Nossa Senhora da Conceição
O imóvel situa-se na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a 1´a pé da lindíssima Praça Velha, o coração da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo. O prédio, de traça típica, com as suas janelas quadriculadas, varandim, cores e telha tradicional, tem 114 m2 de área bruta. É constituído por 4 pisos. - Cave: arrumos; - RC em open space com instalação sanitária; - 1º piso em open Space, instalação sanitária e sótão com duas assoalhadas para arrumos; - 2º piso (T1(: quarto, sala comum com cozinha, quarto de banho, arrumos e escritório; - 3º piso (t1+1): quarto, sala comum com cozinha, quarto de banho, arrumos e escritório. Sótão com quarto, vestiário e arrumos. Poderá ser uma moradia sendo que o RC poderá ser arrendado para loja ou, porque não, um investimento turísticos cujos andares superiores poderão ser para dormidas e o RC para servir os pequenos almoços. A imaginação e criatividade não tem limites. A parte baixa da freguesia de Nossa Senhora da Conceição, situada no centro histórico, é dotada de variados equipamentos, comércio, restauração, serviços essenciais. A salientar os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso bem como frequência de transportes públicos.
Altares
A noroeste da Ilha Terceira, na freguesia dos Altares, poderá encontrar esta moradia. A cerca de 19 minutos da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo e a 21 minutos da Cidade da Praia da Vitória e confinando a leste com a freguesia dos Biscoitos, esta última conhecida pela sua belíssima zona balnear. Moradia de tipologia T3, inserida em lote com 485m2. O imóvel é composto por: sala, cozinha e WC, 3 quartos, quarto de máquinas e anexo com ligação ao imóvel com sala e cozinha. Imóvel situa-se no Centro da Freguesia, em Zona Residencial localizada em meio rural. Importa referir que este imóvel não possui Licença de Utilização pelo que está à venda com licença a cargo do comprador. Imóvel com financiamento a 100% do valor de compra. A freguesia dos Altares com vista para a ilha Graciosa, dispõe de vários serviços e pequeno comércio dos quais se destacam o famoso Restaurante Caneta, mini mercado e Atm. É dotada de equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.
Ribeirinha
A cerca de 5 km do centro do concelho de Angra do Heroísmo, na freguesia da Ribeirinha, pode encontrar esta moradia, numa das principais artérias desta freguesia, com vista para o mar, Monte Brasil e Ilhéus. A moradia compreende semicave, rés-do-chão e 1º piso. - Semicave: garagem com capacidade para dois veículos (acesso ao interior da casa pelo hall) com lavandaria (open space) e espaço exterior com árvores de frutos e jardim. Do espaço exterior há uma escadaria de acesso à cozinha que se localiza no rés-do-chão deste imóvel. - Rés-do-chão: hall, suite com walk in closet, 2 quartos com armários embutidos, instalação sanitária completa, cozinha acesso ao espaço exterior, sala estar em open space com quarto jantar. - 1º piso: suite e uma sala de estar espaçosa com lareira e recuperador de calor. Este andar tem acesso a terraço com vista mar, Monte Brasil e Ilhéus. Tem ainda uma varanda na frente da casa com vista campo. Detalhes de informação: - A madeira do mobiliário da cozinha, portas interiores e escadaria é de madeira Sapele; - Caixilharia em alumínio. A paragem de autocarro é muito próxima da casa. E o Cash & Carry fica a 100 metros deste imóvel. No que se refere ao comércio, serviços e equipamentos será uma das freguesias mais apetrechadas da ilha. Poderá encontrar várias empresas ligadas ao ramos automóvel, alguns bares, snack-bares e restaurantes, empresas da área da caixilharia de alumínio, carpintaria, comércio a retalho e vestuário, construção civil, restauradores, salões de beleza e estética, entre outros. Sugere-se visitar a Igreja Paroquial, a Ermida de Santo Amaro, a Ermida do Senhor Bom Jesus, Ermida Beato João Baptista Machado e a Casa das Tias Violantes, na Fonte da Ribeirinha. Nesta última, impera a prática da tecelagem. A freguesia oferece ainda como pontos turísticos o Museu Etnográfico onde está representado o retrato vivo da Ribeirinha, desde roupas e mobílias dos séculos XIX e XX até à atafona, eira, alfaias agrícolas e utensílios do tear; e o Museu Paroquial onde poderá encontrar uma coleção de imagens algumas do século XVII. Em termos arquitetónicos são a valorizar os 4 Impérios existentes, o da Serra, o da Rua da Igreja o de Santo Amaro e o da ladeira Grande. Importa referir que as casas da rua principal desta freguesia são de traça típica, com varandins de ferro fojado e acabamentos mais arrojados transparecendo a riqueza existente na freguesia. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Santa Bárbara
