Alvor, Portimão
T4 no R/c O novo edifício de 9 andares foi feito tendo em conta o elevado preço actual do gás e da electricidade e desta forma espera-se uma poupança nos pagamentos de aquecimento/ar condicionado de cerca de 25%. É por isso que se chama "Conforto 3" com modernos apartamentos T4. em cada piso, e localizado numa urbanização tranquila em Portimão, a poucos passos de mercados e lojas e a 2,7 km das principais praias. Ao projetar o edifício como um todo e cada apartamento individualmente, os projetistas definiram inicialmente e implementaram no projeto soluções que elevam o nível de conforto da residência permanente dos futuros proprietários ao nível de classe executiva. Para manter o meio ambiente, são preservados pinheiros altos em todo o perímetro do edifício, um ambiente saudável e um aspecto atraente. Para maximizar a preservação da temperatura desejada no edifício como um todo, foi aplicado o princípio da garrafa térmica, ou seja, todo o contorno das estruturas externas de fechamento possui proteção térmica superior ao normativo. Assim, o nível de consumo de energia nos apartamentos de acordo com o certificado energético nos Apartamentos T4 é A. Além do aumento do isolamento térmico durante o projeto, a insonorização das instalações na forma de alterações nas estruturas dos pisos, apoio das paredes nas lajes, nas estruturas das paredes entre os quartos, as estruturas da entrada das portas dos apartamentos foram drasticamente melhoradas. A vedação da parte frontal das varandas laterais das cozinhas e corredores, é feita em vidros modernos renomeados de acordo com Triplex em vidro duplo com uma película entre eles. Esta cerca em caso de dano não se espalha em fragmentos com risco de vida e não desmorona, permanece inteira e garante a segurança das pessoas. Respeitando as exigências dos potenciais compradores quanto à privacidade da habitação permanente, partes das varandas dos quartos possuem cerca contínua de concreto. Decisões sobre construção: 1. O edifício está orientado para os pontos cardeais de tal forma que os apartamentos de tipologia T4 ficam a sul, poente e norte. 2. O edifício é pintado principalmente de branco brilhante para reduzir o aquecimento na estação quente. 3. As paredes que dão acesso ao corredor geral ou paredes interquartos são equipadas com isolamento acústico vertical interno adicional de nova tecnologia e utilizando materiais avançados. Foi realizado isolamento acústico adicional das paredes de tijolo da estrutura de concreto das lajes, o que não permitirá a propagação de som/vibração ao longo da estrutura do edifício durante os trabalhos de reparo nos apartamentos. 4. A partir da experiência de construção e operação de edifícios em climas frios, o isolamento térmico das paredes ao longo do perímetro dos edifícios é melhorado aumentando o entreferro entre as camadas da parede e o isolamento térmico do telhado foi melhorado em pelo menos 33% através do aumento da camada de isolamento eficaz em relação aos requisitos da lei, o que permite aos futuros proprietários poupar nos custos da electricidade consumida para aquecimento ou arrefecimento dos seus apartamentos e cria um clima confortável em zonas comuns - entradas do edifício, halls, escadas, etc. Também na cobertura, uma barreira de vapor que permite manter a máxima resistência térmica. 5. A saída dos tubos de ventilação e chaminés da cobertura é fechada à precipitação atmosférica e protegida por uma grelha de pequenos pássaros e grandes insectos. Soluções para construção: 1. O elevador com sistema de segurança, que em caso de falha de energia eléctrica desce até ao piso inferior e abre a porta. A linha telefônica para comunicação está instalada dentro da cabine. 2. Painéis solares para aquecimento de água e tanques com capacidade de até 300 litros de água aquecida para Junkers T4 (o fabricante Junkers faz parte da Bosch e produz painéis cerâmicos de tanques de água. Tudo é feito na Alemanha.). 3. Na cozinha est instalada uma caldeira eléctrica com capacidade para 15 litros de água no sistema de abastecimento de água quente, o que permitirá obter água quente para quem vive nos apartamentos, sem esperar que esta se escoe do todo o sistema vertical. Fabricante de caldeiras - Junkers. 4. Dado que não existe estacionamento no edifício, os pisos do piso 0 são isolados adicionalmente. 5. Os caixilhos das janelas/portas foram instalados de acordo com as novas regras de construção de Portugal, deixando no exterior uma inserção plástica adicional que não permite a transferência de calor para o caixilho da porta. 