Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória
Na cidade da Praia da Vitória, numa das principais artérias, poderá encontrar este imóvel com 274 m2. O imóvel em banda é composto por dois pisos: Rés-do-chão: 2 lojas para arrumos, uma das quais com instalação sanitária e ligação interna ao hall da casa. Ambas as lojas têm acesso independente à via pública, susceptível de utilização independente. Piso 1: acesso por escadas interiores, hall, 2 quartos, sala, cozinha, instalação sanitária, quarto de máquinas/despensa e pátio exterior. A moradia apresenta um estado de conservação razoável, carecendo de algumas obras de beneficiação, reparação e pintura. Trata-se pois de imóvel cheio de possibilidades para investimento! A cidade da Praia da Vitória localiza-se à beira-mar. Conhecida e procurada pelas suas praias de areia onde os amantes do mar velejam ou praticam desportos náuticos desde motas de água ao kytesurf ou onde simplesmente fazem praia. O seu centro histórico conserva casas seculares, com trabalhos em cantaria, janelas e varandas típicas da traça arquitetónica. Destacam-se os edifícios da Câmara Municipal da Praia da Vitória; Igreja Matriz, Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias. Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Santo Amaro, Velas
Prédio urbano com 5.505 m2 localizado na Fajã de Santo Amaro com vista mar. É composto por uma casa com dois pisos: Rés-do-chão: hall, quarto e uma despensa. Piso 1.º: dois quartos, sala de estar, quarto de jantar, instalação sanitária e cozinha. No exterior existe uma garagem, uma zona de barbeque, uma cisterna e arrumos. Tem eletricidade bem como toda a rede de canalização de água e esgotos. O local dispõe de boa rede de telefone e internet. O terreno é plano, de formato retangular e está bem definido com muros em pedra. A propriedade tem uma bonita vista mar, localizando-se na costa sul, numa zona privilegiada com excelentes condições climatéricas. Está perto das melhores zonas balneares da ilha, a 10 km da principal vila do concelho onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. Ideal para a sua própria habitação ou investimento turístico. A área de construção permitida é de 1401m2. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Bento, Angra do Heroísmo
Na freguesia de São Bento, a poucos minutos do centro histórico de Angra do Herooísmo, poderá encontrar esta moradia numa zona calma e residencial. Moradia independente, composta por 9 divisões/T4 com 2 pisos com possível utilização independente. O imóvel é composto por dois pisos: • Rés/chão: Hall, sala de jantar em open-space com sala de estar, cozinha com acesso ao exterior, 2 quartos, sendo um deles em suite com instalação sanitário com duche, escritório, despensa e instalação sanitária com banheira. • 1º piso: Acesso por escadas interiores, hall, 2 quartos sem roupeiro, quarto de arrumos e acesso ao exterior. Ao nível exterior apresenta uma garagem com 40 m2 de área bruta privativa, um quintal com 863 m2, quarto de máquinas e gás, churrasqueira e entrada para veículos motores. A moradia apresenta um estado bom de conservação, carecendo de algumas obras de beneficiação e pintura. Este imóvel confere um ambiente tranquilo e seguro. Zona totalmente infra-estruturada, nomeadamente de rede pública de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. A localização deste imóvel é uma vantagem, pois esta freguesia é dotada de vários serviços essenciais, comércio variado, restauração, equipamento sociais, infraestrutura, grupos desportivos e associações. Poderá desfrutar da sua Igreja e dos seus três Impérios do Espírito Santo. Poderá ainda encontrar o Monumento ao Touro, a Praça de Touros e o Tentadero. É também nesta freguesia que poderá encontrar a Olaria de São Bento, conhecida pelas suas bonitas peças em Barro. Especial relevo para os maiores espaços comerciais da Ilha, Cash and Carry e o Continente. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. Fica a 9 min de carro do Centro Histórico de Angra do Heroísmo, a 6 min de carro do Hospital de Santo Espírito da Ilha Terceira, 3 min de carro do Continente Modelo de Angra do Heroísmo e a 8 min de carro da Baía do Fanal (Zona Balnear). De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Feteira, Angra do Heroísmo
