Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos
Exclusiva Moradia T4 + Anexo T1 em Foros de SalvaterraCaracterísticas Principais:Área total do terreno: 2905,75 m²Telheiro espaçoso para 2 carrosAnexo T1 com cozinha, quarto, casa de banho e espaço de arrumação com churrasqueira e forno a lenhaGaragem para 1 carro com portão elevatórioDuas arrecadaçõesLocalizada numa zona com escola primária e pré-escola, Centro de Saúde, Farmácia, Cafés, Pastelarias, Supermercado e RestaurantesApenas a 5 minutos de carro da autoestrada e a 45 minutos do centro de LisboaDescrição:R/C:Hall de entradaSala de estar e jantar com lareiraCozinha equipada com placa, forno, esquentador e despensa2 quartos espaçosos, um com roupeiro embutido de 8 portas2 casas de banho, uma com armário do chão ao teto e outra completa com base de duche e janela1º Andar:Hall de entrada com muita luz natural2 quartos e um closet com vários roupeiros embutidos e janelaCasa de banhoExterior:Terreno amplo e bem cuidadoJardimPortão de serviço e portão automáticoObservações:Excelente oportunidade de investimentoAgende a sua visita e conte com acompanhamento personalizado durante todo o processoNão espere mais, esta é a sua oportunidade de encontrar a casa ideal, em Foros de Salvaterra! Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita. Características: Anexos;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Box;Churrasqueira;Forno;Gás Botija;Janelas duplas;Lareira;Placa a Gás;Roupeiros;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos
Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre
Situada numa das aldeias mais pitorescas do Concelho de Portalegre, Ribeira de Nisa, este imóvel embora para recuperar tem uma boa área coberta e um quintal de 2250m2 , que lhe permite instalar uma piscina, construir nova habitação, ou outro projeto que necessite de espaço.A zona é bastante agradável, com minimercado, farmácia, restaurantes, percursos pedestres na serra de S. Mamede ali mesmo à mão.A aldeia é sede da Junta de Freguesia. Características: Árvores de Frutos;Campo;Vista para Campo;Vista para Montanha
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja
Excelente Moradia unifamiliar, localizada perto da Segurança Social e Centro de Saúde, composta por R/CH e 1ºAndar com garagem, lavandaria, arrecadação e quintal.No hall de entrada do R/CH possui uma escada de acesso ao 1ºAndar com um design único, escritório, Sala de estar com lareira área de 40m2, wc, 1 suite, despensa, uma cozinha completamente equipada com eletrodomesticos Bosh e Ar condicionado.O 1ºAndar é composto por hall com um pequeno roupeiro na escada, uma ampla suite com roupeiro no lado esquerdo do 1 andar, e três quartos com roupeiro e casa de Banho, no lado direito. As várias divisões possuem ar condicionado.O imóvel está inserido num lote de 381m2 e tem um quintal que envolve todo o imóvel e um pequeno jardim na frente.A sua localização é numa das zonas mais priveligiadas, com vários serviços e institutos publicos e privados. Características: Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Móvel-despenseiro;Roupeiros
Ramada e Caneças, Odivelas
Moradia T3 em banda no Bairro do Girassol em Odivelas. Possui3 pisos, 87m2 de área de implantação por piso.Moradia em construção com previsão de conclusão parao final de 2023. Nesta fase é possível escolher os materiais a aplicar, dentrodo caderno de encargos. Excelente construção com boas áreas, boa exposição solar, logradouro,churrasqueira, e BOX com portão elétrico para duas viaturas.COMPOSTA POR:R/C:Estacionamento para 2 viaturas, com 33,84m2;Wc social, com 2,65m2;Zona de tratamento de roupa, com 14,12m2;Zona de arrumos, com 19,02m2 e com acesso aologradouro.PISO 1:Sala de estar ampla, com 21,37m2;Cozinha totalmente equipada, com zona derefeições, com 23,12m2;Despensa, com 1,80m2;Wc social, com 2,53m2;2 varandas, ambas com 5,59m2.PISO 2:1 suíte com 18,40m2, com roupeiro embutido, e wccom 4,14m2 e varanda com 5,59m22 Quartos com 12,52m2 e 12,25m2, ambos comroupeiro embutido e varanda em comum com 5,59m2;1 Wc, com 5,91m2.COBERTURA:Área ampla com 14m2.LOCALIZAÇÃO:Localizada em zona residencial calma.Na sua proximidade encontra todo o tipo decomércio e serviços.Com bons acessos às principais vias rodoviárias.Marque já a sua visita!Gualter Vicente - Telm: 910 661 291 Características: Barbecue;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Poliban;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos
Arroios, Lisboa
Prédio novo com 7 frações, mobilado na Graça, Beco do Monte Tem 260 m2 de área total de terreno e 260 de implementação do edifício.O prédio tem cave, R/C e 2 pisos.As 7 frações consistem em: 1xT3 (122 m2 com terraço), 1xT1 (70 m2 com varanda na cozinha), 2xT2 (90 m2), 3xT2 (94 m2) e zona técnica com arrecadações...A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico este imóvel tem uma vista fantástica sobre a cidade de lisboa. Marque já a sua visita !O Imóvel atualmente encontra-se a ser explorado como alojamento local e possui a respectiva licença da Câmara Municipal de Lisboa. Características: Banheira;Banheira com Hidromassagem;Caldeira;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Ferro de Engomar;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Kitchenette;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Utensílios de Cozinha;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos
, Amarante
Excelente Moradia T3, Excelente exposição solar, area de terreno com tanque e jardim, moradia composta por dois pisos, o piso inferior está atualmente arrendado, na estrada nacional direção LIXA - PENAFIEL á entrada da Autoestrada, ar-condicionado em toda a casa, na sala dispõem de lareira a lenha, dispondo também de aquecimento elétrico... já sabe se quiser agendar visita ao imovel é só contactar para o numero ou enviar uma mensagem que entraremos em contacto no mais curto espaço de tempo Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Jardim;Muro;Varanda;Marquise;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Lareira;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Vista para Jardim
Lajes, Praia da Vitória
DescriçãoPrédio para vendaImóvel T5, sito na Canada das Vinhas, freguesia das Lajes.Zona bem servida de comércio, posto médico, clube desportivo zona balnear entre outros.Este imóvel tem a particularidade de estar dividido em dois apartamentos, um T3 pronto a entrar, sendo composto por cozinha, sala, três quartos, casa de banho e quintal;E T2 composto por cozinha em open space, dois quartos, sala, casa de banho e quintal.Este último, a necessitar de melhoramentos, mas com grande potencial para rentabilizar. Características: Estacionamento Ar-Livre;Internet fibra;Banheira;Gás Botija
Santa Joana, Aveiro
Moradia T4 R/C e 1º andar ModernaÁrea de habitação 260 m2Excelente moradia nova, familiar, moderna, luminosa e exterior agregável. Proximidade ao centro de Aveiro e todas as suas comodidades.Perto de praias, florestas e não muito longe da montanha para atividades pedestres. A região oferece vários parques, Oudinot Gafanha Da Nazaré com a sua praia, o parque Infante Dom Pedro em Aveiro, e muitas ciclovias. Características: Garagem;Jardim;Terraço;Varanda;Suite;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Isolamento Térmico;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Porta Corta Fogo;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hospital;Mercado;Praça Táxis;Praia
Venda Nova e Pondras, Montalegre
Porque o luxo e o prazer da vida estão ao seu alcance, temos o prazer de lhe apresentar esta fantástica oportunidade;Implantada num local idílico, esta moradia prima pelo conforto e descanso que lhe pode proporcionar a si e a toda a família;Na encosta da barragem da Venda Nova, encontramos este excelente condomínio fechado, com vistas para a barragem e serra do Gerês;Com várias moradias individuais, aqui encontrará o descanso merecido.Condomínio dispõe de piscina comum. Nas imediações dispõe de todos os serviços que necessita.Ficou curioso? Contate-nos sem qualquer compromisso. Características: Piscina Comum;Aquecimento Central;Cozinha equipada;Fogão;Lareira;Recuperador de Calor;Roupeiros;Espaços Verdes;Piscinas;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Barragem;Vista para Campo;Vista para Lago;Vista para Montanha
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim
Moradia individual situada no centro da freguesia de Argivai, a 2 minutos da A28, junto de vários bens e serviços.Total da área do terreno é cerca 580 m2, com uma área de implantação de construção de 260 m2.Permite construir moradia bifamiliar.Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer a sua nova casa!Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! "A Sua Casa Mora Aqui!" PREDIMED OCEANO - Vila do CondeAMI Nº22503 Características: Portão Manual
