa exposição comercial, em pleno centro histórico da cidade de Castelo Branco, capital de Concelho e Distrito. Projeto da autoria do arquiteto Luís Cristino da Silva, estando classificado como Edifício de Interesse Público. Localiza-se em zona consolidada e infraestruturada, de uso misto (habitação, comércio e serviços); zona nobre da cidade frente à sede do Município. Com bom acesso, tem estacionamento fácil com diversa oferta de parques. Zona dotada dos principais serviços, como sejam as escolas, tribunal, finanças, Câmara Municipal, museus. Tem boa exposição solar. É compartimentado da seguinte forma: Cave elevada (com acesso independente): 3 hall, 3 arrumos, 2 open space, 2 salas, 2 gabinetes, 2 casas de banho e logradouro; R/C: 2 hall?s, 1 gabinete, 2 salas, 2 open space, 2 casas de banho; Mezanine: 1 hall, 2 gabinetes; 1º Andar: 1 hall, 1 casa de banho, 1 copa, 8 gabinetes, 2 arrumos e terraço. Venha conhecer com a LifeTime! A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
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Bonfim, Porto
Apresentamos o notável Hotel Boutique, uma combinação perfeita de charme e sofisticação. Este ativo possui todas as aprovações e requisitos legais necessários para a construção de um Hotel de Charme de quatro estrelas, composto por 25 quartos, 4 apartamentos, um bar, um restaurante, um spa, um lounge externo e estacionamento com opções cobertas e descobertas. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos à autoestrada e está a apenas 500 metros da estação de metro. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores interessados em um projeto turístico exclusivo e requintado, destacando-se entre as opções disponíveis no mercado. O edifício tem mais de cem anos e foi construído no início do século XX (projeto datado de 1916). Está classificado pela Câmara Municipal do Porto com valor patrimonial, uma vez que é um dos dos poucos exemplares do estilo "Arte Nova existente no Porto. Entre 2012 e 2016, o edifício foi reabilitado e atualmente encontra-se bem conservado. O edifício tem quatro frentes, com acesso principal pela Rua António Carneiro. Com uma área de implantação aproximada de 981 m², é constituído por cave, rés-do-chão, um andar e ainda um sótão, com aproximadamente um total de 1940m2 de área de construção. O turismo no Porto é uma realidade cada vez mais presente na cidade, e as primeiras unidades hoteleiras em desenvolvimento começaram a surgir nas imediações deste edifício. Com ótima localização, bons acessos à autoestrada, e a escassos metros da estação do metro!! Entre em contacto connosco e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A HABINVICTA? Porque somos profissionais do ramo imobiliário, em constante formação! Trabalhamos com cada um dos nossos clientes de maneira diferente e conseguimos perceber o que realmente procuram e encontrar o imóvel que vai de encontro às suas necessidades! PORQUÊ VENDER COM A HABINVICTA? Porque somos consultores especializados em fornecer-lhe um serviço personalizado na venda do seu imóvel, através de soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o a nível de valores, dando-lhe um acompanhamento regular, qualificando cada um dos nossos clientes e ajudando-o a obter o financiamento. Tratamos também da elaboração de todos os contratos relativos á venda do seu imóvel! Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu imóvel e estamos aqui para o ajudar a conseguir a melhor forma de o vender. Financiamento bancário sem nenhum custo: A HabInvicta é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
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Bonfim, Porto
Apresentamos o notável Hotel Boutique, uma combinação perfeita de charme e sofisticação. Este ativo possui todas as aprovações e requisitos legais necessários para a construção de um Hotel de Charme de quatro estrelas, composto por 25 quartos, 4 apartamentos, um bar, um restaurante, um spa, um lounge externo e estacionamento com opções cobertas e descobertas. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos à autoestrada e está a apenas 500 metros da estação de metro. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores interessados em um projeto turístico exclusivo e requintado, destacando-se entre as opções disponíveis no mercado. O edifício tem mais de cem anos e foi construído no início do século XX (projeto datado de 1916). Está classificado pela Câmara Municipal do Porto com valor patrimonial, uma vez que é um dos dos poucos exemplares do estilo "Arte Nova existente no Porto. Entre 2012 e 2016, o edifício foi reabilitado e atualmente encontra-se bem conservado. O edifício tem quatro frentes, com acesso principal pela Rua António Carneiro. Com uma área de implantação aproximada de 981 m², é constituído por cave, rés-do-chão, um andar e ainda um sótão, com aproximadamente um total de 1940m2 de área de construção. O turismo no Porto é uma realidade cada vez mais presente na cidade, e as primeiras unidades hoteleiras em desenvolvimento começaram a surgir nas imediações deste edifício. Com ótima localização, bons acessos à autoestrada, e a escassos metros da estação do metro!! Entre em contacto connosco e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A HABINVICTA? Porque somos profissionais do ramo imobiliário, em constante formação! Trabalhamos com cada um dos nossos clientes de maneira diferente e conseguimos perceber o que realmente procuram e encontrar o imóvel que vai de encontro às suas necessidades! PORQUÊ VENDER COM A HABINVICTA? Porque somos consultores especializados em fornecer-lhe um serviço personalizado na venda do seu imóvel, através de soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o a nível de valores, dando-lhe um acompanhamento regular, qualificando cada um dos nossos clientes e ajudando-o a obter o financiamento. Tratamos também da elaboração de todos os contratos relativos á venda do seu imóvel! Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu imóvel e estamos aqui para o ajudar a conseguir a melhor forma de o vender. Financiamento bancário sem nenhum custo: A HabInvicta é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
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Bonfim, Porto
Conjunto de Moradias, inserido em Edifício Histórico, no Bonfim-Porto O edifício tem mais de cem anos e foi construído no início do século XX. (projeto datado de 1916) Entre 2012 e 2016, o edifício foi reabilitado e hoje encontra-se bem preservado, necessitando apenas de umas ligeiras obras de recuperação/conclusão. O mesmo tem 4 frentes, com uma área aproximada de 981m2, é composto por uma cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão. É composto por 4 amplas Moradias: 1 T3, 2 T4’s e uma T5, sendo que apenas precisam de umas ligeiras obras de recuperação/conclusão, todas com lugar de garagem. No terreno ainda existe uma ruína, que permite a construção de uma moradia T2 com 2 pisos, sem necessidade de submeter projeto á Câmara do Porto. Oportunidade única de investimento, dado a elevada taxa de retorno. Para mais informações, nomeadamente sobre o valor de recuperação e revenda, entre em contacto conosco. Com ótima localização, bons acessos à autoestrada, e a escassos metros da estação do metro! PORQUÊ COMPRAR COM A HABINVICTA? Porque somos profissionais do ramo imobiliário, em constante formação! Trabalhamos com cada um dos nossos clientes de maneira diferente e conseguimos perceber o que realmente procuram e encontrar o imóvel que vai de encontro ás suas necessidades! PORQUÊ VENDER COM A HABINVICTA? Porque somos consultores especializados em fornecer-lhe um serviço personalizado na venda do seu imóvel, através de soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o a nível de valores, dando-lhe um acompanhamento regular, qualificando cada um dos nossos clientes e ajudando-o a obter o financiamento. Tratamos também da elaboração de todos os contratos relativos á venda do seu imóvel! Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu imóvel e estamos aqui para o ajudar a conseguir a melhor forma de o vender. Financiamento Bancário sem nenhum custo: A HabInvicta é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
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Cortiçadas de Lavre e Lavre, Montemor-o-Novo
Situado na Vila de Lavre, apresento-vos um prédio de traça Alentejana com 6 frações de utilização independente. Na Rua Miguel Bombarda temos 2 frações de R/C e 1º Andar, ambas com cozinha, sala, 2 quartos e casa banho e sótão. Na travessa da igreja dispomos de mais 4 frações, 2 delas com cozinha, divisão, 2 quartos, ambas com logradouro. Uma outra fração com, cozinha, sala, quarto e casa de banho e por ultimo a ultima fração, Garagem. Prédio ideal para transformar na sua habitação própria e permanente, ou para o mercado de arrendamento, devido às 6 frações de utilização independente. Agende já sua visita e seja feliz.
