Venda Apartamento T2
Laranjeiro e Feijó
Apartamento com 3 assoalhadas, 80 metros de área bruta, a contar com 2 Varandas, Casa de banho completa, Cozinha independente e equipada, Despensa, inserido num 3º Piso sem elevadore de um Condomínio organizado. A localização desse imóvel permite-lhe poder deslocar-se com facilidades, essa proximidade de Transportes Públicos a facilitar os acessos aos Barcos em Cacilhas, e aos Comboios da Fertagus, variados tipos de Comércios, Escolas, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, e dos principais Supermercados (Pingo doce, Continente, Minipreço e Lidl) Próximo do Metro Superfície e Autocarros a porta, Centro de Saúde Familiar do Feijó, Correios, a 7 km da Ponte 25 de abril, 3 km do Almada Fórum e a 10 Km das famosas Praias da Costa de Caparica. Não Perca Tempo e Marque já sua Visita!
Venda Garagem
Laranjeiro e Feijó
Armazém / Garagem com 110 m2Junto ao Polidesportivo de Almada.Fica situado a nivel do R/c, com entrada direta de rua.Possui Instalações sanitárias, e a possibilidade de parquear cerca de 10 viaturas.
Venda Apartamento T3
Laranjeiro e Feijó
Apartamento T3 com áreas amplas, para remodelar, com cozinha independente, sala e 3 quartos, 2 varandas transformadas em marquises, wc completa. Potencial para tornar este imóvel num moderno apartamento. Acesso interior a sótão, com a área total do prédio, que poderá com autorização do condomínio converter a uso fruto da fração, podendo converter o imóvel, para tipologia superior, sito na zona central do Feijó. Escolas, jardim e transportes públicos, todo o tipo de comércios e serviços. A 5 minutos do Almada Fórum, de Almada, IC 20, A33. 3ºandar sem elevador, mas com escadas generosas e de fácil acesso. Edifício com obras de conservação realizadas no seu interior e exterior, com gás natural. Visite sem compromisso. Acompanhamos todo o processo até ao dia da escritura.
Venda Loja
Laranjeiro e Feijó
Loja para café com cerca de 70 m2. Inclui uma garagem que dá para arrecadação com 24 m2 e 1 despensa. Com 2 casas de banho. Inclui todo o recheio do café. Também poderá ser vendido sem a garagem pelo valor de 150.000€.
Reservado
Venda Apartamento T3
Laranjeiro e Feijó
Amplo Apartamento com 4 assoalhadas totalmente remodelado, em região muito central do Laranjeiro 🤩 Este apartamento levou remodelação total, inclusive foram substituídas toda a canalização e parte elétrica. Foi remodelado com muito bom gosto e com materiais diferenciados. O acabamento está impecável! Está muito bem dividido. Possui duas frentes e é muito soalheiro. Está situado em um prédio com excelente estado de conservação. O apartamento é constituído por três amplos quartos. Possuem ainda chão flutuante de excelente qualidade. A sala é ampla e possui muita luz, uma grande janela com vidro duplo, tectos falsos, com lâmpadas em led embutidas. A cozinha é ampla e diferenciada, com bancadas em silestone e vem equipada com placa, forno e exaustor. Possui uma casa de banho remodelada com muito requinte. No Hall há uma despensa e a porta de entrada é blindada! Todas as janelas deste imóvel são de vidro duplo, com corte térmico e acústico. Quanto à localização, este apartamento fica no Laranjeiro A 10 minutos da Estação de Comboios de Corroios. A 5 minutos a pé do Metro de Superfície. Auto-carro quase à porta. Perto de escolas, mercados e todo tipo de serviços e comércios. Excelentes acessos às principais autoestradas (A33, A2, e Estrada Nacional) Uma excelente oportunidade! Marque já a sua visita! DALET é a Porta da sua casa! 😉 A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.😉
Venda Apartamento T2
Laranjeiro e Feijó
Apartamento com 3 assoalhadas, 65 metros de área bruta, a contar com uma pequena marquise fechada em vidro, Casa de banho completa, Cozinha independente e equipada, Despensa, inserido num 4º Piso com 2 Elevadores de um Condomínio muito organizado, e com ótima exposição solar. A localização desse imóvel permite-lhe poder deslocar-se com facilidades, essa proximidade de Transportes Públicos a facilitar os acessos aos Barcos em Cacilhas, e aos Comboios da Fertagus, variados tipos de Comércios, Escolas, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, e dos principais Supermercados (Pingo doce, Continente, Minipreço e Lidl) Bem próximo do Metro Superfície e a poucos metros dos Autocarros, Centro de Saúde Familiar do Feijó e dos Correios(CTT), a 5 km da Ponte 25 de abril, 3 km do Almada Fórum e a 10 Km das famosas Praias da Costa de Caparica. Não Perca Tempo e Marque já sua Visita!
