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Rio Tinto, Gondomar
Se procura: • Imóveis para investir; • Potencial de construção em altura (r/c e 4 pisos); • Investimento para o mercado de arrendamento; • Localização central… Temos o imóvel certo para Si! Propriedade constituída por dois prédios: - Prédio Principal de rés-do-chão com fração afeta a serviços e primeiro andar como habitação T3. No 1º andar existe um contrato ativo com um inquilino, que está disponível para sair, mediante determinadas condições. - Moradia Térrea T2 com área de 75m2, acesso lateral independente, logradouro, jardim com árvores de fruto e arrecadação nas traseiras. Prédio e Moradia localizados junto ao viaduto da Areosa, zona de grande procura residencial, muito central de comércio, transportes e acessos. Reunião Técnica na Câmara de Gondomar A fração afeta a serviços tem todo o potencial para transformar em habitação. Potencial de construção em altura, no seguimento da empena do prédio vizinho, é previsível prédio de rés-do-chão e mais 4 pisos. Mais se informa de que existe forte potencialidade de ampliação de construção de prédio em conjunto com o terreno vizinho, mediante negociação. ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL - Prédio 1 Terreno: 117 m2 Implantação: 95 m2 Área Bruta privativa total: 164 m2 - Prédio 2 Terreno: 255 m2 Implantação: 75 m2 Área Bruta de construção: 75 m2 Área Bruta Privativa: 75 m2 ÁREAS DA CONSERVATÓRIA: - Prédio 1 Casa de dois pavimentos, com quintal Áreas: coberta - 72m2; descoberta - 85m2 - Prédio 2 Casa de rés-do-chão, com quintal. Áreas: coberta - 75m2; descoberta - 180m2. DISTÂNCIAS: Serviços/Comércio: • a 42m de distância da Farmácia Giesta; • a 50m de distância da Papelaria Ariosa; • a 120m de distância da Farmácia Areosa; • a 130m de distância da Retrosaria Lira; • a 210m de distância da Padaria da Areosa; • a 270m de distância do Banco “Novo Banco”; • a 350m de distância da Escola de Condução Areosa; • a 400m de distância do LIDL; • a 400m de distância do Banco “Caixa Geral de Depósitos"; • a 550m de distância do Banco “Millennium"; • a 1km de distância da Continente Bom Dia Asprela; • a 2,6km de distância da Norauto Rio Tinto. Escolas: • a 1km de distância da Escola Boucinha; • a 1,1km de distância da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras; • a 1,2km de distância da EB 2/3 da Areosa, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Areosa; • a 1,2km de distância da EB 2/3 da Areosa, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Areosa; • a 1,6km de distância da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto; • a 3km de distância da UFP - Faculdade de Ciências da Saúde. Saúde: • a 90m de distância do Lab. de Análises Clínicas da Areosa; • a 350m de distância da Clínica Dentária Smile.up; • a 1,9km de distância do Hospital São João. Acessos: • Estrada da Circunvalação • A3, A4, A20 Transportes: • Vasta rede de ligação de autocarro: o 5M, 701, 702, 703, 704 o 105,106,111, 205, 305 o 8M, 803 o 706, 707 Não hesite em pedir mais informações quanto a este Prédio e Moradia na Areosa! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
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Loivo, Vila Nova de Cerveira
Apartamento Exclusivo em Loivo com vista para o Rio Minho Localizado em Loivo, Vila Nova de Cerveira, este magnífico apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Minho e a foz do Minho, desde o alto da montanha. Com uma área útil de 86 metros quadrados e um terraço de 19m² alinhado com a piscina, este é um dos apartamentos mais privilegiados de todo o edifício. Vistas Deslumbrantes e Terraço Amplo Imagine acordar todas as manhãs com a vista espetacular do rio Minho e a foz do Minho. O terraço espaçoso de 19m² proporciona um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. Condomínio com Piscina e Court de Ténis O condomínio oferece uma piscina convidativa e um court de ténis, garantindo lazer e entretenimento para toda a família. Com um valor mensal de condomínio de aproximadamente 60 euros, a manutenção e a qualidade dos serviços são asseguradas. Garagem Fechada e Preparação para Veículos Elétricos O apartamento inclui uma garagem fechada para uma viatura, equipada com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, proporcionando comodidade e sustentabilidade. Master Suite e Conforto Extra A