Cacia, Aveiro
Este terreno encantador com duas frentes oferece a oportunidade perfeita para a construção de uma moradia unifamiliar em um local tranquilo e de fácil acesso. Localizado num sítio sossegado, desfruta de uma atmosfera serena e agradável, ideal para criar um lar acolhedor. Com uma localização conveniente e acessos descomplicados, este oferece a privacidade e tranquilidade que deseja, tornando-a o local ideal para construir a sua casa dos sonhos. Poderá desfrutar de uma vida tranquila, longe do agito da cidade, mantendo ao mesmo tempo a conveniência de estar a uma curta distância das comodidades essenciais. Se é uma situação destas que procura, marque já a sua visita.
Avanca, Estarreja
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO! Venda conjunta de três armazéns localizados nas imediações do centro da Vila de Avanca. O edifício, tem uma área bruta privativa de 1.677,10 m2, área bruta dependente de 36 m2 e área bruta de construção de 1.713,10 m2, está inserido numa generosa área total de 4.361 m2. Este versátil imóvel possui uma capacidade única de adaptação para uma ampla gama de atividades empresariais/industriais. Com licença de Utilização n.º 53/18 de 20/08/2018 para indústria tipo 3 e/ou comércio. Ideal para a instalação de indústria, serviços ou como armazém, o edifício oferece várias divisões, além de instalações sanitárias. O pé direito do armazém atinge 5 metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Nas proximidades, há uma variedade de comércios e serviços e indústrias, tornando-o estrategicamente bem localizado. Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se em estreita proximidade com a estação dos comboios e dos nós de acesso A1, A29 e EN 109. O armazém, anteriormente utilizado por uma empresa de transformação de viaturas, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, as áreas laterais e traseiras do lote permitem a circulação eficiente de veículos, proporcionando a flexibilidade para criar uma zona de estacionamento ou para atividades de carga e descarga. Não deixe escapar esta extraordinária oportunidade de negócio! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência!
Avanca, Estarreja
Loja para arrendamento no centro de Avanca. Numa localização privilegiada, próxima da igreja, com uma área de 91 m2 com wc, boa montra e boa exposição destinada a comércio. Loja desocupada, com disponibilidade para entrada a partir de 01de Dezembro. A sua proximidade com diversos serviços e comércios como: padarias, farmácia, supermercados, escolas, lojas, etc, torna-a numa escolha conveniente. Além disso, está estrategicamente situada nas imediações das principais vias de acesso como EN 109, A29 e A1 e estação dos caminhos de ferro. O imóvel está isento de Licença de Utilização por se verificar que a sua construção foi anterior à vigência do RGEU, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 38382 de 07/08/1951. Venha descobrir as oportunidades que este local único oferece para o crescimento do seu empreendimento. Não deixe escapar a oportunidade de explorar este local para o seu próximo empreendimento!
Murtosa, Murtosa
**Oportunidade Única! Terreno Exclusivo em Monte - Murtosa - Dois Artigos Totalizando 2300m2 com Projeto Aprovado!** Descubra a sua oportunidade perfeita nesta jóia escondida em Monte - Murtosa! Estes dois terrenos encantadores, com um total impressionante de 2300m2, estão estrategicamente situados numa rua tranquila, onde não há mais possibilidade de construção nas proximidades, garantindo a sua privacidade e tranquilidade. O destaque deste pacote irresistível é que o terreno já teve um modelo de projeto aprovado para construção, o qual pode visualizar nas imagens do anúncio. Isto significa que o percurso para a casa dos seus sonhos já começou, com a possibilidade de poupar tempo e esforço no processo de aprovação. A propriedade está estrategicamente localizada a poucos passos da zona industrial da Murtosa, proporcionando conveniência sem igual com fácil acesso a comércio, serviços, parques infantis e zonas comerciais. Além disso, está próximo de centros médicos e de fisioterapia, oferecendo uma vida plena e equilibrada. A apenas 5 minutos da deslumbrante Ria de Aveiro, 10 minutos das praias de areia dourada e 15 minutos da cidade de Estarreja, este terreno é um tesouro em todos os sentidos. Para os entusiastas urbanos, a cidade de Aveiro está a apenas 30 minutos de distância, enquanto a cidade do Porto fica a uma conveniente viagem de 45 minutos. Imerso numa envolvente natural deslumbrante, este terreno oferece uma exposição solar na sua plenitude, proporcionando-lhe um ambiente acolhedor e luminoso. Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou para investidores visionários. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso em Monte - Murtosa. Agende já a sua visita e descubra o potencial infinito destes dois terrenos excepcionais!
