Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Fabulosa Moradia T4 de três frentes, localizada em Antunes Guimarães. numa das avenidas mais nobres da cidade do Porto. Esta é uma das zonas atualmente mais procuradas na cidade do Porto pela qualidade de vida que proporciona, tendo excelente acessibilidade pedestre a todo o tipo de serviços, desde Escolas, Bancos, Cafés, Padarias, Floristas, Papelarias, Restaurantes e ainda uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade de carro ou transportes públicos. Possuindo um agradável terraço , bem como boa área exterior nas suas 3 frentes e um salão no R/ch , esta moradia promete dar qualidade de vida a quem gosta de receber pessoas e proporcionar convívios com amigos ou familiares. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: -Com 3 pisos, possui 4 quartos, 4 casas de banho, 3 salas, lavandaria, ginásio e garagem para 2 carros. -Esta fantástica moradia de três frentes está equipada com som ambiente, aquecimento central, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central e janelas duplas climatizadas oscilo-batentes. -Todas as divisões com bons armários embutidos para muita arrumação, incluindo a garagem, corredores e espaços comuns. -No r/ch encontramos uma fabulosa sala, casa de banho, escritório, ginásio, lavandaria e garagem. Todas as divisões com luz directa natural e acesso ao exterior/jardim. -No 1º piso, duas salas, jantar e estar com 70m2, lareira e recuperador de calor, varanda/terraço em deck para refeições ao ar livre, cozinha com espaço para refeições, casa de banho e acesso ao exterior. -No 2º piso, 4 quartos sendo um deles suite com banheira de hidro massagem, com closet, varanda, casa de banho com luz natural e muita arrumação. -Os acabamentos são de excelente qualidade, madeiras maciças, tetos falsos, placas de granito moka-creme nas casas de banho e granito pedras salgadas na cozinha. Aproveitamento de espaços excelente. - Área exterior com 136m2. -Aquecimento central, aspiração central, domótica, furo artesiano, quartos com grandes roupeiros. -No exterior furo/poço com bomba elétrica e muito potencial para remodelação. -Esta moradia é de 2004 e está em bom estado de conservação, necessitando somente de alterações estéticas para colocação ao seu próprio gosto e harmonia, para uma vivência feliz! ESTOU À SUA ESPERA, Venha visitar, e apresentar a sua Proposta, Ajudo em todo o processo, desde a visita à escritura Credito bancário. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Chamada rede móvel nacional
Reservado
Castêlo da Maia, Maia
Moradia independente de 4 frentes com cave, r/c e 1º andar em excelente construção e estado de conservação. Ótima distribuição e fluidez entre os diversas divisões, grandes áreas e com varandas ou terraços em todos os pisos. 2 suites (uma no R/c e uma no 1º piso) R/C: sala de estar com acesso a terraço, sala de jantar com lareira e terraço, 1 quarto suite, cozinha com acesso ao exterior. 1º PISO: 3 quartos, sendo um deles suite e uma casa de banho completa. Os três quartos têm acesso a varanda. Tem ainda um amplo terraço/solário com total privacidade. Arrumos no vão do telhado, em ambos os lados. CAVE: salão com lareira e saída para o exterior, segunda cozinha com janelas e uma casa de banho completa. A habitação está implantada num terreno com 1.310,00 m² e rodeada por jardim e terraço. No exterior existem os anexos com lavandaria, arrecadação e garagem para 3 viaturas. Nas traseiras apresenta uma terreno que poderá ser transformado em jardim com todas as condições e espaço para para construção de piscina e/ou court de ténis, ou outro espaço de lazer ou cultivo e árvores de fruto. Dispõe de pontos de rega automática alimentados pelo poço existente. Equipada com aquecimento central a gás. Local de ótimo acesso, com todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente, universidade, supermercados, escolas, farmácias, igreja, CTT e cafés. A poucos metros da estação de Metro do ISMAI. Localização privilegiada sem possibilidade de novas construções nos terrenos contíguos. Caso necessite, o Departamento de Crédito da Casa da Portela pode ajudá-lo no seu pedido de financiamento bancário, de forma gratuita! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes e a V.N. de Famalicão em 2022. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Oiã, Oliveira do Bairro
