Ramada e Caneças
Terreno Urbano, Caneças Lote de terreno urbano para construção em Caneças, com área total de 650m2. Localizado em área residencial, este lote de terreno para construção está a 3 minutos do Supermercado Pingo Doce de Caneças e da Escola Secundária de Caneças, com área total de 650m2. De acordo com o PDM de Odivelas este terreno está inserido em Espaço Urbanizado Central e Residencial Nível 2, permitindo um índice de utilização máximo de 55%, um índice de ocupação máximo de 35%, e no limite poderão ser feitas duas moradias geminadas. A área de implantação será no máximo de 227.50 metros quadrados. Todas estas informação carecem de aprovação prévia da Câmara Municipal de Odivelas. Local ideal para construir a sua casa de sonho de apenas um piso.
Ramada e Caneças
Terreno Urbano em Caneças Localizado em área residencial, este lote de terreno para construção está a 3 minutos do Supermercado Pingo Doce de Caneças e da Escola Secundária de Caneças, com uma área total de 650m2. De acordo com o PDM de Odivelas este terreno está inserido em Espaço Urbanizado Central e Residencial Nível 2, permitindo um índice de utilização máximo de 55%, um índice de ocupação máximo de 35%, e no limite poderão ser feitas duas moradias geminadas. A área de implantação será no máximo de 227.50 metros quadrados. Todas estas informação carecem de aprovação prévia da Câmara Municipal de Odivelas. Local ideal para construir a sua casa de sonho de apenas um piso.
Odivelas
ÚLTIMO TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO EM ODIVELAS. Um dos melhores locais para se viver em zona de muita procura e cara (preço metro quadrado habitacional neste local é de cerca de 4.000€/m2). O prédio urbano, encontra-se inscrito no registo predial da Freguesia de Odivelas, com uma área 3.406 m2. O desenho desta parcela de terreno foi baseado no levantamento topográfico. Trata-se de um terreno com boa exposição solar e que se apresenta estável. Foi apresentado PIP que está em fase final de aprovação. De acordo com as plantas de ordenamento do novo PDM em vigor no concelho desde 03-09-2015, cujo Regulamento (RPDM) foi publicado com o Aviso n.º 10014/2015, DR 2ª série de 02-09, verifica-se que a área de intervenção está inserida em espaço Urbanizado Consolidado Central de nível 1. Neste terreno pretende-se a construção de um edifício de 7 pisos, com 19 fogos com características modernas, aproveitando o terreno a norte para estacionamento privativo deste prédio. A construção pode ser resumida num único volume marcado pelas suas linhas modernas. Prédio composto por sete pisos, dos quais dois para estacionamento e cinco habitacionais, para 19 apartamentos, sendo as tipologias das habitações previstas de T1+1 e T2+1. A altura máxima da edificação não excede os 6 pisos. A área de implantação do edifício é de 431,33 m2, devido a ser um lote de gaveto e de forma a cumprirem-se os afastamentos regulamentares. Quadro de áreas: - Área de implantação: 431,33 m2 - Área de construção da área habitável: 2.952,67 m2 - Área total de construção: 2.975,94 m2 - Área Útil Total: 2.610,69 m2 Outros dados: - Cércea: 21,37 m - Cércea máxima: 23,67 m - Nº Pisos acima cota soleira: 6 CITY REALTY, 10 ANOS DE HISTÓRIA CHEIOS DE FAMÍLIAS FELIZES POR CONFIAREM EM NÓS. Temos um conhecimento profundo do mercado alicerçado em profissionais com formação e experiência no sector, inseridos numa organização que se diferencia pela PROXIMIDADE aos seus clientes, pela AGILIDADE nos seus processos e no tratamento da informação e com total DEDICAÇÃO à satisfação das expectativas de quem confia em nós. Para além da mediação imobiliária prestamos de serviços complementares especializados para tornar possível o que por vezes parece difícil. INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO – Ajudamos na obtenção das condições de financiamento que melhor se adaptam a cada situação. GABINETE DE ARQUITETURA – Desde projetos de licenciamento a projetos de execução, temos uma equipa habilitada e tornar realidade o que idealizou para cada imóvel. OBRAS E REMODELAÇÕES – Orçamentos e execução de trabalhos de alteração ou reabilitação para adaptar os espaços ao que realmente sonhou.
