Loivo
Moradia Isolada T4 com acabamentos de luxo em Loivo, Vila Nova de Cerveira, Esta moradia oferece uma vista deslumbrante para o rio Minho. Situada em uma zona calma e próxima à natureza, proporciona uma experiência única de tranquilidade. Esta propriedade apresenta espaços amplos, modernos e confortáveis. No rés do chão, desfrute de uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada com espaço para sala de jantar, quarto e uma casa de banho completa. O primeiro piso conta com 3 quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho comum e uma biblioteca/escritório. Ideal para momentos de descontração com familiares e amigos. A cave oferece uma garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos. Aspiração central Lavandaria Piscina e Jardim Exterior Acabamentos de Luxo Proximidade à Natureza Esta moradia excepcional é um oásis de elegância e conforto, perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e relaxante. Com uma localização privilegiada em Loivo, Vila Nova de Cerveira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, tranquilidade e vistas panorâmicas deslumbrantes. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref: 108397
Covas
MORADIA INDEPENDENTE EM PEDRA T3+1 EM COVAS Moradia T3+1 de dois pisos com um magnifico terreno e uma ótima exposição solar Propriedade constituída por um artigo , bom investimento para residência familiar. Bem localizada com uma boa exposição solar, no logradouro é possível a construção de piscina e muito mais que desejar. Construída no ano 2007 em pedra e cimento, com excelentes áreas na habitação, terraço com alpendre na churrasqueira e pátio de entrada para a garagem. Todo o logradouro está bem cuidado com granito e restante tudo em relva e jardim decorativ. AREAS Área total: 2150m2 Área Logradouro: 1793,20m2 Área Implantação: 204,90m2 Área Bruta Construtiva: 386,00m2 Área Bruta dependente: 151,90m2 Área Bruta Privativa: 234,10m2 DIVISOES DE 2 PISOS 1º Andar Hall Circulação Sala Comum Cozinha 1 Suíte com cabine de hidromassagem, lavatório inserido em pedra de ponte de lima e madeira de carvalho, com vista para o jardim exterior. 2 Quartos com vista para o jardim exterior. Casa de banho, lavatório inserido em pedra de ponte de lima, e madeira de carvalho. Res do Chão: 1 Quarto com vista para o pátio. Casa de banho Lavandaria Salão de festas e convívio Garagem para três veículos CARACTERISTICAS: - Furo de água - Sistema de rega automática - Ar condicionado - Aquecimento com recuperador a lenha - Aspiração central - Instalação de alarme - 4 armários grandes , embutidos, com espelho, madeira de carvalho dentro e fora - Móvel embutido em carvalho - Cozinha equipada em madeira contraplacado marítimo, com saída para terraço com churrasqueira - Soalho, nos quartos e corredor, em madeira de carvalho envernizado - Escadas interiores em madeira de carvalho envernizadas, com espelho em pedra de ponte de lima - Corrimão em inox - Painéis solares - Estores eléctricos - Portadas interiores - Possibilidade de construção de piscina; - Excelente exposição solar todo o dia. VIDEO EXTERIOR: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/355556826802886 VIDEO INTERIOR: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/2789493601215693 Certificado Energético: B 74% Covas é uma aldeia designada nas " Aldeia de Portugal. Covas oferece uma boa gastronomia Portuguesa, com vários restaurantes, Minimercado; belíssimos percursos na natureza; Parque de lazer; a beleza o rio Coura e boa gente. Se procura viver perto da natureza ou quer ter uma segunda casa para esses momentos únicos com a família e amigos, esta pode vir a ser a sua nova casa. Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo. Fico aguardar o seu contacto para vir conhecer e sentir esta propriedade. Quero ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. Aceito partilha 50/50 com todas as imobiliárias. Agende a sua visita para esta oportunidade de negocio. Contato! #ref: 116241
Loivo
Venha descobrir uma verdadeira joia no mercado imobiliário! Este é um terreno verdadeiramente especial, situado na encantadora freguesia de Loivo. Com uma área generosa de mais de 3500 metros quadrados, este terreno tem todo o potencial para se tornar o local dos seus sonhos. Prepare-se para ficar impressionado com a localização única deste terreno e as maravilhas naturais que o cercam. Imagine-se relaxando ao som suave de um riacho que atravessa a propriedade, proporcionando não apenas um visual encantador, mas também uma fonte natural de água pura e cristalina. E não podemos esquecer a deslumbrante vista para a majestosa montanha, que adiciona uma atmosfera de serenidade e tranquilidade a este cenário idílico. Este terreno em socalcos oferece uma oportunidade emocionante para explorar e criar espaços únicos que se fundem