Moradia T4 isolada em Oiâ Esta fantástica moradia isolada T4 está situada em Oiâ uma localidade tranquila e acolhedora, a apenas 15 minutos de carro do centro de Oliveira do Bairro. A moradia é composta por dois pisos e tem uma área total de 300 m² No piso térreo, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho de serviço. Sala de estar e jantar na moradia T4 isolada em Oiã No 1º piso, encontramos três quartos, com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. A moradia tem aquecimento central a pellets ou lenha e painéis solares para aquecimento de águas. No exterior, a moradia tem um jardim relvado com árvores de fruto e um sistema automático de rega. Há também um anexo com um salão, uma casa de banho completa e zona de lavandaria. Está situada numa zona calma e tranquila, mas ao mesmo tempo perto de tudo. A apenas 5 minutos de carro, encontramos escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais e hospitais. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa e confortável, com todas as comodidades. É também uma excelente opção para quem procura um investimento imobiliário. Características: Moradia T4 isolada 2 pisos Área total: 300 m² Piso térreo: sala de estar e jantar, cozinha, quarto, casa de banho de serviço 1º piso: 3 quartos, sendo um deles uma suite Aquecimento central a pellets ou lenha Painéis solares para aquecimento de águas Jardim relvado com árvores de fruto Anexo com salão, casa de banho completa e zona de lavandaria Zona calma e tranquila Perto de escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais e hospitais A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Canidelo, Vila Nova de Gaia
Moradia de Alto Padrão em Condomínio Fechado com Piscina em Canidelo - Vila Nova de Gaia, localizada a pouca distância da Praia de Lavadores. No Res do Chão: Salas de Jantar e Estar(57m2) integradas ao Terraço com logradouro e Barbecue, Copa / Cozinha totalmente equipada e com despensa; No Piso 1 : São 04 Quartos sendo 02 Suites. No total possui 05 casas de banho; Moradia equipada com Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bomba de Calor, Painéis Solares, Estores Elétricos, Recuperador de Calor, Caixilharia com corte térmico / acústico; Na Cave: Garagem Fechada com aproximadamente 90m2 para 05 veículos, Hometheather, Lavandaria, e WC completo de apoio; Agende sua visita de imediato! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Apartamento T4 Duplex renovado, composto por: No piso de entrada, temos hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha, lavandaria, despensa, casa de banho social, suite e um quarto servido por casa de banho completa. Varanda na sala e no quarto. No piso superior, sala com recuperador de calor, uma suite, um quarto e uma casa de banho. Dois terraços. garagem para 4 viaturas. O apartamento dispõem de aquecimento central. As janelas têm vidros duplos e corte térmico. A envolvente tem toda a oferta de serviços, supermercado, farmácia, café, restaurantes, etc. A praia está a 8 minutos a pé. Contacte-me para agendamento de visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Exclusivo Apartamento T4 em Zona Premium de Leça da Palmeira Descubra o requinte e a serenidade à beira-mar neste apartamento T4, estrategicamente localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira. Este é um investimento inigualável para proporcionar à sua família conforto e luxo. Destaques: Localização Privilegiada: Situado num condomínio fechado com jardim, garagem e arrumos, o apartamento encontra-se ao nível do primeiro andar, equivalente a um segundo piso, garantindo a sua privacidade. Espaço e Conforto: Com uma área generosa de 182 m2, este imóvel encontra-se projetado de forma a proporcionar um estilo de vida espaçoso e confortável. Varanda Espaçosa: A integração perfeita da varanda com a sala comum destaca-se como uma característica