Arrendamento Apartamento T3
Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 + 1 com óptimas áreas em Edifício Ferreira dos Santos, no Campo Alegre. Apartamento muito luminoso, com zona social a Sul, com sala de generosas dimensões, lareira e varanda. Dois quartos com janelas voltadas para espaços verdes do condomínio, um deles com varanda. O terceiro quarto (+1, considerado quarto na Caderneta Predial) é junto a cozinha, voltado a Sul, e com casa de banho completa. Localizado na Rua do Campo Alegre junto a comércio e serviços, a 10 min a pé do da actual estação de metro mais proxima (Casa da Música) e mesmo em frente à futura nova Estação de metro do Campo Alegre. Renovado recentemente. Em prédio de referência, implantado numa pequena praceta, longe do ruído da rua principal, conta ainda com jardim para uso do condomínio, lugar de garagem e arrumos. Características gerais do Apartamento: Composto por 3 quartos (um junto à cozinha), duas casas de banho completas, uma casa de banho social, cozinha, lavandaria, sala e duas varandas. Acabamentos de qualidade e areas generosas. Inclui lugar de garagem e espaço de arrumos na cave. Situa-se num primeiro andar de um edifício com o total de 8 pisos de habitação. Orientação solar Norte/Sul. Habitação (Área Bruta Privativa) 120 m2 Equipamentos: Cozinha equipada com Frigorífico, Forno, Fogão, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Pia Lava-louça e Máquina de Lavar Roupa na Lavandaria. Aquecimento de águas sanitárias por termoacumulador. Espaços Comuns do Condomínio: Jardim Localização e distância pontos de referência: Este apartamento localiza-se numa das zonas mais procuradas do Porto pela sua centralidade. A rua do Campo Alegre liga a zona central da cidade e a Boavista à zona ocidental da Foz , e possui inúmeros equipamentos e serviços à porta. Comércio local disponível a pé, e proximidade com a zona da marginal do rio, óptima para passeios, corridas, ou brincadeiras com as crianças. A 1 minuto acede-se à VCI e pontos estratégicos para deslocações de carro. Marginal Rio 10 minutos a pé; Passeio Alegre/ Foz 8 minutos de carro; Metro (Casa da Música) 10 minutos a pé; Supermercado (Auchan) - 3 minutos a pé; Rotunda da Boavista 10 minutos a pé; Restaurantes 5 minutos a pé; Porto Centro/ Baixa 10 minutos de carro; Aeroporto - 20 minutos de carro. Condições: Comprovativo de rendimentos. 2 rendas adiantadas e 2 rendas de caução. #ref: 118566
Venda Bar / Restaurante
Lordelo do Ouro e Massarelos
Espaço comercial para reabilitar no centro da Cidade do Porto - na Galiza, Palacio de Cristal, Lordelo do Ouro e Massarelos Este Prédio urbano está localizado numa zona de atividade de consumo de muita expressão, tendo este um histórico de atividade de restauração. Com esta apresentação, queremos captar a atenção de quem tiver uma visão de reabilitar este espaço, com o intuito de acrescentar valor à Cidade do Porto, e seja assim, uma referência da mesma. Este espaço dá abertura ao empreendedor de o transformar num restaurante de sucesso, alojamento local, entre outros serviços, e beneficiar do fator de maior importância quando falamos em rentabilidade, a localização. O prédio urbano é constituído por rés do chão e 1.º andar. No rés do chão encontramos um hall de entrada, uma sala de refeições, cozinha industrializada, arrecadação. No 1.º piso encontramos uma sala de refeições, instalações sanitárias, arrecadação. Existem a possibilidade de construção de um 2.º piso para ampliação do prédio, mediante o objetivo futuro de negócio. Este espaço comercial está disponível para visitas, onde juntos poderemos trocar ideias do melhor destino do mesmo, com vista num mercado de oportunidades onde o turismo tem uma expressão muito grande nesta localização com vários outros exemplos de sucesso que promovem a atividade comercial no centro do Porto. Queremos apresentar um produto de excelência e juntos podermos definir o melhor destino para este produto que tanto valor pode proporcionar ao empresário e por sua vez à Cidade do Porto que ganhará mais um ponto de referência. Faça a sua experiência e visite a nossa sugestão.