perfeitamente com a topografia natural do terreno. Com duas entradas urbanas, uma delas pavimentada, o acesso e a circulação dentro da propriedade são convenientes e fáceis, tornando-a ideal tanto para os futuros moradores quanto para investidores ávidos por oportunidades promissoras. E que tal os charmosos castanheiros que embelezam este terreno? Eles adicionam um toque de charme rústico à paisagem e criam uma conexão autêntica com a natureza, proporcionando um ambiente sereno e tranquilo que é simplesmente inigualável. E se tudo isso não fosse suficiente, este terreno está localizado em uma área designada como espaço urbanizável de baixa densidade, garantindo um equilíbrio perfeito entre o desenvolvimento urbano e a preservação ambiental. Isso significa que você pode desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente natural deslumbrante. Em resumo, este terreno em Loivo é uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo para construir sua residência dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário de alta qualidade. Se você está em busca de uma propriedade com uma localização privilegiada, características naturais deslumbrantes e um potencial incrível de valorização, este terreno é a escolha ideal. Estou à sua disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em cada etapa desta jornada emocionante. Venha visitar e apaixone-se por este pedaço do paraíso #ref: 117835
Covas
CASA DA ALDEIA T3- INDEPENDENTE EM PEDRA Moradia com primeiro andar e cave, a precisar de obras, situada na freguesia de Covas., "Aldeias de Portugal". AREAS E CARATERISTICAS DADOS DA MORADIA: - Área total de 148m2 - Área construção de 96 m2 - Área dependente: 48m2 - Área logradouro de 100 m2 - Área útil de 48 m2 - Na cave, composta por adega e arrumos - Possibilidade de garagem, e construção de piscina. - Propriedade toda murada em pedra. - A 20 minutos de Espanha - A 10 minutos e com bons acessos a A3 - A 15 minutos de Vila Nova Cerveira ZONA ENVOLVENTE Situada no meio da natureza, o ideal para refugio de descanso. Local sossegado, e com vistas para a natureza, muito soalheiro. Encontra-se aproximadamente a 1 km do centro da freguesia, onde encontra todos os serviços básicos e acesso a todos bens necessários para a vida do dia-a-dia, assim como diversas ofertas de lazer e cultura. Invista na sua qualidade de vida, crie um refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária para uma vida relaxada, mas com todo conforto. Existe oferta de serviços, tais como, cafés, padaria, restaurantes, minimercado, abastecimento de combustível, posto de saude, posto dos CTT, e caixa multibanco. Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo. Venha conhecer! Contato: Claudia Vilhena (351)918701816 Facebook: Claudia Vilhena Iad Portugal Licença AMI 11220 Padroeiro: Divino Salvador. Habitantes: 684 habitantes (I.N.E. 2011) e 663 eleitores em 05-06-2011. Sectores laborais: Hidroeléctrica, pequena indústria, comércio, agricultura e pecuária. Tradições festivas: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 e 20 de Janeiro),Senhor dos Aflitos (2º domingo de Agosto), Senhora de Fátima, Nossa Senhora de Lurdes (1º domingo de Junho) e Nossa Senhora da Tosse (1º domingo de Agosto) e Tradições e Sabores da Aldeia (Agosto) Valores Patrimoniais e aspectos turísticos: Igreja paroquial, Casa do Carboal, capelas de S. Gregório, da Senhora da Piedade, da Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos, de S. Sebastião, de Santa Marinha, da Senhora de Lurdes, de Santa Maria Madalena e do Senhor dos Passos e de Santa Luzia, Monte Furado, alto das Broas, Lapa Grande e rio Coura. Gastronomia: Trutas e cozido à portuguesa. Colectividades: Centro Social e Paroquial de Covas, Unidade Local de Covas Associação de Defesa do Patrimonio Florestal, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas e Clube Desportivo de Covas. A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 117889
Mentrestido
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO 809 m2 -MENTRESTIDO VILA NOVA DE CERVEIRA Terraço para construção, em bom estado de conservação. Terreno no localizado. Encontra-se à entrada da Freguesia, quem vem de norte. Fica à frente da estrada principal, com todas as condições para a construção de habitação, ou para colocação de casas amovíveis. Terreno com sol o dia todo. Rodeado de Natureza. Terraço com 809 m2, com projecto de habitação aprovado. A cerca de 2 km do acesso à A3 Fica a 10 KMs de Vila Nova de Cerveira Fica a 2 Kms do acesso à variante para Paredes de Coura. A 5 minutos do centro da Freguesia Construa a casa dos sonhos sérios! Poderá usufruir da casa de férias, e desfrutar do mundo rural, na envolvente natural. Precisão financeira? Podemos ajudá-lo em todo o processo. Contate-me: Cláudia Vilhena (+351)918701816 Facebook: claudia.vilhena@iadportugal.pt Licença AMI 11220 #ref: 117903
