Arcozelo
Moradia inserida num lote de terreno de 547,50 m2. Esta moradia tem uma excelente exposição solar e está situada numa zona calma e habitacional. Moradia de 2 pisos e arrumos sendo constituída da seguinte forma. No seu interior encontra: Cave: - Garagem fechada para 2 carros; - Lavandaria; - WC serviço; - 1 quarto com luz direta; - Arrumos. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com acesso a alpendre; - Sala comum; - WC de serviço; - Escritório; - Hall dos quartos; - 1 Suite com closet; - WC suite; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio aos quartos; - Todas as divisões com acesso ao jardim. No exterior conta com um jardim, zona de logradouro e uma churrasqueira. Outras características: - Piso Radiante no rés-do-chão; - Aspiração central; - Painéis solares fotovoltaicos; - Aquecimento de águas por bomba de calor; - Pré-instalação de CCTV; - Pré-instalação de Alarme; - Estores elétricos. Situa-se junto a serviços, comércio, transportes públicos e ensino. Prevê-se a sua conclusão no final do ano. Pré-Certificado energético: A. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Mafamude e Vilar do Paraíso
Edifício SPACCIO tem características únicas: qualidade, espaço, local central e sossego. Empreendimento com uma excelente localização próximo da Rotunda de Santo Ovídio, da Avenida da República, da A1 da A44 e do Gaia Shopping. O projeto, contempla 12 fogos (1 T1, 4 T1+1 e 7 T2), distribuídos por 4 pisos. Os apartamentos, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, perto de todo o tipo de serviços. O edifício dispõe de 15 lugares de garagem, distribuídos por 1 única cave. Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T2 constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala Open Space; - WC completo; - Hall de acesso aos quartos; - 1 Quarto; - 1 Suíte; - Varanda; - Lugar de garagem. Equipamentos diversos: Zona Comuns • Exterior: -Caixilharias Marca Cortizo serie CorVision - Vidro duplo Guardian Sun 6mm+cx18mm+44.2 Silence - Fachada revestida a capoto - Acabamento fachada com Kerlite preto - Cobertura com tela e isolamento térmico • Caixa de Escadas: - Parede e tetos rebocado a Seral acabamento liso pintado - Pavimento cerâmico • Patamares: - Pavimento Ceramica Margres Calacata Ouro - Teto gesso cartonado -Elevador Orona Apartamentos • Hall quartos e sala: - Pavimento Soalho Multicamadas em madeira nobre + isolamento em cortiça 3mm - Rodapés em MDF hidrófugo - Roupeiro com portas 19 mm em MDF hidrófugo lacado - Teto Gesso cartonado com sancas para cortinas e luz indireta - Paredes rebocado a Seral acabamento liso pintado - AC Samsung Wind Free Wifi (permite controlo no telemóvel, com máquina exterior na cobertura) / ou equivalente - Estores elétricos - Domótica wifi para controlo de Luz e estores (Sistema domótica permite controlo no telemóvel) - Vídeo porteiro ecrã Touch wifi (permite atender no telemóvel) • Sanitários: - Pavimento e parede marca Love - Teto gesso cartonado hidrófugo - Louça sanitárias Marca Roca - Torneiras Marca Roca serie L20 - Base de duche ASD - Extração individual - Resguardo de Duche em vidro Laminado 10mm tirante de reforço Inox • Cozinha: - Lacado branco - Pavimento cerâmica Margres - Máquina lavar loiça, Forno, placa indução, frigorifico, micro-ondas: Marca BOSCH/Siemens ou equivalente - Extração individual - Tampo e fundo granito Preto Angola ou Preto Zimbabue (em opção +2000€) ou Quartz (em opção +2500€) - Esquentador de gás Ariston (ou equivalente) acoplado a Painel Solar Termico com Termossifão de 200L equipado com resistência elétrica • Varandas e terraço - Deck Cimenteira de Louro - Guardas de varanda em vidro laminado com filtro butiral Gris - Churrasqueira (nos T2 e no T1) com Extração individual Outras frações disponíveis: Piso 1: - T2 - 131 m2 - 290.000€ (Fração F) Piso 2: - T2 - 128 m2 - 305.500€ (Fração G)
Madalena
Espaçoso T4 de 2 frentes, com exposição solar Nascente/Ponte, o que proporciona bastante luminosidade. Localização excelente, próximo das praias, acesso às autoestradas, transportes e todo o tipo de comércio e serviços. Imóvel num 5º andar, com as seguintes características: - Sala com recuperador de calor, acesso direto à cozinha; - Cozinha equipada, lavandaria e dispensa independentes; - 3 quartos com roupeiro, 1 com closet; - 1 suíte; - Wc completo de apoio aos quartos; - Wc de serviço; - 2 lugares de garagem; - Quarto de arrumos; - Aquecimento central; - Convetores de quente e frio; - Elevador; - Exposição solar Nascente/Poente. Valor do Condomínio: 81€. A equipa da SF Imobiliária acredita nas pessoas, e por isso, palavras como ética, transparência, disponibilidade e dedicação estão na sua génese. A nossa experiência neste mercado fez-nos acreditar que ainda podemos melhorar e apostar num serviço de excelência na consultoria imobiliária: um acompanhamento diferenciador, construindo uma relação próxima em todo o processo de mediação. O nosso objetivo visa garantir um serviço feito à sua medida, assumindo um compromisso de construir e organizar todo o processo de trabalho em função do cliente, dos seus interesses e das suas necessidades. Procuramos ir de encontro das expectativas e proporcionar o melhor negócio com satisfação e tranquilidade porque cada cliente é único. Ao escolher a SF Imobiliária conta com profissionais credíveis e experientes do mercado imobiliário e conhecedores das ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda do seu imóvel. O seu sonho. A nossa paixão.