6. Sob o laminado dos quartos foi instalado isolamento acústico que permite evitar a transmissão do som dos vizinhos de cima e de baixo. Elementos da casa inteligente: 1. Gestão de todos os estores eléctricos a partir do botão a entrada para fechar ou abrir todos os estores ao mesmo tempo. 2. Gestão de toda a iluminação a partir do botão a entrada para ligar e desligar toda a iluminação ao mesmo tempo. 3. Iluminação automatica nos corredores, halls de elevadores, escadas. 4. Vídeoporteiro a cores. 5. Pisos aquecidos eléctricos com regulação de temperatura de aquecimento e com programadores eléctricos nas casas de banho e nas cozinhas. As grandes varandas são dotadas de largura máxima, bem iluminadas, enquanto na estação quente protegem o espaço interior dos quartos do sobreaquecimento quando a luz solar direta atinge. Numa das varandas de cada apartamento foi feita uma zona de churrasco e na parte inferior, está instalada uma máquina de lavar. Existe uma válvula de rega em cada varanda para as plantas. Para evitar a ocorrência de fungos e mofo, é fornecida ventilação natural do ar através de uma caixa de círculos elétricos, em cada divisão. - Cozinha equipada e encastrada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. - Casas de banho: Loiças suspensas, toalhas eléctricas de parede nos quartos com regulação da temperatura do seu aquecimento. - As portas de entrada dos apartamentos são antivandalismo (anti-icmn, possuem hastes de aço incluídas na moldura metálica lateral), resistentes ao fogo, segurança aumentada. Eles encomendaram especialmente isolamento acústico interno adicional para essas portas, feito pelo fabricante. - Caixilharias em alumínio de alta qualidade, deslizantes nos dois sentidos, com vidros duplos com isolante térmico interno. - Estores eléctricos com lamelas de isolamento térmico e acústico. Não perca tempo, marque já uma consulta. #ref: 62677
Espinhal, Penela
Imagine-se a viver no topo de uma colina onde o único som que impera é o chilrear dos passarinhos e o ar fresco com aroma de terra e jasmim nos invadem os sentidos. Os olhos perde-se na imensidão da montanha e dos lugarejos que nela existem. Magnifico! Moradia pronta a habitar com quatro quartos dos quais dois em suite, distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro andar. Uma bonita cozinha, um grande salão com imensa luz natural, janela e portas com vidros duplos, aquecimento central a lenha e águas sanitárias. No exterior há um bonito jardim, um quintal com árvores ornamentais e de fruta e uma garagem. Excelente! O conforto e a luminosidade são uma constante nesta moradia de fácil acessibilidade e nesta especial localização. Rés-do-chão 1 cozinha 3 quartos 2 casas de banho 1º andar: 1 sala de jantar 1 sala de estar 1 quarto 1 casa de banho Outros: 1 garagem 1abrigo 1 pérgola Distâncias relevantes: Piscina Fluvial da Louçainha 1km Espinhal 6,7 km Penela 12 km Miranda do Corvo 16 km Coimbra 35 km Figueira da Foz 90 km Porto 157 km Lisboa 195 km Áreas: Area total 1200m2 Área habitável 194 m2 O meu nome é Paulo Dias e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. Procure outros imóveis em IAD Paulo Dias e IAD Clara Dias. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo nesta fase tão importante da sua vida. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar a encontrar o imóvel que procura junto dos nossos parceiros de negócio. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Venha conhecer. #ref: 67961
Salir de Matos, Caldas da Rainha
Moradia geminada inserida num condomínio de 4 fracções. Todas as moradias têm 4 quartos. No rés-do-chão sala, cozinha, quarto e casa de banho. No 1.º andar 3 quartos (1 em suite) e duas casas de banho. Moradia com painéis solares, pré-instalação de ar condicionado. Em 2022 estarão prontas 2 moradias. As outras 2 até ao fim de 2023. Possibilidade de escolha de acabamentos. Já visitou a sua nova casa? O que espera? #ref: 68524
Gemeses, Esposende
