São Jorge (Velas), Velas
Casa situada na vila das Velas, com cerca de 280m2, com hall, cinco quartos de cama, quatro quartos de banho, duas cozinhas, um quarto de jantar, uma sala de estar, uma lavandaria e uma garagem com capacidade para dois carros. Tem ainda sótão para arrumação. No exterior tem uma zona de refeições com barbecue e varandas em volta de toda a casa com uma esplendorosa vista sobre a vila, o mar e as ilhas do Pico e Faial. Todas as portas e janelas são em alumínio, de vidro duplo e tem persianas exteriores. O portão da garagem é automatizado. Situa-se numa recente zona de investimento e recuperação das casas tendo em conta o facto de estar dentro da vila, a esplendorosa vista sobre o mar e as ilhas do Pico e Faial bem como sobre a própria vila das Velas. Tem fácil acesso a qualquer tipo de viatura. Esta casa, para além de fantástica, está pronta a entrar, não necessita de obras e é vendida com praticamente todas as mobílias. A vila das Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligação por ferryboat com todas as outras ilhas do Grupo Central. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Nossa Senhora da Conceição, Angra do Heroísmo
Na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos do centro da Cidade Património Mundial poderá encontrar este investimento. Trata-se de uma moradia com dois pisos e entradas independentes. Tem ainda uma ruína que poderá ser reabilitada para ser efetuada mais uma moradia para investimento. Piso 0: T1: garagem, cozinha e sala em open space, quarto e pátio. Encontra-se arrendado. Piso 1: T1: cozinha e sala em open space, quarto e terraço com vista campo. A venda não inclui o mobiliário. Detalhes de informação: - Caixilharia de alumínio - Teto em estrutura metálica e placa entre pisos. - Pavimento cerâmica; A freguesia da Nossa Senhora da Conceição é dotada de comércio diversificado, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Jorge (Velas), Velas
Prédio urbano, com área de 614m2, no centro da vila das Velas. Este prédio é composto por uma casa, feita em pedra, para recuperação total, com 260m2 de área bruta de construção. Excelente oportunidade de investimento ou para a sua habitação própria permanente, no centro da Vila das Velas. Investimento com rápido retorno uma vez que São Jorge tem tido um consideravel aumento de procura na época alta e a oferta de alojamento existente não é suficiente. Na época baixa existe muita procura por alojamento por trabalhadores deslocados (entre eles professores, médicos, entre outros tecnicos...). Consegue ter rendimento todo o ano. A casa tem fácil acesso à rede de águas e electricidade e o local tem boa rede de telefone e internet. Temos todo o tipo de materiais de construção e vários construtores cá na ilha. Originalmente estava dividido em dois grandes apartamentos no piso superior e espaços para arrumação no piso inferior. O piso é plano e o terreno está murado a toda a volta. O novo sistema de incentivos Construir 2030, publicado recentemente, prevê várias tipologias enquadráveis para este imóvel (apoio financeiro proveniente de fundos europeus para a recuperação desta casa). Todos os seus espaços têm vista para a ilha do Pico. Situa-se a 10 minutos de carro do aeroporto. Na vila existe porto de navegação com ferryboat. Nas imediações do imóvel encontra o jardim da Republica, um dos marcos turísticos desta ilha, restaurantes, Farmácia, Centro de Saúde, supermercado, escolas, comércio e outros serviços.
Urzelina (São Mateus), Velas
Na localidade da Ribeira do Nabo, freguesia da Urzelina, concelho de Velas, encontra esta bonita propriedade com uma casa e um apartamento. A casa é composta por dois pisos: • No rés do chão encontra dois quartos, sala de estar, quarto de jantar, cozinha e instalação sanitária. • No primeiro piso tem a sala de estar. No mesmo terreno tem um apartamento com um quarto, instalação sanitária e cozinha. Por baixo do apartamento existem dois espaços para arrumação. A venda inclui quase toda a mobília. Ambas as edificações têm água e eletricidade. O local tem boa rede de telefone e internet. Esta propriedade tem cerca de 2000m2 no seu total, com área para cultivo de produtos hortícolas e árvores de fruto. Já tem plantadas bananeiras, laranjeiras, limoeiros e videira e alguma área de floresta. Dispõe de bom espaço para estacionamento que também pertence à propriedade bem como um portão para aceder ao jardim. Está orientada a sul com uma bonita vista mar e ilhas do Pico e Faial. Fica numa zona sossegada, próximo das melhores zonas balneares da ilha. Está a cerca de 10 minutos de carro da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat.