Silves, Silves
Moradia em fase de construção , tendo o comprador hipótese de ter os acabamentos ao seu gosto.Constituída na cave com arrecadação e garagem para 4 carros .No piso 1 três quartos, cozinha , sala e casa de banho com acesso a deficientes No piso 2 uma suite , mais um quarto e arrumos com acesso ao terraço com vista ampla.Para informação ou visitas contate
, Setúbal
Moradia T5, isolada de arquitectura contemporânea, com acabamentos de luxo, com uma fantástica piscina, que permite desfrutar de um ambiente paradisíaco e relaxante.Este imóvel está em construção e fica localizado ás portas da Cidade de Setúbal, na Quinta da Amizade em Setúbal.A moradia é composta por:Piso 0 -Cozinha 14.45m2;-Sala 40m2;-Hall 3.75m2;-Suite 22.30m2;-W.C 2.75m2;- Escritório 10.40m2Piso 1-Quarto 12m2;-Quarto 14.15m2;-Hall 5.80m2;-W.C 4.60m2;-Suite 25.05m2-Varanda 1 - 5.60m2-Varanda 2 - 4.15m2-Varanda 3 - 20.50m2Marque já a sua visita! Características: Estacionamento Ar-Livre;Muro;Piscina;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Suite;Água Quente Solar;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos
São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
Lote para Construção de Moradia em São Miguel do Rio Torto.Inserido numa urbanização recente, beneficiando da tranquilidade e do contacto com a natureza, encontramos este lote com uns generosos 708.84 m2, permitindo uma área bruta de construção de 420 m2.Na proximidade dos serviços essenciais, bem como de comércio, encontra-se também a poucos minutos da cidade de Abrantes e do acesso à A23.Com perfil para habitação permanente ou segunda habitação, este é, sem dificuldades de construção, o local ideal para a sua nova casa.Marque uma visita! Características: Campo;Escola;Praça Táxis;Terreno;Vista para Campo
São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
Lote para Construção de Moradia em São Miguel do Rio Torto.Inserido numa urbanização recente, beneficiando da tranquilidade e do contacto com a natureza, encontramos este lote com uns generosos 695 m2, permitindo uma área bruta de construção de 420 m2.Na proximidade dos serviços essenciais, bem como de comércio, encontra-se também a poucos minutos da cidade de Abrantes e do acesso à A23.Com perfil para habitação permanente ou segunda habitação, este é, sem dificuldades de construção, o local ideal para a sua nova casa.Marque uma visita! Características: Campo;Escola;Praça Táxis;Vista para Campo
São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
Lote para Construção de Moradia em São Miguel do Rio Torto.Inserido numa urbanização recente, beneficiando da tranquilidade e do contacto com a natureza, encontramos este lote com uns generosos 700 m2, permitindo uma área bruta de construção de 420 m2.Na proximidade dos serviços essenciais, bem como de comércio, encontra-se também a poucos minutos da cidade de Abrantes e do acesso à A23.Com perfil para habitação permanente ou segunda habitação, este é, sem dificuldades de construção, o local ideal para a sua nova casa.Marque uma visita! Características: Escola;Terreno;Vista para Campo
Regadas, Fafe
Casa T3 em Regadas, Fafe. Pretende comprar uma moradia com todo conforto e comodidade que um ser humano merece? Gostava de viver numa zona residencial tranquila e com uma excelente exposição solar? Venha conhecer esta moradia composta por:- 3 quartos, um deles suíte;- Uma sala;- Uma grande cozinha;- Uma Garagem; - Uma enorme cave;- 3 WC;- e 3 varanda. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Muro;Vedação;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Água Quente Solar;Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha;Água
Fernão Ferro, Seixal
