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Venda Moradia T3
São João da Madeira, São João da Madeira
Moradia de 257m2, no Coração de São João da Madeira! A apenas 2 minutos do Parque Urbano do Rio Ul encontra esta magnífica moradia. No rés do chão dispõe de um hall, cozinha, despensa, wc completo, sala de estar, sala de jantar e escritório. No primeiro andar temos 3 quartos (um deles suite com varanda e outro com terraço), todos com armários embutidos e mais um wc completo. Excelente orientação solar. Possui: Alarme Recuperador de calor Aquecimento central Vidros Duplos Aspiração central Parede dupla com pvc Portadas em alumínio Garagem para um carro e arrumos Espaço exterior e jardim. Esta residência oferece o espaço e a comodidade que você e sua família merecem. Localizada estrategicamente no centro da cidade, oferece acesso conveniente a todas as comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços. Agende uma visita hoje mesmo e descubra seu próximo lar em São João da Madeira! Aeroporto do Porto - 40kms Aveiro - 35 Kms #ref: 118766
Venda Moradia T3
Folgosa, Maia
MORADIA GEMINADA T3 DE DUAS FRENTES, COM JARDIM A localizar em Folgosa Maia, inserida em zona residencial muito tranquila, conta com excelentes acessos e serviços nas imediações. Orientação solar: Nascente / Poente Distribui-se da seguinte forma: Cave Garagem fechada com estacionamento para dois carros, havendo ainda a possibilidade de aproveitamento de espaço para uma ampla zona de arrumos. O mesmo piso contempla igualmente um espaço de lavandaria e um pequeno pátio com zona de arrumos embutida, para colocação de recipientes de reciclagem. Rés do Chão -Hall de Entrada -Sala orientada para o jardim -Cozinha -Wc de serviço 1º Piso -Três quartos, um deles suite - todos os quartos com roupeiro embutido e varanda -Wc completo de apoio a dois dos quartos Equipamentos e Infra-estruturas gerais Estores eléctricos em alumínio lacado térmico Ar condicionado Iluminação interior em focos LED Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Carpintarias interiores com acabamento lacado branco, ou outra cor equivalente à escolha Revestimento geral com isolamento térmico pelo exterior, sistema tipo Capotto Placagem de granito Caixilharia exterior em alumínio com rotura térmica, à cor natural, e vidros duplos Porta exterior de segurança Sistema vídeo-porteiro Portão de garagem automático Jardim exterior em terra Hall entrada, Sala de estar e jantar, Quartos Pavimento flutuante Paredes estucadas e pintadas Tectos falsos em Pladur pintado, com focos embutidos Instalações Sanitárias (quartos) Paredes revestidas a material cerâmico Pavimento revestido a material cerâmico Tecto falso em pladur pintado, com focos embutidos Móvel com lavatório de pousar Louças suspensas e base de chuveiro branca Instalação Sanitária de serviço 1 parede revestida a material cerâmico e 3 paredes estucadas e pintadas Pavimento flutuante Tecto falso em pladur pintado, com focos embutidos Móvel lavatório de pousar Louças suspensas Cozinha Paredes estucadas e acabadas a tinta plástica lavável Pavimento revestido em material cerâmico Tectos falsos em pladur com focos embutidos Tampo do balcão em granito polido Costas do balcão em vidro temperado ou material cerâmico Mobiliário revestido a termolaminado branco ou outra cor à escolha Cozinha equipada Características específicas Moradia geminada 2 frentes 3 andares 202 m² área bruta de construção 155 m2 área útil 3 quartos 3 casas de banho varandas garagem para dois carros construção nova prazo para términus de obra 14 meses #ref: 91839
Venda Moradia T3
Donai, Bragança
Moradia geminada T3 na aldeia de Donai Se procura uma moradia rústica com estilo moderno, que lhe permite relaxar e conviver com a família e amigos, numa paisagem privilegiada então esta moradia é para si!! Imóvel situado em Donai a sete quilómetros de Bragança, oferecendo uma boa exposição solar de luz natural, tornando-se o local perfeito para relaxar, viver e desfrutar da natureza transmontana. No piso inferior inclui um ambiente aberto de sala de estar, sala de jantar e cozinha com recuperador de calor e acesso ao terraço, uma área de convivência ao ar livre com churrasqueira. No piso superior encontramos três quartos suite, sendo três casas de banho completas e uma de serviço. Duas das suites tem grandes janelas que dão acesso a uma varanda com vista para o jardim. Durante todo o dia, dispõem de uma exposição solar natural luminosa dando-lhe uma sensação de paz. Dispõe de uma garagem para duas viaturas. Uma casa moderna, bem estruturada, no sossego do campo, mas com todo o conforto da cidade, não deixe de agendar a sua visita. Venha conhecer a sua casa de sonho! Marque já a sua visita! MUDDA DOMUS BRAGANÇA!!