Mentrestido
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO 809 m2 -MENTRESTIDO VILA NOVA DE CERVEIRA Terreno para construção, na bonita aldeia de Mentrestido. Terreno bem localizado. Encontra-se á entrada da Freguesia, quem vem de norte. Fica á face da estrada principal, com todas as condições para a contrução de habitação, ou para colocação de casas amoviveis. Terreno com sol o dia todo. Rodeado de Natureza . Terreno com 809 m2, com projecto de habitação aprovado. Fica a 2 Km do acesso á A3 Fica a 10 KMs de Vila Nova de Cerveira Fica a 2 Kms do acesso á variante para Paredes de Coura. A 5 minutos do centro da freguesia Construa a casa dos seus sonhos! Ou aquem sabe casa de férias, e poder disfrutar do mundo rural, sossego e natureza verdejante. Precisa de financiamento? Podemos ajudá-lo em todo o processo. Contacte-me: Claudia Vilhena (+351)918701816 Facebook: claudia.vilhena@iadportugal.pt Licença AMI 11220 #ref: 117901
Reboreda e Nogueira
Design e Modernidade: Esta moradia moderna, construída em 2021, destaca-se pelo o seu design contemporâneo e acabamentos de luxo. A combinação de espaços amplos e uma distribuição inteligente cria uma atmosfera de sofisticação e conforto, sempre a privilegiar a área social com amplas áreas e espaço. Espaço e Privacidade: Com uma área privativa de 234 metros quadrados e um terreno com mais de 1800 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que você procura. Os 3 quartos, todos suíte, e o escritório com entrada independente proporcionam flexibilidade e conforto para toda a família. Tecnologia e Conveniência: A casa está equipada com o que há de mais avançado em tecnologia doméstica. Desde os painéis solares fotovoltaicos, que produzem até 6 quilowatts hora com a venda do excedente à rede, até ao sistema de domótica de alta gama, que controla a iluminação, as brisas solares o sistema de climatização e a automação da piscina, o sistema de vídeo-vigilância, alarme, teleporteiro com vídeo-chamada, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar praticidade e eficiência. Conforto e Eficiência Energética: Os acabamentos de alta qualidade, como a caixilharia bi-color Cortizo, o chão em piso flutuante com revestimento térmico e as brisas solares controláveis por domótica, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. A ventilação mecânica Daikin, capaz de renovar 600m3 de ar por hora, e a bomba de calor de 14KW classe A+, conectada a ventiloconvectores, proporcionam eficiência energética e conforto térmico sem comparação. Exterior e Lazer: O amplo jardim, com mais de 20 árvores de fruto e um pomar com frutos silvestres, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A piscina aquecida com painéis solares, controlada por domótica, e o recuperador de calor a lenha na ampla sala são apenas algumas das comodidades adicionais que tornam esta propriedade verdadeiramente especial. Se Esta Propriedade Despertou o Seu Interesse... Se acha que esta propriedade é interessante para si, ou quer estar a par das últimas novidades do mercado imobiliário, entre em contato comigo e subscreva o meu canal. Estou aqui para ajudá-lo a tornar o seu sonho de viver em Nogueira uma realidade. O meu nome é Gilberto Coutinho, e sou o seu consultor na IAD Portugal. #ref: 114364
Reboreda e Nogueira
Moradia independente, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira , apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 5 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Ao nível do rés-do-chão, é constituído por cozinha equipada, sala com recuperador de calor em open space, o hall de entrada, uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem ligação para a varanda e jardim, todo relvado e murado. Conta ainda com um anexo para arrumos, uma churrasqueira e um alpendre, a cobertura perfeita para estacionar dois carros. Zona calma, com privacidade e bonitas vistas desafogadas para a Serra e para o Rio Minho. A Ecopista do Rio Minho fica a 600 metros de distância. A opima localização e bons acessos são características diferenciadoras desta propriedade. Características específicas Moradia independente Lote de 959 m² 252 m² área bruta, 198 m² úteis T3 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Lavandaria/Arrumos Aquecimento Central Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste Instalação Rega automática Esta moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor a lenha, acumuladores de calor em todas as divisões e janelas em PVC com vidro duplo ,modelo recente que permite maior eficácia acústica e térmica. Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Não perca esta excelente oportunidade. O Sonho é seu, o Objectivo é meu! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 115698
Reboreda e Nogueira
