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Descrição
Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Tem vista sobre o mar, Monte Brasil, ilhas de São Jorge e Pico.
O imóvel em banda compreende 3 pisos. Foi recentemente alvo de alguma obras que não se encontram concluídas, no entanto, o projeto de reabilitação compreende: fazer obras de alteração interior e dividir o prédio em três fracções de habitação – uma por piso.
As obras de alteração preveem a demolição da compartimentação existente, incluindo as comunicações verticais interiores.
- Para piso 0, propõe-se uma fracção (A) do tipo T1, com acesso pelo núcleo de escadas comum agora proposto e também pela Rua de São Pedro.
- Para o piso 1, propõe-se uma fracção (B) do tipo T2 com zona privada (quartos) na sua frente e zona social (sala e cozinha) do lado tardoz.
- Para piso 2 existirá uma fracção (C) que terá acesso ainda no piso 1. Será do tipo T1 toda ela virada para o lado tardoz, por não haver vãos na cobertura (que se pretende manter) do lado da frente. Desta fracção fará parte o alpendre existente.
Todas as fracções têm acesso independente ao logradouro através das escadas exteriores existentes.
Os vãos do alçado tardoz (pisos 0 e 2) serão alterados de modo a terem dimensão suficiente para, de acordo com o RGEU, iluminar os respectivos compartimentos habitáveis. O alçado principal não sofre quaisquer alterações.
O exterior do imóvel contempla um grandioso jardim em socalcos com vista sobre o mar, Monte Brasil e ilhas do Pico e São Jorge.
Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira.
Tem boas redes de acesso rodoviários e frequência de transportes públicos.
De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Morada:
Rua de São Pedro
Distrito:
Ilha Terceira
Concelho:
Angra do Heroísmo
Freguesia:
São Pedro
Morada:
Rua de São Pedro
Edifício
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Revestimento exterior: Pintado
(Hall de entrada) Pavimento: Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
Equipamento: TV Cabo, Jardins, Churrasqueira, Fibra ótica, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água: Companhia
Geral
Climatização: Esquentador
Caixilharia: Madeira
Vistas: Cidade, Campo, Mar
Exposição solar: Sul, Poente
Tipo de construção: Geminado
Material de construção: Tijolo
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Pátios, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
Acessos: Aeroporto, Transportes públicos, Porto de mar, Táxi, Estrada principal
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Supermercados, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Cinema, Escola primária, Escola secundária, Golfe, Universidade, Lojas
Documentos
Actualizado em 10 de maio de 2024
Arlindo Teles II, lda
Arlindo Teles II, lda
AMI: AMI9666
Rua Santo António dos Capuchos nº 18 r/c
9700-176 ANGRA DO HEROÍSMO
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