Oportunidade de Investimento:

Espaços Comerciais em Santa Clara, Lisboa

À procura de um investimento com potencial de retorno em Lisboa? Apresentamos uma oportunidade única! Este espaçoso espaço comercial de 141m2 está disponível para venda, atualmente em arrendamento anual e com uma rentabilidade sólida de 6%. Localizado na vibrante freguesia de Santa Clara, este estabelecimento opera como um supermercado com um espaço de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio.

Localização Estratégica:

Beneficiando da proximidade aos transportes públicos, este espaço comercial é facilmente acessível através do metro, autocarros e outras opções de transporte. Com conexões diretas às principais estradas que ligam ao centro de Lisboa, bem como às regiões norte e sul da cidade, a acessibilidade é garantida para clientes e fornecedores.

Características do Espaço:

- Montras e porta em vidro oferecem iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo clientes
- Espaço amplo e versátil, ideal para uma variedade de atividades comerciais
- Estacionamento disponível para cargas e descargas, garantindo conveniência para os fornecedores
- Necessita de remodelação, proporcionando a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio

História e Potencial:

Em funcionamento desde 1988, este estabelecimento possui uma base de clientes estabelecida e uma reputação sólida. Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa, este é o momento ideal para investir neste bairro em desenvolvimento e aproveitar o seu potencial de crescimento.

Localização Estratégica:

Situado no antigo bairro da Ameixoeira, este espaço comercial desfruta de fácil acesso à 2ª Circular, A8, A2 e Calçada de Carriche. A sua localização junto ao eixo norte/sul oferece uma exposição ideal para atrair clientes.

Além disso, a rua conta com uma variedade de outros comércios, aumentando o potencial de tráfego de clientes.

Santa Clara e Lumiar desfrutam de uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lisboa e às principais vias de transporte. Com ligações diretas ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse, esses bairros oferecem conveniência para residentes e visitantes.

Proximidade aos Transportes Públicos:

Com uma rede eficiente de transportes públicos, incluindo estações de metrô, paragens de ônibus e estações de trem, Santa Clara e Lumiar são facilmente acessíveis para quem se desloca pela cidade. Isso significa uma maior afluência de clientes potenciais para o seu negócio.

Zonas em Desenvolvimento:

Ambos os bairros estão passando por um notável desenvolvimento, com novos empreendimentos comerciais e residenciais surgindo constantemente. Isso cria um ambiente dinâmico e empreendedor, com oportunidades de crescimento e valorização do investimento.

Diversidade de Comércio e Serviços:

Santa Clara e Lumiar oferecem uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, desde pequenas lojas locais até grandes centros comerciais. Isso proporciona uma base diversificada de clientes e oportunidades para diferentes tipos de negócios.

Qualidade de Vida:

Além do ambiente comercial vibrante, esses bairros oferecem uma excelente qualidade de vida, com áreas verdes, espaços de lazer e uma atmosfera acolhedora. Isso atrai tanto residentes locais quanto visitantes, contribuindo para a vitalidade econômica da região.

Potencial de Valorização Imobiliária:

Com o contínuo desenvolvimento urbano e a crescente demanda por espaços comerciais, Santa Clara e Lumiar apresentam um forte potencial de valorização imobiliária. Investir agora pode resultar em retornos significativos no futuro.

Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial com excelente localização e potencial de retorno.


Para qualquer informação ou visita contacte o seguinte agente imobiliário:

Alexandra Pereira
iad Portugal
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Actualizado em 24 de abril de 2024