Este lote de terra apresenta uma excelente oportunidade de investimento, situado estrategicamente próximo à Estrada Nacional 13. Com uma área de cerca de 950 metros quadrados (ainda em processo de regularização de áreas), é classificado como terreno rústico urbanizável de acordo com o PDM, o que o torna ideal para o desenvolvimento, por exemplo, de uma casa com espaços amplos. Sua localização privilegiada na freguesia de Reboreda, oferece uma visibilidade e acessibilidade únicas. A Estrada Nacional 13 é uma rota vital para o tráfego automóvel entre Valença do Minho e Viana do Castelo, atraindo um grande número de veículos, especialmente de Espanha. Esta posição estratégica não só garante uma exposição significativa, mas também facilita o acesso aos principais centros urbanos e outras regiões importantes através das autoestradas A28 e A3. Próximo ao terreno, há restaurantes, uma igreja e um lar centro de dia. Além disso, o terreno já possui infraestrutura de água pública e saneamento, bem como acesso em pavimento asfaltado, oferecendo todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Para investidores interessados em empreendimentos bem localizados e com todas as infraestruturas necessárias, este terreno oferece uma oportunidade única. Sua proximidade aos aeroportos do Porto, Vigo e Santiago de Compostela é um ponto adicional a ser considerado, garantindo uma conexão rápida e conveniente para viajantes e negócios. Resumindo, este lote de terra não é apenas um investimento seguro, mas também uma oportunidade para estabelecer um empreendimento bem-sucedido em uma localização estratégica e de grande potencial. Entre em contato conosco hoje para mais informações e para garantir sua participação nesta oportunidade única de investimento. #ref: 118017
Reboreda e Nogueira
Este lote de terra apresenta uma excelente oportunidade de investimento, situado estrategicamente próximo à Estrada Nacional 13. Com uma área de cerca de 260 metros quadrados, é classificado como zona urbanizável de baixa densidade de acordo com o PDM de Vila Nova de Cerveira, o que o torna ideal para o desenvolvimento, por exemplo, de uma habitação com area de implantação de 30%, 80m2 aproximadamente, por cada piso. Sua localização privilegiada na freguesia de Reboreda, oferece uma visibilidade e acessibilidade únicas. A Estrada Nacional 13 e o rápido acesso à ecopista coloca-o estratégicamente num local com óptimos acessos, tanto para lazer como para as vilas da periferia. O Centro escolar Norte, fica a cerca de 5 minutos de automóvel. Próximo ao terreno, há restaurantes, uma igreja e um lar centro de dia, e vários comércios locais, à distância de uma caminhada. Além disso, o terreno já possui infraestrutura de água pública e saneamento, bem como acesso em pavimento asfaltado, oferecendo todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de projetos residenciais. Para investidores interessados em empreendimentos bem localizados e com todas as infraestruturas necessárias, este terreno oferece uma oportunidade única. Sua proximidade ao caminho de Santiago de Compostela poderá favorável para quem sabe, a criação de um alojamento local para peregrinos. Um ponto adicional a ser considerado, garantindo uma conexão rápida e conveniente para os peregrinos ou turistas. Resumindo, este lote de terra não é apenas um investimento seguro, mas também uma oportunidade para estabelecer um empreendimento bem-sucedido em uma localização estratégica e de grande potencial. Entre em contato conosco hoje para mais informações e para garantir sua participação nesta oportunidade única de investimento. #ref: 118015
Reboreda e Nogueira
"Local: Reboreda - Gâvea: Um Refúgio com Vista para Valença [ !! POSSIBILIDADE DE AGREAGAR TERRENO EXTRA COM + DE 2000 M2!! ] Situada em Reboreda, próximo aos icônicos Moínhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta vivenda de 4 quartos, uma cozinha com lareira, sala de estar e muuuitos arrumos na cave, uma verdadeira pérola na serena paisagem do Minho. Com uma vista desafogada que se estende desde as colinas de Valença até à fronteira com Espanha, este é o lugar onde a natureza se funde com o conforto da vida rural. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade, enquanto as duas frentes urbanas adicionam comodidade à vida diária. Embora necessite de pequenas obras de melhoria e conforto, estas são mínimas em comparação com as inúmeras vantagens que ela oferecerá. Com uma arquitetura que honra a tradição da região, esta propriedade é um exemplo autêntico da elegância duradoura da construção em pedra, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. A moradia conta com duas entradas urbanas, dois portões de acesso principais, um pela estrada inferior, outro pela superior. No rés do chão, uma garagem oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrumos, enquanto uma adega convida à descoberta dos sabores locais. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição. Com acesso fácil à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Com a possibilidade de agregar um terreno contiguo de mais 1500m2, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo. Esta vivenda em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida. #ref: 116333