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures
Apresentamos-lhe uma incrível oportunidade de investimento em Santa Iria de Azoia: um terreno com 250 m² e projeto de construção já aprovado! Esta é a sua chance de concretizar o sonho de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila de Santa Iria de Azoia, este terreno oferece a combinação perfeita de sossego e conveniência. Perto de escolas, comércio local e de fácil acesso a vias principais, proporcionando uma vida prática e confortável. Projeto Aprovado: Poupe tempo e evite burocracias. O terreno já possui um projeto de construção aprovado pelas autoridades competentes, permitindo-lhe iniciar a sua construção imediatamente. 250 m² de Potencial: Com uma generosa área de 250 m², terá espaço suficiente para criar uma residência espaçosa, jardins exuberantes e até mesmo uma área de lazer ao ar livre. As possibilidades são infinitas! Investimento com Valorização: Santa Iria de Azoia é uma região em crescimento, o que significa que o seu investimento tende a valorizar ao longo do tempo. Além disso, a aprovação do projeto facilita a revenda no futuro. Documentação em Ordem: Todos os documentos estão em ordem, proporcionando uma transação segura e transparente. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com projeto aprovado. Entre em contacto connosco agora para mais informações, agendamento de visitas e para iniciar o seu caminho na construção da casa dos seus sonhos!
Macinhata do Vouga, Águeda
Situado numa das regiões mais pitorescas de Portugal, este terreno urbano oferece uma oportunidade excecional para construir a casa dos seus sonhos. Macinhata do Vouga, conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, proporciona uma qualidade de vida incomparável. O terreno fica localizado a menos de 2 km de praias fluviais, 2 km da a 25,1km de piscinas municipais, escola, centro de saúde, farmácia. Tem uma òptima exposição solar, bem próximo de centros turísticos como por exemplo : parque da alta vila, agitagueda, cidade colorida, também a 3km do centro de albergaria a velha.... Desfrute de caminhadas tranquilas, piqueniques à beira do rio e atividades aquáticas emocionantes, tudo a poucos minutos da sua futura casa. Com projeto aprovado para construção de moradia T2 Não perca esta oportunidade de criar o seu refúgio particular numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Entre em contacto connosco hoje para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente este terreno incrível. O seu futuro lar espera por si em Macinhata do Vouga!
Canelas e Fermelã, Estarreja
Descubra o potencial de construir o seu sonho em Fermelã, um local privilegiado que agora tem ao seu dispor um lote de terreno com vistas panorâmicas e desafogadas que prometem ser o cenário ideal para a sua futura casa. Com uma generosa área de aproximadamente 1197,35m2 e cerca de 25m de frente, este terreno oferece não só espaço mas também uma localização estratégica com exposição solar nascente e poente, garantindo luz natural durante todo o dia. Inserido numa zona de rocha, a robustez e a segurança da sua construção serão inquestionáveis, adicionando um valor inestimável ao seu investimento. A localização é, sem dúvida, um dos grandes atrativos deste lote. Situado a apenas 8 minutos da Cidade de Estarreja e a 10 minutos da Cidade de Aveiro, encontra-se numa posição ideal que combina a tranquilidade e beleza natural da região com a conveniência de estar próximo a todo o tipo de comércio e serviços, escolas, padarias, restaurantes, e claro, a proximidade ao Bio Ria, um espaço único onde pode desfrutar de passeios em família e observar a biodiversidade local. Este terreno não é apenas um lote, é uma tela em branco à espera para ser transformada no lar dos seus sonhos, um lugar onde cada amanhecer e entardecer trazem consigo a promessa de um novo dia cheio de possibilidades. Para os potenciais investidores que sonham com a possibilidade de criar algo verdadeiramente seu, numa região de beleza incomparável e com todas as comodidades à porta, este é o momento. Confie em mim para tornar realidade o sonho de uma obra para a vida!