Santa Bárbara (Manadas), Velas
Na freguesia das Manadas, concelho das Velas, encontram-se estes dois prédios urbanos, orientados a sul, com uma esplendorosa vista mar e ilhas do Pico e Faial. Os prédios são vendidos em conjunto e totalizam de 1.554m2. Um dos prédios tem 1.163m2 com uma casa em pedra para recuperação, com cerca de 107m2 de área bruta de construção. O outro prédio tem 391m2 com uma casa em pedra para recuperação, com cerca de 100m2 de área bruta de construção. Pode acrescentar 16m2 a cada uma delas. Por serem prédios urbanos e já estando a afetação como habitação, todo o processo burocrático de reconstrução está facilitado. A electricidade e água estão mesmo ao lado do terreno sendo fácil a sua ativação. O local tem boa rede de telefone e internet. Localiza-se numa zona sossegada, num antigo acesso á freguesia, que neste momento é apenas utilizado pelos moradores. Temos todo o tipo de materiais de construção cá na ilha, bem como vários construtores. Fica a cerca de 10 minutos do aeroporto e a cerca de 15 minutos da vila das Velas, onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
São Jorge (Velas), Velas
Trata-se de uma casa tradicional em pedra para reconstrução. Pode construir até 250m2 de área bruta, manter as suas características originais e recuperar ou pode destruir e construir uma nova casa no mesmo local ou noutra parte do terreno sob a mesma orientação ou outra. O terreno tem cerca de 500m2 com espaço exterior para estacionamento e lazer, é plano, tem água e eletricidade mesmo ao lado o que faz com que seja possível e barato a sua ligação. O acesso é fácil a qualquer tipo de viatura. A vista é fantástica e a zona sossegada, mesmo estando muito próximo da vila. A vista sobre o mar é esplêndida e desafogada. Situa-se na vila de Velas, a cerca de 8 minutos do aeroporto. A vila de Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligações de ferry com todas as outras ilhas do Grupo Central. É um espaço tem grande potencial. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Reservado
Ribeira Seca, Calheta (São Jorge)
Prédio com 7046_m2 onde estão inseridas duas casas, uma garagem e mais dois espaços sem utilização definida que podem ser adaptados a um T1 ou espaço de arrumação. O prédio tem ainda área de relvado de onde pode desfrutar de uma bonita vista de mar. Uma das casas está em condições de habitabilidade, com três quartos, uma sala de estar, uma despensa, instalação sanitária e uma cozinha com forno tradicional a lenha. Tem ainda quintal e no rés-do-chão espaço para arrumos. A casa em pedra está estruturalmente recuperada e conta com dois pisos independentes. Ambos os pisos estão em aberto no seu interior, deixando possibilidade para serem feitas as divisões como o futuro proprietário o entender. A laje que divide os dois pisos já é em betão e toda a estrutura da cobertura do edifício é nova. O piso inferior conta com 4 portas de entrada e o piso superior com duas. Este piso tem ainda uma grande cozinha com forno a lenha e com acesso direto ao exterior. Existe um pequeno armazém por baixo da casa. A área de terreno livre pode adaptar a espaço de jardim ou piscina. Toda a propriedade tem uma esplendorosa vista sobre o mar e ilha do Pico, sobre a encosta da ilha e a vila da Calheta. O acesso a toda a propriedade é fácil a qualquer tipo de viatura. A propriedade está localizada na costa sul da ilha, no concelho da Calheta, a cerca de 5 minutos de carro da vila onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. A Vila da Calheta tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Fica a cerca de 25 minutos do aeroporto. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Bento, Angra do Heroísmo
Na freguesia de São Bento, concelho de Angra do Heroísmo, poderá encontrar esta moradia de tipologia T3. Fica a 10 minutos a pé do Centro Histórico, a 5 minutos a pé do supermercado continente e a 2 minutos a pé da farmácia. Tem acesso ao imóvel através de duas entradas independentes. A moradia de piso térreo é constituída por: - 3 quartos, instalação sanitária, sala de estar, cozinha com acesso a pátio e anexo para arrumos. A mobília está incluída na transação. Detalhes de informação: - soalho em cerâmica; - caixilharia em alumínio; A cidade de Angra do Heroísmo está a crescer para esta zona de São Bento. Esta freguesia é dotada de vários serviços essenciais, comércio variado, restauração, equipamento sociais, infraestrutura, grupos desportivos e associações. Poderá desfrutar da sua Igreja e dos seus três Impérios do Espirito Santo. Poderá encontrar o Monumento ao Touro, a Praça de Touros e o Tentadero. É também nesta freguesia que poderá encontrar a Olaria de São Bento, conhecida pelas suas bonitas peças em Barro. Especial relevo para os maiores espaços comerciais da Ilha, Cash and Carry, Guarita e o Continente. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Ribeirinha, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro do concelho de Angra do Heroísmo, na freguesia da Ribeirinha, pode encontrar esta moradia, numa das principais artérias desta freguesia, com vista para o mar, Monte Brasil, ilhas do Pico e São Jorge. Este imóvel foi recentemente recuperado e encontra-se em boas condições. A moradia térrea é composta por dois quartos, sala em open-space com cozinha, quarto das máquinas e instalação sanitária completa. Tem zona de churrasco com vista desafogada para o mar, Monte Brasil e ilhas do Pico e São Jorge. O acesso à casa faz-se através de uma escadaria. A casa não tem estacionamento privativo. No que se refere ao comércio, serviços e equipamentos será uma das freguesias mais apetrechadas da ilha. Poderá encontrar várias empresas ligadas ao ramos automóvel, alguns bares, snack-bares e restaurantes, empresas da área da caixilharia de alumínio, carpintaria, comércio a retalho e vestuário, construção civil, restauradores, salões de beleza e estética, entre outros. Sugere-se visitar a Igreja Paroquial, a Ermida de Santo Amaro, a Ermida do Senhor Bom Jesus, Ermida Beato João Baptista Machado e a Casa das Tias Violantes, na Fonte da Ribeirinha. Nesta última, impera a prática da tecelagem. A freguesia oferece ainda como pontos turísticos o Museu Etnográfico onde está representado o retrato vivo da Ribeirinha, desde roupas e mobílias dos séculos XIX e XX até à atafona, eira, alfaias agrícolas e utensílios do tear; e o Museu Paroquial onde poderá encontrar uma coleção de imagens algumas do século XVII. Em termos arquitetónicos são a valorizar os 4 Impérios existentes, o da Serra, o da Rua da Igreja o de Santo Amaro e o da ladeira Grande. Importa referir que as casas da rua principal desta freguesia são de traça típica, com varandins de ferro fojado e acabamentos mais arrojados transparecendo a riqueza existente na freguesia. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Sé, Angra do Heroísmo
O prédio em questão é composto por 4 pisos, dos quais o rés do chão tem espaço para comércio ou serviços, fica na freguesia da Sé, Rua dos Canos Verdes, a 100 metros da Rua da Sé. O imóvel à venda é, pois, um investimento e oportunidade única, dada a sua localização e dimensão do mesmo. Esta freguesia é totalmente incluída na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. O imóvel compreende: Piso 0: - Duas entradas independentes, um para a moradia e outra para o espaço comercial ou de serviços. - loja com 91 m2, cuja montra tem 3 m2. Tem instalação sanitária simples. - Hall para a moradia. Piso 1: - Sala ampla provida de duas portas com acesso à varanda. Vista para o casario do centro histórico, mar e Monte Brasil. Cozinha equipada, lavandaria com acesso a varanda com marquise, tem vista sobre o casario do centro histórico. Instalação sanitária. Piso 2: - Sala de estar com acesso a terraço (vista para o casario do centro histórico), 2 quartos, dos quais um tem armário embutido, despensa ampla, instalação sanitária completa. Piso 3: - quarto amplo com duas janelas com vista sobre o casario, mar e Ilhéu das Cabra. Conta ainda com um quarto de arrumos. Tem ar condicionado. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, promovendo assim muito movimento. Há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Pedro, Angra do Heroísmo
Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Tem vista sobre o mar, Monte Brasil, ilhas de São Jorge e Pico. O imóvel em banda compreende 3 pisos. Foi recentemente alvo de alguma obras que não se encontram concluídas, no entanto, o projeto de reabilitação compreende: fazer obras de alteração interior e dividir o prédio em três fracções de habitação – uma por piso. As obras de alteração preveem a demolição da compartimentação existente, incluindo as comunicações verticais interiores. - Para piso 0, propõe-se uma fracção (A) do tipo T1, com acesso pelo núcleo de escadas comum agora proposto e também pela Rua de São Pedro. - Para o piso 1, propõe-se uma fracção (B) do tipo T2 com zona privada (quartos) na sua frente