Mafamude e Vilar do Paraíso
Edifício SPACCIO tem características únicas: qualidade, espaço, local central e sossego. Empreendimento com uma excelente localização próximo da Rotunda de Santo Ovídio, da Avenida da República, da A1 da A44 e do Gaia Shopping. O projeto, contempla 12 fogos (1 T1, 4 T1+1 e 7 T2), distribuídos por 4 pisos. Os apartamentos, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, perto de todo o tipo de serviços. O edifício dispõe de 15 lugares de garagem, distribuídos por 1 única cave. Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T1+1 constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala Open Space; - WC completo; - Hall de acesso aos quartos; - 1 Quarto; - Escritório; - Varanda; - Lugar de garagem. Zona Comuns • Exterior: - Caixilharias Marca Cortizo serie CorVision; - Vidro duplo Guardian Sun 6mm+cx18mm+44.2 Silence; - Fachada revestida a capoto; - Acabamento fachada com Kerlite preto; - Cobertura com tela e isolamento térmico. • Caixa de Escadas: - Parede e tetos rebocado a Seral acabamento liso pintado; - Pavimento cerâmico; • Patamares: - Pavimento Ceramica Margres Calacata Ouro; - Teto gesso cartonado; - Elevador Orona; Apartamentos: • Hall quartos e sala; - Pavimento Soalho Multicamadas em madeira nobre + isolamento em cortiça 3mm; - Rodapés em MDF hidrófugo; - Roupeiro com portas 19 mm em MDF hidrófugo lacado; - Teto Gesso cartonado com sancas para cortinas e luz indireta; - Paredes rebocado a Seral acabamento liso pintado; - AC Samsung Wind Free Wifi (permite controlo no telemóvel, com máquina exterior na cobertura) / ou equivalente; - Estores elétricos; - Domótica wifi para controlo de Luz e estores (Sistema domótica permite controlo no telemóvel); - Vídeo porteiro ecrã Touch wifi (permite atender no telemóvel); • Sanitários: - Pavimento e parede marca Love; - Teto gesso cartonado hidrófugo; - Louça sanitárias Marca Roca; - Torneiras Marca Roca serie L20; - Base de duche ASD; - Extração individual; - Resguardo de Duche em vidro Laminado 10mm tirante de reforço Inox. • Cozinha: - Lacado branco; - Pavimento cerâmica Margres; - Máquina lavar loiça, Forno, placa indução, frigorifico, micro-ondas: Marca BOSCH/Siemens ou equivalente; - Extração individual; - Tampo e fundo granito Preto Angola ou Preto Zimbabue (em opção +2000€) ou Quartz (em opção +2500€); - Esquentador de gás Ariston (ou equivalente) acoplado a Painel Solar Térmico com Termossifão de 200L equipado com resistência elétrica. • Varandas e terraço - Deck Cimenteira de Louro; - Guardas de varanda em vidro laminado com filtro butiral Gris; - Churrasqueira (nos T2 e no T1) com Extração individual. Outras frações disponíveis: Piso 1: - T1+1 - 98 m2 - 225.000€ (Fração E) Piso 2: - T1+1 - 98 m2 - 235.000€ (Fração H) Piso 3: - T1+1 - 98 m2 - 245.000€ (Fração K)
Madalena
Moradia na Madalena para recuperar com dois pisos, com um total de 110m. Oportunidade única para investidores. Necessita obras de remodelação total. Situada em local calmo e com vistas mar. Excelente exposição solar. A equipa da SF Imobiliária acredita nas pessoas, e por isso, palavras como ética, transparência, disponibilidade e dedicação estão na sua génese. A nossa experiência neste mercado fez-nos acreditar que ainda podemos melhorar e apostar num serviço de excelência na consultoria imobiliária: um acompanhamento diferenciador, construindo uma relação próxima em todo o processo de mediação. O nosso objetivo visa garantir um serviço feito à sua medida, assumindo um compromisso de construir e organizar todo o processo de trabalho em função do cliente, dos seus interesses e das suas necessidades. Procuramos ir de encontro das expectativas e proporcionar o melhor negócio com satisfação e tranquilidade porque cada cliente é único. Ao escolher a SF Imobiliária conta com profissionais credíveis e experientes do mercado imobiliário e conhecedores das ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda do seu imóvel. O seu sonho. A nossa paixão.