Venda Moradia T5+
São Pedro de Tomar, Tomar
Fantástica moradia T6 com piscina situada em Alverangel a 400 metros do rio, junto à albufeira de Castelo do Bode e com licença para Alojamento Local. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e é composta por 3 pisos. No piso principal temos uma cozinha totalmente equipada e com ilha, uma espaçosa sala de estar e um quarto em suite, todos ligados por uma varanda com acesso à zona da piscina e com vista para o rio. Neste piso temos mais dois quartos, ambos com acesso ao jardim frontal da moradia, uma casa de banho e a entrada principal onde temos umas escadas que dão acesso ao piso superior. No piso superior temos um estúdio que conta com uma cama de casal, uma casa de banho, várias divisões para arrumos e ainda sala e cozinha em open-space, a cozinha vem equipada e a sala tem acesso a um terraço que oferece magnificas vistas sobre o rio, podendo ser este estúdio o espaço ideal para visitas. O piso inferior desta moradia é composto por uma cozinha, totalmente equipada, uma sala de jantar, com uma mesa grande para acomodar várias pessoas e uma sala de estar, tudo em open-space e com acesso ao espaço exterior onde temos um alpendre com uma mesa que é o espaço perfeito para tirarmos o melhor partido de uma agradável refeição. Neste piso temos ainda duas casas de banho e 3 quartos, dois deles com casa de banho partilhada. Este piso é ótimo para organizar pequenos convívios e oferece também acesso direto à zona da piscina. O exterior da moradia é um ponto de destaque, na frente a casa conta com um pedaço de terreno com árvores de fruto, um pequeno jardim bem decorado e umas escadas que dão acesso à zona da piscina, onde para além da agradável piscina encontramos também um grelhador, excelente para fazer um churrasco e aproveitar os dias de sol na piscina. Nas traseiras da moradia temos um jardim com vários tipos de plantas e flores e um banco de jardim com sombra, ideal para realizar uma leitura num final de dia. Temos também dois alpendres onde pode estacionar dois carros e ainda um anexo ideal para arrumos. A propriedade conta ainda com um enorme terreno de 8840m2 com cerca de 50 árvores de fruto e oliveiras. Localizada junto à albufeira de Castelo do Bode esta moradia está numa excelente zona que lhe oferece acesso a vários cafés e restaurantes e a várias escolas de desportos náuticos onde pode praticar wakeboard, paddle ou simplesmente alugar um barco para dar uns agradáveis passeios no rio. A moradia encontra-se a 400 metros do rio, apenas a 5 minutos da barragem de Castelo do Bode e a cerca de 20 minutos da cidade de Tomar onde já tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Esta magnifica propriedade pode representar uma ótima oportunidade de investimento graças à sua licença de Alojamento Local, uma fantástica casa de férias junto ao rio ou até como habitação própria visto a sua proximidade à cidade de Tomar nunca lhe faltará nada.