Na freguesia de Santa Bárbara, a cerca de 13 km da Cidade Património Mundial de Angra do Heroísmo, poderá encontrar esta moradia com vista sobre o campo e o mar. Este imóvel foi totalmente renovado em 2019 e encontra-se em óptimo estado de conservação. O imóvel é vendido com a cozinha totalmente equipada, incluindo placa de fogão e forno elétrico, máquina de lavar louça e frigorífico. Inclui a máquina de lavar roupa que se encontra na lavandaria. Cada divisão encontra-se mobilada pelo que a venda inclui três camas e mesas de cabeceira; cómodas, guarda fatos, mesa da cozinha com seis cadeiras, sofá, estante para TV e louceira. A moradia é constituída por: - dois quartos, sala de estar em open space com a cozinha com forno típico, instalação sanitária com duche. O anexo, com 17 m2, é constituído por lavandaria/arrumos, quarto e instalação sanitária com duche. Detalhes de informação: - caixilharia em alumínio; - vidros duplos; - portadas exteriores em alumínio nos quartos; - pavimento de cerâmica; - paredes em cantaria regional; - tectos de betão, forrados a madeira no sei interior e telha típica no exterior; - bomba de calor ligada a painel solar. Um dos “ex-libris” da freguesia de Santa Bárbara será uma zona de lazer remodelada junto à Ermida de Nossa Senhora da Ajuda que tem tudo (ou quase) o que caracteriza a vivência das populações desse quadrante, nomeadamente: mesas, para piquenique, fornos de lenha, um tentadeiro, um salão de convívio e um parque infantil. É nesta freguesia que encontra a bonita Serra de Santa Bárbara. Esta é constituída pelos restos de um vulcão inactivo - o maior da ilha que se eleva a 1 021 metros acima do nível do mar. Por essa razão constitui-se ainda no maior ponto de condensação de nuvens na ilha, formando uma bacia hidrográfica própria que, além de permitir a alimentação do lençol freático, abastece de água a parte oeste da ilha. Tem uma linda vista sobre o mar e a ilha de São Jorge. Outro actrativo é o Reservatório de água, obra majestosa do séc. XIX e o Centro de Interpretação da Serra de Santa Bárbara. Tem como principais actividades económicas a agro-pecuária, o comércio, restauração, os serviços, a construção civil, oficinas auto, carpintaria, marcenaria e serração de madeiras. O artesanato inclui a produção de queijo, de bordados, de colchas, de vimes, a tecelagem, a tanoaria e as miniaturas em madeira. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
São Pedro
O imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo. A moradia foi recentemente renovada! Excelente investimento. Rés-do-Chão: - armazém ou espaço para comércio com instalação sanitária; - apartamento T1 com instalação sanitária e espaço exterior. Piso 1: - sala ampla com acesso a um dos quartos, sótão com a possibilidade de fazer mais um quarto com cerca de 50m2, cozinha, instalação sanitária, 3 quartos e espaço exterior. O tecto é de estrutura metálica e a caixilharia é de alumínio com vidro duplo. A freguesia de São Pedro é conhecida pelas suas casas de arquitetura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais. Salientam-se ainda a Igreja e os cinco Impérios do Divino Espírito Santo. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
São Mateus
Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial classificada pela UNESCO, poderá encontrar esta moradia, numa zona calma com vista sobre o mar. O imóvel compreende dois pisos: - Rés-do-chão: duas suites sendo que uma delas tem walk in closet, instalação sanitária social, cozinha, sala de jantar em open space com a sala de estar. Todas as divisões do rés-do-chão têm acesso ao exterior, havendo pátio à volta de toda a casa. O imóvel apresenta ainda um jardim interior, com um pátio central que permite estabelecer relações espaciais com a totalidade da área do lote, bem como organizar compartimentação do edifício que permita a máxima privacidade. Garagem com acesso ao interior da casa. - Piso 1: uma suite e um escritório. O edifício é implantado de modo a tirar partido das relações com a topografia e com a envolvente. A fachada norte, apenas aberta para acessos (hall de entrada e garagem), a fachada sul, mais aberta, onde os quartos se expõem à luz solar. 