Cidade da Maia
Loja próxima ao Aeroporto Ref interna 11316 Estabelecimento comercial com uma área de 541 metros quadrados, situado em Moreira, na Maia, no distrito do Porto. Zona com excelentes acessos, próximo às principais estradas, como os acessos à A41, A3 e N13. Junto a locais de comércio, serviços e escolas. Zona muito bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e a poucos metros da estação de metro de Verdes. O imóvel é composto por 2 pisos, tendo o R/C uma área ampla e zona para instalações sanitárias e cave com área bastante espaçosa. Conta ainda com lugar de garagem.
Cidade da Maia
Escritórios centro da Maia junto a estação do Metro, Os escritórios estão inseridos no edifício situado em pleno Centro Cívico da Maia, prevê as seguintes valências: 2 Pisos de Estacionamento com Parque Publico; 1 Piso de Comércio; 6 Pisos de Serviços; Os 2 pisos abaixo do solo destinam-se a parque de estacionamento, com capacidade para 229 lugares e cada um possui a área de 4.245, 5m2; Características principais: prontos a ocupar, beneficiando de terem pavimento técnico, Ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação, rede elétrica e de dados), prontos a serem utilizados. Piso 0 - 873,60m2 Piso 3 - 1.441m2 Piso 4 - 997,40m2 e 444m2 Valor condomínio m2 / mês 0,70 EUR ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wc`s e respetivos consumíveis). acesso a rede de transportes como o metro e autocarro junto a entrada do edifício, proximidade ao aeroporto e fácil acesso aos principais eixos rodoviários.
Reservado
Milheirós
Localizada nas margens do Rio Leça, e a 10 minutos da cidade do Porto, apresentamos esta singular quinta com 6148m2 da qual faz parte uma imponente moradia com 4 quartos, uma habitação de tipologia T2, diversos anexos e uma vasta área de jardins e reserva ecológica. Pelas suas características, a quinta divide-se em 3 espaços com classificação distinta, a saber: Área A - A zona de implantação da moradia é constituída por terreno com 1166m2, tendo uma área de construção de 435m2. A moradia foi classificada pela Camara Municipal da Maia como "Património Regional Edificado" e configura uma construção em duas fases tendo a mais antiga construção em granito e a mais recente estrutura de betão armado. O piso inferior é constituído por um corredor que serve uma adega com lagar e um quarto de arrumos, garrafeira, escritório, um salão de amplas dimensões com exposição a sul e abertura para exterior o qual é apoiado por um wc de serviço. O acesso ao piso superior é feito através de uma escadaria proveniente da zona de escritório. Na área exterior deste piso, um cuidado jardim sombreado por frondosas árvores, com mesa e bancos de pedra britada, pia de granito e chuveiro solar. O andar principal, também com acesso do exterior por porta separada, desenvolve-se sobre a área do r/c e é composto por um hall de entrada onde desembocam as escadarias vindas do r/ch e as escadarias de acesso ao piso superior, todas em madeira de carvalho. Este hall apresenta tecto e armário embutido de 3 portas, também em madeira de carvalho, e faz a distribuição para os restantes compartimentos. À esquerda existe uma área constituída por quarto/biblioteca, quarto de casal e wc completo. À direita, o hall dá acesso a wc de serviço e a um segundo hall de acesso à cozinha, sala comum com lareira e a um jardim de inverno/sala de lazer. O piso superior é composto por um hall que dá acesso, a uma ampla antecâmara da suite de casal, com armários embutidos em carvalho, casa de banho completa e porta blindada de segurança. Fazem ainda parte deste piso uma divisão constituída por 2 quartos de paredes em pladur hidrófugo, mais assotados, servidos por um segundo wc completo. No logradouro da moradia encontramos diversos anexos de apoio, e cuja utilização poderá ser polivalente, nomeadamente atelier, escritório ou sala de apoio à zona social exterior. Cozinha rústica (com forno de lenha e grelhador de carvão) lavandaria, canil e gaiolas de pássaros, tanque e pias/floreiras em granito. O lago de água corrente e os bancos de granito convidam a relaxantes momentos de lazer. A área que serve de cobertura à estrutura do canil e aos quartos de arrumos (um deles para lenha), constitui um terraço miradouro, cimentado, onde poderá disfrutar a imensa paisagem verdejante . Neste terraço existe uma fonte em granito e um pilar, com lapidação da Cruz de Malta, original e de importante valor arqueológico. Área B - Área em solo rural afecto a agricultura complementar com 3190m2, onde se encontra implantada uma habitação T2 com 78m2 com alpendre e vista sobre o