Venda Moradia T2
Faro (Sé e São Pedro), Faro
Seja bem-vindo à cidade maravilhosa de Faro, onde o charme histórico encontra a modernidade! Apresentamos uma oportunidade única para alugar ou viver numa moradia T2 localizada no coração do Algarve. Características Principais: Área Total: 71m2 2 Quartos, 1 em Suite 2 Casas de Banho, uma com Banheira Aconchegante Terraço Personalização ao Teu Gosto: Esta moradia pode ser tua agora, e o melhor de tudo é que terás a oportunidade de escolher os acabamentos de acordo com o teu estilo pessoal. Desde a seleção de azulejos até aos detalhes do mobiliário, terás total liberdade para transformar esta casa no teu refúgio de sonho. Localização Privilegiada: Imagina-te a desfrutar da vida na baixa de Faro, com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e muito mais. Além disso, a proximidade a pontos turísticos, como a Ria Formosa e as praias deslumbrantes do Algarve, torna esta localização ainda mais especial. "Faz da tua vida um sonho, e dum sonho, uma realidade." Antoine de Saint-Exupéry, autor de "O Pequeno Príncipe" Sylvia Quelhas, a sua consultora imobiliária de confiança, está pronta para acompanhá-lo nesta aventura única na busca pela casa dos seus sonhos. #ref: 118811
Venda Moradia T4
Barcarena, Oeiras
Bem-vindos/as a esta deslumbrante moradia T4, isolada e distribuída por dois pisos, inserida num lote de terreno de 146m², com uma área total de construção de 163,2 m². Situada no coração de Tercena, numa área notavelmente tranquila e adjacente ao Oeiras Golf & Residence. Ao entrar na moradia, será recebido por um parqueamento de 33,40 m², onde pode estacionar confortavelmente duas viatura. A sala de estar é acolhedora e em open space, integrada com uma cozinha moderna equipada com máquina de lavar roupa, loiça, placa vitrocerâmica, micro-ondas, forno elétrico e esquentador. Com bastante espaço de arrumação, proporciona o cenário ideal para preparar deliciosas refeições e desfrutar em família. A cozinha tem acesso a um pátio, ideal para realizar churrascos em família e com amigos, pois os seus mais de 20 m² de área permitem criar espaços de refeição e lazer. Conta também com uma casa de banho social e um escritório. No primeiro piso, encontram-se 3 quartos, incluindo uma suíte, que oferece privacidade e conforto para toda a família, e uma casa de banho comum que serve os 2 quartos. Com excelente exposição solar, a moradia dispõe de duas frentes, inundadas de luz natural ao longo de todo o dia. A sua localização é privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e serviços, tais como centro de saúde e escolas. Para os entusiastas de caminhadas, este é o local perfeito, inserido numa zona com abundantes espaços verdes. Agende a sua visita! Características especificas Piso 0 -Parqueamento(33,40m2) - Sala de estar ( 27,28 m2); - Cozinha ( 16,10 m2); -Pátio (20m2) - Casa de banho (4m2) - Quarto/Escritório (12, 88 m2); Piso 1 - Hall de quartos - Quarto com suíte (12,14 m2) com roupeiro embutido (6,60 m2) wc (4,28 m2) - Quarto (11,69 m2) - Quarto (9,45 m2) - Casa de banho completa ( 3,59m2) #ref: 118810
Venda Moradia T4
Vila Nova, Miranda do Corvo
Moradia em pedra com 240 metros quadrados de área bruta de construção. Na realidade, trata-se da possibilidade de construir 3 casas independentes, com dois grandes pátios e um grande terraço. A entrada é feita por um grande portão que dá acesso a um pátio interior com um pequeno terreno de cultivo, a todo o rés-do-chão da moradia e com escada de acesso ao primeiro andar. O rés-do-chão é composto por várias lojas com bonitas paredes em pedra, dois pátios interiores e ainda anexos de arrumos. O primeiro andar é composto por várias divisões: 4 quartos, 3 salas, 2 cozinhas (não equipadas), 1 casa de banho e um grande terraço. Apesar da moradia necessitar de renovação, tem grande potencial por existir a possibilidade de fazer 3 casas independentes. Localiza-se numa aldeia serrana do concelho de Miranda do Corvo, tem bom acesso, excelente exposição solar e lindas vistas que em dias de sol nos permitem ver o mar na Figueira da Foz. Magnífico! Zona muito calma onde apenas se ouvem os passarinhos e a água que corre numa pequena ribeira. Distâncias relevantes. - Vila de Miranda do Corvo a 6 km - Cidade de Coimbra a 30 km - Lisboa a 200 km - Porto a 188 km - Praia a 70 km - Autoestrada a 12 km - Praia fluvial da Louçainha a 6 km #ref: 118677
