Santiago de Besteiros, Tondela
Moradia Isolada. Situada num ponto elevado do terreno, com uma excelente exposição solar, esta moradia oferece um conforto e bem estar pelo facto de estar em contacto com a natureza e ao mesmo tempo a 3 km do IP5 e a 5 km do IP3. Construída com os melhores materiais, destaco as portas e janelas em PVC com com vidro triplo, revestimento exterior em toda ela tijoleira. Tem 3 quartos em que 2 são suite, cozinha equipada, salão com lareira e recuperador fazendo o aquecimento, tem ainda aquecimento a gaz, painel fotovoltaico e solar . Os tetos em madeira, soalho e tijoleira no piso. Tem 3 varandas viradas para as posições do sol, nascente, sul e poente, fechadas ou abertas pelo tal PVC de alta qualidade. No exterior tem uma piscina com churrasqueira, garagem e um jardim bem cuidado, tem arrumos e lavandaria. O terreno numa zona mais inferior tem muitas arvores de fruto tais como ( Cerejeiras, laranjeiras, pereiras, macieiras, oliveiras, uvas de mesa etc ), esta quinta é regada com agua de dois poços com muita abundancia desta. No mesmo terreno tem, uma outra casa que poderá ser reconstruída, com entrada independente. Valor negociável. #ref: 98316
Beato, Lisboa
Prédio para investimento em Lisboa: Projeto aprovado, +6% Yield Bruta, +20% TIR na Venda, enquadramento IFRRU. Prédio em ruína c/ projeto de ampliação aprovado nas Olaias, Lisboa. Estação de Metro das Olaias a 7 minutos a pé. Todo tipo de comércio e serviços próximos. Zona em franca valorização, próxima do Instituto Superior Técnico, inserida na ARU de Lisboa e adjacente ao Plano de Pormenor do Casal do Pinto, plano de valorização urbanística promovido pela Câmara Municipal de Lisboa. Dados do Projeto: - Nº de pisos: 4 - Nº de frações: 3 - Área do lote: 128 m² - Área de implantação: 78 m² - Área bruta de construção: 250 m² Dados das Frações: - T1 com área útil de 56 m² e 48 m² de logradouro - T2 com área útil de 68 m² - T2 Duplex com área útil de 85 m² Dados do Investimento: - Yield bruta superior a 6% no arrendamento tradicional - TIR superior a 20% na venda após conclusão das obras - Enquadramento IFRRU aprovado (acesso a condições de financiamento especiais) Isenções e Benefícios Fiscais: - Isenção de IMT [Alínea b) do n.º 2 do art. 45.º do EBF] - Isenção de IMI [Alínea a) do n.º 2 do art. 45.º do EBF] - 5% de IRS sobre as rendas [n.º 7 do art. 71.º do EBF] - 5% de IRS sobre mais-valias [n.º 5 do art. 71.º do EBF] - 6% de IVA na empreitada [Alínea a) do n.º 1 do art. 18.º do CIVA] Imovél excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro Não hesite em contactar-me! Esta propriedade é exclusiva, partilhamos com outras agências com princípio de reciprocidade. A IAD Portugal é uma agência imobiliária digital presente em França, Portugal, Itália, Espanha, Alemanha e México. Informação não vinculativa, sujeita a alterações. #ref: 97423
Monte Redondo e Carreira, Leiria
Moradia T3 térrea com garagem doupla e terreno A moradia esta implantada num terreno de 975m2. A moradia é constituída por: hall, sala de estar/jantar, cozinha com despensa/lavandaria, casa de banho, 2 quartos com roupeiro e uma suite com roupeiro e casa de banho. garagem Doupla e sotão para arrumos. A cozinha sera mobilada equipada com placa, forno e exaustor Equipamentos: Estores elétricos Cilindro com bomba de calor VMC e ar condicionado Portões automáticos #ref: 98149
Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez
MORADIA GEMINADA T3 EM ARCOS DE VALDEVEZ. Excelente Moradia T3 muito próxima do centro de Arcos de Valdevez. inserida num lote de terreno com 287 m² e com uma área de implantação de 104 m² e uma área bruta de construção com cerca de 250 m² distribuídos por 3 pisos. Inserida numa zona habitacional muito tranquila e apenas a 2 minutos do centro de Arcos de Valdevez esta moradia apresenta as fachadas livres com orientação a sudeste, sudoeste e noroeste. Moradia com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, instalação de portão da garagem elétrico, instalação dos moveis de cozinha, sanitários entre outros. A moradia conta ainda com um logradouro com cerca de 120 m². Moradia entregue praticamente pronta a habitar. ÁREAS: CAVE Garagem com 62,00 m² Casa das máquinas com 13,00 m² Escadas de acesso interiores e exteriores ao r/ chão RES DO