marcante, proporcionando um amplo espaço exterior, resguardado e privado do qual poderá desfrutar. Composição do Apartamento: - Hall de Entrada; - WC de Serviço; - Sala com 40 m2; - Varanda com mais de 13 m2; - Cozinha e Lavandaria; - Suíte com Closet; - 3 Quartos (2 deles com roupeiros embutidos); - Casa de Banho; - Garagem; - Arrumos. Orientação e Iluminação: O apartamento encontra-se estrategicamente orientado, garantindo luz solar durante todo o dia, com exposição a Sudeste (sala, varanda e cozinha) e a Noroeste (quartos). Localização e Comodidades: - Praia a 150 m; - Ginásio a 300 m; - Supermercado a 350 m; - Padaria a 400 m; - Casa de Chá da Boa Nova a 1 km; - Shopping a 3 km; - Aeroporto a 6 km. Custos Mensais e Anuais: Condomínio: € 99,00/mês IMI: € 460,00/ano Não perca a Oportunidade de Morar na "Terra Mais Bonita de Portugal". Agende a Sua Visita Agora! Entre em contato comigo para mais informações e para agendar a sua visita. Este é o seu convite para uma vida de luxo e exclusividade à beira-mar. - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Canidelo, Vila Nova de Gaia
Se procura uma nova casa para a sua família, veja o que esta espaçosa e moderna moradia lhe oferece: 1 - Segurança: equipada com porta de segurança e alarme com separação de áreas, a habitação está inserida em condomínio fechado de 21 moradias. Aqui os seus filhos podem estar em segurança e brincar nos jardins circundantes ou nos 2 terraços de que a casa dispõe (frente e traseiras) 2 - Comodidade: garagem para 2 a 3 carros no piso inferior, com acesso direto e privativo à habitação. Sala de condomínio equipada com banca e wc para utilização de festas e convívio. A 1.100mts das praias de Canidelo e da Madalena, com bons acessos rodoviários, comboio com ligação ao Metro, escolas, supermercados, restaurantes, comércio, serviços e unidades de saúde, campo de golfe e ténis, complexo desportivo (Atlântico da Madalena) nas imediações. Reserva Natural Local do Estuário do Douro e marina fluvial da Afurada "Douro Marina" a 3.000mts 3 - Conforto: Aspiração central e aquecimento central em todas as divisões da habitação, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (inclui combinado embutido e “glutão” ligado à aspiração central) sala com lareira (sem uso) e com acesso direto a um terraço (40m²) virado a sul, wc de serviço, caixilharia de alumínio com vidros duplos, isolamento de lã de rocha entre moradias e terraço na frente (28m²). A zona de dormir fica ao nível do 1º piso onde se encontra uma suite, três quartos e mais um Wc completo com banheira de hidromassagem. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Casa com duas frentes (norte/sul) com muita luz solar durante todo o dia, só possível pela inexistência de obstáculos/construções em altura na zona. 4 - Qualidade - equipamentos, acabamentos e construção com qualidade. O condomínio é bem gerido (residentes proprietários). Todas as fachadas e telhados das moradias foram totalmente intervencionados entre 2020 e 2023. A pintura das áreas comuns, muros circundantes e dos terraços das frações encontra-se em fase de orçamentação, para execução a breve prazo. 5 – Boa áreas – Todas as divisões têm boas áreas (ver descrição abaixo) Quota do condomínio - 50 €/mês (inclui FCR) A moradia tem a seguinte distribuição: Piso inferior - acesso às garagens privativas, ao nível da rua: ✔ Garagem privativa (box com 40 m², até 3 automóveis), com acesso direto à habitação ✔ Zona de arrumos (3 m² na garagem) ✔ Lavandaria (4 m²) ✔ Corta fogo ✔ Escada privativa de acesso ao R/c R/c - Piso de entrada para a habitação: ✔ Terraço privativo na entrada 28m² ✔ Hall de entrada (exterior) resguardado ✔ Vestíbulo c/ roupeiro embutido + hall (14 m²) ✔ Wc social ✔ Cozinha (15 m²) ✔ Sala comum (42,5 m²) com lareira e acesso a terraço com total privacidade (40 m²) com acesso pela sala ✔ Escadas de acesso à garagem e ao piso 1 Piso 1: ✔ Hall de distribuição com luz natural/claraboia - 7,80m² ✔Suite com roupeiro embutido e wc com banheira de hidromassagem e luz natural - 22,5m² e mais 3 quartos todos com roupeiros embutidos: ✔ quarto 1 - 14,10 m² ✔ quarto 2 - 12,50 