1 dos quartos e a sala de estar, assim como o alpendre em ferro no exterior, têm uma belíssima vista para o mar. O tipo de construção é a corrente tipologia de laje maciça corrida de betão armado, pilares e viga. Os paramentos, tanto exteriores como interiores são de alvenaria de tijolo rebocado e pintado. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. Tem estores interiores, sendo os maiores (cozinha, sala de estar, e quartos) elétricos. Possui lareira com recuperador de calor, aquecimento central por toda a casa, as instalações sanitárias possuem aquecimento de toalhas. O aquecimento é feito por uma caldeira, que precisa de eletricidade e gaz. O forno é elétrico, e o fogão é a gaz, mas tem uma boca elétrica. Possui sistema de alarme e portões elétricos. A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito (a 500 metros da casa). Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado, restauração diversificada, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Sé
O edifício em apreço, situa-se em numa das principais artérias da freguesia da Sé, concelho de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial designada pela UNESCO. Trata-se de um prédio notável, com as características típicas desta zona classificada, onde a cor e os varadins dão o mote. É um investimento sólido pela sua localização, num rua fechada onde o comércio e restauração imperam. Encontra-se a 40 metros da rua da Sé e a 100 metros da zona balnear da Prainha. O imóvel compreende 3 pisos: Piso 0: Tem duas áreas de entrada independentes. Uma de acesso à moradia, outra de acesso à zona de serviços ou comércio. Até há pouco tempo, esta área, foi utilizada como consultório médico, com várias divisões. Facilmente adaptável para comércio ou outro serviço. Tem 3 instalações sanitárias Piso 1: 4 quartos, todos com janelas, dos quais dois têm ainda porta de acesso ao varandim, duas instalações sanitárias, sala, cozinha com quarto de máquinas e quintal. Piso 2: 3 quartos, dois dos quais com janela e um com luz natural do tecto. Detalhes de informação: - As madeiras da moradia são em pinho resinoso. - Casa encontra-se em boas condições de conservação e manutenção. Tem vista para o mar, Monte Brasil e para o casario que compõe o centro histórico. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Palácio dos Capitães Generais, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Mateus
Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial classificada pela UNESCO, poderá encontrar esta moradia com vista sobre o mar. Este imóvel, com vista sobre o mar e o Monte Brasil, poderá ser a sua casa de sonho ou um investimento turístico, dada a sua localização, vista e ambiente. Trata-se de um prédio em propriedade total composto por 3 pisos e aproveitamento de sótão: Piso 0: (com utilização independente), cozinha, sala, quarto e instalação sanitária. Piso 1: sala, cozinha, dois quartos e duas instalações sanitárias. Piso 2: dois quartos e instalação sanitária. Aproveitamento de sótão destinado a arrumos. Logradouro com excelente vista sobre o mar e o Monte Brasil. Detalhes de informação: - Estrutura em betão armado; - cobertura em estrutura metálica. revestimento em telha cerâmica. - caixilharia em alumínio com vidro duplo. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de negócio? Contacte-nos! A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito. Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado, restauração diversificada e a poucos metros deste imóvel, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Sé
A oportunidade de investimento em apreço, está localizada na freguesia da Sé, no coração da Cidade Património Mundial, assim classificada pela Unesco. Encontra-se a poucos passos da Rua da Sé e da zona balnear da Prainha. O edifício em banda, composto por 3 pisos, foi totalmente reabilitado e ampliado em 2019-2020. Trata-se de um empreendimento de apartamentos turísticos na categoria de 4 estrelas, composto por 4 unidades de alojamento. O empreendimento conta com uma capacidade total de 31 camas (23 fixas e 4 convertíveis). A construção desenvolve-se em 3 pisos, sendo que no piso 0 está implantado o apartamento de tipologia T2, no 1º piso o T4. O apartamento T3 duplex divide-se entre 1º e 2º pisos, onde neste último também se encontra o outro T3. O empreendimento apresenta uma excelente qualidade arquitetónica / construtiva e um muito bom nível de acabamentos, encontrando-se em pleno funcionamento e em bom estado de conservação. Tem vista para o mar, Monte Brasil e para o casario que compõe o centro histórico. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de negócio? Contacte-nos! O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Sé