Candemil e Gondar
QUINTA COM MORADIA GEMINADA EM PEDRA DE 2 PISOS Quinta localizada na freguesia de Candemil no concelho de Vila Nova de Cerveira, distrito de Viana do Castelo, composta por moradia de pedra em ruina, em granito da região. A propriedade é composta por quatro artigos; um urbano e três rústicos, para construção, numa área total de terreno 3.425 m2. Propriedade ideal para investidores, para loteamento, para criar projeto de Turismo, permite ainda construir três moradias de dois pisos e recuperar a moradia existente. A área de implantação é de 35%. Terreno com todas as infraestruturas no local. Possibilidade de construção de piscina Com excelentes acessos e excelente exposição solar, encontra-se numa zona calma e de paisagens belas para a natureza. AREAS Área total: 3425m2 Art. Urbano: Área total 425m2 Área Bruta Construtiva: 250m2 Área Implantação: 125m2 Área Bruta Privativa: 125m2 Área Bruta Dependente: 125m2 Art. Rústico 1: 1000m2 Art. Rústico 2: 1000m2 Art. Rústico 3: 1000m2 VIDEO DA QUINTA: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/1133190004591829 Fica a 5km de Vila Nova de Cerveira onde encontra todos os serviços públicos necessários. Diversas superfícies comerciais, Farmácias, Centro de Saúde, Hospital, Correios, Instituições Bancárias, Piscina Municipal, Parques de Lazer, Ecopista junto ao rio Minho, Estação de caminhos de ferro, Escolas, etc. A somente 10 minutos da cidade de Valença e fronteira com Espanha. A 5 minutos da entrada para a Autoestrada A3 acesso por Sapardos e da A28 por Vila nova Cerveira. Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo. Venha conhecer esta deslumbrante propriedade no meio da natureza. Espero por si! #ref: 118121
Reboreda e Nogueira
Localização: Reboreda - Gâvea: Uma Oportunidade Única de Investimento Imobiliário Este terreno de 1200m2, estrategicamente situado em Reboreda, próximo aos icônicos Moínhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, não é apenas um terreno; é um tesouro esperando para ser descoberto por investidores perspicazes. Com uma vista panorâmica deslumbrante que se estende desde as colinas de Valença até à fronteira com Espanha, este é um local de interesse singular onde a natureza se funde harmoniosamente com o cenário rural. A localização privilegiada deste terreno oferece uma perspetiva única de tranquilidade e conveniência. Cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade, enquanto a proximidade com áreas urbanas proporciona comodidade para os futuros proprietários. Inserido numa zona, classificado no PDM Municipal como solo urbanizável de baixa densidade, o primeiro passo para garantir a viabilidade de construção, por exemplo de uma generosa moradia. O terreno oferece bons acessos, com frente de acesso direto à estrada municipal completamente servida de Saneamento e água da rede, garantindo fácil acesso e flexibilidade para futuros desenvolvimentos. Graças à proximidade com a Estrada Nacional 13 e a Autoestrada A3, este terreno é uma base ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica deste terreno permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Imagine criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com espaço ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Aqui, as possibilidades são vastas e emocionantes. Este terreno em Reboreda não é apenas uma propriedade; é um convite para investidores visionários escreverem o próximo capítulo de sucesso. Venha descobrir este lugar único, onde cada dia é uma nova oportunidade de investimento à espera de ser aproveitada. #ref: 117700
Cornes
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM CORNES - VILA NOVA CERVEIRA A Freguesia de Cornes, dista cerca de 8 Km a Norte, da sede do Município de Vila Nova de Cerveira, ao qual pertence. A sua área geográfica é de aproximadamente 677 ha, distribuída entre terrenos rurais (cultivo e monte). Os seus limites estão definidos com as freguesias vizinhas. A Norte, as freguesas de Campos e Vila Meã. A Sul as freguesias de Sapardos e Gondar (esta de forma tangencial). A Poente as freguesias de Nogueira e Candemil, e a Nascente, o Concelho de Valença, através das freguesias de Silva e de São Julião. Terreno para construção com 5788m2, área de construção cerca de 1100m2 com possibilidade de uma moradia ou duas geminadas. O acesso ao terreno é feito por estrada alcatroada, tem duas entradas