Canidelo, Vila Nova de Gaia
Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, as Villas de quatro frentes, na sua maioria térreas, estão situadas no centro do condomínio. As vistas prolongam-se pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes. Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, encontrará aqui a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Na Quinta Marques Gomes poderá adquirir lotes para construção de moradias T4 isoladas, moradias T3 geminadas com 3 frentes ou apartamentos. Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Moradia finais séc XIX, com 3 frentes, norte, nascente e sul, com 3 pisos. Distribui-se da seguinte maneira: - rés-do-chão: sala com lareira, 3 quartos, 2 wc's completos com chuveiro, lavandaria e garagem - 1º andar: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha com despensa contigua, escritório/biblioteca, quarto, closet e wc completo com banheira. - piso superior/águas furtadas: 2 quartos, wc, sala, cozinha e terraço com vista mar com exposição solar a sul Caixilharia em PVC com vidros duplos. Aquecimento central a gás. A moradia tem ainda um jardim com 88 m2 com acesso direto por um portão lateral e arrumos exteriores. Área total do terreno: 219 m2 Área de implantação do edifício: 131 m2 Área bruta de construção: 362 m2 Área bruta dependente: 131 m2 Área bruta privativa: 231 m2 Possibilidade de aumentar a área de construção em mais um piso e um recuado. Excelente localização a 5 minutos da avenida Brasil e rua Senhora da Luz, zona comercial e serviços, proximidade escolas publicas e privadas, para todas a idades desde a infância à universidade, Transportes públicos à porta. A 5 minutos do mercado da Foz A 10 minutos do Passeio Alegre A 5 minutos da Praça de Liége A 5 minutos da praia Venha conhecer! Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspetos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Excelente moradia T4 (CASA 2) em construção, inserida num conjunto de 5 moradias de luxo em zona nobre de Leça da Palmeira à porta das praias de Leça. - Fáceis acessos, muito perto da Marina de Leixões, muito próxima de comércio e serviços e transportes - Moradia com 4 frentes e 2 dois pisos num total de 372m2. - Acabamentos de luxo, áreas amplas e 4 Suites - Suite 1 _42,3m2; Suite 2 _ 27,25m2; Suite 3 _ 24,3m2; Suite 4_ 17,8m2 - sala 70m2 - Sala de Jantar 23m2 - Varandas 30m2 - Cozinha 15m2 totalmente equipada. - Àreas por piso _ r/c 150,9m2; 1º andar 180,15m2; sótão 40,8m2 - Lavandaria 16,75m2; - Garagem 65,16m2; - Varandas 6,15+23,10m2 - Área exterior 362m2 Entrada e jardim independentes com área externa de 363m2, garagem para 3 carros com acesso directo ao interior da casa por elevador . Perto : _ Marina de Leixões a 600m, Sport Clube do Porto - Centro de Vela, Clube de Vela Atlântico, Yate Clube do Porto _ Praia de Leça da Palmeira a 600m; _ Bombeiros de Matosinhos - Leça a 200m; _ Acesso a Auto Estradas A28, A3, A4 e A1; _ GNR - Guarda Nacional Republicana a 1,2km; _ Transportes Públicos a poucos metros; _ Forte de Leça da Palmeira a 230m; _ Farmácia a 350m; _ Restaurantes a 150m; Previsão de fim de obra, Novembro de 2023. Condições: 30% na assinatura do CPCV ; reforço 40% 1abr2023 ; 30% no acto da escritura Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
Moradia T4, com quatro frentes solares, inserida num lote de 690 m2 e implantada num socalco natural, perfeitamente integrada na natureza. Completamente virada para o rio Douro, para a margem de Vila Nova de Gaia e para o horizonte da margem esquerda do rio, permite-nos admirar de uma vista magnífica a partir da casa . Beneficia ainda de muita privacidade, com a vantagem de estar muito próxima do centro da cidade. Pensada e projetada para oferecer conforto e comodidade, esta moradia de 3 pisos e linhas modernas proporciona uma experiência permanente de bem estar, permitindo usufruir da tranquilidade e beleza do local. Esta moradia foi construída em 2005 e pode ser o refúgio perfeito para a sua família. Ao entrar, através do piso térreo, será imediatamente cativado pelas áreas das divisões e pela luminosidade acolhedora e envolvente que cria o ambiente perfeito. Este nível é composto por: - um hall espaçoso, - uma divisão que pode ser utilizada como segunda sala, biblioteca, sala de brinquedos ou escritório, - uma sala comum, de generosas dimensões, com