Na freguesia da Feteira, a 7 km do centro histórico de Angra do Heroísmo, encontra esta moradia com uma vista sobre o mar, ilhéus das Cabras e o Monte Brasil. Trata-se de uma moradia geminada dividida em 3 pisos: Rés-do-chão: garagem, com espaço para um ou dois veículos motor, tem cozinha e espaço para despensa e quarto de máquinas. Este andar tem acesso ao tardoz com espaço para fazer churrascos onde pode desfrutar de refeições em família com vista maravilhosa sobre o mar. Piso 1: zona social - cozinha, instalação sanitária, sala de estar e jantar em open space com vista soberba sobre os ilhéus das Cabras, Monte Brasil e mar. Piso 2: zona privativa - 1 quarto en suit com walk-in-closet com vista mar, instalação sanitária de apoio aos dois quartos com armários embutidos. A Feteira possui dois impérios, ambos em alvenaria de pedra, sendo um dos mais bonitos e bem decorados da ilha. Possui ainda Banda Filarmónica e no seu território, numa antiga estação de recolha de leite, é a sede da Associação Terceira de Pombos. Na zona do Barro Vermelho, o Aeromodelismo Terceira Clube opera um aeródromo constituído por duas estradas de terra dedicadas a esta modalidade. Possui também uma fazenda educacional, a Quinta Pedagógica da Feteira, no Caminho da Esperança. Tem vários serviços essenciais, restauração, comércio, desde mercearia a snack bares, bem como a comércio de decoração de casa. Tem uma Panificação, empresas de construção civil, fábrica de blocos, empresa de reciclagem. É provida de equipamentos sociais. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Posto Santo, Angra do Heroísmo
Na freguesia do Posto Santo, a 7`de carro do Centro de Angra do Heroísmo, poderá encontrar este imóvel com vista sobre o campo, mar e o Monte Brasil. 100% Financiamento. O imóvel tem 3 pisos, constituído por: - Semi-cave, com um apartamento de tipologia T2 (1 quarto em suite), sala cozinha e WC. - Rés do Chão, encontra-se em fase de acabamentos, ideal para comércio e serviço (todo preparado para restauração). Tem 3 instalações sanitárias. Tem ainda duas salas, cozinha, três instalações sanitárias, vestiários, alpendre e arrecadação/garagem; - 1º piso: dois quartos, duas salas, cozinha, copa, duas instalações sanitárias, despensa, duas varandas, alpendre e terraço. Todas as divisões do imóvel possuem zonas amplas e de fácil acesso. Com uma área de construção com 484.70m2, este imóvel é ideal para um negócio, com possibilidade de enquadramento num Projeto de Investimento. Área Total do Terreno: 2.904 m²; Área de Implantação do Edifício: 219 m²; Área Bruta de Construção: 485 m²; Área Bruta Dependente: 305 m². Estacionamento gratuito na via pública e no interior do lote. Nesta freguesia situa-se a Caldeira Guilherme Moniz, uma cratera de um dos maiores vulcões da ilha. Esta zona conserva uma das maiores manchas de flora endémica dos Açores, razão pela qual foi reconhecida como área protegida. As furnas do enxofre, campo fumarólico, são um fenómeno bastante interessante e que merece ser visitado. Realça-se ainda os miradouros do caminho dos Biscoitos. Poderá touros bravos no seu ambiente natural bem como a flora endémica. A freguesia do Posto Santo detém pequeno comércio, serviços essenciais, infra-estruturas e restauração, dando especial relevo à Taberna do Roberto, cozinha confeccionado em forno de lenha e que detém uma das maiores garrafeiras da ilha. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos.
