Venda Terreno
Campanhã
Terreno para construção em altura 46.968m2 de terreno Capacidade construtiva 26.871.00m2 24.713.50m2 para habitação 2.157.50m2 para comercio 5 lotes / 247 fogos Pedido de informação previa (pip)com despacho da cm porto em 28/5/2021 com validade de 12 meses. Aqui, fará uma Escolha Acertada 19 anos ao seu lado . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.
Venda Terreno
Campanhã
Estudo: PDM Edifício 1 (norte) comFrente = 100m e Implantação (R/C) = 100m x 15m = 1.500 m2; Cave = 100m x 21m = 2.100 m2; 1º + 2º = 2 Pisos x 100m x 15m = 3.000 m2; Área de Habitação = 4.500 m2; Área de Logradouros privados (R/C) = 1.000 m2;~ Edifício 2 (sul) com Frente = 46m; Implantação (R/C) = 46m x 15m = 690m2; Cave = 700; 1º Andar = 46m x 15m = 690 m2; Área de Habitação = 1.380 m2; Área de Logradouro privados (R/C) = 500m2; Comércio, Edifício de Cave + R/C com 3.400 m2 por piso; Cave (estacionamento) = 3.400 m2; R/C (comércio) = 3.400 m2; Logradouro para utilização pública = 1.685m2; Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio. Quem somos: A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. Prestamos um serviço completo, descomplicado e competitivo. Não temos lojas, vamos ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Garantimos um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, venda ou arrendamento de um imóvel. Iad um serviço imobiliário à sua medida ! #ref: 34216
Venda Terreno
Campanhã
Terreno Campanhã para construção em altura Terreno com 1.277 m2, em área de forte investimento de mudança urbanística, com viabilidade para construção em altura, com subcave, cave, rés do chão e mais 4 andares num total de 24 fogos entre tipologias T2 e T3, a perfazer 3.277 m2 de área de construção habitacional. Localizado próximo à estação de Metro de Contumil, junto ao nó da VCI, a 200m do mercado abastecedor, a 800 m do Antigo Matadouro, que sofrerá reabilitação urbanística, novo intermodar e hospital da Praça das Flores, 700 mts do estádio do Dragão. Oportunidade de negócio.
Venda Moradia T3
Campanhã
Moradia Isolada T3+1 de arquitetura contemporânea, facilmente reconhecida pelas suas estruturas não lineares e sem adornos. Diferentemente dos outros estilos da arquitetura, ela não está associada a um movimento ou a um conjunto de padrões. Utiliza-se de materiais de construção e de revestimentos não convencionais. A título de exemplo temos: concreto, tijolo aparente, metais, entre outros. Um estilo arquitetónico contemporâneo, que não se preocupa apenas em oferecer beleza, mas também com questões como sustentabilidade, ofertar funcionalidade aliada a integração com a natureza. As aberturas interiores e exteriores são grandes e múltiplas, que lhe confere excelente luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio. O que garante aumentar a conexão com a natureza e manter o ambiente arejado. As janelas rasgadas, também, ficam como responsáveis por proporcionar a mistura entre os limites internos e externos. A moradia está inseria num terreno de 583m2 e tem área 336.5m2 de área bruta de construção. Desenvolve-se em 2 pisos, e o seu interior é composto por (ver planta): - Hall de entrada; - Sala comum; - Cozinha; - Lavandaria; - WC social; - 3 suítes; - 1 quarto/escritório. No exterior observa-se um fantástico espaço de lazer com piscina e zona de barbecue, com vistas inalteráveis sobre a baixa do Porto e o rio Douro. Tem garagem exterior para 1/2 carros. #ref: 116700
Venda Terreno
Campanhã
Terreno com 2400 m2, com PIP aprovado para construção de condominio fechado com 24 habitações T2, com garagem e jardim. Localização prime, muito próxima da estação de Campanhã, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Zona ARU, com os beneficios fiscais inerentes.