Canelas e Fermelã, Estarreja
Descubra o potencial de construir o seu sonho em Fermelã, um local privilegiado que agora tem ao seu dispor um lote de terreno com vistas panorâmicas e desafogadas que prometem ser o cenário ideal para a sua futura casa. Com uma generosa área de aproximadamente 1200m2 e cerca de 25m de frente, este terreno oferece não só espaço mas também uma localização estratégica com exposição solar nascente e poente, garantindo luz natural durante todo o dia. Inserido numa zona de rocha, a robustez e a segurança da sua construção serão inquestionáveis, adicionando um valor inestimável ao seu investimento. A localização é, sem dúvida, um dos grandes atrativos deste lote. Situado a apenas 8 minutos da Cidade de Estarreja e a 10 minutos da Cidade de Aveiro, encontra-se numa posição ideal que combina a tranquilidade e beleza natural da região com a conveniência de estar próximo a todo o tipo de comércio e serviços, escolas, padarias, restaurantes, e claro, a proximidade ao Bio Ria, um espaço único onde pode desfrutar de passeios em família e observar a biodiversidade local. Este terreno não é apenas um lote, é uma tela em branco à espera para ser transformada no lar dos seus sonhos, um lugar onde cada amanhecer e entardecer trazem consigo a promessa de um novo dia cheio de possibilidades. Para os potenciais investidores que sonham com a possibilidade de criar algo verdadeiramente seu, numa região de beleza incomparável e com todas as comodidades à porta, este é o momento. Confie em mim para tornar realidade o sonho de uma obra para a vida!
Gafanha da Encarnação, Ílhavo
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO! Terreno urbanizável com 1.300m2, 16 m de frente, localizado em zona nobre da Gafanha da Encarnação. Este terreno dispõe de projeto aprovado para construção de moradia térrea isolada, embora esteja caducado, integrada numa zona tranquila e de fáceis acessos para a construção da sua Moradia de Sonho. Mesmo ao lado da praia da Barra, virado á ria, onde pode contemplar a bonita Costa Nova do Prado! Situado a 11 minutos de ílhavo, 7 da cidade de Aveiro e a 4 das praias. Praia da Barra Bandeira Azul desde 1988 e “Praia acessível, Praia para todos” desde 2002, a praia da Barra guia-se pelo farol mais elevado de Portugal. De areal dourado e água de excelente qualidade, a praia complementa-se com diversos restaurantes tipicamente portugueses ou internacionais (italiano, venezuelano, entre outros). Aqui pode ainda fazer passeios de bicicleta pelas ciclovias, podendo apreciar a natureza. Praia da Costa Nova Os “palheiros” coloridos dão uma beleza singular a uma das praias mais icónicas do país. De um lado mar e do outro ria, as paisagens proporcionam excelentes momentos fotográficos para registar o pôr do sol. A Praia da Costa Nova apresenta bandeira Azul desde 1989 e tal como a Praia da Barra é desde 2002 uma “Praia Acessível, Praia para Todos”. Além de uma gastronomia “de comer e chorar por mais”, o local apresenta diversos espaços para atividades familiares ao ar livre, como mini-golfe, futebol ou basquetebol. Praias, lagoas, floresta, para apreciar o sossego duma região em plena expansão. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!
Murtosa, Murtosa
Localizado na encantadora freguesia do Monte, no concelho da Murtosa, este terreno espaçoso abrange uma área generosa de 869,29 metros quadrados. Com excelente exposição solar, destaca-se com uma frente de 18,23 metros, proporcionando um vasto espaço para uma diversidade de projetos como: moradia térrea ou rés do chão e primeiro andar. A localização privilegiada deste terreno oferece uma atmosfera serena e típica da região, além de garantir acesso conveniente às comodidades locais e aos pontos de interesse mais importantes da área. Situado em zona habitacional e de fácil acesso. A apenas 5 minutos da deslumbrante Ria de Aveiro, a 10 minutos das praias de areias douradas e a 15 minutos da cidade de Estarreja, este terreno é verdadeiramente um tesouro em todos os aspetos com uma excelente exposição solar. Para aqueles que apreciam a vida urbana, a cidade de Aveiro está a apenas 30 minutos de distância, enquanto a cidade do Porto é facilmente acessível em uma viagem de 45 minutos. Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Venha conhecer!
Glória e Vera Cruz, Aveiro
Venha conhecer a joia escondida no coração de Aveiro! É mais do que apenas um espaço comercial, é uma oportunidade emocionante para empreendedores no setor de restauração. Com uma localização privilegiada, um ambiente acolhedor e inspirador. Se pensa em abrir seu próprio negócio, não procure mais. Nosso espaço oferece a combinação perfeita de charme tradicional e infraestrutura moderna, garantindo que sua visão ganhe vida. Venha visitar e descubra o potencial ilimitado que nossa loja tem a oferecer para o seu empreendimento gastronômico. Venha visitar!