São Jorge (Velas), Velas
Terreno com cerca de 35.493m2, destinado a construção de moradia ou investimento turístico. Localiza-se em São Pedro, mesmo à entrada da vila das Velas, situando-se a cerca de 7 minutos do aeroporto. A área bruta de construção permitida é até 1.774m2. A água e eletricidade estão mesmo ao lado do prédio sendo fácil a sua ligação. Possui incríveis vistas sobre o mar e ilhas a sul e um maravilhoso pôr do sol. Tem exposição solar durante, praticamente, todo o dia e temperaturas amenas todo o ano. Existem na ilha vários construtores e todo o tipo de materiais de construção. Excelente oportunidade para investimento turístico, tendo em conta a sua localização e dimensão, além de que São Jorge é uma das ilhas com maior crescimento no turismo. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, porto de navegação com ferryboat bem como várias zonas balneares, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
São Pedro, Angra do Heroísmo
Esta moradia localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo. Poderá ter acesso à moradia por duas das principais ruas de São Pedro. É constituída por: - Rés do Chão: com entrada independente composto por sala, dois quartos, cozinha, instalação sanitária, 2 garagens e pátio. - 1.º piso: dois quartos, sendo um deles "en suite", sala ampla com quarto de jantar, duas instalações sanitárias, sala e cozinha; - 2.º piso: três quartos e acesso à varanda com uma vista privilegiada sobre o centro histórico e mar. Necessita obras de recuperação. A freguesia de São Pedro, conhecida pelas suas casas de arquitectura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais, salienta-se ainda a sua Igreja, é dotada de todos os serviços essenciais, restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Sé, Angra do Heroísmo
O edifício em apreço, situa-se em numa das principais artérias da freguesia da Sé, concelho de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial assim designada pela UNESCO. Trata-se de um prédio carismático pelas suas características típicas desta zona classificada. Encontra-se a 4 min a pé da rua da Sé e a 3 min a pé da zona balnear da Prainha. Um excelente investimento com uma área de implantação de 125,19m2, situado numa área de terreno de 206m2. Trata-se de um edifício que, para além da sua localização excelente e vantajosa, encontra-se em boas condições e possui um projeto de arquitetura aprovado na câmara municipal para transformar este edifício de três pisos em três apartamentos de tipologia T2. Detalhes de informação: - Placa entre pisos. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Palácio dos Capitães Generais, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Sé Catedral de Angra do Heroísmo, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Pedro, Angra do Heroísmo
O imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo. A moradia foi recentemente renovada! Excelente investimento. Rés-do-Chão: - armazém ou espaço para comércio com instalação sanitária; - apartamento T1 com instalação sanitária e espaço exterior. Piso 1: - sala ampla com acesso a um dos quartos, sótão com a possibilidade de fazer mais um quarto com cerca de 50m2, cozinha, instalação sanitária, 3 quartos e espaço exterior. O tecto é de estrutura metálica e a caixilharia é de alumínio com vidro duplo. A freguesia de São Pedro é conhecida pelas suas casas de arquitetura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais. Salientam-se ainda a Igreja e os cinco Impérios do Divino Espírito Santo. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
São Mateus, Angra do Heroísmo
Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial classificada pela UNESCO, poderá encontrar esta moradia, numa zona calma com vista sobre o mar. O imóvel compreende dois pisos: - Rés-do-chão: duas suites sendo que uma delas tem walk in closet, instalação sanitária social, cozinha, sala de jantar em open space com a sala de estar. Todas as divisões do rés-do-chão têm acesso ao exterior, havendo pátio à volta de toda a casa. O imóvel apresenta ainda um jardim interior, com um pátio central que permite estabelecer relações espaciais com a totalidade da área do lote, bem como organizar compartimentação do edifício que permita a máxima privacidade. Garagem com acesso ao interior da casa. - Piso 1: uma suite e um escritório. O edifício é implantado de modo a tirar partido das relações com a topografia e com a envolvente. A fachada norte, apenas aberta para acessos (hall de entrada e garagem), a fachada sul, mais aberta, onde os quartos se expõem à luz solar. 