Venda Moradia T3
Famalicão, Nazaré
MORADIA INDEPENDENTE C/VISTA DE MAR, NAZARÉ A LOCALIZAÇÃO: Localizada a 4kms da linha do mar, a 170 m de altitude, em lote de 1500m2, tem implantação muito privilegiada, por se encontrar no limite urbano definido pelo PDM da NAZARÉ, na aldeia de RAPOSOS. Muita privacidade e uma vista deslumbrante dos campos verdes que se estendem até ao infinito azul do mar da NAZARÉ. A CASA: Projecto em estilo MODERNO com linhas direitas que privilegia a luz natural e a fluída relação entre o espaço exterior com vasto jardim, piscina, terraços, e alpendres e o espaço interior com o máximo de conforto e privacidade, zonas de descanso e convívio, um magnífico escritório/biblioteca para trabalho e estudo, e uma cave subterrânea espaçosa com espaço para adega de vinhos, assim como espaço para vários carros e armazém. Esta casa será entregue COMPLETAMENTE FINALIZADA: incluindo o jardim, vedação, e o arruamento exterior com passeio público, e todas as infra-estruturas. *VER PLANTAS* PISO -1: Garagem; Arrecadação geral; Arrumos; Instalações técnicas; WC. PISO 0: Cozinha equipada; Sala de estar; Sala de refeições; Hall de circulação; Dispensa; Casa de banho social; Quarto de dormir 1; Quarto de dormir 2 com casa de banho e closet. PISO 1: Master Suite com closet e Casa de banho com banheira e duche; Varanda; Escritório e Sala de estar; Dois magníficos terraços com vista para o mar. EXTERIOR: Jardim; Piscina; Alpendre; Deck; Barbecue; EQUIPAMENTO TÉCNICO: Piso radiante; Pre-instalação de Ar condicionado; Pre-instalação de paineis solares; Cisterna para aproveitamento de águas da chuva; PROJECTO PRONTO A AVANÇAR PARA CONSTRUÇÃO. #ref: 116058
Venda Moradia T4
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
2 MORADIAS EM RUINA C/ TERRENO 998 m2 | PERAFITA | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA Procura construções em pedra, para reabilitar, com espaço exterior? Aprecia viver no campo, contudo perto dos centros urbanos do Grande Porto? Então, esta propriedade poderá ser para si! PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Composição: 2 casas em pedra - Localização: Perafita - Matosinhos - Nº Frentes: 4 - Nº Pavimentos: 2 - Ano construção: anterior a 1951 - Área bruta construção 226 m2; Lote 998 m2 - Estado conservação: Ruina para reabilitação ÁREA ENVOLVENTE: Minipreço- 1km; Pingo Doce/ Lidl/ Mercadona/ Continente Leça da Palmeira- 3,8 km; Minipreço- 1km Praias- 1 km Estação metro Botica (Moreira Maia)- 4,5 km Perafita (centro)- 850 m Matosinhos (centro)- 8 km Maia (centro)- 11 km Porto (centro)- 15 km Aeroporto- 5 km Hospital TROFA SAUDE BOANOVA- 1 km Próximo de farmácias, restaurantes, escolas, Acesso fácil às rodovias A28/ A41 Se procura um imóvel para reabilitar em Perafita, com espaço exterior generoso e proximidade à praia, esta oportunidade é para si. Contacte-nos já! O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO DA iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 112446
Venda Moradia T5+
Anta e Guetim, Espinho
Vivenda devolute ao alojamente local em 5 divisao com 4 suites e 1 studio independante à 8 minutos do Centro de Espinho e do Mar. Num terreno de uma área total de 1538 metros quadrados e área bruta de construção de 619 metros quadrados, com excelente espaço exterior com grandes espaços verdes, 1 piscinas, terraços, e garagem fechada para 4 carros. Estes imóvel dispões de divisões com boas áreas, e alem de ter 4 Suites + 1 Estúdio independente com WC, vídeo porteiro, ar condicionado, aquecimento central a gasóleo, furo de água, arrumos, anexos com cozinha profissional équipada com salle de jantar a frente da piscina, churrasqueira e Bar para disfrutar. Localizada numa urbanização de moradias a 35 minutos do Aéroporto, está licenciado para alojamento local. Marque já a sua visita a este imóvel. Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 17 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultor iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. José Carvalho Porteur de Projet Happy & imobilier by iad 00 351 932 829 538 00 33 6 47 03 56 31 Carvalho.jose@iadportugal.pt #ref: 74259