O edifício em apreço, situa-se em numa das principais artérias da freguesia da Sé, concelho de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial assim designada pela UNESCO. Trata-se de um prédio carismático pelas suas características típicas desta zona classificada, onde a cor e os varandins dão o mote. Encontra-se a 50 metros da rua da Sé e a 100 metros da zona balnear da Prainha. O imóvel compreende 3 pisos: Piso 0: Tem duas áreas de entrada independentes. Uma de acesso à moradia, outra de acesso à zona de serviços ou comércio. Até há pouco tempo, esta última área, foi utilizada como escritório, com várias divisões. Facilmente adaptável para comércio ou outro serviço. Piso 1: Piso da área social da casa. Salão de estar virado para a rua Carreira dos Cavalos, com varandins e muita luminosidade onde a vista sobre a Sé Catedral e o casario fazem as delícias de quem a observa. O seu tecto trabalhado tornou esta assoalhada num espaço especial e digno de receber a sua família e amigos. Tem ainda outra sala de estar mais pequena, quarto de jantar com pormenores únicos como a parte da parede forrada com madeira trabalhada, o seu tecto e rebordo com azulejos que se enquadra na perfeição com a mobília escolhida. Um espaço charmoso e acolhedor para degustar bons vinhos. Encontra ainda instalação sanitária, cozinha com acesso ao quintal. Piso 2: zona privativa onde encontra 4 quartos e uma instalação sanitária. Detalhes de informação: - Placa entre Rés-do-chã e piso 1 e entre piso 1 e 2. - Tecto em madeira. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Palácio dos Capitães Generais, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Sé Catedral de Angra do Heroísmo, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Terra Chã
A cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, zona calma e convidativa é onde está localizado o terreno. O terreno tem 7260 m2 e poderá ter uma construção de dois pisos até 400 m2. Tem vista sobre o mar e sobre o campo. A freguesia da Terra-Chã é conhecida pelo casario típico e senhorial. Goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Tem várias quintas com árvores de frutos e vegetação endémica. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Terra Chã
A cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, numa zona calma e convidativa. O terreno pode ser dividido em lotes de 1000 m2 e poderá ter uma área de implantação até 250 m2 (por piso). Tem vista sobre o mar e sobre o campo. Tem a possibilidade de comprar mais área de terreno. (ver nossa referência T843) Curios@? Contacte-nos. A freguesia da Terra-Chã é conhecida pelo casario típico e senhorial. Goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Tem várias quintas com árvores de frutos e vegetação endémica. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Sé
Esta belíssima oportunidade de investimento, encontra-se localizada na freguesia da Sé, no coração da Cidade Património Mundial, assim classificada pela Unesco. Está a poucos passos da Rua da Sé e da zona balnear da Prainha. Dada a sua localização, este imóvel poderá ser transformado em serviços, investimento turístico ou na sua moradia. O apartamento está no 1.º piso e compreende: - hall, sala de estar, cozinha com acesso a pequeno pátio, duas despensas de grandes dimensões, uma instalação sanitária completa, dois quartos, um dos quais com acesso a varanda fechada e terraço. Tem vista para o mar, Monte Brasil e para o casario que compõe o centro histórico. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Altares
A noroeste da Ilha Terceira, na freguesia dos Altares, poderá encontrar este terreno urbano, a cerca de 19 minutos da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo e a 21 minutos da Cidade da Praia da Vitória e, confinando a leste com a freguesia dos Biscoitos, esta última conhecida pela sua belíssima zona balnear. O terreno com 590 m2, poderá ter uma construção até 118 m2 e uma área dependente até 29,5 m2. Tem uma vista soberba sobre o mar. Não existe viabilidade de construção à sua frente pelo que o seu enquadramento cénico irá manter-se. O terreno localiza-se a poucos passos do Restaurante Caneta. A freguesia dos Altares com vista para a ilha Graciosa, dispõe de vários serviços essenciais e pequeno comércio. Na área da restauração, destaca-se o famoso Restaurante Caneta. É dotada de equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
