Quarteira
Oportunidade Única de Investimento em Vilamoura À entrada de Vilamoura, ao lado do novo Hospital dos Lusíadas, encontra-se uma oportunidade de investimento única que não pode perder! Este espaçoso e versátil imóvel comercial está à procura de um novo proprietário visionário. *Características Principais:* - *Localização Privilegiada:* Situado numa área estratégica, este imóvel oferece visibilidade e acesso convenientes. - *Área Espaçosa:* Com um total de 218m2, distribuídos por 60m2 no rés-do-chão e 158m2 na cave, há espaço de sobra para dar vida ao seu negócio dos sonhos. - *Versatilidade de Utilização:* Desde uma área de receção acolhedora no rés-do-chão até uma zona de trabalho multifuncional na cave, as possibilidades são infinitas. - *Rendimento Garantido:* Atualmente arrendado por 2040 EUR mensais até novembro de 2024, este investimento oferece um retorno imediato. *Histórico de Utilização:* - *Restaurante:* A infraestrutura essencial, incluindo a saída de fumos instalada, proporciona uma vantagem para empreendimentos futuros nesta área. - *Escritório:* Um ambiente profissional e funcional para empresas de todos os setores. - *Estética:* Atualmente alugado a um gabinete de estética, demonstrando a adaptabilidade deste espaço a diferentes tipos de negócios. Se procura uma oportunidade de investimento com potencial ilimitado, não procure mais! Este é o momento de agir e fazer parte do vibrante cenário empresarial de Vilamoura. Vilamoura, um paraíso à beira-mar no coração do Algarve, Portugal, oferece oportunidades de investimento incomparáveis. Combinando luxo, beleza natural e um estilo de vida sofisticado, Vilamoura é a escolha ideal para investidores visionários. *Por que investir em Vilamoura?* 1. *Localização Privilegiada*: Situado no Algarve, uma das regiões mais desejadas da Europa, Vilamoura tem um clima ameno durante todo o ano e acesso fácil a praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e aeroportos internacionais. 2. *Infraestrutura de Classe Mundial*: Vilamoura é conhecida por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui marina Vilamoura , hotéis de luxo, restaurantes requintados, centros comerciais e instalações desportivas de primeira linha. 3. *Diversidade de Investimentos*: Desde imóveis residenciais de luxo até oportunidades comerciais e turísticas, Vilamoura oferece uma variedade de opções de investimento para atender às necessidades e preferências de cada investidor. 4. *Potencial de Valorização*: Com o contínuo desenvolvimento e um pedido crescente por propriedades em Vilamoura, os investidores podem esperar uma sólida valorização do seu investimento a longo prazo. 5. *Estilo de Vida Exclusivo*: Desfrute de um estilo de vida exclusivo, com praias de areias douradas, campos de golfe deslumbrantes, uma vibrante cena gastronômica e uma variedade de atividades de lazer para todas as idades. *Não perca a oportunidade de investir em Vilamoura. Entre em contato comigo hoje mesmo para começar a sua jornada de investimento em um dos destinos mais prestigiados da Europa. Vilamoura espera por você!* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo! Alexandra Pereira #ref: 115315
Quarteira
Prédio em Vilamoura semi-renovado composto por 6 apartamentos e 5 lojas estas mesmas em atividade sendo o prédio vendido em completo pois nao se encontra em propriedade horizontal. Todos os apartamentos e lojas foram recentemente renovados e estão prontos a utilizar. As 4 lojas localizadas no piso térreo têm uma área entre 70 a 80 m2 e estão atualmente arrendadas. Na cave existe ainda uma ampla loja com 200 m2 que sera ideal para várias utilizações de negócio. Este prédio é composto por: 4 apartamentos de 1 quarto 2 apartamentos de 2 quartos 5 lojas Os apartamentos com 1 quarto dispõe de cozinha e sala em open space, 1 wc e têm uma área de 62 m2. Enquanto os apartamentos com 2 quartos dispõem de cozinha e sala em open space, 2 wcs e têm uma área de 84 m2. Além disso, todos os apartamentos dispõem de generosos terraços e estão equipados com estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos vídeo porteiro e uma cave. O prédio é composto por 3 andares, encontrando-se no 1 andar 3 apartamentos e 2 andar outros 3 apartamentos e no último andar uma arrecadação e acesso para terraço e caves. Localizado numa zona calma, mas central de Vilamoura ao lado do novo hospital de Lusíadas em Vilamoura, a uma curta distância de diversas lojas, supermercados e restaurantes. Assim como a apenas 800 metros da Marina de Vilamoura, 1 km do Casino de Vilamoura, 1.5 km da praia e dos melhores campos de golfe da região. Numa zona com uma boa rede de transportes públicos, mas na qual poderá deslocar-se facilmente sem ser necessário utilizar o carro. Vilamoura é conhecida pela sua aclamada Marina, campos de golfe, praias de areia branca e a sua vasta seleção de diversão nocturna, tal como: casino, restaurantes e discotecas. É um destino ideal quer para viver, quer para visitar, devido ao estilo de vida e lazer que proporciona a todos os seus habitantes e visitantes. Certamente que esta será uma boa opção para investimento, devido ao elevado potencial de rentabilidade, através do arrendamento dos apartamentos e lojas existentes. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Contacte-me para + informações. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 115403
