Beduído e Veiros
Procuram um espaço moderno, versátil e bem localizado? Temos a solução ideal para si. No centro da cidade de Estarreja, este imóvel oferece uma infraestrutura funcional que atende aos mais altos padrões de segurança e conforto. Dotado de isolamento térmico e acústico nas paredes e teto, chão vinílico acústico, caixilharia dupla, luminárias LED, ar condicionado Daikin, rede UPS, ligação por fibra ótica, central de alarme e incêndio, sistema de extração independente em todos os compartimentos, entre outras características. O imóvel inclui: 1 sala de reuniões 1 sala de reuniões/escritório fechado 3 gabinetes de trabalho 1 sala de trabalho comum para 5 postos 2 WC’s 1 copa 1 arrecadação 1 cave com 35m² e janela para o exterior 1 lugar de estacionamento Inteiramente preparado para acolher o seu negócio, seja comércio ou serviços, este imóvel poderá contemplar a viabilidade de mudança de afetação para habitação, já que anteriormente dispôs de licença de utilização para o efeito. Associado a este magnífico espaço, encontra-se um outdoor de 90m², isento de licença desde que a atividade publicitada seja realizada no prédio. Alternativamente, poderá optar pelo aluguer do mesmo, com um valor comercial estimado em 900€/mês. Palavras para quê? A fluidez do seu negócio passará seguramente por aqui!
Beduído e Veiros
Encantadora moradia de traça antiga está localizada no centro de Estarreja e encontra-se em excelente estado de conservação. Com uma tipologia T4, esta propriedade de dois andares é a combinação perfeita de charme clássico e conforto moderno. A moradia está completamente pronta para receber a sua família. No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio, um quarto, e uma casa de banho completa. Este andar também inclui um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar. No primeiro andar, encontram-se dois quartos amplos e luminosos, proporcionando todo o conforto e privacidade que a sua família necessita. Além disso, este andar inclui uma segunda casa de banho completa, equipada com todas as comodidades necessárias, uma cozinha com dispensa, uma sala comum de estar e jantar incluindo uma marquise fechada. O espaço exterior é um verdadeiro oásis de tranquilidade, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. A propriedade conta ainda com uma garagem espaçosa para dois carros, garantindo segurança e conveniência. A moradia possui uma excelente exposição solar e duas frentes, assegurando uma abundante entrada de luz natural em todos os cômodos, tornando os espaços ainda mais acolhedores e agradáveis. A localização é outro ponto forte desta moradia, situada perto de todos os serviços e comércio essenciais. Além disso, está a uma curta distância das vias rápidas A1 e A29, facilitando o acesso a diversas regiões. A estação da CP também está nas proximidades, oferecendo uma ótima opção de transporte público. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência cheia de personalidade e história, mas com todas as comodidades modernas, no coração de Estarreja. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta joia rara.
Beduído e Veiros
Excelente Oportunidade de Reconstrução a 5 minutos do Centro de Estarreja! Se é um construtor ou busca por boas oportunidades de investimento imobiliário, esta casa térrea poderá ser a opção perfeita para si! Localizada 5 minutos do centro de Estarreja esta propriedade oferece um potencial incrível para ser transformada! Principais características: 1. Localização: fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região, como escolas, supermercados, farmácias, entre outros. 2. Terreno generoso de 600m², há espaço de sobra para criar um jardim exuberante, área de lazer, piscina ou até mesmo expandir o imóvel, adicionando mais valor ao projeto. 3. Potencial de reconstrução: A estrutura atual da casa oferece uma base sólida para uma reconstrução personalizada, moderna e sem necessidade de projeto (imóvel isento de Lic. de Utilização). 4. Ambiente tranquilo: a área ao redor da propriedade é calma e residencial, oferecendo um refúgio acolhedor para os futuros moradores. 5. Investimento lucrativo quer para o mercado de “compra e venda” quer para o mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de transformar esta casa térrea num verdadeiro sucesso de investimento! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial dessa propriedade! A Certificação Energética encontra-se excluída do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
Beduído e Veiros
Excelente oportunidade de reconstrução de uma moradia com grande potencial. Este imóvel pode ser transformado em uma moradia familiar ou até mesmo ampliado para a construção de 4 apartamentos. Com a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo e ocupar 50% do terreno, há diversas opções para explorar e adaptar o espaço às suas necessidades. A moradia atual é de rés-do-chão e possui um terreno adjacente com algumas árvores de fruto, o que adiciona um toque de natureza e charme à propriedade. A localização deste imóvel é excelente, encontrando-se a apenas 3 minutos do centro de Estarreja, a 5 minutos de Pardilhó e a 5 minutos da Murtosa. Essa proximidade com diferentes localidades oferece comodidade e acesso rápido a uma variedade de serviços e amenidades. Vale ressaltar que o estado atual da propriedade é considerado uma "ruína" de acordo com o Certificado Energético. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel e explorar as possibilidades de transformá-lo em um lar ou investimento. Estamos à sua espera para agendar uma visita.
