Venda Terreno
Campanhã
Terreno com, viabilidade para uma Unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado “Blue Hotel” e restaurante independente .Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. Já teve um projecto aprovado que entretanto caducou em que contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.)Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação atual é possível fazer mais quartos estimasse aproximadamente 60 e o restaurante pode localiza-se no mesmo edifício do hotel, ao lado da receção, com capacidade para 50 pessoas, e poderá ter uma exploração distinta do hotel.Dados da caderneta Predial; Área Total do Terreno - 898m2;Área Bruta de Construção - 3.040m2;Área de Implantação do Edificio - 435.6m2;Área Bruta Dependente - 1.080m2 Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita. Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Rodoviária;Hipermercado;Metro;Polícia;Terreno;Vista para Cidade
Venda Terreno
Campanhã
Lote para Construção com possibilidade para comercio e habitação para construção de 24 fogos com tipologia T3. Área bruta de construção habitacional ou comercial: 3.240 m² e ABC cave 1.620 m² Próximo à estação de metro de Contumil, junto do nó da VCI (200 m do Mercado Abastecedor), 600 metros do futuro espaço renovação do antigo matadouro e 700 metros do estádio do Dragão. Oportunidade de negócio.
Venda Terreno
Campanhã
Terreno Campanhã para construção em altura Terreno com 1.277 m2, em área de forte investimento de mudança urbanística, com viabilidade para construção em altura, com subcave, cave, rés do chão e mais 4 andares num total de 24 fogos entre tipologias T2 e T3, a perfazer 3.277 m2 de área de construção habitacional. Localizado próximo à estação de Metro de Contumil, junto ao nó da VCI, a 200m do mercado abastecedor, a 800 m do Antigo Matadouro, que sofrerá reabilitação urbanística, novo intermodar e hospital da Praça das Flores, 700 mts do estádio do Dragão. Oportunidade de negócio.
Venda Armazém
Campanhã
Armazém transformado em loft, em prédio de habitação, junto à estação de Campanhã. Com cerca de 466m2, é constituído por: garagem para 6 carros, wc de serviço e arrumos, cozinha e sala em open space com wc de serviço, suite com closet, piscina coberta, jacuzzi e sauna, sendo que na zona da piscina tem mais um quarto e casa de banho com base de chuveiro, de apoio ao quarto e à zona da piscina e na parte superior, uma sala de estar e um escritório, barbecue e uma escada de acesso a um terraço, todo o espaço tem instalação de piso radiante. De salientar ainda que dispõe também de um walk inn humidor. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.
Venda Terreno
Campanhã
Terreno para construção em altura 46.968m2 de terreno Capacidade construtiva 26.871.00m2 24.713.50m2 para habitação 2.157.50m2 para comercio 5 lotes / 247 fogos Pedido de informação previa (pip)com despacho da cm porto em 28/5/2021 com validade de 12 meses. Aqui, fará uma Escolha Acertada 19 anos ao seu lado . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.
Venda Terreno
Campanhã
Terreno com 2400 m2, com PIP aprovado para construção de condominio fechado com 24 habitações T2, com garagem e jardim. Localização prime, muito próxima da estação de Campanhã, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Zona ARU, com os beneficios fiscais inerentes.