Quarteira
Excelente terreno com ruina (rustico + urbano) na EN 125, perto da entrada de Vilamoura Assim, poderá construir uma moradia com no máximo 300 m2, incluindo a área de piscina e terraços. Sendo que terá de se pedir e apresentar um projeto a camara para aprovação. Este lote tem uma área total de 36.910 m2 Também poderá pedir autorização a camara e direção geral de Agricultura do algarve: - Plantação agroturismo -Exploração Agrícola Além disso, este terreno conta com eletricidade e furo para fornecimento de água. Localizado numa zona com bons acessos, perto da N125 e junto ao maior empreendimento turístico privado da Europa - Vilamoura. Conhecida pela sua famosa Marina e pelos seus campos de golfe, palco de alguns torneios, tal como o Portugal Masters e o Algarve World Cup. Assim como, as praias de areia branca e a sua vasta seleção de diversão noturna, tal como: casino, restaurantes e discotecas. No entanto, um destino com pouca oferta na área do turismo de natureza, o que poderá ser a sua oportunidade. Aproveite esta oportunidade para fazer um bom investimento. #ref: 115415
Querença, Tôr e Benafim
Terreno urbano para construção em Benafim com 1200 m2 Área de construção máxima - 600 m2 Projecto aprovado pela Câmara Municipal de Loulé para 3 moradias em banda com 180 m2 de área de construção fechada cada, mais terraços. Possibilidade de construção de piscinas nos logradouros das moradias. Lote com pouco declive, todo limpo e vedado, confinando com arruamento municipal a poente. Excelente exposição solar ( Nascente / Poente ) Água, esgotos domésticos, águas pluviais, electricidade e telecomunicações são infra-estruturas disponíveis nas imediações do lote. Benafim é uma aldeia situada no Barrocal algarvio a apenas 40 kms do aeroporto internacional de Faro, 20 kms a norte de Loulé e 25 km do complexo turístico de Vilamoura, servida por boa rede viária. Farmácia, supermercados, restaurantes e alojamentos quer hotéis ou alojamentos locais, para além de posto de combustível são algumas das facilidades presentes. Excelente oportunidade para investidores ou até para um pequeno investimento familiar. Não perca esta chance e entre em contato comigo para obter mais informações ou agendar uma visita. Caso pretenda alterações ao projecto terei todo gosto em colocá-lo em contacto com o Arquitecto autor do mesmo que garante também a rápida execução dos projectos de especialidades para um arranque de obra muito célere. #ref: 114745
Boliqueime
Apresentamos um terreno rústico encantador, localizado na zona de Boliqueime, que oferece uma oportunidade única para criar o seu próprio paraíso rural e investir no cultivo de alfarrobeiras, amendoeiras ou outras espécies autóctones de grande demanda. Características do Terreno: Com acesso a eletricidade e rede de esgotos Localização Privilegiada, perto de todas as estruturas convenientes de comércio e serviços, tal como de rede de transportes, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. #ref: 116343
São Clemente
Vende-se este bonito terreno misto localizado em Barranco de Apra, na Freguesia de São Clemente, em Loulé numa zona Natura 2000, uma zona ecológica de proteção da biodiversidade da fauna e flora selvagens. Está muito bem localizado a 10km das praias e a 17km do aeroporto de Faro. Para este terreno com uma vista muito desafogada e uma bela orientação, foi apresentado há 4 anos um projeto para a construção de uma moradia com 299m2 com piscina e muro de vedação. Este terreno misto de 2360m2 tem atualmente na documentação oficial uma possibilidade de construção de 129m2. Portanto, deverá ser feito um pedido de informações à Camara para saber a viabilidade de construção de uma nova moradia com base no autorizado pelas autoridades e no atual plano diretor municipal. Para qualquer visita ao local e informações, contacte. #ref: 116824
Boliqueime
Terreno rustico com a área de 1740 m2 , situado em Alfeiçao a pouca distancia de Loulé. Este terreno encontra-se encostada a estrada principal de Alfeiçao e com uma ótima exposição solar i Situado a 5km de Loulé , 18km de Quarteira, 23km do Aeroporto de Faro, Para mais informaçoes contacte-me #ref: 116617
Querença, Tôr e Benafim
Lote de terreno com 1176 m2 com projeto aprovado para moradia unifamiliar com jardim e piscina. Possibilidade de construção de moradia até 350 m2. Localizado em Querença a 10 km de Loulé, perto do Empreendimento da Quinta da Ombria numa zona calma , ideal para desfrutar da tranquilidade do campo. Marque já a sua visita ! #ref: 116920
Almancil
Terreno rustico com a área de 3700 m2 , Com bons acessos e localizado numa zona tranquila entre Loulé e Almancil, situado em Alfarrobeira a 2minutos do Mar Shopping Este terreno encontra-se perto da estrada onde hà Agua, canalizaçao e electriciada proximo ao terreno. com uma ótima exposição solar virado a sul. Para mais informaçoes contacte-me #ref: 116918
São Sebastião