Moradia individual de luxo com piscina para construção em Esposende. Com uma arquitetura moderna, ótima exposição solar e com vista para o Rio Cávado. No Rés-do-chão composto por garagem fechada para dois carros, lavandaria, Wc, despensa, escritório e casa das máquinas. NO primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte com closet. Armários embutidos, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada e ainda wc completo. No exterior espaço jardinado e área de lazer com acesso à piscina onde fará as delicias do seu Verão. Inserida numa zona rural tranquila que permite passeios pedonais. Possibilidade de prática de Golf a 300 metros e Centro hípico a 500 metros. Construída com materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade: Eficiência térmica da caixilharia 1,5 Uw e 38 db na acústica, caixilharia "cortizo vision", estores ou blackouts, painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC (ventilação mecânica controlada), revestimentos com capoto 8cms. Permitindo a melhor eficiência energética, A+. O centro de Esposende encontra-se a 3 kms, localizando-se numa zona privilegiada com acesso à A28 a apenas a 2 km, 40 kms do Porto, 30 kms de Braga e 15 kms de Viana do Castelo. Um sonho no mercado imobiliário! #ref: 67169
Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira
Agradável apartamento T4 em construção, localizado em Tavira, numa zona residencial, próximo do centro da cidade, escolas, transportes públicos e serviços. É composto por: 4 quartos, 2 deles em suite, uma cozinha equipada, uma sala com acesso a uma espaçosa varanda. Na cave possui estacionamento para 3 viaturas, composto por uma box dupla e um lugar de estacionamento. Construção com áreas muito generosas, acabamentos de boa qualidade e modernos. Visite e surpreenda-se! Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 73606
Atouguia da Baleia, Peniche
Fantástica moradia a 5 minutos da praia do Baleal, com jardim privado Esta bela moradia, oferece cerca de 252 m2 de área total do terreno num edifício de 2 andares com garagem, jardim e churrasqueira. Toda as divisões da moradia têm muita luz com maravilhosos terraços e alpendres para desfrutar ao máximo o melhor dos seus dias. Todo o seu interior é moderno e convida ao relaxamento. No total, a moradia possui 4 quartos e 3 + 1 casas de banho, além disso, a propriedade vem com uma excelente varanda que dá apoio a 2 quartos com vista para o jardim, bem como garagem para estacionamento de carro ou arrumação. Jardim com excelentes áreas e casa de churrasqueira. Área total da casa 79,60m2 Composta por: No interior: -Piso o: - Garagem comprida com espaço para arrumar o carro e ainda com espaço para arrumação de outros artigos como bicicletas, motas, etc. A garagem tem acesso direto ao jardim e tem acesso interior á casa. - Hall de entrada aproveite para tirar os sapatos, casaco e todos os acessórios do seu dia de trabalho, tem espaço e arrumação suficiente para uma família numerosa. - Lavandaria ou arrecadação, espaço para colocação de máquinas e utensílios de lavandaria - Casa de banho de apoio ao rés do chão - Cozinha e sala em conceito open space com áreas excelentes e com muita arrumação. Tem um janelão de acesso a um maravilhoso quintal e casa da churrasqueira no fim com um enorme potencial. Este pátio é um espaço fabuloso para desfrutar da sua casa ao máximo na companhia de amigos e família com refeições no exterior. A casa da churrasqueira tem casa de banho. -Piso 1: - Quarto suite, com closet e janelão para entrada de luz natural e com ligação a um maravilhoso terraço com excelentes áreas. - Quarto com janelão para entrada de luz natural e com ligação a um maravilhoso terraço com excelentes áreas. - Quarto com roupeiro e janela grande com excelente entrada de luz. - Quarto com roupeiro e janela grande com excelente entrada de luz. - wc de apoio aos quartos Esta moradia era uma moradia antiga que está a ser totalmente reabilitada e remodelada. A canalização é nova, a eletricidade é nova e tubagem de esgotos nova, isolamento térmico acústico e contra as humidades. A porta da frente está localizada na estrada principal, mas depois a parte de trás dá para um bairro residencial muito calmo. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia a dia, longe da confusão, mas perto o suficiente da praia, campos de golf, pinhal. Casais de mestre mendo fica a 2 minutos de Ferrel one encontra tudo o que precisa para o seu dia-a-dia, desde farmácias, minimercados, pontos de venda de procutos agrícolas diretamente do produtor, talhos com carne de muita qualidade, pontos de venda de peixe fresco vindos diretamente do mar restaurantes com oferta variada e de muita qualidade entre outros serviços. Baleal fica a 5 minutos de carro. Baleal é o coração das ondas mais épicas e líderes mundiais de surf, rodeada pelas magnificas praias do Baleal e pelos melhores surf spots. Peniche a 10 minutos Lisboa 50 minutos Situada na linha da costa num bairro tranquilo e acolhedor, esta moradia oferece aos seus proprietários um ambiente encantador. Virada a poente apanha luz natural quase todo o dia. Um ambiente acolhedor, uma paisagem deslumbrante e um variadíssimo programa de coisas para fazer, são os ingredientes para momentos inesquecíveis numa casa de sonho... Ficarei muito grata em receber o vosso contacto e será com enorme prazer que lhe posso facultar mais informações ou visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal AMI 11220 #ref: 74657