Aradas, Aveiro
Nova construção no Bom Sucesso, Aveiro, com projecto aprovado e já com inicio de obra. Possibilidade de entrega com projecto chave na mão. Bom gosto, requinte, boa localização, excelente exposição solar, são as principais características deste imóvel em construção. No rés do chão temos: garagem com espaço para dois carros, cozinha ampla e sala de estar com dois ambientes em modelo open space, lavandaria, casa de banho e um quarto/escritório. No 1º piso temos: Enorme Suíte com um espaçoso closet, varanda, 2 generosos quartos com casa de banho partilhada. - Ar condicionado - Painéis solares - Cozinha - Cerâmica ou flutuante - Portões automáticos - Caixilharia alumínio ou PCV - Poço 2.5mts diâmetro e 6mts profundidade (com agua mesmo neste tempo de seca) - Arvores de fruto (7) Áreas de implantação em M2: Piso 0 - 132,40 Piso 1 - 119,60 Varandas - 11,50 Garagem - 44,40 Total - 307,90 Área do terreno: Frente: 17,5mts Comprimento: 80mts. Não perca a oportunidade, contacte nos!!
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça, Setúbal
Espaço comercial totalmente renovado na cidade de Setúbal. Venha aproveitar esta emocionante oportunidade de adquirir um restaurante bem estabelecido, localizado no coração de Setúbal, conhecido pela sua excelente seleção de petiscos, mariscos frescos e pratos quentes deliciosos. Este estabelecimento encantador oferece uma experiência gastronômica única, combinando sabores autênticos e uma atmosfera acolhedora que atrai tanto os locais como os turistas. Dentro da sala contamos com 28 lugares sentados, com uma área de 120m2. Esplanada com capacidade para 20 pessoas. Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade. Situado numa área movimentada, com fácil acesso e visibilidade, este restaurante goza de uma localização privilegiada que garante um fluxo constante de clientes em todas as estações do ano. A proximidade de pontos turísticos, hotéis e áreas residenciais contribui para uma clientela diversificada e leal. Este negócio próspero oferece inúmeras oportunidades de crescimento e expansão. Com uma clientela fiel já estabelecida e uma reputação sólida na comunidade, novos proprietários podem explorar estratégias de marketing adicionais, como parcerias com hotéis locais, eventos gastronômicos e promoções sazonais para impulsionar ainda mais o sucesso do negócio. O trespasse inclui mobiliário e stock. Espaço Comercial totalmente renovado. Valor de trespasse 99.500€
Aradas, Aveiro
Loja situada numa localização privilegiada, onde o movimento de pessoas é constante e a visibilidade é garantida. Este espaço, perfeitamente posicionado, aguarda ansiosamente para ser transformado no cenário do seu negócio dos sonhos. Com uma localização tão estratégica, terá a oportunidade de cativar clientes em potencial que passam diariamente pelas proximidades. Este é o lugar onde sua visão empreendedora pode florescer, onde ideias podem ganhar vida e onde pode fazer parte da paisagem comercial de sucesso da região. Não perca a chance de iniciar sua jornada empreendedora em uma loja tão bem localizada, onde cada passo é um passo em direção ao sucesso. Venha visitar!!
Beduído e Veiros, Estarreja
Fantástico estabelecimento comercial para venda, numa das principais artérias do centro da cidade de Estarreja com 85 m2. O imóvel é composto por 2 montras, 2 wc e pavimento em mosaico nos 2 pisos. Zona com facilidade de estacionamento, situada numa rua com diverso comércio local, próxima dos Hipermercados (Pingo Doce, Lidl) e das Piscinas Municipais. Se procura um local para iniciar o seu negócio, este poderá ser a escolha certa. Marque a sua visita! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! Fale connosco! Esperamos por si!