uma ampla varanda com vistas de rio, e que dispõe de ar condicionado e recuperador de calor, - uma cozinha muito funcional, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar louça e combinado e balcão de apoio e de refeições, - uma casa de banho de apoio à zona social da casa. No primeiro andar, encontrará: - um hall de distribuição para, - uma Master suite com um extenso roupeiro embutido e casa de banho completa, - um quarto suíte com casa de banho completa, armário embutido e varanda com vista de rio, - dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda e vista de rio, - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Na Cave: - um hall, - um extenso salão que também serve de solário e dá apoio à piscina, - um quarto com roupeiro embutido, - uma lavandaria, - casa de banho completa de apoio à piscina, - uma garagem que permite o estacionamento para 2 carros, - casa das máquinas. A nível das características que trazem conforto a esta moradia, podemos salientar: - pavimento em madeira em todos os quartos e escritório; - pavimento cerâmico nas zonas sociais; - janelas duplas, com caixilharia de alumínio, em que uma delas tem vidros duplos; - ar condicionado na sala comum; - aspiração central; - sistema de aquecimento em todas as divisões; - porta corta fogo de acesso à garagem. Na zona exterior, o amplo jardim desta propriedade poderá ser verdadeiramente um oásis de tranquilidade. Caracterizado pela existência de uma piscina onde poderá desfrutar de uma atmosfera relaxante em meio à natureza. Para os amantes do ar livre, o espaço permite a conceção de ambientes aprazíveis como por exemplo a possibilidade de construir um barbecue, ou ainda outras possibilidades estarão à sua disposição e serão perfeitas para criar ocasiões de convívio verdadeiramente memoráveis e onde poderá desfrutar de momentos de contemplação e relaxamento. A sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes, situada a poucos metros das margens do Rio Douro. Os moradores poderão também facilmente aproveitar o passadiço que liga a Marina do Freixo (Campanhã) a Gramido, além da ciclovia que atravessa os campos do Parque Oriental até a Marina do Freixo para desfrutar nos tempos livres. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade do Porto pela marginal, à Ponte do Freixo, à A1 em direção a Lisboa, à A29 em direção a Gaia/Espinho, bem como à zona norte de Portugal. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina localização privilegiada, vistas deslumbrantes e uma distribuição de espaços moderna e funcional. O Porto ao virar da esquina.... e a tranquilidade do rio. A moradia, construida em 2005, necessita de alguma renovação interior e exterior. Alvará de licença de utilização 556/06 de 19 de dezembro de 2006. Não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Bonfim, Porto
A casa possui uma arquitetura tradicional, com detalhes charmosos e um ambiente acolhedor. Com uma área ampla, distribuída por quatro pisos e um agradável jardim nas traseiras. Localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. A moradia possui a seguinte distribuição: • Cave - sala de cinema, casa de banho com base de chuveiro, arrumos e lavandaria • Rés do Chão - pátio, vestíbulo, hall de distribuição, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, jardim • 1º andar - dois quartos, escritório e casa de banho com banheira • 2º andar - quarto, ginásio, casa de banho com base de chuveiro Foi totalmente recuperada no ano de 2017 com a supervisão de um arquiteto. A recuperação da moradia envolveu a total substituição da instalação eléctrica e da canalização, do telhado e a aplicação de capoto. Foi colocada caixilharia com vidros duplos, bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado. A moradia dispõe de excelentes áreas e acabamentos qualitativos que lhe conferem características únicas. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia de traça antiga no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Agende já uma visita! Distâncias: - a 700 m da Praça Velásquez (Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro) - a 750 m da Estação de metro do Marquês - a 1,3 Km da Loja do Cidadão do Porto - a 1,4 Km da entrada da A20 (VCI) - a 1,7 Km da Estação de Campanhã e do Terminal intermodal de Campanhã (Comboios, autocarros e metro) - a 16 Km do Aeroporto Sá Carneiro (com metro direto) - a 1,4 Km da entrada da A20 (VCI) de onde se acede a todas as principais autoestradas que circundam a cidade. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Bonfim, Porto