CHÃPO Cozinha com 20,00 m² Sala de estar/jantar com 37,50 m² Casa de banho serviço com 2,00 m² Varandas exteriores com 15,00 m² Hall de serviço com 3,0, m² Hall de entrada com 7.60 m² PISP 1 Quarto 1 com 16,00 m² e acesso a varanda com 5,00 m² Quarto 2 com 14,50 m² Quarto suite com 20,00 m² e acesso a varanda com 3,50 m² Casa de banho comum com 6,00 m² Casa de banho privada com 6,00m² Hall de entrada primeiro piso com 4,30 m² Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo. A moradia está rodeada de excelentes paisagens verdes e inserida numa zona habitacional muito tranquila muito próxima do centro de Arcos de Valdevez. A ecovia do Vez fica a cerca de 500 metros onde pode desfrutar de cerca de 35 km´s de trilhos, passadiços, praias fluviais e caminhos rurais. Localizada no coração do Alto Minho, muito próximo do Parque Nacional da Peneda Gerês onde pode avistar várias espécies da nossa fauna e visitar os seus habitats. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu imóvel de sonho em Arcos de Valdevez, Onde Portugal se fez. Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas. Na Iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a Iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A Iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na Iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref: 101528
Faro (Sé e São Pedro), Faro
Não perca esta oportunidade de investimento.Venha conhecer este belo T1 com predisposição para domótica, recentemente parcialmente renovado (instalações elétricas e sanitárias todas refeitas ) Área Total deste Apartamento e de 320m2. Este excelente investimento é composto por uma entrada ao 1* Andar, que dá acesso a uma ampla sala de estar em open-space com área cozinha equipada, (com todos os aparelhos na garantia por 2 anos com possibilidade de extensão da garantia até 5 anos), um quarto em suite e com uma grande casa de banho, uma zona de lavandaria, escadas que dão acesso ao telhado transitável, escadas que dão acesso ao terraço que tem outra casa de banho onde pode relaxar e passar bons momentos.Tem um terraço de 97m2 no Roof Top e um estacionamento exterior. Todas as divisões são equipadas com iluminação LED com controle remoto e predisposição para domótica. Já tem ar condicionado e pré-instalação de painéis solares. Pronto para 6G. Classe energética D. Este apartamento situado a 500 metros da N2, a 2,5 km do centro comercial FORUM, na zona de Faro Se e Sao Pedro, IMPORTANTE: Aguardando autorização para ser transformado em T4 em suíte, existe a possibilidade de alterar o uso deste apartamento e transformá-lo por turismo rural em zona agrícola até T6 EM SUITE! #ref: 117239
Tornada e Salir do Porto, Caldas da Rainha
Moradia térrea T2 perto da magnifica baia de São Martinho do Porto. OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA AOS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN . Empreendimento habitacional composto por 72 moradias individuais de diferentes estilos e tipologias T2, T3 e T4 com preço a partir dos 370.000,00. Possibilidade de escolher os acabamentos, dependendo do avanço da construção!!!!! Esta fantástica moradia encontra-se num local calmo, onde pode ir a pé para a praia, com um lote de 320 m2. Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma eficiência energética A++. Cozinha toda equipada em open space para a sala de jantar/estar, uma lavandaria, 2 quartos em suite um deles com closet. No exterior ,jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir). - Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade. - paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra; - piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico. - portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico. - estores eléctricos em alumínio. - portas interiores em madeira, lacadas a cor branca. - 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias. - tectos falsos em gesso cartonado e pintados; - paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento. - paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno; - pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa; - electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra; - sistema de ar condicionado da marca Samsung; - sistema de aspiração central completa; - portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador; - iluminação completa interior e exterior em LED; - espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche; - sistema de ventilação mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade). - jardim completo com relva artificial e seixo Estou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajundando o a uma instalação sem complicação. Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!! #ref: 111617