Venda Loja
Laranjeiro e Feijó
Loja remodelado com 2 pisosÁrea bruta privativa: 30,50 m²Área bruta dependente; : 30 m²Composto de piso O 1 divisão c/ janela + Zona comum c/ Copa c/ Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1Piso - 12 divisões, ambas c/ roupeiro, 2 WC completos.LARANJEIRO RUA TERREIRO DA ESPERANÇA Nº 40 A ALMADA Valor de venda; 165.000,00€Valor de renda; 1.200.00€ Características: Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Termoacumulador
Venda Apartamento T2
Laranjeiro e Feijó
Apartamento T2 Totalmente Remodelado - LaranjeiroÁrea Bruta Privativa = 62 m2 Outras Características:Luzes led embutidos no teto falsoChão Flutuante Roupeiro de entrada Dois quartos um com Roupeiro embutido lacado a branco. Cozinha EquipadaForno ElétricoExaustorPlaca ElétricaFrigoríficoMáquina de Lavar RoupaMáquina de Lavar LouçaTermoacumulador Zona Envolvente:Vários Transportes Públicos a passar a toda a hora.Bom dia - 2 minutos a pé.Centro Comercial Almada Fórum - 10 minutos de carro. Almada – 5 minutos de carro.Seixal – 10 minutos de carro.Praias da Costa da Caparica - 18 minutos de carro. Escolas e Universidades:??Instituto Piaget??Faculdade de Medicina Dentária??FCT Faculdade de Ciência e TecnologiaEscola Secundária Francisco SimõesEscola Secundária António GedeãoEscola Secundária Anselmo de AndradeEscola Secundária Emídio Navarro??EPA - Escola Profissional de Almada??Externato Frei Luís de Sousa Hospitais e Clínicas:??Hospital Garcia da OrtaHospital Particular de AlmadaClínica CufClínica Lusíadas Excelente oportunidade para habitação própria permanente, ou ativo de rendimento imobiliário.Neste apartamento vai encontrar a tranquilidade e o conforto que procura.Um T2 com características únicas, numa ótima localização e uma excelente exposição solar, com luz natural o dia todo.Toda a sua envolvente atmosfera vai-lhe contagiar da sua decisão por esta nova casa!Estacionamento fácil perto da casa. Ficou curioso?Faça já a sua visita. Características: Estacionamento Ar-Livre;Tecto Falso;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Poliban;Ligação Wi-Fi;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Termoacumulador;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial
Venda Apartamento T1
Laranjeiro e Feijó
T1 Totalmente Remodelado em Vale Flores com áreas de Canalização e Electricidade nova, Elevador e uma ótima arrecadação Excelente Apartamento de 2 Assoalhadas Completamente Remodelado com Materiais de Boa Qualidade, Quarto com Roupeiro, Cozinha Independente e Equipada com Forno, Placa, Exaustor, Termoacumulador e Ármarios Embutidos. A casa têm uma boa Exposição Solar e ainda possui uma Ótima Arrecadação com 8,2m2. Principais Características do Imóvel: Canalização e electricidade nova em áreas específicas, Casa de Banho Completa, Termoacumulador com comando Wifi, Chão flutuante sobre cortiça, Vidros duplos, Caixilharia em PVC, Estores térmicos e eléctricos, Tectos falsos com luzes embutidas nas zonas de circulação e WC ( Conjunto completo Roca) Ps: Armário Roca da Casa de Banho com Luz LED e Ar anti-embaciamento, e luz inferior mediante actividade de sensores (Material Roca). Prédio com Condomínio Organizado, entrada para Pessoas com incapacidade reduzidas, e música ambiente. Proximidades: 2 Minutos de Carro do Almada Fórum, 2 Infantários, Escola Básica, Ginásios, Restaurantes, Autocarros, Comércios ... Ps: Brevemente em projeto já feito pela Câmara de uma Estação de Comboios antes do Pragal Não Perca Tempo e Marque já sua Visita!