Venda Moradia T2
São Bento, Angra do Heroísmo
Na freguesia de São Bento, ao Arco, poderá encontrar este investimento. Trata-se de uma moradia térrea em estado de ruína com 80 metros quadrados, implantada num terreno com 213 metros quadrados. A localização deste imóvel é uma vantagem, pois esta freguesia é dotada de vários serviços essenciais, comércio variado, restauração, equipamento sociais, infraestrutura, grupos desportivos e associações. Poderá desfrutar da sua Igreja e dos seus três Impérios do Espírito Santo. Poderá ainda encontrar o Monumento ao Touro, a Praça de Touros e o Tentadero. É também nesta freguesia que poderá encontrar a Olaria de São Bento, conhecida pelas suas bonitas peças em Barro. Especial relevo para os maiores espaços comerciais da Ilha, Cash and Carry e o Continente. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. Fica a 9 min de carro do Centro Histórico de Angra do Heroísmo, a 6 min de carro do Hospital de Santo Espírito da Ilha Terceira, 3 min de carro do Continente Modelo de Angra do Heroísmo e a 8 min de carro da Baía do Fanal (Zona Balnear). De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Venda Moradia T4
São Bento, Angra do Heroísmo
Na freguesia de São Bento, a poucos minutos do centro histórico de Angra do Herooísmo, poderá encontrar esta moradia numa zona calma e residencial. Moradia independente, composta por 9 divisões/T4 com 2 pisos com possível utilização independente. O imóvel é composto por dois pisos: • Rés/chão: Hall, sala de jantar em open-space com sala de estar, cozinha com acesso ao exterior, 2 quartos, sendo um deles em suite com instalação sanitário com duche, escritório, despensa e instalação sanitária com banheira. • 1º piso: Acesso por escadas interiores, hall, 2 quartos sem roupeiro, quarto de arrumos e acesso ao exterior. Ao nível exterior apresenta uma garagem com 40 m2 de área bruta privativa, um quintal com 863 m2, quarto de máquinas e gás, churrasqueira e entrada para veículos motores. A moradia apresenta um estado bom de conservação, carecendo de algumas obras de beneficiação e pintura. Este imóvel confere um ambiente tranquilo e seguro. Zona totalmente infra-estruturada, nomeadamente de rede pública de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. A localização deste imóvel é uma vantagem, pois esta freguesia é dotada de vários serviços essenciais, comércio variado, restauração, equipamento sociais, infraestrutura, grupos desportivos e associações. Poderá desfrutar da sua Igreja e dos seus três Impérios do Espírito Santo. Poderá ainda encontrar o Monumento ao Touro, a Praça de Touros e o Tentadero. É também nesta freguesia que poderá encontrar a Olaria de São Bento, conhecida pelas suas bonitas peças em Barro. Especial relevo para os maiores espaços comerciais da Ilha, Cash and Carry e o Continente. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. Fica a 9 min de carro do Centro Histórico de Angra do Heroísmo, a 6 min de carro do Hospital de Santo Espírito da Ilha Terceira, 3 min de carro do Continente Modelo de Angra do Heroísmo e a 8 min de carro da Baía do Fanal (Zona Balnear). De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Venda Moradia T4
São Pedro, Angra do Heroísmo
Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Tem vista sobre o mar, Monte Brasil, ilhas de São Jorge e Pico. O imóvel em banda compreende 3 pisos. Foi recentemente alvo de alguma obras que não se encontram concluídas, no entanto, o projeto de reabilitação compreende: fazer obras de alteração interior e dividir o prédio em três fracções de habitação – uma por piso. As obras de alteração preveem a demolição da compartimentação existente, incluindo as comunicações verticais interiores. - Para piso 0, propõe-se uma fracção (A) do tipo T1, com acesso pelo núcleo de escadas comum agora proposto e também pela Rua de São Pedro. - Para o piso 1, propõe-se uma fracção (B) do tipo T2 com zona privada (quartos) na sua frente e zona social (sala e cozinha) do lado tardoz. - Para piso 2 existirá uma fracção (C) que terá acesso ainda no piso 1. Será do tipo T1 toda ela virada para o lado tardoz, por não haver vãos na cobertura (que se pretende manter) do lado da frente. Desta fracção fará parte o alpendre existente. Todas as fracções têm acesso independente ao logradouro através das escadas exteriores existentes. Os vãos do alçado tardoz (pisos 0 e 2) serão alterados de modo a terem dimensão suficiente para, de acordo com o RGEU, iluminar os respectivos compartimentos habitáveis. O alçado principal não sofre quaisquer alterações. O exterior do imóvel contempla um grandioso jardim em socalcos com vista sobre o mar, Monte Brasil e ilhas do Pico e São Jorge. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem boas redes de acesso rodoviários e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Venda Moradia T2
Carregueiros, Tomar
Moradia T2 com anexo localizada em Carregueiros. A moradia foi totalmente renovada e conta com 2 quartos, ambos com roupeiro, uma casa de banho, uma cozinha e sala em open-space. Por cima dos quartos tem ainda um espaço que pode transformar num agradável escritório, um quarto extra ou simplesmente colocar arrumos. Nas traseiras tem o espaço perfeito para entreter e organizar pequenos convívios pois tem acesso a um anexo, ideal para arrumos, um alpendre com forno a lenha, ótimo para fazer jantares com família e amigos, e ainda um terreno com cerca de 200m2 vedado. Situada em Carregueiros esta moradia encontra-se próxima de cafés e mercearias, fica a menos de 10 minutos da cidade de Tomar e oferece um ótimo acesso ao ic9.
Venda Moradia T3
Famalicão, Nazaré
Apresentamos o condomínio "Nazaré Wave", Um conjunto de quatro moradias térreas isoladas, atualmente em construção, localizadas em Famalicão, Nazaré. Situadas numa zona tranquila e serena, estas moradias oferecem uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o campo. A localização é estratégica, com três praias nas proximidades: a Praia do Salgado a 4 minutos, a Praia de São Martinho do Porto a 7 minutos e a Praia da Nazaré a apenas 10 minutos de distância. A autoestrada A8 encontra-se facilmente acessível, permitindo chegar a Lisboa e ao seu aeroporto em uma hora, a Leiria em 30 minutos, e às cidades de Caldas da Rainha e Alcobaça em 20 minutos. As moradias são construídas com estrutura de betão armado e isolamento térmico de fachadas ETICS (Capoto), cobertura com isolamento térmico e duas camadas de tela. As paredes interiores são construídas a seco e incluem isolamento acústico. O aquecimento de água é garantido por painéis solares e a renovação de ar é feita através de ventilação mecânica controlada VMC-Duplo Fluxo com recuperação de energia e bypass para resfriamento passivo no verão. Outras características incluem caixilharia em PVC com vidro duplo, proteção solar com lojas elétricas, aspiração central, ar condicionado invisível e eletrodomésticos Bosch. Os quartos têm pavimento flutuante AC4 e o resto da moradia tem pavimento cerâmico. Cada moradia tem um portão para entrada de carros com comando, uma piscina a cloro ou sal (opcional) e uma churrasqueira. Os lotes têm uma área total de 3425 m2, com áreas brutas de construção variando entre 155 m2 e 160 m2. Os preços variam entre 460 000€ e 540 000€. Descubra o seu novo lar no condomínio "Nazaré Wave" e diversão de uma vida tranquila e confortável perto do mar. Marque já a sua visita, enquanto ainda estão disponíveis. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T3
Merufe, Monção
Casa de campo para recuperar, constituida por 2 pisos, e logradouro com cerca de 400m2. Situa-se na freguesia de Merufe do concelho de Monção. Dista a 5 minutos de distancia da aldeia de Sistelo em Atcos de Valdevez. acesso alcatroado, boa exposição solar.