Portimão, Portimão
Moradia totalmente remodelada e reabilitada com acabamentos de qualidade e modernidade sem perder o traço original do edifício, localizada no centro da cidade de Portimão a dois passos da bonita zona Ribeirinha perto de todos os serviços e comercio. Composta no primeiro piso por dois quartos, uma cozinha com electrodomésticos novos e sala em open space, quatro casas de banho, arrecadação, quintal, terraço, um espaço comercial com casa de banho e dois estúdios com entrada independente. Excelente orientação Solar com muita luz natural. Descobre a tua próxima casa... Não perca esta oportunidade! Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 75768
Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira
Moradia independente T3, em Vila Nova de Cerveira, freguesia de Gondar, Norte de Portugal. Excelente Moradia de arquitetura contemporânea, 2 Pisos, com piscina. Esta moradia esta situada em plena natureza. Acabamentos e linhas modernas, esta moradia é composta, no piso 0, por 2 quartos, um deles suite completamente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, com roupeiros embutidos, forrados a madeira e acesso direto ao pátio exterior, 1 lavandaria e 1 ampla garagem. No Piso 1, tem um hall de entrada que dá acesso a 2 quartos sendo deles , suite, com roupeiros embutidos, forrados a madeira e vantajosas varandas e a 1 casa de banho completa. Este Hall, dá ainda acesso à cozinha Americana totalmente equipada com eletrodomésticos, marca NEFF e os elegantíssimos móveis da marca SANTOS e balcão da CORIAN. Dispõe de 1 sala, com a função de openspace, equipada com recuperador de calor, uma generosa varanda, e a vista vantajosa para a cozinha , para a piscina, terraço e montanha. Este piso é revestido a madeira, para maior conforto.As barreiras entre as divisões foram diluídas por espaços abertos, para criar espaços maiores, diáfanos e polivalentes, nos quais um design interior equilibrado, combina com precisão a funcionalidade e o toque pessoal. DESCRIÇÃO DO INTERIOR: Hall Cozinha toda equipada. Sala (openspace) Quartos 4 (2 suítes). Casas de Banho 3. Lavandaria 1. . Sala para máquinas da piscina com 25m2. Terraço 1. Garagem 1. A zona exterior é composta por uma zona ajardinada, piscina e um extenso pátio com vistas maravilhosas para a montanha, respirando natureza, muito sol e chilrear dos passarinhos. Situada num local calmo, sossegado e de ótima exposição solar, esta moradia fica a 10 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, a 3 minutos da entrada para a A3, a 30 min da cidade de Braga, a 30 minutos do Aeroporto de Vigo e a 1 hora do Aeroporto do Porto. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS: Construção com materiais de primeira qualidade e excelentes acabamentos. Está equipada com vídeo porteiro, portão automático. Garagem, com portão automático. Pré -instalacao para painéis solares. Intercomunicador. Excelente exposição solar. Churrasqueira. Jardim. Piscina. OUTROS: Área total do terreno :540m² Área bruta construída: 307,5 m² Ano de construção: 2011 Classe energética: B- 86% Agende a sua Visita!!! Uma das suas primeiras decisões é a escolha de uma empresa e do representante Imobiliário no processo. Receba um Consultor que fique ao seu lado do início ao fim do processo... A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 77661
São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
Apartamento NOVO com excelentes acabamentos e áreas generosas. Cozinhas totalmente equipadas: forno | micro ondas | fogão | exaustor | máquina de lavar louça | frigorífico / congelador (todos embutidos) Fogão a lenha, banheira de hidromassagem e chuveiro; Estores eléctricos; Alarme: intrusão | gás | fogo | enchente; Caixilharia em alumínio com vidro duplo com interrupção térmica UV; Painéis solares de circulação forçada para consumo de água com backup de caldeira solar a gás; Pré instalação para painel Fotovoltaico; 2 Lugares de estacionamento no parque subterrâneo com carregador de carro elétrico. Inserido no 2º andar, permite ainda usufruir de um terraço de 37m2 e dispõe ainda de 2 arrecadações. Permita-se viver num local onde o Conforto e a tranquilidade se alia a linhas de design contemporâneo permitindo-lhe ter a qualidade de vida que deseja. #ref: 79215
