São Domingos de Benfica
Apartamento T4 com 78m2 para Remodelação Total em São Domingos de Benfica Se procura um espaço amplo e versátil para transformar em seu lar dos sonhos, temos a oportunidade ideal para si! Este apartamento de 4 quartos no 1º andar, localizado em São Domingos de Benfica, oferece um vasto potencial após uma remodelação total. Características do Imóvel: Tipologia: T4 Andar: 2º Andar Estado: Necessita de Remodelação Total NOTA: o actual proprietário realizará todas as Obras na fachada do prédio e partes comuns interiores do predio Localização Privilegiada: Situado num bairro familiar e residencial, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila e segura. Desfrute da conveniência de ter variados pontos de comércio e serviços ao seu redor, desde comércio tradicional até às modernas lojas de design e mobiliário. Comodidades e Proximidades: Comércio Tradicional Cafés e Restaurantes Hospital da Cruz Vermelha Jardim Zoológico Metropolitano do Alto dos Moinhos Lojas de Design e Mobiliário Proximidade de Transportes Públicos Mercado de São Domingos de Benfica Acessos e Facilidades: A zona central e a proximidade de transportes públicos garantem uma fácil mobilidade. Este é o local perfeito para quem valoriza a comodidade de aceder rapidamente a diversas áreas da cidade. Oportunidade Única: Este é o momento ideal para criar o lar dos seus sonhos! Aproveite a oportunidade de remodelar este apartamento de acordo com as suas preferências e necessidades, com o suporte garantido nas obras das partes comuns do edifício. Não perca tempo e agende já a sua visita. Estamos aqui para ajudar a transformar este espaço numa casa que reflete o seu estilo de vida. #ref: 112069
São Vicente
Descubra o potencial deste apartamento de 70 m2 (area bruta) inserido no 2º andar de um prédio bem localizado na vibrante Freguesia de São Vicente. Apesar de necessitar de obras de beneficiação, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que pretendam capitalizar a sua localização privilegiada e renovar para rendimento de arrendamento ou revenda. Características principais: Localização Prime: Situado a apenas 5 minutos do movimentado comércio da Graça e dos seus conceituados miradouros, bem como da Rua Morais Soares, a comodidade e acessibilidade estão à sua porta. Dois Quartos: O apartamento possui dois quartos, proporcionando acomodações confortáveis para residentes ou potenciais inquilinos. Varandas Pequenas: Aproveite o ar livre com pequenas varandas num dos quartos e na sala, cada uma com cerca de 2 m2, oferecendo um espaço acolhedor para relaxar e mergulhar na envolvente. Potencial de investimento: Oportunidade de renovação: Havendo necessidade de obras de renovação, aproveite a oportunidade para transformar este imóvel num espaço habitacional moderno e convidativo, maximizando o seu potencial de rendimento de arrendamento ou valor de revenda. Renda de Aluguel: Pós-renovação, potencializa a alta demanda por imóveis para locação nesta área tão procurada, atraindo inquilinos que buscam proximidade com comodidades e atrações culturais. Valor de revenda: Alternativamente, renove e venda o apartamento para obter um retorno rentável do investimento, aproveitando a sua localização desejável e potenciais melhorias. Não perca: Não perca esta excelente oportunidade de investimento para adquirir, renovar e capitalizar o potencial deste apartamento T2 na freguesia de São Vicente. Quer seja um investidor ou pretenda criar o seu retiro urbano ideal, esta propriedade oferece infinitas possibilidades de valorização. Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências. Importante: Os canais digitais permitem-me garantir um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou email, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. #ref: 112015
São Vicente