1 dos quartos e a sala de estar, assim como o alpendre em ferro no exterior, têm uma belíssima vista para o mar. O tipo de construção é a corrente tipologia de laje maciça corrida de betão armado, pilares e viga. Os paramentos, tanto exteriores como interiores são de alvenaria de tijolo rebocado e pintado. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. Tem estores interiores, sendo os maiores (cozinha, sala de estar, e quartos) elétricos. Possui lareira com recuperador de calor, aquecimento central por toda a casa, as instalações sanitárias possuem aquecimento de toalhas. O aquecimento é feito por uma caldeira, que precisa de eletricidade e gaz. O forno é elétrico, e o fogão é a gaz, mas tem uma boca elétrica. Possui sistema de alarme e portões elétricos. A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito (a 500 metros da casa). Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado, restauração diversificada, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Terra Chã, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro de Angra do Heroísmo, numa zona calma e privativa está implantada esta moradia num terreno com 6.736 m2. O acesso à propriedade é feito através de portão automatizado e estrada em terra batida e brita. A moradia confere privacidade aos seus moradores e convidados. A moradia com dois pisos é constituída por: Piso 0: - Cozinha com uma ilha, despensa e lavandaria. A sala de estar está em open space com a cozinha e a lareira encontra-se no meio das duas divisões. Estas divisões têm acesso ao quarto de jantar. Encontra ainda neste piso um quarto de cinema, instalação sanitária social, escritório (com acesso independente) e acesso à garagem. Piso 1: - 6 suites muito amplas, 5 das quais com janelões com vista sobre o mar e campo. Uma suite tem varanda e outra tem terraço, também estas com vista privilegiada sobre o mar e campo. Duas das suites tem walk-in-closet. No exterior encontra um alpendre amplo e convidativo, com acesso à cozinha, onde pode desfrutar de refeições em família e apreciar a vista. O restante espaço divide-se em jardim com plantas endémicas e flores exóticas e um pomar com variedade de árvores de frutos. Tem ainda espaço suficiente para construir uma piscina e respectiva casa de apoio. A garagem tem capacidade para dois carros e espaço dentro do prédio para estacionar várias viaturas. Detalhes de informação: - Caixilharias em alumínio e vidros duplos; - Soalho do piso 0 alterna entre mosaicos, tijoleira e madeira flutuante; - Soalho do piso é forrado em madeira; - Cobertura em betão armado. Este imóvel poderá ser uma moradia ou poderá ser alvo de um projeto de investimento turístico, dadas as suas características arquitetónicas, localização e ambiente. Será com toda a certeza um projeto de sucesso. A freguesia da Terra-Chã é conhecida pelo casario típico e senhorial. Goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Tem várias quintas com árvores de frutos e vegetação endémica. É ainda dotada de vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, grupos organizados, associações, grupos desportivos e recreativos, Campo de Férias, equipamentos sociais e infraestruturas. Destaca-se o Parque de Ciência e Tecnologia - Terinov que tem a sua sede nesta freguesia promovendo movimento à mesma. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
Urzelina (São Mateus), Velas