Reservado
Venda Loja
Campanhã
Loja no centro do Porto com mais de 300 m2 de duas frentes e duas entradas como nova. Estabelecimento situado de frente para a estação de Campanhã na cidade do Porto com exposição solar nascente/ sul com entrada por duas ruas. Com mais de 40 metros de frente sendo 14 metros de montra com muito boa visibilidade, portas e montras todas em vidro. Loja para qualquer tipo de comercio em zona que se esta a desenvolver e em pleno crescimento como pro exemplo o novo terminal de transportes do Porto , COMBOIOS, METRO, AUTOCARROS, E CAMIONETES PARA TODOS OS DESTINOS. Esta estabelecimento está disponível para venda ou para arrendamento, os valores da renda é de 2700€ e para venda 490.000€. Loja em perfeitas condições, quer em termos de acabamentos como nas estalações eléctricas, como de agua de ar condicionado, aquecimento e segurança. Excelente oportunidade de investimento, venha ver com os seus próprios olhos marque já a sua visita . --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Prédio
Campanhã
Condomínio Fechado Edifício Vila Ema - ResidenceO Condomínio fica situado a 300 metros e na proximidade do Polo Universitário, apenas com 16 Apartamentos nas tipologias T1 - T2. Apropriado para estudantes e/ou casais jovens possui áreas comuns com espaços verdes, Campo de Jogos e Churrasqueira. Fachada em ETICS (capoto) com sistema de fachada ventilada com pedra grampeada natural de Ponte de Lima em tom cinzento claro e pedra natural ardósia em tom preto. Cobertura: sistema composto por impermeabilização com telas asfálticas em duas camadas cruzadas. Chapas de 8cm de espessura em isolamento térmico XPS; Manta geotêxtil, camada de seixo rolado (godo). Caixilharia: em alumínio termo lacado com corte térmico, equipado com vidro duplo. INTERIOR -CAIXA DE ESCADAS: Parede - Estanhado pintado em branco; Tetos - Estanhado pintado em branco; Pavimento - Chapas em granito tipo Pedras Salgadas, acabamento antiderrapante tipo "pele".PATAMARES: Teto - Gesso cartonado hidrófugo à cor branca; Pavimento - Chapas porcelânico acabamento antiderrapante tipo "pele".Parede - Estanhado pintado em branco; Armários técnicos com frente tipo termolaminado branco; Elevadores - Para 8 pessoas (duas unidades), tipo Orona. HALL: Pavimento - Madeira maciça aplicada em espinha oi longitudinalmente, ou pisoo vinílico; Paredes - Estanhado pintado à cor branco; Teto - Estanhado pintado à cor branco; QUARTOS: Pavimentos - Madeira maciça aplicada em espinha oi longitudinalmente, ou pisoo vinílico; Paredes - Estanhado pintado à cor branco; Teto - Gesso cartonado pintados à cor branca.SALA: Pavimentos - Madeira maciça aplicada em espinha oi longitudinalmente, ou pisoo vinílico; Paredes - Estanhado pintado à cor branco; Teto - Gesso cartonado pintados à cor branca.SANITÁRIOS: Pavimentos - Porcelânico retificado em cor branca Paredes - Porcelânico em cor branca; Tetos - Gesso cartonado pintados à cor branca.; Louça Sanitária - Louça suspensa Valadares; Móvel lavatório - Lavatório redondo a pousar da Valadares, Armário suspenso em termolaminado branco; Base Chuveiro - Retangular a pousar da Valadares; Resguardo Vidro - Vidro temperado à medida; Misturadoras - Torneiras Grohe; Espelho - Espelho â medida. COZINHA: Pavimento - Porcelânico retificado em cor branca; Paredes - Porcelânico em cor branca; Tetos - Gesso cartonado pintados à cor branca.; Móvel de Cozinha - Portas em termolaminado branco, Blocos interiores com acabamento melamina, Dobradiças com fecho amortecido, Iluminação com barra led encastrada sob o armário superior; Tampo e contra tampo em granito polido Pedras Salgadas. ELECTRODOMÉSTICOS: Placa de indução da BoschForno BoschCombinado BoschMáquina de lavar roupa BoschMáquina de lavar loiça da Bosch Torneiras Grohe. DIVERSSOS: Equipamentos Elétricos - Interruptores e tomadas Efapel, Sistema de iluminação com iluminarias encastradas; Carpintarias - Portas e aros em MDF lacado à cor branca, interiores de armários com acabamentos em melamina; Portas Apartamentos - Porta blindada Dierre; Videoporteiro - Sistema de videoporteiro a cores; Estores pelo Exterior - Estores de enrolar, composto de laminas em chapa perfilada, com interior preenchido a poliuretano, com acionamento elétrico; Mobilidade Elétrica - Pré-instalação para sistema de carregamento automóvel tipo Wallbox. - Lugares de garagens.Visite hoje! Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Aquecimento Central;Aspersores;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Kitchenette;Móvel-despenseiro;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação de TV por Cabo;Bomba de calor;Combinado;Detector de Incêndio;Esquentador;Fogão Eléctrico;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Placa de Indução;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Internet;Recuperador de Calor;Alarme
Venda Prédio
Campanhã
Prédio para reconstruir constituído por Cave, R/C, e 1º andar. Trata-se de uma ilha na Rua Monte da Bela com vista para o Rio Douro. Com uma área total do terreno de 585 m2 Com capacidade construtiva elevada Constituído por 3 prédios: Prédio 1 1º 86 m2 com pátio com 42 m2 R/C 1 - 43 cm2 com 20 m2 de terreno R/C 2 43 m2 com 21 m2 de terreno Prédio 2 Cave 54 m2 R/C 1 27m2 R/C 2 27m2 Prédio 3 Armazém no R/C 140 m2 com 55 m2 de terreno A 300m do Jardim da Corujeira A 600m da VCI Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Loja
Campanhã
Ref interna 10855 Loja com 177 m2 antiga agência bancaria composta por zona de atendimento, dois gabinetes, copa, duas instalações sanitárias e arquivo/cofre. A loja tem 3 frentes, o que permite usufruir de luz natural durante todo o dia Esta infraestruturada, nomeadamente ao nível da luminária, avac e infraestruturas elétricas Localizada em Campanha, junto do mercado abastecedor, com estação de metro a cerca de 700mts, autocarro junto à loja e acessos rodoviários de excelência para a A20/A1 e A3 Esta zona está em franca expansão e valorização, sendo que a loja dista poucos metros do matadouro de Campanhã, local que vai lugar a um grande projeto urbanístico da construir . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Venda Prédio
Campanhã
Situado no coração do Bonfim, este prédio é o investimento certo para si! No rés do chão e cave encontramos um café, de referência na zona, todo equipado e em pleno funcionamento. A licença para comércio e serviços permite ao investidor alterar a designação ou a área de serviços. Nos dois pisos superiores um apartamento duplex a necessitar de modernização mas actualmnte arrendado. Este arrendamento pode ser revisto ou cancelado. Com dois quartos e duas casas de banho e uma cozinha recentemente renovada, este apartamento poderá ser utilizado para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Trespasse Clínica
Campanhã
Trespasse de Clínica de Medicina Dentária em pleno funcionamento há mais de 9 anos, com base de dados de pacientes, excelente rentabilidade e condições para crescer ainda mais, renda mensal 1.200 euros. Localização: A Clínica está situada em frente ao Dragão, no Porto. Equipamentos: Clínica completamente equipada, com o licenciamento aprovado, pela entidade reguladora ERS, com todos os detalhes de segurança implementados e exigidos pela DGS. • Sala de Radiologia, forrada a chumbo, de acordo com as exigências técnicas para garantir a segurança de pacientes e profissionais; • consultório de Medicina Dentária totalmente equipado com software de gestão e faturação, devidamente certificados pelas autoridades competentes, de forma a garantir a devida comunicação com as mesmas, bem como manter o registo do histórico dos pacientes. • Sala de esterilização, escritório, lavanderia e copa; • Recepção e sala de espera; • Equipa de médicos com especialistas em quase todas as áreas da medicina dentária. Excelente investimento com retorno esperado em 3 a 4 anos. Não perca tempo! Entre já em contato comigo! *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas. Não perca esta oportunidade! Estou disponivel para o ajudar, em todo o processo, desde o credito bancário até à escritura. TLM 914520426 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Venda Prédio
Campanhã
Procura um investimento excepcional no Porto? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um prédio com um estabelecimento licenciado e dois espaçosos apartamentos T2+1 com uma localização privilegiada. Esta propriedade oferece uma combinação rara de versatilidade e um potencial rendimento. Características Principais: Localização Estratégica: Localizado no coração do Porto, este prédio está estrategicamente posicionado para um fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo transportes públicos, restaurantes e lojas. Estabelecimento Licenciado: O prédio inclui um estabelecimento licenciado com alvará industrial, oferecendo uma variedade de oportunidades comerciais, como armazenamento, oficina ou espaço de produção. Dois Apartamentos Espaçosos T2+1: Além do estabelecimento comercial, o prédio possui dois apartamentos T2+1, ideais para famílias ou para arrendamento de curto e longo prazo. Estes apartamentos são caracterizados por áreas generosas e um layout funcional. Com o estabelecimento licenciado e os apartamentos, esta propriedade oferece um potencial de rendimento duplo, tornando-a uma opção de investimento altamente atrativa. Investimento Estratégico: A localização central e a versatilidade desta propriedade, permite um investimento estratégico com oportunidades de valorização a longo prazo. Esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto. Se você está à procura de um investimento sólido e com um potencial de rendimento significativo, entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 103165
Venda Armazém
Campanhã
Armazém localiza-se na zona privilegiada de Campanhã, e está pronto para ser ocupado. Com uma área de 1366 m2 no rés do chão, este armazém oferece um espaço amplo para acomodar as suas necessidades de armazenamento, quer seja para uso pessoal ou profissional.Com uma licença de armazém em vigor e já com licença Industrial, esta propriedade está legalmente aprovada para fins de armazenamento e pequena Industria, proporcionando-lhe a liberdade de operar sem preocupações. O imóvel dispõe de uma entrada ampla e alta, explicitamente concebida entrada e saída de veículos de grandes dimensões, garantindo cargas e descargas sem problemas.A ventilação e entrada de luz natural é uma caraterística integral deste armazém. A circulação de ar adequada contribui para manter um ambiente propício, protegendo da humidade e do mofo. Além disso, a opção de medidas de autoproteção validadas garante que os seus artigos armazenados estão em conformidade com as normas legais.Não perca a oportunidade de adquirir este excecional armazém.Visita connosco hoje mesmo!
Trespasse Com negócio
Campanhã
Trespasse mercearia 45000€ com 200m2 em Campanha. Faturação média diária 600a700€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Loja
Campanhã
Loja/ Armazém - Porto, contumil Utilização para Escritório Loja, Show Room, Armazém, e Outras Atividades Comerciais. Bom para Clínica Médica, Clínica Veterinária, Confeitaria, Café, Centro de Estudos, etc. Zona de muito fácil estacionamento, próxima à Via de Cintura Interna e Auto-Estradas, A1, A3 e A4. Frente à Escola Nasoni e próximo à Estação de Metro Nasoni ( 5 min a pé ) e ao Mercado Abastecedor do Porto. Composto por: Hall de Entrada, Salas, Espaço Amplo , 4 WCs . Copa Equipada, Arquivo e Arrumo. Espaço renovado com isolamento térmico, parcialmente equipado com rede de informática, aparelhos de iluminação, ventilação mecânica, ar condicionado/aquecimento. Luz e ventilação naturais em todo o espaço do rés do chão elevado, com 212 m2 e cave com 47 m2. Central, com todo o comercio, serviços e transportes públicos, facilidade em estacionar . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Reservado
Venda Prédio
Campanhã
🏰 Descubra o Encanto Centenário junto à Igreja de São Pedro de Campanhã: Oportunidade Única de Investimento! 🌟 Localização Excepcional: Explore a história e a tradição do Porto no coração da freguesia de Campanhã. Este edifício centenário, majestosamente situado junto à imponente Igreja de São Pedro de Campanhã, oferece uma oportunidade única de investimento num dos bairros mais autênticos e carregados de cultura da cidade. 🏰 Características do Edifício: Com três pisos, cave e um logradouro, este edifício é um testemunho da arquitetura tradicional que dá vida ao património cultural da zona. A estrutura aguarda por uma renovação que pode transformar este tesouro histórico num espaço moderno e versátil. 💼 Potencial de Investimento: Embora necessite de renovação, este edifício oferece um vasto potencial de investimento. Com uma localização estratégica e um carácter único, pode ser transformado em residências de luxo, espaços comerciais ou numa combinação de ambos. A sua versatilidade abre portas para diversas oportunidades de negócio. 🌿 Logradouro Privado: Desfrute do luxo de um logradouro privado, um oásis no meio da cidade. Este espaço exterior proporciona possibilidades ilimitadas para criar áreas de lazer, jardins encantadores ou até mesmo esplanadas acolhedoras. 🛠️ Renovação Personalizada: Transforme este edifício numa obra-prima contemporânea, mantendo o charme histórico da fachada. Com visão e criatividade, este projeto de renovação pode tornar-se numa referência na revitalização do património arquitetónico da região. 📈 Valorização Patrimonial: Ao investir neste edifício centenário, está a contribuir para a valorização e preservação do património histórico do Porto. Faça parte da história desta cidade, criando um espaço único que se destacará no panorama imobiliário. Descubra o potencial que este edifício oferece e faça parte da revitalização da freguesia de Campanhã. Agende já a sua visita e comece a esboçar o futuro deste lugar único. Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo. Transforme tradição em modernidade e faça deste edifício o próximo grande investimento da sua vida! 🏰✨ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Trespasse Com negócio
Campanhã
Estabelecimento Comercial a funcionar como Pão Quente e Pastelaria, muito bem localizado, em zona habitacional bastante movimentada. Produção própria com revenda já com bons números e em crescimento nos últimos anos. Negócio com 3 Áreas de Rentabilização: Jogos Santa Casa, Venda ao Balcão e Revenda com excelentes faturações. Clientes assíduos e fidelizados à casa, em zona com pouca concorrência. Totalmente equipado, com todo o equipamento incluído no negócio, que inclui ainda uma carrinha de entregas. Sem qualquer tipo de contratos, mas com propostas para assinar contrato com empresa de café. Excelente potencial e excelente faturação, numa localização com excelente potencial. Contacte-nos para mais informações... 932 773 324!
Venda Terreno
Campanhã
Terreno com projeto aprovado para construção de edifício equivalente a 3 caves + 6 pisos destinados a um total de 37 habitações. ✔️Sendo um total de: 🔸T1 - 16 habitações 🔸T2 - 18 habitações 🔸T3 - 2 habitações 🔸T4 - 1 Habitação ✔️Números de Lugares de estacionamento: 🔸45 + 1 (destinado a pessoas de mobilidade reduzida) Áreas: Área de lote: 1021,00 m2 Área total de construção: 5215.50 m2 Área de edificação: 3675.50 m2 Proposta com PIP Aprovado, encontrando-se o projeto apresentado, em conformidade com as regras urbanísticas que se impõem à luz do PDM, o parecer foi favorável pela Direção Municipal de desenvolvimento Urbano. Para mais informação sobre este projeto contate-nos, pois temos toda a informação Disponível para Consulta na Nossa Agência, RESTART Imobiliária. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
Venda Apartamento T0
Campanhã
Moderno apartamento T0 à venda, pronto para recebê-lo com todo o conforto e comodidade, recentemente renovado. Com licença de serviços, fica no 1º piso de um edifício com elevador. O apartamento foi projetado para proporcionar o máximo aproveitamento do espaço, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. Sala e quarto integrados, mas bem definidos: Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma sensação de amplitude e luminosidade. Cozinha está equipada com placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a roupa. Não se preocupe com móveis ou eletrodomésticos, pois o apartamento é entregue totalmente mobiliado e equipado. É só trazer suas malas e se instalar! Se procura uma oportunidade de investimento, este apartamento é uma boa escolha. Com licença de Alojamento Local, você pode usufruir dos benefícios do arrendamento e garantir um retorno financeiro atrativo. Com uma rentabilidade bruta esperada em AL: 11.400€/ano (7,35%) Venha viver a vida em grande estilo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