Moradia de tipologia T3, localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. Distribuida por três pisos, é constituída por sala e cozinha em open space, três quartos (todos com roupeiros embutidos) e 3 casas de banho (uma em cada piso). Cozinha equipada com electrodomésticos Teka, forno, placa e frigorifico encastrados. Sala ampla com 50m2 no rés do chão, lavandaria e despensa junto à cozinha. Dois terraços e uma varanda. Orientação solar: Nascente/ Poente Garagem com 60m2 . Duas arrecadações ( junto à garagem). Vistas desafogadas nas traseiras (junto ao cemitério Prado Repouso). Recuperador de calor a lenha com distribuição de calor para dois quartos. Pré-instalação de ar condicionado. Cilindro para aquecimento de águas. Pré-instalação de gás natural. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ruptura térmica, oscilo batente (em alguns vãos) e blackouts (em alguns vãos) Excelente isolamento térmico, com capoto, tijolo térmico, lã de rocha e gesso acartonado. Localizada em rua com muitas árvores de grande porte, no bairro do Bonfim, local sossegado, considerado pelo Guardian como um dos 10 bairros a visitar na Europa. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, multibanco, transportes públicos, a: - 5 minutos (400m), a pé, da estação de metro do Heroísmo - 7 minutos (450m), a pé, da estação de metro do Campo 24 de Agosto - 10 minutos (900m), a pé, do coliseu do Porto - 15 minutos (1100m), a pé, da estação da Campanhã. Reconstruída em 2013, com projeto de arquitetura e especialidades. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
Moradia em Lavra, fica localizada numa zona residencial a poucos metros da praia, e encontra~se distribuída por três pisos: cave, rés do chão e primeiro piso. Sendo que: - cave é composta por um salão multifuncional e que dispõe de uma mesa de bilhar, - O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala comum e cozinha equipada, esta tem acesso direto a um jardim, tem ainda uma casa de banho de serviço, Acesso à garagem com portão automático para 2 viaturas, Lavandaria no exterior, - 1º piso é composto por um hall que permite o acesso a três quartos, uma casa de banho completa e ainda uma suite com terraço. Armários embutidos em toda a moradia, aquecimento central com caldeira a gás natural, estores elétricos, janelas duplas. A moradia tem duas frentes com orientação nascente/poente. Localizada numa zona com bons acessos e próxima de serviços, escolas e outras infraestruturas como o aeroporto e o porto de Leixões. Licença de utilização nº 467/97 22/10/97 CMM A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Bonfim, Porto
Moradia de tiplogia T3 +1 com vista fantástica sobre o Rio Douro. Tem duas frentes, o que lhe confere uma excelente exposição solar e encontra-se totalmente remodelada. Com piso de madeira polida, aquecimento central e muita luz. Dispõe de garagem para um carro. Com uma localização priveligiada no Centro do Porto, a somente 400 metros da Estação de metro do Heroismo e a 690 metros da Estação de Campanhã. Excelentes acessos e próxima a comércio, serviços, escola e transportes. A moradia encontra-se organizada da seguinte forma: - no rés do chão possui uma sala ampla, um corredor que liga à garagem e aos arrumos, com diversos armários e espaço para arrumação, e lavandaria, - no primeiro piso tem a cozinha, com luz natural, que dá acesso a um terraço fechado e vista fantástica sobre o rio Douro, uma sala e uma casa de banho, - no segundo piso encontram-se dois quartos, um dos quais é suíte, e o outro tem um terraço fechado com uma excelente vista sobre o Rio Douro, e ainda uma casa de banho de apoio ao quarto, - no terceiro piso recuado, tem um quarto com terraço com vista panorâmica sobre o Rio Douro e um outro compartimento, que permite a opção de implementar ou outro quarto, ou um escritório ou ainda um closet, ambos com Claraboia e Blackout. Venha conhecer! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia
Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é constituída no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente Contrato de arrendamento de As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