Venda Terreno
Campanhã
Lote para Construção com possibilidade para comercio e habitação para construção de 24 fogos com tipologia T3. Área bruta de construção habitacional ou comercial: 3.240 m² e ABC cave 1.620 m² Próximo à estação de metro de Contumil, junto do nó da VCI (200 m do Mercado Abastecedor), 600 metros do futuro espaço renovação do antigo matadouro e 700 metros do estádio do Dragão. Oportunidade de negócio.
Venda Armazém
Campanhã
Armazém localiza-se na zona privilegiada de Campanhã, e está pronto para ser ocupado. Com uma área de 1366 m2 no rés do chão, este armazém oferece um espaço amplo para acomodar as suas necessidades de armazenamento, quer seja para uso pessoal ou profissional.Com uma licença de armazém em vigor e já com licença Industrial, esta propriedade está legalmente aprovada para fins de armazenamento e pequena Industria, proporcionando-lhe a liberdade de operar sem preocupações. O imóvel dispõe de uma entrada ampla e alta, explicitamente concebida entrada e saída de veículos de grandes dimensões, garantindo cargas e descargas sem problemas.A ventilação e entrada de luz natural é uma caraterística integral deste armazém. A circulação de ar adequada contribui para manter um ambiente propício, protegendo da humidade e do mofo. Além disso, a opção de medidas de autoproteção validadas garante que os seus artigos armazenados estão em conformidade com as normas legais.Não perca a oportunidade de adquirir este excecional armazém.Visita connosco hoje mesmo!
Venda Terreno
Campanhã
Terreno com projeto aprovado para construção de edifício equivalente a 3 caves + 6 pisos destinados a um total de 37 habitações. ✔️Sendo um total de: 🔸T1 - 16 habitações 🔸T2 - 18 habitações 🔸T3 - 2 habitações 🔸T4 - 1 Habitação ✔️Números de Lugares de estacionamento: 🔸45 + 1 (destinado a pessoas de mobilidade reduzida) Áreas: Área de lote: 1021,00 m2 Área total de construção: 5215.50 m2 Área de edificação: 3675.50 m2 Proposta com PIP Aprovado, encontrando-se o projeto apresentado, em conformidade com as regras urbanísticas que se impõem à luz do PDM, o parecer foi favorável pela Direção Municipal de desenvolvimento Urbano. Para mais informação sobre este projeto contate-nos, pois temos toda a informação Disponível para Consulta na Nossa Agência, RESTART Imobiliária. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
Venda Terreno
Campanhã
Terreno com, viabilidade para uma Unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado “Blue Hotel” e restaurante independente .Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. Já teve um projecto aprovado que entretanto caducou em que contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.)Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação atual é possível fazer mais quartos estimasse aproximadamente 60 e o restaurante pode localiza-se no mesmo edifício do hotel, ao lado da receção, com capacidade para 50 pessoas, e poderá ter uma exploração distinta do hotel.Dados da caderneta Predial; Área Total do Terreno - 898m2;Área Bruta de Construção - 3.040m2;Área de Implantação do Edificio - 435.6m2;Área Bruta Dependente - 1.080m2 Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita. Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Rodoviária;Hipermercado;Metro;Polícia;Terreno;Vista para Cidade
Venda Moradia T5+
Campanhã
Localizada a 400m da Praça Velasquez e a menos de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Esta propriedade está Inserida num lote de terreno de 372m2, disposta por 3 pisos e com uma área de implantação de 142m2. É uma Moradia Art Deco anos 70`s, projeto do arquiteto José Porto (Arquiteto ligado ao projeto do Coliseu do Porto). Dividida em 3 pisos, com Garagem, Estufa, Hall majestoso, amplo Salão, Escritório na cobertura e amplo Terraço ideal para solário ou zona de convívio. Encontra-se devoluta e dispõem-se da seguinte forma; - CAVE com Hall, Sala, Quarto de Serviço, 1 Wc e Lavandaria - R/c com Hall amplo com Escadaria de acesso ao piso 1, Salão, Cozinha, 1 W. c serviço - 1º Piso com 3 quartos en suite (3W. c. `s privativos), 1 W. c. de serviço e acesso ao piso do Terraço - Terraço com zona coberta ideal para Escritório e toda uma área descoberta com cerca de 80m2 Na área exterior, temos zonas ajardinadas, Garagem, Estufa e logradouro privativo. Esta propriedade encontra-se numa zona preservada e das mais bonitas das Antas. Junto à Praça de Francisco Sá Carneiro — popularmente mais conhecida pela antiga designação de Praça de Velásquez. Têm na sua envolvente a Igreja de Santo António das Antas, loja de Cidadão, Farmácias, Metro "Combatentes", restauração, o Estádio do Dragão, o shopping Alameda, entre outros. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Marque já a sua visita! Esta poderá ser a sua futura Casa de Sonho. Até breve!