e nas proximidades encontra outros terrenos de cultivo e zonas de habitação com excelente exposição solar. O terreno fica situado na freguesia de cornes, concelho de Vila Nova Cerveira pertencente ao distrito de Viana do Castelo. Trata-se de uma zona extremamente sossegada e muito agradável, rodeada de espaços verdes e natureza c/ vistas fabulosas para o campo. Encontra-se a: - 5 km do Centro de Vila Nova de Cerveira. - 5 km do Forte de Vila Nova de Cerveira - 5 km do Museu Bienal - 5 km do Aquamuseu - 5 km de Valença - 12 km da praia de moledo Venha conhecer! A IAD rompe com o conceito tradicional de agencia imobiliária, adaptando-se às necessidades dos clientes do sec.XXI. Profissionalismo, maior proximidade,, eficácia e transparência na comunicação durante todo o processo de compra ou venda. Quero ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade.. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o seu cliente . Fundada em França, em maio de 2008, a iad partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da iad é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A iad iniciou a sua internacionalização com a criação da iad Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. A iad tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 55916
Covas
Moradia T4 em Covas, Vila Nova de Cerveira, com piscina. A propriedade e composta por um artigo Urbano e três artigos Rústicos, total de terreno 3319m², sendo 218m² uteis. No Res do chão , tem uma cozinha, totalmente equipada, uma despensa, uma sala de jantar , uma sala de estar com salamandra a Pellets e uma suite. Todas as divisões do piso têm acesso direto ao exterior, ao pátio e à Piscina. Tem garagem para 2 carros. O primeiro andar é composto por dois quartos, uma suite com closet e varanda privativa, uma casa de banho e uma zona de trabalho/escritório. Todos os quartos tem roupeiro. De salientar que a moradia foi construída pela prestigiada Empresa "RUSTICASA", o seu estado de conservação é BOM. Para complemento da propriedade e da zona de lazer existe um anexo, equipado com churrasqueira, forno a lenha, uma casa de banho completa, uma sala de máquinas, um espaço para guardar/arrumar a lenha e uma lavandaria. O espigueiro característico da região, também esta presente no embelezamento do imóvel. A água proveniente das montanhas poderá ser utilizada no sistema de rega do jardim e outras. Local tranquilo e sossegado com privacidade, toda a propriedade está murada e rodeada pela natureza, as arvores de fruto e plantas preenchem este espaço encantador. Excelente exposição solar! Bons acessos, está localizada numa encosta, gozando por isso de vistas magníficas sobre a pitoresca aldeia de Covas, Vila Nova de Cerveira, Norte de Portugal, a três minutos do Rio Coura. aproximadamente 10 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, onde encontra todos os serviços básicos, saúde, educação, serviços públicos. Está a 20 minutos da A3 e A28, a 15 minutos de Espanha, a 30 minutos do aeroporto de Vigo e a 60 minutos do aeroporto do Porto. Invista na qualidade de vida, usufrua deste refúgio na natureza onde tem toda envolvente necessária, para uma vida relaxada e com todo o conforto. Visite esta casa de sonho, num local magico. Marque uma visita! Se necessita recorrer a crédito bancário, orientamos no processo! Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 117993
Covas
CASA DA ALDEIA T1- INDEPENDENTE COM ANEXO Moradia com 2 pisos, a precisar de obras, situada na freguesia de Covas., "Aldeias de Portugal". ÁREAS E CARATERÍSTICAS DADOS DA MORADIA: - Área total de 1415m2 - Área de construção de 60 m2 - Área logradouro de 1355m2 - No primeiro piso, composta por 3 arrumos, com possibilidade de criar, quartos ou arrumos - No segundo andar, composto por 1 quarto, 1 sala, 1 wc e 1 cozinha - Anexo, com possibilidade de cozinha de campo, fica ao nível do 2 piso. - Possibilidade de construção de piscina, e garagem; - Propriedade com todo o envolvente da natureza. - A 20 minutos de Espanha - A 10 minutos e com bons acessos à A3 - A 15 minutos de Vila Nova Cerveira ZONA ENVOLVENTE Situada no meio da natureza, ideal para refúgio de descanso. Local sossegado, e com vistas para a natureza, muito soalheiro. Situa-se nas costas da Serra de Arga! Lindos trilhos para passeio e natureza ainda selvagem para visitar. Encontra-se aproximadamente a 1 km do centro da freguesia, onde encontra todos os serviços básicos e acesso a todos os bens necessários para a vida do dia-a-dia, assim como diversas ofertas de lazer e cultura. Invista na sua qualidade de vida, crie um refúgio na natureza onde tem toda a necessidade envolvente para uma vida relaxada, mas com todo conforto. Existe oferta de serviços, tais como, cafés, padaria, restaurantes, minimercado, abastecimento de combustível, posto de