São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
Apartamento NOVO com excelentes acabamentos e áreas generosas. Cozinhas totalmente equipadas: forno | micro ondas | fogão | exaustor | máquina de lavar louça | frigorífico / congelador (todos embutidos) Fogão a lenha, banheira de hidromassagem e chuveiro; Estores eléctricos; Alarme: intrusão | gás | fogo | enchente; Caixilharia em alumínio com vidro duplo com interrupção térmica UV; Painéis solares de circulação forçada para consumo de água com backup de caldeira solar a gás; Pré instalação para painel Fotovoltaico; 2 Lugares de estacionamento no parque subterrâneo com carregador de carro elétrico. Inserido no primeiro andar, permite ainda usufruir de um terraço de 37m2 e dispõe ainda de 2 arrecadações. Permita-se viver num local onde o Conforto e a tranquilidade se alia a linhas de design contemporâneo permitindo-lhe ter a qualidade de vida que deseja. #ref: 79211
Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira
APARTAMENTO T3+1 EM FASE DE INICIO DE CONSTRUÇÃO LOTE 1 PISO 1 AP-E4 Venha descobrir estes modernos apartamentos situados em Vila Nova de Cerveira. Com umas vistas fenomenais em que a natureza se envolve no empreendimento Cerveira Premium o luxo e a qualidade única de viver num local único a 200 metros do Rio e ecopista, em Frente á Bienal das Artes, Burger King, Continente e a 100metros de centro de saúde, Registo Civil, Tribunal e Finanças. Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas! Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade Premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade. AREAS T3+1: Área total: 214,00m2 Área Útil: 133,00m2 Hall: 5,50m2 Circulação: 6,85m2 Sala: 20,00m2 Cozinha: 9,40m2 Lavandaria: 4,30m2 Suite: 17,15m2 + WC 5,50m2 Quarto: 11,85m2 Quarto: 11,10m2 Escritório: 6,50m2 WC: 5,90m2 Varanda com acesso ao quarto: 9,50m2 Varanda com churrasqueira, acesso pela sala e cozinha: 21,90m2 Garagem fechada para dois carros: 49,00m2 CARACTERISTICAS: - Fachada ventilada. - Floreiras a zinco nas varandas e terraços. - Janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Estores Elétricos exteriores Termo lacados. - Churrasqueira embutida na varanda principal. - Elevadores Schindler. - Estacionamento privado com portão automático e comando à distancia. - Instalação de tomada trifásica de carregamentos de veículos elétricos nas garagens. - Pavimento flutuante tipo C5 ou equivalente. - carpintaria folheado a carvalho e lacado branco. - Revestimento cerâmico REVIGRÉS. - Equipamento sanitário SANITANA. - Pré-instalação de ar condicionado. - Pré-instalação de aquecimento central. - Vídeo Porteiro. - Domótica simples. - Focos embutidos. Apartamentos disponíveis em 3 tipologias: Apartamentos T1 com Garagem fechada Apartamentos T2 com Garagem fechada Apartamentos T2+1 com Garagem fechada Apartamentos T3com Garagem fechada (lugar para 2 automóveis) Apartamentos T3 recuados (lugar para 2 automóveis) Lojas de diferentes áreas com garagem fechada. Necessita de financiamento? Acompanho em todo o processo. Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer Vila Nova de Cerveira...um verdadeiro paraíso! Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira. Espero por si! #ref: 81536
Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira
APARTAMENTO T3+1 EM FASE DE INICIO DE CONSTRUÇÃO LOTE 3 PISO 1 AP-A3 Venha descobrir estes modernos apartamentos situados em Vila Nova de Cerveira. Com umas vistas fenomenais em que a natureza se envolve no empreendimento Cerveira Premium o luxo e a qualidade única de viver num local único a 200 metros do Rio e ecopista, em Frente á Bienal das Artes, Burger King, Continente e a 100metros de centro de saúde, Registo Civil, Tribunal e Finanças. Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas! Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade Premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade. AREAS T3+1: Área total: 133,00m2 Área Útil: 193,00m2 Garagem fechada. Com elevador. CARACTERISTICAS: Pedir informações detalhadas. Apartamentos disponíveis em 3 tipologias: Apartamentos T1 com Garagem fechada Apartamentos T2 com Garagem fechada Apartamentos T2+1 com Garagem fechada Apartamentos T3com Garagem fechada (lugar para 2 automóveis) Apartamentos T3 recuados (lugar para 2 automóveis) Lojas de diferentes áreas com garagem fechada. Necessita de credito? Acompanho em todo o processo. Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer a minha linda terra que tanto me orgulha...um verdadeiro paraíso! Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira. Espero por si! #ref: 81909