Correlhã, Ponte de Lima
Moradia em Pedra na Correlhã Vende-se Moradia de Charme na Correlhã, Ponte de Lima Venha descobrir esta encantadora moradia em pedra localizada na tranquila Correlhã, a apenas 2 minutos do centro histórico de Ponte de Lima. Esta propriedade única destaca-se pelo seu grande terreno, repleto de árvores de fruto, proporcionando um ambiente sereno e privativo, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Características Principais: Localização: Correlhã, a 2 minutos de Ponte de Lima Tipo de Imóvel: Moradia em Pedra Terreno: Amplo, com várias árvores de fruto Ambiente: Local muito calmo e privativo Descrição: Esta moradia é uma verdadeira joia, com uma construção em pedra tradicional que lhe confere um charme intemporal. O vasto terreno oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de um jardim exuberante até à instalação de uma horta biológica. A serenidade do local é perfeita para relaxar e desfrutar do melhor que a natureza tem para oferecer. Não perca a oportunidade de se apaixonar por esta propriedade única. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela beleza e tranquilidade deste refúgio na Correlhã. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 120123
Cadaval e Pêro Moniz, Cadaval
Moradia térrea T4 com estilo tradicional, garagem e jardim com possibilidade de construir uma piscina, inserida no lote de 628m2, situada entre a Serra do Montejunto e as lindas praias da Zona Oeste (Areia branca, Peniche, Baleal), localizada em Cadaval, supermercados, escolas e outros serviços nas proximidades (2 minutos de carro do centro da vila de Cadaval). A propriedade tem as seguintes características: Piso térreo: acesso direto ao jardim pela porta de entrada ou pela porta da cozinha, salão com luminosidade natural, casa de banho social, 2 casas de banho (1 com base de duche outra com banheira e aquecedores de toalha), 3 quartos com armários embutidos, 1 quarto em suite com armários embutidos, mais 1 divisão que pode ser 1 quarto ou escritório/sala de jantarcozinha (para instalar ao seu gosto) com despensa. Atenção tem uma cave por baixo de toda a implantação da moradia. Garagem: Espaçosa garagem com portão automático para 1 carro e arrumos, uma cave que faz toda a superfície da garagem. Jardim: com possibilidade de construção de uma piscina e zona de convívio/barbecue, com uma excelente exposição solar. Composta por: Um portão de entrada automático na propriedade Ligações da eletricidade, água, gás à rede Fibra Aquecimento central a gasóleo Aspiração central Pré-instalação Ar Condicionado Pré-instalação alarme Vídeo porteiro Janelas com vidros duplos em alumínio e oscilo batentes (só as pequenas janelas) Portas em alumínio Fachada pintada em Março de 2023 Ano de construção: 2007 Esta moradia oferece-lhe uma boa localização com privacidade e sossego, situada a 30 minutos da praia, a 20 minutos de Caldas da Rainha, e a 50 minutos de Lisboa/aeroporto, acesso rápido a autoestrada A8. Se o seu sonho é uma casa térrea tradicional portuguesa, venha visitar esta linda moradia! #ref: 100287
Monte Real e Carvide, Leiria
Moradia individual | Monte Real | Leiria Esta é uma Moradia individual de Excelência, pela sua arquitetura moderna com excelentes áreas, conferindo personalidade e identidade a cada um dos espaços, com uma ótima exposição solar, localizaçao privilegiada, numa zona calma e tranquila em Monte Real Inserida num lote de 671 m², área de construção de 417 m², esta moradia individual T3+2, tem espaço para todas as necessidades da sua família. Hall de entrada com acesso á zona social devidamente separada da área privativa, escritório com acessibilidade independente pelo exterior, casa de banho de serviço e uma escadaria que nos leva até á cave. Zona social, cozinha equipada (exaustor, placa e forno) sala de grandes