master suite dispõe de um WC privado, oferecendo um espaço íntimo e confortável. Além disso, o apartamento conta com uma casa de banho extra completa, equipada com uma banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento total. Infraestruturas Modernas Todo o edifício está ligado à rede de gás natural, garantindo eficiência e economia. A construção moderna e bem planeada proporciona um ambiente seguro e confortável para viver. O local ideal para a seu refúgio de férias, fim de semana ou quem sabe para um alojamento local. #ApartamentoDeLuxo #VistaRioMinho #VilaNovaDeCerveira #CondomínioExclusivo #PiscinaETénis #Sustentabilidade #ConfortoEConveniência #ImobiliárioPortugal #VistasDeslumbrantes Venha descobrir o seu novo lar e viver uma vida cheia de conforto, beleza e tranquilidade em Loivo, Vila Nova de Cerveira. #ref: 120891
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Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras
Este apartamento-moradia de tipologia T3 em Algés é uma excelente opção Localização e o seu espaço exterior, situado no coração de Algés, numa rua tranquila, oferece privacidade e conveniência. A entrada totalmente independente proporciona uma sensação de moradia. O espaço exterior com jardim é um bônus adicional, ideal para momentos ao ar livre. Os dois lugares de estacionamento são práticos para quem possui veículos. Distribuição Interna - A sala espaçosa de 42m² é perfeita para convívio e entretenimento. Há uma suite com closet de 29m², proporcionando muito espaço de arrumação. Além disso, há mais dois quartos de 15m² cada. O piso em madeira de riga confere um toque elegante. Equipamentos e Características Adicionais, ar condicionado Daikin por condutas em toda a casa garante conforto térmico. Painéis solares Vulcano e depósito de 200 litros contribuem para a eficiência energética. As loiças sanitárias suspensas e a misturadora Hansgrohe são detalhes de qualidade. O jardim e o estacionamento com carregamento para veículos híbridos e elétricos são vantagens modernas. As calhas eletrificadas para cortinas oferecem privacidade. Acabamentos - Climatização ar condicionado e aquecimento de aguas por painés solares e resistencia eléctica, Equipamentos com eletrodomésticos AEG ou Siemens. Pavimentos na sala, cozinha e quartos em madeira . Casas de banho com pedra marmore Estremoz, janelas com caixilharia de madeira com vidros duplos, Roupeiros e armários em MDF lacados branco mate. Acessibilidade - O acesso e o imóvel são adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Em resumo, este apartamento-moradia combina funcionalidade, conforto e estilo. Se procura um espaço amplo e bem equipado, esta opção é uma excelente escolha para viver. #ref: 120662
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Palmela, Palmela
Prédio de 1937.Prédio em Propriedade Total com 2 Pisos.O edifício de origem tem 2 entradas independentes.Sendo ambos os Pisos T2.Tem um Projecto Aprovado para T3 Com 2 Varandas e Terraço.Piso 0:Cozinha e Sala(30 m2,Suíte,Casa de banho,Arrumos,Com escada interior para o 1º Piso:2 Quartos, ambos com Varanda,1 Closet,Casa de BanhoTelhado (Novo ) ,com Claraboia e Terraço com Vista Serra.Neste momento o R/C está arrendado a uma inquilina acamada com 88 anos.Existe a possibilidade também de ser vendido apenas o Piso de Cima que já se encontra demolido e amplo para inicio de obras (Neste caso, se não houver alterações exteriores não é necessária licença ).Óptimo para Alojamento Local. Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica
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Santiago (Sesimbra), Sesimbra
Prédio em localização Premium, a 100m da praia no coração da vila. Com PIP aprovado para construção de 2 apartamentos duplex, com tipologias T2 com 85,42 m2 e T1+1 com 68,13m2 ambos com espaços exteriores e loja.O prédio é constituído por 3 pisos, sendo o Rés do chão zona comercial. O imóvel encontra-se devoluto.Ótima oportunidade de investimento. Características: Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos
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Pombal, Pombal