***RESERVADO*** Simpático T2 em São Vicente, ao lado do Panteão Nacional e do Jardim Botto Machado. Foi totalmente remodelado em 2017. Tem janelas de vidros duplos, piso de madeira maciça e cozinha integrada com a sala. Fica no primeiro andar de um pequeno prédio sem elevador. Vendido mobilado e decorado. A 700 metros da estação de metro e da estação de comboio. A 500 metros do Largo da Graça. ************ Lovely 2 bedroom apartment in São Vicente, next to the National Pantheon and Jardim Botto Machado. It was completely renovated in 2017. It has double-glazed windows, solid wood floors and a kitchen integrated into the living room. It is on the first floor of a small building without elevator. Sold furnished and decorated. 700 meters from the metro station and train station. 500 meters from Largo da Graça. ************ Bel appartement de 2 chambres à São Vicente, à côté du Panthéon National et du Jardim Botto Machado. Il a été entièrement rénové en 2017. Il dispose de fenêtres à double vitrage, de parquet en bois massif et d'une cuisine intégrée au séjour. Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Vendu meublé et décoré. A 700 mètres du métro et de la gare. À 500 mètres du Largo da Graça. #ref: 108695
Santa Maria Maior
Apartamento em prédio típico, no bairro de Santa Maria Maior, um dos mais abrangentes entre os bairros mais ilustres e procurados de Lisboa, em local mais suburbano do que outros bairros da cidade, destacando-se elementos da vida local e comodidades convenientes. O apartamento encontra-se no rés-do-chão e tem entrada direta pela via pública. É composto por três divisões assoalhadas, cozinha e casa de banho. Localizado no coração de Lisboa, num dos bairros mais emblemáticos da cidade, diferente, merecedor de atenção diferenciada, com respeito pelas suas especificidades, o bairro tem tido crescimento em moradias de luxo e empreendimentos comerciais de alto padrão. Em zona rica e diversificada por excelência, em torno da Sé de Lisboa, com população carismática e espaço para inovar, numa freguesia solidária, dinâmica, empreendedora e agregadora de tradições. A leste do movimentado centro da cidade, servido pelo histórico elétrico amarelo 28 de Lisboa, o apartamento está posicionado a cerca de 6 km do Aeroporto Humberto Delgado e do Porto de Lisboa, a 500 m de Hospital Universitário, e na sombra da colina imponente onde fica o Castelo de São Jorge, do qual dista cerca de 700 m. Se busca uma casa no topo de uma colina, perto do Castelo, ou um refúgio urbano, a poucos passos da melhor restauração, esta propriedade é a adequada. #ref: 99628
Alcântara
Encantador apartamento T1 de 53 m2 em Lisboa, Alcântara, a 20 minutos do aeroporto. Este apartamento de 53m2 é perfeito para casais ou investidores. Com uma cozinha equipada e um quarto aconchegante, é o lar ideal para quem busca conforto e praticidade. Composto por uma cozinha equipada e mobilada que oferece um espaço prático para preparar as suas refeições, 1 quarto, uma acolhedora e luminosa sala, perfeita para relaxar após um dia agitado. O apartamento, construído em 2017 está em excelente estado geral. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento acústico e térmico ideal. Localizado no rés-do-chão, desfruta de muita luminosidade e de uma vista desobstruída do quarto. Num bairro tranquilo, está perto de topo o tipo de serviços e comércios tais como escolas, ginásios, restaurantes e lojas. Os transportes públicos também são facilmente acessíveis, com uma paragem de autocarro a apenas 5 minutos e a estação de comboio de Belém a 15 minutos a pé. Seja um jovem casal em busca de um primeiro lar ou um investidor à procura de uma oportunidade promissora, este apartamento irá cativá-lo. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato hoje mesmo para marcar uma visita e aproveitar a oportunidade de possuir um pequeno pedaço do paraíso em Alcântara. *** Charming 53m2 T1 apartment in Lisbon, Alcântara, 20 minutes from the airport. This 53m2 apartment is perfect for couples or investors. With a fully equipped kitchen and a cozy bedroom, it's the ideal home for those seeking comfort and convenience. Featuring a furnished kitchen providing a practical space for meal preparation, 1 bedroom, and a welcoming, bright living room, perfect for unwinding after a busy day. Built in 2017, the apartment is in excellent overall condition. Double-glazed windows offer ideal acoustic and thermal insulation. Located on the ground floor, it enjoys plenty of natural light and an unobstructed view from the bedroom. In a peaceful neighborhood, it's close to all kinds of services and amenities such as schools, gyms, restaurants, and shops. Public transportation is also easily accessible, with a bus stop just 5 minutes away and Belém train station a 15-minute walk. Whether you're a young couple looking for a first home or an investor seeking a promising opportunity, this apartment will captivate you. Don't miss this unique opportunity! Contact us today to schedule a visit and seize the chance to own a small piece of paradise in Alcântara. #ref: 115191