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S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça, Setúbal
Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, em Setúbal, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos. Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia. Descrição do prédio: composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2 Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes: ✅ Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6. ✅ Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8. ✅ Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107. ✅ Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2. ✅ Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2. ✅ Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6. ✅ Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7. ✅ Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9. ✅ Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6. ✅ Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3. ✅ Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1. Partes comuns do prédio: Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil. A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2. Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil. Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos. A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana. -- Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício. Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal Ref: 006.193, imóvel .260 -- Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017. Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo. Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo. Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.
Venda Prédio
Lousã e Vilarinho, Lousã
Lousã prédio,na rua do comercio ,para recuperar ,com 2 lojas ,+ e habitação, #ref: 98518
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Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo
Prédio de duas frentes para total reabilitação no centro Histórico de Viana do Castelo numa rua histórica. Esta rua do centro medieval, com princípio na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra e fim na Rua A Aurora do Lima. O topónimo de Rua Grande é assim atribuído porque quando Viana era uma Vila cercada pelas suas grossas muralhas, esta artéria ligava duas portas entre si, a Porta do Oeste que era a de S. João, também conhecida por Porta da Ribeira, e a Porta de Nascente, chamada de Atafonas, de S. Pedro ou da Senhora da Piedade. E como tal, esta artéria era a maior dentro do circuito de muralhas e então uma das principais ruas do burgo. Esta excelente localização é uma excelente oportunidade de negócio para restaurante e Alojamento Local ou residencial. Com centenas de passantes turistas e peregrinos diários, esta inserido em lote de terreno com 131 m2, com um total bruto de construção na ordem dos 400 m2, é composto por loja no rés-do-chão e três pisos acima da cota soleira, permitindo além dos pisos existentes o aproveitamento do vão do telhado com referencia nos edifícios circundantes. Localizado em zona turística próxima de serviços, comércio, escolas e espaços culturais, em pleno centro histórico de Viana do Castelo. O imóvel localiza-se a 5 minutos walking distancia da Estação de Comboio. A 10 minutos driving distancia de Espanha, do acesso à A28, a 45 minutos do Aeroporto de Vigo, a 30 minutos do aeroporto do Porto e da cidade do Porto. Categoria Energética: E #ref: 102783
Venda Prédio
Fafe, Fafe