dimensões com recuperador de calor, a fluir para o terraço com relva artificial, preparado para instalação de piscina. No hall de entrada temos também acesso à zona privada, casa de banho principal com duche e coluna de hidromassagem, três quartos, todos com acesso ao terraço, sendo um deles um suite de grandes dimensões com closet e wc privativo. Cave: Garagem para 6 carros Escritório/arrumos Lavandaria Principais características Painéis solares para aquecimento de água, cilindro de 300 litros Estores Elétricos; Pré-instalação de ar condicionado Iluminação Led Portas de entrada/exteriores de alta segurança Janelas, caixilharia de alumínio com vidros duplos Áreas segundo a caderneta predial: Área total do terreno: 671,30 m² Área de implantação do edifício 373,72 m² Área bruta de construção 416,43 m² Área bruta dependente 168,57 m² Área bruta privativa 247,86 m² Localizaçao e envolvência 10 Km das principais praias 5 minutos do acesso à autoestrada A17 15 minutos de Leiria 35 minutos da Nazaré 1h30m do aeroporto de Lisboa Agende uma visita, para descobrir o que esta moradia tem para oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. #ref: 112677
Pombal, Pombal
Moradia Premium em Flandes a 3minutos do cetro da cidade de Pombal. Moradia de tipologia T4, situada em Flandes na cidade de Pombal. Encontra-se implantada num fantástico lote de 400m2, contruída em 3 pisos, com separação entre os espaços sociais e privativos. O primeiro piso é constituído por uma ampla garagem, para 3 carros, com lavandaria, sala das máquinas e um Wc. O segundo piso encontra-se : Hall de entrada panorâmico em open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha com dispensa ,ambas com varandas tenho acesso ao exterior e respetivos jardins. A cozinha com porta para o exterior tendo acesso a um espaço de lazer com churrasqueira. Neste piso consta também um escritório/quarto e um Wc social. Piso superior distribui-se por : Hall panorâmico, 3 suites, uma delas com closet ,todos elas com varandas podendo usufruir para a leitura de um livro ou mesmo poder contemplar a beleza e a tranquilidade da natureza envolvente. A moradia está pensada na exclusividade e conforto ideal para uma família, estando inserida numa zona calma onde a habitação prima pela luminosidade natural. Construção moderna e com acabamentos de alta gama, cozinha com portas em carvalho ou lacado branco, painéis solares para águas quentes, aspiração central e sistema de VMC (sistema de renovação de ar),assegurando a manutenção da qualidade do ar no interior do imóvel, estores elétricos e caixilharia com corte térmico e acústico, pré instalação de ar-condicionado e piso radiante. Muros de vedação em todo o perímetro exterior. Piscina opcional, com 6 metros de cumprimento por 3 metros de largura( sendo esta opção pretendida acresce o valor). Zona residencial de tranquila localização, a escassos 3 minutos do centro da cidade, onde coexistem serviços, comércio e transportes. Fácil acesso ao IC 2 e A1. - Praias a 34 km - Coimbra a 41,4 km - Leiria 28,9 km. #ref: 89308
Couto, Arcos de Valdevez
MORADIA T3 DE DOIS PISOS EM ARCOS DE VALDEVEZ. Esplêndida Moradia T3 a 5 minutos do Centro de Arcos de Valdevez, inserida num terreno com 1500 m². A moradia é composta por 2 pisos e com uma área de implantação de 200 m². Com excelente exposição solar, ótimos acessos, possibilidade de construir uma piscina, um excelente jardim. Inicio de construção em 2023, sendo que a conclusão da obra está prevista para o inicio de 2025. Possibilidade de escolher acabamentos bem como materiais a utilizar. Disponibiliza-se caderno de encargos para consulta se necessário. Moradia entregue pronta a habitar. ÁREAS CAVE Garagem com 80,50 m²; Arrumos/arrecadação com 110,00 m²; Escada de acesso ao r/chão com 5,00 m²; RÉS DO CHÃO Átrio exterior de entrada com 3,50 m²; Terraço com 46,80 m²; Varanda com 7,00 m²; Sala de estar com 20,00 m²; Sala de jantar com 15,00 m²; Cozinha com 18,50 m²; Vestíbulo com 8,50 m²; Escadas interiores com 4,25 m²; Casa de banho de serviço com 1,60 m²; Casa de banho comum com 7,50 m²; Suíte com 22,50 m²; Quarto 2 com 15,00m²; Quarto 3 com 15,00 m²; Casa de banho suíte com 5,40 m²; Dispensa com 6,00 m²; Garagem com 43,50 m². Moradia rodeada de excelentes paisagens verdes e inserida numa zona habitacional muito tranquila e próxima do centro de Arcos de Valdevez. A ecovia do Vez fica a cerca de 900 metros onde pode desfrutar de cerca de 35 km´s de trilhos, passadiços, praias fluviais e caminhos rurais.~ Localizada no coração do Alto Minho, muito próximo do Parque Nacional da Peneda Gerês onde pode avistar várias espécies da nossa fauna e visitar os seus habitats. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu imóvel de sonho em Arcos de Valdevez, Onde Portugal se fez. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Na Iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a Iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A Iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na Iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref: 101132
Campos e Vila Meã, Vila Nova de Cerveira
Maravilhosa moradia independente T4 em Campos, Vila nova de Cerveira, ideal para quem busca tranquilidade e requinte. Apartamento composto por: Res-de-chão: Hall de entrada; Cozinha espaçosa; Sala de Estar e Jantar com Aquecimento a pellets; Casa de Banho de Serviço; Primeiro piso: 2 confortáveis suítes com roupeiros embutidos; 2 Espaçosos quartos; 1 Casa de banho de apoio; No exterior: Garagem ampla e coberta com espaço para 3 carros; Uma sala de maquinas, Um arrumo; Jardim com Piscina removível e arvores de fruto; Área de lazer com uma maravilhosa churrasqueira. Moradia Pitoresca com quase todas as divisões em granito, a Localização tem como ponto alto uma zona envolvente com uma vista de tirar o folego , O imóvel possui caixilharia em alumínio com vidros duplos com contras em todas as janelas. A área de lazer a poente, ideal para desfrutar maravilhosos dias com a família. Todas as janelas da moradia são viradas a nascente. Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores. Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI. Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços. Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!! #ref: 109357
Miranda do Corvo, Miranda do Corvo
Moradia com 5 quartos e quintal, localizada no centro da vila de Miranda do Corvo. Moradia composta por rés-do-chão, primeiro andar, cave, anexos e quintal. A entrada é feita por uma pequena escada exterior que leva a uma varanda a partir do qual se entra no hall. Á direita, sala de jantar e estar em open space, com duas grandes portas envidraçadas para duas varandas distintas. Um espaço muito agradável e com ligação direta a uma ótima cozinha, completa e equipada, com forno, fogão, frigorífico e máquina de lavar. Esta cozinha tem anexa uma despensa e uma magnífica marquise, com vistas para a vila a quintal, a partir do qual temos acesso à casa. Ainda no piso térreo temos uma casa de banho completa e acesso por uma linda escada guarnecida a madeira ao primeiro andar e uma segunda escada de acesso à casa. Subimos ao primeiro andar até ao hall com acesso a três quartos com parquet em madeira, dois dos quais com roupeiros embutidos, varanda e ainda uma casa de banho completa. De salientar as grandes janelas e portas de vidro em toda a casa que permitem a entrada de luz natural, criando na casa um ambiente muito agradável! A cave é composta por um grande salão, dois quartos, dos quais um em suite e ainda uma sala, mais pequena, ideal para leitura ou outra atividade de lazer. Saímos da casa para um pátio coberto com uma casa de máquinas (aquecimento + lavandaria), cozinha equipada, churrasqueira completa com terraço exterior, garagem para dois carros e um quintal com árvores de fruto e espaço para horta. Esta moradia localiza-se a 2 minutos a pé do supermercado Lidl e Auchan, a 3 minutos do centro de saúde, a 4 minutos da paragem do autocarro e futuro metro (em 2025), a 3 minutos do mercado municipal e a 4 minutos da Casa da Música, Artes e Espetáculos e escolas. A vila de Miranda do Corvo tem transportes públicos para Coimbra a toda a hora. De salientar que esta vila é plana, muito boa para caminhar, com todos os serviços e comércio. Características: - área total do terreno: 692 metros quadrados - área bruta de construção: 247 metros quadrados - 2 cozinhas equipadas - 3 casas de banho - 5 quartos - garagem - churrasqueira - espaço de arrumos - quintal e jardim Moradia com duas lareiras a lenha e aquecimento central a diesel na casa toda. Tem exposição solar nascente/poente. Venha conhecer. #ref: 110233
