Arrendamento Apartamento T1
Misericórdia
Apartamento T1 em prédio totalmente reabilitado na Calçada do Combro Lisboa Descubra o requinte urbano neste encantador apartamento T1, no coração de Lisboa, na prestigiada Calçada do Combro. Situado no terceiro andar de um prédio meticulosamente reabilitado com elevador, este lar oferece uma fusão perfeita entre história e modernidade, elevando a sua experiência residencial a um novo patamar. Com uma área generosa de 57.90 m2, este apartamento brilha com uma atmosfera luminosa, inundada pela luz natural que dança através das janelas, realçando os acabamentos de alta qualidade. O espaço é harmoniosamente distribuído, apresentando uma cozinha equipada em conceito aberto, que se estende elegantemente para a acolhedora sala de estar, proporcionando o cenário ideal para momentos de convívio. O quarto, um retiro sereno, está adornado com um roupeiro embutido, oferecendo praticabilidade e elegância. A casa de banho, com uma base de duche moderna, promete indulgência e conforto supremo. Além disso, o apartamento está equipado com aquecimento central, assegurando o seu bem-estar em todas as estações do ano. Este enclave residencial privilegiado não só oferece uma experiência de vida sublime, mas também uma localização incomparável. Situado na zona histórica de Lisboa, encontra uma variedade de comércio tradicional, serviços e escolas ao seu alcance. A conveniência estende-se ainda mais com fácil acesso às principais vias de saída da cidade, incluindo a A5 em direção a Cascais, a IC19 em direção a Sintra e a A1 (Norte/Sul), garantindo uma mobilidade fluida para outras regiões. O Aeroporto Internacional de Lisboa está a meros 20 minutos de carro, conectando-o facilmente ao mundo. Esta oferta exclusiva é complementada pela licença de utilização n.º 204/UT-CML/2019, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 29/04/2019, garantindo a legalidade e conformidade deste tesouro residencial. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar, onde cada dia é uma celebração do estilo de vida lisboeta. Agende uma visita hoje mesmo. #ref: 120023
Venda Apartamento T1
Misericórdia
T1 muito lindo e charmoso totalmente renovado com materiais de qualidade, todo equipado e mobilado, situado em uma das zonas mais históricas de Lisboa. Óptimo para viver ou para rentabilizar no mercado de investimento. O imóvel está inserido numa zona tranquila, estando próximo de universidades. Situado numa zona histórica de Lisboa, tem acesso fácil a transportes públicos, ainda conta com todo o tipo de comércio e serviços, podendo o acesso aos mesmos ser feito a pé. Também nas imediações encontrará vários pontos de interesse histórico, como a Basílica da Estrela, o Museu da Farmácia, o Museu Nacional de Arte Antiga, o Jardim Botânico, entre outros. Faça um passeio no Ascensor da Bica e deixe-se encantar pelas maravilhas da cidade de Lisboa. Parque de estacionamento publico próximo (a 30 metros) e brevemente uma estação de metro. Venha conhecer a este fantástico apartamento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Venda Apartamento T0
Misericórdia
Apartamento T2 na Misericórdia, Santos, Lisboa. Quinto andar, sem elevador (mas altura equivalente a um terceiro andar), com ampla janela na sala e no quarto, que permite a entrada de luz natural. Último andar com muito potencial e varandim com vista para os telhados lisboetas. Apartamento renovado recentemente em prédio em bom estado de conservação, com um apartamento por piso. Rua pedonal com lojas e restaurantes, muito próximo de transportes públicos e perto da futura estação de Metro de Santos. Próximo do Chiado e do Rio Tejo, de Santos / Lapa, em rua pedonal cheia de vida multicultural, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. A zona é composta por ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Existem na proximidade vários restaurantes, bares e casas de fado, proporcionando uma atmosfera tipicamente alfacinha. Um bairro muito trendy onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer. Oportunidade ótima para residência própria, buy & sell ou arrendamento (yield bruta 8%): ótima localização para estudantes, pode comprar para arrendar já, ou optar por remodelar e vender ou arrendar com rendimento significativo. #ref: 110675
Venda Prédio
Misericórdia
Edifício residencial localiza-se numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, entre o Cais do Sodré e Santos, o bairro do design Lisboeta. O azulejo original presente nas fachadas, marca definitivamente a personalidade deste edifício, com apartamentos extremamente espaçosos e luminosos, com elegância intemporal e acabamentos únicos. O Edifício ocupa um terreno com uma Área total de 720,08 m2, com uma Área de Implantação 659,25 m2, com uma Área Coberta idêntica de 659,25 m2, e uma Área Descoberta de 63,06 m2, com uma Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.332,85 m2, todos acima do solo. O Edifício possui duas frentes e é constituído por quatro pisos e destina-se a uma utilização exclusivamente habitacional, com apartamentos T2, de 95m2 a 185m2. O Edifício possui dois Corpos e ainda um Corpo Anexo que se desenvolve no interior do quarteirão e três entradas distintas. Uma entrada que dá acesso ao corpo com frente para esta rua e ao Corpo Anexo, uma outra entrada igualmente pela mesma rua, a qual dá acesso ao corpo com frente para esta rua e para outra, e ainda uma outra entrada, a qual constitui uma entrada exclusiva para a Fracção D. O Edifício possui dois núcleos de acessos verticais, cada um destes constituído por uma escada e um elevador, garantindo um o acesso a oito Fracções e outro o acesso a 7 Fracções, em ambos os casos desde o Piso O até ao Piso 3. O Edifício é actualmente composto por dezasseis Fracções autónomas, com Tipologia T2, possuindo todas as Fracções, com excepção da Fracção D, localizada no Piso O, acesso próprio através de partes comuns (núcleos de acessos) do Edifício, as quais por sua vez possuem acesso directo à rua principal. DESCRIÇÃO DOS PISOS Piso O, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e da Sede da EDP, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira. Contate-nos. Consulte-me, Luís Abrantes Referência interna: 019.688.021 Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação — consulte-nos — também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal.
Venda Prédio
Misericórdia
Este imóvel está localizado no centro de Lisboa, no característico Bairro Alto, junto à icónica Praça Luís de Camões, no Chiado. A sua localização permite um fácil acesso a todos os pontos mais característicos e importantes da cidade. Tudo está ao seu alcance desde o Bairro histórico às zonas modernas. Numa área repleta de história e cultura, encontrará uma variedade de pontos de interesse como galerias de arte, teatros, bares e restaurantes típicos, além de um acesso fácil a transportes públicos. Este prédio, com 173m2, está em remodelação total, distribui-se por quatro pisos habitacionais e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir numa das zonas mais vibrantes, plena de experiências culturais e noites animadas de Lisboa. O imóvel é constituido por quatro apartamentos sendo dois T3 no 1º e 2º pisos, um T2 no 3º piso e um T1 no r/c, possível espaço comercial ou habitacional. Já possui dois apartamentos finalizados no 2º e 3ºs pisos. Os três pisos superiores são independentes e foram cuidadosamente renovados para habitação, estando semi-equipados com cozinhas e totalmente mobilados e equipados para arrendamento imediato para média duração ou estudantes. No rés do chão encontra-se um amplo espaço com um pé direito de 3,5m e um grande arco de pedra do século XIX, sendo facilmente convertido em estúdio ou zona comercial. O prédio tem uma área de implantação de: - r/c 57m2 T1; - 1º piso - 43m2 T3; - 2º piso - 48m2 T3; - 3º piso 40m2 T2. Com uma localização privilegiada, este imóvel totalmente remodelado oferece uma possibilidade única para investidores pois está pronto para rentabilizar. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. #ref: 119361
Venda Prédio
Misericórdia
PRÉDIO REABILITADO em Bom Estado; Localizado em Rua muito Central do Bairro Alto; Instalações Técnicas Atualizadas (Instalações de Águas, Esgotos e Eletricidade) e Áreas Comuns Recuperadas; Pisos Superiores com Vistas Desafogadas; O Prédio encontra-se em Propriedade Total constituído por 6 frações, Distribuídas em 1 fração por piso. ÁREAS e TIPOLOGIAS: ABP: Área Bruta Privativa: 418m2 Área do Lote / Implantação: 73m2 CONSTITUIÇÃO: 5 Pisos de Habitação + 1 Comércio: 1 T2 4 T3 1 Loja / Comércio Restaurante Atualmente este imóvel confere Rendimento Atual permitindo servir 2 Propósitos de Investmento: Flipping ou Buy-to-rent *Nota: mais informações sobre as condições de rentabilidade atuais e demais informações do imóvel, disponíveis por solicitação. O BAIRRO ALTO O Bairro Alto é um dos bairros mais icónicos e vibrantes de Lisboa, conhecido pela sua rica história, arquitetura característica e vida noturna animada. Situado numa colina no coração da cidade, este bairro oferece uma experiência única tanto para locais como para visitantes. ARQUITETURA A arquitetura do Bairro Alto é uma mistura encantadora do antigo e do moderno: Edifícios Históricos: Muitos edifícios datam dos séculos XVI e XVII, apresentando azulejos tradicionais portugueses, varandas de ferro forjado e fachadas coloridas. Ruas Estreitas: O bairro é um labirinto de ruas estreitas e calcetadas que refletem a sua disposição medieval. Estas ruas são frequentemente ladeadas por edifícios altos e compactos, conferindo ao bairro um ambiente íntimo. Património Preservado: Apesar da modernização, grande parte do Bairro Alto preserva o seu carácter histórico. Os edifícios frequentemente abrigam pequenas lojas peculiares, cafés e espaços residenciais nos andares superiores. TRADIÇÃO O Bairro Alto está imbuído de tradição: Fado: Este bairro é um dos melhores locais em Lisboa para experimentar o Fado, o género musical melancólico e emotivo que é Património Cultural Imaterial da Humanidade pela UNESCO. Várias casas de fado oferecem atuações ao vivo, mantendo viva esta tradição. Gastronomia Local: A gastronomia tradicional portuguesa pode ser apreciada nas muitas tasquinhas e restaurantes. Pratos como bacalhau e pastéis de nata são comuns. Eventos Culturais: A área acolhe diversos eventos culturais, incluindo festas tradicionais como as Festas de Santo António em junho, com desfiles, música e sardinhas assadas nas ruas. TURISMO O Bairro Alto é um íman para os turistas devido à sua atmosfera vibrante e ofertas diversificadas: Vida Noturna: O bairro é famoso pela sua animada vida noturna. À medida que a noite cai, a área transforma-se com bares, clubes e restaurantes cheios de atividade. É um ponto quente para locais e turistas que procuram desfrutar da vida noturna de Lisboa. Compras: Durante o dia, o Bairro Alto oferece uma experiência de compras única com as suas várias boutiques, lojas de antiguidades e lojas que vendem artesanato local e artigos vintage. Pontos Turísticos: A área está próxima de várias atrações principais. O Elevador da Glória, um funicular, liga o Bairro Alto à área baixa dos Restauradores, proporcionando fácil acesso e vistas deslumbrantes da cidade. Nas proximidades, o Miradouro de São Pedro de Alcântara oferece vistas panorâmicas sobre Lisboa. Arte Urbana: O Bairro Alto é também conhecido pela sua arte urbana. Murais vibrantes e graffiti acrescentam um toque artístico e moderno ao bairro, atraindo amantes da arte e fotógrafos. VIDA LOCAL Apesar da sua popularidade entre turistas, o Bairro Alto mantém um forte sentido de comunidade local: Residentes: O bairro é habitado por uma mistura de residentes antigos que lá vivem há décadas e gerações mais jovens, incluindo artistas, músicos e expatriados. Ritmo Diário: Durante o dia, é relativamente tranquilo e descontraído, com os locais a realizarem as suas rotinas diárias, fazendo compras nos mercados locais e apreciando um café nos cafés tradicionais. À noite, as ruas ganham vida com pessoas a socializar e a desfrutar da vibrante vida noturna. Em resumo o Bairro Alto é um bairro que encapsula a essência de Lisboa: histórico, vibrante e culturalmente rico. Com a sua arquitetura distinta, tradições profundas, vida noturna animada e forte sentido de comunidade, é um lugar imperdível para quem quer conhecer a verdadeira alma da cidade. #ref: 116142