Venda Apartamento T4
Campanhã
Em plena Alameda das Antas, inserido no empreendimento de construção JCamilo, com portaria 24h, com uma envolvência exterior cada vez mais desenvolvida, desde transportes à facilidade de entrada e saída nas redes viárias, com proximidade ao centro da cidade faz deste apartamento uma solução atrativa para viver em família de forma confortável e única. Este apartamento constituído por três quartos, uma suite, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e independente, e três WC completos. Todas as divisões dispõem de Ar condicionado, regulador de intensidade de luz, portas pivotantes e roupeiros nas várias divisões. A fração dispõe de box para dois carros e armários compartimentados para arrumação. A zona envolvente beneficia da proximidade a locais de referência, desde logo a mítica Praça Francisco Sá Carneiro, ou também como é conhecida Praça Velasques, que é valorizada pela oferta de comércio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. Outro ponto de referência é o Alameda Shopping, um dos centros comerciais mais elegantes da cidade situado a 150 metros. Escolas, faculdades, hospitais, e até mesmo o Pólo Universitário encontram-se a 10/15 minutos de distância. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Moradia T4
Campanhã
Moradia T4 duplex, inserida no interior do Parque Oriental, em condomínio fechado, mas com entrada totalmente independente. Faz parte de um projeto diferente e exclusivo: VILLAS DO RIBEIRINHO - com 8 edifícios e 13 moradias/andares moradia, que se espalham organicamente numa espécie de villa italiana. Num lote com aproximadamente 2.400m², com vários pátios e jardins comuns, numa zona privilegiada com passadiços por entre a natureza. Estas casas, que remontam ao séc. 19, estão a ser renovadas para voltarem a ser vividas. A ’casa branca’, (esta moradia) além de ser a maior do complexo, tem uma área descoberta com 82m² e 2 portões, onde se podem estacionar 2 carros ou aproveitar para fazer um agradável jardim. No rés-do-chão uma sala com 48m², cozinha com 17m², casa de banho com 3m² e uma lavandaria/arrumos com acesso pelo exterior, com 17m² O 1º andar conta com 4 suites com 15, 16, 16 e 19m². Confronta com uma paisagem incrível sobre o Parque de Lazer e o Rio, torna-se excelente para quem procura tranquilidade e bem estar, usufruindo ao sair da porta de toda a natureza cuidada, com excelentes passadiços e percursos pedonais muito bem organizados. O Parque Oriental da Cidade á semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, é também provido de um grande Parque ao longo das margens do rio Tinto. O Parque Oriental foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, desenvolve-se como um parque linear desde do Freixo até Pego Negro, com excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio Tinto despoluído e saudável, contribuindo para o bem-estar da população, a sustentabilidade do espaço e a promoção da sua biodiversidade. Possui transportes públicos frequentes, a 2 minutos a pé. E até o percurso desses dois minutos é magnífico, já que se trata de atravessar a pé a ponte romana sobre o rio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T4
Campanhã
Moradia T4 totalmente renovada, com 3 frentes (sul/poente, norte), sala, cozinha equipada, wc de serviço e lavandaria no piso 0, 4 suites no 1º piso e pátio privativo para estacionamento de 4 viaturas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Prédio
Campanhã