rio Leça e garagem com 33m2. O acesso a estes imóveis pode ser feito de forma independente, através da rua lateral à quinta. Nesta zona encontramos uma avenida ladeada por árvores com bancos de granito para repouso, cultivo de plantas aromáticas e medicinais, árvores de fruto com mais de 20 espécies, horta, arrecadação para utensílios agrícolas, galinheiros e coelheiras, lago para patos em espaço vedado, área de descanso e merenda com mesas fixas. Ainda neste espaço, e num amplo ambiente relvado com 575m2, poderá construir uma excelente piscina com uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes para o Leça. O miradouro para a ponte romana e moinhos de Alvura fecham com chave de ouro este espaço de convívio com a natureza. Área C - Área de recreio e lazer, afecta ao Rio Leça em zona de Reserva Natural Ecológica que constitui a margem direita do rio Leça, com acesso directo, privado, à zona histórica de Milheirós. A ponte em pedra de granito da Rua do Pinto apresenta um conjunto de moinhos antigos na sua proximidade. No interior da quinta destaca-se, na área C, a existência de um monte penedo natural, lapidado pela natureza, onde cactos, suculentas e outra flora encontram o habitat perfeito para se desenvolverem. Patos selvagens encontram guarida para os seus ninhos em zonas mais agrestes do penedo, pelo relevo, altitude e proximidade ao rio. O acesso ao topo do penedo está acessível por escadaria esculpida na pedra e existe, num recanto da pedreira, acesso humano directo e exclusivo ao rio. A quinta tem 3 poços: um localizado na zona do catavento (área A), outro na área B e um terceiro na área C. Para o atual funcionamento da Quinta, o poço da área B está em funcionamento, tem 160 metros de profundidade, e a potabilidade da água foi garantida pelo Laboratório de Bromatologia e Hidrologia da faculdade de Farmácia da Universidade do Porto. Nesta quinta respira-se os ares da aldeia, da natureza e do rio. Um ambiente calmo, acolhedor e de rara beleza convida ao repouso, meditação e ao exercício de outras práticas lúdicas, na companhia da família, amigos e animais de estimação. Tudo isto resulta num equilíbrio perfeito entre a parte idílica (o verde, o sossego, o canto da água) e a capacidade produtiva agrícola. Se deseja viver com a qualidade de vida proporcionada pelo ambiente do campo, sem perder a proximidade ao centro de duas importantes cidades do concelho, onde a curta distância encontra todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, esta quinta é para si. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cidade da Maia
Ref interna 10476 Loja com as seguintes características Loja com dois pisos sendo o piso ao nível do rc composto por open space, duas casas de banho e escadaria de acesso ao piso -1. As amplas montras permitem usufruir de luz natural durante grande parte do dia. O piso -1 é composto por zona ampla sem luz natural. Tem ainda 2 lugares de aparcamento na cave do prédio. A loja encontra-se em estado tosco, o que permite transformar a loja com maior facilidade. Loja a cerca de 1.5 km do aeroporto Esta localizada em zona de intenso transito rodoviário, com excelentes acessos á A41/A28 e N13
Cidade da Maia
Ref interna 10298 Loja com as seguintes características Loja com dois pisos sendo o piso ao nível do rc composto por open space, duas casas de banho e escadaria de acesso ao piso -1. As amplas montras permitem usufruir de luz natural durante grande parte do dia. O piso -1 é composto por zona ampla sem luz natural. Tem ainda 2 lugares de aparcamento na cave do prédio. A loja encontra-se em estado tosco, o que permite transformar a loja com maior facilidade. Esta localizada em zona de intenso transito rodoviário, com excelentes acessos á A41/A28 e N13
Moreira
Com 140m2 de implantação e outro tanto por cada piso, a 150m da estação do metro em Pedras Rubras e a 5 minutos de do aeroporto. E de logradouro anda á volta de 400m2. A moradia tem 4 pisos, cave, r/c, 1º e 2º andar A cave nas traseiras está ao nível do logradouro, tem janelas viradas para as traseiras e frente e porta de acesso direto a piscina, possui wc completo com chuveiro, 1 escritório ou quarto e o resto é espaço amplo com lareira. No r/c, tem 1 wc, salão em L com recuperador de calor e uma cozinha com 40m2. No 1 andar, existe uma suite com closet todo equipado e wc com bancada, lavatórios duplos e jacuzzi para 2 pessoas. Mais 2 quartos e um wc completo com lavatórios duplos e banheira. No 2 andar existe um salão amplo com estantes embutidas, armários para arrumação no aproveitamento do vão do telhado e onde está também instalada