Arroios
T0+1 de 50 m2 muito luminoso em Arroios, em localização privilegiada. Totalmente remodelado, com ar condicionado e cozinha equipada. Simpática varanda. Terceiro andar de um prédio sem elevador. Vendido mobilado e decorado. Junto ao revitalizado Largo do Intendente. A 3 minutos a pé da estação de metro. Próximo a todo o tipo de comércio e serviços. ************ Very bright studio in Arroios, in a great location. Completely renovated, with a fully equipped kitchen. Cute balcony. Third floor of a building without elevator. Sold furnished and decorated. Next to the revitalized Largo do Intendente. 3 minutes walk from the metro station. Close to all types of commerce and services. ************ Studio très lumineux de 50 m2 à Arroios, dans un emplacement privilégié. Entièrement rénové, avec cuisine équipée. Joli petit balcon. Troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Vendu meublé et décoré. À côté du Largo do Intendente revitalisé. A 3 minutes à pied du métro. Proche de tous types de commerces et services. #ref: 108998
São Vicente
Encantador T3 à venda na Rua da Senhora da Glória, Graça, São Vicente por 238.000 Com uma área bruta de 52 m², este apartamento T2 + 1 para remodelação é uma verdadeira jóia escondida na prestigiada Rua da Senhora da Glória. Situado no coração da cidade, este imóvel oferece uma vida urbana vibrante e conveniente, com fácil acesso a todos os serviços e comércios essenciais. Este apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, graças às suas duas frentes. Os interiores luminosos e acolhedores, juntamente com uma distribuição bem planejada das áreas, proporcionam um lar confortável e funcional para toda a família. O destaque deste imóvel é a sua espaçosa sala de estar, que cria um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento. O pé direito alto adiciona uma sensação de amplitude e grandiosidade, tornando este espaço ainda mais especial. Situado no primeiro andar de um edifício de azulejo, este imóvel exala um charme único e conta uma história rica, proporcionando uma experiência autêntica da vida lisboeta. Além disso, oferece a oportunidade de personalização conforme as suas preferências e necessidades. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial em uma das áreas mais desejadas de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento para criar o lar dos seus sonhos. Características específicas: 52 m² área bruta T3 1 casa de banho Segunda mão/bom estado Construído em 1888 Certificado energético: Classe E #ref: 117734
São Domingos de Benfica
Apartamento T3 com 67m2 para Remodelação Total em São Domingos de Benfica Se procura um espaço amplo e versátil para transformar em seu lar dos sonhos, temos a oportunidade ideal para si! Este apartamento de 4 quartos no 1º andar, localizado em São Domingos de Benfica, oferece um vasto potencial após uma remodelação total. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Andar: 1º Andar Estado: Necessita de Remodelação Total NOTA: o actual proprietário realizará todas as Obras na fachada do prédio e partes comuns interiores do predio Localização Privilegiada: Situado num bairro familiar e residencial, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila e segura. Desfrute da conveniência de ter variados pontos de comércio e serviços ao seu redor, desde comércio tradicional até às modernas lojas de design e mobiliário. Comodidades e Proximidades: Comércio Tradicional Cafés e Restaurantes Hospital da Cruz Vermelha Jardim Zoológico Metropolitano do Alto dos Moinhos Lojas de Design e Mobiliário Proximidade de Transportes Públicos Mercado de São Domingos de Benfica Acessos e Facilidades: A zona central e a proximidade de transportes públicos garantem uma fácil mobilidade. Este é o local perfeito para quem valoriza a comodidade de aceder rapidamente a diversas áreas da cidade. Oportunidade Única: Este é o momento ideal para criar o lar dos seus sonhos! Aproveite a oportunidade de remodelar este apartamento de acordo com as suas preferências e necessidades, com o suporte garantido nas obras das partes comuns do edifício. Não perca tempo e agende já a sua visita. Estamos aqui para ajudar a transformar este espaço numa casa que reflete o seu estilo de vida. #ref: 110207