Prédio lindíssimo a Venda no Coração do Centro Histórico de Fafe, com área bruta superior a 2.111m2. "VISTO GOLDEN e ARU". O Prédio situado na Zona mais Emblemática de Fafe, junto a bela Praça com Jardins, esta Distribuído em: Rés-do-Chão, Piso Intermediário, Piso 1 e Aguas Furtadas. RÉS-DO-CHÃO, com 602,4m2, possui 03 Lojas e Acesso a Habitação, sendo: Loja 01 com 278m2 - Arrendado. Loja 02 com 63m2 - Arrendado. Loja 03 com 191m2 - Arrendado. Acesso com 44m2 e uma bela escadaria de acesso ao piso intermediário. PRIMEIRO ANDAR, com 456m2, conta com diversas frações e acessos por duas entradas. Com mais de 12 divisões, 3 frentes diversas divisões possui varandas com Lindas Vistas desafogadas, e excelentes iluminações. AGUAS FURTADAS, com 343m2. Prédio muito bem conservado, em zona ARU, com uma belíssima fachada, Conservado, com 03 lojas em pleno funcionamento (arrendada) em Zona envolvente e histórica de Fafe com rodeado de Praça, Comércios, Serviços, Jardins. Oportunidade única de Investimento. Fafe é uma cidade portuguesa, situada no distrito de Braga, Região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país), com uma população de 15 460 habitantes, com uma área urbana de 7,50 km², correspondente à freguesia com o mesmo nome, e com uma densidade populacional de 2093,7 hab/km². É sede do município de Fafe com 219,08km² de área e 48 506 habitantes (2021).[1] O município está subdividido em 25 freguesias[2] e é limitado a norte pelos municípios de Póvoa de Lanhoso e Vieira do Minho, a leste por Cabeceiras de Basto e Celorico de Basto, a sul por Felgueiras e a oeste por Guimarães. O nome Fafe deve-se ao facto de, desde o início da formação de Portugal, D. Henrique de Borgonha, conde do Condado Portucalense, já senhor deste território, ter doado as atuais terras a um nobre de nome "D. Fafes". Mais tarde a terra foi chamada de Montelongo, porém, foi alterada para Fafe. O ponto mais elevado do município encontra-se na Serra do Maroiço, no Alto de Morgair, a 894 metros de altitude. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008, desde 2005 em Portugal, e agora também na Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Onde o imobiliário, a web e o marketing de rede se encontram Web - A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. Imobiliário - 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Marketing de rede - A iad assenta numa rede dinâmica de proximidade, com base na partilha e na liberdade de cada consultor poder evoluir profissionalmente e conquistar a sua autonomia financeira. #ref: 72271
Venda Prédio
Campanhã, Porto
Procura um investimento excepcional no Porto? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um prédio com um estabelecimento licenciado e dois espaçosos apartamentos T2+1 com uma localização privilegiada. Esta propriedade oferece uma combinação rara de versatilidade e um potencial rendimento. Características Principais: Localização Estratégica: Localizado no coração do Porto, este prédio está estrategicamente posicionado para um fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo transportes públicos, restaurantes e lojas. Estabelecimento Licenciado: O prédio inclui um estabelecimento licenciado com alvará industrial, oferecendo uma variedade de oportunidades comerciais, como armazenamento, oficina ou espaço de produção. Dois Apartamentos Espaçosos T2+1: Além do estabelecimento comercial, o prédio possui dois apartamentos T2+1, ideais para famílias ou para arrendamento de curto e longo prazo. Estes apartamentos são caracterizados por áreas generosas e um layout funcional. Com o estabelecimento licenciado e os apartamentos, esta propriedade oferece um potencial de rendimento duplo, tornando-a uma opção de investimento altamente atrativa. Investimento Estratégico: A localização central e a versatilidade desta propriedade, permite um investimento estratégico com oportunidades de valorização a longo prazo. Esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto. Se você está à procura de um investimento sólido e com um potencial de rendimento significativo, entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 103165
Venda Prédio
Costa de Caparica, Almada