Venda Apartamento T1
Laranjeiro e Feijó
SEJA BEM VINDO/A A ESTE FANTÁSTICO T1 COM MUITO BOAS ÁREASPERTO DE TODO O TIPO DE TRANSPORTES E COMERCIO. CONSULTOR IMOBILIÁRIOJOSÉ CARREIRO914 489 985jose.carreiro@predimed.pthttps://predimed.pt/jose.carreiro Situado no laranjeiro perto da Estação da Gedeão do Metro Sul do TejoEste fantástico T1 oferece-lhe ao entrar um espaçoso Hall com TetoFalso em que faz de arrumos.De igual modo temos a ampla Cozinha com moveis lacados a Branco.E com Dispensa De seguida temos a WC completa com Banheira.Seguindo a nossa visita deparamo-nos com a Sala ótima para Dois ambientes.E por fim, temos o Quarto com varanda e janela.Todas as Janelas deste Apartamento são Duplas.Na zona envolvente pode encontrar todo o tipo de comercioComo por exemplo , Pingo Doce, Continente Bom Dia, Lidl, Mini Preço E o comercio local bem como Pastelarias, Padarias, Farmácias, Correios, Centro de Saúde, Metro, Autocarros, Taxis, acessos diretos para a Ponte 25 de Abril a Dois Minutos.Enfim tem uma panóplia de situações que o fazem querer este fantástico Apartamento.Situado no Quinto Andar mas com a certeza de ter Dois elevadores.Condomínio muito bem organizado.Não demore a marcar a sua visita com o CONSULTOR IMOBILIÁRIOJOSÉ CARREIRO914 489 985jose.carreiro@predimed.pthttps://predimed.pt/jose.carreiro Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliáriosdo mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda Características: Tecto Falso;Varanda;Banheira;Elevador;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Janelas duplas;Piso Flutuante;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim
Venda Apartamento T4
Laranjeiro e Feijó
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Excelente apartamento localizado junto à Base Naval do Alfeite.Apartamento de 5 assoalhadas a necessitar de obras, sem cozinha instalada, sanitários e a necessitar de nova instalação eléctrica e canalização. Já foi colocada caixilharia nova com vidros duplos e porta blindada de alta segurança. A restante obra a realizar fica a cargo do comprador.Trata-se de 1º andar em prédio sem elevador.Facilidade de estacionamento no exterior e bem servido de comércio local, restauração e transportes. Bons acessos à auto-estrada e principais vias locais. Características: Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Mercado;Metro;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos
Venda Apartamento T2
Laranjeiro e Feijó
Apartamento em fase final de remodelaçãoApartamento T2 - 1º Andar c/ 2 WCsRua Jaime Amorim Ferreira, Laranjeiro ComposiçãoHallDispensaQuarto 1Quarto 2 com varandaCasa de banho 1 Casa de banho 2 Sala com varandaCozinha semi equipadaLocalizaçãoUma das frentes é virada para uma praça tranquila sem trânsito automóvel.Ao lado de um parque de estacionamento subterrâneo com pagamento por avenças mensais e acesso por elevador.Junto a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes, escolas (vários graus de ensino), equipamentos sociais, culturais e desportivos, centro de saúde e farmácias.30 minutos de Lisboa de transportes públicos.15 minutos da praia.15 minutos das universidades.OportunidadeCom dois quartos e duas casas de banho, este apartamento é uma excelente opção para quem deseja investir em arrendamento.Aguardamos a sua visita! Características: Parqueamento;Varanda;Marquise;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Termoacumulador;Vidros Duplos;Frigorífico;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Metro;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Água;Equipamento de Cozinha
Venda Apartamento T2
Laranjeiro e Feijó
Apartamento de 3 assoalhadas localizado no centro do Feijó (próximo do supermercado LIDL, mercado local e Igreja), de escolas e serviços.Trata-se de um 3º andar, em prédio sem elevador.Ao entrar no imóvel, dispõe de hall de entrada com acesso a todas as divisões. À entrada temos uma ampla sala com varanda e lareira; cozinha com móveis pretos e bancada em pedra, com despensa; 2 quartos ambos com roupeiro embutido de 3 portas; casa de banho com poliban.A zona envolvente a este bairro tem acesso a comércio local, restauração, transportes e rápido acesso às principais vias locais. As praias estão a 10 minutos de distância.