Localizado na pitoresca cidade de Pombal, este apartamento T2 situa-se no rés do chão de um prédio de 4 frações, localizado numa zona residencial calma e tranquila impressiona com seus excelentes acabamentos e localização privilegiada. Ao entrar no apartamento, é possível perceber imediatamente a atenção aos detalhes, com pisos em madeira de alta qualidade e luminárias elegantes em todo o espaço. A sala de estar é espaçosa e recebe muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Cozinha em Open Space: Cozinha totalmente equipada, integrada com a sala de estar, proporcionando um ambiente amplo e convidativo, ideal para receber convidados e para o dia a dia. Os quartos são igualmente impressionantes, com um amplo armário embutido e uma decoração sofisticada. O apartamento também conta com uma casa de banho luxuosa, com acabamentos de alta qualidade. Além disso, o imóvel dispõe de um hall de entrada e varandas. Encontrando-se ainda em fase de construção os materiais poderão ser escolhidos á consideração do cliente. Estão presentes em projeto cortinas opacas de cor clara para as janelas, envidraçado duplo , caixilharia em caixilharia Sapa em alumínio com corte térmico. Alumínios Ral 9005 de cor preto. Equipamentos sanitários á consideração do cliente. Está prevista instalação de uma bomba de calor. Localizado nas proximidades das principais atrações e comércios da cidade, este apartamento é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central em Pombal. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todo o conforto que ele oferece. Pombal é uma cidade localizada na região central de Portugal. O aeroporto mais próximo de Pombal é o Aeroporto de Lisboa, que fica a aproximadamente 175 km de distância, ou cerca de 2 horas de carro. Algumas das atrações turísticas próximas a Pombal incluem o Castelo de Pombal, a Igreja Matriz de Pombal, o Parque Verde do Rio Nabão, o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, e a cidade histórica de Leiria. Além disso, Pombal está localizada a uma curta distância de carro de outras cidades turísticas populares em Portugal, como Coimbra, Fátima e Batalha. Em resumo, Pombal oferece uma excelente localização central em Portugal, facilitando o acesso a diversas atrações turísticas interessantes na região. Para informações adicionais e marcação de visitas contacte-me: 919301221(chamada rede móvel nacional; sandra.ferreira@iadportugal.pt #ref: 118962
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Campolide, Lisboa
Lisboa - Campolide Bairro da Liberdade INVESTIMENTO / INVESTIDORES Prédio totalmente recuperado, com 8 apartamentos arrendados para Investidor. 9,21% de rendimento bruto. MUITO IMPORTANTE: Este prédio, SE VENDIDO CONJUNTAMENTE com o imóvel com a N/ Referência 028837 - através da compra da empresa proprietária dos 2 imóveis - com um valor de venda de €905.000, com 17 apartamentos, onde se obtêm um rendimento bruto de 8,88% obterá uma redução no preço total no valor de €150.000, atingindo o rendimento bruto de 10,08%.Saiba mais sobre estes fantásticos imóveis.Oportunidade única.Contacte-me pelo 937707070 - Marco LopesFazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica
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Campolide, Lisboa
Lisboa - Campolide Bairro da Liberdade INVESTIMENTO / INVESTIDORES Prédio totalmente recuperado, com 17 apartamentos arrendados para Investidor. 8,88% de rendimento bruto. MUITO IMPORTANTE: Este prédio, SE VENDIDO CONJUNTAMENTE com o imóvel com a N/ Referência 028815 - através da compra da empresa proprietária dos 2 imóveis - com um valor de venda de €495.000, com 8 apartamentos, onde se obtêm um rendimento bruto de 9,21% obterá uma redução no preço total no valor de €150.000, atingindo o rendimento bruto de 10,08%.Saiba mais sobre estes fantásticos imóveis.Oportunidade única.Contacte-me pelo 937707070 - Marco LopesFazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial
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São Vicente, Lisboa
SANTA APOLÓNIA SÃO VICENTE INVESTIMENTO / INVESTIDORESPrédio em propriedade horizontal totalmente renovado por estrear, localizado frente à Estação de Santa Apolónia, com 4 apartamentos equipados: ar condicionado, cozinha com combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, vídeo porteiro e termoacumulador.Tipologias: 3xT1 e 1xT1+1 Se procura um investimento já pronto, seguro e bem localizado, contacte-me.Marco Lopes 937707070 - o seu Consultor Prime da Predimed Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura.Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Histórica