Esta moradia, situada junto ao Estádio do Dragão, oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e conveniência! Com dois pisos distintos, cada um com seu próprio apartamento totalmente renovado e independente, esta propriedade é ideal para famílias maiores, investidores ou para quem procura uma oportunidade única de investimento. No piso térreo (piso 0), encontra-se um apartamento com dois quartos, cuidadosamente renovado para proporcionar um ambiente acolhedor e contemporâneo. Este apartamento possui uma casa de banho completa, sala de estar e uma cozinha totalmente equipada, oferecendo todo o conforto necessário para uma vida moderna. A sua independência torna-o perfeito para acomodar familiares, amigos ou até mesmo como uma fonte de rendimento adicional. No piso superior (piso 1), encontra-se outro apartamento renovado, com três quartos espaçosos e luminosos. Com duas casas de banho completas, uma sala de estar e jantar generosa e uma cozinha moderna e funcional, este apartamento oferece um espaço amplo e confortável para a vida familiar. Uma despensa proporciona espaço adicional para armazenamento, garantindo que tudo esteja organizado e ao alcance. Ambos os apartamentos têm acesso a uma lavandaria comum, facilitando as tarefas domésticas diárias. Além disso, tem disponível uma churrasqueira de apoio para uso de ambos os apartamentos, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio. O terreno envolvente oferece um lounge e jardim bem cuidados, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima ameno do Porto. Com uma área total de 410 m2, há muito espaço para atividades ao ar livre e entretenimento. Além disso, usufrui de uma excelente área de estacionamento que garante comodidade para os residentes e visitantes. Áreas e Informações: - Área total do terreno: 410 m2 - Área bruta de construção: 230 m2 - Área bruta dependente: 130 m2 - Área de implantação: 130 m2 - Área bruta privativa: 100 m2 Outras Características: - Bomba de Calor - Sistema de Carregamento Carro Eléctrico - Painéis Solares - Caixilharia com ruptura térmica - Roupeiros - Alarme - Sistema de aquecimento Esta moradia renovada junto ao Estádio do Dragão oferece não só uma excelente oportunidade de habitação, mas também um investimento sólido em uma das áreas mais procuradas do Porto. Com seus dois apartamentos independentes e espaços ao ar livre bem cuidados, é uma escolha ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. Um espaço onde o design contemporâneo se encontra com detalhes arquitectónicos tradicionais! A Venda da sua CASA 🏠! Uma EXPERIÊNCIA única! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Apartamento T4
Campanhã
Penthouse numa das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto.Localizada na freguesia de Campanhã do município do Porto, inserida num condomínio de referência nas Antas próximo da Praça Velasquez e do Estádio do Dragão.A Penthouse, de orientação solar a nascente/poente com vista panorâmica, é constituída por:- Hall de entrada/vestíbulo- Sala comum de 41.65m2- Cozinha de 25.30m2- Lavandaria- Hall de quartos- 2 Quartos- 2 Suites- 1 wc de serviço- 1 wc completo- Varanda- Terraço/Penthouse de 40m2- Área bruta dependente - : 92,10m2- Lugar de garagem para 3 viaturasAlgumas características:- Certificação energética classe B- Painéis solares na cobertura para aquecimento de águas sanitárias- Aquecimento central- Porta blindada e vídeo porteiro- Roupeiros embutidos- Isolamento térmico e acústico- Pré instalação elétrica para aplicação de cortinas e/ou blackout pelo interior.Próximo de comércio e serviços, bem como das principais vias rodoviárias, do metro e a 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.Para mais informações, não hesite em contactar.Marque já a sua visita! Características: Aquecimento Central;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Porta Blindada;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos
Venda Armazém
Campanhã
Armazém transformado em loft, em prédio de habitação, junto à estação de Campanhã. Com cerca de 466m2, é constituído por: garagem para 6 carros, wc de serviço e arrumos, cozinha e sala em open space com wc de serviço, suite com closet, piscina coberta, jacuzzi e sauna, sendo que na zona da piscina tem mais um quarto e casa de banho com base de chuveiro, de apoio ao quarto e à zona da piscina e na parte superior, uma sala de estar e um escritório, barbecue e uma escada de acesso a um terraço, todo o espaço tem instalação de piso radiante. De salientar ainda que dispõe também de um walk inn humidor. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.
