Porto Martins, Praia da Vitória
Na Freguesia do Porto Martins, conhecida pela sua beleza natural, pelas suas zonas balneares e pelo seu micro clima, poderá encontrar este terreno. Trata-se de um terreno rústico ideal para cultivo de vinha ou pomar. Um dos atractivos desta freguesia é o magnífico Pico do Capitão, com a sua cratera vulcânica. Após desfrutar da subida até ao cume, desfruta da paisagem sobre a freguesia do Porto Martins, onde observa a vinha plantada em solo vulcânico protegida por curraletas da pedra basáltica. As cores que prevalecem são o verde da vinha sobre o negro, tendo como pano de fundo o mar. Do lado nascente tem a vista sobre a cidade da Praia da Vitória e a sua bonita baía. Poderá fazer caminhadas no calçadão junto ao mar que liga as piscinas naturais ao Porto São Fernando. Este percurso culmina com a arte dos pescadores a safar as linhas de pesca e a preparar as embarcações para a faina marítima. Nas piscinas naturais, para além de estarem dotadas com as infraestruturas exigidas, tem um restaurante de referência na ilha, o Búzius. Realçam-se ainda outras zonas balneares: a Baía das Canas e o Porto Guilherme. Destaca-se o parque infantil incluído, o primeiro da ilha, a estar adaptado para mobilidade reduzida, bem como a empresa Geokids, onde as crianças desfrutam de actividades pedagógicas, lúdicas e muito variadas, pois para além de ser incentivadas actividades no exterior estas são muito versáteis: banhos de mar, canoagem, trilhos, dança, pintura, carrinhos de ladeira, cultivo e tratar de animais na sua quinta pedagógica, entre muitas outras áreas. Poderá apreciar a Igreja de Santa Margarida e o Império do Divino Espírito Santo. É a única freguesia da Ilha onde poderá ver um touril. Esta freguesia foi também a zona de férias do Escritor Terceirense e Professor Catedrático, Vitorino Nemésio. A freguesia do Porto Martins é dotada de serviços essenciais, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Terra Chã, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, numa zona calma e convidativa. O terreno pode ser dividido em lotes de 1000 m2 e poderá ter uma área de implantação até 250 m2 (por piso). Tem vista sobre o mar e sobre o campo. Tem a possibilidade de comprar mais área de terreno. (ver nossa referência T843) Curios@? Contacte-nos. A freguesia da Terra-Chã é conhecida pelo casario típico e senhorial. Goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Tem várias quintas com árvores de frutos e vegetação endémica. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Posto Santo, Angra do Heroísmo
Esta magnífica oportunidade de investimento situa-se a sul na ilha terceira, a 4 km do centro urbano de Angra do Heroísmo Terreno urbanizável com 16.824m2 com vista privilegiada sobre o mar. Inúmeras possibilidades de investimento para este prédio, uma delas, a criação de lotes com vista privilegiada sobre o mar. Nesta freguesia situa-se a Caldeira Guilherme Moniz, uma cratera de um dos maiores vulcões da ilha. Esta zona conserva uma das maiores manchas de flora endémica dos Açores, razão pela qual foi reconhecida como área protegida. As furnas do enxofre, campo fumarólico, são um fenómeno bastante interessante e que merece ser visitado. Realça-se ainda os miradouros do caminho dos Biscoitos. Poderá touros bravos no seu ambiente natural bem como a flora endémica. A freguesia do Posto Santo detém pequeno comércio, serviços essenciais, infra-estruturas e restauração, dando especial relevo à Taberna do Roberto, cozinha confeccionado em forno de lenha e que detém uma das maiores garrafeiras da ilha. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Reservado
Agualva, Praia da Vitória
A Agualva é uma freguesia central no contexto geográfico da ilha Terceira. Fica a 12 minutos da Cidade da Praia da Vitória e a 19 minutos da Cidade Património Mundial assim classificada pela UNESCO. Este imóvel encontra-se numa zona da freguesia calma e privada, promovendo segurança a quem lá residir. O imóvel, implantando num terreno com 1.042 m2, compreende: - dois quartos, instalação sanitária, sala e cozinha. A zona exterior poderá ser utilizada como zona de lazer ou de cultivo. Na área de lazer e bem estar, a Agualva oferece como principais atractivos os vários trilhos existentes e que são muito procurados, principalmente, no Verão. A sua zona de lazer está muito bem enquadrada, permitindo umas horas de descanso com a sua família ou amigos e, finalmente, e não menos importante, o Clube de Golfe da Ilha Terceira. A Agualva tem pequeno comércio, equipamentos, infraestruturas, boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória
Na cidade da Praia da Vitória, na zona do Vale Farto, poderá encontrar este imóvel, com vista sobre a Baía da Praia da Vitória conhecida pelas suas belíssimas praias de areia. O terreno tem 2904m2. Poderá construir uma habitação de dois pisos até 500 m2, sendo a implantação de 250m2. A cidade da Praia da Vitória localiza-se à beira-mar. Conhecida e procurada pelas suas praias de areia onde os amantes do mar velejam ou praticam desportos náuticos desde motas de água ao kytesurf ou onde simplesmente fazem praia. O seu centro histórico conserva casas seculares, com trabalhos em cantaria, janelas e varandas típicas da traça arquitetónica. Destacam-se os edifícios da Câmara Municipal da Praia da Vitória; Igreja Matriz, Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias. Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Terra Chã, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, numa zona calma e convidativa. O terreno pode ser dividido em lotes de 1000 m2 e poderá ter uma área de implantação até 250 m2 (por piso). Tem vista sobre o mar e sobre o campo. Tem a possibilidade de comprar mais área de terreno. (ver nossa referência T843) Curios@? Contacte-nos. A freguesia da Terra-Chã é conhecida pelo casario típico e senhorial. Goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Tem várias quintas com árvores de frutos e vegetação endémica. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Reservado
Santo Amaro, Velas
Casa localizada na Rua Padre Augusto Teixeira (Caminho do Carregadouro), com uma área bruta de construção de 134,68m2. Está inserida num terreno com cerca de 900m2, em zona urbana e onde pode construir mais 225m2 para além do existente. No quintal da casa, junto á estrada, tem espaço para fazer garagem ou acesso para carro ao terreno atrás. A moradia compreende 2 pisos: - Piso 1: 2 quartos, sala de estar, cozinha recentemente renovada e quarto de banho. -Piso 0: existem dois espaços de arrumação. O piso intermédio já é em laje de betão. A casa tem água e eletricidade. A zona tem boa rede de telefone e internet. Da casa e de todo o terreno tem vista sobre o mar, a ilha do Pico. Tem ainda vista para a vila das Velas. Situa-se numa zona de fácil acesso a qualquer tipo de viatura. Está a cerca de 8 minutos da Vila das Velas e a cerca de 3 minutos do aeroporto. A vila das Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligação por ferryboat com todas as outras ilhas do Grupo Central. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Urzelina (São Mateus), Velas
Terreno rústico de aproximadamente 2,904m2, localizado na freguesia da Urzelina, em primeira linha para o mar. Este terreno não urbanizável, de formato retangular, possui muros de delimitação em pedra a toda a volta. Está num local com um fabuloso microclima, é dividido no seu interior por pequenos muros em pedra (currais), sendo excelente para a actividade vitivinicola. Com uma excelente vista para o mar, orientado a sul, fica numa zona perfeita para passeios à beira mar e muito próximo de zonas balneares. Confronta a norte com a estrada regional e a sul com um caminho pedonal e para circulação de bicicletas. Além disso, possui acesso para carro pela estrada regional. A freguesia da Urzelina é conhecida como um pequeno paraíso à beira mar, está ligada ao turismo e possui algumas das melhores zonas balneares da ilha como os Portinhos, o Porto da Ribeira do Nabo e onde há um parque de campismo e um complexo de piscinas ao ar livre. A vila das Velas, que fica próxima (cerca de 10km), oferece serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Com boas redes de acesso rodoviário e transporte público, este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura um local tranquilo e com belas paisagens.
Urzelina (São Mateus), Velas
Na freguesia da Urzelina poderá encontrar este terreno rústico, orientado a aul, com vista soberba sobre o mar. O terreno com cerca de 5,800m2 é rústico e não é urbanizável . Tem muros de delimitação definidos, feitos em pedra e é dividido no interior (currais). Está em primeira linha para o mar e muito próximo de zonas balneares. Confronta a norte com a estrada regional e a sul com um caminho pedonal e para circulação de bicicletas. Como se trata de uma freguesia com um microclima fabuloso, este terreno será propício para explorar a actividade vitivinicola. A freguesia da Urzelina é conhecida, por quem a visita e por muitos habitantes da Ilha, como um pequeno paraíso à Beira Mar, é uma freguesia que está muito ligada ao turismo, tem um Parque de Campismo e um complexo de piscinas ao ar livre, composto por uma piscina de maior profundidade e destinada aos maiores e melhores nadadores, e uma piscina mais pequena para os pequenos nadadores. Apresenta vários pontos balneares, abertos ao público em geral, onde se pode disfrutar de banhos de mar, e onde tem à sua disposição um conjunto de balneários e instalações sanitárias, bem equipadas e sempre higienizadas, sendo de destacar, a zona balnear dos Portinhos, e a zona balnear do Porto da Ribeira do Nabo. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, poderá visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Altares, Angra do Heroísmo
A noroeste da Ilha Terceira, na freguesia dos Altares, poderá encontrar este terreno urbano, a cerca de 19 minutos da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo e a 21 minutos da Cidade da Praia da Vitória e, confinando a leste com a freguesia dos Biscoitos, esta última conhecida pela sua belíssima zona balnear. O terreno com 590 m2, poderá ter uma construção até 118 m2 e uma área dependente até 29,5 m2. Tem uma vista soberba sobre o mar. Não existe viabilidade de construção à sua frente pelo que o seu enquadramento cénico irá manter-se. O terreno localiza-se a poucos passos do Restaurante Caneta. A freguesia dos Altares com vista para a ilha Graciosa, dispõe de vários serviços essenciais e pequeno comércio. Na área da restauração, destaca-se o famoso Restaurante Caneta. É dotada de equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Calheta, Calheta (São Jorge)
Terreno com 605m2, em zona urbana, com viabilidade de construção até 242m2, distribuidos por um só piso ou em dois. O terreno tem água e electricidade mesmo ao lado do terreno e o local tem boa rede de telefone e internet. Temos todo o tipo de materiais de construção e vários construtores cá na ilha. Está localizado na Fajã Grande a 2 minutos de carro de supermercados, restaurantes, ctt, escolas e outros serviços. Está a cerca de 400m de uma zona balnear. Tem uma magnífica vista mar e ilhas do Pico e Faial. O caminho de acesso ao terreno é asfaltado e tem boas condições para qualquer viatura. A Fajã Grande tem um porto de pesca, na Ponta de Vicente Dias, com poucos barcos que são utilizados frequentemente para a pesca e passeio. A propriedade está localizada na costa sul da ilha, no interior da Vila da Calheta. Esta vila possui porto de navegação com ferryboat. A Vila da Calheta tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Fica a cerca de 25 minutos do aeroporto. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Reservado
Norte Grande (Neves), Velas
Em Santo António, freguesia Norte Grande, concelho de Velas encontra este armazém e antiga fábrica de laticínios com cerca de 535m2 de área bruta de construção. A totalidade do espaço tem cerca de 1500m2, com acesso direto à estrada e amplo espaço de estacionamento. Tem três instalações sanitárias. No primeiro piso existe um escritório com luz natural. É construido em blocos de betão e cobertura metálica/laje em betão. As janelas e portas são em alumínio. Está a 10 minutos da vila das Velas que possui todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Reservado
Nossa Senhora da Conceição, Angra do Heroísmo
O imóvel situa-se na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo. Este apartamento está incluído na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. O apartamento, no rés-do-chão, compreende: - sala, quarto de vestir, dois quartos, instalação sanitária completa, quarto de máquinas e cozinha. A mobília e eletrodomésticos estão incluídos na venda do imóvel. A parte baixa da freguesia de Nossa Senhora da Conceição, situada no centro histórico, é dotada de variados equipamentos, comércio, restauração, serviços essenciais. A salientar os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário bem como frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Reservado
Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo
Tem vontade de investir? Turismo Habitação? A sueste da ilha Terceira, a cerca de 13 km da cidade de Angra do Heroísmo e a 8 km da cidade da Praia da Vitória, poderá encontrar esta oportunidade de negócio, na Vila de São Sebastião, a poucos metros da zona balnear e de lazer dos Salgueiros. São ruínas implantadas em dois terrenos urbanos e um terreno rústico com 968 m2. Um terreno urbano tem 778 m2 e o outro tem 960 m2. Uma óptima oportunidade de negócio e investimento com vista sobre o mar. A zona balnear dos Salgueiros, conhecida pelo seu parque de campismo, é uma das zonas mais procuradas da Ilha. A Vila de São Sebastião tem vários serviços essenciais, tem pequeno comércio diversificado, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se a Matriz de São Sebastião com estilo Manuelino, famosa pelos seus frescos. Nas suas imediações tem o Império considerado o mais bonito da Ilha Terceira. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Porto Judeu, Angra do Heroísmo
O Pico do Areeiro tem 140.360 m2, incluindo a superfície correspondente à lagoa que existe no seu interior. Trata-se de uma propriedade totalmente vedada com muros de pedra, tendo diversos tanques bebedouros abastecidos a partir de uma nascente situada no Pico da Cruz e com acesso, por um caminho rural com cerca de 250 metros, que liga o prédio diretamente à estrada do Cabrito. Encontra-se plantado com Criptoméria desde o ano de 2003. Parte das vertentes do interior do cone vulcânico, não foram plantadas por razões económicas, encontrando-se ocupadas com vegetação natural e espontânea até à cota do plano da água. O Pico do Areeiro faz parte dos terrenos que constituem o Parque Natural da Ilha Terceira, tendo uma classificação de Área Protegida de Gestão de Recursos, que abrange toda a Caldeira Guilherme Moniz. Este estatuto, que se encontra regulado pelo Decreto Legislativo Regional n.º 11/2011/A, de 20 de Abril, não impede que a cultura instalada no Pico do Areeiro possa ser explorada nos termos legais em concordância com o interesse ecológico da zona. O povoamento de Criptoméria que está plantado e em crescimento, quando atingir a idade de corte prevista na legislação (30 anos), opde ser cortado, devendo para o efeito recolher parecer prévio dos serviços com competência: • Serviço de Ambiente, enquanto entidade gestora do Parque Natural da Ilha Terceira; • Serviço Florestal, enquanto autoridade para a gestão das florestas. As árvores que se encontram em desenvolvimento, têm valor económico, o qual terá sucessivos acréscimos até à sua exploração aos 30 anos. Ou seja, o material lenhoso das Criptomérias já com 20 anos passados em crescimento, representam uma boa parte desse valor no produto final.
Lajes, Praia da Vitória
Na Vila das Lajes, a cerca de 5 km dos Paços do concelho da Praia da Vitória, poderá encontrar este terreno rústico. O terreno agrícola, com 1161 metros quadrados não tem viabilidade de construção e é ideal para pasto ou cultura. A Vila das Lajes é uma das principais freguesias do concelho da Praia da Vitória, com maior densidade populacional e tem todos os serviços essenciais, dinamismo comercial muito diversificado e relevante, com maior propensão na área da construção civil, variedade na área da restauração, associações, grupos desportivos e recreativos, Filarmónica, grupos de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Lajes, Praia da Vitória
Na Vila das Lajes, a cerca de 5 km dos Paços do concelho da Praia da Vitória, poderá encontrar este terreno com viabilidade de construção. O terreno está muito próximo da belíssima zona balnear da Caldeira e da zona pedonal. Trata-se de um investimento apetecível dada a sua localização, pois encontra-se numa zona residencial calma e segura. Tem a área suficiente (5808 metros quadrados) para construir a casa dos seus sonhos, com uma zona de lazer adequada para desfrutar as suas refeições exteriores na companhia da sua família e amigos e ainda, ter uma zona de cultura ou horta. A sua imaginação é o limite para a versatilidade deste imóvel. A Vila das Lajes é uma das principais freguesias do concelho da Praia da Vitória, com maior densidade populacional e tem todos os serviços essenciais, dinamismo comercial muito diversificado e relevante, com maior propensão na área da construção civil, variedade na área da restauração, associações, grupos desportivos e recreativos, Filarmónica, grupos de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória
Na cidade da Praia da Vitória, poderá encontrar este terreno, numa zona calma e privativa. O terreno, com 1070m2, poderá ser um óptimo investimento para a sua moradia de sonho. A cidade da Praia da Vitória localiza-se à beira-mar. Conhecida e procurada pelas suas praias de areia onde os amantes do mar velejam ou praticam desportos náuticos desde motas de água ao kytesurf ou onde simplesmente fazem praia. O seu centro histórico conserva casas seculares, com trabalhos em cantaria, janelas e varandas típicas da traça arquitetónica. Destacam-se os edifícios da Câmara Municipal da Praia da Vitória; Igreja Matriz, Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias. Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Topo Nossa Senhora Rosário, Calheta (São Jorge)
Terreno para construção de moradia ou investimento turístico, com 4.270m2, na vila do Topo. Possui incríveis vistas sobre o mar e tem exposição solar durante todo o dia. Situa-se a 300m do porto, em caminho corrente e de fácil acesso a qualquer tipo de viatura. A água e electricidade estão junto ao terreno. Este Terreno constitui uma excelente oportunidade de investimento turístico pela sua proximidade ao novo porto do Topo, que é uma nova porta de entrada e saída da ilha, com ligações especialmente à ilha Terceira que recebe os voos nacionais e internacionais. Tudo isto fez aumentar a procura por alojamento nesta vila, fazendo deste terreno uma mais valia pela sua localização. Este porto é também uma maravilhosa zona balnear, com águas mais quentes do que em outros pontos da ilha e muito procurada por residentes e visitantes. Para além desta zona balnear existe ainda a piscina natural da Pontinha do Topo de grande beleza, resultante de rochas vulcânicas em que as suas águas são claras e permanentemente renovadas. No Topo existe ainda um bonito farol, em pleno funcionamento, é visitável e considerado Património Cultural. Pode ainda desfrutar das bonitas vistas para o ilhéu do Topo, mesmo junto ao farol, a partir de um bar construido recentemente, em madeira, e respeitante absoluto das condições ambientais. A Vila do Topo tem todo o tipo de serviços, mini mercados e restauração. A vila do Topo pertence ao concelho da Calheta e fica a cerca de 25 km da sede de concelho, sensivelmente 20 minutos.
Reservado
Sé, Angra do Heroísmo
O prédio em questão é composto por 5 fracções autónomas, fica na freguesia da Sé, com frente para a Rua da Esperança e Rua do Palácio, no coração do centro Histórico de Angra do Heroísmo, distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Esta oportunidade de negócio está localizada na Rua da Esperança, rua fechada ao trânsito, - onde podemos encontrar o lindíssimo edifício do Teatro Angrense que é a principal sala de espectáculos da cidade e uma das mais importantes dos Açores, simbolizando para os angrenses a excelência a nível cultural desde o fim do século XIX - com a Rua do Palácio, onde podemos encontrar o Palácio dos Capitães Generais - estando hoje em dia classificado como Imóvel de Interesse Público. A bela Igreja do Colégio, anexa ao Palácio, data do século XVII, envergando a mesma equação arquitectónica do restante conjunto, é dona de um interessante património do qual se destaca a talha dourada, a azulejaria Holandesa do século XVII e XVIII, ricas peças de estatuária e painéis de pintura do século XVII. Para além destes, o imóvel situa-se a poucos passos da principal artéria da cidade – Rua da Sé, onde há comércio e serviços variados. O prédio à venda é, pois, um investimento e oportunidade única, dada a sua localização e dimensão do mesmo. Esta freguesia é totalmente incluída na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. Este imóvel, em propriedade horizontal, compreende: Piso 0: 1 fracção - Sala de grande dimensão, instalação sanitária, quarto de arrumos, sala de reuniões, copa, zona de arquivo (actualmente arrendado à empresa SATA Air Açores) Piso 1: 2 fracções - Sala ampla, 2 quartos e instalação sanitária. Ideal para escritório ou consultório - Lateral: (actualmente arrendada a empresa de cabeleireiro): sala de grande dimensão, instalação sanitária, zona de garagem (atualmente a ser usada como arrumos). Piso 2: 2 fracções Esquerdo: - Sala, quarto de jantar, 2 quartos, instalação sanitária e cozinha; Direito: - Sala, quarto de jantar, 2 quartos, instalação sanitária e cozinha. Acresce informar que o tecto foi alvo de intervenção em 2011. A anterior estrutura em madeira foi substituída por estrutura metálica. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado e, promovendo também muito movimento no seu centro, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