máquinas e quadros eléctricos. No espaço exterior existe: - Uma piscina com capacidade para 40.000L, coberta, tem cobertura retrátil. - Uma garagem fechada para 2/3 carros e armários e prateleira para arrumos - Uma lavandaria com armários embutidos bem como tábua de passar a ferro embutida. - Uma cozinha com forno a lenha e churrasqueira, a cozinha tem balcões em granito, portas de vidro de correr de alto a baixo com acesso a piscina. A cozinha, salão e suite tem sistema de ar de condicionado, nas outras divisões tem pré- instalação. Todos os compartimentos tem tomadas para telefone e televisão. Na suite existe um cofre marca Fichet Toda a casa tem sistema de alarme modular por zonas. O pavimento de toda a casa é em mármore e granito negro, incluindo as bancadas. Pode ser vendido algum mobiliário como por exemplo candeeiros de cristal, sofás em couro, etc. A moradia tem 3 frentes, todo o logradouro tem lâmpadas embutidas nas paredes, com relógio programável. Toda a zona envolvente é habitada por classe média alta. Os portões tanto da rua como da garagem são automáticos com comando. Todas as janelas exteriores têm grades retráteis. Todas as madeiras são de carvalho francês. O interior está em ótimo estado. Venha Visitar!
Reservado
Castêlo da Maia
Moradia independente de 4 frentes com cave, r/c e 1º andar em excelente construção e estado de conservação. Ótima distribuição e fluidez entre os diversas divisões, grandes áreas e com varandas ou terraços em todos os pisos. 2 suites (uma no R/c e uma no 1º piso) R/C: sala de estar com acesso a terraço, sala de jantar com lareira e terraço, 1 quarto suite, cozinha com acesso ao exterior. 1º PISO: 3 quartos, sendo um deles suite e uma casa de banho completa. Os três quartos têm acesso a varanda. Tem ainda um amplo terraço/solário com total privacidade. Arrumos no vão do telhado, em ambos os lados. CAVE: salão com lareira e saída para o exterior, segunda cozinha com janelas e uma casa de banho completa. A habitação está implantada num terreno com 1.310,00 m² e rodeada por jardim e terraço. No exterior existem os anexos com lavandaria, arrecadação e garagem para 3 viaturas. Nas traseiras apresenta uma terreno que poderá ser transformado em jardim com todas as condições e espaço para para construção de piscina e/ou court de ténis, ou outro espaço de lazer ou cultivo e árvores de fruto. Dispõe de pontos de rega automática alimentados pelo poço existente. Equipada com aquecimento central a gás. Local de ótimo acesso, com todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente, universidade, supermercados, escolas, farmácias, igreja, CTT e cafés. A poucos metros da estação de Metro do ISMAI. Localização privilegiada sem possibilidade de novas construções nos terrenos contíguos. Caso necessite, o Departamento de Crédito da Casa da Portela pode ajudá-lo no seu pedido de financiamento bancário, de forma gratuita! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes e a V.N. de Famalicão em 2022. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Nogueira e Silva Escura
**Oportunidade Única! A Sua Casa de Sonho Está à Espera de Ser Descoberta!** Imagine viver a poucos passos do prestigiado Colégio Novo da Maia, com toda a conveniência de serviços e comodidades à sua porta. Esta espetacular moradia T3 é a escolha perfeita para famílias que valorizam o conforto, o espaço e uma localização de excelência. Com 398m2 de área útil, esta moradia oferece espaços generosos que se adaptam a qualquer estilo de vida. Três quartos amplos e luminosos proporcionam a privacidade e o aconchego que a sua família merece. A qualidade da construção e o estado de conservação exemplar garantem que esta casa é o refúgio perfeito para criar memórias inesquecíveis. Aproveite os 667m2 de área bruta para dar asas à sua imaginação. Imagine o jardim dos seus sonhos, uma piscina para os dias quentes de verão ou um espaço de lazer para momentos de descontração e convívio com amigos e família. Construída em 2000 e com classificação energética E, esta moradia oferece eficiência e conforto. Tudo isto por um preço incrivelmente atrativo de 380.000€. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos numa das melhores localizações da Maia. Marque já a sua visita e comece uma nova etapa da sua vida! **Características Principais:** - Moradia T3 - Localização privilegiada junto ao Colégio Novo da Maia - Área útil de 398m2
Águas Santas
Armazém para arrendar. 396m de área útil e com terraço. Afetação a armazém e atividades industriais. Situado em Águas Santas, próximo da Areosa, Hospital S. João. Agende já a sua visita.