Venda Apartamento T3
Laranjeiro e Feijó
Apartamento com 4 assoalhadas, 91 metros de área privativa, 2 casas de banho completas, cozinha independente e equipada com electrodomésticos novos, vidros duplos, caixilharia em PVC, marquise espaçosa e fechada, despensa, inserido num rés de chão alto, em condomínio organizado e com ótima exposição solar. A localização desse imóvel permite-lhe poder deslocar-se sem necessitar de utilizar o seu carro, servida por uma boa rede de transportes públicos, autocarros e Metro de superfície, a facilitar os acessos aos barcos em Cacilhas e aos comboios da Fertagus. Para quem valoriza viver PERTO DE TUDO, essa proximidade de transportes públicos, variados tipos de comércios, principais serviços como Escolas, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, e principais supermercados (Pingo doce, Continente, Minipreço e Lidl), fazem dessa casa ainda mais valiosa. Estamos a escassos 200 metros do metro superfície e dos autocarros, 500 metros do Centro de Saúde Familiar do Feijó e dos Correios(CTT), 4 km da ponte 25 de abril, 3 km do Almada fórum e a 9 Km das famosas Praias da Costa de Caparica. Não Perca Tempo e Marque já sua Visita!
Venda Escritório
Laranjeiro e Feijó
Escritório para venda com 100 m2, junto com terraço com 500 m2. Instalação de ar condicionado. Boa acessibilidade a transportes. Bom investimento!
Venda Apartamento T2
Laranjeiro e Feijó
Imóvel com licença de Alojamento Local n.º 147229/AL para trespasse. (rentabilidade aproximada de 3.000,00€/mês) O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido feita remodelação ao nível do WC, que conta com base de duche. O piso é em mosaico, à exceção dos quartos, cujo piso é em madeira. Todos os quartos com roupeiro, cozinha equipada com placa elétrica, forno, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Apartamento de 3 assoalhadas que está inserido no R/C de um prédio de 1994 com 4 pisos, localizado em zona central do Feijó, junto ao Mercado Municipal e ao LIDL. O grande diferencial da casa é o belíssimo terraço privado com 78m2, com uma excelente exposição solar, (sol durante todo o dia), a Nascente e Poente. Com Tipologia T2 (3 assoalhadas), entretanto está transformado em 4 assoalhadas, foi criada uma divisão extra que funciona como sala e sala de jantar, permitindo assim a existência de 3 quartos. Divisões: Hall de entrada: 6,1m2 3 quartos com roupeiros (11.11 m2, 12.05 m2 e 15.78 m2) Sala: 17,94m2 Cozinha: 11m2 WC: 5.7 m2 com base de duche Terraço: 78 m2. Nas imediações deste apartamento pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, facilidade de estacionamento e rápido acesso a Lisboa e Sul. Nas aproximidades, temos LIDL, Pingo Doce, Minipreço, Mercado Municipal, Loja do Munícipe, CTT, Restaurantes, Escolas, entre outros. Não Perca Tempo e Marque já sua Visita!
Venda Apartamento T3
Laranjeiro e Feijó
Esse imóvel têm como principais características o seu potencial para adaptações de acordo com a necessidade, inserido num Rés do Chão, com um espaço exterior e um Anexo com Sala espaçosa, Casa de Banho e uma Lareira, ainda conta com uma porta de saída para rua de trás. Apartamento com boas áreas no interior da Casa, sendo 2 Quartos, Marquise fechada, Despensa, Cozinha independente com acesso ao Quintal e a seguir o anexo com mais 1 Quarto. Imóvel encontra-se em bom estado de conservação, possui 2 entradas com ótima exposição solar e estacionamento na parte de trás. Não Perca Tempo e Marque já sua Visita! ENGLISH: This property's main characteristics are its potential for adaptations according to need, located on the ground floor, with an outdoor space and a Annex with spacious living room, bathroom and a fireplace, also has an exit door to the back street. Apartment with good areas inside the House, with 2 bedrooms, closed balcony, pantry, independent kitchen with access to the backyard and then the annex with more 1 Bedroom. Property is in good condition, has 2 entrances with excellent sun exposure and parking at the back. Don't waste time and book your visit now!