Beduído e Veiros
Oportunidade Única no Centro de Estarreja: Andar moradia T3 com Garagem Fechada e Jardim. Se procura uma oportunidade que combine conforto, uma localização privilegiada e espaço para desfrutar de momentos especiais, esta é a sua oportunidade! Este incrível andar moradia V3 no coração de Estarreja oferece: Espaço Generoso: Com três quartos espaçosos, este apartamento oferece o espaço perfeito para uma família. Os quartos são luminosos e arejados, criando um ambiente acolhedor para relaxar e descansar. Garagem Fechada: A garagem fechada oferece espaço seguro para o seu carro e ainda algum espaço extra para armazenamento. Jardim com Pré-instalação para Churrasco: O destaque desta propriedade é, sem dúvida, o jardim. Com espaço para criar o seu próprio oásis ao ar livre, este jardim é o local perfeito para churrascos em família ou simplesmente para relaxar e desfrutar do ar livre. Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, tornando a preparação das suas refeições uma tarefa simples e agradável. Área de Estar Confortável: A sala de estar é um espaço amplo e acolhedor, perfeito para momentos de convívio com a família e amigos. Excelente Investimento: Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, seja para viver nela ou para a arrendar. Este andar moradia é uma verdadeira pérola no centro de Estarreja. Não perca a oportunidade de o tornar seu. Agende já uma visita e venha conhecer este espaço incrível que pode ser o seu novo lar. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Este é o momento certo para transformar os seus sonhos em realidade!
Beduído e Veiros
Oportunidade Única: Moradia Antiga com Infinito Potencial! Esta encantadora moradia de traça antiga está repleta de possibilidades esperando para serem exploradas. Situada numa localização privilegiada, apenas a alguns minutos do centro de Estarreja e com fácil acesso às principais autoestradas A1, A25 e A29, esta propriedade é um verdadeiro tesouro para investidores ou para quem procura uma casa com espaço amplo e versátil. No rés-do-chão, encontrará uma espaçosa sala, uma cozinha e uma casa de banho, além de uma divisão generosa que anteriormente servia como espaço comercial, oferecendo uma variedade de opções de utilização. No primeiro piso, aguardam três quartos, uma sala adicional e um wc, proporcionando todo o que é necessário para a vida em família. Além da casa principal, há uma antiga loja de comércio no exterior, com wc e uma divisão extra, que pode ser facilmente transformada em mais espaço habitacional. Com espaço amplo para estacionamento de vários carros e um pequeno quintal com um poço, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre história e modernidade. Se procura um investimento com retorno garantido ou a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos, esta é a propriedade ideal. Não deixe escapar esta chance única de possuir uma moradia com tanto potencial e numa localização tão privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o charme e possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!"
Beduído e Veiros
Trespasse de Churrascaria em Estarreja - 140.000,00 euros. Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal. O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora. O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares. Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área. Características e equipamentos: -área bruta privativa de 132,5 m2 -área bruta dependente – 5,6m2, -WC de serviço e zona de vestuário/balneário; -WC masculino e feminino; -Cozinha totalmente equipada; -Despensa e arrumos; -Copa; -Arcas; -Churrascaria; -Ventilação; -Balcão; -Toda a maquinaria de apoio; Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!