Castêlo da Maia
Prédio com localização privilegiada no Castêlo da Maia, em frente ao Museu de História e Etnologia da Maia, próximo do ISMAI , da Quinta da Gruta e estação de metro. Rodeado de comércio e serviços, como escolas e supermercados, pavilhão desportivo , farmácia, cafés, pastelarias e centros de explicações. Prédio com 2 entradas independentes : 10 e 747 Entrada 10 constituida por: 2T1 + 5 quartos independentes servidos por 1 cozinha, 1 sala e 2 casas de banho Entrada 747: constituida por: 3 quartos, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 sala Rés-do-chão do imóvel constituído por 5 lojas: - 2 cabeleireiros; - 1 café - 1 retrosaria - 1 stand de motas, com contratos de arrendamento anuais excepto o café. Excelente oportunidade para investidores, com boa rentabilidade e possibilidade de aumentar a área de construção. POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR APARTAMENTOS A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Águas Santas
Moradia de 3 frentes, com duas entradas independentes, situada em Águas Santas, transportes públicos a porta, comercio local e com fácil acesso para o Porto e a 3km da Areosa. Moradia a precisar de uma remodelação podendo manter as divisão atuais com as duas entradas independentes e rentabilizar para arrendamento familiar como para estudantes ou transformar numa moradia única. O terreno com uma área total de 364 m² com possibilidade para ampliação da própria moradia, piscina ou possibilidade de construção em altura ( já teve anteriormente projeto aprovado para a construção de propriedade horizontal ) Moradia dividida em 2 andares é composta por: - 4 quartos +1 - 2 sala - 2 Cozinhas - 2 WC's - 1 Arrumo interior - 2 Arrumos exterior - aparcamento, - Terraço - Logradouro - Quintal A MaisImóveis, nasce da vontade de realizar SONHOS, encontrar a casa certa para a pessoa certa, no momento certo! Cada cliente, parceiro, investidor tem uma vontade, um sonho diferente e é assim que vemos todos os negócios, cada um com a sua característica, com a sua vontade e desejo, sendo a nossa missão encontrar a sintonia perfeita entre a ambição dos nossos clientes e o propósito de vender cada casa. Juntos transformamos o sonho em realidade, respeitando todo o sentimento inerente, a uma fase tão importante da vida, comprar a sua casa! Conte com uma equipa motivada, focada e experiente, pronta a apoiar a venda ou compra do seu imóvel. +Imóveis, o sonho mora aqui! A MaisImóveis, nasce da vontade de realizar SONHOS, encontrar a casa certa para a pessoa certa, no momento certo! Cada cliente, parceiro, investidor tem uma vontade, um sonho diferente e é assim que vemos todos os negócios, cada um com a sua característica, com a sua vontade e desejo, sendo a nossa missão encontrar a sintonia perfeita entre a ambição dos nossos clientes e o propósito de vender cada casa. Juntos transformamos o sonho em realidade, respeitando todo o sentimento inerente, a uma fase tão importante da vida, comprar a sua casa! Conte com uma equipa motivada, focada e experiente, pronta a apoiar a venda ou compra do seu imóvel. +Imóveis, o sonho mora aqui!