São Domingos de Benfica
Apartamento T3 com 67m2 para Remodelação Total em São Domingos de Benfica Se procura um espaço amplo e versátil para transformar em seu lar dos sonhos, temos a oportunidade ideal para si! Este apartamento de 4 quartos no 1º andar, localizado em São Domingos de Benfica, oferece um vasto potencial após uma remodelação total. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Andar: 1º Andar Estado: Necessita de Remodelação Total NOTA: o actual proprietário realizará todas as Obras na fachada do prédio e partes comuns interiores do predio Localização Privilegiada: Situado num bairro familiar e residencial, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila e segura. Desfrute da conveniência de ter variados pontos de comércio e serviços ao seu redor, desde comércio tradicional até às modernas lojas de design e mobiliário. Comodidades e Proximidades: Comércio Tradicional Cafés e Restaurantes Hospital da Cruz Vermelha Jardim Zoológico Metropolitano do Alto dos Moinhos Lojas de Design e Mobiliário Proximidade de Transportes Públicos Mercado de São Domingos de Benfica Acessos e Facilidades: A zona central e a proximidade de transportes públicos garantem uma fácil mobilidade. Este é o local perfeito para quem valoriza a comodidade de aceder rapidamente a diversas áreas da cidade. Oportunidade Única: Este é o momento ideal para criar o lar dos seus sonhos! Aproveite a oportunidade de remodelar este apartamento de acordo com as suas preferências e necessidades, com o suporte garantido nas obras das partes comuns do edifício. Não perca tempo e agende já a sua visita. Estamos aqui para ajudar a transformar este espaço numa casa que reflete o seu estilo de vida. #ref: 110210
São Vicente
Apartamento T1 para Remodelar na Calçada do Cascão, Lisboa Este é o apartamento que estava à procura! Situado no segundo andar de um charmoso edifício tradicional em Lisboa, este T1 oferece uma oportunidade única de remodelação, permitindo-lhe criar o espaço dos seus sonhos. Com uma generosa área de 72 m2, este apartamento inclui: Hall de entrada Sala de estar/jantar Cozinha com potencial para personalização Um quarto confortável Uma casa de banho funcional A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e uma excelente rede de transportes públicos. Este apartamento está localizado em São Vicente, uma freguesia rica em história e cultura, que abriga os icônicos bairros de Alfama e Graça. Além disso, encontra-se a uma curta distância de escolas de renome, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, bem como a creche Dom Pedro IV. A sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Lisboa é uma vantagem inegável, tornando as suas viagens mais convenientes. Além disso, a apenas 30 minutos de carro, poderá desfrutar das belas praias de Cascais, acessíveis pela autoestrada A5. Este é o momento ideal para dar vida às suas ideias de design e criar o apartamento dos seus sonhos. Não perca a oportunidade, agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. #ref: 104969
Belém
Café/restaurante situado no Restelo (Belém) de100 m2, com grande terraço com capacidade para 70 pessoas Trespasse-se um acolhedor café/restaurante localizado numa zona muito agradável do Restelo, a apenas 10 minutos a pé da famosa zona turística de Belém. Localizado numa zone residencial, com vários alojamento local a volta, este imóvel oferece uma localização privilegiada que atrairei um fluxo constante de clientes. Uma das varias atracões é o usufruto de uma ampla esplanada, capaz de acomodar até 70 pessoas, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. No interior, o restaurante tem capacidade minima para 50 pessoas, proporcionando um ambiente acolhedor. A clientela é fiel e aprecia o ambiente único que o café/restaurante oferece. Embora, por opção dos actuais proprietários o comercio está fechado à noite e aos domingos, é importante destacar que pode ser aberto durante esses períodos sem qualquer restrição. Essa flexibilidade permite explorar todo o potencial do espaço, possibilitando eventos como Sunset, brunch e noites temáticas, proporcionando inúmeras possibilidades para a sua criatividade fluir. Os proprietários costumavam organizar eventos privados ocasionalmente com grandes grupos, o que demonstra o grande potencial que o café/restaurante tem para expandir as suas atividades. Com uma localização privilegiada e tantas possibilidades para explorar, há diversas oportunidades para oferecer algo único e atrair ainda mais clientes. Gostaríamos também de mencionar a renda, que é atualmente de 900 euros, o que é muito competitivo para a zona. Se procura uma oportunidade de negócio num local com um enorme potencial e uma clientela fiel, este café/restaurante é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de dar continuidade a este estabelecimento de sucesso e aproveitar todas as vantagens que ele oferece. Para mais informações sobre o trespasse e agendar uma visita ao local, entre em contacto através do número. #ref: 99238
Arroios
Excelente valor! Localização ideal: localizado no animado bairro do Martim Moniz, no centro de Lisboa. Este apartamento T1 com 50 m2 é perfeito para quem pretende viver no coração de Lisboa, perto de todas as comodidades e atrações turísticas. É também ideal para quem procura investir no mercado de arrendamento. Com muita luz, você pode admirar a vista do Castelo Sao Georges da sala e do quarto. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho podem, no entanto, ser renovadas ao seu gosto. Está localizado no segundo andar sem elevador. Proximidade: 2 minutos a pé do metro/bonde, Praça Martin Moniz, Faculdade de Ciências, parque dos mártires, jardim Torrel, Hospital São José... Contato: Pierre +351 933466507 #ref: 99405
Santa Maria Maior
Descubra o encanto da histórica Alfama com este encantador apartamento de 1 quarto, que oferece uma oportunidade de investimento ideal para arrendamento de média ou longa duração. Localizado no coração pedestre deste bairro icónico, mergulhe na cultura vibrante e no rico património do bairro mais antigo de Lisboa. Características principais: Localização privilegiada: Situado no coração de Alfama, este apartamento oferece acesso incomparável à rica tapeçaria de cultura, história e gastronomia que define este querido bairro. Pronto para morar: Em estado de pronto para morar, este apartamento não necessita de obras, oferecendo ocupação imediata ou potencial de aluguel. Central e conveniente: Aproveite a conveniência de estar cercado por vários restaurantes, cafés e atrações culturais, todos a poucos passos da sua porta. Aluguel de média e longa duração: Aproveite a popularidade de Alfama entre turistas e locatários de longa duração, oferecendo um fluxo constante de potenciais inquilinos que procuram experimentar o charme autêntico de Lisboa. Informação importante: Observe que o apartamento está atualmente alugado no Airbnb e, portanto, as visitas são limitadas devido ao horário de reserva. As próximas datas potenciais de visita são as seguintes: - 12 de março de 2024 pela manhã - 20 de março de 2024 de tarde Informação importante: Esta licença Alejamento Local (AL) deste apartamento não será transferida uma vez adquirido o imóvel. Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências. Importante: Os canais digitais permitem-me garantir um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou email, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. #ref: 112487
Santa Maria Maior