Venda Apartamento T4
Campanhã
Este magnífico apartamento de 4 quartos é um verdadeiro oásis de luxo e conforto, situado no prestigiado condomínio ‘Antas Premiere’, na Alameda das Antas. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes para o estádio do Dragão, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e conveniente. Ao entrar neste apartamento, será recebido por um hall espaçoso que conduz a uma sala de estar elegante e luminosa, banhada pela luz do sol da tarde, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A sala de estar estende-se até uma encantadora varanda privativa, onde pode desfrutar de momentos tranquilos e apreciar a vista panorâmica da cidade. A cozinha, totalmente equipada com aparelhos modernos e elegantes, é o cenário perfeito para os entusiastas da culinária prepararem refeições deliciosas para a família e os amigos. Adjacente à cozinha, encontra-se uma prática lavandaria, com espaço para máquina de lavar e maquina de secar roupa, proporcionando conveniência adicional no dia a dia. Os 4 quartos, incluindo 2 espaçosas suítes, são verdadeiros refúgios de tranquilidade e conforto. Os acabamentos de qualidade superior e os detalhes cuidadosamente selecionados em cada divisão garantem uma experiência de vida luxuosa e requintada. Além disso, este apartamento oferece comodidades exclusivas, como ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico em todas as estações. Tem ainda 2 lugares de garagem e arrumos para maior comodidade e espaço de armazenamento. O condomínio ‘Antas Premier’ oferece uma série de amenidades excepcionais, incluindo segurança 24 horas para tranquilidade total, um moderno ginásio para manter um estilo de vida saudável e um encantador jardim com parque infantil, onde as crianças podem brincar e os adultos podem relaxar ao ar livre. Localizado a poucos passos do Alameda Shopping, este apartamento proporciona fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente conveniente e cosmopolita. Com uma área total de 199,55m² e 15,35m² de varandas, este apartamento é uma oportunidade única de viver com luxo, conforto e estilo na vibrante cidade do Porto. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este extraordinário lar!
Venda Moradia T5+
Campanhã
Moradia de três frentes, construída em 1951, totalmente reabilitada, com um charme especial da época. Preservou-se alguns elementos arquitetônicos originais que adicionam charme e caráter ao imóvel que combina o seu passado histórico com as comodidades modernas, oferecendo um ambiente acolhedor e atraente para os seus moradores. Localizada numa área bastante privilegiada, com acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades. Habitação principal composta por dois pisos: Piso 0 -Hall de entrada; -Escritório ou quarto; - Sala ou quarto; -Sala e cozinha em open space; -Wc com base de duche; -Varanda; -Lavandaria; Piso 1 - Dois quartos com varanda; - Dois quartos voltados a sul; - Wc completo; Piso térreo: Dois apartamentos T1 com kitchenette que representam uma excelente oportunidade para obter um rendimento extra: -Rendimento Regular: ao arrendar as unidades adicionais, os proprietários podem desfrutar de um rendimento regular e estável. Isso pode ajudar a complementar outras fontes de renda e proporcionar uma contribuição significativa para as despesas relacionadas à propriedade. -Flexibilidade de Uso: os proprietários podem optar por ocupar a casa principal enquanto arrendam os apartamentos T1, ou podem até mesmo arrendar todas as unidades para obter um rendimento máximo. -Valorização do Investimento: investir em propriedades para arrendar pode oferecer potencial de valorização ao longo do tempo. À medida que a área se desenvolve e valoriza, o valor da propriedade também pode aumentar, proporcionando ganhos adicionais aos proprietários no futuro. -Garagem; -Terraço. Num raio de 2 km, a localização desta moradia oferece acesso conveniente a uma variedade de comércio, serviços, escolas e acesso à autoestrada: -Comércio diversificado: dentro desse raio poderá encontrar uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, mercearias, padarias, lojas