saúde, posto dos CTT, e caixa multibanco. Precisa de crédito? Acompanha todo o processo. Venha conhecer! Contato: Cláudia Vilhena (351)918701816 Facebook: Cláudia Vilhena Iad Portugal Licença AMI 11220 Padroeiro: Divino Salvador. Habitantes: 684 habitantes (I.N.E. 2011) e 663 participantes em 05-06-2011. Setores laborais: Hidroelétrica, pequena indústria, comércio, agricultura e pecuária. Tradições festivas: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 e 20 de Janeiro), Senhor dos Aflitos (2º domingo de Agosto), Senhora de Fátima, Nossa Senhora de Lurdes (1º domingo de Junho) e Nossa Senhora da Tosse (1º domingo de Agosto) e Tradições e Sabores da Aldeia (Agosto) Valores Patrimoniais e aspectos turísticos: Igreja paroquial, Casa do Carboal, capelas de S. Gregório, da Senhora da Piedade, da Senhora da Conceição, do Senhor dos Aflitos, de S. Sebastião, de Santa Marinha, da Senhora de Lurdes, de Santa Maria Madalena e do Senhor dos Passos e de Santa Luzia, Monte Furado, alto das Broas, Lapa Grande e rio Coura. Gastronomia: Trutas e cozido à portuguesa. Colectividades: Centro Social e Paroquial de Covas, Unidade Local de Covas Associação de Defesa do Património Florestal, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas e Clube Desportivo de Covas. A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem deseja comprar, arrendar ou vender um imóvel. O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento internacionais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o enorme potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias . A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um plano ambicioso de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 118797
Loivo
Moradia T4, de 4 frentes, em Loivo, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, Norte de Portugal. A moradia está localizada em zona habitacional, mas com vistas sobre a montanha, o Rio Minho e Espanha. Excelente opção para habitação principal ou casa de campo/ férias, já que se situa num local sossegado e de excelente exposição solar. Tem ainda na zona envolvente um jardim e uma churrasqueira. Ótimos acessos. Muito próximo da Estrada Nacional 13, a 5 minutos de Espanha e da Autoestrada A28. O aeroporto de Vigo fica a 25 minutos e o do Porto a 40 minutos. Para sul e apenas a 12 minutos encontra a melhor praia do alto Minho, a praia de Moledo, Caminha. Características do Interior: 1 Sala ampla com recuperador de calor 1 Hall de Entrada 1 Despensa 1 corredor amplo 4 quartos, sendo um deles suíte, com closet, com espaço para 2 armários embutidos (não colocadas algumas portas). . 4 casas de banho (não inclui algumas louças sanitárias) 1 cozinha equipada 1 cozinha não equipada Varanda Garagem para 5/6 automóveis Arrumos Características específicas Moradia independente 3 andares 441 m² área bruta, 264,5 m² bruta privativa T4 Lote de 1620 m² Varanda Lugar de garagem incluído no preço Armários embutidos (não inclui algumas portas dos armários) Estores elétricos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Data da construção 2016 Instalação para Aquecimento Central a gasóleo Caixilharia em alumínio com vidro duplo Portão elétrico Categoria Energética: C Equipamento Jardim Terreno amplo, situado ao lado da moradia, incluído no preço, com mina de água própria. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto comigo! Necessita de Crédito? Orientamos também, nesse processo! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 102533
Reboreda e Nogueira
MORADIA EM VILA NOVA DE CERVEIRA, REBOREDA E NOGUEIRA. Moradia independente com 4 quartos, 5 casas de banho. 4 frentes (Exposição Nascente/Poente) 2 pisos Área total do terreno 900m² Área total construída 348 m² A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Bons Acessos, fica a 3 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 10 minutos do acesso a A3, a 10 minutos do acesso a A28. A praia de Moledo fica a 15 minutos. As cidades de Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. DESCRIÇÃO DO INTERIOR: A moradia composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, dois deles suites, sendo que um se situa no piso superior, composto também de closet e espaço generoso transformado em escritório. A Sala é ampla, bem iluminada, com acesso direto ao jardim e ao terraço através de duas varandas. A cozinha desafogada, com Ilha, toda equipada e mobiliada recentemente. Existe ainda uma despensa para apoio a organização da cozinha. Os moveis são em MDF e tampos em Silestone. Todos os eletrodomésticos estão incluídos. A cave é composta por uma sala com lareira, casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao exterior. ASPETOS DIFERENCIADORES: Portão automático Estores elétricos Materiais de qualidade Jardim, excelente espaço exterior Terraço Aquecimento Central completo , caldeira a Pellets, Bomba de Calor. Aspiração Central completa Rega Automática. Fibra ótica Wi-Fi público ( Junta de Freguesia) Proximidade pedonal (-1 Km) do Rio Minho . Bons acessos. Na envolvente, existem alguns serviços ( restaurantes, cafés, padarias, mercearia) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço Jardim Terreno Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 107116