Vende-se: Loja de 23m² com inquilino até Março de 2026 localizada em Alfama Descrição : Temos o prazer de lhe apresentar uma oportunidade única de investimento em Alfama, um dos bairros mais charmosos e pitorescos de Lisboa. Esta boutique de 23 m² está atualmente alugada com um inquilino forte até março de 2026, proporcionando um fluxo de renda estável para investidores experientes. Características principais: Área: 23 m² Localizada numa das ruas mais turísticas de Alfama Inquilino em vigor até março de 2026 Renda de aluguel garantida Oportunidade excepcional de investimento Descrição detalhada : A boutique está localizada no coração de Alfama, a poucos passos de ruas de paralelepípedos, restaurantes tradicionais e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Esta localização excepcional proporciona ótima visibilidade para o seu negócio, tornando-o uma escolha ideal para vários tipos de negócios. O atual inquilino opera um negócio de sucesso neste espaço há vários anos, proporcionando um rendimento de arrendamento estável e garantido até março de 2026. Isto significa que pode investir com total tranquilidade, sabendo que o seu investimento é rentável desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial de qualidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Quer pretenda manter o inquilino atual ou considerar um novo negócio, esta boutique oferece um potencial ilimitado para investidores experientes. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 104136
Santa Clara
Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial em Santa Clara, Lisboa À procura de um investimento em Lisboa? Apresentamos uma oportunidade única! Este amplo espaço comercial de 141m² está disponível para venda, atualmente arrendado. Localizado na dinâmica freguesia de Santa Clara, o estabelecimento opera como um supermercado com área de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio. Pontos Fortes do Espaço Comercial 1. Localização Estratégica - Acessibilidade:* Proximidade aos transportes públicos (metro, autocarros) e conexões diretas às principais estradas (2ª Circular, A8, A2, Calçada de Carriche), garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. 2. Características do Espaço - *Visibilidade e Iluminação Natural:* Montras e porta em vidro proporcionam excelente iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo mais clientes. - *Versatilidade:* Espaço amplo e adaptável, ideal para diversas atividades comerciais. - *Estacionamento:* Disponibilidade de estacionamento para cargas e descargas, facilitando a logística para fornecedores e aumentando a conveniência para os negócios. 3. *Potencial de Personalização* - *Remodelação:* O espaço necessita de remodelação, permitindo a personalização total de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para expansão ou modernização. 4. *História e Base de Clientes Consolidada* - *Estabelecido:* Em funcionamento desde 1988, com uma base de clientes fiel e uma reputação sólida, proporcionando um ponto de partida vantajoso para novos proprietários. 5. *Ambiente Comercial Vibrante* - *Diversidade de Comércio:* A rua conta com uma variedade de outros comércios, criando um ecossistema comercial dinâmico que atrai um fluxo constante de clientes. 6. *Desenvolvimento Contínuo* - *Potencial de Crescimento:* Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa e novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento, a área oferece inúmeras oportunidades de crescimento e valorização do investimento. 7. *Qualidade de Vida e Atratividade* - *Ambiente Acolhedor:* Bairros com áreas verdes, espaços de lazer e uma atmosfera acolhedora, atraindo tanto residentes locais quanto visitantes, contribuindo para a vitalidade econômica da região. 8. *Potencial de Valorização Imobiliária* - *Retorno sobre Investimento:* O contínuo desenvolvimento urbano e a crescente demanda por espaços comerciais indicam um forte potencial de valorização imobiliária, resultando em possíveis retornos significativos no futuro. *Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial com excelente localização e potencial de retorno.* Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Alexandra Pereira IAD Portugal #ref: 115417
Misericórdia
Localizado no coração do bairro de Misericórdia, perto de todas as comodidades, este apartamento T1 no rés-do-chão oferece um potencial incrível. Com uma área de 38,50m2, inclui uma sala luminosa, um quarto adjacente a uma casa de banho com WC e lavatório. Ideal para uma residência secundária ou um investimento para arrendamento, este espaço requer uma renovação completa, oferecendo assim a possibilidade de personalização de acordo com os seus gostos. Aproveite a localização central e conveniente, a poucos passos de lojas, restaurantes e transportes públicos. Não perca esta oportunidade de investimento promissora! Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade. Falo francês, inglês e italiano. Compartilho com todas as agências em uma proporção de 50/50. #ref: 119369