Castêlo da Maia
No Condomínio fechado Villa Ribela, sito na bela cidade da Maia (Castêlo da Maia) vai encontrar a moradia da sua vida em que a arquitetura e o design contemporâneo se misturam na perfeição com os espaços verdes envolventes. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto, da Trofa, a 20 minutos de Famalicão, com acessos privilegiados à Nova Variante Maia/Famalicão a auto-estradas (A3, A41, A28 entre outras), a 30 minutos de Braga e a poucos minutos de outros centros urbanos como Póvoa de Varzim e Vila do Conde vai encontrar o conforto, bem estar e tranquilidade que merece! Primando pela harmonia de elementos, conforto nos espaços exteriores e interiores, com piscina, parque infantil, zonas verdes e excelente proximidade de bens e serviços. A poucos minutos encontra tudo o que precisa, desde supermercados a hipermercados, ginásios, bancos, centro de saúde, rede escolar diversa, comércio diverso, etc. Todas as moradias tem 1 KW de energia produzida pela instalação de painéis solares de última geração. As moradias dispõe de espaços verdes, parque infantil e piscina. As paredes são em duplo tijolo cerâmico com caixa de ar e isolamento térmico. Tem sistema de capoto, pavimento em vinil flutuante, ar condicionado da marca Mitsubichi e electrodomésticos da marca Bosch. Certificação energética A+. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Castêlo da Maia
No Condomínio fechado Villa Ribela, sito na bela cidade da Maia (Castêlo da Maia) vai encontrar a moradia da sua vida em que a arquitetura e o design contemporâneo se misturam na perfeição com os espaços verdes envolventes. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto, da Trofa, a 20 minutos de Famalicão, com acessos privilegiados à Nova Variante Maia/Famalicão a auto-estradas (A3, A41, A28 entre outras), a 30 minutos de Braga e a poucos minutos de outros centros urbanos como Póvoa de Varzim e Vila do Conde vai encontrar o conforto, bem estar e tranquilidade que merece! Primando pela harmonia de elementos, conforto nos espaços exteriores e interiores, com piscina, parque infantil, zonas verdes e excelente proximidade de bens e serviços. A poucos minutos encontra tudo o que precisa, desde supermercados a hipermercados, ginásios, bancos, centro de saúde, rede escolar diversa, comércio diverso, etc. Todas as moradias tem 1 KW de energia produzida pela instalação de painéis solares de última geração. As moradias dispõe de espaços verdes, parque infantil e piscina. As paredes são em duplo tijolo cerâmico com caixa de ar e isolamento térmico. Tem sistema de capoto, pavimento em vinil flutuante, ar condicionado da marca Mitsubichi e electrodomésticos da marca Bosch. Certificação energética A+. Em suma, viver no Condomínio Villa Ribela Village é viver um presente feliz e tranquilo com um futuro seguro. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Castêlo da Maia
No Condomínio fechado Villa Ribela, sito na bela cidade da Maia (Castêlo da Maia) vai encontrar a moradia da sua vida em que a arquitetura e o design contemporâneo se misturam na perfeição com os espaços verdes envolventes. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto, da Trofa, a 20 minutos de Famalicão, com acessos privilegiados à Nova Variante Maia/Famalicão a auto-estradas (A3, A41, A28 entre outras), a 30 minutos de Braga e a poucos minutos de outros centros urbanos como Póvoa de Varzim e Vila do Conde vai encontrar o conforto, bem estar e tranquilidade que merece! Primando pela harmonia de elementos, conforto nos espaços exteriores e interiores, com piscina, parque infantil, zonas verdes e excelente proximidade de bens e serviços. A poucos minutos encontra tudo o que precisa, desde supermercados a hipermercados, ginásios, bancos, centro de saúde, rede escolar diversa, comércio diverso, etc. Todas as moradias tem 1 KW de energia produzida pela instalação de painéis solares de última geração. As moradias dispõe de espaços verdes, parque infantil e piscina. As paredes são em duplo tijolo cerâmico com caixa de ar e isolamento térmico. Tem sistema de capoto, pavimento em vinil flutuante, ar condicionado da marca Mitsubichi e electrodomésticos da marca Bosch. Certificação energética A+. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Castêlo da Maia
