Alte, Loulé
RIBEIRA DE ALTE-ARIEIRO Lindo terreno plano de 9700 m2 a 10 minutos do restaurante Mato a Vista. No terreno existem alfarrobeiras e amendoeiras. Estrada alcatroada de cada lado do terreno e electricidade mesmo em frente. A 30 minutos do mar e das belas praias Algravias. #ref: 118606
Porches, Lagoa (Algarve)
Projeto turístico com viabilidade aprovada no coração do Algarve, a 3 km das magníficas praias da costa algarvia. Este lote de 53.440 m2 é uma raridade dada a viabilidade de construção de um projeto turístico. Este projeto permite-lhe construir 2.000 m2 e uma piscina. Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico ou imobiliário numa zona calma e natural, perto do mar e da vila de Armação de Pera. A configuração do terreno é perfeita para um projeto de qualidade. O terreno está rodeado de natureza e de árvores. Os acessos rodoviários são excelentes e as infra-estruturas (água e eletricidade) estão próximas, pelo que não terá de gastar muito dinheiro na manutenção do projeto. Num exemplo rápido da configuração do projeto, um apartamento T1 representa uma área bruta de construção de 62m2. Os 2.000 m2 permitiriam, portanto, a construção de 31 apartamentos de um quarto com casa de banho, cozinha e sala de estar em plano aberto. Uma área adicional de 100 m2 está reservada para a receção, o átrio e o WC comum. As varandas exteriores não estão incluídas nos 2.000 m2 de área de construção, o que significa que cada apartamento tem um belo espaço exterior. Existem atualmente muito poucos projectos com viabilidade aprovada nesta região. A proteção dos solos (reserva agrícola e reserva ecológica) limita fortemente o desenvolvimento de projectos de turismo no espaço rural. A viabilidade confirmada pelo Presidente da Câmara, com a validação oficial do pedido do proprietário, não constitui ainda um projeto de arquitetura detalhado. Este projeto é necessário e permite, portanto, ao futuro proprietário desenvolver o projeto de acordo com as suas necessidades e a orientação que deseja dar ao projeto. Dada a dimensão do terreno, 53.440 m2, será muito fácil prever lugares de estacionamento. O empreendimento situar-se-á logicamente na parte superior do terreno, de modo a preservar uma bela vista sobre a paisagem algarvia. Se necessário, podemos acompanhá-lo durante todo o processo de desenvolvimento do projeto. Trabalhamos com advogados locais, uma empresa de arquitetura, uma empresa de engenharia e também colaboramos com construtores locais que têm uma longa experiência de construção no Algarve. Se está à procura de um projeto turístico no Algarve, este é um projeto a considerar seriamente. Partilho a atividade com todos os meus colegas que têm licença AMI. A divisão é sempre 50/50. Se é agente imobiliário e tem um cliente que possa estar interessado neste projeto, não hesite em contactar-me. Sobre Armação de Pera : Armação de Pera é uma encantadora estância balnear na região do Algarve, no sul de Portugal. Situada entre Albufeira e Portimão, esta pequena cidade oferece uma combinação ideal de praias espectaculares, paisagens costeiras pitorescas e um ambiente descontraído. As praias são, sem dúvida, uma das principais atracções de Armação de Pera. A praia principal estende-se por vários quilómetros de areia dourada, oferecendo muito espaço para banhistas, entusiastas de desportos aquáticos e aqueles que simplesmente procuram um lugar para relaxar ao sol. As águas cristalinas convidam a nadar e a fazer snorkeling, oferecendo vistas deslumbrantes da vida marinha local. Fora da praia, Armação de Pera oferece um animado passeio marítimo repleto de bares, restaurantes e lojas. O Algarve como um todo é conhecido pelo seu clima soalheiro, campos de golfe de classe mundial e aldeias encantadoras e pitorescas. Armação de Pera não é exceção. Em suma, Armação de Pera e o Algarve são destinos de sonho para quem procura sol, praias imaculadas e um ambiente descontraído, tudo num cenário de beleza natural. #ref: 118666
Alcobertas, Rio Maior
Terreno com viabilidade de construção em Portela de Teira, aldeia situada no concelho de Rio Maior. O local é muito tranquilo e está inserido na serra de Aires e candeeiros, tem boas condições de acesso e goza de condições excepcionais, sossego, privacidade e clima. O terreno tem 1480m2 com 258m2 de área de construção que está servido de infra estruturas eléctricas, águas e tem uma excelente exposição solar e vista desafogada. Neste terreno tem vistas sobre as áreas de cultivo circundantes e encontrar actividades agradáveis para fazer ou visitar nas suas proximidades por exemplo o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, com a sua história, inúmeros caminhos e grutas espetaculares, e as famosas Salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história.( Salinas é o principal ponto turístico do concelho de Rio Maior. Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12.000 habitantes. Com 272,76 km² de área total e subdividido em 10 freguesias, é limitado a norte pelo município de Porto de Mós, a nordeste e a sul pelo de Santarém, a sul pelo da Azambuja, a oeste pelo do Cadaval e pelo das Caldas da Rainha e a noroeste por Alcobaça. Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM). A aldeia está a 5 minutos das salinas e 10 minutos de Rio Maior, 50 minutos de Lisboa e 40 minutos dá a tão bem conhecida costa de prata onde tem um grande leque de boas praias. Venha ser feliz em Portela de Teira e construir a casa dos sonhos e criar grandes projetos de vida onde o sol é rei e a tranquilidade rainha. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor. #ref: 118564
Veiga de Lila, Valpaços
Terreno agrícola e florestal em Veiga da Lila com 6.180 m2, concelho de Valpaços. O terreno desenvolve-se ao longo da Rua de Santa Bárbara, a nascente do Aglomerado de veiga de Lila. A parcela apresenta duas ocupações distintas, uma com ocupação de Olival tradicional em compasso de 6 m x 6 m, a poente da linha de água e ocupação de povoamento de pinhal, a nascente da linha de água. A parcela confronta com a rua municipal, perto do cemitério da localidade de Veiga da Lila. A área de Olival ocupa cerca de 4.400 m2 e o restante de Pinhal. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 118252
Bombarral e Vale Covo, Bombarral
Oportunidade para construtores e investidores! Terreno de 17440m2 urbanizável com possibilidade de construção de 24 moradias. Excelente localização! A 2 minutos da A8, 45 minutos de Lisboa, 20 minutos das praias. Localizado na zona onde será o novo hospital do Oeste! Com duas entradas. Vai perder esta oportunidade? Contacte-me para mais informações! #ref: 118712
Quarteira, Loulé
Terreno no Triangulo Dourado Terreno para venda nas Pereiras de Almancil Excelente terreno com 19.350 m2 entre o karting de Almancil e a nova escola Nobel Internacional. Possibilidade de adquirir outro terreno anexo com mais 19.118 m2 para obter uma área total de 38.468 m2 (optional). Terreno plano com acesso rodoviário classificado pelo PDM para afetação de equipamentos sociais, desportivos de lazer, comerciais e de serviços. Segundo um parecer de um arquiteto: A área máxima de implantação será de 9 135,00 m2 A área máxima de impermeabilização será de 12 789,00 m2 (contabilizam-se todas as áreas impermeabilizadas, tais como edifícios, arruamentos, passeios, etc.) A área máxima de construção, considerando 3.5 metros de altura de piso é de 20 880,00 m2, com dois pisos no máximo pela limitação dos 7 metros de altura. No entanto devido à limitação da implantação, a construção máxima será de 18 270,00 m2 de área bruta de construção. Salvo melhor opinião, considero que o prédio tem capacidade de construção bruta de 18 270,00 m2, com uma área máxima de implantação de 9 135,00m2. Área com muito potencial para campo desportivo, área comercial, armazém, supermercado ou na área da saúde. Existe outro terreno com 19.118 m2 anexo que pode ser adquirido em separado. Segundo parâmetros do PDM (variável segundo a tipologia do projeto a apresentar): Construção máxima até 50% da área total Impermeabilização máxima até 70% da area total Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 115977
Castelo (Sesimbra), Sesimbra
Excelente Oportunidade de Investimento na Deslumbrante Lagoa de Albufeira! Com projeto aprovado para construção de moradia isolada T3+1 de 167m2 em dois pisos, licença de construção a pagamento, este lote de terreno de 439m2 está pronto para receber este projeto ou outro que possa idealizar. Além disso, a sua localização em gaveto proporciona uma maior privacidade e versatilidade na construção. Venda da parcela 1/219 avos de 219.000 m2 de terreno Misto (Rustico e Urbano), sito na Lagoa de Albufeira, Esta parcela encontra-se numa zona de AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de reconversão a decorrer (em fase de aprovação do processo de loteamento - Plano de reconversão da AUGI Nº 2, pela Câmara Municipal de Sesimbra). Totalmente infraestruturado, este lote oferece todas as comodidades necessárias para uma construção sem complicações. Não terá que se preocupar com questões básicas como água, eletricidade ou saneamento. Desfrute de uma excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores na futura casa. Ressalvamos que o lote faz parte integrante da AUGI 2 da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, sendo este o lote projetado 131 com 439m2. O extrato do alvará de loteamento, prevê para este lote a execução de moradia isolada, até 2 pisos, com as seguintes áreas máximas: - Área de superfície total de pavimentos: 180m2 - Área de implantação: 144m2; - ANEXO com área de superfície total de pavimento de 25m2 É importante ressaltar, que: De acordo com o artigo 51º da Lei AUGI, a autorização de utilização só pode ser emitida após a entrada em vigor do título de reconversão. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida ou fornecer mais informações sobre este processo. O valor apresentado inclui todas as infraestruturas exteriores do Lote pagas em termos de projeto de loteamento, projetos de arquitetura e especialidades de moradia T3+1, estando a licença de construção a pagamento. Entregamos antes da concretização do negócio, além da documentação do imóvel a construir a declaração de não divida das infraestruturas do loteamento. Antes da aquisição recomenda-se adicionalmente, que o potencial interessado esclareça todas as questões junto das entidades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal de Sesimbra e dos representantes da AUGI. Não perca esta oportunidade única de investir em um dos locais mais encantadores de Portugal. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais detalhes e agende uma visita ao local! #ref: 118338
São Martinho do Porto, Alcobaça
Terreno à venda com 3850m2 situado no meio da aldeia na Serra dos Mangues na freguesia de São Martinho do Porto com exposição solar virada a Sul. Área de construção de 1120m2 no próximo Pdm, pelo que é um excelente investimento. Face ao seu comprimento é excelente para uma quinta ou turismo rural. #ref: 118743
São Martinho do Porto, Alcobaça
Terreno rustico com 5,128m2, fica situado à entrada de S. Martinho do porto a 5min da praia. Já tem vedação. Pode servir para colocar um negócio em que não sejam necessárias construções fixas. #ref: 118741
São Martinho do Porto, Alcobaça
Terreno para venda com área de 500m2, dos quais 350m2 estão previstos passar a urbano no PDM deste ano. O local fica a cerca de 600m do mar e apesar de ser urbano, está inserido numa aldeia na Serra dos Mangues com características rurais, excelente para projeto turístico, colocando por exemplo 3 tiny houses com 50m2. O local tem um muro para ligação à eletricidade e água a 25m. #ref: 118744
Santo Isidoro, Mafra
**Descubra a Encantadora Vila do Sobreiro!** Localizada nas proximidades das pitorescas cidades de Ericeira e Mafra, a vila do Sobreiro é um verdadeiro tesouro histórico esperando para ser explorado. Com suas ruas tranquilas, paisagens deslumbrantes e rica herança cultural, o Sobreiro oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica para quem busca tranquilidade e conexão com a história. **História e Tradição:** Fundada há séculos, a vila do Sobreiro tem raízes profundas na história de Portugal. Seus edifícios de pedra centenários e igrejas pitorescas contam a história de gerações passadas, enquanto suas tradições locais, como a olaria tradicional, ecoam os tempos antigos. **Serviços e Comodidades:** Apesar de sua aura de antiguidade, o Sobreiro oferece uma variedade de serviços e comodidades modernas para atender às necessidades dos residentes. Comércios locais, cafés aconchegantes e restaurantes tradicionais proporcionam uma experiência autêntica da vida na aldeia portuguesa. E é nesta magia que encintramos este terreno, cheio de Historia, ali foi a historia da olaria que deu origem a Olaria do aclamado oleiro da zona **Terreno urbano nível II de 621 m²:** Area de implementação de 186mts Não perca a oportunidade de adquirir um terreno de 621 metros quadrados neste local encantador! Com espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos, este terreno oferece a oportunidade de viver em meio à beleza natural do Sobreiro, enquanto desfruta de fácil acesso às comodidades das cidades vizinhas.Além da imponente vista do convento de Mafra e Serra de Sintra **Seja Parte Desta História:** Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e vibrante, onde o passado se encontra com o presente em harmonia. Descubra a magia do Sobreiro e crie memórias duradouras neste refúgio tranquilo no coração de Portugal. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco hoje mesmo! #ref: 118464
Mazarefes e Vila Fria, Viana do Castelo
Vendo Terreno, Situado Rua das Breias VILA FRIA, Viana do Castelo. Excelente terreno para fins agrícolas e uma parte para construção 700m2 mais o menos, com uma área total de 6015 m². Encontra-se localizado numa zona privilegiada da freguesia de Vila de Fria. Ótimos acessos, A poucos minutos do centro da freguesia, da A28 e da cidade de Viana do Castelo , a 10Km das praias de Viana do Castelo. Este terreno tornando-se uma excelente oportunidade de negócio na hipótese única de construir um edificio de varios apartamentos com parque de estacionamento quando o PDM mundar sobre a parte agricola e uma moradia familiar com tipo piscina . Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Disponivel video de vista do terreno sobre pedido. #ref: 118611
Caniço, Santa Cruz
Terreno de construção com 830 m2 localizado na primeira linha de costa com belas vistas do Oceano Atlântico e das montanhas em Garajau. O terreno está localizado numa rua tranquila sem saída, entre moradias privadas, com fácil acesso a serviços públicos, eletricidade e água. Existe um projeto completo para a construção de uma vivenda tipo T3 em três andares com grandes terraços com vistas abertas, com elevador e garagem. Supermercado a 1,8 km. Praia do Garajau a 2,3 km. Funchal a 9 km. Aeroporto a 12 km. O proprietário aceita uma troca equivalente ou pagamento em criptomoeda. #ref: 118729
Mira de Aire, Porto de Mós
Terreno em Mira de Aire Terreno com 1275 m2 com uma vista magnifica sobre a serra D Aire e Candeeiros . Na vila de Mira de Aire este terreno com área de construção, espaço para horta e jardim pode ser seu . Nesta vila ficam as maiores grutas de Portugal. Localização de excelência, perto de Fátima , ótimos acessos á A1, cerca de 10 minutos,30 minutos das praias . Contate e visite IAD AMI 11220 Rosa Virtudes #ref: 99825
Manique do Intendente, V.N.de S.Pedro e Maçussa, Azambuja
Excelente terreno à entrada da pacata Vila Nova de S. Pedro, concelho, da Azambuja, distrito de Coimbra. Propriedade com duas frentes, uma delas a estrada que conduz quem se dirige de Cartaxo para a Vila Nova de S. Pedro e uma outra que nos leva desde a mesma vila para a Aldeia do Carrascal. Este terreno com 3840 m2, praticamente plano, possuí algumas arvores de fruto e um poço, neste momento, ainda escondido pela vegetação. Excelente exposição solar. Logo à entrada da vila, em ambiente muito tranquilo, poderá ser espaço de repouso e lazer. A cerca de 8 kms desde o acesso à autoestrada A1, próximo de Azambuja, cidade do Cartaxo, encontrando-se Santarém a menos de meia hora e Lisboa a menos de uma hora. Também não muito longe das praias de Foz de Arelho e Peniche e Nazaré. Marque uma visita comigo e venha vê-lo o quanto antes. #ref: 118879
