Ferrel, Peniche
Fabuloso lote de terreno para construção de 9 apartamentos de sonho a 1.5km das praias do baleal. Este lote de terreno pertence ao 3A e tem a possibilidade de construir 9 apartamentos com as seguintes tipologias. 1 apartamento T1, 2 apartamentos T2, 6 apartamentos T3 e ainda uma cave com estacionamento para os carros dos apartamentos. Num belo edifício composto por cave, rés do chão, 1º e 2º andar. Tem ainda a possibilidade de adquirir mais 3 lotes com as mesmas características. Estes lotes fazem parte de um loteamento já em construção e são vendidos já com todas as infraestruturas do loteamento feitas, assim como com os projetos incluídos para construção dos apartamentos. Inseridos num ambiente tranquilo, bonito, com bastantes espaços verdes. A 1 minuto do centro de Ferrel e a cerca de 1.5km das praias do baleal. Se quer investir num sítio em franco crescimento e também que prima pelo sossego e tranquilidade, Natureza e aventura, perto de todas as comodidades, escolas, serviços e restaurantes que Ferrel oferece e estar a uma distância a pé da praia. Este é o sítio ideal. Este lote de terreno encontra-se em plena comunhão com a natureza, esta zona tem uma paisagem impressionante, de uma beleza rara, sobre toda a zona envolvente. É uma zona muito tranquila, para viver todo o ano ou para escapadelas de fim de semana e férias. localiza-se num bairro residencial calmo numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia a dia, longe da confusão, mas perto o suficiente da praia, campos de golf, pinhal e centro da vila. Ideal para quem tem crianças. Podem jogar tranquilamente á bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo. Venha desfrutar do silêncio característica desta zona de Ferrel e perto da praia. Fica a 1 minuto de carro do centro de Ferrel onde encontra supermercados, cafés, padarias, restaurantes, escolas, banco, serviços médicos, etc. Fica a 3 minutos da praia do baleal de carro e cerca de 15 minutos a pé. Ideal para quem gosta de praia e de desportos náuticos como surf, bodyboard, paddle. 5 a 7 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 10 minutos da autoestrada A8. Bem perto da casa encontra-se a barragem da Atouguia para quem é amante de passeios ou corridas com uma vista deslumbrante sobre a barragem ou para quem é amante de canoagem. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques e para quem gosta de fazer caminhadas e corridas. Aqui você está na zona oeste onde a diversidade cultural e paisagística do seu território, proporciona uma quantidade infinita de cenários de pura beleza. A sua dimensão e configuração, proporcionam momentos de lazer onde a rota traçada é sempre diferente e mais surpreendente que a anterior! Visite museus e monumentos, contacte com locais. Caminhe pelas ruas dos centros históricos ou surpreenda-se com a beleza das paisagens selvagens. Percorra os lugares por onde passaram escritores ou grandes vultos da nossa história. Conheça as lendas e o modo de vida de gente simples e acolhedora. Mergulhe de cabeça na nossa gastronomia conheça os nossos pratos e doçaria regional que lhe garanto não quererá sair de Portugal. Maravilhe-se com a nossa costa. Parta à descoberta de sensações únicas que só o Centro de Portugal lhe pode proporcionar. Ficarei muito grata em receber o vosso contacto e será com enorme prazer que lhe posso facultar mais informações ou visita ao terreno. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI nº. 11220 #ref: 78430
Ferrel, Peniche
Fabuloso lote de terreno para construção de 9 apartamentos de sonho a 1.5km das praias do baleal. Este lote de terreno pertence ao 4A e tem a possibilidade de construir 9 apartamentos com as seguintes tipologias. 1 apartamento T1, 2 apartamentos T2, 6 apartamentos T3 e ainda uma cave com estacionamento para os carros dos apartamentos. Num belo edifício composto por cave, rés do chão, 1º e 2º andar. Tem ainda a possibilidade de adquirir mais 3 lotes com as mesmas características. Estes lotes fazem parte de um loteamento já em construção e são vendidos já com todas as infraestruturas do loteamento feitas, assim como com os projetos incluídos para construção dos apartamentos. Inseridos num ambiente tranquilo, bonito, com bastantes espaços verdes. A 1 minuto do centro de Ferrel e a cerca de 1.5km das praias do baleal. Se quer investir num sítio em franco crescimento e também que prima pelo sossego e tranquilidade, Natureza e aventura, perto de todas as comodidades, escolas, serviços e restaurantes que Ferrel oferece e estar a uma distância a pé da praia. Este é o sítio ideal. Este lote de terreno encontra-se em plena comunhão com a natureza, esta zona tem uma paisagem impressionante, de uma beleza rara, sobre toda a zona envolvente. É uma zona muito tranquila, para viver todo o ano ou para escapadelas