e zona social (sala e cozinha) do lado tardoz. - Para piso 2 existirá uma fracção (C) que terá acesso ainda no piso 1. Será do tipo T1 toda ela virada para o lado tardoz, por não haver vãos na cobertura (que se pretende manter) do lado da frente. Desta fracção fará parte o alpendre existente. Todas as fracções têm acesso independente ao logradouro através das escadas exteriores existentes. Os vãos do alçado tardoz (pisos 0 e 2) serão alterados de modo a terem dimensão suficiente para, de acordo com o RGEU, iluminar os respectivos compartimentos habitáveis. O alçado principal não sofre quaisquer alterações. O exterior do imóvel contempla um grandioso jardim em socalcos com vista sobre o mar, Monte Brasil e ilhas do Pico e São Jorge. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem boas redes de acesso rodoviários e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Bento, Angra do Heroísmo
Na freguesia de São Bento, a poucos minutos do centro histórico de Angra do Herooísmo, poderá encontrar esta moradia numa zona calma e residencial. Moradia independente, composta por 9 divisões/T4 com 2 pisos com possível utilização independente. O imóvel é composto por dois pisos: • Rés/chão: Hall, sala de jantar em open-space com sala de estar, cozinha com acesso ao exterior, 2 quartos, sendo um deles em suite com instalação sanitário com duche, escritório, despensa e instalação sanitária com banheira. • 1º piso: Acesso por escadas interiores, hall, 2 quartos sem roupeiro, quarto de arrumos e acesso ao exterior. Ao nível exterior apresenta uma garagem com 40 m2 de área bruta privativa, um quintal com 863 m2, quarto de máquinas e gás, churrasqueira e entrada para veículos motores. A moradia apresenta um estado bom de conservação, carecendo de algumas obras de beneficiação e pintura. Este imóvel confere um ambiente tranquilo e seguro. Zona totalmente infra-estruturada, nomeadamente de rede pública de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. A localização deste imóvel é uma vantagem, pois esta freguesia é dotada de vários serviços essenciais, comércio variado, restauração, equipamento sociais, infraestrutura, grupos desportivos e associações. Poderá desfrutar da sua Igreja e dos seus três Impérios do Espírito Santo. Poderá ainda encontrar o Monumento ao Touro, a Praça de Touros e o Tentadero. É também nesta freguesia que poderá encontrar a Olaria de São Bento, conhecida pelas suas bonitas peças em Barro. Especial relevo para os maiores espaços comerciais da Ilha, Cash and Carry e o Continente. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. Fica a 9 min de carro do Centro Histórico de Angra do Heroísmo, a 6 min de carro do Hospital de Santo Espírito da Ilha Terceira, 3 min de carro do Continente Modelo de Angra do Heroísmo e a 8 min de carro da Baía do Fanal (Zona Balnear). De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória
Na cidade da Praia da Vitória poderá encontrar este imóvel, num das ruas mais movimentadas da freguesia de Santa Cruz. Moradia composta por dois pisos e com possibilidade de ter entradas independentes. O imóvel compreende: - 1º piso: sala, 1 quarto, cozinha e instalação sanitária. Tem pátio. O acesso ao quintal é feito pela porta principal. - 2º piso: sala, cozinha, dois quartos, despensa e instalação sanitária. - 3º piso: dois quartos de arrumos com alpendre com vista Serra e Paúl. A cidade da Praia da Vitória localiza-se à beira-mar. Conhecida e procurada pelas suas praias de areia onde os amantes do mar velejam ou praticam desportos náuticos desde motas de água ao kytesurf ou onde simplesmente fazem praia. O seu centro histórico conserva casas seculares, com trabalhos em cantaria, janelas e varandas típicas da traça arquitetónica. Destacam-se os edifícios da Câmara Municipal da Praia da Vitória; Igreja Matriz, Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias. Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Bento, Angra do Heroísmo
Na freguesia de São Bento, ao Arco, poderá encontrar este investimento. Trata-se de uma moradia térrea em estado de ruína com 80 metros quadrados, implantada num terreno com 213 metros quadrados. A localização deste imóvel é uma vantagem, pois esta freguesia é dotada de vários serviços essenciais, comércio variado, restauração, equipamento sociais, infraestrutura, grupos desportivos e associações. Poderá desfrutar da sua Igreja e dos seus três Impérios do Espírito Santo. Poderá ainda encontrar o Monumento ao Touro, a Praça de Touros e o Tentadero. É também nesta freguesia que poderá encontrar a Olaria de São Bento, conhecida pelas suas bonitas peças em Barro. Especial relevo para os maiores espaços comerciais da Ilha, Cash and Carry e o Continente. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. Fica a 9 min de carro do Centro Histórico de Angra do Heroísmo, a 6 min de carro do Hospital de Santo Espírito da Ilha Terceira, 3 min de carro do Continente Modelo de Angra do Heroísmo e a 8 min de carro da Baía do Fanal (Zona Balnear). De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Bartolomeu de Regatos, Angra do Heroísmo
Na zona sul da ilha Terceira, a apenas 7 km da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo, poderá encontrar esta moradia. Financiamento a 100%. Compreende dois pisos: - piso 0: sala; - piso 1: cozinha, 2 quartos de cama e um quarto de banho. O prédio tem à volta de 300m2 de área que poderá ser aproveitado para zona de cultivo ou área de lazer. Imóvel a necessitar de obras de reabilitação. Estacionamento na via pública, no entanto, poderá ser efetuado no interior do prédio após as devidas obras. O imóvel actualmente não tem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do comprador. Há vários atractivos nesta freguesia, a título de exemplo: o Miradouro da Chanoca; os Chafarizes; Quinta do Espírito Santo - Turismo Habitação; o Pico dos frades; os Viveiros da Falca; a Lagoa das Patas (ou da Falca); Núcleo museológico de São Bartolomeu; a Ermida Nossa Senhora dos Milagres; 3 Impérios e a Igreja Paroquial de São Bartolomeu. Tem ainda como complemento a tradicional tecelagem e bordados. São Bartolomeu é uma freguesia com vários serviços essenciais, comércio, restauração, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos.
São Pedro, Angra do Heroísmo
Esta moradia localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo. Poderá ter acesso à moradia por duas das principais ruas de São Pedro. É constituída por: - Rés do Chão: com entrada independente composto por sala, dois quartos, cozinha, instalação sanitária, 2 garagens e pátio. - 1.º piso: dois quartos, sendo um deles "en suite", sala ampla com quarto de jantar, duas instalações sanitárias, sala e cozinha; - 2.º piso: três quartos e acesso à varanda com uma vista privilegiada sobre o centro histórico e mar. Necessita obras de recuperação. A freguesia de São Pedro, conhecida pelas suas casas de arquitectura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais, salienta-se ainda a sua Igreja, é dotada de todos os serviços essenciais, restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Lajes, Praia da Vitória
Na Vila das Lajes, a cerca de 5 km dos Paços do concelho da Praia da Vitória, poderá encontrar este imóvel implantado num terreno com 471 metros quadrados. Trata-se de um investimento apetecível dada a sua localização, pois encontra-se a poucos passos do aeroporto. Poderá ser transformado numa habitação, num Alojamento local ou num espaço de Rent a car. A sua imaginação ditará a versatilidade deste investimento. A Vila das Lajes é uma das principais freguesias do concelho da Praia da Vitória, com maior densidade populacional e tem todos os serviços essenciais, dinamismo comercial muito diversificado e relevante, com maior propensão na área da construção civil, variedade na área da restauração, associações, grupos desportivos e recreativos, Filarmónica, grupos de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Urzelina (São Mateus), Velas
O imóvel com vista soberba sobre o mar, ilhas do Pico e Faial, encontra-se no lugar da Ribeira do Nabo, freguesia da Urzelina. É composto por dois pisos: Rés-do-chão: Duas garagens com portão automático com capacidade para 4 carros, despensa, instalação sanitária com duche e um grande espaço de lavandaria e arrumos. Piso 1: Uma suite (quarto de cama e quarto de banho) com walk-in-closet, dois quartos (um deles com um grande roupeiro embutido), instalação sanitária, escritório, sala de estar, cozinha e hall. Nesta moradia todas as divisões são bastante amplas para poder desfrutá-las com a sua família e amigos. A casa é vendida praticamente com todas as mobílias e eletrodomésticos. Poderá encontrar pátio e varandas à volta da casa e o terreno que envolve a mesma está protegido com muros de pedra altos, promovendo a sua segurança e privacidade. Está inserida num prédio Urbano com 11.300m2, constituindo uma excelente oportunidade para investimento turístico tendo em conta as