Venda Prédio

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11.500.000 €

Misericórdia, Lisboa

Ref. Centralimo: 908059 | Ref. Agência: 019.688.021

Descrição

Edifício residencial localiza-se numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, entre o Cais do Sodré e Santos, o bairro do design Lisboeta.

O azulejo original presente nas fachadas, marca definitivamente a personalidade deste edifício, com apartamentos extremamente espaçosos e luminosos, com elegância intemporal e acabamentos únicos.

O Edifício ocupa um terreno com uma Área total de 720,08 m2, com uma Área de Implantação 659,25 m2, com uma Área Coberta idêntica de 659,25 m2, e uma Área Descoberta de 63,06 m2, com uma Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.332,85 m2, todos acima do solo.

O Edifício possui duas frentes e é constituído por quatro pisos e destina-se a uma utilização exclusivamente habitacional, com apartamentos T2, de 95m2 a 185m2.

O Edifício possui dois Corpos e ainda um Corpo Anexo que se desenvolve no interior do quarteirão e três entradas distintas.

Uma entrada que dá acesso ao corpo com frente para esta rua e ao Corpo Anexo, uma outra entrada igualmente pela mesma rua, a qual dá acesso ao corpo com frente para esta rua e para outra, e ainda uma outra entrada, a qual constitui uma entrada exclusiva para a Fracção D.

O Edifício possui dois núcleos de acessos verticais, cada um destes constituído por uma escada e um elevador, garantindo um o acesso a oito Fracções e outro o acesso a 7 Fracções, em ambos os casos desde o Piso O até ao Piso 3.

O Edifício é actualmente composto por dezasseis Fracções autónomas, com Tipologia T2, possuindo todas as Fracções, com excepção da Fracção D, localizada no Piso O, acesso próprio através de partes comuns (núcleos de acessos) do Edifício, as quais por sua vez possuem acesso directo à rua principal.

DESCRIÇÃO DOS PISOS

Piso O, composto por:
- Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções.

Piso 1, composto por:
- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 2, composto por:
- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e quatro Fracções com tipologia T2.


Piso 3, composto por:

- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e três Fracções com tipologia T2.

Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e da Sede da EDP, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.
Contate-nos.

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https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/gestnau-mediacao-imobiliaria-lda


Distrito:

Lisboa

Concelho:

Lisboa

Freguesia:

Misericórdia




Pontos chave

  • Location Misericórdia between Cais do Sodré and Santos
  • 16 apartaments
  • High profitability
  • The design district of Lisbon
Edifício
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores: 5
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Cerâmica, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
(Hall de entrada) Paredes  
Mármore, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado
Equipamento  
Depósito de lixo
Água  
Companhia
Domótica
Ar Condicionado  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes públicos, Porto de rio, Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins


Actualizado em 23 de março de 2021

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Hall Versátil 4

Saturno Versátil - Unip., Lda

AMI: 11734

Rua de Lisboa, Nº 369 R/C
     2925-566 AZEITÃO

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