de fim de semana e férias. localiza-se num bairro residencial calmo numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia a dia, longe da confusão, mas perto o suficiente da praia, campos de golf, pinhal e centro da vila. Ideal para quem tem crianças. Podem jogar tranquilamente á bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo. Venha desfrutar do silêncio característica desta zona de Ferrel e perto da praia. Fica a 1 minuto de carro do centro de Ferrel onde encontra supermercados, cafés, padarias, restaurantes, escolas, banco, serviços médicos, etc. Fica a 3 minutos da praia do baleal de carro e cerca de 15 minutos a pé. Ideal para quem gosta de praia e de desportos náuticos como surf, bodyboard, paddle. 5 a 7 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 10 minutos da autoestrada A8. Bem perto da casa encontra-se a barragem da Atouguia para quem é amante de passeios ou corridas com uma vista deslumbrante sobre a barragem ou para quem é amante de canoagem. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques e para quem gosta de fazer caminhadas e corridas. Aqui você está na zona oeste onde a diversidade cultural e paisagística do seu território, proporciona uma quantidade infinita de cenários de pura beleza. A sua dimensão e configuração, proporcionam momentos de lazer onde a rota traçada é sempre diferente e mais surpreendente que a anterior! Visite museus e monumentos, contacte com locais. Caminhe pelas ruas dos centros históricos ou surpreenda-se com a beleza das paisagens selvagens. Percorra os lugares por onde passaram escritores ou grandes vultos da nossa história. Conheça as lendas e o modo de vida de gente simples e acolhedora. Mergulhe de cabeça na nossa gastronomia conheça os nossos pratos e doçaria regional que lhe garanto não quererá sair de Portugal. Maravilhe-se com a nossa costa. Parta à descoberta de sensações únicas que só o Centro de Portugal lhe pode proporcionar. Ficarei muito grata em receber o vosso contacto e será com enorme prazer que lhe posso facultar mais informações ou visita ao terreno. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI nº. 11220 #ref: 78427
Bordeira, Aljezur
PORTUGAL - ALGARVE - ALJEZUR Você está em busca de uma joia escondida, um lugar mágico, onde sua imaginação será o único limite? Descubra este pedaço encantador de terra localizado entre Aljezur e Lagos (Espinhaço de Cão), um anfiteatro natural revelando 24 hectares de natureza intocada, com um lago reluzente, um rio, uma ruína para reconstruir e um espacioso domo de madeira. Esta propriedade oferece total isolamento, acessível através de um caminho de terra batida durante 15 minutos. Ideal para um estilo de vida fora das redes ou um projeto de retiro. Uma antiga destilaria foi legalizada e oferece a possibilidade de construir até 300 m² para fins habitacionais, mais 200 m² para agricultura e 2000 m² para turismo. Grande parte da propriedade está fora da REN, RAN e Parque Natural, proporcionando uma oportunidade única para criar uma residencia ou um empreendimento turístico excepcional, ou simplesmente estabelecer um retiro tranquilo ou uma comunidade num local único próximo da Costa Vicentina. O domo oferece um espaço aberto aconchegante de 80 m² e está equipado com um sistema solar e de filtragem de água. As águas residuais são utilizadas para irrigar uma cultura de permacultura orgânica ao lado dela. Internet satellite. Numerosos spots podem ser usados para desenvolver o terreno, perfeitos para acomodar tendas de glamping, motorhomes ou outras estruturas de hospedagem. A propriedade apresenta uma biodiversidade excepcional, incluindo uma abundância de árvores de medronho e sobreiros, oferecendo também uma fonte substancial adicional de renda. Esta é sua oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso no Algarve Ocidental. Entre em contato conosco para obter informações detalhadas e agendar sua visita! Aljezur & Lagos a 20 km Bensafrim a 15 minutos Praia do Amado a 30 minutos Praia da Arrifana a 30 minutos Aeroporto de Faro a 60 minutos A fiabilidade da IAD em Portugal, como subsidiária de um grupo internacional com operações em França, Espanha, Itália, Alemanha, México e nos Estados Unidos, garante-lhe um serviço de alta qualidade e uma ampla gama de serviços para concretizar o seu projeto. #ref: 117766
Ferragudo, Lagoa (Algarve)
onjunto de 5 Lotes de Terreno. (4 Lotes com possibilidade de construir moradias, 2 pisos acima do solo e 1 abaixo, com 2 ou 3 quartos e 1 Lote com 1 Quiosque com licença para comércio, variando as áreas entre os 112 m2 e os 371 m2). Ferragudo Breeze é um empreendimento de luxo de moradias, localizado na vila de Ferragudo no Algarve, a 5 minutos da Praia Grande. Através do link https://beachcam.meo.pt/livecams/ferragudo/ poderá observar as condições atmosféricas e de surf da Praia Grande que fica a aproximadamente a 5 minutos a pé (cerca de 800 metros). #ref: 37803
Paços de Ferreira, Paços de Ferreira
Terreno com 1700m2 localizado em zona nobre de Paços de Ferreira, distrito do Porto. Projeto aprovado para habitação, pronto a construir, sendo que pode sofrer alteração para aumento de frações construídas. De frente para o parque da cidade, com todos os serviços e zonas de lazer a 5 minutos a pé. Escola primária mesmo do outro lado da rua. Zona em crescente valorização na cidade de Paços de Ferreira, a 20 minutos do Porto, 20 minutos do aeroporto do Porto, a 5 minutos da A42, e excelentes acessos à A3 e A7. Venha conhecer o potencial deste excelente investimento! #ref: 90846
Almancil, Loulé
Almancil - Algarve - Portugal Franck Salomon apresenta-lhe uma oportunidade única de investimento imobiliário. Temos o prazer de lhe oferecer a possibilidade de adquirir um terreno urbano de 656m2 numa localização privilegiada na N125. Atualmente alugado a um vendedor de carros com um contrato em vigor até janeiro de 2024, este terreno oferece inúmeras possibilidades para investidores imobiliários à procura de um investimento sólido. Localizado numa zona animada e em pleno crescimento, este terreno é ideal para empresas comerciais ou industriais. Com uma grande área plana, é perfeitamente adequado para a construção de um armazém, uma loja ou um edifício comercial. As possibilidades são infinitas. Além disso, a atual situação de arrendamento oferece uma renda sólida até janeiro de 2024, o que proporciona uma excelente oportunidade para investidores que buscam gerar uma renda passiva estável. Não perca esta oportunidade única de investir em imóveis e possuir um terreno urbano de qualidade numa localização privilegiada. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e saber mais sobre esta oferta exclusiva. #ref: 97764
Boliqueime, Loulé
Fantástica oportunidade de construção de uma Moradia ou Armazém Industrial. Terreno com 4950 m2 com a existência de uma ruina com 110 m2, com a possibilidade de construção de moradia unifamiliar com 300m2 de implantação ou um armazém com 400 m2, localizado próximo de Boliqueime com uma fabulosa vista mar. Lote de terreno localizado a poucos minutos de carro dos famosos campos de Golfe de Vilamoura de renome internacional. A aproximadamente 7 minutos de Vilamoura. A aproximadamente 7 minutos da Escola Internacional de Vilamoura. A aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. A aproximadamente 10 minutos de Albufeira. Estou disponível 100% do tempo por telefone ou email para fornecer informações adicionais sobre este terreno e para agendar uma visita presencial, garantindo todas as medidas de segurança necessárias. Não hesite em me contactar. A IAD é uma empresa imobiliária digital conhecida por profissionalismo e transparência. Trabalhamos em colaboração e partilha com todas as Agências imobiliárias. #ref: 104114
Alcantarilha e Pêra, Silves
Terreno de 3.640 m², inserido numa pequena povoação, na zona do Malhão em Alcantarilha, com possibilidade de construção a confirmar com as prévias e devidas autorizações administrativas e camararias. Localizado numa zona calma e muito central, com transportes públicos a porta, nomeadamente a estação de comboios, o terreno fica a 5 minutos do centro de Alcantarilha e de Algoz, a 10 minutos da praia de Armação de Pêra. Conforme o novo PDM de Silves, o terreno está inserido dentro de uma área habitacional de baixa densidade, área onde é possível construir até 25% de área de implantação. O potencial deste prédio é ainda acrescentado pelo facto de ser composto por 2 parcelas, com áreas cerca de 1.860 m² para a primeira e 1.315 m² para a segunda, que possivelmente podem ser desanexadas, oferecendo assim várias opções de projetos de investimento ou moradias próprias. Entre em contato connosco, estamos à sua disposição para fornecer informações adicionais e marcar visita e assim aproveitar esta chance única! Não perca esta oportunidade única de viver entre Alcantarilha e Algoz, na encantadora paisagem rural do barrocal algarvio. Apesar da sua atmosfera serena e afastada, encontra-se a uma curta distância de transportes públicos (estação de comboio), infantário, supermercados (3,5 km), serviços, comércio, restaurantes e praia dArmação de Pêra (9 km), Nobel Algarve British International School (11km), Hospital (24 km), aeroporto internacional de Faro (51 km, 40 min), Lisboa a 2h20. A três quilómetros da orla costeira, Alcantarilha integra-se no litoral algarvio, conjugando-se os traços litorâneos com imagens de um passado predominantemente agrícola, onde ao lado da actividade da terra, também sobressaem as marcas dos homens do mar, ali tão perto. É uma freguesia pertencente ao concelho de Silves, no barrocal algarvio, situada numa pequena colina, a localidade é caraterizada pelo seu alvo casario de barra colorida em redor de janelas e portas, rematado pela típica cheminé rendilhada do Algarve, herança de um passado de forte ocupação Muçulmana, revisitada todos os anos na famosa Feira Medieval de Silves. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. #ref: 104568
Canidelo, Vila Nova de Gaia
Localização de Sonho! Terreno Espetacular para 2 moradias e Mini Campo Futebol a poucos minutos da Praia de Canidelo, Gaia! OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com uma área total de 2480m2 e uma área de construção de 620m2, este terreno oferece uma perspectiva emocionante para construir duas moradias de luxo com um mini campo de futebol. Projeto aprovado: Este terreno exclusivo já possui um projeto arquitetônico aprovado para a construção de duas moradias de luxo. Com este projeto em mãos, você economizará tempo e recursos, podendo começar a construir imediatamente após a aquisição. Desfrute do luxo da vida à beira-mar com todo o conforto necessário e sem preocupações com a burocracia. Viver à Beira-mar: Imagine-se acordando todos os dias com o som das ondas e o cheiro revigorante do mar. Este terreno oferece a oportunidade de criar seu próprio refúgio idílico, onde você poderá relaxar e se desligar do estresse do dia a dia. A proximidade da praia permitirá momentos inesquecíveis com sua família e amigos, desfrutando de dias ensolarados e refrescantes mergulhos no oceano Atlântico. Espaços Exclusivos e Infinitas Possibilidades: As duas moradias de luxo planejadas garantirão o espaço e o conforto necessários para acomodar todas as suas necessidades e desejos. Além disso, o mini campo de futebol proporcionará diversão e entretenimento para os amantes do desporto, sejam eles adultos ou crianças. Este terreno oferece uma infinidade de possibilidades para criar um estilo de vida de alto padrão em um local que é verdadeiramente especial. Viver a poucos minutos da praia de Canidelo, em Gaia, é desfrutar de uma localização privilegiada próxima ao mar. Canidelo é uma zona costeira situada no concelho de Vila Nova de Gaia, em Portugal. Além da praia, há muitas opções para passear e desfrutar da área. Aqui estão algumas das principais atrações: 1. Praia de Canidelo: É uma praia extensa e bonita, com uma ampla faixa de areia e mar calmo. Perfeita para aproveitar o sol, caminhar à beira-mar e praticar atividades aquáticas. 2. Passeio Alegre: É um calçadão que se estende ao longo da costa, ideal para caminhar, correr ou andar de bicicleta. Ao longo do passeio, você encontrará vários restaurantes, cafés e bares onde pode desfrutar de uma refeição ou bebida com vista para o mar. 3. Parque da Lavandeira: É um parque público localizado próximo a Canidelo. Oferece áreas verdes para piqueniques, caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, possui um lago com patos e um parque infantil para as crianças. 4. Serra do Pilar: É um miradouro localizado na margem sul do Rio Douro, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade do Porto e o rio. É um lugar perfeito para admirar o pôr do sol e capturar belas fotos. 5. Praia de Miramar: É outra praia maravilhosa localizada nas proximidades de Canidelo. Possui um cenário encantador, com um antigo castelo à beira-mar, conhecido como o Castelo de Miramar. Não perca esta oportunidade de criar seu próprio paraíso e viver a poucos minutos da Praia de Canidelo, Gaia. Seu sonho de uma vida aconchegante e luxuosa está ao seu alcance! Marque já uma visita e descubra o potencial ilimitado que este terreno incrível oferece. #ref: 112137
Querença, Tôr e Benafim, Loulé
Terreno urbano com viabilidade para construir 3 moradias de luxo, no concelho de Loulé, situado no alto de uma colina com uma vista privilegiada para o empreendimento Ombria Resort. Localizado numa zona de crescimento e de expansão, próximo da cidade de Loulé, a uma distância de 25 minutos do aeroporto de Faro e das magníficas praias Algarvias. Este terreno com 2866m2, existe por parte da Câmara de Loulé o PIP (pedido de informação previa) para construção de 3 moradias Germinadas. Cada uma com piscina privativa, compostas por dois pisos acima do solo (rés do chão e 1º andar), com uma área de implantação de 125m2 e no 1º andar com 100m2. Possui excelentes acessos e na sua área envolvente tem rede pública de água, esgotos, eletricidade e telecomunicações. Este Resort prima pela sustentabilidade energética, rodeado pela natureza, é único a sul de Portugal que engloba 153 hectares e é composto por um Hotel Viceroy 5*, seis restaurantes, piscinas, Spa, ginásio e kids club, as 65 Viceroy Residences, o Centro de Conferências, o campo de golfe de 18 buracos e outras 95 unidades imobiliárias de luxo, 12 moradias, e 83 imóveis turísticos (apartamentos, moradias geminadas ou em banda e moradias isoladas). Oportunidade de investimento no sector da construção, onde retorno é garantido, é uma a localização cada vez mais procurada por ser um local tranquilo e de desenvolvimento.tigos, no concelho de Loulé, situado no alto de uma colina com uma vista privilegiada para o empreendimento Ombria Resort. #ref: 80189
Palmela, Palmela
Terreno com uma grande capacidade construtiva (1.881,66 m2). Quinta com excelente vista panorâmica e com vários usos possíveis, nomeadamente: - Habitação, serviços (turismo, habitação turística, lar de 3.º idade, escola), comércio (restaurante, centro de eventos), logística (armazéns) e indústria (não poluente), entre outros. 1 DESCRIÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO TERRENO Trata-se de uma quinta, situada numa zona sossegada e aprazível, a qual possui uma excelente vista panorâmica para a Vila de Palmela e respectivo castelo (incluindo a vista nocturna), dispõe de belas paisagens para a zona envolvente e beneficia de belíssimos Por do Sol ao longo de todo o ano. O terreno é praticamente plano dispondo, contudo, duma inclinação muito suave, a qual lhe confere um ângulo de visão bastante alargado para a paisagem envolvente, até á linha do horizonte. A zona envolvente é caracterizada, maioritariamente, pela cultura da vinha, a qual proporciona óptimas paisagens (terrenos de grandes dimensões, todos pintados de verde). As últimas culturas implementadas nesta quinta foram a vinha e algumas árvores de fruto. Presentemente o terreno está limpo, permitindo um plano de plantação e / ou um arranjo paisagístico de acordo com a pretensão do seu adquirente. Esta quinta tem uma pequena construção de apoio agrícola, tipo monte alentejano, e possui 3 tanques de recolha / retenção de água, os quais eram utilizados para rega da antiga quinta. Este terreno tem uma boa configuração, a qual permite um óptimo aproveitamento do espaço disponível. . 2 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO A quinta em apreço está inserida, em termos de PDM, na classe de "Espaços Agro-florestais - categoria I", na qual deverão observar-se os seguintes indicadores de ocupação: - Índice de utilização bruto (máximo) .... 0,06 - Área do terreno ............ 31.361,00 m2 (3,1361 ha) - Área bruta de construção (máxima) ... 1.881,66 m2 (vários usos) (Mais alpendres e telheiros sem limite de área a edificar (dentro do razoável)) - Área bruta de construção (máxima) ... 500,00 m2 (habitação) - Número de fogos (máximo) . 2 (em edifício único, ou seja, permite a construção de uma moradia isolada ou de 2 moradias geminadas, no uso direto de habitação, até ao máximo de 500 m2 de área bruta de construção). - Número de pisos (máximo) . 2 (ou seja, a(s) moradia(s) e as restantes construções podem ter um ou 2 pisos acima do solo) 3 NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) USOS PERMITIDOS: 3.1.1) Os usos permitidos nesta quinta são os seguintes: - HABITAÇÃO (Uma moradia isolada ou 2 moradias geminadas, até ao máximo de 500m2 de área bruta (total) de construção); - COMÉRCIO (Restaurante, equipamento para eventos (casamentos, batizados, aniversários, conferências, reuniões de negócios), centro logístico, armazéns para comércio e distribuição de produtos, parqueamento de viaturas, etc.); - SERVIÇOS (Empreendimento turístico, centro geriátrico / residência sénior assistida, lar de terceira idade, clínica, laboratório, creche, jardim de infância, escola, pavilhão gimnodesportivo, centro hípico, parque temático, centro de estágios, etc.); - TURISMO (Empreendimento turístico em condomínio fechado (com moradias isoladas, geminadas ou em banda (de construção tradicional ou em madeira), ou outro tipo de construção, nomeadamente: - Mobile homes, iglus, etc.), habitação turística, turismo residencial, turismo rural, alojamento local, albergaria, hotel, motel, eco resort, etc.); - INDÚSTRIA não poluente (Armazéns industriais, etc.). - AGRICULTURA (Vinha, pomar (com árvores de fruto), hortícolas, permacultura, etc.). Nota: - Esta quinta tem um solo muito adequado para o cultivo de pitayas (entre outras culturas igualmente possíveis). 3.1.2) A restante área bruta de construção, que não seja utilizada no uso direto de habitação, pode ser utilizada num ou em mais do que um dos restantes usos permitidos, até perfazer a área bruta máxima de construção permitida (1.881,66 m2). Podem, por exemplo, ser construídas moradias adicionais no uso de serviços / turismo, para habitação turística, por exemplo (entre outros). Estas moradias podem ser em construção tradicional ou em madeira; podem, ainda, instalar-se mobile homes, iglus, etc. 3.1.3) Se não for edificada qualquer construção com o uso direto de habitação, a área bruta de construção máxima permitida (1.881,66 m2) pode ser toda utilizada em qualquer dos outros usos permitidos. Podem, inclusivamente, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos. 3.2) POSSÍVEIS UTILIZAÇÕES: 3.2.1) Em termos de utilização, o adquirente desta quinta pode ter interesse, apenas, em construir um monte alentejano ou uma moradia individual (moradia unifamiliar e isolada), deixando todo o terreno para seu uso pessoal. O monte alentejano ou a moradia isolada, com o uso direto de habitação, podem ter até 500 m2 de área bruta máxima de construção (mais alpendres e telheiros, sem limite de área a edificar, desde que seja dentro do razoável). 3.2.2) Em alternativa, o adquirente pode optar pela construção de 2 moradias geminadas, destinadas a habitação, até ao máximo (total das 2 moradias) de 500 m2 de área bruta de construção (mais alpendres e telheiros, sem limite de área a edificar, mas dentro do razoável). 3.2.3) No entanto, tendo em conta a capacidade construtiva muito generosa que este terreno possui, e atendendo à multiplicidade de usos diferentes que são permitidos, no âmbito das hipóteses 1 ou 2, o adquirente ainda pode aproveitar a restante área bruta de construção disponível (até 1.881,66 m2), utilizando-a em qualquer dos restantes usos permitidos, visto que só o uso de habitação é que está restringido até um máximo de 500 m2 de área bruta de construção (e até ao máximo 2 fogos). 3.2.4) Caso o adquirente não tenha interesse em construir uma ou duas moradias, destinadas diretamente ao uso de habitação, pode utilizar a área bruta total de construção disponível (1.881,66 m2) num ou em mais do que um dos restantes usos permitidos, nomeadamente: - Comércio, serviços (turismo, habitação turística e outros), armazéns e indústria (não poluente) 4 NOTAS ADICIONAIS 4.1) O arruamento confinante é asfaltado, é largo e possui as redes de iluminação pública, de telecomunicações e de abastecimento público de água sendo, ainda, servido por transportes públicos. 4.2) Esta quinta fica muito próxima da estação ferroviária de Venda do Alcaide (Refer e CP) e dos acessos às auto-estradas A2 e A12, através das portagens de Palmela e Pinhal Novo, respectivamente. Este terreno fica, ainda, a cerca de 30 minutos de Lisboa. 4.3) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, a quinta em apreço fica junto da escola Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda., do centro hípico "Quinta do Rei" e do Museu da Música Mecânica; fica próxima do colégio St. Peter`s School, de centros urbanos (Pinhal Novo, Palmela e Setúbal), do acesso à auto-estrada, da estação da Refer de Venda do Alcaide, do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de Golfe do Montado, do futuro aeroporto do Montijo e do Freeport de Alcochete e fica relativamente próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida e de várias praias, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras). 5) DISTÂNCIAS AOS EQUIPAMENTOS MAIS IMPORTANTES As distâncias aos equipamentos mais relevantes são as seguintes: - Distância ao futuro aeroporto do Montijo ...... 22,50 km - Distância ao futuro acesso à autoestrada A12 ... 1,50 km (Acesso a Lisboa via Ponte Vasco da Gama) - Distância à futura Plataforma Logística de Poceirão . 1,50 km - Distância à estação de combóios da Refer de Venda do Alcaide ... 3,50 km - Distância à autoestrada A2 (Portagem de Palmela) ...... 6,60 km (Acesso a Lisboa via Ponte 25 de Abril) - Distância à autoestrada A12 (Portagem de Pinhal Novo) ...... 10,00 km (Acesso a Lisboa via Ponte Vasco da Gama) - Distância ao colégio St. Peter`s School (Volta da Pedra - Palmela) . 7,30 km - Distância à escola Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda. ... 1,80 km - Distância ao Centro Hípico Quinta do Rei ....... 1,80 km - Distância ao Museu da Música Mecânica ........... 1,80 km - Distância ao Freeport de Alcochete ....... 25,50 km 6) CONSIDERAÇÕES FINAIS Desfrute a possibilidade de ter uma moradia ou um monte alentejano numa quinta muito simpática, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da proximidade em relação ao Parque Natural da Serra da Arrábida, às praias da Costa Azul e aos restantes equipamentos anteriormente descritos. Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de belas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Esta quinta não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar. Agarre bem este diamante e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 80860
Santa Bárbara de Nexe, Faro
Terreno para construção de 2 moradias, com 1347m2, a 2 km do Mar Shopping, em Santa Bárbara de Nexe. PIP aprovado para construção de duas moradias. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 93291
Sagres, Vila do Bispo
Terreno Rústico em Sagres de 9440m2. Tem electricidade e água de furo. Tem 1 casa móvel com renda fixa de muito boa rentabilidade e outra casa móvel disponível para habitar. O terreno está murado. Tem portão na entrada. Pode deslocar-se a pé para qualquer local de Sagres e de praias de surf. Vista muito bonita de campo e um pouco de vista mar. #ref: 103123
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Terreno para construção de residência Sénior, onde se podem ainda construir edifícios como Centros de dia, Escolas, Infantários, ATLs, espaços desportivos, edifícios administrativos públicos, espaços de saúde, etc. O projecto desenvolvido prevê quartos individuais, quartos duplos e um quarto triplo. No seu conjunto, oferece 20 quartos com um total de 40 camas. A localização do terreno e a sua configuração quase retangular é muito adequada à constituição de uma estrutura residencial para pessoa idosas, destacando-se a proximidade da praia e a outros estabelecimentos de apoio social, de saúde, de âmbito recreativo e cultural e ainda a outros espaços naturais. Servido por ótimas estruturas viárias (ligação rápida e direta para a A28) e pela rede transportes públicos. Permite um acesso fácil a áreas fulcrais como por exemplo o Centro de Saúde de Leça da Palmeira, Hospital Pedro Hispano e Hospital da Boa Nova. Não hesite em contactar-me para obter mais informações ou para marcação de uma visita ao local. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos no momento, os canais digitais permitem que eu continue acompanhando de perto todos os meus clientes. Ainda estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar quaisquer informações adicionais sobre este imóvel e para agendar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 66951
Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola
Localizada em Grândola, ficará encantado com esta localização, num terreno misto de 39.575m² esta casa típica de 1936 para ser renovada e com um projecto arquitectónico ao estilo da Comporta. Com Projeto Aprovado que consiste em uma casa principal de 210m² incluindo 3 suítes e uma 4ª suíte anexa à casa de 39,76m² para seus convidados. Sem esquecer o conforto da piscina, a cozinha exterior e WC e os poços que encontrará no terreno. Volumes amplos e luminosos, fazem deste projeto um local muito agradável para se viver. Aberto num terreno isolado, poderá desfrutar de agradáveis esplanadas soalheiras. Projeto chave na mão possível! Bem localizado, em ambiente rural mas também perto da cidade, a 3km do centro da vila de Grândola e perto de todas as comodidades (centro médico, farmácia, escolas, comércio local, administrações, centro da vila, eco-parque e jardins, etc. ). Mas também a menos de 15 minutos das mais belas praias da costa, Comporta, Melides, Galé Fontainhas e Carvalhal. É o local ideal para viver com a sua família em total segurança, ou aproveitar para desenvolver uma actividade ou simplesmente viver em paz! Está localizado a 1h15 de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado e a 50 minutos do centro de Setúbal. Também pode chegar ao centro de Setúbal a partir da península de Tróia com uma linha regular de ferry. Numa palavra, irá beneficiar plenamente desta localização, simples e fácil de viver... #ref: 78023
Pechão, Olhão
Lote de terreno urbano em Olhão, com 373m2 e já com projeto aprovado para construção de prédio com 10 apartamentos e cave. Com uma excelente localização, numa urbanização residencial, tranquila, ao pé de escolas/infantários, relativamente perto do RiaShopping e de todas as comodidades necessárias para o quotidiano. Excelente oportunidade de negócio e de investimento. Não hesite e marque já a sua visita! #ref: 68438
Santo António, Funchal
Tenho o prazer de lhe apresentar este magnífico terreno com uma localização privilegiada na zona de Santo António, próximo do centro da cidade do Funchal. Este terreno, com um ligeiro desnível, é perfeito para uma construção fácil. Se é um investidor astuto em busca de oportunidades promissoras, este terreno é exatamente o que procura. Com uma localização estratégica, encontrará uma variedade de serviços e comércios nas proximidades, proporcionando-lhe comodidade e facilidade de acesso a todas as conveniências que necessita. Destaque-se também a sua proximidade do centro da cidade do Funchal, um fator altamente valorizado neste terreno. Com apenas alguns minutos de carro, poderá desfrutar de todo o dinamismo da vida urbana, com uma ampla seleção de restaurantes, lojas, atrações turísticas e eventos culturais. Imagine-se a usufruir do melhor que a cidade tem para oferecer, sabendo que a sua residência estará próxima o suficiente para aproveitar todas essas comodidades. Além disso, este terreno oferece um potencial ilimitado para construir. Seja para fins residenciais ou comerciais, as possibilidades são imensas. A sua topografia favorável permitir-lhe-á criar um projeto arquitetónico personalizado, adaptado às suas metas e necessidades. Deixe a sua imaginação fluir e visualize a construção de uma luxuosa residência, um edifício comercial de sucesso ou até mesmo um projeto misto - aqui tudo é possível. Portanto, se procura um terreno com localização privilegiada, topografia favorável e um potencial de construção inigualável, não procure mais. Este terreno na zona de Santo António é a escolha perfeita para si. Não perca esta oportunidade única de investimento e transforme a sua visão em realidade. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e comece a moldar o seu futuro imobiliário de sucesso. Uma das primeiras coisas que se destaca no Funchal é a sua localização geográfica única. A cidade se estende desde a costa até as montanhas, proporcionando uma vista panorâmica de tirar o fôlego. As montanhas circundantes são cobertas por exuberantes florestas e jardins tropicais, criando uma atmosfera serena e pacífica. Ao explorar o Funchal, é impossível ignorar sua história fascinante. Fundada em 1424, a cidade tem uma herança rica e um charme que remonta aos tempos antigos. Caminhando pelas ruas de paralelepípedos do centro histórico, conhecido como Zona Velha, os visitantes podem admirar a arquitetura tradicional e os edifícios coloridos com varandas de ferro forjado. Entre as atrações históricas estão a Catedral da Sé, um impressionante exemplo de arquitetura gótica, e o Forte de São Tiago, uma antiga fortaleza construída para proteger a cidade dos ataques piratas. Já conhece a iad? Se não, precisa conhecer esta incrível agência imobiliária que está revolucionando o mercado. Com mais de 18.000 agentes independentes trabalhando sob a marca iad, esta rede imobiliária é uma das maiores da Europa. Não é por acaso que a iad está se tornando cada vez mais popular entre compradores e vendedores de imóveis. Com consultores locais altamente qualificados, que conhecem profundamente o mercado imobiliário, a iad oferece um serviço personalizado e altamente eficaz, trabalhando em estreita colaboração com seus clientes para ajudá-los a alcançar seus objetivos. Não perca mais tempo! Se quer a melhor experiência em transações imobiliárias, a iad é a escolha certa. Não deixe esta oportunidade escapar! #ref: 92811
Serra e Junceira, Tomar
Propriedade com 4360 m2 com vista magnífica sobre a Albufeira de Castelo de Bode e PIP (Pedido de Informação Prévia) APROVADO para Villa(s) com área de construção total de 528 m2. A apenas 170 metros da linha de água do fabuloso lago azul, onde poderá colocar a sua plataforma. A propriedade tem poço de água várias árvores de fruto e cerca de uma centena de videiras. A propriedade está muito bem localizada pois está a apenas 4 minutos do centro da aldeia onde se encontram supermercados, restaurantes e cafés. A cerca de 1h20 do aeroporto de Lisboa e a 15 minutos do centro da cidade templária de Tomar. #ref: 113816
Argoncilhe, Santa Maria da Feira
Oportunidade Única: Terreno com Projeto Aprovado para 18 Apartamentos! Descrição: Este é o momento perfeito para investir no seu futuro! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado, com projeto aprovado para a construção de um prédio residencial com 18 frações. Localização Privilegiada: Situado numa das áreas mais promissoras da cidade, este terreno oferece conveniência e acessibilidade. Próximo a escolas, centros comerciais, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e confortável. Projeto Aprovado: O projeto arquitetônico está devidamente aprovado pelas autoridades competentes, proporcionando uma construção eficiente e com os mais altos padrões de qualidade. Cada apartamento foi cuidadosamente planejado para garantir o máximo conforto e praticidade aos futuros moradores. Oportunidade de Investimento: Com a demanda crescente por habitação, este é o momento ideal para investir no mercado imobiliário. Este terreno oferece a oportunidade de construir um empreendimento de sucesso, gerando retorno financeiro sólido e duradouro. Não perca esta chance única de adquirir um terreno com projeto aprovado para 18 apartamentos! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita ao local. #ref: 116308
Lagos (São Sebastião e Santa Maria), Lagos
Terreno com projecto aprovado para moradia isolada contemporânea e moderna, para venda, numa das melhores zonas de Lagos. Fica a 5 minutos de carro das principais praias, do centro histórico e dos serviços do dia-a-dia. Projecto aprovado para 5 quartos todos com roupeiro embutido e casa de banho privativa, 6 casas de banho, garagem e jardim com piscina. Área total de construção da casa: 520m2 Área total do lote: 1290m2 - 2 pisos + cave. - Piscina e jardim. - Jacuzzi - Elevador - Lareira - Piso radiante - Painéis solares - Acabamentos de alta qualidade - Terraço no topo com 161m2 que permite vista mar. Marque a sua visita. #ref: 34771