São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
Apartamento NOVO com excelentes acabamentos e áreas generosas. Cozinhas totalmente equipadas: forno | micro ondas | fogão | exaustor | máquina de lavar louça | frigorífico / congelador (todos embutidos) Fogão a lenha, banheira de hidromassagem e chuveiro; Estores eléctricos; Alarme: intrusão | gás | fogo | enchente; Caixilharia em alumínio com vidro duplo com interrupção térmica UV; Painéis solares de circulação forçada para consumo de água com backup de caldeira solar a gás; Pré instalação para painel Fotovoltaico; 2 Lugares de estacionamento no parque subterrâneo com carregador de carro elétrico. Inserido no 1º andar, permite ainda usufruir de um terraço de 23m2 e dispõe ainda de 2 arrecadações. Permita-se viver num local onde o Conforto e a tranquilidade se alia a linhas de design contemporâneo permitindo-lhe ter a qualidade de vida que deseja. #ref: 82283
São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
Apartamento NOVO com excelentes acabamentos e áreas generosas. Cozinhas totalmente equipadas: forno | micro ondas | fogão | exaustor | máquina de lavar louça | frigorífico / congelador (todos embutidos) Fogão a lenha, banheira de hidromassagem e chuveiro; Estores eléctricos; Alarme: intrusão | gás | fogo | enchente; Caixilharia em alumínio com vidro duplo com interrupção térmica UV; Painéis solares de circulação forçada para consumo de água com backup de caldeira solar a gás; Pré instalação para painel Fotovoltaico; 2 Lugares de estacionamento no parque subterrâneo com carregador de carro elétrico. Inserido no 1º andar, permite ainda usufruir de um terraço de 37m2 e dispõe ainda de 2 arrecadações. Permita-se viver num local onde o Conforto e a tranquilidade se alia a linhas de design contemporâneo permitindo-lhe ter a qualidade de vida que deseja. #ref: 82280
Fernão Ferro, Seixal
Portugal, Lisboa, Seixal, Fernão Ferro. T4 2 Andares 3 WC Com uma excelente exposição solar, estão inseridas em ambiente calmo e sereno, junto a Jardim pedonal de Espaço Verde e ao Parque Infantil dos Redondos. Com acesso privilegiado e rápido aos Supermercados Intermarche, Lidl, Aldi e Minipreço, bem como a Escolas e ás farmácias e restante comercio local, Acesso facilitado às principais vias de acesso a Lisboa, Quinta do conde, Transportes públicos e Comboios e 20min das praias de Sesimbra, Lagoa de albufeira, Meco e Fonte da telha, Shoppings, Hospitais e centros de saúde Nota: - Imóveis em fase de início de construção, com término da obra previsto para o final de Verão 2023. - Possibilidade de incluir Piscina ainda nesta fase. - Possibilidade para o cliente da escolha dos materiais para acabamentos. Imóveis inseridos em lote de 420 m2, com área bruta de construção para cada moradia de 165 m2 e área de espaço exterior de 149 m2. As moradias são compostas por 2 pisos, distribuídas do seguinte modo: No piso térreo - Hall de Entrada, Sala e Cozinha em estilo americano open space 41,00 m2 - Wc social 3 m2 - Quarto com roupeiro embutido 12,70 m2 - Arrumos - 4 m2 No 1º piso - 1 Quarto em Suite com closet e WC 26 m2 ; (varanda 3.50m2) - 2 Quartos com roupeiro embutido 13,00 m2 e 9,00 m2 ; (varanda 3.50m2) - Hall de circulação = 12,00 m2 - Wc de apoio aos quartos 5,70 m2 Exterior - Logradouro - Churrasqueira com bancada de apoio com lavatório. Ao nível dos acabamentos, a destacar: - Cozinha em lha semi-equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas - Todas as janelas com caixilharia em PVC ou Alumio com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico. - Estores elétricos. - Tectos falsos com iluminação LED - Pavimento flutuante na Sala e Quartos. - Escadas de acesso revestidas com granito e guardas de vidro. - Aspiração Central. - Painéis Solares com sistema de termossifão para AQS de 300Lts. - Porta blindada de alta segurança. - Vídeo Porteiro nos 2 pisos. - Portões exteriores elétricos. - Garagem conforme Fracções . - se Isolamento exterior com sistema ETIC's Capotto. #ref: 84537
Fernão Ferro, Seixal