Venda Apartamento T3
Lordelo do Ouro e Massarelos
O apartamento está localizado na Boavista, na proximidade da Casa da Música. Situado num 3º andar de um prédio com 5 pisos. O prédio possui apenas um apartamento por piso, todos servidos por elevador. Na cobertura existem os arrumos de cada fração. O apartamento é composto por uma sala com lareira e varanda, uma cozinha equipada, lavandaria e despensa fechada, 3 quartos sendo um deles suite e um quarto pequeno mas com luz direta e casa de banho completa e um wc completo de apoio. A sala de área generosa é composta por uma sala de jantar, uma sala de estar com lareira e uma varanda. É o espaço ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com placa de fogão, um forno e um exaustor, dispõe de ligação direta para a lavandaria e arrumos. A suíte é o quarto principal da casa, com uma dimensão generosa tendo inclusive acesso à varanda. O segundo quarto, equiparado em área da suíte, dispõe igualmente de varanda. O terceiro quarto é um quarto mais compacto. Todos os quartos possuem armários embutidos. No Hall que dá acesso aos quartos encontra-se uma casa de banho completa com banheira. O apartamento completa-se com uma divisão mais pequena, com uma casa de banho completa, usufruindo de luz direta, podendo ser utilizado como escritório ou qualquer outra funcionalidade consoante a sua necessidade. A sua localização, coloca-o numa zona privilegiada da Boavista, com acessos fáceis a todo o tipo de serviços e comércio. A pé, é possível chegar à Casa da Música, ao Pingo Doce, ao Metro Casa da Música, ao Bom Sucesso, ao Hospital Lusíadas e ao Hospital Militar. Este apartamento é ideal para famílias ou pessoas que procuram um imóvel amplo e confortável, numa localização privilegiada. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Arrendamento Moradia T4
Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia T4 Geminada de traça antiga, com espaço exterior e lavandaria, com três frentes e divide-se por três pisos. Disponível para arrendamento, conta com quatro quartos e três casas de banho, uma ampla sala com luz natural, cozinha moderna (com acesso ao terraço) e garagem com capacidade para dois carros, terraço com capacidade para mais dois carros. As áreas exteriores são divididas por varandas, terraço e jardim. (árvores de fruto) No rés do chão temos sala, cozinha e casa de banho de serviço, e ainda escadaria com acesso ao piso superior onde estão os 4 quartos, com uma casa de banho completa, um dos quartos com varanda e corredor com acesso a outra varanda, para as traseiras da casa. No piso -1 temos a meia cave que está a meio nível do rés do chão, onde tem zona de lavandaria e 2 espaços que podem ser usados como escritório, tratamento de roupas ou quartos. Esta moradia está localizada numa zona premium da cidade do Porto, no Bairro Hollywood em frente ao colégio alemão, a dois minutos da Avenida da Boavista, a cinco minutos do Hospital dos Lusíadas e a vinte minutos de carro do Aeroporto. Mais Proximidades/Proximities: Menos de 1 min a pé do Colégio Alemão do Porto 6 min a pé do Jardim Botânico do Porto | Museu 6 min a pé da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto 7 min a pé do Oporto Cricket And Lawn Tennis Club 10 min a pé Colégio Nossa Senhora de Lourdes (Creche e Pré-Escolar) House with four bedrooms, outdoor space and laundry, with three fronts and spread over three floors. Garage and space for cars. (Available in March) Available for rent, it has four bedrooms and three bathrooms, a large living room with natural light, a modern kitchen (with access to the terrace) and a garage with capacity for two cars, a terrace with capacity for two more cars. The outdoor areas are divided into balconies, terrace and garden. (fruit trees) Contacte-nos e agende a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Moradia T2
Lordelo do Ouro e Massarelos