Reservado
Pontinha e Famões
Terreno Urbano com 104 m2 para construção de moradia T3 em Famões - Casal do Saramago. Área do Lote - 104 m2 Área de Implantação - 80 m2 Área de construção - 149,20 m2 Construção de Moradia T3 com 2 pisos acima da cota da soleira + 1 piso abaixo da cota da soleira. Garagem para 2 carros. Zona de moradias com todo o tipo de comércio local. Proximidade de escolas, hipermercados, hospitais. Excelentes acessos. ____________________________________________________________________________ Urban Land Plot with 104 m2 for a T3 Detached House build, in Famões - Casal do Saramago Lot Area - 104m2 Implantation Area - 80 m2 Construction Area - 149,20 m2 Possiblity to build a T3 Detached house with 2 floors above the gounrd level + 1 floor under the ground level. Garage with space for two cars. This neighbourhood is made up of various detached houses and many local shops. Close to schools, supermarkets and hospitals. Excellent access roads.
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto
Terreno urbanizável à venda na Rua Almirante Gago Coutinho. Terreno localizado entre as freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Frielas, no concelho de Loures. Entre Loures e Odivelas, o terreno está em processo de urbanização e, após aprovado pela Câmara, terá grande potencial para construção de superfície comercial. Está próximo a importantes centros comerciais como o ALDI, BURGER KING, MCDONALD'S e PINGO DOCE. Fácil acesso e com transporte público à porta. Não perca esta oportunidade de investimento. City Realty, 10 ANOS de história cheios de famílias felizes por confiarem em nós. Temos um conhecimento profundo do mercado alicerçado em profissionais com formação e experiência no sector, inseridos numa organização que se diferencia pela PROXIMIDADE aos seus clientes, pela AGILIDADE nos seus processos e no tratamento da informação e com total DEDICAÇÃO à satisfação das expectativas de quem confia em nós. Para além da mediação imobiliária prestamos de serviços complementares especializados para tornar possível o que por vezes parece difícil. Intermediação de crédito – Ajudamos na obtenção das condições de financiamento que melhor se adaptam a cada situação. GABINETE DE ARQUITETURA – Desde projetos de licenciamento a projetos de execução, temos uma equipa habilitada e tornar realidade o que idealizou para cada imóvel. OBRAS E REMODELAÇÕES – Orçamentos e execução de trabalhos de alteração ou reabilitação para adaptar os espaços ao que realmente sonhou.
Odivelas
Terreno urbano com 9.154 m2 no Silvado - Odivelas, para habitação, comércio e serviços. Junto com os terrenos ao lado perfazem uma área de 15.699 m2, que podem ser vendidos em conjunto ou em separado, a saber: - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 1, tem 2.094 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 2, tem 2.251 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 3, tem 2.200 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 4, tem 9.154 m2; o que dá um total de 15.699 m2. Neste terreno pode ser construído, por exemplo, uma superfície comercial de grandes dimensões, com espaço para “Fast Food”, ou edifícios habitacionais. Este conjunto de quatro terrenos confina: - a Norte, com Largo da República e Aires Ornelas - a Poente com a rua Humberto Ataíde - a Nascente com caminho de acesso às moradias e terrenos sitos na zona - a Sul, com caminho iniciado e Feira do Silvado. A Sul, está prevista a construção de uma via rodoviária relevante, conforme o PDM da C. M. Odivelas, o que irá criar mais visibilidade para este terreno, ficando o mesmo com 4 frentes para vias de comunicação. Este terreno faz parte do espaço Urbanizável, consolidado central, de nível 1, o que corresponde aos seguintes índices: - Índice de utilização máxima 0,85; - Índice de ocupação máximo 0,45; - Densidade Habitacional Máxima (fogos/há) 65; - Coeficiente máximo para A.T.C para atividades económicas 40% - Número máximo de pisos: 4.