Terreno de 3.300M2 com projecto ACEITADO de vivenda de luxo de 346M2 com piscina em Loulé, Algarve. Descubra este magnífico terreno com projecto ACEITADO (tambem as especialidades) de villa de luxo. Oferecendo um estilo de vida elegante e confortável num cenário idílico. A apenas 25 minutos do aeroporto de Faro, Villamoura e as suas belas praias, e Albufeira e todas as suas comodidades. Trata-se dum terreno de 3300 metros quadrados e oferece 346 metros quadrados de área de habitação. O projeto de moradia é composta por 4 quartos espaçosos, todos com casas de banho privadas. As grandes janelas oferecem uma vista deslumbrante sobre os jardins e a piscina cintilante. A sala luminosa e arejada é o local perfeito para relaxar, com portas francesas a abrir-se para um grande terraço coberto ao ar livre, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem circundante e do mar. Os espaços exteriores desse terreno são igualmente impressionantes. O jardim ajardinado e as suas belas amendoeiras existentes podem oferecer uma variedade de plantas e árvores maduras, com um relvado bem conservado. Localizada nas alturas de Loulé, no limite de uma área virgem, esta moradia de luxo oferece fácil acesso às praias do Algarve, restaurantes e campos de golfe de alta qualidade. Se procura investir num projecto de luxo no Algarve, não perca esta oportunidade única. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita a esta excepcional villa e para saber mais sobre as vantagens fiscais de Portugal. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este linda villa. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 117088
São Sebastião
Amplo apartamento T3 situado em Loulé, perto de todos os serviços essenciais e de todo o comércio local que caracteriza esta emblemática cidade. De localização acessível a pé ou de transportes . Este lindo apartamento situa-se num segundo andar de um prédio com elevador e é composto por: sala de estar + jantar com acesso a uma generosa varada com vista para a igreja da nossa senhora mãe soberana , uma ampla cozinha + despensa também com acesso a varanda , três quartos com roupeiros embutidos , um deles suite , outro com varanda fechada onde atualmente serve de lavandaria e uma wc com banheira de massagens. Condomínio fechado , garagem com 1 lugar + arrecadação fechada , sótão no topo do prédio que pode servir como escritório. A conjunção da excelente localização e o facto de estar em bom estado de conservação, promete que esta possa ser a opção ideal para quem procura o seu futuro Lar ou rentabilizar . Está convidado para me contactar para mais informações ou para marcarmos uma visita. A 10 minutos do Mar Shopping, a 15 minutos do Aeroporto de Faro e a 5minutos da A22. Atualmente, Loulé é o centro económico do concelho mais extenso do país, onde as povoações costeiras vivem do turismo e as do interior do comércio e da agricultura. No seu perímetro, guarda alguns dos sítios turísticos mais conhecidos do Algarve, como Quinta do lago , Vale do Lobo , Vilamoura ,Quarteira na costa . Salir ou Alte no interior zona para amantes da natureza . Muito próximo da cidade, os amantes da natureza serão surpreendidos com os Sítios Fantásticos como fonte da Benémola e Rocha da Pena, ainda com vegetação endémica e onde poderá fazer passeios organizados. Os festejos da nossa senhora até pode assistir na sua varanda com tranquilidade . Os festejos do Carnaval de Loulé são dos mais famosos do país. Loulé é o maior concelho do Algarve. Delimitado a Sul pelo oceano Atlântico, estende-se a Norte até à Serra do Caldeirão, condição geográfica que lhe empresta uma interessante variedade climática e imprime às suas múltiplas atividades económicas e empresariais uma dinâmica ímpar no contexto regional e nacional. #ref: 117182
Quarteira
Terreno para venda em Almancil! Terreno de 51000m2, excecionalmente localizado , próximo de Almancil, junto á 125. Oferece uma oportunidade rara de investimento num empreendimento comercial/industrial exclusivo. Nesta fase encontra-se em Aprovação um PIP para: Características: Área do terreno: 51000m2 Área bruta de construção:30076m2; Área de implantação: 15038m2; Este PIP conta com 3 edifícios: Edificio A: Uso: Serviços Área de implantação: 5 130,00 m2 Área bruta de construção: 10 260,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 500 lugares Edificio B: Uso: Comércio Área de implantação: 6 349,00 m2 Área bruta de construção: 12 698,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 500 lugares Edificio C: Uso: Serviços Área de implantação: 3 559,00 m2 Área bruta de construção: 7 118,00 m2 N.º de pisos da construção: 2 acima da cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira Cércea máxima: 7,00 m Estacionamento privado (cave): 300 lugares Situado numa das zonas mais procuradas de Almancil, caracteriza-se pela centralidade única encontra-se a menos de 10 minutos da Quinta do Lago, a cerca de 10 minutos das mais famosas praias do Algarve e do Mar Shopping e IKEA, como da A22 e a 15km do Aeroporto Internacional de Faro. Excelente oportunidade de investimento . Marque já a sua visita! A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. #ref: 112462