Beato
Bem-vindo ao seu novo santuário urbano no coração do Beato! Este apartamento T1 recentemente remodelado foi transformado num espaçoso e luminoso T0, proporcionando amplo espaço e luz natural. Situado na Rua José António Lopes, este imóvel é perfeito para jovens casais que procuram um espaço confortável ou investidores que procuram uma promissora oportunidade de arrendamento. Características principais: Amplo espaço de convivência: entre em uma área de estar de proporções generosas, cuidadosamente projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade. A conversão de T1 para T0 abriu o espaço, criando um layout versátil ideal para a vida moderna. Abundância de Luz Natural: Grandes janelas adornam o apartamento, inundando os interiores com luz solar durante todo o dia. O ambiente luminoso e arejado realça a atmosfera geral, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Localização privilegiada: Aproveite a energia vibrante do Beato, uma área cada vez mais moderna, conhecida por sua mistura eclética de restaurantes, cafés e atrações culturais. Explore o centro criativo do bairro, apenas a 5 minutos a pé, e descubra a vibrante cena local. Transporte Conveniente: Com múltiplas rotas de ônibus nas proximidades, o acesso aos principais destinos de Lisboa é fácil. Santa Apolónia, onde fica a linha azul do metro, fica apenas a 12 minutos de autocarro, enquanto o coração de Lisboa, incluindo Santa Maria Maior e a Praça do Comércio, é acessível em 16 minutos. Renovação Recente: Este apartamento foi alvo de uma renovação completa no início de 2024, garantindo um interior moderno e elegante. As atualizações incluem novos acessórios, acessórios e acabamentos, criando um espaço contemporâneo que atende às demandas do estilo de vida atual. Conveniência à sua porta: Aproveite a comodidade de ter um supermercado Continente a apenas 3 minutos a pé, proporcionando fácil acesso a mantimentos e itens essenciais do dia a dia. Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Compartilho minha comissão de 50% -50% com todas as agências. Estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. #ref: 116439
Santa Maria Maior
Venha conhecer este charmoso apartamento T0 em Alfama no Beco das Cruzes. Localizado no centro historico de Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas, o imóvel encontra-se no segundo andar sem elevador de um prédio muito calmo. Foi totalmente renovado com janelas de vidros duplos, soalho em madeira e ar condicionado. É composto por: - Uma sala de estar e jantar com espaço de arrumação - Uma cozinha equipada - Um pequeno quarto - Uma sala de banho com douche Apartamento muito luminoso e funcional ideal para um investimento ou como primeira casa. Vendido mobilado e equipado. Zona excelente para morar, tranquila, segura e central perto dos comércios e centros culturais. 2 min à pé dos miradouros 3 min à pé dos restaurantes e cafés 10 min à pé do Panteão Nacional 10 min à pé do Castelo São Jorge Contacta-me para mais informações. Falo francês, português e inglês. Partilho 50%-50% com todas as agencias. #ref: 103189
Marvila
APARTAMENTO T2 EM MARVILA O apartamento encontra-se em boas condições pronto a habitar e situa-se num 3º andar sem elevador. O apartamento está bem dividido com a zona social de um lado e do outro a zona de descanso, o hall tem uma área generosa com vídeo porteiro, a sala e cozinha estão ligadas com conceito de open space para um aproveitamento melhor de espaço. A cozinha está equipada com placa e forno, exaustor e esquentador e tem uma varanda fechada com janelas em alumínio. Na outra zona apartamento encontramos um pequeno hall com uma casa de banho com cabine de duche e os dois quartos. O apartamento tem duas frentes solares No exterior do prédio existe um excelente páteo com jardim, bancos, mesas e cadeiras para poder desfrutar nos dias e noites de verão. Não hesite em contactar-me e agendar uma visita, aguardo o seu contacto #ref: 110373