No Condomínio fechado Villa Ribela, sito na bela cidade da Maia (Castêlo da Maia) vai encontrar a moradia da sua vida em que a arquitetura e o design contemporâneo se misturam na perfeição com os espaços verdes envolventes. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto, da Trofa, a 20 minutos de Famalicão, com acessos privilegiados à Nova Variante Maia/Famalicão a auto-estradas (A3, A41, A28 entre outras), a 30 minutos de Braga e a poucos minutos de outros centros urbanos como Póvoa de Varzim e Vila do Conde vai encontrar o conforto, bem estar e tranquilidade que merece! Primando pela harmonia de elementos, conforto nos espaços exteriores e interiores, com piscina, parque infantil, zonas verdes e excelente proximidade de bens e serviços. A poucos minutos encontra tudo o que precisa, desde supermercados a hipermercados, ginásios, bancos, centro de saúde, rede escolar diversa, comércio diverso, etc. Todas as moradias tem 1 KW de energia produzida pela instalação de painéis solares de última geração. As moradias dispõe de espaços verdes, parque infantil e piscina. As paredes são em duplo tijolo cerâmico com caixa de ar e isolamento térmico. Tem sistema de capoto, pavimento em vinil flutuante, ar condicionado da marca Mitsubichi e electrodomésticos da marca Bosch. Certificação energética A+. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Castêlo da Maia
No Condomínio fechado Villa Ribela, sito na bela cidade da Maia (Castêlo da Maia) vai encontrar a moradia da sua vida em que a arquitetura e o design contemporâneo se misturam na perfeição com os espaços verdes envolventes. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto, da Trofa, a 20 minutos de Famalicão, com acessos privilegiados à Nova Variante Maia/Famalicão a auto-estradas (A3, A41, A28 entre outras), a 30 minutos de Braga e a poucos minutos de outros centros urbanos como Póvoa de Varzim e Vila do Conde vai encontrar o conforto, bem estar e tranquilidade que merece! Primando pela harmonia de elementos, conforto nos espaços exteriores e interiores, com piscina, parque infantil, zonas verdes e excelente proximidade de bens e serviços. A poucos minutos encontra tudo o que precisa, desde supermercados a hipermercados, ginásios, bancos, centro de saúde, rede escolar diversa, comércio diverso, etc. Todas as moradias tem 1 KW de energia produzida pela instalação de painéis solares de última geração. As moradias dispõe de espaços verdes, parque infantil e piscina. As paredes são em duplo tijolo cerâmico com caixa de ar e isolamento térmico. Tem sistema de capoto, pavimento em vinil flutuante, ar condicionado da marca Mitsubichi e electrodomésticos da marca Bosch. Certificação energética A+. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Castêlo da Maia
No Condomínio fechado Villa Ribela, sito na bela cidade da Maia (Castêlo da Maia) vai encontrar a moradia da sua vida em que a arquitetura e o design contemporâneo se misturam na perfeição com os espaços verdes envolventes. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do centro da Maia, a 15 minutos do Porto, da Trofa, a 20 minutos de Famalicão, com acessos privilegiados à Nova Variante Maia/Famalicão a auto-estradas (A3, A41, A28 entre outras), a 30 minutos de Braga e a poucos minutos de outros centros urbanos como Póvoa de Varzim e Vila do Conde vai encontrar o conforto, bem estar e tranquilidade que merece! Primando pela harmonia de elementos, conforto nos espaços exteriores e interiores, com piscina, parque infantil, zonas verdes e excelente proximidade de bens e serviços. A poucos minutos encontra tudo o que precisa, desde supermercados a hipermercados, ginásios, bancos, centro de saúde, rede escolar diversa, comércio diverso, etc. Todas as moradias tem 1 KW de energia produzida pela instalação de painéis solares de última geração. As moradias dispõe de espaços verdes, parque infantil e piscina. As paredes são em duplo tijolo cerâmico com caixa de ar e isolamento térmico. Tem sistema de capoto, pavimento em vinil flutuante, ar condicionado da marca Mitsubichi e electrodomésticos da marca Bosch. Certificação energética A+. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Moreira
MORADIA INDEPENDENTE T4 COM PISCINA E GARAGEM NA MAIA Uma localização privilegiada num verdadeiro paraíso, perto da cidade e da natureza, urbanização localizada no sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que quando semeado, é certo que, como as oliveiras que crescem em cada moradia, trará um futuro sólido e constante. Ideal para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores e piscina, as oliveiras plantadas no jardim adicionam privacidade e harmonia. De uma luminosidade que só é possível na natureza. A junção de natureza com cidade é onde reside a grande virtude desta urbanização: dois mundos num só lugar. Aqui terá a privacidade necessária para uma vida curada ao detalhe, como uma obra de arte. Desde a arquitetura à decoração com autoria, são casas com assinatura, únicas, arrojadas e pensadas até ao mais ínfimo detalhe. AREAS: Área total: 520m2 Área total construída: 452,50m2 Área construção: 343m2 Area implantação: 171,50m2 Area bruta dependente: 89,50m2 1 Master suíte 3 Suítes 4 Casas de banho Cozinha Sala Garagem para dois veículos Entrega prevista para 30/11/2026 Localizada a: - 11km da cidade da Maia - 18km de Vila Nova de Gaia - 49,5km de Braga Locais de interesse: - Fórum de Maia - Parque Central - Parque de atividades de lazer, desportos radicais - Complexo Municipal de Ginastica da Maia - Quinta dos Cônegos Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo: Peça informações dos detalhes e agende já a sua visita! Encontre o lar que procura nesta urbanização de luxo e alta qualidade de construção. #ref: 108735
