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Cidade da Maia
No coração da Cidade da Maia nasce um projeto moderno e ambicioso fruto da necessidade de responder às atuais exigências do mercado. Com um projeto de arquitetura pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro apela tanto a quem procura residência como ao investidor.
 
 Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer.
 
 Data prevista de conclusão da obra em Julho de 2024.
 
 PREÇOS:
 T2+1 - desde 315.900€
 T3 - desde 399.900€
 
 Condições de Pagamento:
 Assinatura de CPCV : 20%
 Escritura: 80%
 
 COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS
 
 Características Gerais
 • Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
 • Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
 • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
 • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
 • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
 • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
 • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
 pintado.
 • Sala de condomínio no último piso.
 • Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
 • Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
 • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
 • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
 • Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
 • Aparcamentos individuais em box.
 • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
 • Painéis solares e coletivos.
 
 Habitações
 • Isolamento acústico entre pisos.
 • Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
 • Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
 • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
 • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
 • Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
 • Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
 • Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
 • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
 • Gás natural canalizado.
 • TV por cabo (pré-instalação).
 • Vídeo porteiro a cores.
 • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
 • Iluminárias embutidas nos tetos.
 • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
 • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
 • Instalação completa de ar condicionado nos T3.
 
 Cozinhas
 • Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
 • Paredes em gesso projetado pintado.
 • Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
 • Móveis em MDF lacados de alto brilho.
 • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
 • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
 • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
 
 Banhos
 • Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
 • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
 lavável.
 • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
 com parte em cerâmica retificada de grande formato.
 • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
 • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
 • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
 • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
 • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
 • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.
 
 OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.
 
 LOCALIZAÇÃO:
 Câmara Municipal da Maia - 150 metros
 Estádio Municipal - 350 metros
 Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros
 Parque Central da Maia - 400 metros
 Centro de Saúde - 400 metros
 Escola Secundária da Maia - 500 metros
 Hospital de Dia da Maia - 650 metros
 Complexo de Ténis da Maia - 700 metros
 Zoo da Maia - 850 metros
 Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min
 Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min
 Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min
 Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min
 Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min
 Matosinhos - 12,5 Km - 13 min
 Porto - 14 Km - 15 min
 
 Se é agente imobiliário este imóvel encontra-se disponível para partilha.
 
 Razões para comprar com a Casa da Portela:
 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
 A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. 
 A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
 
 Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
 
 Missão
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
 venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
 
 Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Águas Santas
O empreendimento Green Valley é composto por dois edifícios de três andares, com um total de 54 apartamentos, distribuídos em diferentes tipologias: T1, T1+1,T2 , T2+1 e T3
 
 O Green Valley destaca-se pelo seu design moderno e pelos acabamentos de excelência, que criam uma atmosfera harmoniosa entre a estética e a funcionalidade.
 
 Se está a procura de uma oportunidade de investimento, o Green Valley pode ser uma opção bastante atraente. A sua localização privilegiada e os acabamentos de qualidade podem torná-lo um bom investimento a longo prazo, tanto para revenda, para o mercado de aluguer ou como residência principal. 
 
 A localização é um ponto forte do empreendimento, próximo da Rua D. Afonso Henriques, com fácil acesso às autoestradas A3 e A4, o que o torna uma opção atraente para aqueles que desejam viver num ambiente rodeado de natureza, mas com a conveniência de ter transportes, comércio e serviços próximos.
 
 
 Data prevista para começo das obras: Segundo Trimestre de 2024 com um prazo de conclusão de 24 meses.
 
 -T1's por 119.900€, com lugar de garagem simples.
 -T1+1's desde 129.900€ a 159.900€, com lugar de garagem simples. Alguns possuem varanda.
 -T2's desde 169.900€ a 183.900€, com lugar de garagem simples e alguns duplos. Todos possuem varanda ou terraço.
 -T2+1's desde 189.900€ a 195.900€, com lugar de garagem simples ou duplos. Todos possuem varanda ou terraço.
 -T3 desde 239.900€ a 249.900€, com lugar de garagem duplos. Todos possuem varanda ou terraço.
 