O imóvel com vista soberba sobre o mar, ilhas do Pico e Faial, encontra-se no lugar da Ribeira do Nabo, freguesia da Urzelina. É composto por dois pisos: Rés-do-chão: Duas garagens com portão automático com capacidade para 4 carros, despensa, instalação sanitária com duche e um grande espaço de lavandaria e arrumos. Piso 1: Uma suite (quarto de cama e quarto de banho) com walk-in-closet, dois quartos (um deles com um grande roupeiro embutido), instalação sanitária, escritório, sala de estar, cozinha e hall. Nesta moradia todas as divisões são bastante amplas para poder desfrutá-las com a sua família e amigos. A casa é vendida praticamente com todas as mobílias e eletrodomésticos. Poderá encontrar pátio e varandas à volta da casa e o terreno que envolve a mesma está protegido com muros de pedra altos, promovendo a sua segurança e privacidade. Está inserida num prédio Urbano com 11.300m2, constituindo uma excelente oportunidade para investimento turístico tendo em conta as suas dimensões e localização. Pode encontrar no terreno diversas árvores de fruto em produção como laranjeiras, cafezeiros, nespereiras, castanheiro, bananeira, figueira, pessegueiros, macieiras, araçazeiros, goiabeiras, anoneiras, abacaxi. O terreno dispõe ainda de um bonito e arranjado espaço de floresta, onde pode dar passeios entre as suas árvores e descansar. Detalhes de informação: - Isolamento térmico no interior das paredes e na cobertura. - Todas as portas e janelas têm vidro duplo e proteções exteriores. - Todos os pavimentos da casa são em mosaico cerâmico. - Dispõe de um painel solar para aquecimento de águas com um depósito de 200L. - Boa rede de telefone e internet. A localidade da Ribeira do Nabo é uma zona tranquila, onde circulam maioritariamente moradores. É dotada de um microclima só existente neste local, onde as temperaturas/clima são amenas durante todo o ano. Localiza-se na costa sul da ilha, com uma magnifica vista sobre o mar e ilhas do Pico e Faial, próximo das melhores zonas balneares, boa restauração e mercados. Está a cerca de 3 minutos do aeroporto e 10 minutos da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat.
Fontinhas, Praia da Vitória
Na freguesia das Fontinhas, a cerca de 4 km dos Paços do Concelho da Praia da Vitória, poderá encontrar este imóvel com vista sobre o campo e mar. A moradia é constituída por dois pisos: Piso 0: 3 quartos "en suit". A cozinha é ampla e os eletrodomésticos funcionam a eletricidade. Uma vez não tendo eletricidade há a opção de utilizar gás butano. Acresce informar que esta é dotada de despensa e lavandaria com respectivas máquinas. Tem ainda uma instalação sanitária com banheira hidromassagem. A cozinha dá acesso a um alpendre onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre. Piso 1: mezzanine ampla com bar, instalação sanitária e quarto de arrumos. Acresce informar que a moradia tem aquecimento central e duas lareiras. Tem uma garagem para 2 carros, churrasqueira fechada, e jardim com irrigação. Todo o prédio está cercado de muros e no cimo destes por redes. Tem videovigilância e alarme ligado a uma central, que por sua vez está ligada à PSP. Situada numa zona de férteis terrenos e abundância de cursos de água, terá sido o elevado número de pequenas fontes que lhe deu o nome. Ainda hoje se podem admirar o Chafariz das Fontinhas ou o do Barreiro. Como atractivos, salientam-se a Igreja Paroquial, o Império do Santo Espírito do século XIX ou a Ermida de Santo António. Destacam-se ainda a Quinta do Fernando Brum, a Casa de João Homem e os chafarizes. Da formação geológica do Pico Celeiro, a 228 metros de altitude, têm-se bonitos panoramas da freguesia e envolves imediatas, bem como sobre o mar. A freguesia é ainda dotada de filarmónica, grupo de Folclore e o grupo desportivo. No que concerne às actividades económicas, salientam-se a agro-pecuária, serviços, comércio e restauração (desde Mini-mercados, bar a snack-bar, pintura automóvel) e construção civil. Destacam-se ainda o artesanato e a empresa Biofontinhas – agricultura biológica. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
São Pedro, Angra do Heroísmo
Este imóvel localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, conhecida pela sua arquitetura de traça típica e localizada a poucos minutos a pé do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Tem vista sobre o mar, Monte Brasil, ilhas de São Jorge e Pico. O imóvel em banda compreende 3 pisos. Foi recentemente alvo de alguma obras que não se encontram concluídas, no entanto, o projeto de reabilitação compreende: fazer obras de alteração interior e dividir o prédio em três fracções de habitação – uma por piso. As obras de alteração preveem a demolição da compartimentação existente, incluindo as comunicações verticais interiores. - Para piso 0, propõe-se uma fracção (A) do tipo T1, com acesso pelo núcleo de escadas comum agora proposto e também pela Rua de São