Glória e Vera Cruz, Aveiro
Excelente investimento! Valor de trespasse 30.000€ Situada em Aveiro, conhecida como a "Veneza de Portugal" devido aos seus encantadores canais, esta frutaria está estrategicamente localizada numa zona residencial da cidade, próxima de, todos os serviços, escritórios, garantindo um fluxo de clientes já fidelizados. Esta frutaria é mais do que apenas um estabelecimento comercial; é um ponto de referência para os apreciadores de frutas frescas, legumes e produtos saudáveis em Aveiro. Com uma reputação sólida de serviço e de qualidade, a frutaria atrai uma clientela fiel e diversificada. O atual proprietário está à procura de novas oportunidades de negócio, oferecendo esta frutaria bem-sucedida a um empreendedor motivado e visionário que deseje assumir as rédeas de um negócio próspero em Aveiro. Os detalhes financeiros e termos da passagem podem ser discutidos mediante solicitação de informações adicionais. Se é apaixonado por alimentos frescos e saudáveis e procura uma oportunidade de negócio emocionante em Aveiro, esta passagem de frutaria pode ser exatamente o que procura. Não perca esta oportunidade única de se tornar parte de uma comunidade vibrante e lucrativa. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita à frutaria.
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azemeis
O salão de cabeleireiro está situado no centro de Oliveira de Azeméis, numa zona movimentada que proporciona uma excelente visibilidade aos potenciais clientes. O espaço é composto por uma área principal de corte e estilo, equipada com várias estações de trabalho, cadeiras de cabeleireiro, espelhos e ferramentas de trabalho. A decoração é moderna e acolhedora, com uma paleta de cores agradável e iluminação adequada para criar uma atmosfera relaxante. Para além da área principal, o salão inclui duas casas de banho para uso dos clientes e funcionários, garantindo conforto e conveniência para todos. Estas casas de banho estão equipadas com lavatórios, sanitas e todos os acessórios necessários. Os móveis, como lavatórios para lavagem do cabelo e áreas de espera para clientes, estão estrategicamente posicionados para otimizar o espaço e proporcionar uma experiência agradável aos clientes. Em resumo, o salão de cabeleireiro oferece um ambiente profissional e bem equipado, ideal para que um cabeleireiro ou uma equipa possa assumir e continuar a fornecer serviços de alta qualidade aos residentes de Oliveira de Azeméis e áreas circundantes. Valor de trespasse 20.000€
Aradas, Aveiro
Loja situada numa localização privilegiada, onde o movimento de pessoas é constante e a visibilidade é garantida. Este espaço, perfeitamente posicionado, aguarda ansiosamente para ser transformado no cenário do seu negócio dos sonhos. Com uma localização tão estratégica, terá a oportunidade de cativar clientes em potencial que passam diariamente pelas proximidades. Este é o lugar onde sua visão empreendedora pode florescer, onde ideias podem ganhar vida e onde pode fazer parte da paisagem comercial de sucesso da região. Não perca a chance de iniciar sua jornada empreendedora em uma loja tão bem localizada, onde cada passo é um passo em direção ao sucesso. Venha visitar!!
Avanca, Estarreja
Terreno Ideal para Construção Localizado numa área privilegiada, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 990 metros quadrados e uma área de implantação de 180 metros quadrados, há amplo espaço para criar um lar que atenda às suas necessidades e desejos. A área bruta de construção de 360 metros quadrados permite a construção de uma residência espaçosa e confortável, enquanto os 50 metros quadrados de área dependente oferecem espaço adicional para áreas de serviço ou lazer. Situado numa localização conveniente, este terreno fica próximo a várias comodidades essenciais, incluindo escola, casa Egaz Moniz, Nestlé e estabelecimentos comerciais. Além disso, desfruta de uma exposição solar ótima, garantindo muita luz natural e calor durante todo o dia. Não perca a oportunidade de construir a casa perfeita neste terreno excepcionalmente bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
Beduído e Veiros, Estarreja
Excelente restaurante para arrendamento, totalmente equipado, em pleno funcionamento no centro da cidade de Estarreja. Este estabelecimento está totalmente equipado e em pleno funcionamento, contando com uma base de clientes fiéis e ocasionais, o que o torna um negócio sustentável. Composto por duas montras voltadas para a rua, uma porta envidraçada, uma área de cafetaria para refeições rápidas, uma sala principal de refeições com capacidade para 100 lugares, banheiros diferenciados, cozinha e armazém, o restaurante oferece todas as condições necessárias para operar com eficiência. A sua localização é privilegiada, inserido numa zona residencial, comercial e de serviços, próximo de locais como o Cine Teatro, Escola de Condução e com grande fluxo de pedestres. Importante mencionar que o estabelecimento possui Licença de Utilização nr. 29/94, emitida pela Câmara Municipal de Estarreja. Não perca tempo! Entre em contato connosco e venha conhecer este restaurante e aproveitar essa oportunidade única.