Venda Moradia T4
Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia
Moradia com Vista Mar em Grijó Encontra a combinação perfeita de conforto, espaço, proximidade e qualidade de vida nesta moradia. Moradia com 324 m2, dividida em 3 pisos. Características do imóvel: - Primeiro piso: Garagem para 2 carros, Lavandaria, 1 Quarto(+1), Arrumos, Logradouro com Churrasqueira - Segundo piso: Hall de entrada, Cozinha com varanda, Sala com varanda e Casa de banho completa - Terceiro piso: 3 Quartos, um deles suite com Closet e varanda, Casa de banho completa. Todos os quartos com varandas A moradia encontra-se em estado de conservação irrepreensível. Piso radiante nas Casas de banho, Painéis solares, Ar condicionado, Black-outs eléctricos, Orientação solar: Nascente, Poente Muito bem localizada, com vistas desafogadas sobre o Mar. Todos os mais variados serviços e comércio por perto. Entrada na A.E. a cerca de 2 minutos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T2
Selmes, Vidigueira
Moradia típica alentejana, localizada na aldeia de Selmes, concelho de Vidigueira. É uma moradia de tipologia T2, com sala, cozinha, instalação sanitária e quintal com arrecadação. Está em estado razoável de conservação, necessitando de algumas intervenções como limpeza, pintura interior e exterior, mas encontrando-se em estado de habitabilidade. Encontra-se no centro da aldeia com acesso a cafés/pastelaria, restaurantes, mini mercados, posto médico e multibanco. Selmes encontra-se no eixo rodoviário de Vidigueira e Moura, tendo excelente acessibilidade com acesso à IP2 via Beja ou Évora, estando a cerca de hora e meia de Lisboa e o mesmo do Algarve. Esta moradia permite aos seus futuros proprietários disfrutar de um agradável espaço para poderem passar alguns dias de férias ou fins de semana em família ou com amigos. Outro ponto de interesse é o de ficar perto da Barragem de Pedrogão e acesso ao Alqueva, permitindo momentos de lazer bastante agradáveis. Excelente oportunidade de adquirir a sua moradia de sonho, agende já a sua visita.
Venda Moradia T3
Famalicão, Nazaré
Apresentamos o condomínio "Nazaré Wave", Um conjunto de quatro moradias térreas isoladas, atualmente em construção, localizadas em Famalicão, Nazaré. Situadas numa zona tranquila e serena, estas moradias oferecem uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o campo. A localização é estratégica, com três praias nas proximidades: a Praia do Salgado a 4 minutos, a Praia de São Martinho do Porto a 7 minutos e a Praia da Nazaré a apenas 10 minutos de distância. A autoestrada A8 encontra-se facilmente acessível, permitindo chegar a Lisboa e ao seu aeroporto em uma hora, a Leiria em 30 minutos, e às cidades de Caldas da Rainha e Alcobaça em 20 minutos. As moradias são construídas com estrutura de betão armado e isolamento térmico de fachadas ETICS (Capoto), cobertura com isolamento térmico e duas camadas de tela. As paredes interiores são construídas a seco e incluem isolamento acústico. O aquecimento de água é garantido por painéis solares e a renovação de ar é feita através de ventilação mecânica controlada VMC-Duplo Fluxo com recuperação de energia e bypass para resfriamento passivo no verão. Outras características incluem caixilharia em PVC com vidro duplo, proteção solar com lojas elétricas, aspiração central, ar condicionado invisível e eletrodomésticos Bosch. Os quartos têm pavimento flutuante AC4 e o resto da moradia tem pavimento cerâmico. Cada moradia tem um portão para entrada de carros com comando, uma piscina a cloro ou sal (opcional) e uma churrasqueira. Os lotes têm uma área total de 3425 m2, com áreas brutas de construção variando entre 155 m2 e 160 m2. Os preços variam entre 460 000€ e 540 000€. Descubra o seu novo lar no condomínio "Nazaré Wave" e diversão de uma vida tranquila e confortável perto do mar. Marque já a sua visita, enquanto ainda estão disponíveis. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T2
Campanhã, Porto
Moradia Renovada T2 no Porto Moradia revestida a capoto. Caixilharia oscilobatente com vidro triplo. Estores eléctricos. Primeiro piso com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, WC de serviço e despensa. Segundo piso com 2 suites. Tem aproveitamento da cave para arrumos. A moradia fica a cerca de 100 metros da entrada do Parque Oriental do Porto. 2 lugares de estacionamento na frente da moradia, mas espaço desafogado para parqueamento. Muito bem localizada, na estrada exterior da Circunvalação. Próxima dos mais variados serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
