Estado: Em construção | Ano construção: 2024| Área bruta total: 74.90 m2 |
Tipologia: T2 | Piso: 1º| Casas de Banho: 2 | Elevador: Não |
Varanda: Não | Exposição solar: Sul| Garagem: Não |
Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.
Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo.
MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS E EXTERIOR
Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: Cerâmico e soalho vinílico com acabamento riga;
Fachada Principal: Sistema ETICS.
QUARTOS/ SALAS
Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: Soalho vinílico acabamento riga.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Paredes: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer;
Tetos: Gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: Material cerâmico retificado 60x60, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer;
Sanita: Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli;
Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado.
Misturadoras: de lavatório tipo 107 010 1NS com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma;
de chuveiro tipo 107 76 061 com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma;
Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo;
Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios Inox.
CAIXILHARIAS E VIDROS
Caixilharia de alumínio com corte térmico;
Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico.
CARPINTARIAS
Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança lacada de branco;
Portas interiores: Porta de favo de cor branca;
Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF;
Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF.
Armários: Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca;
Interior revestido a melamina com acabamento linho, varão e módulo de 3 gavetas;
Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF.
Apainelados: Em MDF pintado de cor branca.
COZINHA
Móveis: Armários lacados de cor branca;
Tampo: Quartzo tipo Luna da Compac;
Exaustor: Encastrado da marca tipo DHL5 55BL da Bosch com filtro de carvão ativado;
Placa de fogão: Indução tipo PUJ631BB2E da Bosch;
Forno: Tipo HBA 510 BRO da Bosch;
Frigorífico: Combinado de encastrar tipo DBSA250K3SN da Beko, com 1,40 de altura;
Pio lava-loiça: Sob tampo 40x40;
Misturadora: Tipo 107 05 11 da Bruma.
MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO
Salas/ Quartos: Pontos de luz no teto/ parede a definir;
Instalações sanitárias: Focos embutidos;
Interruptores e tomadas: Tipo série Siza da Efapel de cor branca.
GERAIS
Termoacumulador híbrido LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1's e 100 litros para T0+2 ou T2.
Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código.
Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi.
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Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Lordelo do Ouro e Massarelos
6 HABITAÇÕES Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
(Hall de entrada) Pavimento: Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Falso pladur, Focos
Equipamento: TV Cabo, Gás canalizado
Geral: Piso
Climatização: Ar condicionado
Caixilharia: Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Rio, Mar
Exposição solar: Sul
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Transportes públicos
Centralidade: Periferia da cidade
Proximidade: Escolas, Polícia, Praias, Supermercados
Geral: Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Exaustor
Geral: Suite
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Roupeiros: Embutidos
Paredes: Granito
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro, Resguardo de banheira
Actualizado em 2 de maio de 2024
Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 8698
Rua de José Cardoso Pires, 28
4425-291 Maia
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