Candemil e Gondar
Moradia independente T3, em Vila Nova de Cerveira, freguesia de Gondar, Norte de Portugal. Excelente Moradia de arquitetura contemporânea, 2 Pisos, com piscina. Esta moradia esta situada em plena natureza. Acabamentos e linhas modernas, esta moradia é composta, no piso 0, por 2 quartos, um deles suite completamente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, com roupeiros embutidos, forrados a madeira e acesso direto ao pátio exterior, 1 lavandaria e 1 ampla garagem. No Piso 1, tem um hall de entrada que dá acesso a 2 quartos sendo deles , suite, com roupeiros embutidos, forrados a madeira e vantajosas varandas e a 1 casa de banho completa. Este Hall, dá ainda acesso à cozinha Americana totalmente equipada com eletrodomésticos, marca NEFF e os elegantíssimos móveis da marca SANTOS e balcão da CORIAN. Dispõe de 1 sala, com a função de openspace, equipada com recuperador de calor, uma generosa varanda, e a vista vantajosa para a cozinha , para a piscina, terraço e montanha. Este piso é revestido a madeira, para maior conforto.As barreiras entre as divisões foram diluídas por espaços abertos, para criar espaços maiores, diáfanos e polivalentes, nos quais um design interior equilibrado, combina com precisão a funcionalidade e o toque pessoal. DESCRIÇÃO DO INTERIOR: Hall Cozinha toda equipada. Sala (openspace) Quartos 4 (2 suítes). Casas de Banho 3. Lavandaria 1. . Sala para máquinas da piscina com 25m2. Terraço 1. Garagem 1. A zona exterior é composta por uma zona ajardinada, piscina e um extenso pátio com vistas maravilhosas para a montanha, respirando natureza, muito sol e chilrear dos passarinhos. Situada num local calmo, sossegado e de ótima exposição solar, esta moradia fica a 10 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, a 3 minutos da entrada para a A3, a 30 min da cidade de Braga, a 30 minutos do Aeroporto de Vigo e a 1 hora do Aeroporto do Porto. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS: Construção com materiais de primeira qualidade e excelentes acabamentos. Está equipada com vídeo porteiro, portão automático. Garagem, com portão automático. Pré -instalacao para painéis solares. Intercomunicador. Excelente exposição solar. Churrasqueira. Jardim. Piscina. OUTROS: Área total do terreno :540m² Área bruta construída: 307,5 m² Ano de construção: 2011 Classe energética: B- 86% Agende a sua Visita!!! Uma das suas primeiras decisões é a escolha de uma empresa e do representante Imobiliário no processo. Receba um Consultor que fique ao seu lado do início ao fim do processo... A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 77661
Reboreda e Nogueira
Este terreno é uma oportunidade de investimento excecional, estrategicamente localizada junto à movimentada Estrada Nacional 13. Com uma área de aproximadamente 900 metros quadrados (em processo de regularização de áreas) e classificado como artigo rústico urbanizável de acordo com o PDM, este local oferece um potencial considerável para uma variedade de empreendimentos comerciais. A sua localização privilegiada na freguesia de Reboreda, no lugar de Vila Verde, proporciona uma visibilidade e acessibilidade ímpares. A Estrada Nacional 13 é uma importante via de tráfego automóvel entre Valença do Minho e Viana do Castelo, atraindo um grande fluxo de veículos, especialmente provenientes de Espanha. Esta posição estratégica não só garante uma exposição significativa, mas também facilita o acesso aos principais centros urbanos e a outras regiões importantes através das autoestradas A28 e A3. Além disso, este terreno conta com infraestrutura de água pública e saneamento, bem como acesso em pavimento alcatroado, proporcionando todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Para investidores interessados em empreendimentos bem localizados e com todas as infraestruturas necessárias, este terreno oferece uma oportunidade única. A sua proximidade aos aeroportos do Porto, Vigo e Santiago de Compostela é um ponto adicional a ser considerado, garantindo uma conexão rápida e conveniente para viajantes e negócios. Em resumo, este terreno representa não apenas um investimento seguro, mas uma oportunidade para estabelecer um empreendimento de sucesso numa localização estratégica e de grande potencial. Entre em contacto connosco hoje para mais informações e para garantir a sua participação nesta oportunidade única de investimento. #ref: 118007
