São Vicente, Lisboa
Prédio em Alfama, pleno coração de Lisboa Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é uma joia arquitetónica, composto por 4 apartamentos cuidadosamente restaurados e renovados. A atenção aos detalhes e o uso de materiais nobres conferem a este imóvel um charme único e uma qualidade superior. Os apartamentos estão distribuídos da seguinte forma: dois elegantes apartamentos T1, um aconchegante apartamento T1+1 e um estúdio T0, perfeito para quem procura um espaço mais exclusivo. Todas as cozinhas foram equipadas com aparelhos modernos, proporcionando praticidade e funcionalidade. O prédio oferece flexibilidade adicional, pois, se necessário, há a possibilidade de criar uma loja horizontal para cada uma das frações, ampliando as opções de utilização e potencializando o retorno do investimento. Atualmente encontra-se com atividade de Alojamento Local A localização é simplesmente imbatível. Situado na Rua do Salvador, uma antiga via de ligação entre o Castelo e a baixa de Lisboa, esta rua pedonal encanta com seu ambiente vibrante e comércio local de alta qualidade. Desfrute de brunch shops, garrafeiras, restaurantes e lojas de proximidade, criando uma experiência única e conveniente para os moradores. Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa, envolve seus visitantes com suas ruas estreitas que, por muitos anos, foram lar de pescadores. Localizado entre o Castelo de São Jorge e o mar, este bairro encantador é a essência de Lisboa, uma mistura de cheiros, sentimentos e vida autêntica. Testemunhe a timidez da vida quotidiana, o berço do fado, uma expressão melancólica que ecoa os sentimentos do povo português. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedaço da história de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o encanto deste imóvel excecional! #ref: 109501
Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Ponte de Sor
Monte Alentejano para recuperar em Ponte de Sor/ Fazenda Venha conhecer esta oportunidade de adquirir um espaço onde pode construir a sua casa de sonho. Na sua Tipologia este monte é constituído por 4 divisões. Quarto, Sala e Cozinha , WC. Esta inserido num lote de tereno de 9875m2 . No mesmo encontramos algumas arvores de fruto, oliveiras sobreiros, e uma ribeira. Venha viver no sossego de uma pequena aldeia fora da cidade mas ao mesmo tempo dentro dela, pois estamos a sensivelmente a 3km de Ponte de Sor. Cidade peuqena mas moderna com tudo o que uma cidade grande tem. Ligue-me e conhece esta oportunidade. #ref: 107654
São Sebastião, Loulé
Prédio para habitação e comercio e serviços proximo de Loulé Edifício localizado a apenas 10 minutos ao norte de Loulé, na freguesia de S. Sebastião. Propriedade de 2 pisos com uma area de terreno de 826,20 m². Com 3 frações independentes, essa propriedade oferece uma área total de 155 m² para comércio e serviços, Conta ainda com 343 m² para habitação com dois fogos no rés-do-chão e no 1º andar. Com uma área exterior que inclui um tanque, logradouro e uma zona agrícola com árvores de fruto. Excelente Prédio para reabilitar , e assim habitar ou rentabilizar, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Intervalo de Certificação Energética (B- F) Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 107783
Arroios, Lisboa
Prédio, com elevador, ao Campo dos Mártires da Pátria totalmente recuperado, com 5 apartamentos renovados equipados e mobilados, prontos a serem ocupados. Com um apartamento por piso, o edíficio é composto por : _ Piso 0 : 1 T3 com 167.54m2 e terraço _ Piso 1 : 1 T3 com 150,60m2 e terraço _ Piso 2 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 3 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 4 : 1 T2 com 115,4m2 e terraço Todas as salas têm grandes janelas de sacada, formando uma bonita frente envidraçada por onde entra a luz. Acabamentos minimalistas, sóbrios e claros, de muito bom gosto, com ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos e portas blindadas com abertura por código. Os apartamentos são vendidos como estão nas fotografias: mobilados e totalmente equipados. Excelente localização junto ao Hospital de São José e ao Campo dos Mártires da Pátria. Um investimento perfeito para arrendamento de longa ou média duração. #ref: 88521
Mafra, Mafra