Salreu
Se procura um projeto desafiador e gratificante, esta moradia para recuperar ou demolir em Salreu é a escolha perfeita. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade tem um enorme potencial para ser restaurada numa casa confortável e acolhedora ou optar por uma nova construção. Com uma área de terreno total de 183,30 m2 e 72,30 m2 de área de implantação, a casa é composta por 3 divisões. Além disso, a propriedade possui um terreno com 436 m2, que oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar ou organizar eventos. Está localizada a poucos minutos de caminhada da reserva natural da Bioria, onde pode apreciar a beleza da natureza e desfrutar de diversas atividades ao ar livre. A propriedade dispõe de duas frentes e com uma exposição solar Norte/ Sul. Salreu é uma localidade calma e pacífica, a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja, com acesso fácil e rápido à autoestrada. Se procura uma oportunidade para restaurar uma moradia com história e personalidade, não perca esta oportunidade. Entre em contacto para agendar uma visita.
Avanca
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO! Venda conjunta de três armazéns localizados nas imediações do centro da Vila de Avanca. O edifício, tem uma área bruta privativa de 1.677,10 m2, área bruta dependente de 36 m2 e área bruta de construção de 1.713,10 m2, está inserido numa generosa área total de 4.361 m2. Este versátil imóvel possui uma capacidade única de adaptação para uma ampla gama de atividades empresariais/industriais. Com licença de Utilização n.º 53/18 de 20/08/2018 para indústria tipo 3 e/ou comércio. Ideal para a instalação de indústria, serviços ou como armazém, o edifício oferece várias divisões, além de instalações sanitárias. O pé direito do armazém atinge 5 metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Nas proximidades, há uma variedade de comércios e serviços e indústrias, tornando-o estrategicamente bem localizado. Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se em estreita proximidade com a estação dos comboios e dos nós de acesso A1, A29 e EN 109. O armazém, anteriormente utilizado por uma empresa de transformação de viaturas, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, as áreas laterais e traseiras do lote permitem a circulação eficiente de veículos, proporcionando a flexibilidade para criar uma zona de estacionamento ou para atividades de carga e descarga. Não deixe escapar esta extraordinária oportunidade de negócio! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência!
Beduído e Veiros
Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal. O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora. Equipamentos fazem parte do valor do negócio (maquinas, balcões, etc.). O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares. Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área. Características e equipamentos: -área bruta privativa de 132,5 m2 -área bruta dependente – 5,6m2, -WC de serviço e zona de vestuário/balneário; -WC masculino e feminino; -Cozinha totalmente equipada; -Despensa e arrumos; -Copa; -Arcas; -Churrascaria; -Ventilação; -Balcão; -Toda a maquinaria de apoio; Existe ainda a possibilidade de negociar uma zona extra de arrumos com maior dimensão. Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!
Avanca
Projeto de Loteamento Aprovado para construção multifamiliar Detalhes de construção para o Lote 46: • Número de unidades habitacionais: 16 • Número de Pisos: Cave + 4 • Área total do terreno: 1.227,00 m² • Área de implantação: 478,00 m² • Área bruta de construção: 1.485,00 m² • Acessibilidade: Facilmente acessível a partir de estradas principais e serviços públicos Este loteamento desfruta de uma localização estratégica, próximo a diversos pontos de interesse: • Supermercado Continente, a apenas alguns passos de distância. É um supermercado completo que oferece praticidade para suas compras diárias. • Pavilhão Municipal, ideal para os entusiastas do desporto, com uma variedade de eventos desportivos e culturais para entretenimento garantido sempre à disposição. • Piscina Municipal, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes, refrescantes ou para manter a forma física. • Escola Prof. Dr. Egas Moniz, um ambiente propício à aprendizagem, oferecendo excelência académica, ideal para a educação dos seus filhos. • Estação de comboios a apenas 700 metros de distância e com acesso ás vias rápidas A1 e A29 em apenas 5 minutos. Nestlé: Empresa conceituada na região, com grande empregabilidade no setor industrial. Venha conhecer mais detalhes e não perca esta oportunidade de investimento numa área em franca expansão no distrito de Aveiro. Investimento total para os 5 Lotes (46,47,48,49,51) no valor de 1.150.000,00€ com capacidade para 64 unidades habitacionais. Não perca mais tempo, agende já a sua reunião, estamos à sua espera!
Beduído e Veiros
Excelente oportunidade de adquirir um terreno composto por um conjunto de lotes que constituem uma área total de 5300 m2, numa zona tranquila, apenas a cerca de 3 minutos do centro da cidade de Estarreja, a 2 minuto do Eco-parque Empresarial e dos principais acessos a vias rápidas tais como a A29 e A1. Com possibilidade de construção, as suas frentes voltadas a norte possibilitam o desenvolvimento de moradias com uma excelente exposição solar e dado que possui áreas bastante generosas torna possível a existência de espaços verdes ou de lazer. Este fantástico terreno tem acesso a telecomunicações, saneamento e água da companhia. Próximo de toda uma rede de serviços, possibilitará um grande conforto para toda a sua família. Marque já a sua visita connosco e aproveite esta fantástica oportunidade!!
Beduído e Veiros
Excelente oportunidade de adquirir um lote de terreno com uma área total de 910 m2 em uma zona tranquila, a apenas cerca de 3 minutos do centro da cidade de Estarreja e a 2 minutos do Eco-parque Empresarial, além dos principais acessos a vias rápidas como a A29 e A1. O terreno possui uma frente de 12 metros e permite a construção de habitações. Com suas frentes voltadas para o norte, proporciona uma excelente exposição solar para a construção de moradias. As áreas generosas do terreno permitem a criação de espaços verdes ou de lazer em sua nova residência. Está inserido em um grupo de terrenos de diversas áreas, em comercialização, com um total de aproximadamente 6000 m2. Este fantástico terreno possui acesso a telecomunicações, saneamento e água da companhia. Sua localização próxima a uma ampla rede de serviços proporcionará grande conforto para toda a sua família. Não perca essa oportunidade incrível e marque já a sua visita connosco!
Beduído e Veiros
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um lote de terreno com uma área total de 1230m2 em uma zona tranquila, localizada a cerca de 3 minutos do centro da cidade de Estarreja e a apenas 2 minutos do Eco-parque Empresarial e dos principais acessos às vias rápidas, como a A29 e A1. Esse terreno possui uma frente de 12,5 metros e está apto para construção de habitação. Com suas frentes voltadas para o norte, proporciona uma excelente exposição solar, permitindo a construção de moradias com ótima iluminação natural. Além disso, suas áreas generosas permitem a criação de espaços verdes ou áreas de lazer em seu novo lar. O terreno está inserido em um grupo de terrenos com diversas áreas disponíveis, totalizando aproximadamente 6000m2 em comercialização. Ele possui acesso a telecomunicações, saneamento e água da companhia, garantindo todas as comodidades necessárias. Além disso, sua localização próxima a uma ampla rede de serviços proporcionará grande conforto para toda a sua família. Não perca essa fantástica oportunidade! Entre em contato connosco para marcar uma visita e aproveitar essa oferta imperdível. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo nessa decisão importante.
Beduído e Veiros
Excelente oportunidade de adquirir um lote de terreno com uma área total de 1810m2 em Estarreja. Embora situado numa zona tranquila, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, estando apenas a cerca de 3 minutos do centro da cidade e a 2 minutos do Eco-parque Empresarial, além de proporcionar fácil acesso às principais vias rápidas, como a A29 e A1. Com 24 metros de frente, o lote permite a construção de habitação. Suas frentes voltadas para o norte proporcionam excelente exposição solar, o que é vantajoso para a construção de moradias. Além disso, as áreas generosas do terreno possibilitam a criação de espaços verdes ou de lazer, tornando-se um local ideal para a construção do seu novo lar. Este terreno faz parte de um grupo de terrenos que estão disponíveis para comercialização, totalizando aproximadamente 6000m2. Ele já possui acesso a telecomunicações, saneamento e água da companhia, oferecendo todas as comodidades necessárias. Localizado próximo a uma ampla rede de serviços, poderá desfrutar de grande conforto para toda a sua família. Não perca esta fantástica oportunidade! Entre em contato connosco para marcar uma visita e aproveitar essa excelente oportunidade de adquirir o seu terreno em Estarreja.
Beduído e Veiros
Descubra uma propriedade única e repleta de potencial, situada num local sereno com vistas deslumbrantes, apresentamos uma magnífica moradia de rés de chão e primeiro andar, estilo palacete, com uma arquitetura e construção tradicionais que capturam a essência de um lar histórico e charmoso. Esta moradia T3, isolada e com exposição solar durante todo o dia, oferece não só um ambiente calmo e acolhedor mas também um vasto terreno com dependências, anexos, logradouro, corrais e um poço, prometendo uma vida harmoniosa com a natureza e espaço suficiente para qualquer projeto de sonho. Localizada a apenas 10 minutos das idílicas praias locais e 5 minutos da cidade de Estarreja, conhecida pela sua tranquilidade, tradições e como terra de roseirais, esta propriedade encontra-se numa posição invejável. A proximidade com os acessos às principais vias de acesso, autoestrada A1 e A29, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto do país, tornando-a perfeita tanto para habitação própria e permanente quanto para um investimento lucrativo no mercado de arrendamento. Embora requeira restauração total, esta moradia representa uma oportunidade de investimento sem igual, permitindo ao novo proprietário moldá-la ao seu gosto e transformá-la num verdadeiro lar de sonho ou num projeto rentável. O seu preço apelativo acrescenta ainda mais valor a esta oferta excecional, destacando-a como uma escolha inteligente para quem procura potencial de valorização e personalização. A área envolvente complementa a propriedade com a sua rica oferta de comércio, serviços, áreas de saúde e uma zona industrial próspera, oferecendo oportunidades de emprego e contribuindo para uma vida quotidiana cómoda e plena. Estarreja, cidade de "brandos costumes" onde Santo António é o padroeiro municipal e a Bio Ria é um dos ex-libris, promete um ambiente acolhedor e uma comunidade vibrante. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com imenso charme, potencial de valorização e numa localização privilegiada. Ideal para quem procura um projeto de renovação, um lar permanente ou uma sólida opção de investimento. Contacte-nos para saber mais e descubra como esta moradia pode ser o início do seu próximo capítulo.
Beduído e Veiros
Trespasse, com valor da renda de 700 €, totalmente equipado, em pleno funcionamento no centro da cidade de Estarreja. O negócio conta com uma base sólida de clientes, tanto fidelizados como ocasionais, o que o torna sustentável e promissor. Com duas montras viradas para a rua e uma porta envidraçada, o estabelecimento oferece visibilidade e atrai a atenção dos transeuntes. O espaço é composto por uma área de cafetaria para refeições rápidas, uma sala principal de refeições com capacidade para 100 lugares, WC's diferenciados, cozinha e armazém. Todos os equipamentos necessários para a operação do negócio estão incluídos no trespasse. A localização é privilegiada, inserida numa zona residencial e comercial, próxima de pontos de interesse como o Cine Teatro e a Escola de Condução. A passagem pedonal intensa na região contribui para o fluxo de clientes. Importante destacar que o estabelecimento possui licença de utilização 29/94 emitida pela Câmara Municipal de Estarreja, o que confirma a regularidade e legalidade do negócio. Não perca a oportunidade e marque agora a sua visita para conhecer melhor este estabelecimento e todas as possibilidades que ele oferece.
Avanca
Excelente oportunidade de aquisição de espaço comercial para arrendamento em Avanca, próximo à cidade de Estarreja, com uma localização estratégica ao longo da estrada nacional 109. Esta propriedade oferece uma área de 119 metros quadrados, incluindo um wc, ideal para diversos tipos de negócios como ginásios, clínicas, drogarias, entre outros. A loja destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela sua fachada voltada para uma das principais vias de acesso da região, garantindo uma visibilidade excecional e facilidade de acesso para cargas e descargas. A proximidade às principais vias rápidas, A29 e A1, assegura uma conexão rápida e eficiente com as cidades circundantes, ampliando assim o seu potencial de clientela. Além disso, o espaço inclui um parque de estacionamento privativo com capacidade para pelo menos 6 viaturas, um recurso valioso que proporciona comodidade tanto para proprietários quanto para clientes. Esta propriedade não é apenas um espaço, é uma oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio. Não perca esta chance de desenvolver a sua atividade num local com alto potencial de crescimento e visibilidade! Ele está localizado na Rua do Falcão em Avanca, de frente para a EN109, e próximo das principais vias rápidas, como a A29 e a A1. **Valor de renda é negociável!** Importante mencionar que possui a Licença de Utilização nº 71/95, emitida pela Câmara Municipal de Estarreja em 31/05/1995. Envie-nos a sua proposta e impulsione o seu negócio!
Salreu
Moradia espaçosa em Salreu oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e versatilidade. No rés do chão, encontra-se uma disposição inteligente de espaço, com 2 quartos acolhedores, um WC completo e uma generosa sala de estar e jantar, que se destaca pela inclusão de um bar, perfeito para momentos de convívio. Além disso, a presença de uma marquise, uma cozinha totalmente equipada, um WC de serviço e uma garrafeira proporcionam comodidades essenciais para o dia a dia. No primeiro piso, será surpreendido por mais espaço e funcionalidade, com 3 quartos adicionais, uma sala de jantar/estar adicional, um WC completo, uma cozinha suplementar, uma despensa, um corredor bem iluminado, uma varanda encantadora e até um pequeno hall, este andar oferece uma gama completa de opções para a vida familiar. Além disso, a propriedade possui uma garagem espaçosa com capacidade para 4 carros, com potencial para ser dividida em duas habitações independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e das principais vias de acesso, esta moradia oferece conveniência e acessibilidade. E não acaba por aqui! Com um terreno amplo, existe a possibilidade de instalar uma piscina, transformando este espaço num verdadeiro oásis pessoal. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar ou investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.
Salreu
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação residencial e sucesso empresarial nesta exclusiva moradia T3 com aproveitamento de sótão e uma próspera empresa de ferragens, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e a cerca de 15 de Aveiro, e próximo ao idílico Bio Ria. Ao entrar nesta magnífica propriedade, é recebido por um elegante hall que conduz a uma distinta sala de estar e jantar à direita, projetada para momentos inesquecíveis de lazer e celebração. À esquerda, desfrute da privacidade e conforto de três quartos aconchegantes, incluindo uma suite principal. Completa este setor da casa uma casa de banho com cabine de duche, secador de toalhas e móvel de arrumação. A cozinha, de design tradicional e completamente equipada, conta com um sistema de aquecimento avançado por recuperador a pellets, ideal para preparar suas refeições em um ambiente acolhedor. Prosseguindo para a área social, é possível usufruir de um espaço encantador para encontros familiares ou momentos de descontração após as refeições. Além disso, a lavandaria está prontamente equipada para atender às necessidades diárias. No exterior, além de uma segunda casa de banho completa e uma garagem box fechada, o logradouro oferece excelente exposição solar e vistas para os painéis solares que fornecem energia à moradia e aquecem as águas sanitárias. Adentrando a área fabril, encontra-se a empresa de ferragens em plena atividade, com maquinário de última geração e uma sólida carteira de clientes, garantindo uma fonte de rendimento significativa. O encanto rústico não fica para trás, com um terreno onde árvores frutíferas são cultivadas, ideal para a prática da agricultura biológica ou até mesmo para um projeto mais audacioso como a construção de uma piscina. No sótão, há uma surpresa adicional: um charmoso T2, perfeitamente aproveitado, que inclui uma kitchenette e área de estar e jantar em conceito aberto, ideal para arrendamento ou hospedar convidados com total privacidade. Estarreja e a área envolvente, como Salreu, são conhecidas pela sua natureza preservada e tradições locais, oferecendo um estilo de vida tranquilo e repleto de descobertas. Sinta-se convidado a explorar esta propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma vida de conforto, bem estar e prosperidade empresarial. Agende a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel excecional tem para lhe oferecer.