Odivelas
Terreno urbano com 2.094 m2 no Silvado - Odivelas, para habitação, comércio e serviços. Junto com os terrenos ao lado perfazem uma área de 15.699 m2, que podem ser vendidos em conjunto ou em separado, a saber: - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 1, tem 2.094 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 2, tem 2.251 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 3, tem 2.200 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 4, tem 9.154 m2; o que dá um total de 15.699 m2. Neste terreno pode ser construído, por exemplo, uma superfície comercial de grandes dimensões, com espaço para “Fast Food”, ou edifícios habitacionais. Este conjunto de quatro terrenos confina: - a Norte, com Largo da República e Aires Ornelas - a Poente com a rua Humberto Ataíde - a Nascente com caminho de acesso às moradias e terrenos sitos na zona - a Sul, com caminho iniciado e Feira do Silvado. A Sul, está prevista a construção de uma via rodoviária relevante, conforme o PDM da C. M. Odivelas, o que irá criar mais visibilidade para este terreno, ficando o mesmo com 4 frentes para vias de comunicação. Este terreno faz parte do espaço Urbanizável, consolidado central, de nível 1, o que corresponde aos seguintes índices: - Índice de utilização máxima 0,85; - Índice de ocupação máximo 0,45; - Densidade Habitacional Máxima (fogos/há) 65; - Coeficiente máximo para A.T.C para atividades económicas 40% - Número máximo de pisos: 8.
Odivelas
Terreno urbano com 2.200 m2 no Silvado - Odivelas, para habitação, comércio e serviços. Junto com os terrenos ao lado perfazem uma área de 15.699 m2, que podem ser vendidos em conjunto ou em separado, a saber: - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 1, tem 2.094 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 2, tem 2.251 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 3, tem 2.200 m2; - o terreno, identificado na planta de localização com o n.º 4, tem 9.154 m2; o que dá um total de 15.699 m2. Neste terreno pode ser construído, por exemplo, uma superfície comercial de grandes dimensões, com espaço para “Fast Food”, ou edifícios habitacionais. Este conjunto de quatro terrenos confina: - a Norte, com Largo da República e Aires Ornelas - a Poente com a rua Humberto Ataíde - a Nascente com caminho de acesso às moradias e terrenos sitos na zona - a Sul, com caminho iniciado e Feira do Silvado. A Sul, está prevista a construção de uma via rodoviária relevante, conforme o PDM da C. M. Odivelas, o que irá criar mais visibilidade para este terreno, ficando o mesmo com 4 frentes para vias de comunicação. Este terreno faz parte do espaço Urbanizável, consolidado central, de nível 1, o que corresponde aos seguintes índices: - Índice de utilização máxima 0,85; - Índice de ocupação máximo 0,45; - Densidade Habitacional Máxima (fogos/há) 65; - Coeficiente máximo para A.T.C para atividades económicas 40% - Número máximo de pisos: 8.
