Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás n.ºs 793 a 803, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (abertura em setembro de 2022). O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade e do Bolhão encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. Na envolvente há muitos parques de estacionamento. O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. A obra de reabilitação do edifício iniciou-se em 2020 e estará concluída no final de 2023. Apartamento T0 no 3º andar com: – Sala; – Cozinha mobilada e equipada; - 1 Casa de banho completa; - Quarto. Outras características: - Pavimento em soalho de madeira de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico, em alcatifa nos quartos dos mezaninos; - Loiça sanitária suspensa da Duravit, incluindo torneiras à parede Bruma Lusitano; - Bancadas de lavatório em ferro pintado, com tampos em mármore ou pedra artificial e lavatório Duravit; - Base de duche de encastrar Sanidusa com resguardo de duches em vidro temperado incolor; - Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo colorido. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em KRION, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma Basil; - Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração; - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas; - Vídeo porteiro a cores; - Ar-condicionado com sistema multisplit individualizado por fração; - Aquecimento de águas sanitárias por termoacumuladores elétricos. Frações disponíveis: Piso 2 - T0 – 47 + 6 m2 (varanda) – 310.000 € (Fração I) - T0 – 52 + 5 m2 (varanda) – 325.000 € (Fração J) Piso 3 - T0 – 45 m2 – 250.000 € (Fração K) - T0 – 49 m2 – 275.000 € (Fração M)