Pedro. - Para o piso 1, propõe-se uma fracção (B) do tipo T2 com zona privada (quartos) na sua frente e zona social (sala e cozinha) do lado tardoz. - Para piso 2 existirá uma fracção (C) que terá acesso ainda no piso 1. Será do tipo T1 toda ela virada para o lado tardoz, por não haver vãos na cobertura (que se pretende manter) do lado da frente. Desta fracção fará parte o alpendre existente. Todas as fracções têm acesso independente ao logradouro através das escadas exteriores existentes. Os vãos do alçado tardoz (pisos 0 e 2) serão alterados de modo a terem dimensão suficiente para, de acordo com o RGEU, iluminar os respectivos compartimentos habitáveis. O alçado principal não sofre quaisquer alterações. O exterior do imóvel contempla um grandioso jardim em socalcos com vista sobre o mar, Monte Brasil e ilhas do Pico e São Jorge. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem boas redes de acesso rodoviários e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Urzelina (São Mateus), Velas
A Urzelina é uma freguesia localizada na costa sul, junto ao mar, com um clima ameno todo o ano, onde encontra as melhores zonas balneares da ilha. Tem uma maravilhosa avenida junto ao mar onde todos os dias pode dar o seu passeio pedonal à beira mar com o cheiro a maresia e o barulho do bater das ondas do mar. É um local de gentes nossas, onde o ambiente é acolhedor e as portas estão abertas para todos. É neste lugar que encontra esta maravilhosa casa, de onde consegue desfrutar de uma bonita vista sobre o mar e ilha do Pico. A tranquilidade e o bem estar imperam, onde respira ar puro no seu jardim e pode relaxar no relvado à sombra das suas árvores. Esta casa tem cerca de 197m2 de área bruta de construção, e está inserida num terreno com 1.500m2. Tem licença para Alojamento Local com reservas consecutivas de abril a outubro É composta por três pisos: No rés do chão encontra um espaço para arrumação, com móveis e loiças muito antigos do século XIX, que na sua maioria estão incluídos na venda da casa. Tem ainda uma garagem para um carro. É também lá que se encontram as máquinas de lavar e secar as roupas do alojamento e onde estão os armários para arrumar lençóis e toalhas. Sobre a garagem existe uma galeria envidraçada, onde pode desfrutar de uma bonita vista sobre o mar e ilhas a sul. No primeiro piso existem três quartos, três quartos de banho, sala de estar, sala para pequenos almoços e uma cozinha. No segundo piso encontra uma suíte. A casa é vendida com os eletrodomésticos e quase todas as mobílias. Tem água e eletricidade, boa rede de telemóvel e internet. Possui tomadas para televisão em todos os quartos. As paredes da casa são feitas de pedra típica da nossa região. A estrutura da cobertura é em madeira e a telha é cerâmica. Todos os materiais utilizados na reconstrução da casa são nobres, de excelente qualidade, privilegiando-se as marcas portuguesas com produtos feitos à mão. As janelas e portas são novas em caixilharia de madeira típicas. A casa foi reconstruida recentemente, toda a canalização de água é nova, bem como a instalação elétrica e sistema de esgotos. Já conta com uma eficiente colaboradora/rececionista que toma conta da casa e das reservas. Tem bom conhecimento da língua inglesa. Fica a cerca de 15 minutos de carro da vila das Velas, onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat. Está a cerca de 5 minutos do aeroporto. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Nossa Senhora da Conceição, Angra do Heroísmo
Na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a poucos minutos a pé do centro da Cidade Património Mundial poderá encontrar este investimento. Trata-se de Imóvel para recuperação com projecto aprovado no Sistema de Incentivos Competir+ para 13 apartamentos turísticos, de 4 estrelas, com vista privilegiada sobre a Marina e o Monte Brasil. É vendido com o imóvel: - Ficheiros arquitectura; - Aprovações da CMAH, da Direção Regional do Turismo e da Direção Regional de Apoio ao Investimento e à Competitividade; - Estudo de Viabilidade Económica. Esta zona é conhecida pela sua belíssima arquitectura, com janelas de traça típica e colorida bem como pelos seus varandins. Este imóvel encontra-se a poucos minutos a pé de proeminentes edifícios que tão bem caracterizam o centro histórico distinguido como Património Mundial pela UNESCO, tais como a Igreja da Misericórdia, o edifício dos Paços do Concelho, a Igreja do Colégio, a Igreja da Sé, o Museu, entre muitos outros. É dotada de comércio diversificado, promovendo muito movimento no seu centro, restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Ribeirinha, Angra do Heroísmo