Odivelas
2 Lojas ligadas, no R/c com 500 m2 e na Cave com 60 m2 = 560 m2 Estas lojas localizam-se no melhor local de Odivelas (zona das Colinas do Cruzeiro) Tem ligação à garagem para 4 viaturas Boas montras
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto
Lote Urbano para construção de moradia em Póvoa de Stº Adrião.Localizado numa zona de moradias muito sossegado. Perto da Igreja da Póvoa de Stº Adrião e da escola básica Carlos Paredes.Junto ao mercado municipal.Com área do terreno 375m2 Área de implantação - 131,5 m2Área de construção - 262,5 m2 Características: Banco;Biblioteca;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado
Reservado
Odivelas
Fração de serviços para infantário com 170m2 para remodelar. Edifício com 3 pisos sem elevador. Localizado em zona privilegiada, numa das principais vias de Odivelas a 500m do metro, tem excelentes acessibilidades, com todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência. Pela sua localização de excelência e vias rodoviárias, beneficia de uma vasta oferta de transportes públicos que tornam o acesso ao centro de Lisboa, zonas comerciais como UBBO e Strada, espaços de lazer, IC-16, CREL, Hospital Beatriz Ângelo a escassos minutos.
Ramada e Caneças
Oportunidade de Investimento Excepcional em Lisboa - Loja com Inquilino Confiável Localização: Ramada, Lisboa Tipo de Propriedade: Loja (Bar Restaurante) Renda Mensal: 947 Contrato de Arrendamento até Fevereiro de 2026 Características Principais: Terraço coberto de 22m2 Sala de receção com espaço para refeições Grande balcão com área de trabalho Cozinha independente totalmente equipada Duas casas de banho com lavatório Espaço privado para o pessoal Rentabilidade: Rentabilidade de 5,28% Ideal para investidores Descrição: Oportunidade rara no mercado! Esta loja abriga um próspero bar restaurante em Ramada, Lisboa, com um inquilino confiável e um contrato de arrendamento em vigor até fevereiro de 2026. A renda mensal é de 947, oferecendo uma excelente rentabilidade de 5,28%. A propriedade inclui um terraço coberto de 22m2, uma sala de receção acolhedora com espaço para refeições, um grande balcão equipado para o serviço, uma cozinha independente totalmente equipada, duas casas de banho com lavatório e um espaço privado para o pessoal. Esta oportunidade é ideal para investidores que procuram um investimento estável e rentável em Lisboa. Não perca esta chance! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo agora mesmo. Eu falo francês, inglês e italiano. Compartilho 50%/50% com todas as agências. #ref: 103631
Ramada e Caneças
Terreno Bairro Girassol-Ramada, para Prédio de 5 pisos, com projeto pré-aprovado, para 5 Apartamentos (4 T3 + 1 T4 + área de comercio/serviços), com arrecadações e lugares de garagem. Detalhes do Terreno: Área de Implantação: 327m²; Área de Construção: 1020m² Projeto pré-aprovado: Piso 1 e 2: 4 Apartamentos T3 Piso R/C: Apartamento T4; 5 arrecadações Piso -1: Área comercio/ Serviços Piso -2: 10 lugares de estacionamento Localização Privilegiada: O Bairro Girassol é uma área altamente desejável, conhecida por sua tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará próximo a escolas, parques, comércio local e com fácil acesso às principais vias de transporte. #ref: 104722
Ramada e Caneças
Uma vista espetacular, a tranquilidade do campo e a comodidade de estar próximo a cidade!! Esses são alguns do motivos que vai lhe interessar construir aqui a sua casa. O terreno possui área total de 337m2. Uma excelente área de implantação 120m2 e permite uma construção de até 3 pisos, totalizando área bruta de construção de 360m2 e mais 120m2 de área dependente. E ainda, sua moradia vai estar a 400m da majestosa "Quinta da Fonte Santa", do seu Centro Hipico, a 450m do "Saloio de Caneças" (onde se realiza grandes eventos, como casamentos e batizados) e a 14 km da capital Lisboa. Com essa localização, fantástica vista e infra-estrutura do loteamento em curso, essa rua tranqulia e arborizada terá valorização brutal em muito pouco tempo. Não perca essa oportunidade!!