Aviário em solo urano com 1000 mts de construção em excelente estado de conservação na Barreiralva Um atelier para artistas ou espaço para coworking ? Você decide, uma construção com 500mts de implementação com 1000 mts de construção em uma zona agrícola com limoeiros e muita tranquilidade. O aviário está em muito bom estado de conservação ,A menos de 200 mts da estrada principal da Barreiralva, este imóvel esta a 10min da Ericeira e a 8 min do centro da vila de Mafra. Com luz no local e água da companhia a 100mts . Esta incrível construçáo esta a 3min de supermercados, cafés e paragem de auto carro. Inusitado, não? Marque uma visita e não fique na dúvida. #ref: 104422
Sepins e Bolho, Cantanhede
Moradia com frente de estrada de 25m, para reconstrução total ou parcial em aldeia a 10km de Cantanhede e a mesma distancia da Mealhada capital do leitão. Uma boa oportunidade de negócio em zona muito tranquila e procurada para primeira ou segunda habitação. Possibilidade de construção de mais de um alojamento, óptimos acessos e localização. Inserida num terreno de 3.000m², com água própria de poço com extração por bomba eléctrica e diversas árvores de fruto. Certificado Energético: Isento Ano de construção: 1950 Prédio: Terreno Urbano Afetação do tipo 3: Habitação Área bruta de construção: 164m² Área de implantação: 164m² Condição: Para recuperar Área total do terreno: 3000m² #ref: 107708
Santa Luzia, Funchal
Oportunidade Única de Investimento! Está à procura do local ideal para investir .Apresentamos um prédio exclusivo, localizado no coração da cidade, que oferece uma combinação perfeita de versatilidade, elegância e conveniência. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um funchal zona estratégica, próximo a centros comerciais, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Espaço Amplo e Versátil: O prédio conta com dois apartamentos tipo T0, perfeitos para diversas finalidades, desde residencial e alojamento, Garagem Privativa: A comodidade da garagem é um diferencial, proporcionando praticidade e segurança para você e seus clientes. Acabamentos de Qualidade: O edifício foi projetado com materiais de alta qualidade, proporcionando durabilidade e uma estética moderna. Ideal para: Investidores buscando retorno sólido no mercado imobiliário. Empresários que desejam estabelecer sua presença em uma localização estratégica. Quem procura um investimento versátil, que pode ser adaptado para diferentes finalidades. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste incrível imóvel. #ref: 106511
Faro (Sé e São Pedro), Faro
T2 à venda em excelente localização na cidade de Faro! Este encantador apartamento de 2 quartos oferece o cenário perfeito para viver com conforto e conveniência. Com uma cozinha totalmente equipada. A espaçosa sala de estar e jantar proporciona um ambiente acolhedor para desfrutar de momentos especiais em família. Além disso, o apartamento conta com uma despensa, ideal para armazenar mantimentos e utensílios domésticos. Uma das características marcantes deste imóvel é a marquise que a envolve, permitindo a entrada de luz natural em todas as divisões e oferecendo uma vista deslumbrante. Os vidros duplos garantem isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O prédio em que está localizado dispõe de dois elevadores, tornando a acessibilidade muito mais fácil e conveniente. Além disso, há uma rampa para mobilidade reduzida, garantindo que todos os residentes tenham acesso sem dificuldades. A localização deste imóvel é privilegiada, estando próximo ao hospital e a uma das principais avenidas da cidade de Faro. Isso significa que você estará a poucos minutos de distância de serviços essenciais, como saúde, comércio e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste belo imóvel. Agende sua visita agora e garanta um novo capítulo de conforto e conveniência em sua vida. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 100219
São Vicente, Lisboa
Tenho o prazer de lhe apresentar um prédio totalmente remodelado, localizado nas proximidades da estação de Santa Apolónia. Com uma localização privilegiada, este prédio dispõe de quatro apartamentos T1, cada um com muita luz natural, garantindo um ambiente acolhedor e agradável. Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado instalado, proporcionando conforto durante todo o ano. Além disso, as cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para serem utilizadas. Com um preço de apenas 900.000 , este prédio é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno garantido. Seja para aluguel de longo prazo ou para arrendamento turístico, este imóvel oferece um enorme potencial de rentabilidade. Não espere mais! Entre em contato comigo agora mesmo para agendar uma visita e aproveite esta oportunidade única de investimento. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste prédio encantador. Não perca esta oportunidade única de investimento! #ref: 107029
Beato, Lisboa
Prédio para investimento em Lisboa: Projeto aprovado, +6% Yield Bruta, +20% TIR na Venda, enquadramento IFRRU. Prédio em ruína c/ projeto de ampliação aprovado nas Olaias, Lisboa. Estação de Metro das Olaias a 7 minutos a pé. Todo tipo de comércio e serviços próximos. Zona em franca valorização, próxima do Instituto Superior Técnico, inserida na ARU de Lisboa e adjacente ao Plano de Pormenor do Casal do Pinto, plano de valorização urbanística promovido pela Câmara Municipal de Lisboa. Dados do Projeto: - Nº de pisos: 4 - Nº de frações: 3 - Área do lote: 128 m² - Área de implantação: 78 m² - Área bruta de construção: 250 m² Dados das Frações: - T1 com área útil de 56 m² e 48 m² de logradouro - T2 com área útil de 68 m² - T2 Duplex com área útil de 85 m² Dados do Investimento: - Yield bruta superior a 6% no arrendamento tradicional - TIR superior a 20% na venda após conclusão das obras - Enquadramento IFRRU aprovado (acesso a condições de financiamento especiais) Isenções e Benefícios Fiscais: - Isenção de IMT [Alínea b) do n.º 2 do art. 45.º do EBF] - Isenção de IMI [Alínea a) do n.º 2 do art. 45.º do EBF] - 5% de IRS sobre as rendas [n.º 7 do art. 71.º do EBF] - 5% de IRS sobre mais-valias [n.º 5 do art. 71.º do EBF] - 6% de IVA na empreitada [Alínea a) do n.º 1 do art. 18.º do CIVA] Imovél excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro Não hesite em contactar-me! Esta propriedade é exclusiva, partilhamos com outras agências com princípio de reciprocidade. A IAD Portugal é uma agência imobiliária digital presente em França, Portugal, Itália, Espanha, Alemanha e México. Informação não vinculativa, sujeita a alterações. #ref: 97423
Campanhã, Porto
Procura um investimento excepcional no Porto? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um prédio com um estabelecimento licenciado e dois espaçosos apartamentos T2+1 com uma localização privilegiada. Esta propriedade oferece uma combinação rara de versatilidade e um potencial rendimento. Características Principais: Localização Estratégica: Localizado no coração do Porto, este prédio está estrategicamente posicionado para um fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo transportes públicos, restaurantes e lojas. Estabelecimento Licenciado: O prédio inclui um estabelecimento licenciado com alvará industrial, oferecendo uma variedade de oportunidades comerciais, como armazenamento, oficina ou espaço de produção. Dois Apartamentos Espaçosos T2+1: Além do estabelecimento comercial, o prédio possui dois apartamentos T2+1, ideais para famílias ou para arrendamento de curto e longo prazo. Estes apartamentos são caracterizados por áreas generosas e um layout funcional. Com o estabelecimento licenciado e os apartamentos, esta propriedade oferece um potencial de rendimento duplo, tornando-a uma opção de investimento altamente atrativa. Investimento Estratégico: A localização central e a versatilidade desta propriedade, permite um investimento estratégico com oportunidades de valorização a longo prazo. Esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto. Se você está à procura de um investimento sólido e com um potencial de rendimento significativo, entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 103165
Fafe, Fafe
Prédio lindíssimo a Venda no Coração do Centro Histórico de Fafe, com área bruta superior a 2.111m2. "VISTO GOLDEN e ARU". O Prédio situado na Zona mais Emblemática de Fafe, junto a bela Praça com Jardins, esta Distribuído em: Rés-do-Chão, Piso Intermediário, Piso 1 e Aguas Furtadas. RÉS-DO-CHÃO, com 602,4m2, possui 03 Lojas e Acesso a Habitação, sendo: Loja 01 com 278m2 - Arrendado. Loja 02 com 63m2 - Arrendado. Loja 03 com 191m2 - Arrendado. Acesso com 44m2 e uma bela escadaria de acesso ao piso intermediário. PRIMEIRO ANDAR, com 456m2, conta com diversas frações e acessos por duas entradas. Com mais de 12 divisões, 3 frentes diversas divisões possui varandas com Lindas Vistas desafogadas, e excelentes iluminações. AGUAS FURTADAS, com 343m2. Prédio muito bem conservado, em zona ARU, com uma belíssima fachada, Conservado, com 03 lojas em pleno funcionamento (arrendada) em Zona envolvente e histórica de Fafe com rodeado de Praça, Comércios, Serviços, Jardins. Oportunidade única de Investimento. Fafe é uma cidade portuguesa, situada no distrito de Braga, Região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país), com uma população de 15 460 habitantes, com uma área urbana de 7,50 km², correspondente à freguesia com o mesmo nome, e com uma densidade populacional de 2093,7 hab/km². É sede do município de Fafe com 219,08km² de área e 48 506 habitantes (2021).[1] O município está subdividido em 25 freguesias[2] e é limitado a norte pelos municípios de Póvoa de Lanhoso e Vieira do Minho, a leste por Cabeceiras de Basto e Celorico de Basto, a sul por Felgueiras e a oeste por Guimarães. O nome Fafe deve-se ao facto de, desde o início da formação de Portugal, D. Henrique de Borgonha, conde do Condado Portucalense, já senhor deste território, ter doado as atuais terras a um nobre de nome "D. Fafes". Mais tarde a terra foi chamada de Montelongo, porém, foi alterada para Fafe. O ponto mais elevado do município encontra-se na Serra do Maroiço, no Alto de Morgair, a 894 metros de altitude. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008, desde 2005 em Portugal, e agora também na Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Onde o imobiliário, a web e o marketing de rede se encontram Web - A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. Imobiliário - 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Marketing de rede - A iad assenta numa rede dinâmica de proximidade, com base na partilha e na liberdade de cada consultor poder evoluir profissionalmente e conquistar a sua autonomia financeira. #ref: 72271
Olhão, Olhão
Empreendimento constituído por 4 apartamentos no centro histórico de Olhão, muito bem localizado perto de todas as comodidades. A localização central próxima a todas as comodidades é um grande ponto positivo, pois muitas pessoas valorizam a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços por perto. A variedade de apartamentos, desde T1 a T2 Duplex, é excelente, pois pode atrair diferentes tipos de inquilinos ou compradores, desde casais até famílias maiores. Constituído por 4 Apartamentos, com possibilidade de fazer uma garagem individual, dispondo atualmente de despensa para armazenamento de stock e escritório com wc no exterior. Os espaços de armazenamento, como a despensa para armazenamento de stock e o escritório, são características úteis que podem atrair investidores ou proprietários que desejam usar os espaços para atividades comerciais. Composto no R/C por: - T1 com cozinha aberta para a sala de estar, um quarto em suite com casa de banho privada. - T2 com cozinha aberta para a sala de estar, casa de banho comum para os dois quartos. No 1º andar: - T2 Duplex, no piso de baixo do apartamento poderá encontrar uma sala de estar, uma casa de banho comum para os dois quartos e dois quartos espaçosos. No 1º piso terá a cozinha com um terraço amplo de 60 m2 com barbecue, zona de lazer e jacuzzi. - T2 Duplex, no primeiro piso encontramos a sala com cozinha aberta, os dois quartos e uma casa de banho comum. No primeiro piso encontrará um terraço com zona de lazer, barbecue e jacuzzi. Todos os apartamentos beneficiam de muita luz natural, estão todos mobilados e equipados, possuem ar condicionado em todas as divisões. Prontos para rentabilizar. Os terraços amplos com zonas de lazer, barbecue e até jacuzzi são certamente um diferencial interessante. Esses espaços ao ar livre proporcionam oportunidades de relaxamento e entretenimento para os moradores, além de potencialmente aumentar o apelo desses apartamentos. A inclusão de móveis e equipamentos nos apartamentos cada um com um tema, é uma vantagem, tornando-os prontos para morar ou alugar, o que pode atrair inquilinos ou compradores que buscam comodidade. A menção de que os apartamentos estão prontos para rentabilizar é um forte argumento de venda para investidores em potencial, pois isso sugere a possibilidade de retorno financeiro imediato através de aluguer ou revenda. No geral, esta parece ser uma grande oportunidade de investimento imobiliário, especialmente devido à localização privilegiada, à variedade de apartamentos e às características atraentes que eles oferecem. Não perca esta oportunidade, marque uma visita e venha conhecer este empreendimento. Distancia do Aeroporto de Faro: 15 Km #ref: 101522
, Porto
Prédio numa das Melhores Zonas da Cidade do Porto. Edifico independente de 4 pisos , em localização bastante privilegiada na Cidade do Porto. Este imóvel está localizado , a 10 minutos do Hospital de Santo António , Maternidade Júlio Diniz , Super Bok Arena- Pavilhão Rosa Mota ( Uma das maiores salas de espetáculos do país) e Galerias de Paris. Nesta mesma zona da Cidade , estão localizadas diversas Faculdades , Escolas , ( Publicas e Privadas ) , estações de Metro , transportes diversos e acesso fácil à auto estrada. Projeto aprovado conforme as imagens. Excelente investimento e oportunidade de negócio. #ref: 96224
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo
Prédio de duas frentes para total reabilitação no centro Histórico de Viana do Castelo numa rua histórica. Esta rua do centro medieval, com princípio na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra e fim na Rua A Aurora do Lima. O topónimo de Rua Grande é assim atribuído porque quando Viana era uma Vila cercada pelas suas grossas muralhas, esta artéria ligava duas portas entre si, a Porta do Oeste que era a de S. João, também conhecida por Porta da Ribeira, e a Porta de Nascente, chamada de Atafonas, de S. Pedro ou da Senhora da Piedade. E como tal, esta artéria era a maior dentro do circuito de muralhas e então uma das principais ruas do burgo. Esta excelente localização é uma excelente oportunidade de negócio para restaurante e Alojamento Local ou residencial. Com centenas de passantes turistas e peregrinos diários, esta inserido em lote de terreno com 131 m2, com um total bruto de construção na ordem dos 400 m2, é composto por loja no rés-do-chão e três pisos acima da cota soleira, permitindo além dos pisos existentes o aproveitamento do vão do telhado com referencia nos edifícios circundantes. Localizado em zona turística próxima de serviços, comércio, escolas e espaços culturais, em pleno centro histórico de Viana do Castelo. O imóvel localiza-se a 5 minutos walking distancia da Estação de Comboio. A 10 minutos driving distancia de Espanha, do acesso à A28, a 45 minutos do Aeroporto de Vigo, a 30 minutos do aeroporto do Porto e da cidade do Porto. Categoria Energética: E #ref: 102783
Lousã e Vilarinho, Lousã
Lousã prédio,na rua do comercio ,para recuperar ,com 2 lojas ,+ e habitação, #ref: 98518
São Bartolomeu de Messines, Silves
Quintinha com 2,234 hectares, no centro do Algarve a 30 km da praia Quintinha pitoresca atravessada pelo ribeiro afluente da ribeira do Arade, com a área total de 22. 340,00m2 (2,234hectares), composta por um artigo urbano, composto por uma moradia para reconstruir, com área coberta de 217m2 c/ 8 divisões e área descoberta de 820m2 . Um artigo de natureza rústica constituído por 11 Lotes; Alfarrobeiras, cultura arvense, pereiras, vinhas, olival, horta, figueiras, cultura arvense de regadio, prado natural e leitos de cursos de água, construção rural e habitação de casas térreas #ref: 97822
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Aos investidores! Apresentamos um prédio com projeto aprovado para 10 apartamentos com jardim, no coração do Porto. Localizado na Rua do Breyner, este prédio está estrategicamente situado junto ao prestigiado Quarteirão das Artes de Miguel Bombarda, próximo à Maternidade Júlio Dinis, aos Jardins do Palácio de Cristal e a apenas alguns passos do centro histórico do Porto. Tudo preparado para dar início à reabilitação deste prédio de 937m2 em 10 apartamentos, com varandas, terraços, jardins e elevador. Esta é uma oportunidade de investimento excepcional, pois a procura de habitação na região continua a crescer. Este projeto atrairá aqueles que procuram uma qualidade de vida, conforto e jardins no coração da bela Cidade do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento promissor. #ref: 19049
Fafe, Fafe
Edifício Fafe - "Adquira seu Golden Visa na compra deste imóvel". Negócio e Investimento no Coração do Centro Comercial de Fafe. 04 Prédios para Restauração destinado a Habitação e Comércio, de utilização independente. O Edifício todo possui três frentes, é composto por 2 pisos, área total do terreno 1.084m2, com área útil de 1.346m2 e está dividido em 04 Prédios, 04 Artigos Matriciais. O comprador poderá vendê-los separadamente. Total de 04 Prédios: Primeiro com 294m2 Segundo com 300m2 Terceiro com 246m2 Quarto com 451m2 RÉS-DE-CHÃO: Comércio PRIMEIRO PISO: Habitação Possui ainda um terreno com 338m2 a afectar a um dos artigos. Zona nobre de Fafe, repleta de serviços, comércios, transportes, escolas e oferta turística., esta a poucos passos da: Camara Municipal de Fafe; Teatro Cinema de Fafe; Museu do Automóvel; Museu da Imprensa; Jardim calvário; Esta à 15min do Castelo de Guimarães (carro), zona privilegiada, com excelentes acessos. Fafe pertence a Região do Vinho Verde, está entre as Margens dos Rios Vizela e Rio Ferro. Um zona com muita influência da arquitectura Brasileira, face os capitais dos fafenses emigrados no Brasil nos finais do séc XIX, os torna-viagens As riquezas residem ainda num denso e extenso património paisagístico, refletindo o esplendor verdejante da região minhota. Fafe é também um dos mais importantes palcos das famosas provas e perícias automóveis, como o Rally de Portugal, que arrasta milhares de aficionados. A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows #ref: 47632
Gouveia, Gouveia
EDIFICIO NO CENTRO DA CIDADE DE GOUVEIA Gouveia, uma pitoresca cidade situada na região da Serra da Estrela, em Portugal, é conhecida por seu charme histórico e beleza natural. No coração desta encantadora cidade, encontra-se um edifício que se destaca como um exemplo perfeito da combinação harmoniosa entre escritório e habitação. Com sua arquitetura elegante e localização privilegiada, este edifício é um verdadeiro atrativo do centro de Gouveia. Uma combinação perfeita entre um espaço de escritórios e uma área de habitação. Este edifício tem uma classificação multifuncional e pode ser transformado numa área de utilização comercial, para escritório, ou para uma área habitacional. Edificio com 3 pisos e fachada de pedra. A sua localização central permite que os moradores ou os seus utilizadores tenham acesso a uma ampla gama de serviços, como restaurantes, lojas e espaços culturais, tudo a poucos passos de distância. Gouveia é uma cidade do Distrito da Guarda, situada na província da Beira Alta, na encosta da Serra da Estrela, a cerca de 700m de altura. É sede de um município com 300,61 km² de área e 12.222 habitantes (2021), subdividido em 16 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Fornos de Algodres, a nordeste por Celorico da Beira, a leste pela Guarda, a sueste por Manteigas, a sudoeste por Seia e a noroeste por Mangualde. Em Gouveia existem vestígios arqueológicos de civilizações castrejas, romana e muçulmana. Foi palco de lutas entre Cristãos e Muçulmanos, que a arrasaram. A cidade tem um vasto património edificado que poderá apreciar: a Casa da Torre, edifício quinhentista e classificado como Monumento Nacional desde 1928; os Paços do Concelho, antigo Colégio dos Jesuítas; o Solar dos Condes de Vinhó e Almedina, atual Museu de Arte Moderna Abel Manta; o solar dos Serpa-Pimentel atual Biblioteca Municipal Vergílio Ferreira; a Igreja de S. Pedro, a Igreja de S. Julião, a Igreja da Misericórdia, assim como as capelas de Santa Cruz, de S. Miguel e do Senhor do Calvário. Gouveia oferece também aos seus visitantes e habitantes um património natural digno de nota, quer pelos seus espaços verdes e de lazer, quer pelas rotas e percursos que poderá percorrer para conhecer todas as maravilhas que o muicípio tem para oferecer. O concelho é servido de autoestradas que garantem o fácil acesso e ligação ao norte e sul do país, e dispõe de infraestruturas e serviços essenciais ao bem estar das populações e visitanes. A gastronomia do concelho de Gouveia é variada e merece a atenção de quem por aqui passa. Prove iguarias locais e regionais como a sopa de castanhas, o ensopado de míscaros, o cabrito, as feijocas à pastor, a feijoada de javali, o arroz de carqueja, o requeijão com doce de abobora, o arroz doce e o leite-creme, sem esquecer o queijo da Serra, um dos maiores ex-libris da gastronomia gouveense e da região da Serra da Estrela. Acompanhe com o vinho regional. #ref: 100754