Belinho e Mar, Esposende
Magnífica Moradia T3 Nova, com piscina, em Mar, Esposende! Descubra o paraíso à beira-mar nesta espetacular moradia de três quartos, todos eles suítes, localizada na encantadora freguesia de Mar, no concelho de Esposende. Principais Características: - 3 quartos, todos suítes - Espaço e conforto garantidos para toda a família. - Piscina - Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes sob o sol. - Garagem para 2 carros - Proteção e comodidade para seus veículos - Localização privilegiada - Apenas a 800 metros da praia - Sinta a brisa do mar todos os dias. - Moradia Nova - Acabamentos modernos e materiais de alta qualidade. Descrição: Esta moradia encantadora oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo e localização desejável. Com seus três quartos espaçosos, todos eles com casa de banho privativa, você e sua família terão privacidade e conforto garantidos. A área de lazer com piscina proporcionará momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Além disso, a garagem com espaço para dois carros oferece praticidade e segurança para suas necessidades diárias. Localizada em Mar, Esposende, você estará a poucos passos da deslumbrante praia, onde poderá desfrutar de paisagens naturais espetaculares e experiências inigualáveis à beira-mar. Não perca esta oportunidade de viver numa localidade tranquila de Esposende, com excelentes acessos às principais localidades da região. Entre em contato comigo agora mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar à beira-mar! #ref: 100394
Currelos, Papízios e Sobral, Carregal do Sal
QUINTA EM CARREGAL DO SAL MORADIA COM UMA ÁREA TOTAL DE 350 m2 ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE DE 8.200 m2 Simplesmente encantadora esta propriedade. Localizada na pacata aldeia de Currelos, no município de Carregal do Sal, a escassos minutos do centro da vila e usufruindo do sossego do campo, da tranquilidade de um refúgio. Pronta a entrar e a ser habitada, com toda a estrutura de uma casa moderna, na exigência de um espaço de habitação atual. Em seu redor estende-se um ambiente de relaxamento, oferecendo um conforto intimista e reparador. A propriedade é composta por uma moradia com 2 pisos: 4 quartos 4 casa de banho Open space, com espaço de estar, jantar e cozinha No piso térreo , um amplo espaço com sala de estar e sala de jantar, integrada em open space com a cozinha e duas despensas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Uma suíte e dois quartos com um WC de apoio, alpendre de 6 m2 que dá continuidade a um dos quartos, perfeito para momentos de descontração ao ar livre. Armários embutidos nos quartos e um armário grande no corredor do r/c, oferecendo ampla capacidade de organização. A sala de estar e a sala de jantar estendem-se para um espaçoso alpendre com 25 m2, unidos por um jardim que circunda parte da casa. O 1º piso apresenta um mezanino de 32 m2, ideal para espaço de trabalho e escritório, ainda um quarto adicional com 25 m2 e WC de apoio a esta parte da casa, além de dois arrumos para maior comodidade e arrumação. O logradouro conta com uma lavandaria e um anexo, proporcionando espaço extra para várias atividades domésticas e armazenamento. Instalação de ar condicionado no r/c para o conforto durante todas as estações do ano. Recuperador de calor a lenha, ideal para aquecer o ambiente e criar uma atmosfera aconchegante no inverno. Janelas em alumínio com vidro duplo e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de sistema de deteção de incêndio, proporcionando segurança adicional. Estrutura interior da casa construída em madeira robusta, unindo elementos modernos e rústicos, criando um ambiente charmoso e acolhedor. Garagem semifechada com 55 m2, oferecendo amplo espaço para dois carros e armazenamento de lenha. Recolha de águas pluviais para rega e produção de energia elétrica em regime de autoconsumo 2kW. Painéis solares para aquecimento de água sanitárias com termoacumulador. Revestimento exterior a capoto. Internet por fibra ótica. E o terreno da quinta que se estende até uma pequena linha de água de um ribeiro, povoado por árvores de fruto e pinheiro manso. #ref: 107381
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende
Moderna moradia T4 integrada num aldeamento com localização privilegiada, com vista mar. Na Cave para além de um grande espaço encontra-se ainda Arrumos e Lavandaria. No Rés do Chão, além do Hall de Entrada, temos uma Cozinha, grande Sala e WC. No 1º andar, usufrua de 2 suites, mais 2 quartos e 2 casas de banho. Todos os quartos têm varanda. A moradia dispõe de móveis de cozinha do tipo termolaminado de cor branca e cinza, pedra em granito preto impala, placa, exaustor e forno da marca Teka, lareira com recuperador de calor, iluminaçao indireta com sancas de embutir, estores eléctricos, caixilharia em aluminio com ruptura térmica com vidros duplos, aquecimento central a radiadores, piso do chão em madeira flutuante ou piso cerâmico (a definir), roupeiros embutidos nos quartos em madeira ou lacado de cor branca (a definir), porta de segurança, churrasqueira no jardim e garagem. A 600 metros da praia... Vários serviços perto: Escola EB 2/3, Estádio de Futebol, Igreja, Farmácia, Banco, cafés e restaurantes. Acesso rápido à auto estrada A28 e a 35 minutos do aeroporto do Porto e de outras cidades. A escolha de um investimento para uma vida de conforto, qualidade e tranquilidade. #ref: 49932
Nadadouro, Caldas da Rainha
Casa geminada 3+1 à venda no Nadadouro: Apenas 5 minutos da Praia da Foz do Arelho. Bem-vindo a esta charmosa casa geminada, uma excelente oportunidade de investimento ou residência permanente, localizada a uma curta distância da deslumbrante Praia da Foz do Arelho. Esta moradia 3+1 e 3 casas de banho (uma ensuite) oferece conforto e espaço para toda a família. Ao entrar nesta sua casa nova esta-se num corredor espaçoso, que conduz à grande luminosa sala de estar. Esta sala agradável tem fora o aquecimento central um recuperador e ar condicionado. No RC há um quarto, que pode servir como quarto de dormir. Ao lado encontra-se uma casa de banho e duche. Atualmente este quarto é utilizado como escritório. No momento que quer relaxar é só abrir as portas e entra diretamente no seu quintal. A cozinha equipada com todos os aparelhos é um espaço generoso para criar as suas refeições diárias. A cozinha oferece ainda ao lado uma espaçosa lavandaria. Voltando ao magnifico corredor subimos as escadas largas para o primeiro andar. Aqui encontramos 3 quartos amplos, todos com bastantes armários embutidos. Cada quarto possui uma varanda privativa, com vista para o quintal e paisagem circundante. As 2 grandes casas de banho completas; uma com banheira e outra com duche, (a de en-suite) oferecem um refúgio relaxante. Ambas têm uma janela que dá muita claridade e boas vistas. A propriedade inclui ainda uma garagem para 1 carro, com outro espaço adicional para arrumação. A moradia fica somente uns minutos a pé do centro de Nadadouro. Aí encontra restaurantes, os correios, escolas, campo de futebol, igreja, lar e centro do dia. Também não precisa mais de ir ao ginásio pois apenas 3 minutos de casa existem todos os aparelhos para fazer os seus treinos físicos ao ar livre. Além de ser uma residência ideal, é uma excelente oportunidade de investimento, graças à sua proximidade com a praia. Seja para aluguer de temporada ou como moradia permanente, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Não deixe escapar esta oportunidade de viver junto da praia. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o que esta maravilhosa casa tem a oferecer. #ref: 111741
Quelfes, Olhão
Moradia Espaçosa em Olhão com Vista Mar desde o terraço! Esta encantadora moradia bifamiliar oferece o espaço e o conforto que você procura, com uma localização privilegiada em Olhão. Com 283m² de terreno, este imóvel versátil é perfeito para famílias grandes ou como investimento para renda. Características Principais: 5 quartos amplos, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família, com tamanhos variando de 15m² a 25m². Uma sala espaçosa de 54m², ideal para entretenimento e momentos em família. Cozinha independente totalmente equipada, com 12m², e uma despensa conveniente de 4m². Garagem de 19m² para proteger seu veículo. Área de churrasco generosa, com 66m², perfeita para refeições ao ar livre e encontros com amigos. Espaço disponível para camping-car, com capacidade para um veículo de até 20 metros de comprimento e 3.80 metros de largura. Potencial para converter a moradia em dois apartamentos independentes, oferecendo flexibilidade e oportunidade de investimento. Terraço espaçoso com aproximadamente 100m², proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço relaxante ao ar livre. Localização Ideal: Situada em uma área residencial tranquila, com excelente orientação solar. Próxima à escola internacional, proporcionando conveniência para famílias com crianças. A apenas 8km do Aeroporto de Faro, facilitando viagens e acesso a outras regiões. Próxima às deslumbrantes praias da região, garantindo momentos inesquecíveis de lazer e diversão em família. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível propriedade em Olhão, onde o conforto, a conveniência e as vistas deslumbrantes se unem em perfeita harmonia. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita! #ref: 118912
Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Dinis, Vila Real
Moradia T3 à venda em Vila Real Esta linda moradia está à venda na cidade de Vila Real, num lugar calmo, mas perto de tudo. (Antiga quinta das botelhas) É composta por R/C, 1º e 2º andar com espaço exterior. R/C 1 Garagem, 2 casas de banho, uma delas completa, 2 escritórios e 1 casa das máquinas. 1º Andar Cozinha equipada com acesso a varanda, sala de estar, sala de jantar com lareira, com acesso a varanda, 1 quarto e 1 casa de banho completa 2º Andar 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda, casa de banho completa e Hall. Área exterior Jardim à toda volta da casa, revestimentos em granito, capoto em toda a moradia e portão automático Esta moradia possui também aquecimento central, termoacumulador, painéis solares, caixilharia com rutura térmico e vidro duplo, alarme e vídeo porteiro Se procura uma moradia com excelente preço, qualidade e conforto perto do centro da cidade, este é o negócio certo para si. #ref: 108452
Cartaxo e Vale da Pinta, Cartaxo
Excelente moradia T2 no Cartaxo com envolvente verde. Localizada na zona limítrofe da cidade do Cartaxo, moradia parcialmente renovada de R/C e 1º andar: Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza. Casa de Rés do chão com dois salões, podendo um ser fruto de obras para ampliação da casa ou ser mantido como sala de jogos. Paralelamente, foi em tempos idos, o espaço de garagem que possibilitava guardar 2 carros de forma bem espaçosa. Ainda no Rés do chão podemos encontrar um quarto de banho. Subindo pelas escadas interiores chegamos ao hall de entrada que nos conduz aos dois quartos, um virado à frente, outro para trás, uma sala de estar, um quarto de banho, e uma espaçosa cozinha com lareira, ilha e equipada como se pode ver nas fotos. Sendo esta uma casa de campo, dispõe de uma cozinha rustica com um magnifico forno de lenho onde pode cozer pão ou fazer os assados para uma família bem numerosa. Ao lado da cozinha existe um espaço para uma pequena oficina onde se encontra uma terceira casa de banho. Excelente área envolvente com mais de 4300 metros onde se podem encontrar oliveiras, laranjeiras, limoeiros, nespereiras, videiras entre outras árvores de fruto. No terreno, vedado, desta propriedade, encontramos 3 furos que oferecem à propriedade enorme quantidade de água, podendo ser utilizada para reutilizar a estufa em tempos esquecida, mas que, em tempos produziu inúmeros vegetais para consumo doméstico, ou mesmo para regar as árvores ou encher um tanque ou quem sabe, se assim o pretender encher a piscina que pode implantar junto à moradia. Situada em Cartaxo, a cerca de uma hora de Lisboa, bem como das praias de Foz de Arelho, Nazaré, S. Martinho do Porto ou Peniche. Se for amante de pesca ou desportos náuticos tem a meia dúzia de km, em Valada, o maior rio de Portugal, o rio Tejo onde em tempos idos já se pescou esturjão e onde ainda hoje encontrará o sável, enguias, a fataça ou o achigã. Próximo de Santarém, a cerca de 20 minutos, onde encontrará lojas, cinemas, teatro, bibliotecas, restaurantes entre outros. Cartaxo, terra de bons vinhos, gastronomia, excelentes temperaturas e fácil acesso a todo o país pelo acesso á autoestada que se situa a cerca de 5 km deste local. Venha visita-la e fique por cá pois a casa tem tudo para a poder habitar de imediato. Ligue-me a marque a sua visita hoje mesmo. #ref: 111571