Odivelas
Terreno para Construção de 9 Fogos Habitacionais, 3 Lojas, e 34 lugares de Estacionamento (Podendo ser alterado). Próximo das Colinas do Cruzeiro em Odivelas numa Zona Residencial, e a poucos minutos de Carro do Metro Sr. Roubado. Trata se de uma Zona conhecida pelas variedades de Comércios, Restaurantes, Escolas, Parque urbano e etc... Área total do Terreno: 2.784 m² Área de implantação do Edifício: 932 m² Área bruta de Construção: 1.744 m² Superfície edificável 1.252 m² 5 Andares Edificáveis, Acesso por Estrada. Infraestruturas: Água, Eletricidade, Saneamento básico, Gás natural, Iluminação e Calçadas. Viabilidade para Residencial em altura (Apartamentos), Residencial Unifamiliar (Moradias), terciário Escritórios, terciário Comércio, terciário Hotéis, Industrial, Prédios Públicos (Hospitais, Escolas e Museus). GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO COM ELEVADO RETORNO FINANCEIRO ... NÃO PERCA TEMPO E MARQUE JÁ SUA VISITA!
Odivelas
Trespasse - Salão de Estética completo + Apartamento T2 Valor do trespasse 24.999 Arrendamento do salão + apartamento 800,00. Trespasse de um salão de beleza/estética (cabeleireiro), localizado nas imediações da estação de metro de Odivelas, em Lisboa. Este é um espaço exclusivo que oferece uma variedade de áreas de atendimento em um ambiente luxuoso e moderno. Características do Salão: 1.Localização Estratégica: Situado próximo à estação de metro de Odivelas, o salão se beneficia de uma localização de fácil acesso, atraindo uma clientela diversificada da região e arredores. 2.Infraestrutura Moderna: O espaço é amplo e bem distribuído, oferecendo várias áreas de atendimento dedicadas a serviços específicos, como cabelo, estética, manicure, pedicure, maquiagem, entre outros. 3.Design Sofisticado: O salão foi meticulosamente projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e elegante. Decoração com tons suaves, iluminação ambiente e mobiliário de alta qualidade contribuem para uma experiência luxuosa. 4.Carteira de Clientes Estabelecida: O "Elegância Urbana" já conquistou uma clientela fiel ao longo dos anos, graças à qualidade dos serviços oferecidos e ao profissionalismo da equipe. 5.Equipe Qualificada: A equipe atual é composta por profissionais experientes e qualificados, prontos para oferecer serviços de alta qualidade e atendimento personalizado. Oportunidade de Negócio: 1.Trespasse Completo: O trespasse inclui todo o mobiliário, equipamentos, estoque e a clientela existente, proporcionando uma transição suave para o novo proprietário. 2.Treinamento e Suporte: A equipe atual está disposta a oferecer treinamento e suporte durante um período de transição para garantir a continuidade do excelente padrão de serviço. 3.Potencial de Crescimento: Há oportunidades para expandir ainda mais os serviços oferecidos, explorar parcerias estratégicas e aumentar a presença online para atrair novos clientes. 4.Documentação em Ordem: Todo o processo de trespasse será conduzido de acordo com as normas legais, com a documentação do negócio em ordem. Esta é uma oportunidade única para empreendedores que desejam ingressar no próspero setor de beleza e bem-estar em uma localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir o trespasse do "Elegância Urbana" e transformar esse espaço em seu próprio negócio de sucesso em Lisboa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este salão extraordinário. #ref: 111269
Ramada e Caneças
Apresentamos mais um fantástico terreno para construção de moradia nas Granjas Novas, Ramada.Terreno localizado na prestigiada zona das Granjas Novas na Ramada, numa zona bastante calma e repleta de moradias. Com uma fantástica área total de construção de 553 m², aqui poderá construir a sua moradia, com 2 pisos mais o piso -1.A área de implantação é de 110 m², originando uma área bruta de construção com cerca de 221 m².Nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços, bem como o acesso a todo o tipo de transportes públicos que o ligam à cidade de Lisboa.Para mais informações não hesite em contactar!Marque já a sua visita! Características: Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos
