São Pedro
Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Tem vista sobre o mar, Monte Brasil, ilhas de São Jorge e Pico. O imóvel em banda compreende 3 pisos. Foi recentemente alvo de alguma obras que não se encontram concluídas, no entanto, o projeto de reabilitação compreende: fazer obras de alteração interior e dividir o prédio em três fracções de habitação – uma por piso. As obras de alteração preveem a demolição da compartimentação existente, incluindo as comunicações verticais interiores. - Para piso 0, propõe-se uma fracção (A) do tipo T1, com acesso pelo núcleo de escadas comum agora proposto e também pela Rua de São Pedro. - Para o piso 1, propõe-se uma fracção (B) do tipo T2 com zona privada (quartos) na sua frente e zona social (sala e cozinha) do lado tardoz. - Para piso 2 existirá uma fracção (C) que terá acesso ainda no piso 1. Será do tipo T1 toda ela virada para o lado tardoz, por não haver vãos na cobertura (que se pretende manter) do lado da frente. Desta fracção fará parte o alpendre existente. Todas as fracções têm acesso independente ao logradouro através das escadas exteriores existentes. Os vãos do alçado tardoz (pisos 0 e 2) serão alterados de modo a terem dimensão suficiente para, de acordo com o RGEU, iluminar os respectivos compartimentos habitáveis. O alçado principal não sofre quaisquer alterações. O exterior do imóvel contempla um grandioso jardim em socalcos com vista sobre o mar, Monte Brasil e ilhas do Pico e São Jorge. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem boas redes de acesso rodoviários e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Nossa Senhora da Conceição
Na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos a pé do centro da Cidade Património Mundial poderá encontrar este investimento. Trata-se de Imóvel para recuperação com projecto aprovado no Sistema de Incentivos Competir+ para 13 apartamentos turísticos, de 4 estrelas, com vista privilegiada sobre a Marina e o Monte Brasil. É vendido com o imóvel: - Ficheiros arquitectura; - Aprovações da CMAH, da Direção Regional do Turismo e da Direção Regional de Apoio ao Investimento e à Competitividade; - Estudo de Viabilidade Económica. Esta zona é conhecida pela sua belíssima arquitectura, com janelas de traça típica e colorida bem como pelos seus varandins. Este imóvel encontra-se a poucos minutos a pé de proeminentes edifícios que tão bem caracterizam o centro histórico distinguido como Património Mundial pela UNESCO, tais como a Igreja da Misericórdia, o edifício dos Paços do Concelho, a Igreja do Colégio, a Igreja da Sé, o Museu, entre muitos outros. É dotada de comércio diversificado, promovendo muito movimento no seu centro, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Ribeirinha
A cerca de 5 km do centro do concelho de Angra do Heroísmo, na freguesia da Ribeirinha, pode encontrar esta moradia, numa das principais artérias desta freguesia, com vista para o mar, Monte Brasil e Ilhéus. A moradia compreende semicave, rés-do-chão e 1º piso. - Semicave: garagem com capacidade para dois veículos (acesso ao interior da casa pelo hall) com lavandaria (open space) e espaço exterior com árvores de frutos e jardim. Do espaço exterior há uma escadaria de acesso à cozinha que se localiza no rés-do-chão deste imóvel. - Rés-do-chão: hall, suite com walk in closet, 2 quartos com armários embutidos, instalação sanitária completa, cozinha acesso ao espaço exterior, sala estar em open space com quarto jantar. - 1º piso: suite e uma sala de estar espaçosa com lareira e recuperador de calor. Este andar tem acesso a terraço com vista mar, Monte Brasil e Ilhéus. Tem ainda uma varanda na frente da casa com vista campo. Detalhes de informação: - A madeira do mobiliário da cozinha, portas interiores e escadaria é de madeira Sapele; - Caixilharia em alumínio. A paragem de autocarro é muito próxima da casa. E o Cash & Carry fica a 100 metros deste imóvel. No que se refere ao comércio, serviços e equipamentos será uma das freguesias mais apetrechadas da ilha. Poderá encontrar várias empresas ligadas ao ramos automóvel, alguns bares, snack-bares e restaurantes, empresas da área da caixilharia de alumínio, carpintaria, comércio a retalho e vestuário, construção civil, restauradores, salões de beleza e estética, entre outros. Sugere-se visitar a Igreja Paroquial, a Ermida de Santo Amaro, a Ermida do Senhor Bom Jesus, Ermida Beato João Baptista Machado e a Casa das Tias Violantes, na Fonte da Ribeirinha. Nesta última, impera a prática da tecelagem. A freguesia oferece ainda como pontos turísticos o Museu Etnográfico onde está representado o retrato vivo da Ribeirinha, desde roupas e mobílias dos séculos XIX e XX até à atafona, eira, alfaias agrícolas e utensílios do tear; e o Museu Paroquial onde poderá encontrar uma coleção de imagens algumas do século XVII. Em termos arquitetónicos são a valorizar os 4 Impérios existentes, o da Serra, o da Rua da Igreja o de Santo Amaro e o da ladeira Grande. Importa referir que as casas da rua principal desta freguesia são de traça típica, com varandins de ferro fojado e acabamentos mais arrojados transparecendo a riqueza existente na freguesia. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Sé
O prédio em questão é composto por 4 pisos, dos quais o rés do chão tem espaço para comércio ou serviços, fica na freguesia da Sé, Rua dos Canos Verdes, a 100 metros da Rua da Sé. O imóvel à venda é, pois, um investimento e oportunidade única, dada a sua localização e dimensão do mesmo. Esta freguesia é totalmente incluída na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. O imóvel compreende: Piso 0: - Duas entradas independentes, um para a moradia e outra para o espaço comercial ou de serviços. - loja com 91 m2, cuja montra tem 3 m2. Tem instalação sanitária simples. - Hall para a moradia. Piso 1: - Sala ampla provida de duas portas com acesso à varanda. Vista para o casario do centro histórico, mar e Monte Brasil. Cozinha equipada, lavandaria com acesso a varanda com marquise, tem vista sobre o casario do centro histórico. Instalação sanitária. Piso 2: - Sala de estar com acesso a terraço (vista para o casario do centro histórico), 2 quartos, dos quais um tem armário embutido, despensa ampla, instalação sanitária completa. Piso 3: - quarto amplo com duas janelas com vista sobre o casario, mar e Ilhéu das Cabra. Conta ainda com um quarto de arrumos. Tem ar condicionado. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, promovendo assim muito movimento. Há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Pedro
Este terreno urbanizável localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, lugar de São Carlos, conhecida pela sua arquitectura de traça típica e localizado a poucos minutos do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Há um forte interesse turístico por esta zona dado a mesma gozar de um microclima próprio e estar localizada numa zona tradicional, cheia de história, muito próxima do centro da Cidade, serviços, zonas balneares, escola e Universidade. É ainda atribuída a esta uma grande importância para as áreas da fruticultura e floricultura . Por estes motivos, poderá ser alvo de um projeto de investimento quer na área do turismo quer nas áreas da fruticultura e floricultura. Este terreno urbanizável com 53.000 m2 tem a possibilidade de ser loteado. Salienta-se ainda que o terreno inicia na Canada do Célis, freguesia de São Pedro, e confronta com a Rua da Luz, na freguesia de São Mateus da Calheta. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de investimento? Contacte-nos. A freguesia de São Pedro é conhecida pelas suas casas de arquitectura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais/solarengas da “época da Laranja”. Salienta-se ainda a sua Igreja e impérios do Espírito Santo. É dotada de todos os serviços essenciais, restauração variada e comércio diversificados. Há vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Encontra ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos.
São Mateus
Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial classificada pela UNESCO, poderá encontrar esta moradia com vista sobre o mar. Este imóvel, com vista sobre o mar e o Monte Brasil, poderá ser a sua casa de sonho ou um investimento turístico, dada a sua localização, vista e ambiente. Trata-se de um prédio em propriedade total composto por 3 pisos e aproveitamento de sótão: Piso 0: (com utilização independente), cozinha, sala, quarto e instalação sanitária. Piso 1: sala, cozinha, dois quartos e duas instalações sanitárias. Piso 2: dois quartos e instalação sanitária. Aproveitamento de sótão destinado a arrumos. Logradouro com excelente vista sobre o mar e o Monte Brasil. Detalhes de informação: - Estrutura em betão armado; - cobertura em estrutura metálica. revestimento em telha cerâmica. - caixilharia em alumínio com vidro duplo. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de negócio? Contacte-nos! A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito. Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado, restauração diversificada e a poucos metros deste imóvel, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Bartolomeu de Regatos
Este investimento fica localizado a noroeste da Cidade de Angra do Heroísmo, a cerca de 7 Km desta, na freguesia S. Bartolomeu de regatos. Está a ser colocado à venda o terreno, o projeto de arquitectura e a candidatura aprovada em todas as suas vertentes, nomeadamente, incentivos, licenciamentos turísticos e camarários. Os apartamentos turísticos Pesqueiro Villas ficam implantados num terreno com declive elevado em relação aos terrenos periférios, faz com que usufrua de magníficas vistas e óptima exposição solar. Para poente disfruta-se da vista integral da Ilha de S. Jorge, da ponta dos Rosais à ponta do Topo, com o Pico do Pico e a ponta da Ilha, Piedade, em segundo plano. Para nascente tem-se a vista de parte da costa sul da Ilha Terceira. Para norte o maciço da Serra de Santa Bárbara (a maior elevação da Ilha Terceira com uma altura de 1 021 metros) e, obviamente, para sul, a imensidão do Atlântico. O empreendimento fica ainda muito próximo da Reserva Natural da Serra de Santa Bárbara e dos Mistérios Negros, que inclui no seu interior a Reserva Integral da Caldeira de Santa Bárbara. Esta Reserva Natural é uma das 14 zonas terrestres que constituem o Parque Natural da Ilha Terceira - o maior parque Natural dos Açores - que engloba ainda 6 áreas marinhas. A área terrestre do Parque Natural da Ilha ocupa cerca de 22% da totalidade da sua área. Em termos gerais o empreendimento, que será de nível de qualidade superior, pretende captar um nicho de turismo primordialmente familiar e de média duração. Nesse sentido será constituído por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e dos seus espaços comuns e de apoio, que terão uma disposição no terreno que lhes permita tirar o máximo partido das vistas, e também usufruir dos espaços de estar exteriores privativos e comuns. O empreendimento será servido por uma zona de Recepção e apoios – que inclui depósito de bagagem e lavandaria de utilização comum destinada aos hóspedes - por um pequeno Ginásio com Sauna, e por duas Piscinas. Terá ainda como zona de utilização comum a grande maioria dos espaços exteriores ajardinados circundantes. Contacte-nos para obter mais informação sobre esta oportunidade de investimento.
Sé
O edifício em apreço, situa-se em numa das principais artérias da freguesia da Sé, concelho de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial assim designada pela UNESCO. Trata-se de um prédio carismático pelas suas características típicas desta zona classificada, onde a cor e os varandins dão o mote. Encontra-se a 50 metros da rua da Sé e a 100 metros da zona balnear da Prainha. O imóvel compreende 3 pisos: Piso 0: Tem duas áreas de entrada independentes. Uma de acesso à moradia, outra de acesso à zona de serviços ou comércio. Até há pouco tempo, esta última área, foi utilizada como escritório, com várias divisões. Facilmente adaptável para comércio ou outro serviço. Piso 1: Piso da área social da casa. Salão de estar virado para a rua Carreira dos Cavalos, com varandins e muita luminosidade onde a vista sobre a Sé Catedral e o casario fazem as delícias de quem a observa. O seu tecto trabalhado tornou esta assoalhada num espaço especial e digno de receber a sua família e amigos. Tem ainda outra sala de estar mais pequena, quarto de jantar com pormenores únicos como a parte da parede forrada com madeira trabalhada, o seu tecto e rebordo com azulejos que se enquadra na perfeição com a mobília escolhida. Um espaço charmoso e acolhedor para degustar bons vinhos. Encontra ainda instalação sanitária, cozinha com acesso ao quintal. Piso 2: zona privativa onde encontra 4 quartos e uma instalação sanitária. Detalhes de informação: - Placa entre Rés-do-chã e piso 1 e entre piso 1 e 2. - Tecto em madeira. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Palácio dos Capitães Generais, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Sé Catedral de Angra do Heroísmo, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Sé
O edifício em apreço, situa-se em numa das principais artérias da freguesia da Sé, concelho de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial designada pela UNESCO. Trata-se de um prédio notável, com as características típicas desta zona classificada, onde a cor e os varadins dão o mote. É um investimento sólido pela sua localização, num rua fechada onde o comércio e restauração imperam. Encontra-se a 40 metros da rua da Sé e a 100 metros da zona balnear da Prainha. O imóvel compreende 3 pisos: Piso 0: Tem duas áreas de entrada independentes. Uma de acesso à moradia, outra de acesso à zona de serviços ou comércio. Até há pouco tempo, esta área, foi utilizada como consultório médico, com várias divisões. Facilmente adaptável para comércio ou outro serviço. Tem 3 instalações sanitárias Piso 1: 4 quartos, todos com janelas, dos quais dois têm ainda porta de acesso ao varandim, duas instalações sanitárias, sala, cozinha com quarto de máquinas e quintal. Piso 2: 3 quartos, dois dos quais com janela e um com luz natural do tecto. Detalhes de informação: - As madeiras da moradia são em pinho resinoso. - Casa encontra-se em boas condições de conservação e manutenção. Tem vista para o mar, Monte Brasil e para o casario que compõe o centro histórico. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Palácio dos Capitães Generais, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Pedro
A Quinta em análise, situada em São Carlos é o melhor, maior e mais exuberante exemplar dos Chalés de estilo colonial que se construíram na Ilha Terceira no início do séc. XX. Terá sido mandado construir em 1908 como casa de veraneio, uma vez que, como era habitual à época, possuía, o então proprietário, também casa no centro da cidade como residência permanente. A casa e respectivo reduto, insere-se num contexto de quintas de lazer, localizadas fora de portas da cidade de Angra do Heroísmo, no lugar de São Carlos na zona poente da urbe terceirense e onde a nobreza e alta burguesia passavam os meses de verão, numa intensa vida social e cultural. Há semelhança das restantes quintas circundantes possuía mastro e bandeira que identificava o proprietário e era desfraldada para anunciar que os mesmos já se encontravam presentes e a receber visitas. A arquitectura dos chalés coloniais, marcou a construção do início do séc. XX. Uma das características formais mais marcantes era a exuberância dos rendilhados de madeira que resultavam da adopção construtiva de telha marselha, que assim permitia maiores inclinações das coberturas e desta forma um maior aproveitamento do respectivo desvão, mas que, contrariamente à tradicional telha canudo, não permitia execução de beirado, exigindo, assim, uma solução de remate que a ocultasse. A casa possui três pisos: um piso em semi-cave tirando partido do relevo do terreno e onde se insere a garagem e garrafeiras várias, bem como a zona de fornos e de lavagem ligadas directamente à cozinha no piso superior; um piso térreo constituído pelas áreas sociais e de serviço, hall, salão, sala de jantar, sala de chá, copa e cozinha; um piso elevado constituído pelos diversos quartos e zonas de apoio e de criadagem. Note-se, na suite principal os vãos de ventilação que permitiam o arejamento natural do espaço sem necessidade de abrir qualquer porta ou janela para o exterior. Todos os quartos possuem varanda privativa. Estas quintas tinham, normalmente, e esta não é excepção, um jardim de lazer, na proximidade do edifício contendo exemplares exóticos, uma zona de horta e pomar e ainda zona de mata para recolha de lenha. Por segurança eram muradas, com um único portão de entrada, sendo este exemplar uma excepção, visto ter jardim gradeado com entrada distinta da do portão de serviço. Possui ainda cavalariças com as baias originais. Tem espaço para estacionamento no interior da propriedade e no seu exterior. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Sé
A oportunidade de investimento em apreço, está localizada na freguesia da Sé, no coração da Cidade Património Mundial, assim classificada pela Unesco. Encontra-se a poucos passos da Rua da Sé e da zona balnear da Prainha. O edifício em banda, composto por 3 pisos, foi totalmente reabilitado e ampliado em 2019-2020. Trata-se de um empreendimento de apartamentos turísticos na categoria de 4 estrelas, composto por 4 unidades de alojamento. O empreendimento conta com uma capacidade total de 31 camas (23 fixas e 4 convertíveis). A construção desenvolve-se em 3 pisos, sendo que no piso 0 está implantado o apartamento de tipologia T2, no 1º piso o T4. O apartamento T3 duplex divide-se entre 1º e 2º pisos, onde neste último também se encontra o outro T3. O empreendimento apresenta uma excelente qualidade arquitetónica / construtiva e um muito bom nível de acabamentos, encontrando-se em pleno funcionamento e em bom estado de conservação. Tem vista para o mar, Monte Brasil e para o casario que compõe o centro histórico. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de negócio? Contacte-nos! O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Reservado
Nossa Senhora da Conceição
O imóvel situa-se na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo. Este apartamento está incluído na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. O apartamento, no rés-do-chão, compreende: - sala, quarto de vestir, dois quartos, instalação sanitária completa, quarto de máquinas e cozinha. A mobília e eletrodomésticos estão incluídos na venda do imóvel. A parte baixa da freguesia de Nossa Senhora da Conceição, situada no centro histórico, é dotada de variados equipamentos, comércio, restauração, serviços essenciais. A salientar os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário bem como frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Reservado
Sé
O prédio em questão é composto por 5 fracções autónomas, fica na freguesia da Sé, com frente para a Rua da Esperança e Rua do Palácio, no coração do centro Histórico de Angra do Heroísmo, distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Esta oportunidade de negócio está localizada na Rua da Esperança, rua fechada ao trânsito, - onde podemos encontrar o lindíssimo edifício do Teatro Angrense que é a principal sala de espectáculos da cidade e uma das mais importantes dos Açores, simbolizando para os angrenses a excelência a nível cultural desde o fim do século XIX - com a Rua do Palácio, onde podemos encontrar o Palácio dos Capitães Generais - estando hoje em dia classificado como Imóvel de Interesse Público. A bela Igreja do Colégio, anexa ao Palácio, data do século XVII, envergando a mesma equação arquitectónica do restante conjunto, é dona de um interessante património do qual se destaca a talha dourada, a azulejaria Holandesa do século XVII e XVIII, ricas peças de estatuária e painéis de pintura do século XVII. Para além destes, o imóvel situa-se a poucos passos da principal artéria da cidade – Rua da Sé, onde há comércio e serviços variados. O prédio à venda é, pois, um investimento e oportunidade única, dada a sua localização e dimensão do mesmo. Esta freguesia é totalmente incluída na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. Este imóvel, em propriedade horizontal, compreende: Piso 0: 1 fracção - Sala de grande dimensão, instalação sanitária, quarto de arrumos, sala de reuniões, copa, zona de arquivo (actualmente arrendado à empresa SATA Air Açores) Piso 1: 2 fracções - Sala ampla, 2 quartos e instalação sanitária. Ideal para escritório ou consultório - Lateral: (actualmente arrendada a empresa de cabeleireiro): sala de grande dimensão, instalação sanitária, zona de garagem (atualmente a ser usada como arrumos). Piso 2: 2 fracções Esquerdo: - Sala, quarto de jantar, 2 quartos, instalação sanitária e cozinha; Direito: - Sala, quarto de jantar, 2 quartos, instalação sanitária e cozinha. Acresce informar que o tecto foi alvo de intervenção em 2011. A anterior estrutura em madeira foi substituída por estrutura metálica. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado e, promovendo também muito movimento no seu centro, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Reservado
Vila de São Sebastião
Tem vontade de investir? Turismo Habitação? A sueste da ilha Terceira, a cerca de 13 km da cidade de Angra do Heroísmo e a 8 km da cidade da Praia da Vitória, poderá encontrar esta oportunidade de negócio, na Vila de São Sebastião, a poucos metros da zona balnear e de lazer dos Salgueiros. São ruínas implantadas em dois terrenos urbanos e um terreno rústico com 968 m2. Um terreno urbano tem 778 m2 e o outro tem 960 m2. Uma óptima oportunidade de negócio e investimento com vista sobre o mar. A zona balnear dos Salgueiros, conhecida pelo seu parque de campismo, é uma das zonas mais procuradas da Ilha. A Vila de São Sebastião tem vários serviços essenciais, tem pequeno comércio diversificado, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se a Matriz de São Sebastião com estilo Manuelino, famosa pelos seus frescos. Nas suas imediações tem o Império considerado o mais bonito da Ilha Terceira. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Reservado
Santa Bárbara
Na freguesia de Santa Bárbara, a cerca de 13 km da Cidade Património Mundial de Angra do Heroísmo, poderá encontrar esta terreno com vista sobre o campo e o mar. O terreno em apreço tem cerca de 1500 m2 e tem viabilidade de construção. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de negócio? Um dos “ex-libris” da freguesia de Santa Bárbara será uma zona de lazer remodelada junto à Ermida de Nossa Senhora da Ajuda que tem tudo (ou quase) o que caracteriza a vivência das populações desse quadrante, nomeadamente: mesas, para piquenique, fornos de lenha, um tentadeiro, um salão de convívio e um parque infantil. É nesta freguesia que encontra a bonita Serra de Santa Bárbara. Esta é constituída pelos restos de um vulcão inactivo - o maior da ilha que se eleva a 1 021 metros acima do nível do mar. Por essa razão constitui-se ainda no maior ponto de condensação de nuvens na ilha, formando uma bacia hidrográfica própria que, além de permitir a alimentação do lençol freático, abastece de água a parte oeste da ilha. Tem uma linda vista sobre o mar e a ilha de São Jorge. Outro actrativo é o Reservatório de água, obra majestosa do séc. XIX e o Centro de Interpretação da Serra de Santa Bárbara. Tem como principais actividades económicas a agro-pecuária, o comércio, restauração, os serviços, a construção civil, oficinas auto, carpintaria, marcenaria e serração de madeiras. O artesanato inclui a produção de queijo, de bordados, de colchas, de vimes, a tecelagem, a tanoaria e as miniaturas em madeira. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos.