suas dimensões e localização. Pode encontrar no terreno diversas árvores de fruto em produção como laranjeiras, cafezeiros, nespereiras, castanheiro, bananeira, figueira, pessegueiros, macieiras, araçazeiros, goiabeiras, anoneiras, abacaxi. O terreno dispõe ainda de um bonito e arranjado espaço de floresta, onde pode dar passeios entre as suas árvores e descansar. Detalhes de informação: - Isolamento térmico no interior das paredes e na cobertura. - Todas as portas e janelas têm vidro duplo e proteções exteriores. - Todos os pavimentos da casa são em mosaico cerâmico. - Dispõe de um painel solar para aquecimento de águas com um depósito de 200L. - Boa rede de telefone e internet. A localidade da Ribeira do Nabo é uma zona tranquila, onde circulam maioritariamente moradores. É dotada de um microclima só existente neste local, onde as temperaturas/clima são amenas durante todo o ano. Localiza-se na costa sul da ilha, com uma magnifica vista sobre o mar e ilhas do Pico e Faial, próximo das melhores zonas balneares, boa restauração e mercados. Está a cerca de 3 minutos do aeroporto e 10 minutos da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat.
Terra Chã, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, numa zona calma e privativa está implantada esta moradia num terreno com 6.736 m2. O acesso à propriedade é feito através de portão automatizado e estrada em terra batida e brita. A moradia confere privacidade aos seus moradores e convidados. A moradia com dois pisos é constituída por: Piso 0: - Cozinha com uma ilha, despensa e lavandaria. A sala de estar está em open space com a cozinha e a lareira encontra-se no meio das duas divisões. Estas divisões têm acesso ao quarto de jantar. Encontra ainda neste piso um quarto de cinema, instalação sanitária social, escritório (com acesso independente) e acesso à garagem. Piso 1: - 6 suites muito amplas, 5 das quais com janelões com vista sobre o mar e campo. Uma suite tem varanda e outra tem terraço, também estas com vista privilegiada sobre o mar e campo. Duas das suites tem walk-in-closet. No exterior encontra um alpendre amplo e convidativo, com acesso à cozinha, onde pode desfrutar de refeições em família e apreciar a vista. O restante espaço divide-se em jardim com plantas endémicas e flores exóticas e um pomar com variedade de árvores de frutos. Tem ainda espaço suficiente para construir uma piscina e respectiva casa de apoio. A garagem tem capacidade para dois carros e espaço dentro do prédio para estacionar várias viaturas. Detalhes de informação: - Caixilharias em alumínio e vidros duplos; - Soalho do piso 0 alterna entre mosaicos, tijoleira e madeira flutuante; - Soalho do piso é forrado em madeira; - Cobertura em betão armado. Este imóvel poderá ser uma moradia ou poderá ser alvo de um projeto de investimento turístico, dadas as suas características arquitetónicas, localização e ambiente. Será com toda a certeza um projeto de sucesso. A freguesia da Terra-Chã é conhecida pelo casario típico e senhorial. Goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Tem várias quintas com árvores de frutos e vegetação endémica. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Santa Luzia, Angra do Heroísmo
Este belíssimo investimento localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Trata-se de um prédio em propriedade horizontal, composto por duas frações independentes vendidas num todo, com 3 pisos: A Fração A - Piso 0 e 1º - 7 divisões, com entrada para a Rua de cima. A Fração B - Piso 2 - 5 divisões, com entrada para a Ladeira de Santa Luzia . O imóvel necessita de obras de requalificação. Inclui na venda um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo para a execução de 4 apartamentos (4 frações): • 1 tipologia T0; • 1 tipologia T1; • 1 tipologia T1+1; • 1 tipologia T2. O Imóvel apresenta uma classificação com o Grau 1 na escala de imóveis de interesse público ou de interesse municipal, localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Encontra-se em estado de Ruína, carecendo de uma intervenção complexa de forma a dignificar o prédio. A localização da ruína confere a esta propriedade um ambiente tranquilo e seguro. Zona totalmente infra - estruturada, nomeadamente de rede pública de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. A freguesia de Santa Luzia tem vários serviços essenciais, comércio, restauração variada, Mercado Municipal Duque de Bragança, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