m² ✔ quarto 3 - 11,15 m² ✔Banho completo com luz natural (clarabóia)- 5,10 m² Equipamentos: ✔ Cozinha totalmente equipada com frigorífico e máquina de loiça encastrados, placa vitrocerâmca, forno e microondas e caldeira ✔ Lavandaria equipada com máquinas de lavar roupa ✔ Caixilharia com vidro duplo ✔ Aquecimento central ✔ Aspiração central ✔ Estores elétricos com isolamento térmico ✔ Porta de segurança ✔ Alarme ✔ Vídeoporteiro ✔ Gás natural ✔ Fibra ótica ✔ Todo o piso da sala hall´s e quartos em madeira - Jatobá Descrição da fração na PH: Habitação de cave, rés-da-chão e primeiro andar, … compreendendo: ✔ na cave garagem e lavandaria, escadaria de acesso ✔ ao rés-da-chão o qual compreende hall de entrada, hall de distribuição, cozinha, sanitário, sala comum e escadaria de acesso ✔ ao andar o qual compreende hall de distribuição, quatro quartos e dois banhos (uma suite) ✔ a afetação de utilização efetiva de dois logradouros um na frente com 28m² e outro nas traseiras com 42,2m² de área. ✔ Possui 49,5m² de área coberta na cave, ✔ 88,4m² de área coberta no rés-da-chão e ✔ 91.2m² de área coberta no andar. ✔ Corresponde a quarenta e sete por mil do valor total do prédio (0,047). A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses
Localizada em Várzea do Douro, a apenas 50 minutos do Porto, esta quinta, com uma casa rústica para recuperar e com um terreno envolvente com mais de 5000 m2, é o paraíso para quem procura desconectar do frenesim da cidade e conectar com a calma e serenidade da Natureza. Com uma vista de tirar o fôlego sobre o Rio Douro, a casa tem uma área bruta de construção de 321 m2 distribuídos por 2 pisos. É constituída por sala, cozinha, 4 quartos e 2 casas de banho. O imóvel possui ainda estruturas rústicas e histórias como um forno a lenha (a funcionar) e um lagar. O terreno envolvente com uma área de mais de 5000 m2, conta com oliveiras e outras árvores de fruto, como laranjeiras, limoeiros, diospireiro, com várias décadas. Recentemente, os acessos, muros e portões de acesso à quinta foram alvo de remodelação. Esta quinta é uma excelente oportunidade se procura um refúgio de fim-de-semana ou se pretende adoptar um estilo de vida mais tranquilo e próximo da Natureza. Entre em contacto comigo para agendar a sua visita. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
**Oportunidade Única! Moradia T4 com Piscina em Vilar de Andorinho, AGORA COM UMA BAIXA DE PREÇO DE 50 MIL €UROS** Descubra o pináculo do conforto e estilo nesta moradia T4 excecionalmente renovada, situada no centro de de Vilar de Andorinho, a menos de 1 Km do Metro e do Hospital Central de Vila Nova de Gaia. Com 537m2 de terreno generosamente espaçoso, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável. onde cabe uma área construída de 310m2 e uma excelente área útil de 184m2, esta moradia foi completamente renovada, incluindo a eletricidade e canalizações, garantindo um ambiente moderno e funcional para desfrutar em família. Permita-se carregar energias com momentos relaxantes na piscina privativa, ideal para os dias quentes de verão, enquanto admira o amplo espaço ao ar livre que esta propriedade oferece. Além disso, uma garagem espaçosa de 119m2, onde cabem vários carros, sobrando ainda espaço para arrumos e salão de jogos, para inesquecíveis momentos de lazer com familiares e amigos. Acrescenta ainda, uma lavandaria de 14m2, as tarefas domésticas tornam-se simples e eficientes, permitindo que você desfrute verdadeiramente do estilo de vida luxuoso que esta moradia oferece. Agora a verdadeira cereja no topo do bolo é o novo preço imbatível! Agora com uma redução de 50 mil euros, esta moradia pode ser sua por apenas 549 mil euros. Uma descida de 8,35%, demonstrando a determinação dos proprietários em realizar este negócio. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir uma moradia desta qualidade a um preço excecional, não hesite, marque já o seu espaço e agende visita, pois seguramente este preço vai agitar o mercado em Vila Nova de Gaia. Se é Agente Imobiliário legal, saiba que está disponível para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