Venda Apartamento T2
Laranjeiro e Feijó
Apartamento T2, NOVO, com 108m2, COM TERRAÇO E VARANDA, na melhor zona do Laranjeiro, ao pé do supermercado Gold Mart, transportes, escolas e comércios, junto ao metro de superfície, centro de saúde, Correios. Apartamento como novo, arquitetura moderna e intemporal Aspiração central. Acabamentos topo de gama. Nunca foi habitado. Prédio com elevador. Com UM GRANDE TERRAÇO E VARANDA. Com arrecadação. Bons acabamentos e prédio com boas áreas, condomínio organizado. Bons acessos junto ao metro de superfície. Visite sem compromisso. Não perca essa oportunidade e venha fazer uma visita. Teremos todo gosto em apresentar-lhe todo o empreendimento. ****FOTOS REAIS DO EMPREENDIMENTO, PORÉM PODERÃO NÃO CORRESPONDER NECESSARIAMENTE ÀS FRACÇÕES INDICADAS NAS PLANTAS. ------ 2 bedroom apartment, NEW, with 108m2, WITH TERRACE AND BALCONY, in the best area of Laranjeiro, near the Gold Mart supermarket, transport, schools and shops. Apartment like new. Never lived in. Building with elevator. With a large terrace and balcony. With storage room. Top of the line finishes. Do not miss this opportunity and come visit. We will be happy to present you the entire enterprise. **** REAL PHOTOS OF THE DEVELOPMENT, BUT THEY MAY NOT NECESSARILY CORRESPOND TO THE FRACTIONS SHOWN ON THE BLUEPRINTS.
Venda Terreno
Laranjeiro e Feijó
Terreno Urbano com área de 758 m2, localizado na Quinta de Santa Ana em Vale Mourelos junto ao Almada Fórum. De acordo com o PDM de Almada, o lote permite a construção de uma moradia unifamiliar térrea ou bifamiliar com 2 pisos e cave. A área de implantação é de 295 m2 com uma área de construção de 303.7 m2. O terreno tem uma excelente exposição solar e um espaço amplo para projetar a sua casa de sonho. Inclui-se ainda a oferta do projeto de arquitetura personalizado a ser elaborado por atelier de arquitetura conceituado. Encontra-se apenas a 12 minutos das praias da Costa da Caparica, a 4 minutos a pé do Centro Comercial Almada Fórum, onde pode encontrar o hipermercado Auchan, uma variedade de lojas, restaurantes, farmácia e serviços. Na proximidade existe ainda o Leroy Merlin, a Decathlon, a oficina Norauto e o ginásio Fitness Hut. Situada a 4 km da cidade de Almada e do Hospital Garcia da Horta e Clínica Privada CUF. As paisagens naturais e proximidade das praias oferecem uma infinidade de oportunidades para os amantes da natureza, podendo praticar uma grande diversidade de atividades desportivas e de lazer. Ideal para quem pretenda morar numa zona tranquila, não dispensando, no entanto, de todas as facilidades que a zona tem para oferecer, como sejam, excelentes acessos a Lisboa pela Ponte 25 de Abril, a Sul pela A2 e às praias da Costa da Caparica pelo IC20. Proximidade de escolas e de transportes (Metro Sul do Tejo, Estação Fertagus do Pragal e autocarros). Não perca a oportunidade de usufruir deste grande projeto e tirar enormes benefícios. #ref: 115835
Venda Apartamento T3
Laranjeiro e Feijó
Apartamento T3 na Rua António Baião, Vale Flores, Feijó. Este apartamento prima pelas suas excelentes áreas e exposição solar. O apartamento dispõe de um total de 102m2, distribuídos por:Cozinha;2 casas de banho Sala ampla com varanda 3 quartos, 1 com acesso a varanda.dispensa hall de entrada 2 varandas Localizado numa praceta muito calma e de fácil estacionamento, com a vantagem de se encontrar a poucos minutos a pé de uma enorme variedade de comércio, serviços e transportes públicos, tais como Centro Comercial Almada Fórum, Farmácia, Escolas, Infantário, restauração, Parque da Paz Acesso rápido a A2 (Ponte 25 de Abril) , A33 , IC20 Apartamento muito bem conservado, com algumas remodelações nas 2 casas de banho , estores térmicos e janelas com vidro duplo .Agende a sua visita!A SUA CASA MORA AQUI!Margarida Guerreiro965 882 794(chamada para rede móvel nacional)Predimed Margem Sul» Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Características: Varanda;Despensa;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Gás Canalizado;Poliban;Vidros Duplos;Forno;Máquina de Lavar Roupa;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial