Ribeirinha, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro do concelho de Angra do Heroísmo, na freguesia da Ribeirinha, pode encontrar esta moradia, numa das principais artérias desta freguesia, com vista para o mar, Monte Brasil e Ilhéus. A moradia compreende semicave, rés-do-chão e 1º piso. - Semicave: garagem com capacidade para dois veículos (acesso ao interior da casa pelo hall) com lavandaria (open space) e espaço exterior com árvores de frutos e jardim. Do espaço exterior há uma escadaria de acesso à cozinha que se localiza no rés-do-chão deste imóvel. - Rés-do-chão: hall, suite com walk in closet, 2 quartos com armários embutidos, instalação sanitária completa, cozinha acesso ao espaço exterior, sala estar em open space com quarto jantar. - 1º piso: suite e uma sala de estar espaçosa com lareira e recuperador de calor. Este andar tem acesso a terraço com vista mar, Monte Brasil e Ilhéus. Tem ainda uma varanda na frente da casa com vista campo. Detalhes de informação: - A madeira do mobiliário da cozinha, portas interiores e escadaria é de madeira Sapele; - Caixilharia em alumínio. A paragem de autocarro é muito próxima da casa. E o Cash & Carry fica a 100 metros deste imóvel. No que se refere ao comércio, serviços e equipamentos será uma das freguesias mais apetrechadas da ilha. Poderá encontrar várias empresas ligadas ao ramos automóvel, alguns bares, snack-bares e restaurantes, empresas da área da caixilharia de alumínio, carpintaria, comércio a retalho e vestuário, construção civil, restauradores, salões de beleza e estética, entre outros. Sugere-se visitar a Igreja Paroquial, a Ermida de Santo Amaro, a Ermida do Senhor Bom Jesus, Ermida Beato João Baptista Machado e a Casa das Tias Violantes, na Fonte da Ribeirinha. Nesta última, impera a prática da tecelagem. A freguesia oferece ainda como pontos turísticos o Museu Etnográfico onde está representado o retrato vivo da Ribeirinha, desde roupas e mobílias dos séculos XIX e XX até à atafona, eira, alfaias agrícolas e utensílios do tear; e o Museu Paroquial onde poderá encontrar uma coleção de imagens algumas do século XVII. Em termos arquitetónicos são a valorizar os 4 Impérios existentes, o da Serra, o da Rua da Igreja o de Santo Amaro e o da ladeira Grande. Importa referir que as casas da rua principal desta freguesia são de traça típica, com varandins de ferro fojado e acabamentos mais arrojados transparecendo a riqueza existente na freguesia. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Jorge (Velas), Velas
Prédio urbano, com área de 614m2, no centro da vila das Velas. Este prédio é composto por uma casa, feita em pedra, para recuperação total, com 260m2 de área bruta de construção. Excelente oportunidade de investimento ou para a sua habitação própria permanente, no centro da Vila das Velas. Investimento com rápido retorno uma vez que São Jorge tem tido um consideravel aumento de procura na época alta e a oferta de alojamento existente não é suficiente. Na época baixa existe muita procura por alojamento por trabalhadores deslocados (entre eles professores, médicos, entre outros tecnicos...). Consegue ter rendimento todo o ano. A casa tem fácil acesso à rede de águas e electricidade e o local tem boa rede de telefone e internet. Temos todo o tipo de materiais de construção e vários construtores cá na ilha. Originalmente estava dividido em dois grandes apartamentos no piso superior e espaços para arrumação no piso inferior. O piso é plano e o terreno está murado a toda a volta. O novo sistema de incentivos Construir 2030, publicado recentemente, prevê várias tipologias enquadráveis para este imóvel (apoio financeiro proveniente de fundos europeus para a recuperação desta casa). Todos os seus espaços têm vista para a ilha do Pico. Situa-se a 10 minutos de carro do aeroporto. Na vila existe porto de navegação com ferryboat. Nas imediações do imóvel encontra o jardim da Republica, um dos marcos turísticos desta ilha, restaurantes, Farmácia, Centro de Saúde, supermercado, escolas, comércio e outros serviços.