Águas Santas
Excelente oportunidade de negócio para investidores! Com uma localização ideal numa zona residencial, esta loja com uma área ampla e tem nas suas imediações, serviços,transportes (Linhas das STCP a 100 metros, Estação de Ermesinde a 600 metros) e comércio (Maiashopping a 300 metros de distância). Conhecido por Ginásio Linha Zero, este espaço é muito popular e um dos pioneiros na zona de Ermesinde e Águas Santas. Este espaço é um ponto de referência para qualquer habitante destas duas freguesias com mais de 75 mil habitantes. A loja tem salas muito amplas, balneários e 3 casas de banho, todos com bastante luz natural e ventilação. O pé direito (distância do pavimento ao teto) é elevado e tem janelas praticamente em todas as divisões. Na frente voltada a nascente, o imóvel é ao nivel do rés-do-chão tendo 2 entradas independentes junto às garagens do edificio. Na frente voltada a poente, encontra-se a entrada principal ao nível da cave com uma escadaria. Até fevereiro de 2021 o espaço era utilizado como Ginásio tendo licença de utilização para o efeito emitida pela Câmara Municipal da Maia, tendo sido um dos espaços mais conhecidos em Ermesinde e Águas Santas como Ginásio Linha Zero. Próximo de comércio, transportes e serviços. Facilidade em agendar visitas! Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Pedrouços
Moradia para renovar, com jardim... Em Pedrouços, perto do Hospital de São João do Porto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia inserida em terreno com jardim e duas entradas independentes, ambas na Rua 1º de Dezembro, Pedrouços, Porto. Encontra-se atualmente em mau estado interior e carece de renovação, com potencial de reabilitação e conversão em moradia T6. Foi desenvolvido um projeto em 3D com orçamento de obra no qual se prevê a construção de um piso térreo com zona social e dois quartos com acesso directo ao jardim e um piso superior com três quartos, um wc e uma suíte. De referir que se trata de um imóvel com data de construção anterior a 1951. Excelente oportunidade de esta se tornar a moradia de sonho da sua família ou se for investidor excelente oportunidade de moradia para rentabilizar no arrendamento de quartos dada a proximidade ao polo universitário do Porto. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial servida por uma enorme rede de acessos viários, conectada tanto ao centro da cidade, como às Universidades, Areosa e Circunvalação. Destaca-se também a proximidade a transportes públicos, tais como paragens de autocarro, estações de metro. A envolvente é servida por diversos supermercados, escolas, unidades de saúde, farmácia, entre outros serviços e comércio locais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia de quatro frentes constituída por 2 pisos - rés-do-chão e primeiro andar • Com acesso pela Rua 1º de Dezembro • Amplo jardim com excelente exposição solar, furo de água e acesso secundário na mesma rua. • Orientação solar: fachada principal voltada a Nascente, traseiras a Poente, moradia de 4 frentes. • Encontra-se atualmente em mau estado interior mas em bom estado exterior. • Propriedade total sem divisões suscetíveis de utilização independente (caderneta predial) • Não tem contratos de arrendamento em vigor (sem ónus ou encargos) ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 1400 m2 • Área de implantação - 168 m2 • Área de construção - 336 m2 • Área descoberta (logradouro) - 1232 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951 • Apesar de não se encontrar em zona ARU, existe a possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - https://www.portaldahabitacao.pt/beneficios-fiscais) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 300 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pedrouços (5 min. a pé) • A 360 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras(5 min. a pé) • A 850 m da Rotunda da Areosa / Circunvalação (10 min. a pé) • A 850 m de paragem de autocarros STCP Areosa - várias linhas (10 min. a pé) • A 850 m do banco Millennium BCP Areosa (10 min. a pé) • A 900 m da Circunvalação (11 min. a pé) • A 1,3 km de Lidl Areosa (13 min. a pé) • A 1,4 km do posto de combustíveis Galp (15 min. a pé / 5 min. carro) • A 1,8 km do Polo Universitário do Porto (25 min. a pé) • A 1,9 Km do Metro Hospital São João (25 min. a pé) • A 14 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 min. carro) Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 174141. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. _ _ _ _ _ _ _ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