Portugal, Lisboa, Seixal, Fernão Ferro. T4 2 Andares 3 WC Com uma excelente exposição solar, estão inseridas em ambiente calmo e sereno, junto a Jardim pedonal de Espaço Verde e ao Parque Infantil dos Redondos. Com acesso privilegiado e rápido aos Supermercados Intermarche, Lidl, Aldi e Minipreço, bem como a Escolas e ás farmácias e restante comercio local, Acesso facilitado às principais vias de acesso a Lisboa, Quinta do conde, Transportes públicos e Comboios e 20min das praias de Sesimbra, Lagoa de albufeira, Meco e Fonte da telha, Shoppings, Hospitais e centros de saúde Nota: - Imóveis em fase de início de construção, com término da obra previsto para o final de Verão 2023. - Possibilidade de incluir Piscina ainda nesta fase. - Possibilidade para o cliente da escolha dos materiais para acabamentos. Imóveis inseridos em lote de 420 m2, com área bruta de construção para cada moradia de 165 m2 e área de espaço exterior de 149 m2. As moradias são compostas por 2 pisos, distribuídas do seguinte modo: No piso térreo - Hall de Entrada, Sala e Cozinha em estilo americano open space 41,00 m2 - Wc social 3 m2 - Quarto com roupeiro embutido 12,70 m2 - Arrumos - 4 m2 No 1º piso - 1 Quarto em Suite com closet e WC 26 m2 ; (varanda 3.50m2) - 2 Quartos com roupeiro embutido 13,00 m2 e 9,00 m2 ; (varanda 3.50m2) - Hall de circulação = 12,00 m2 - Wc de apoio aos quartos 5,70 m2 Exterior - Logradouro - Churrasqueira com bancada de apoio com lavatório. Ao nível dos acabamentos, a destacar: - Cozinha em lha semi-equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas - Todas as janelas com caixilharia em PVC ou Alumio com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico. - Estores elétricos. - Tectos falsos com iluminação LED - Pavimento flutuante na Sala e Quartos. - Escadas de acesso revestidas com granito e guardas de vidro. - Aspiração Central. - Painéis Solares com sistema de termossifão para AQS de 300Lts. - Porta blindada de alta segurança. - Vídeo Porteiro nos 2 pisos. - Portões exteriores elétricos. - Prégula conforme Fracções . - se Isolamento exterior com sistema ETIC's Capotto. #ref: 84668
Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro
Quintinha da caneira ,com possibilidade de alojamento ,pelo menos 6 quartos ou mais com 2 cozinhas e 2 salas e 2 salões ,4 WC lavandaria e terraço e churrasqueira ,e garagem e terreno a volta de 2000 m2 e jardim .fica a 17 km de Aveiro e perto das praias . de tocha e mira e vagueira. #ref: 84961
Semide e Rio Vide, Miranda do Corvo
Magnífica moradia com 257 m2, localizada a poucos minutos da vila de Miranda do Corvo (dez minutos) e a dezassete minutos da cidade universitária de Coimbra. A dez minutos a vila de Semide com escola, centro de saúde, café e restaurante, piscina, posto de abastecimento de combustível e farmácia. A moradia é moderna, construção contemporânea, linhas direitas, funcional e bonita. Constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave é destinada a garagem com portão automático, arrumos, casa de máquinas e/ou um grande salão de estar/jantar. É nesta parte da casa que encontramos a robusta caldeira a lenha de aquecimento central. A cave tem acesso interior ao rés-do-chão. O piso térreo, rés-do-chão, tem acesso plano a partir do jardim. A entrada é feita para um corredor e á esquerda tem um enorme salão em open-space com uma bonita lareira, grandes janelas e portas. Ao fundo do corredor uma cozinha magnífica! Totalmente equipada, com bonitos móveis em excelente estado de conservação, grandes janelas, uma varanda com excelentes vistas e uma despensa. A casa de banho é grande, completa e com janela. Ainda no rés-do-chão, há um excelente quarto com roupeiro embutido. De realçar a qualidade das janelas, com vidros duplos, função oscilo-batente, proteção acústica e térmica e estores elétricos. A escadaria que conduz ao primeiro andar é particularmente bonita. Três quartos, dos quais um em suite com closet, armários embutidos e uma casa de banho que serve os restantes quartos. A qualidade da construção é visível e identificada até pelos meros conhecedores. Todas as divisões têm excelentes áreas, chão flutuante de boa qualidade (exceto cozinha e casa de banho). Para completar todo o requinte e qualidade desta casa, resta-nos apresentar a magnífica piscina, infinita, doze metros de comprimento com um lindo revestimento, ideal para relaxar nos dias de calor. Como também não poderia faltar: uma churrasqueira para poder usufruir e fazer as refeições no exterior. Características: - cozinha totalmente equipada com forno, placa elétrica, micro-ondas e frigorífico, pavimento em mosaico cerâmico Revigrés - janelas e portas em caixilharia de alumínio com vidros duplos, tratamento acústico e térmico - paredes exteriores com parede dupla, caixa de ar e isolamento wallmate com 4 centímetros de espessura - cobertura feita com placa, alijeirada