São Mateus, Angra do Heroísmo
Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial classificada pela UNESCO, poderá encontrar esta moradia, numa zona calma com vista sobre o mar. O imóvel compreende dois pisos: - Rés-do-chão: duas suites sendo que uma delas tem walk in closet, instalação sanitária social, cozinha, sala de jantar em open space com a sala de estar. Todas as divisões do rés-do-chão têm acesso ao exterior, havendo pátio à volta de toda a casa. O imóvel apresenta ainda um jardim interior, com um pátio central que permite estabelecer relações espaciais com a totalidade da área do lote, bem como organizar compartimentação do edifício que permita a máxima privacidade. Garagem com acesso ao interior da casa. - Piso 1: uma suite e um escritório. O edifício é implantado de modo a tirar partido das relações com a topografia e com a envolvente. A fachada norte, apenas aberta para acessos (hall de entrada e garagem), a fachada sul, mais aberta, onde os quartos se expõem à luz solar. 1 dos quartos e a sala de estar, assim como o alpendre em ferro no exterior, têm uma belíssima vista para o mar. O tipo de construção é a corrente tipologia de laje maciça corrida de betão armado, pilares e viga. Os paramentos, tanto exteriores como interiores são de alvenaria de tijolo rebocado e pintado. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. Tem estores interiores, sendo os maiores (cozinha, sala de estar, e quartos) elétricos. Possui lareira com recuperador de calor, aquecimento central por toda a casa, as instalações sanitárias possuem aquecimento de toalhas. O aquecimento é feito por uma caldeira, que precisa de eletricidade e gaz. O forno é elétrico, e o fogão é a gaz, mas tem uma boca elétrica. Possui sistema de alarme e portões elétricos. A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito (a 500 metros da casa). Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado, restauração diversificada, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Sé, Angra do Heroísmo
O prédio em questão é composto por 4 pisos, dos quais o rés do chão tem espaço para comércio ou serviços, fica na freguesia da Sé, Rua dos Canos Verdes, a 100 metros da Rua da Sé. O imóvel à venda é, pois, um investimento e oportunidade única, dada a sua localização e dimensão do mesmo. Esta freguesia é totalmente incluída na zona classificada como conjunto de interesse público da cidade de Angra do Heroísmo e na zona classificada como Património da Humanidade pela Unesco. Por essa razão o prédio está isento de IMI ao abrigo da legislação em vigor. O imóvel compreende: Piso 0: - Duas entradas independentes, um para a moradia e outra para o espaço comercial ou de serviços. - loja com 91 m2, cuja montra tem 3 m2. Tem instalação sanitária simples. - Hall para a moradia. Piso 1: - Sala ampla provida de duas portas com acesso à varanda. Vista para o casario do centro histórico, mar e Monte Brasil. Cozinha equipada, lavandaria com acesso a varanda com marquise, tem vista sobre o casario do centro histórico. Instalação sanitária. Piso 2: - Sala de estar com acesso a terraço (vista para o casario do centro histórico), 2 quartos, dos quais um tem armário embutido, despensa ampla, instalação sanitária completa. Piso 3: - quarto amplo com duas janelas com vista sobre o casario, mar e Ilhéu das Cabra. Conta ainda com um quarto de arrumos. Tem ar condicionado. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, promovendo assim muito movimento. Há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Pedro, Angra do Heroísmo
Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Tem vista sobre o mar, Monte Brasil, ilhas de São Jorge e Pico. O imóvel em banda compreende 3 pisos. Foi recentemente alvo de alguma obras que não se encontram concluídas, no entanto, o projeto de reabilitação compreende: fazer obras de alteração interior e dividir o prédio em três fracções de habitação – uma por piso. As obras de alteração preveem a demolição da compartimentação existente, incluindo as comunicações verticais interiores. - Para piso 0, propõe-se uma fracção (A) do tipo T1, com acesso pelo núcleo de escadas comum agora proposto e também pela Rua de São Pedro. - Para o piso 1, propõe-se uma fracção (B) do tipo T2 com zona privada (quartos) na sua frente e zona social (sala e cozinha) do lado tardoz. - Para piso 2 existirá uma fracção (C) que terá acesso ainda no piso 1. Será do tipo T1 toda ela virada para o lado tardoz, por não haver vãos na cobertura (que se pretende manter) do lado da frente. Desta fracção fará parte o alpendre existente. Todas as fracções têm acesso independente ao logradouro através das escadas exteriores existentes. Os vãos do alçado tardoz (pisos 0 e 2) serão alterados de modo a terem dimensão suficiente para, de acordo com o RGEU, iluminar os respectivos compartimentos habitáveis. O alçado principal não sofre quaisquer alterações. O exterior do imóvel contempla um grandioso jardim em socalcos com vista sobre o mar, Monte Brasil e ilhas do Pico e São Jorge. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem boas redes de acesso rodoviários e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Nossa Senhora da Conceição, Angra do Heroísmo
Na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos do centro da Cidade Património Mundial poderá encontrar este investimento. Trata-se de uma moradia com dois pisos e entradas independentes. Tem ainda uma ruína que poderá ser reabilitada para ser efetuada mais uma moradia para investimento. Piso 0: T1: garagem, cozinha e sala em open space, quarto e pátio. Encontra-se arrendado. Piso 1: T1: cozinha e sala em open space, quarto e terraço com vista campo. A venda não inclui o mobiliário. Detalhes de informação: - Caixilharia de alumínio - Teto em estrutura metálica e placa entre pisos. - Pavimento cerâmica; A freguesia da Nossa Senhora da Conceição é dotada de comércio diversificado, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Santa Luzia, Angra do Heroísmo
Este belíssimo investimento localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Trata-se de um prédio em propriedade horizontal, composto por duas frações independentes vendidas num todo, com 3 pisos: A Fração A - Piso 0 e 1º - 7 divisões, com entrada para a Rua de cima. A Fração B - Piso 2 - 5 divisões, com entrada para a Ladeira de Santa Luzia . O imóvel necessita de obras de requalificação. Inclui na venda um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo para a execução de 4 apartamentos (4 frações): • 1 tipologia T0; • 1 tipologia T1; • 1 tipologia T1+1; • 1 tipologia T2. O Imóvel apresenta uma classificação com o Grau 1 na escala de imóveis de interesse público ou de interesse municipal, localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Encontra-se em estado de Ruína, carecendo de uma intervenção complexa de forma a dignificar o prédio. A localização da ruína confere a esta propriedade um ambiente tranquilo e seguro. Zona totalmente infra - estruturada, nomeadamente de rede pública de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. A freguesia de Santa Luzia tem vários serviços essenciais, comércio, restauração variada, Mercado Municipal Duque de Bragança, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Jorge (Velas), Velas
Trata-se de uma casa tradicional em pedra para reconstrução. Pode construir até 250m2 de área bruta, manter as suas características originais e recuperar ou pode destruir e construir uma nova casa no mesmo local ou noutra parte do terreno sob a mesma orientação ou outra. O terreno tem cerca de 500m2 com espaço exterior para estacionamento e lazer, é plano, tem água e eletricidade mesmo ao lado o que faz com que seja possível e barato a sua ligação. O acesso é fácil a qualquer tipo de viatura. A vista é fantástica e a zona sossegada, mesmo estando muito próximo da vila. A vista sobre o mar é esplêndida e desafogada. Situa-se na vila de Velas, a cerca de 8 minutos do aeroporto. A vila de Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligações de ferry com todas as outras ilhas do Grupo Central. É um espaço tem grande potencial. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Urzelina (São Mateus), Velas