Estado: Remodelado| Ano de construção: 2024 | Área coberta: 100.60 m2 |Tipologia: T2| Pisos: 3 |Exposição solar: Norte / Sul| Logradouro/ Jardim: Sim| Área terreno: 67 m2 |Garagem: Não |Arrumos: Não | Moradia em banda T2 totalmente remodelada e pronta a habitar, é composta por jardim na entrada, rés-do-chão, logradouro nas traseiras, 1º piso e 2º piso. Na frente da moradia dispõe de jardim com 21m2, no rés-do-chão sala e cozinha em open space, com acesso a logradouro com 6m2 nas traseiras, e wc de serviço. No 1º piso tem 1 suite com roupeiros embutidos, e wc suite com base de chuveiro e luz direta. 2ª piso com 1 magnifica suite com 28m2, com espaço para arrumos, wc suite com base de chuveiro e móvel de apoio. Dispõe dos seguintes acabamentos: - Sala e cozinha open space com pavimento em mosaico cerâmico; - Casas de banho com pavimento e paredes em mosaico cerâmico, loiças suspensas, lavatórios Valadares, autoclismos Geberit e Torneiras Bruma. Móveis sanitários em mármore Estremoz; - Suites com pavimento flutuante vinílico em madeira de pinho, portas de roupeiros em mdf lacados; - Cozinha totalmente equipada com móveis lacados, está equipada com termoacumulador, exaustor Teka, placa de indução e forno da marca Bosch, e pré instalação para máquina de lavar loiça e roupa. Bancadas de cozinha em mármore Extremoz, lava-loiça Rodi e torneira Bruma; - Caixilharias em madeira lacada cinza com portadas interiores; - Tetos falsos brancos e vigas de madeira à vista; - Fachada traseira com revestimento em chapa distendida de alumínio. Logradouro traseiro com pavimento deck; - Fachada frontal em reboco pintado na cor cinza; - Pré-Instalação de ar condicionado nos 3 pisos. Localizada no bairro da Arrábida, sendo que o mesmo encontra-se a ser alvo de muita reabilitação particular, com a renovação de várias moradias e melhoramento do sistema de águas e esgotos. Zona com grande valorização futura, junto ao polo universitário do Campo Alegre, jardim botânico e teatro municipal, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos a curta distância. No futuro a zona será servida pela futura linha Rubi do Metro do Porto. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222
Venda Apartamento T2
Lordelo do Ouro e Massarelos
APARTAMENTO T2 COM , 2 VARANDAS COM FANTÁSTICAS VISTAS DE RIO E MAR , NUM PRÉDIO COM 3 ELEVADORES, Apartamento Renovado com 2 quartos, sala e cozinha em Open space, varanda na sala e quarto. Prédio com 3 Elevadores. Este apartamento está muito bem conservado e tem umas lindas vistas sobre o Rio e Mar. Não tem garagem . EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ZONA RESIDENCIAL DE EXCELÊNCIA ! Junto às grandes vias de acesso da cidade e próximo a serviços e comércio,próximo da zona da FOZ. Proximidades ao passeio marítimo, piscinas do fluvial, Universidade Católica e Foz Velha. Bem como, Praça do Império, Serralves, Escola Primária, Preparatória, Secundária e Colégios. Marque já sua visita junto dos nossos consultores imobiliários. Razões para comprar com a Casa da Portela: NA CASA DA PORTELA, TEMOS A SOLUÇÃO PARA O TEU CRÉDITO!!!!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Book your visit with our real estate consultants. Reasons to buy with Casa da Portela: AT CASA DA PORTELA, WE HAVE THE SOLUTION FOR YOUR CREDIT!!!!! CASA DA PORTELA Imobiliária – Is a real estate company created in 2013, which aims to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers. It has a solid knowledge accumulated since 1999 on the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution. The model that inspired the creation of Casa da Portela is a success in Canada. “Right at home Realty” is the leader in the country and already has 4000 agents operating in the region. The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model made the Casa da Portela brand reach Marco de Canavezes in 2018. 3 fundamental pillars of Casa da Portela: Mission Our mission is to guide our exceptional objectives (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela was born so that it was possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, about the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The realization of all this makes our ultimate ambition to be the best in the real estate market. Eyesight Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as being recognized as the best option for our customers. For this, we always strive to maintain an innovative spirit and leadership that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all the people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose, always based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.
Venda Prédio
Lordelo do Ouro e Massarelos
Estado: Usado | Ano de construção: 1989 | Área bruta: 230,00 m2 |Área coberta: 300,00 m2 | Área terreno: 75,00 m2 |Classe Energética: E | Prédio junto ao Rio Douro - Porto Temos para comercialização fantástico prédio em placa com quatro pisos, mantendo toda a originalidade de fachada em traça antiga. Em ótimo estado de conservação exterior e interior, poderá conservar a sua disposição atual com 2 apartamentos T2, um deles com terraço e vistas de rio deslumbrantes, um T1 no primeiro piso, e ao nível do r/c para comércio ou garagem individual para estacionamento de três ou quatro viaturas. Em opção poderá ser efetivada alteração para moradia. Situa-se próximo do Hospital Santo António e Palácio de Cristal, Edifício da Alfândega, assim como do centro histórico do Porto, com ótimos acessos e rede de transportes urbanos e todas as infraestruturas. Para informações adicionais, reunião e visita de forma presencial, entre em contato connosco. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.
Venda Apartamento T2
Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento de luxo num prédio construído em 2023, na primeira linha do rio Douro, considerado um dos prédios mais bonitos da cidade do Porto; com exposição solar sul. Um prédio inovador pela forma em como se enquadra perfeitamente nas margens do rio Douro graças ao seu jardim vertical e acabamentos exteriores de elevada qualidade, localizado numa zona nobre da cidade, com vistas deslumbrantes de rio e vistas de mar. O apartamento tem dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho completas, um open space com sala e cozinha com possibilidade de separação por portas deslizantes entre os dois espaços, tem um grande lugar de garagem para duas viaturas e uns arrumos de 4m2. Tem duas varandas na frente do apartamento e uma nas traseiras. Armários e chão em carvalho francês, blackouts elétricos, aquecimento com caldeira a gás de alto rendimento, aquecimento de águas por bomba de calor, caixilharia de alta qualidade com isolamento térmico elevado. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta. Situado perto de supermercados, restaurantes, cabeleireiros, esplanadas, à curta distância do mar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T3
Lordelo do Ouro e Massarelos
T3 com Terraço, junto a avenida da Boavista e zona nobre Bairro de Hollywood, tipo andar de moradia com entrada independente, 3 frentes Acabamentos gerais : Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada e folheada, pavimento em Mármore branco Ibiza, tetos falsos com sanca de iluminação led Sala e Quartos: portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, roupeiros em mdf lacado pavimentos em soalho em madeira de carvalho, tetos falsos com focos de iluminação led Cozinha: pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da roca moveis de cozinha em mdf hidrófugo lacado., equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, tampo em silestone , pio em inox, torneira monocomando cozinha totalmente equipada, placa vitrocerâmica de indução, forno, micro ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor Outros equipamentos: Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável aquecimento de aguas sanitárias através de bomba de calor caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo estores elétricos garagem individual . Zona sossegada, próximo a todo no comercio, serviços e transportes
Venda Apartamento T2
Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 no 3º Andar com Elevador na Alameda Manuel de Arriaga, Lordelo do Ouro, Porto Apresentamos este apartamento T2, localizado no prestigiado bairro de Campo Alegre, uma área valorizada e cobiçada do Porto. Situado a dois passos da zona fluvial, este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento. Características do Apartamento: Localização: Campo Alegre, Porto Andar: 3º andar com elevador Área: T2 Sala: Ampla, com abundante luz natural e exposição solar sul Quartos: Amplos Cozinha: Mobilada, com despensa e área de serviço Garagem: Lugar de estacionamento incluído Prédio: Equipado com 2 elevadores Necessita de Renovação: Embora o apartamento precise de algumas renovações devido à sua idade, o seu imenso potencial torna-o uma excelente escolha para personalização e valorização. Localização e Proximidades: Facilidades Educacionais: Faculdade de Ciências, Letras e Arquitetura da Universidade do Porto Universidade Católica Lazer e Compras: Fluvial (Piscinas, El Corte Inglés) Mercadona: 5 min a pé Infraestruturas de Transporte: Campo Alegre, Metro, Boavista Paragem de autocarros: 1 min a pé Rápidos acessos à VCI, com ligação às principais vias e autoestradas que conectam tanto o norte quanto o sul do país Nos Arredores: Educação: Escola Básica de 1.º CEB / JI das Condominhas: 5 min a pé Universidade Católica: 6 min de carro Faculdade de Ciências: 5 min de carro Lazer e Serviços: Fluvial: 8 min a pé Ponte da Arrábida: 2 min de carro Jardim do Passeio Alegre: 2 min de carro Este apartamento oferece uma localização privilegiada, com proximidade a transporte público, comércio, escolas e a marginal do Rio Douro. É uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para arrendamento, dada a proximidade às principais universidades e serviços do Porto. Não perca esta oportunidade única de investir ou habitar. Para mais informações ou para agendar uma visita entre em contacto! #ref: 119331
Venda Loja
Lordelo do Ouro e Massarelos
Loja com 896 m2. Ao nível da cave, com ampla montra, open space e instalações sanitárias. Localizada em zona Lordelo do Ouro, em frente ao Hotel Ipanema Park.