A cerca de 5 km do centro do concelho de Angra do Heroísmo, na freguesia da Ribeirinha, pode encontrar esta moradia, numa das principais artérias desta freguesia, com vista para o mar, Monte Brasil e Ilhéus. A moradia compreende semicave, rés-do-chão e 1º piso. - Semicave: garagem com capacidade para dois veículos (acesso ao interior da casa pelo hall) com lavandaria (open space) e espaço exterior com árvores de frutos e jardim. Do espaço exterior há uma escadaria de acesso à cozinha que se localiza no rés-do-chão deste imóvel. - Rés-do-chão: hall, suite com walk in closet, 2 quartos com armários embutidos, instalação sanitária completa, cozinha acesso ao espaço exterior, sala estar em open space com quarto jantar. - 1º piso: suite e uma sala de estar espaçosa com lareira e recuperador de calor. Este andar tem acesso a terraço com vista mar, Monte Brasil e Ilhéus. Tem ainda uma varanda na frente da casa com vista campo. Detalhes de informação: - A madeira do mobiliário da cozinha, portas interiores e escadaria é de madeira Sapele; - Caixilharia em alumínio. A paragem de autocarro é muito próxima da casa. E o Cash & Carry fica a 100 metros deste imóvel. No que se refere ao comércio, serviços e equipamentos será uma das freguesias mais apetrechadas da ilha. Poderá encontrar várias empresas ligadas ao ramos automóvel, alguns bares, snack-bares e restaurantes, empresas da área da caixilharia de alumínio, carpintaria, comércio a retalho e vestuário, construção civil, restauradores, salões de beleza e estética, entre outros. Sugere-se visitar a Igreja Paroquial, a Ermida de Santo Amaro, a Ermida do Senhor Bom Jesus, Ermida Beato João Baptista Machado e a Casa das Tias Violantes, na Fonte da Ribeirinha. Nesta última, impera a prática da tecelagem. A freguesia oferece ainda como pontos turísticos o Museu Etnográfico onde está representado o retrato vivo da Ribeirinha, desde roupas e mobílias dos séculos XIX e XX até à atafona, eira, alfaias agrícolas e utensílios do tear; e o Museu Paroquial onde poderá encontrar uma coleção de imagens algumas do século XVII. Em termos arquitetónicos são a valorizar os 4 Impérios existentes, o da Serra, o da Rua da Igreja o de Santo Amaro e o da ladeira Grande. Importa referir que as casas da rua principal desta freguesia são de traça típica, com varandins de ferro fojado e acabamentos mais arrojados transparecendo a riqueza existente na freguesia. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Pedro, Angra do Heroísmo
Este terreno urbanizável localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, lugar de São Carlos, conhecida pela sua arquitectura de traça típica e localizado a poucos minutos do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. Há um forte interesse turístico por esta zona dado a mesma gozar de um microclima próprio e estar localizada numa zona tradicional, cheia de história, muito próxima do centro da Cidade, serviços, zonas balneares, escola e Universidade. É ainda atribuída a esta uma grande importância para as áreas da fruticultura e floricultura . Por estes motivos, poderá ser alvo de um projeto de investimento quer na área do turismo quer nas áreas da fruticultura e floricultura. Este terreno urbanizável com 53.000 m2 tem a possibilidade de ser loteado. Salienta-se ainda que o terreno inicia na Canada do Célis, freguesia de São Pedro, e confronta com a Rua da Luz, na freguesia de São Mateus da Calheta. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de investimento? Contacte-nos. A freguesia de São Pedro é conhecida pelas suas casas de arquitectura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais/solarengas da “época da Laranja”. Salienta-se ainda a sua Igreja e impérios do Espírito Santo. É dotada de todos os serviços essenciais, restauração variada e comércio diversificados. Há vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Encontra ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos.
São Mateus, Angra do Heroísmo
Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial classificada pela UNESCO, poderá encontrar esta moradia com vista sobre o mar. Este imóvel, com vista sobre o mar e o Monte Brasil, poderá ser a sua casa de sonho ou um investimento turístico, dada a sua localização, vista e ambiente. Trata-se de um prédio em propriedade total composto por 3 pisos e aproveitamento de sótão: Piso 0: (com utilização independente), cozinha, sala, quarto e instalação sanitária. Piso 1: sala, cozinha, dois quartos e duas instalações sanitárias. Piso 2: dois quartos e instalação sanitária. Aproveitamento de sótão destinado a arrumos. Logradouro com excelente vista sobre o mar e o Monte Brasil. Detalhes de informação: - Estrutura em betão armado; - cobertura em estrutura metálica. revestimento em telha cerâmica. - caixilharia em alumínio com vidro duplo. Gostaria de ter mais informações sobre esta oportunidade de negócio? Contacte-nos! A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito. Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado, restauração diversificada e a poucos metros deste imóvel, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
São Bartolomeu de Regatos, Angra do Heroísmo
Este investimento fica localizado a noroeste da Cidade de Angra do Heroísmo, a cerca de 7 Km desta, na freguesia S. Bartolomeu de regatos. Está a ser colocado à venda o terreno, o projeto de arquitectura e a candidatura aprovada em todas as suas vertentes, nomeadamente, incentivos, licenciamentos turísticos e camarários. Os apartamentos turísticos Pesqueiro Villas ficam implantados num terreno com declive elevado em relação aos terrenos periférios, faz com que usufrua de magníficas vistas e óptima exposição solar. Para poente disfruta-se da vista integral da Ilha de S. Jorge, da ponta dos Rosais à ponta do Topo, com o Pico do Pico e a ponta da Ilha, Piedade, em segundo plano. Para nascente tem-se a vista de parte da costa sul da Ilha Terceira. Para norte o maciço da Serra de Santa Bárbara (a maior elevação da Ilha Terceira com uma altura de 1 021 metros) e, obviamente, para sul, a imensidão do Atlântico. O empreendimento fica ainda muito próximo da Reserva Natural da Serra de Santa Bárbara e dos Mistérios Negros, que inclui no seu interior a Reserva Integral da Caldeira de Santa Bárbara. Esta Reserva Natural é uma das 14 zonas terrestres que constituem o Parque Natural da Ilha Terceira - o maior parque Natural dos Açores - que engloba ainda 6 áreas marinhas. A área terrestre do Parque Natural da Ilha ocupa cerca de 22% da totalidade da sua área. Em termos gerais o empreendimento, que será de nível de qualidade superior, pretende captar um nicho de turismo primordialmente familiar e de média duração. Nesse sentido será constituído por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e dos seus espaços comuns e de apoio, que terão uma disposição no terreno que lhes permita tirar o máximo partido das vistas, e também usufruir dos espaços de estar exteriores privativos e comuns. O empreendimento será servido por uma zona de Recepção e apoios – que inclui depósito de bagagem e lavandaria de utilização comum destinada aos hóspedes - por um pequeno Ginásio com Sauna, e por duas Piscinas. Terá ainda como zona de utilização comum a grande maioria dos espaços exteriores ajardinados circundantes. Contacte-nos para obter mais informação sobre esta oportunidade de investimento.