São Pedro
A Quinta em análise, situada em São Carlos é o melhor, maior e mais exuberante exemplar dos Chalés de estilo colonial que se construíram na Ilha Terceira no início do séc. XX. Terá sido mandado construir em 1908 como casa de veraneio, uma vez que, como era habitual à época, possuía, o então proprietário, também casa no centro da cidade como residência permanente. A casa e respectivo reduto, insere-se num contexto de quintas de lazer, localizadas fora de portas da cidade de Angra do Heroísmo, no lugar de São Carlos na zona poente da urbe terceirense e onde a nobreza e alta burguesia passavam os meses de verão, numa intensa vida social e cultural. Há semelhança das restantes quintas circundantes possuía mastro e bandeira que identificava o proprietário e era desfraldada para anunciar que os mesmos já se encontravam presentes e a receber visitas. A arquitectura dos chalés coloniais, marcou a construção do início do séc. XX. Uma das características formais mais marcantes era a exuberância dos rendilhados de madeira que resultavam da adopção construtiva de telha marselha, que assim permitia maiores inclinações das coberturas e desta forma um maior aproveitamento do respectivo desvão, mas que, contrariamente à tradicional telha canudo, não permitia execução de beirado, exigindo, assim, uma solução de remate que a ocultasse. A casa possui três pisos: um piso em semi-cave tirando partido do relevo do terreno e onde se insere a garagem e garrafeiras várias, bem como a zona de fornos e de lavagem ligadas directamente à cozinha no piso superior; um piso térreo constituído pelas áreas sociais e de serviço, hall, salão, sala de jantar, sala de chá, copa e cozinha; um piso elevado constituído pelos diversos quartos e zonas de apoio e de criadagem. Note-se, na suite principal os vãos de ventilação que permitiam o arejamento natural do espaço sem necessidade de abrir qualquer porta ou janela para o exterior. Todos os quartos possuem varanda privativa. Estas quintas tinham, normalmente, e esta não é excepção, um jardim de lazer, na proximidade do edifício contendo exemplares exóticos, uma zona de horta e pomar e ainda zona de mata para recolha de lenha. Por segurança eram muradas, com um único portão de entrada, sendo este exemplar uma excepção, visto ter jardim gradeado com entrada distinta da do portão de serviço. Possui ainda cavalariças com as baias originais. Tem espaço para estacionamento no interior da propriedade e no seu exterior. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Pedro
Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, lugar de São Carlos, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizado a poucos minutos do centro Histórico de Angra do Heroísmo classificado como Património Mundial pela UNESCO. Um excelente investimento, pois tratam-se de 3 edifícios destinados a Armazéns implantados num terreno com 1.303 m2, com uma área útil de 650 m2. Poderá também ser facilmente adaptado a um condomínio com 6 apartamentos, de tipologia T3, onde na cave há espaço de garagem e arrecadação para cada apartamento, piscina e zona verde, tal como pode verificar numa das imagens publicitadas. (existe um projeto de arquitetura, não incluído no valor da transação). Já foi solicitado, na edilidade Angrense, pedido de alteração do atual alvará para habitação, comércio e/ou serviços, encontrando-se o processo a decorrer. São Pedro é dotado de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos rodoviários e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Terra Chã
Na freguesia da Terra-Chã, poderá encontrar esta moradia a cerca de 5 km do centro da Cidade de Angra do Heroísmo. Este imóvel poderá ser convertido na sua casa de sonho ou num investimento turístico. A moradia térrea compreende: - 2 quartos, sala, cozinha e instalação sanitária. Tem um terreno com 1460 m2 que poderá ser convertido em zona de lazer, cultivo ou pomar. A freguesia da Terra-Chã é conhecida pelo casario típico e senhorial. Tem várias quintas com árvores de frutos e vegetação endémica. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Ribeirinha