Reservado
Venda Apartamento T1
Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T1 localizado numa rua bem tranquila, com vistas para o Jardim de Serralves Imóvel distribuído da seguinte forma: Sala de estar (13,80m²) com acesso a uma generosa varanda (5,40m²). Espaço intermédio: Sala de refeições com cozinha aberta (12,70m²) e, junto à entrada uma instalação sanitária (1,70m²) com sanita e lavatório. Para termino: Quarto com uma area 9,70m² com ligação a base duche com (3,10m²) e lavatório com luz natural,e acesso a pequena varanda. Area bem distribuída e organizada. Armários do chão ao teto em cada zona: Quarto: 2,00 ml Cozinha: 3,85 ml Sala de estar: 5,34 ml Edifício com isolamento Térmico e acústico. Piso radiante em toda a habitação, regulável por termostatos. Iluminação natural abundante. Iluminação junto ao chão para ambiente e circulação. Iluminação no teto facilidade do acesso aos armários: Segurança e Acessos: Porta de segurança. Elevador com painel de código de segurança Garagem (1 lugar de estacionamento) e arrumo na cave . Valor do condomínio: cerca de 60,00€ mensais. Outros Detalhes: Varanda com vistas para o Jardim de Serralves. Duche e lavatório no quarto com pequena varanda. Ampla sala de refeições com cozinha aberta. Instalação sanitária junto à área social Esta habitação oferece uma combinação ideal de conforto, estilo e localização. A vista para o Jardim de Serralves, a abundância de luz natural e os acabamentos de alta qualidade tornam-na num verdadeiro oásis urbano. Conforto: Isolamento térmico e acústico de todas as paredes exteriores, pavimento e teto. Piso radiante em toda a habitação, regulável por termostatos. Iluminação natural abundante. Iluminação artificial versátil: Iluminação junto ao chão para ambiente e circulação. Pontos de luz no teto para iluminar o acesso aos armários. Segurança e Acessos: Porta de segurança. Acesso à garagem e arrumo na cave, com código no painel do elevador. Condomínio: Jardim voltado para a Casa Serralves. Valor do condomínio: cerca de 60,00€ mensais. Outros Detalhes: Varanda generosa com vistas para o Jardim de Serralves. Duche e lavatório no quarto. Pequena varanda no quarto. Ampla sala de refeições com cozinha aberta, com muita iluminação. Instalação sanitária na entrada, de apoio a area social. Esta habitação oferece uma combinação ideal de conforto, a abundância de luz natural e os acabamentos de alta qualidade tornam-na num verdadeiro oásis urbano. Estilo e localização. A vista para o Jardim de Serralves e o Museu de Arte Contemporânea. Na zona envolvente Acresce ampla oferta de serviços, comércio tradicional e bons acessos para as principais vias de circulação, VCI e autoestradas com diversidade de transportes públicos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T1
Lordelo do Ouro e Massarelos
Estado: Renovado | Ano de construção: 1989 | Área bruta total: 38 m2 | Tipologia: T1 | Exposição solar: Nascente | Piso: 2º | Casa Banho: 1 | Classe Energética: C | Apartamento com 1 frente inserido ao nível do 2º andar s/ elevador. Constituído por hall amplo com acesso a todas as divisões, wc completo c/ cabine totalmente renovado, cozinha equipada com fogão, frigorífico, máquina de lavar roupa e exaustor e quarto amplo. Excelente p/ investimento ou habitação própria em pleno centro histórico do Porto! A 2 minutos a pé de Cedofeita, palácio Cristal e da maternidade Júlio Dinis. Marque visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.
Venda Apartamento T3
Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 em plena Avenida da Boavista com 190m2 de área útil e 33 de área dependente. Andar elevado super luminoso com vista de mar, uma sala com mais de 50 m2 e duas suites, cozinha com lavandaria e copa, Com uma ótima varanda na sala virada a sul. Apartamento totalmente totalmente remodelado, como novo, com aquecimento central e caixilharia de vidro duplo. Com dois lugares de garagem. Dois elevadores. Beneficia de transportes à porta e metro a cerca de 100 metros. Com todos os serviços a poucos metros
Venda Apartamento T2
Lordelo do Ouro e Massarelos
Estado: Em construção | Ano construção: 2024| Área bruta total: 74.90 m2 | Tipologia: T2 | Piso: 1º| Casas de Banho: 2 | Elevador: Não | Varanda: Não | Exposição solar: Sul| Garagem: Não | Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4. Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS E EXTERIOR Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca; Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca; Pavimentos: Cerâmico e soalho vinílico com acabamento riga; Fachada Principal: Sistema ETICS. QUARTOS/ SALAS Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca; Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca; Pavimentos: Soalho vinílico acabamento riga. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Paredes: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer; Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca; Pavimentos: Material cerâmico retificado 60x60, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer; Sanita: Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli; Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado. Misturadoras: de lavatório tipo 107 010 1NS com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma; de chuveiro tipo 107 76 061 com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma; Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo; Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios Inox. CAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharia de alumínio com corte térmico; Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico. CARPINTARIAS Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança lacada de branco; Portas interiores: Porta de favo de cor branca; Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF; Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF. Armários: Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca; Interior revestido a melamina com acabamento linho, varão e módulo de 3 gavetas; Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF. Apainelados: Em MDF pintado de cor branca. COZINHA Móveis: Armários lacados de cor branca; Tampo: Quartzo tipo Luna da Compac; Exaustor: Encastrado da marca tipo DHL5 55BL da Bosch com filtro de carvão ativado; Placa de fogão: Indução tipo PUJ631BB2E da Bosch; Forno: Tipo HBA 510 BRO da Bosch; Frigorífico: Combinado de encastrar tipo DBSA250K3SN da Beko, com 1,40 de altura; Pio lava-loiça: Sob tampo 40x40; Misturadora: Tipo 107 05 11 da Bruma. MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO Salas/ Quartos: Pontos de luz no teto/ parede a definir; Instalações sanitárias: Focos embutidos; Interruptores e tomadas: Tipo série Siza da Efapel de cor branca. GERAIS Termoacumulador híbrido LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1's e 100 litros para T0+2 ou T2. Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código. Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222
Venda Prédio
Lordelo do Ouro e Massarelos
Prédio na Foz do Douro Se procura um prédio com potencial de valorização… - Com perfil para habitação própria ou arrendamento, - Em zona com procura turística, - Onde possa desfrutar do exterior e caminhar, - Em zona idílica para relaxar, - Em zona onde mantenha o conforto de estar no centro de cidade, - Junto a transportes e acessos! Temos o imóvel ideal para Si! Ao pé das margens do rio, encontramos este prédio na Foz do Douro, com três frentes e dois pisos Prédio anterior a 1951, com três frentes e dois pisos. No R/C, atualmente destinado a habitação e utilizado para alojamento local, composto por 2 quartos, sendo um interior, um WC e sala em open space. No 1º Andar um T2, atualmente arrendado. Com uma área de construção de 110 m2 e de implantação de 55m2 tem ainda potencial de ampliação. Na zona verifica-se a existência de prédios semelhantes, com atualização/melhoria/ampliação das áreas construídas. Este prédio na Foz do Douro beneficia de uma excelente localização e exposição solar, assim como é dotado de 1 terraço, o que permite desfrutar das vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Encontra vários serviços na zona, como cafés, mercearia tradicional, tascas típicas, restaurantes, supermercados, etc. Bons acessos às principais vias, distando a VCI a apenas alguns minutos. Assim como, transportes públicos, nomeadamente elétricos turísticos e autocarros, que permitem a deslocação ao centro da cidade. Ao nível do estacionamento existem vários locais próximos, nomeadamente uma praça a escassos metros e um parque público gratuito. Distâncias e Acessos: • a 1,5 km de distância ao acesso à A1; • a 2 km de distância ao acesso à A28; • a 5 km de distância do centro do Porto; • a 8 km de distância do centro de Matosinhos; • a 12 km de distância do Aeroporto. Distâncias a serviços: • a 1.2 km de distância do Mercadona; • a 1.5 km de distância do Lidl; • a 1.9 km de distância do Continente Bom dia Foz; • a 1.2 km de distância da Piscina Municipal Eng.º Armando Pimentel; • a 1,5 km de distância da Farmácia Mira Foz. O prazer de viver em tranquilidade em plena cidade! Não hesite em pedir mais informações quanto a este Prédio na Foz do Douro! Para efeitos de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. De acordo com a documentação, a construção original é anterior a 1951, (conforme consta na caderneta predial) dispensando, portanto, o alvará de utilização, por se tratar de uma edificação anterior à vigência do regulamento Geral da Edificações Urbanas aprovado pelo decreto-lei nº 38382/51, de 7 de Agosto. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
Arrendamento Loja
Lordelo do Ouro e Massarelos
Loja com total de 560 m2. Composta por duas frações interligadas um com 326 m2 e outra com 234 m2. Com entradas independentes, este imóvel está dividido por dois pisos. Excelente exposição solar com duas frentes. Localizada em zona nobre da cidade. Excelente para clinica, prestação de serviços ou showroom.
Venda Apartamento T3
Lordelo do Ouro e Massarelos
T3 com terraço na Boavista, Zona Nobre da Cidade do Porto Zona Privilegiada de comércio, serviços, tais como farmácias, cafés,padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem comoequipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardimbotânico, entre outros.A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, comtransportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis,autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Prédio com Elevador3 frentes: Norte, Poente e Sul3 WC (1 Apoio a 2 quartos, 1 Suite e uma de serviço)Varanda lateral: 2m2Terraço nas traseiras: 17m2 Garagem BoxÁrea Privativa Total: 152m2CE: CCaracterísticas do Imóvel: suite, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, aquecimento ambiente através de pavimento radiante, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, caixilharias em alumínio...Ano de inscrição na matriz: 1989Condomínio 40€ Preço: 545.000€Agende já a sua visita, Características: Terraço;Box;Varanda;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial
Venda Apartamento T3
Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 TOTALMENTE RENOVADO, ao nível do rés-do-chão do edifício, com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. Possui ainda garagem individual (box). Principais Características: · Porta de entrada de segurança; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; · Tetos falsos pintados, com focos de iluminação LED; · Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; · Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; · Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). · Sala com acesso a varanda; · Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; · Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; · Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; · Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; · Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; · Garagem individual com porta seccional de abertura automática; · Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. Áreas: Área Bruta Privativa: 102 m2 Área Bruta Dependente: 20 m2 A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
Venda Apartamento T3
Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 em zona residencial com garagem Box, junto ao Avenida da Boavista O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído, tendo sido utilizados materiais de elevada qualidade, permitindo uma experiência de grande conforto. Localizado junto ao Bairro de Hollywood, perto da Rotunda da Boavista e da estação de metro da Casa da Música. Insere-se numa zona repleta de serviços (Hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, centros comerciais). O apartamento conta com áreas amplas e confortáveis, havendo uma separação clara entre a zona social e a privada. Junto à cozinha existe um espaço de lavandaria, com acesso a pátio privativo. O apartamento conta com 3 quartos, um deles suite e três casas de banho, uma delas de serviço. A sala e um dos quartos têm uma varanda comum. Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça). Todos os quartos têm roupeiros embutidos - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho - Aquecimento por pavimento radiante com comando individual programável - Estores térmicos em alumínio com isolamento térmico - Caixilharias de alumínio com corte térmico - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Video-porteiro - Porta de segurança blindada - Elevador no prédio #ref: 91520