Penha de França
Sobre este apartamento de um quarto sem obras e o encanto do antigo na Penha de França. No quarto andar sem elevador de um edifício antigo de 1930, um apartamento de 1 quarto com uma superfície útil de 35,31 m2, totalmente renovado na Penha de França. O apartamento inclui: uma entrada, uma sala de estar, uma cozinha aberta totalmente equipada, um corredor, uma casa de banho com uma bacia e um armário, um quarto com espaço de arrumação. Ideal para jovens casais ou investimento de aluguer Para visitar rapidamente O apartamento está totalmente renovado e pronto a entrar em funcionamento. A área : O equilíbrio perfeito entre a vida central e suburbana Dependendo do tráfego, pode chegar ao aeroporto a partir da zona da Penha de França em cerca de quinze minutos de carro. Com uma esquadra de polícia local e o Hospital São Jorge também a quinze minutos de carro, é um local seguro para se viver. O Miradouro da Penha de França é um excelente local para os entusiastas da fotografia ou apenas para se sentarem e apreciarem a vista. Um tesouro escondido atrás da igreja da Penha de França. Muito tranquilo e longe das zonas turísticas mais movimentadas, este miradouro oferece uma excelente vista sobre a cidade e o rio. Daqui até se pode ver a Serra de Sintra a norte. Arte e cultura na Penha de França e arredores Com vários museus e galerias de arte na vizinhança imediata, a Penha de França representa a cultura nesta área. Espaço Passevite White Cube Esta galeria de arte foi criada em 2015 e apresenta a arte de artistas independentes e pintores de estúdio. Em certos dias, esta galeria funciona também como um teatro, mostrando filmes de realizadores e projectos de escolas de cinema portugueses entusiasmantes. Esta galeria vale definitivamente uma visita. Igreja da Madre de Deus (Museu Nacional do Azulejo) Fundada em 1509, esta igreja foi submetida a várias construções após o terramoto de 1755. Hoje é um monumento nacional e funciona como o Museu Nacional do Azulejo, que tem uma colecção de azulejos portugueses, espanhóis e holandeses. Por toda a parte em Lisboa e mesmo em Portugal, os edifícios são cobertos com azulejos únicos e muitos podem ser encontrados hoje nesta igreja. Fórum Dança Forum Dança é uma escola de dança de renome, localizada na Penha de França, que se concentra nas artes performativas, especialmente na dança contemporânea. Desenvolve projectos educativos e artísticos, seminários, cursos regulares e workshops para profissionais e não-profissionais de todas as idades. Para os produtos alimentares Como na maioria das zonas de Lisboa, a propriedade Penha de França oferece uma vasta gama dos melhores restaurantes. Perfeito para os amantes de marisco e vinho de todo o mundo, receberá peixe fresco directamente do barco para o seu prato em vários restaurantes excelentes nas proximidades. Uma curta caminhada ao longo do rio levá-lo-á directamente à estação de Santa Apolonia, onde encontrará grandes clubes nocturnos, bares e restaurantes. A cena é perfeita para apreciar um copo de vinho enquanto se observa o pôr-do-sol sobre o rio. Todos os anos, em Junho, Lisboa celebra as "Festas dos Santos Populares". Toda a cidade se reúne e é decorada com balões coloridos e muito mais. As pessoas reúnem-se nas ruas, comem e dançam à música local. Alguns dos maiores eventos têm lugar em Alfama, que fica apenas a uma curta caminhada da bela zona da Penha de França. Pode ver porque é que a propriedade Penha de França é uma grande escolha para compradores internacionais, bem como para residentes locais. Proximidade: 2 min a pé até ao Convento de Santos-o-Novo 1 min a pé até ao Hospital Braunwald 7 minutos a pé até ao Museu Nacional do Azulejo 10 minutos a pé até ao supermercado Lidl Lisboa Rua Xabregas 13 minutos a pé do supermercado Continente bom dia Xabregas 4 minutos a pé do Forte de Santa Apolónia 4 minutos a pé do restaurante : O Táxi 6 minutos a pé do restaurante: Ferroviário 14 minutos a pé do bar do cocktail: Amazonas Contacte-me para mais informações. Contacto: 920 221 142 / +33768920210 Eu falo francês, inglês e italiano. Partilho 50%/50% com todas as agências. #ref: 89985