A cerca de 5 km do centro do concelho de Angra do Heroísmo, na freguesia da Ribeirinha, pode encontrar esta moradia. na sua rua principal, com vista para o mar. Trata-se de um imóvel que se encontra em reabilitação, realçando-se que a rede elétrica e de esgotos já foi renovada. Um investimento cheio de possibilidades. Poderá ser convertido em turismo através de Alojamento Local ou ser a sua casa de sonho. A moradia compreende 2 pisos com a possibilidade de haver 2 entradas independentes. Rés-de-chão: - Hall - Sala de estar ampla - três quartos - zona de arrumos - cozinha espaçosa - instalação sanitária - Quarto de máquinas - Quintal Piso 1: - 2 quartos - Instalação Sanitária - sala de estar - cozinha espaçosa - sala de arrumos - quarto de máquinas - zona exterior (terraço) com churrasqueira com vista incrível para os ilhéus das cabras, ilhas, Monte Brasil e Serra . Todas as divisões têm janelas promovendo o arejamento e luz natural. No que se refere ao comércio, serviços e equipamentos será uma das freguesias mais apetrechadas da ilha. Poderá encontrar várias empresas ligadas ao ramos automóvel, alguns bares, snack-bares e restaurantes, empresas da área da caixilharia de alumínio, carpintaria, comércio a retalho e vestuário, construção civil, restauradores, salões de beleza e estética, entre outros. Sugere-se visitar a Igreja Paroquial, a Ermida de Santo Amaro, a Ermida do Senhor Bom Jesus, Ermida Beato João Baptista Machado e a Casa das Tias Violantes, na Fonte da Ribeirinha. Nesta última, impera a prática da tecelagem. A freguesia oferece ainda como pontos turísticos o Museu Etnográfico onde está representado o retrato vivo da Ribeirinha, desde roupas e mobílias dos séculos XIX e XX até à atafona, eira, alfaias agrícolas e utensílios do tear; e o Museu Paroquial onde poderá encontrar uma coleção de imagens algumas do século XVII. Em termos arquitetónicos são a valorizar os 4 Impérios existentes, o da Serra, o da Rua da Igreja o de Santo Amaro e o da ladeira Grande. Importa referir que as casas da rua principal desta freguesia são de traça típica, com varandins de ferro fojado e acabamentos mais arrojados transparecendo a riqueza existente na freguesia. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Reservado
Nossa Senhora da Conceição
O imóvel situa-se na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo. Este apartamento está incluído na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. O apartamento, no rés-do-chão, compreende: - sala, quarto de vestir, dois quartos, instalação sanitária completa, quarto de máquinas e cozinha. A mobília e eletrodomésticos estão incluídos na venda do imóvel. A parte baixa da freguesia de Nossa Senhora da Conceição, situada no centro histórico, é dotada de variados equipamentos, comércio, restauração, serviços essenciais. A salientar os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário bem como frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Posto Santo
Na freguesia do Posto Santo, a 7 km de carro do Centro de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial designada pela UNESCO, poderá encontrar este imóvel com vista sobre o campo, mar e o Monte Brasil. A moradia térrea, implantada num terreno com 1630 m2, compreede: - 3 quartos, cozinha, sala com lareira em open space com quarto de jantar, instalação sanitária completa, cozinha com quarto para lavandaria. No seu exterior encontra para além de um quintal, um anexo para arrumação e uma ruína que poderá ser convertida num T1. Tem garagem com capacidade para 1 carro. No topo do terreno, pode ver uma vista panorâmica sobre o mar, Monte Brasil, casario e campo. Nesta freguesia situa-se a Caldeira Guilherme Moniz, uma cratera de um dos maiores vulcões da ilha. Esta zona conserva uma das maiores manchas de flora endémica dos Açores, razão pela qual foi reconhecida como área protegida. As furnas do enxofre, campo fumarólico, são um fenómeno bastante interessante e que merece ser visitado. Realça-se ainda os miradouros do caminho dos Biscoitos. Poderá touros bravos no seu ambiente natural bem como a flora endémica. A freguesia do Posto Santo detém pequeno comércio, serviços essenciais, infra-estruturas e restauração, dando especial relevo à Taberna do Roberto, cozinha confeccionado em forno a lenha e que detém uma das maiores garrafeiras da ilha. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