de conveniência, farmácias, entre outros; -Serviços essenciais: além do comércio, também terá acesso a uma variedade de serviços essenciais, como bancos, correios, cabeleireiros, lavanderias, oficinas mecânicas, entre outros; -Escolas e Educação: a proximidade de escolas é uma vantagem significativa para famílias com crianças em idade escolar e ótimos acessos a faculdades; -Acesso à autoestrada: a proximidade com a autoestrada é um benefício adicional, especialmente para aqueles que precisam se deslocar regularmente para outras áreas da cidade ou região. Isso proporciona fácil acesso a vias rápidas, facilitando as viagens de longa distância. -Parques de Lazer: a existência de um parque de lazer nas proximidades é uma mais-valia, oferecendo espaços verdes, áreas de recreação, caminhadas ao ar livre e possíveis atividades para toda a família. Sem dúvida, com base nas características e localização, estamos perante uma excelente oportunidade tanto para aquisição de habitação própria como para investimento, com potencial de rentabilidade excepcional! Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura obter um rendimento extra através do investimento imobiliário. Com uma configuração que inclui tanto a casa principal quanto os apartamentos T1, os proprietários podem diversificar os seus fluxos de renda e maximizar o retorno sobre o investimento. Não deixe passar esta oportunidade de conhecer de perto o charme e as comodidades que esta moradia tem a oferecer. Agende sua visita hoje e comece a imaginar-se vivendo neste espaço encantador! Nota: Fase final de remodelação! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
Venda Moradia T5+
Campanhã
Fantástica Moradia Geminada com três frentes T5+1 no Porto em São Roque da Lameira Campanhã, que se distribui em 3 pisos. Esta surpreendente moradia do ano 1951 completamente remodelada com materiais de altíssima qualidade e excelentes acabamentos destaca-se, pois, manteve alguns ricos detalhes arquitetónicos da época. Rés do Chão: Garagem, terraço e mais dois apartamentos T1 com kitchenette que pode ser uma excelente oportunidade para arrendamento. 1.º Piso: Hall de entrada, um quarto + um ou escritório, uma cozinha open space completamente nova, lavandaria, um WC. Completo e varanda. 2.º Piso: Hall, quatro quartos dois deles com varanda e um WC completo de apoio aos quartos. Localizada em Campanhã com acessos privilegiados à VCI, comboio, metro, transportes públicos e Autoestrada. Nas proximidades podemos encontrar variados tipos de comércio e serviços com destaque para: bancos, bombeiros, centros comerciais, ginásios, clínicas, escolas, farmácia, polícia, jardins, supermercados e serviços públicos. Venha conhecer de perto, esta que pode ser a sua grande oportunidade de moradia num local estrategicamente diferenciado ou um excelente investimento no mercado imobiliário de arrendamento. A Casa da Portela está ao seu dispor para facilitar a venda deste imóvel agende já visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Moradia T5+
Campanhã
Fabulosa moradia T7. Esta moradia foi totalmente restaurada à poucos anos e dispõe de áreas fabulosas. No Rés do Chão temos a garagem e na sua continuação um armazém, dispondo ainda de um WC. No 1º piso encontramos uma sala de grandes dimensões com acesso à cozinha completamente equipada. Temos ainda 3 quartos. A cozinha dá acesso a um fantástico terraço com 66 m2, sendo que no fundo do terraço temos ainda uma sala / cozinha regional com 36 m2. No 2º piso existe ainda mais 4 quartos. Numa localização de excelência onde na zona envolvente temos todo o tipo de comércio e serviços. A apenas 3 km da Baixa do Porto. A destacar o facto de se encontrar a apenas 600 metros da Estação de Campanhã (Metro e Comboio), a 1.5 km do Alameda Shopping e Estádio do Dragão. A 800 metros do futuro Hospital Trofa Saúde. Com rápidos acessos ( 3 minutos) da Ponte do Freixo. Não desperdice esta oportunidade de ter a casa dos seus sonhos ou mesmo numa perspectiva de investimento (Ex: Alojamento Local). Marque ainda hoje a sua visita!