 Para mais informações, sobre todas as fracções disponíveis, plantas, mapas de acabamento ou agendamento de reunião para uma melhor explicação sobre o empreendimento, não hesite e entre em contacto conosco! 
 
 
 
Cidade da Maia

 
 Trata-se de um empreendimento com ótima localização junto à Câmara da Maia e do metro Fórum Maia.
 Um novo projeto na Maia com características inovadoras.
 Construção com arquitetura contemporânea adequada às necessidades de quem pretende habitar ou investir.
 Edifício distinguido pela especial centralidade, tendo como proximidade todo o tipo de comércio, serviços, Ensino Básico e Secundário, hospital e vários transportes públicos.
 Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários, A3, A4. A28, A44 e a 8 KMs do aeroporto.
 
 CARACTERÍSTICAS
 -Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
 -Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
 -Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
 .-Dois elevadores (4 e 8 pessoas) 
 -Sala de condomínio no último piso.
 -Compartimento de resíduos sólidos no piso 0.
 -Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave.
 -Estacionamento individual em box.
 -Portão de acesso aos pisos inferiores seccionado e automático.
 -Painéis solares e coletivos.
 -Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
 -Pavimentos dos Halls , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho 
 -Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
 -Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
 -Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
 -Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
 -Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
 -Gás natural canalizado.
 -TV por cabo (pré-instalação).
 -Vídeo porteiro a cores.
 -Luminárias embutidas nos tectos.
 -Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos
 -Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
 -Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas
 COZINHA
 -Móveis em MDF lacados de alto brilho.
 -Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
 -Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
 -Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
 .-WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante 
 -Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
 -Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
 -Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
 -Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias
 
 Fase final de construção dezembro de 2023
Pedrouços
Novo empreendimento habitacional em costrução na Zona da Asprela.
 
 Com uma localização priveligiada a 1500 metros do Hospital de São João e do Pólo Universitário, a 450 metros da Estrada da Circunvalação.
 
 Implantado num local calmo e residencial, propõe ainda a experiência de morar numa zona em crescimento, com todas as comodidades nas proximidades, desde: faculdades, Universidades Privadas, Institutos de Investigação, Hospitais, comércio, serviços locais, estações de metro, disponibilidade de várias linhas de transportes públicos e a facilidade de acesso aos nós de saída para as autoestradas.
 
 Focado nas especificidades e estilo de vida de um local em crescimento, com caracteristicas próprias e diferentes públicos, optou-se por frações de dimensões mais reduzidas, mais económicas e mais vocacionadas para arrendamento. 
 
 Os materias aplicados na sua construção estrutural de são qualidade superior assim como nas instalações e climatização.
 
 Os acabamentos serão duradouros e com design moderno.
 
 O Projeto está a ser desenvolvido a pensar nos pequenos investidores porque lhes permite criar valor e um retorno seguro e confortável com um investimento inicial bastante convidativo.
 
 Projeto em fase de arranque de construção, conclusão prevista para Dezembro de 2025.
 
 As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento.
 As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.
 
 Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações!
 
 A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.
 
 Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.
 
 MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
 Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
 Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.
 
 CONSULTORIA JURÍDICA
 Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. 
 
 SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
 Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.
 
 GESTÃO PROCESSUAL
 Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.
 
 ARQUITETURA E OBRAS
 Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.
 
 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
 Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.
 
 O seu imóvel, o nosso compromisso!
 
 
 
 
 
Águas Santas
Novo empreendimento em Águas Santas, Maia!
 Apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 com garagem fechada, varandas e terraços!
 Apartamentos modernos com áreas generosas, materiais de qualidade superior e qualidade de construção ímpar!
 
 Destacamos as seguintes características dos apartamentos:
 
 GERAL
 - painéis solares com apoio de esquentador
 - caixilharia com sistema oscilobatentecom rotura térmica e vidro duplo
 - estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
 - ar condicionado da marca Daikin
 - vídeo porteiro a cores
 - pavimento vinílico Svinyl rígido "Selene"
 - portas da entrada das habitações da marca "Dierre"
 - portas lisas com barras estabilizadores com painéis de face em carvalho
 - carpintaria interior em carvalho
 - roupeiros em todos os quartos
 - todas as divisões com tectos rebaixados e focos embutidos
 
 COZINHAS
 - cozinhas lacado mate
 - tampos em quartzo aluminium grey polido
 - cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
 
 CASAS DE BANHO
 
 - Louças suspensas da Sanindusa
 - móveis das casas de banho com lavatórios em louça pousados
 - base de chuveiro planstone com coluna grande de duche
 
 GARAGENS
 
 - garagens individuais com portões automáticos
 
 
 Venha conhecer este fantástico empreendimento e ofereça à sua família a qualidade e segurança que ela merece!
 
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 A freguesia de Águas Santas, localizada no concelho da Maia, região Norte de Portugal, é uma zona residencial e comercial bem desenvolvida, situada a cerca de 10 km a nordeste do centro da cidade do Porto.
 
 Uma das vantagens da freguesia é sua excelente localização, com acesso fácil a transportes públicos o que facilita as deslocações para o centro do Porto e outras regiões.
 Além disso, está a cerca de 15 minutos de carro do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto, o que é conveniente para quem precisa de cuidados médicos ou procura formação académica.
 
 A freguesia também possui ligação direta à autoestrada, o que torna mais fácil o acesso a outras cidades do Norte de Portugal, como Braga e Guimarães.
 
 Para as famílias com filhos em idade escolar, Águas Santas tem várias escolas primárias e secundárias de qualidade, além de instituições de ensino superior nas proximidades, como a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto.
 
 Outro aspecto positivo da freguesia é a disponibilidade de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e lojas.
 
 Tudo isso torna Águas Santas um lugar conveniente e acolhedor para viver em família.
Pedrouços
O Edifício localizado em Pedrouços, Maia, oferece uma excepcional centralidade, com bons acessos a poucos minutos de áreas de educação, saúde e comércio.
 
 Integrado numa zona tranquila, o empreendimento caracteriza-se pela composição de apartamentos espaçosos, com acabamentos de qualidade superior.
 
 Composto por apenas 14 frações, o edifício apresenta uma arquitectura contemporânea e prática, com recursos a materiais sustentáveis e dispõe de uma zona de lazer privativa
 
 Localização premium, servida ampla oferta de serviços, espaços verdes, estacionamento público, escolas, ginásio, farmácia, hipermercado, hospital, posto de combustível, excelentes acessos e auto-estrada.
 
 
 
 CARACTERÍSTICAS
 
 
 
 Apartamento localizado ao nível do piso 1, fração B de tipologia T3 com a área de 141.57 m2, varandas e lugar de garagem.
 
 Orientação solar a nascente/poente
 
 Cozinha mobilada e equipadas com electrodomésticos encastrados
 
 Bomba de calor para aquecimento águas sanitárias
 
 Ar condicionado embutido
 
 Caixilharia com corte térmico e acústico com vidro duplo
 
 Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico
 
 Portas segurança
 
 Vídeo porteiro com ecrã LCD a cores
 
 Elevadores com velocidade variável
 
 Zona de lazer privativa
 
 Lugar de garagem
 
 
 
 Previsão de final de obra 1º trimestre 2024
 
 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.
 
 Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.
 
 Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à encantadora ilha da Madeira, onde se uniu a um parceiro excecional, Armando Vieira. Ele liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando harmoniosamente com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa.
 
 Os nossos valores
 CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.
 
 CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
 PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
 MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
 UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.
 
 O que fazemos "Concretizamos sonhos".
 Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
 Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
 
Cidade da Maia
A Mysquare tem o prazer de apresentar este empreendimento de luxo no centro da Maia, Porto.
 
 Este empreendimento 2 frentes tem exposição a poente e nascente.
 
 Estamos a falar de um prédio com 11 pisos, 8 acima da cota de soleira e 3 para cave, composto por 17 apartamentos e 2 lojas.
 
 Venha visitar este empreendimento com uma localização de excelência no centro de Maia e apenas 2min a pé do metro.
 
 Para mais informações contacte!
 
 Segue descrição dos acabamentos:
 
 Características Gerais
 • Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano;
 • Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
 • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
 • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
 • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
 • Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada;
 • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
 • Sala de condomínio no último piso;
 • Compartimento de resíduos sólidos no R/C;
 • Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
 • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
 • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
 • Aparcamentos individuais em box;
 • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
 
 Habitações:
 • Isolamento acústico entre pisos;
 • Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
 • Paredesrevestidas com gesso projectado e pintadas;
 • Pavimentos dos Hall’s, salas e quartosrevestidos em flutuante de madeira de carvalho biselado tipo “Strong Hardine”;
 • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
 • Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
 • Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico;
 • Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
 • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentosinteriores;
 • Gás natural canalizado;
 • TV por cabo (pré-instalação);
 • Vídeo porteiro a cores;
 • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente;
 • Iluminárias embutidas nos tectos;
 • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
 • Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data.
 Cozinhas:
 • Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão;
 • Paredes em gesso projetado pintado;
 • Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
 • Móveis em MDF lacados de alto brilho;
 • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
 • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
 • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
 
 Banhos:
 • Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato;
 • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
 • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato;
 • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
 • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
 • Bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
 • Misturadoras mono comandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
 • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
 • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.
 
 Previsão de Conclusão 3º trimestre de 2024.
 
 Para mais informações contacte!
Águas Santas
Venha conhecer este novo empreendimento situado na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia.
 
 Prédio em construção com 8 pisos, sendo 6 pisos acima da cota da soleira (rc + pisos) e 2 pisos abaixo da mesma cota. Prédio com 48 frações.
 
 
 ACABAMENTOS
 
 
 ESTRUTURA
 A estrutura resistente do edifício é antissísmica e executada em pórticos de betão armado, assentes no terreno sobre fundações diretas, sapatas em betão C20/25. Laje maciça com betonilha de regularização.
 
 COBERTURAS
 As coberturas são planas (em terraço), com os respetivos caimentos para as saídas de água e são impermeabilizadas a tela asfáltica com cobertura em godo lavado ou similar. São colocadas 2 camadas diferentes, sem a sobreposição de juntas, sendo a ultima tela mineralizada da cor preta. O isolamento térmico é realizado com placas de 80mm de espessura.
 
 PAREDES EXTERIORES
 Parede em bloco térmico com 20cm de espessura. Para a realização do isolamento térmico é utilizado revestimento com sistema “capoto”.
 
 DIVISÕES INTERIORES
 Parede múltipla autoportante com duas placas normais de 13mm de espessura cada placa, de cada lado. Isolamento acústico/térmico através de painel de lã mineral com espessura de 50mm.
 
 
 COZINHA
 
 MÓVEIS: Todas as cozinhas ficam equipadas com móveis superiores e inferiores em MDF lacado branco.
 TAMPOS: Os tampos e “espelhos” são em pedra de granito "Negro Angola", preparados para levar placa de encastrar e banca de inox.
 BANCA: Inox polido
 
 
 SALA, HALL DE ENTRADA, QUARTOS e CORREDOR INTERIOR
 
 PAVIMENTOS : Revestidos a flutuante AC5, com acabamento tonalidade cinza da marca “FINSA” ou equivalente
 PAREDES: As paredes interiores são revestidas gesso cartonado e pintado
 TETOS: Gesso cartonado e pintado
 
 
 CASAS DE BANHO
 
 PAVIMENTOS: Revestidos a material cerâmico marca “Azulev” ou equivalente de cor branco/cinza
 
 PAREDES: Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco; na zona de banho revestido a material cerâmico marca “Azulev” ou equivalente de cor branco/cinza
 
 TETOS : Gesso cartonado hidrófugo pintado
 
 MÓVEIS: Em todos os locais assinalados em projecto estão instalados móveis de cor branca com portas, e lavatório de encastre
 
 ESPELHOS: Por cima dos móveis de casa de banho serão instalados espelhos Instalação de segurança contra incêndios
 
 LOUÇAS SANITÁRIAS: As louças sanitárias aplicadas em todas as residências são suspensas na cor branca, da marca SANITANA ou equivalente. As bases de chuveiro previstas são em PVC da marcaDAV ou equivalente.
 
 
 AR CONDICIONADO
 Instalação de ar condicionado, por multi-split da marca “GREE” ou equivalente na zona dos quartos e sala
 
 BOMBA DE CALOR
 A bomba de calor instalada, em cada uma das residências, é de aplicação mural e com capacidade para produção de águas quentes sanitárias.
 
 CAIXILHARIAS EXTERIORES
 As caixilharias exteriores aplicadas nas residências são integralmente executadas em alumínio com corte térmico da marca tipo “NAVARRA” ou equivalente, na serie 24000 nos
 
 vãos de correr ou serie 14200 nos vãos de abrir.
 
 ESTORES: Os estores eléctricos de protecção solar aplicados nos envidraçados exteriores, são isotérmicos, em lâminas de Alumínio, dotados de núcleo injectado com espuma de poliuretano de alta densidade, com acabamento anodizado idêntico à caixilharia.
 
 VIDROS: São duplos com resistência térmica nas residências (5mm incolor + caixa 18mm + 6mm “Guardian Sun”), sendo o vidro exterior com controlo solar.
 
 
 
 
 LOCALIZAÇÃO
 
 Situado em Águas Santas, na prestigiada região da Maia, esta área é uma escolha primordial para aqueles que buscam uma vida tranquila, sem comprometer a acessibilidade aos serviços essenciais e às opções de lazer.
 
 Ao explorar a localidade, é impossível não se encantar com a atmosfera serena e familiar que permeia as ruas arborizadas e bem cuidadas. Esta é uma comunidade onde os vizinhos se conhecem pelo nome, e onde cada jardim é um convite para desfrutar de momentos ao ar livre. A arquitetura local, marcada por moradias espaçosas e elegantes, reflete o compromisso com a qualidade de vida e o cuidado estético.
 
 A localização estratégica do empreendimento é um dos seus maiores trunfos! A proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a A41, facilita as deslocações diárias, permitindo que os residentes cheguem ao coração da cidade do Porto em poucos minutos. 
 Além disso, a presença de excelentes escolas, centros de saúde, estabelecimentos comerciais e rede de transportes nas imediações garante que todas as necessidades da família sejam atendidas sem esforço.
 Relativamente à rede de transportes destaca-se a futura linha do Metro que vai ter paragem em Águas Santas e Caverneira, ligando a freguesia ao centro da cidade do Porto e ao aeroporto.
 
 No entanto, a verdadeira magia da localização do empreendimento reside na sua capacidade de proporcionar um estilo de vida equilibrado .Aqui, os dias começam com o canto dos pássaros e a brisa fresca da manhã, convidando a caminhadas revigorantes e a momentos de contemplação nos parques circundantes. 
 À medida que o sol se põe a comunidade ganha vida com uma vibrante cena gastronómica e cultural. 
 Os restaurantes locais oferecem uma variedade de sabores autênticos, enquanto os eventos culturais, festivais e feiras tradicionais proporcionam oportunidades únicas para celebrar a riqueza da herança local.
 
 
 