Prédio com arquitetura bonita na Costa da Caparica ( ATUALMENTE ESTÁ A SER ALOJAMENTO LOCAL ), com 5 Frações e potencial para explorar no setor Hoteleiro. Totalmente Remodelado e Equipado, os acabamentos são de qualidade superior. Constituído da seguinte maneira: 2 T1 - CAVE com 2 Apartamentos de duas assoalhadas cada, com cozinha totalmente equipada, casa de banho privativa e entradas independentes. 1 T3 - R/C com 4 quartos 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. 1 T3 - 1° PISO com 4 quartos 2 casas de banho e cozinha equipada. 1 T4 - SÓTÃO com 5 quartos, 2 casas de banho e cozinha equipada. Para completar um Logradouro na Parte de Trás do imóvel utilizado para descanso, descontração ou convívio. Localização Excelente, com tudo perto e de fácil acesso ao IC20, A33, A2 e a 20 Minutos de Carro da Cidade de Lisboa. English: Building with rare features in Costa da Caparica (LOCAL ACCOMMODATION), with potential to explore the Hotel sector, Totally Refurbished and Equipped, the finishes are First! Constituted as follows: BASEMENT with 2 apartments of two rooms each, with fully equipped kitchen, private bathroom and independent entrances. Ground floor with 4 bedrooms 3 bathrooms and fully equipped kitchen. 1st FLOOR with 4 bedrooms, 2 bathrooms and equipped kitchen. ATTIC with 5 bedrooms, 2 bathrooms and equipped kitchen. To complete a Patio in the Back of the property used for rest, relaxation or chat. Excellent location, with everything nearby and easy access to the IC20, A33, A2 and 20 minutes by car from the city of Lisbon. Français: Bâtiment avec des caractéristiques rares à Costa da Caparica (HÉBERGEMENT LOCAL), avec un potentiel pour explorer le secteur hôtelier, entièrement rénové et Équipé, les finitions sont First ! Constitué comme suit : SOUS-SOL avec 2 appartements de deux chambres chacun, avec cuisine entièrement équipée, salle de bain privée et entrées indépendantes. Rez-de-chaussée avec 4 chambres 3 salles de bains et cuisine entièrement équipée. 1er ETAGE avec 4 chambres, 2 salles de bains et cuisine équipée. GRENIER avec 5 chambres, 2 salles de bains et cuisine équipée. Pour compléter un patio à l'arrière de la propriété utilisé pour le repos, la détente ou le chat. Excellent emplacement, avec tout à proximité et un accès facile à l'IC20, A33, A2 et à 20 minutes en voiture de la ville de Lisbonne.
Venda Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Prédio de 2 frentes com dois andares,164M2 cobertos e 44M2 descobertos, dois andares moradia T1 e T1+1 tendo fornecimentos de água e energia independentes, com ambas as cozinhas e casas de banho remodeladas, e uma área comum de pátio no exterior. O hall de entrada do prédio serve ambos os pisos, sendo que no piso inferior acede-se pela porta do andar do rés-do-chão à sala com duas janelas para a rua, com passagem para a cozinha voltada às traseiras, em open space com espaço para refeições com pavimentos em soalho e em mosaico hidráulico, e de acesso à casa de banho completa com base de chuveiro, com passagem da sala para o quarto, que também abre ao pátio. A entrada do prédio também se acede através da escada original ao andar do primeiro piso, com porta de entrada independente para um hall, que abre à sala de estar voltada à frente do edifício , à entrada para o quarto interior, o +1 e à casa de banho com janela e completa com base de chuveiro, à sala de jantar virada às traseiras, e à cozinha com acesso à varanda e à escada para o pátio do rés-do-chão. No exterior nas traseiras existe uma área anexa fechada com duas divisões de arrumos e terraço na cobertura, para além do pátio com canteiro de jardim e com bastante privacidade. A localização é muito central, em zona residencial e comercial tranquila, com todos os serviços, escolas e transportes públicos, à distância de 500 m da estação do metro/Carolina e a 800 m da Rotunda da Boavista. Visite Bom Investimento vendido em conjunto
Venda Prédio
Arcos e Mogofores, Anadia
