Moradia de três frentes, construída em 1951, totalmente reabilitada, com um charme especial da época. Preservou-se alguns elementos arquitetônicos originais que adicionam charme e caráter ao imóvel que combina o seu passado histórico com as comodidades modernas, oferecendo um ambiente acolhedor e atraente para os seus moradores.
Localizada numa área bastante privilegiada, com acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades.
Habitação principal composta por dois pisos:
Piso 0
-Hall de entrada;
-Escritório ou quarto;
- Sala ou quarto;
-Sala e cozinha em open space;
-Wc com base de duche;
-Varanda;
-Lavandaria;
Piso 1
- Dois quartos com varanda;
- Dois quartos voltados a sul;
- Wc completo;
Piso térreo:
Dois apartamentos T1 com kitchenette que representam uma excelente oportunidade para obter um rendimento extra:
-Rendimento Regular: ao arrendar as unidades adicionais, os proprietários podem desfrutar de um rendimento regular e estável. Isso pode ajudar a complementar outras fontes de renda e proporcionar uma contribuição significativa para as despesas relacionadas à propriedade.
-Flexibilidade de Uso: os proprietários podem optar por ocupar a casa principal enquanto arrendam os apartamentos T1, ou podem até mesmo arrendar todas as unidades para obter um rendimento máximo.
-Valorização do Investimento: investir em propriedades para arrendar pode oferecer potencial de valorização ao longo do tempo. À medida que a área se desenvolve e valoriza, o valor da propriedade também pode aumentar, proporcionando ganhos adicionais aos proprietários no futuro.
-Garagem;
-Terraço.
Num raio de 2 km, a localização desta moradia oferece acesso conveniente a uma variedade de comércio, serviços, escolas e acesso à autoestrada:
-Comércio diversificado: dentro desse raio poderá encontrar uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, mercearias, padarias, lojas de conveniência, farmácias, entre outros;
-Serviços essenciais: além do comércio, também terá acesso a uma variedade de serviços essenciais, como bancos, correios, cabeleireiros, lavanderias, oficinas mecânicas, entre outros;
-Escolas e Educação: a proximidade de escolas é uma vantagem significativa para famílias com crianças em idade escolar e ótimos acessos a faculdades;
-Acesso à autoestrada: a proximidade com a autoestrada é um benefício adicional, especialmente para aqueles que precisam se deslocar regularmente para outras áreas da cidade ou região. Isso proporciona fácil acesso a vias rápidas, facilitando as viagens de longa distância.
-Parques de Lazer: a existência de um parque de lazer nas proximidades é uma mais-valia, oferecendo espaços verdes, áreas de recreação, caminhadas ao ar livre e possíveis atividades para toda a família.
Sem dúvida, com base nas características e localização, estamos perante uma excelente oportunidade tanto para aquisição de habitação própria como para investimento, com potencial de rentabilidade excepcional! Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura obter um rendimento extra através do investimento imobiliário. Com uma configuração que inclui tanto a casa principal quanto os apartamentos T1, os proprietários podem diversificar os seus fluxos de renda e maximizar o retorno sobre o investimento.
Não deixe passar esta oportunidade de conhecer de perto o charme e as comodidades que esta moradia tem a oferecer. Agende sua visita hoje e comece a imaginar-se vivendo neste espaço encantador!
Nota: Fase final de remodelação!
A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
1,2,3...RESTART a sua vida!
1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa.
Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa.
2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.
Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo.
Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito.
3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Campanhã
Climatização: Cilindro eléctrico
Caixilharia: PVC, Termolacada, Vidro Duplo, Portadas
Vistas: Cidade, Panorâmicas
Exposição solar: Norte, Nascente, Poente
Tipo de construção: Geminado
Material de construção: Tijolo, Pedra, Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Pátios, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes públicos, Autocarro, Táxi, Rodoviária, Estrada principal
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Estacionamento público, Universidade, Parque, Lojas
Quarto/ sala
Geral: Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Eletrodomésticos Teka Placa Forno exaustor Combinado maquina loiça
Geral: Equipada
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira, Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Focos
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro
Escritório/sala/quarto
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Focos
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Focos
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro
Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 120
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 120
Geral: Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Geral: Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Focos
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Actualizado em 28 de abril de 2024