com 16 centímetros de espessura e isolamento térmico em poliesterano extrudido - sala com chão flutuante de madeira de secupira - portas interiores em faia Áreas: - área de circulação com 12,80 m2 - sala comum com 31,18 m2 - cozinha com 16 m2 - quarto (1) com 22,16 m2 - lavandaria com 5,40 m2 - casa de banho (1) com 6,96 m2 - quarto (2) com 18,40 m2 - quarto de dormir (3) com 26,91 m2 - casa de banho (2) com 6,50 m2 - quarto (4) com 19,65 m2 - quarto (5) com 22,53 m2 - segunda zona de circulação com 8,15 m2 - casa de banho (3) com 7,55 m2 - garagem com 71,50 m2 - armazenamento com 8,30 m2 - varandas no rés-do-chão e primeiro andar com 37,02 m2 Venha conhecer. #ref: 85707
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro
Magnifica Moradia T4 em Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima Moradia em construção, arquitetura e design interior moderno com materiais de excelência, situada em zona residencial tranquila, implantada em loteamento destinado a 15 mordias unifamiliares, com espaços verdes públicos e privados e infraestruturas de qualidade. A sua excelente orientação solar permite que o rasgo das amplas janelas panorâmicas de vidros duplos, maximizem o aproveitamento de luz natural. Excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, ideal para quem pretende viver numa zona tranquila com rápido acesso à cidade de Aveiro. Áreas: Lote/terreno: 304m2 Implantação: 136m2 Área Bruta de Construção: 220m2 Distribuição: Rés do Chão Composto por hall de entrada/distribuição, porta blindada ao exterior, 1 quarto, 1 casa de banho completa de serviço, sala comum, cozinha, dispensa, garagem e área técnica. - Quarto 11m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 5 portas. - Casa de banho de serviço completa 6m2. - Hall de entrada/distribuição 9m2. - Sala comum 32m2 que proporciona harmoniosa comunicação a cozinha através de porta de correr embutida, janelas amplas com acesso ao jardim frontal e traseiro. - Cozinha moderna de 11m2 e dispensa fechada contigua 5m2 com janela e estantes de arrumação. - Garagem 21m2. - Área técnica 17m2. Piso 1 - Quarto principal suite 21m2, com amplas janelas e acesso à varanda, closet 5m2 com roupeiros embutidos, quarto de banho completo 5m2. - Quarto 15m2, com amplas janelas e acesso à varanda, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas. - Quarto 16m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas. - Casa de banho completa 5m2. - Hall de distribuição 4m2. Exterior: - Pátio e jardim traseiro 85m2. - Jardim frontal 42m2. - Pátio e jardim traseiro 85m2. - Lugar de estacionamento 37m2 Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e Lares sénior. Centro medico e Hospitais Publico e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer. Acessos: A1 5min. A17 5 min. Aveiro 10min. Coimbra 45min. Porto 50min. Lisboa 2h20 Praia da Barra 15min. #ref: 85019
Nossa Senhora da Piedade, Ourém
Está a procurar uma nova casa? Venha conhecer esta moradia, espaçosa para a sua família e acolhedora para momentos de convivo com os seus amigos! Localizado numa zona residencial tranquilo, a casa foi construída em 2011, tem 268 m² de área útil e de construção de 424 m². Está inserida num lote de terreno de 576 m² com um terraço em calçada portuguesa com 100 m² e uma piscina aquecida. Tem no rés-de-chão uma cozinha equipada e uma ampla sala com lareira, ambas as divisões com acesso ao terraço com barbecue, uma sala de jantar, uma despensa, uma casa de banho de serviço e um escritório/quarto com roupeiro. A partir da ampla entrada acedemos ao primeiro andar com três quartos em suite. A primeira suite tem um grande dressing, duas varandas e uma casa de banho com banheira de hidromassagem, o segundo e terceiro quarto tem casa de banho com chuveiro, o segundo um grande roupeiro e o terceiro um dressing. Na cave encontremos uma ampla garagem para vários carros e muita espaço de armazenamento. A moradia está equipada com pré-instalação para o aquecimento central e tem ar condicionado na sala e sala de jantar e radiadores elétricos nas restantes divisões. Está ainda equipada com pré-instalação para a aspiração central, janelas com vidros duplos com oscilobatentes e estores elétricos e instalação de sistema de som e alarme. Fica apenas a 2 km do centro da cidade de Ourém, a 12 km de Fátima e a 3 km do acesso ao IC9 com acesso rápido a Tomar e à Nazaré. Para mais informações ou para marcação de uma visita contacte-me, terei todo o gosto em acompanhá-lo em língua portuguesa, francesa, alemã ou inglesa. #ref: 86344