Prédio urbano de uso misto, comercial e habitacional, inserido na zona nobre da cidade , composto por: - Bar/cafetaria, totalmente equipado, em funcionamento , com pátio/jardim no interior e esplanada no exterior, decorado com excelente bom gosto, onde os diferentes estilos se cruzam de forma harmoniosa, situado no rés do chão, e com licença para comércio, serviços e restauração. - Dois apartamentos T2 com mais de 100m2 cada um, localizados no primeiro andar, compostos por dois quartos, cozinha, wc completo e sala, sendo que um deles tem um fantástico terraço com mais de 40m2. O Município de Anadia, inserido em pleno centro da Região da Bairrada, caracteriza-se pela diversidade cultural que oferece a quem visita. Anadia é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Aveiro, situando-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Aveiro e Coimbra. Situado na Região Demarcada dos Vinhos da Bairrada, o município de Anadia está muito ligado à produção de vinho, possuindo a Estação Vitivinícola da Bairrada e o Museu do Vinho. A mancha vitícola, produtora dos famosos vinhos e espumantes, que atravessa a freguesia de Paredes do Bairro, é uma das paisagens mais bonitas que se pode apreciar no concelho de Anadia. Anadia dispõe de um vasto conjunto de equipamentos sociais, sobretudo na área desportiva, onde se destaca o complexo desportivo de Anadia e Velódromo Nacional — Centro de Alto Rendimento de Sangalhos. O complexo desportivo de Anadia é composto por piscinas, 3 courts de ténis, campo sintético de futebol de 7, campo sintético de futebol de 11, e um multi-desportivo onde já se realizou a final da taça de Portugal de basquetebol. Dispõe, também, de uma biblioteca e Cine-Teatro. O termalismo é uma das principais atrações turísticas de Anadia. As termas da Curia têm um parque, que para além do Hotel, possui um lago artificial, diversas pontes, campos de jogos e casa de chá. Aquae Curiva era o nome conhecido ao tempo da ocupação da Península Ibérica pelos romanos, que conheciam as nascentes e as exploravam. Hoje em dia, oferecem aos habitantes e visitantes do município a tradição termal aliada ao conforto e à tecnologia moderna, satisfazendo as exigências do aquista durante todo o ano, tanto para uma cura termal como para férias relaxantes. Já as termas do Vale da Mó são conhecidas pela qualidade das suas águas, ricas em ferro e magnésio, o que as tornam únicas na Europa. (Informação retirada do site do Município de Anadia e Wikipédia ) _____ STALKER re ____ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.
Venda Prédio
Beato, Lisboa
Prédio para investimento em Lisboa: Projeto aprovado, +6% Yield Bruta, +20% TIR na Venda, enquadramento IFRRU. Prédio em ruína c/ projeto de ampliação aprovado nas Olaias, Lisboa. Estação de Metro das Olaias a 7 minutos a pé. Todo tipo de comércio e serviços próximos. Zona em franca valorização, próxima do Instituto Superior Técnico, inserida na ARU de Lisboa e adjacente ao Plano de Pormenor do Casal do Pinto, plano de valorização urbanística promovido pela Câmara Municipal de Lisboa. Dados do Projeto: - Nº de pisos: 4 - Nº de frações: 3 - Área do lote: 128 m² - Área de implantação: 78 m² - Área bruta de construção: 250 m² Dados das Frações: - T1 com área útil de 56 m² e 48 m² de logradouro - T2 com área útil de 68 m² - T2 Duplex com área útil de 85 m² Dados do Investimento: - Yield bruta superior a 6% no arrendamento tradicional - TIR superior a 20% na venda após conclusão das obras - Enquadramento IFRRU aprovado (acesso a condições de financiamento especiais) Isenções e Benefícios Fiscais: - Isenção de IMT [Alínea b) do n.º 2 do art. 45.º do EBF] - Isenção de IMI [Alínea a) do n.º 2 do art. 45.º do EBF] - 5% de IRS sobre as rendas [n.º 7 do art. 71.º do EBF] - 5% de IRS sobre mais-valias [n.º 5 do art. 71.º do EBF] - 6% de IVA na empreitada [Alínea a) do n.º 1 do art. 18.º do CIVA] Imovél excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro Não hesite em contactar-me! Esta propriedade é exclusiva, partilhamos com outras agências com princípio de reciprocidade. A IAD Portugal é uma agência imobiliária digital presente em França, Portugal, Itália, Espanha, Alemanha e México. Informação não vinculativa, sujeita a alterações. #ref: 97423