O imóvel com vista soberba sobre o mar, ilhas do Pico e Faial, encontra-se no lugar da Ribeira do Nabo, freguesia da Urzelina. É composto por dois pisos: Rés-do-chão: Duas garagens com portão automático com capacidade para 4 carros, despensa, instalação sanitária com duche e um grande espaço de lavandaria e arrumos. Piso 1: Uma suite (quarto de cama e quarto de banho) com walk-in-closet, dois quartos (um deles com um grande roupeiro embutido), instalação sanitária, escritório, sala de estar, cozinha e hall. Nesta moradia todas as divisões são bastante amplas para poder desfrutá-las com a sua família e amigos. A casa é vendida praticamente com todas as mobílias e eletrodomésticos. Poderá encontrar pátio e varandas à volta da casa e o terreno que envolve a mesma está protegido com muros de pedra altos, promovendo a sua segurança e privacidade. Está inserida num prédio Urbano com 11.300m2, constituindo uma excelente oportunidade para investimento turístico tendo em conta as suas dimensões e localização. Pode encontrar no terreno diversas árvores de fruto em produção como laranjeiras, cafezeiros, nespereiras, castanheiro, bananeira, figueira, pessegueiros, macieiras, araçazeiros, goiabeiras, anoneiras, abacaxi. O terreno dispõe ainda de um bonito e arranjado espaço de floresta, onde pode dar passeios entre as suas árvores e descansar. Detalhes de informação: - Isolamento térmico no interior das paredes e na cobertura. - Todas as portas e janelas têm vidro duplo e proteções exteriores. - Todos os pavimentos da casa são em mosaico cerâmico. - Dispõe de um painel solar para aquecimento de águas com um depósito de 200L. - Boa rede de telefone e internet. A localidade da Ribeira do Nabo é uma zona tranquila, onde circulam maioritariamente moradores. É dotada de um microclima só existente neste local, onde as temperaturas/clima são amenas durante todo o ano. Localiza-se na costa sul da ilha, com uma magnifica vista sobre o mar e ilhas do Pico e Faial, próximo das melhores zonas balneares, boa restauração e mercados. Está a cerca de 3 minutos do aeroporto e 10 minutos da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat.
Sé, Angra do Heroísmo
Esta belíssima oportunidade de arrendamento comercial, encontra-se localizada na freguesia da Sé, no coração da Cidade Património Mundial, assim classificada pela Unesco. Encontra-se a poucos passos da Rua da Sé. O espaço comercial tem 3 divisões e instalação sanitária. O arrendamento não disponível para a área da restauração. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Ribeirinha, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro do concelho de Angra do Heroísmo, na freguesia da Ribeirinha, pode encontrar esta moradia. na sua rua principal, com vista para o mar. Trata-se de um imóvel que se encontra em reabilitação, realçando-se que a rede elétrica e de esgotos já foi renovada. Um investimento cheio de possibilidades. Poderá ser convertido em turismo através de Alojamento Local ou ser a sua casa de sonho. A moradia compreende 2 pisos com a possibilidade de haver 2 entradas independentes. Rés-de-chão: - Hall - Sala de estar ampla - três quartos - zona de arrumos - cozinha espaçosa - instalação sanitária - Quarto de máquinas - Quintal Piso 1: - 2 quartos - Instalação Sanitária - sala de estar - cozinha espaçosa - sala de arrumos - quarto de máquinas - zona exterior (terraço) com churrasqueira com vista incrível para os ilhéus das cabras, ilhas, Monte Brasil e Serra . Todas as divisões têm janelas promovendo o arejamento e luz natural. No que se refere ao comércio, serviços e equipamentos será uma das freguesias mais apetrechadas da ilha. Poderá encontrar várias empresas ligadas ao ramos automóvel, alguns bares, snack-bares e restaurantes, empresas da área da caixilharia de alumínio, carpintaria, comércio a retalho e vestuário, construção civil, restauradores, salões de beleza e estética, entre outros. Sugere-se visitar a Igreja Paroquial, a Ermida de Santo Amaro, a Ermida do Senhor Bom Jesus, Ermida Beato João Baptista Machado e a Casa das Tias Violantes, na Fonte da Ribeirinha. Nesta última, impera a prática da tecelagem. A freguesia oferece ainda como pontos turísticos o Museu Etnográfico onde está representado o retrato vivo da Ribeirinha, desde roupas e mobílias dos séculos XIX e XX até à atafona, eira, alfaias agrícolas e utensílios do tear; e o Museu Paroquial onde poderá encontrar uma coleção de imagens algumas do século XVII. Em termos arquitetónicos são a valorizar os 4 Impérios existentes, o da Serra, o da Rua da Igreja o de Santo Amaro e o da ladeira Grande. Importa referir que as casas da rua principal desta freguesia são de traça típica, com varandins de ferro fojado e acabamentos mais arrojados transparecendo a riqueza existente na freguesia. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Nossa Senhora da Conceição, Angra do Heroísmo
Na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos a pé do centro da Cidade Património Mundial poderá encontrar este investimento. Trata-se de Imóvel para recuperação com projecto aprovado no Sistema de Incentivos Competir+ para 13 apartamentos turísticos, de 4 estrelas, com vista privilegiada sobre a Marina e o Monte Brasil. É vendido com o imóvel: - Ficheiros arquitectura; - Aprovações da CMAH, da Direção Regional do Turismo e da Direção Regional de Apoio ao Investimento e à Competitividade; - Estudo de Viabilidade Económica. Esta zona é conhecida pela sua belíssima arquitectura, com janelas de traça típica e colorida bem como pelos seus varandins. Este imóvel encontra-se a poucos minutos a pé de proeminentes edifícios que tão bem caracterizam o centro histórico distinguido como Património Mundial pela UNESCO, tais como a Igreja da Misericórdia, o edifício dos Paços do Concelho, a Igreja do Colégio, a Igreja da Sé, o Museu, entre muitos outros. É dotada de comércio diversificado, promovendo muito movimento no seu centro, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Santa Bárbara (Manadas), Velas
Na freguesia das Manadas, concelho das Velas, encontram-se estes dois prédios urbanos, orientados a sul, com uma esplendorosa vista mar e ilhas do Pico e Faial. Os prédios são vendidos em conjunto e totalizam de 1.554m2. Um dos prédios tem 1.163m2 com uma casa em pedra para recuperação, com cerca de 107m2 de área bruta de construção. O outro prédio tem 391m2 com uma casa em pedra para recuperação, com cerca de 100m2 de área bruta de construção. Pode acrescentar 16m2 a cada uma delas. Por serem prédios urbanos e já estando a afetação como habitação, todo o processo burocrático de reconstrução está facilitado. A electricidade e água estão mesmo ao lado do terreno sendo fácil a sua ativação. O local tem boa rede de telefone e internet. Localiza-se numa zona sossegada, num antigo acesso á freguesia, que neste momento é apenas utilizado pelos moradores. Temos todo o tipo de materiais de construção cá na ilha, bem como vários construtores. Fica a cerca de 10 minutos do aeroporto e a cerca de 15 minutos da vila das Velas, onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Terra Chã, Angra do Heroísmo
O imóvel está implantado na freguesia da Terra-Chã, a cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, numa zona calma e privativa. Moradia independente, constituída por 8 divisões com dois andares e uma garagem. Rés-do-chão: sala ampla com lareira, 2 quartos, instalação sanitária, 1 quarto en suite; cozinha open-space com quarto de jantar. Esta divisão tem acesso ao pátio. Tem garagem com área suficiente para dois carros sem acesso para o interior da casa. Está a ser construída uma zona de churrasco. 1.º Piso: sala ampla, instalação sanitária, quarto e 2 despensas amplas. Detalhes de informação: - Telha de cerâmica cor tradicional. - Placa entre pisos de betão. - Caixilharia em alumínio. - Pavimento em cerâmica. - Portão residencial e de garagem elétricos. A moradia é caracterizada pelos quartos amplos, luz, muita capacidade de arrumação e privacidade. A localização deste imóvel é uma mais valia, pois fica na Canada da Francesa, um local muito cobiçado na freguesia da Terra Chã pelos seus acessos, boa vizinhança, contacto com a natureza e por ser uma zona calma. Fica a 1 minuto de carro do Guarita da Terra do Pão, a 9 minutos de carro do Hospital de Santo Espírito da Ilha Terceira, 10 minutos do Continente Modelo Angra do Heroísmo, e a 9 minutos do centro histórico de Angra do Heroísmo. Encontra nesta freguesia os Miradouros das Veredas, do Charcão ou do Alto das Lages que permitem vistas altaneiras sobre as localidades da periferia de Angra e sobre o Monte Brasil ao fundo. Outra particularidade desta freguesia é a Casa dos Fósforos. Neste espaço privado está exposta uma extensa coleção de caixas e carteiras de fósforos. A freguesia da Terra-Chã já foi residência de condes, viscondes, morgados e membros da burguesia de Angra do Heroísmo. As quintas dos grandes proprietários eram geralmente constituídas por uma casa de aparência nobre, grandes pátios e jardins bem cuidados, hortas, pomares, vinhas e chafarizes. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Urzelina (São Mateus), Velas
A Urzelina é uma freguesia localizada na costa sul, junto ao mar, com um clima ameno todo o ano, onde encontra as melhores zonas balneares da ilha. Tem uma maravilhosa avenida junto ao mar onde todos os dias pode dar o seu passeio pedonal à beira mar com o cheiro a maresia e o barulho do bater das ondas do mar. É um local de gentes nossas, onde o ambiente é acolhedor e as portas estão abertas para todos. É neste lugar que encontra esta maravilhosa casa, de onde consegue desfrutar de uma bonita vista sobre o mar e ilha do Pico. A tranquilidade e o bem estar imperam, onde respira ar puro no seu jardim e pode relaxar no relvado à sombra das suas árvores. Esta casa tem cerca de 197m2 de área bruta de construção, e está inserida num terreno com 1.500m2. Tem licença para Alojamento Local com reservas consecutivas de abril a outubro É composta por três pisos: No rés do chão encontra um espaço para arrumação, com móveis e loiças muito antigos do século XIX, que na sua maioria estão incluídos na venda da casa. Tem ainda uma garagem para um carro. É também lá que se encontram as máquinas de lavar e secar as roupas do alojamento e onde estão os armários para arrumar lençóis e toalhas. Sobre a garagem existe uma galeria envidraçada, onde pode desfrutar de uma bonita vista sobre o mar e ilhas a sul. No primeiro piso existem três quartos, três quartos de banho, sala de estar, sala para pequenos almoços e uma cozinha. No segundo piso encontra uma suíte. A casa é vendida com os eletrodomésticos e quase todas as mobílias. Tem água e eletricidade, boa rede de telemóvel e internet. Possui tomadas para televisão em todos os quartos. As paredes da casa são feitas de pedra típica da nossa região. A estrutura da cobertura é em madeira e a telha é cerâmica. Todos os materiais utilizados na reconstrução da casa são nobres, de excelente qualidade, privilegiando-se as marcas portuguesas com produtos feitos à mão. As janelas e portas são novas em caixilharia de madeira típicas. A casa foi reconstruida recentemente, toda a canalização de água é nova, bem como a instalação elétrica e sistema de esgotos. Já conta com uma eficiente colaboradora/rececionista que toma conta da casa e das reservas. Tem bom conhecimento da língua inglesa. Fica a cerca de 15 minutos de carro da vila das Velas, onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. Está a cerca de 5 minutos do aeroporto. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Pedro, Angra do Heroísmo
Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do Centro Histórico de Angra do Heroísmo. Financiamento a 100%. O apartamento, T3, localiza-se no 1. º piso e é constituída por: - sala de estar, 3 quartos, sala comum, cozinha, instalação sanitária e terraço; - Aproveitamento de sótão com duas divisões para arrumos e uma instalação sanitária incompleta. A freguesia de São Pedro é conhecida pelas suas casas de arquitetura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais. Salientam-se ainda a Igreja e os cinco Impérios do Divino Espírito Santo. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos rodoviários e frequência de transportes públicos.
Agualva, Praia da Vitória
A Agualva é uma freguesia central no contexto geográfico da ilha Terceira. Fica a 12 minutos da Cidade da Praia da Vitória e a 19 minutos da Cidade Património Mundial assim atribuída pela UNESCO. Esta oportunidade de negócio encontra-se numa das principais artérias desta freguesia. O negócio compreende: - Ampla sala (poderá ser afecta a festas, sala de refeições ou mercearia), balcão de café e instalação sanitária e despensa. Uma oportunidade de investimento pois nesta freguesia, atendendo à sua dimensão, não tem este tipo de infraestrutura. Na área de lazer e bem estar, a Agualva oferece como principais atractivos os vários trilhos existentes e que são muito procurados, principalmente, no Verão. A sua zona de lazer está muito bem enquadrada, permitindo umas horas de descanso com a sua família ou amigos e, finalmente, e não menos importante, o Clube de Golfe da Ilha Terceira. A Agualva tem vários Alojamentos Locais, pequeno comércio, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Fontinhas, Praia da Vitória
Na freguesia das Fontinhas, a cerca de 4 km dos Paços do Concelho da Praia da Vitória, poderá encontrar este imóvel com vista sobre o campo e mar. A moradia é constituída por dois pisos: Piso 0: 3 quartos "en suit". A cozinha é ampla e os eletrodomésticos funcionam a eletricidade. Uma vez não tendo eletricidade há a opção de utilizar gás butano. Acresce informar que esta é dotada de despensa e lavandaria com respectivas máquinas. Tem ainda uma instalação sanitária com banheira hidromassagem. A cozinha dá acesso a um alpendre onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre. Piso 1: mezzanine ampla com bar, instalação sanitária e quarto de arrumos. Acresce informar que a moradia tem aquecimento central e duas lareiras. Tem uma garagem para 2 carros, churrasqueira fechada, e jardim com irrigação. Todo o prédio está cercado de muros e no cimo destes por redes. Tem videovigilância e alarme ligado a uma central, que por sua vez está ligada à PSP. Situada numa zona de férteis terrenos e abundância de cursos de água, terá sido o elevado número de pequenas fontes que lhe deu o nome. Ainda hoje se podem admirar o Chafariz das Fontinhas ou o do Barreiro. Como atractivos, salientam-se a Igreja Paroquial, o Império do Santo Espírito do século XIX ou a Ermida de Santo António. Destacam-se ainda a Quinta do Fernando Brum, a Casa de João Homem e os chafarizes. Da formação geológica do Pico Celeiro, a 228 metros de altitude, têm-se bonitos panoramas da freguesia e envolves imediatas, bem como sobre o mar. A freguesia é ainda dotada de filarmónica, grupo de Folclore e o grupo desportivo. No que concerne às actividades económicas, salientam-se a agro-pecuária, serviços, comércio e restauração (desde Mini-mercados, bar a snack-bar, pintura automóvel) e construção civil. Destacam-se ainda o artesanato e a empresa Biofontinhas – agricultura biológica. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Posto Santo, Angra do Heroísmo
Na freguesia do Posto Santo, a 7 km de carro do Centro de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial designada pela UNESCO, poderá encontrar este imóvel com vista sobre o campo, mar e o Monte Brasil. A moradia térrea, implantada num terreno com 1630 m2, compreede: - 3 quartos, cozinha, sala com lareira em open space com quarto de jantar, instalação sanitária completa, cozinha com quarto para lavandaria. No seu exterior encontra para além de um quintal, um anexo para arrumação e uma ruína que poderá ser convertida num T1. Tem garagem com capacidade para 1 carro. No topo do terreno, pode ver uma vista panorâmica sobre o mar, Monte Brasil, casario e campo. Nesta freguesia situa-se a Caldeira Guilherme Moniz, uma cratera de um dos maiores vulcões da ilha. Esta zona conserva uma das maiores manchas de flora endémica dos Açores, razão pela qual foi reconhecida como área protegida. As furnas do enxofre, campo fumarólico, são um fenómeno bastante interessante e que merece ser visitado. Realça-se ainda os miradouros do caminho dos Biscoitos. Poderá touros bravos no seu ambiente natural bem como a flora endémica. A freguesia do Posto Santo detém pequeno comércio, serviços essenciais, infra-estruturas e restauração, dando especial relevo à Taberna do Roberto, cozinha confeccionado em forno a lenha e que detém uma das maiores garrafeiras da ilha. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Reservado
Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo
Tem vontade de investir? Turismo Habitação? A sueste da ilha Terceira, a cerca de 13 km da cidade de Angra do Heroísmo e a 8 km da cidade da Praia da Vitória, poderá encontrar esta oportunidade de negócio, na Vila de São Sebastião, a poucos metros da zona balnear e de lazer dos Salgueiros. São ruínas implantadas em dois terrenos urbanos e um terreno rústico com 968 m2. Um terreno urbano tem 778 m2 e o outro tem 960 m2. Uma óptima oportunidade de negócio e investimento com vista sobre o mar. A zona balnear dos Salgueiros, conhecida pelo seu parque de campismo, é uma das zonas mais procuradas da Ilha. A Vila de São Sebastião tem vários serviços essenciais, tem pequeno comércio diversificado, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se a Matriz de São Sebastião com estilo Manuelino, famosa pelos seus frescos. Nas suas imediações tem o Império considerado o mais bonito da Ilha Terceira. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