Apresentamos-lhe a oportunidade de adquirir uma moradia única e impecável, projetada com atenção aos mínimos detalhes para oferecer o máximo conforto e luxo. Esta moradia térrea, nova, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma infinidade de características que irão encantar até mesmo os compradores mais exigentes.Com 5 quartos espaçosos, incluindo 4 suítes deslumbrantes, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam o espaço pessoal e a privacidade. A área bruta de construção de 312 m² proporciona um amplo ambiente para viver, relaxar e entreter.Situada em um lote de terreno generoso com 1369 m², você terá à sua disposição uma área ajardinada expansiva de 700 m², que convida a momentos de serenidade e apreciação da natureza. A cozinha totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade representa a fusão perfeita entre funcionalidade e elegância.Desfrute de comodidades de alta tecnologia, como aspiração central, aquecimento central, bomba de calor e piso radiante hidráulico, garantindo um ambiente agradável durante todas as estações do ano. Vidros duplos térmicos e estores elétricos contribuem para a eficiência energética e proporcionam um ambiente tranquilo e isolado.Células Foto-voltaicas para produção de energia, complementa esta extraordinária oferta.Seja recebendo convidados ou passando momentos de lazer em família, a piscina de água salgada de 9x4 metros é um convite irresistível para se refrescar nos dias quentes de verão.Furo artesiano contemplado.Os anexos bem projetados incluem uma sala de jogos para entretenimento sem fim e uma suíte adicional para acomodar visitantes com conforto e estilo. Com uma garagem espaçosa de 36 m², você terá espaço suficiente para abrigar seus veículos com segurança.Esta é uma oportunidade imperdível para investir em um estilo de vida de luxo.E o melhor de tudo? A conclusão está prevista para o verão de 2024, permitindo que você visualize e personalize cada detalhe de acordo com seus gostos e preferências.Não deixe escapar a oportunidade de possuir esta obra-prima arquitetonica. Entre em contato connosco agora para mais informações e reserve o seu lugar para explorar o que o futuro dos imóveis tem a oferecer.(Fotos exemplificativas) Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Lareira;Piso Radiante;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos
Campo, Viseu
Excelente moradia isolada em bairro residencial em zona calma e muito soalheira com bons acessos e todo o tipo de serviços na periferia .A moradia é composta por 3 pisos :Cave com garagem para duas viaturas , porta seccionado , casa das maquinas e lavandaria , arrumos .R/Chão com cozinha equipada e eletrodomésticos de encastrar , despensa e recuperador de calor a lenha , sala , w.c. e escritório .1ª andar com 4 quartos , sendo 1 deles com suite e varanda , 1 w.c. de serviço com banheira de hidromassagem .Aquecimento central com radiadores alimentados por recuperador a lenha , painéis solares com deposito de agua com 300 litros .Um anexo com churrasqueira e fogão a lenha para convívios , 1 w.c. .Espaço exterior com 1 poço e alguma terra para plantação de arvores/flores ou relva .Faça uma visita e confirme o potencial desta moradia isolada . Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Salão de Festas;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento Central;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Poliban;Recuperador de Calor;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Água;Internet Disponível;Luz
, Ourém
Venha conhecer esta deslumbrante Moradia T5, situada numa zona residencial, inserida num lote de terreno 700m2, numa zona privilegiada, calma e tranquila na cidade de Ourém, encontramos esta maravilhosa moradia composta por 2 pisos com todos os serviços e comércio à porta. A breves minutos do centro da cidade de Ourém e dos principias acessos ao IC9 que liga as cidades de Tomar e Nazaré passando também por Fátima onde se encontra a principal autoestrada do país (A1 Lisboa/Porto) , a 30 minutos da cidade de Leiria , a 1h20 minutos de Lisboa e a 50 minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, São Martinho do Porto. DescriçãoNo Piso 1:4 quartos com roupeiros 1 casa de banho de serviço 1 hall de entrada1 despensa 1 sala de estar No R/C:1 hall de entrada1 sala de estar e jantar com lareira1 quarto 1 cozinha totalmente equipada 1 casa de banho de serviço1 garagem com portão automático Exterior:Na zona exterior tem um barracão,sotao e ainda poderá usufruir na parte lateral da moradia um logradouro com anexo composto por sala, cozinha equipada, churrasqueira e casa das máquinas Não espere mais! Marque já a sua visita!! Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Terraço;Despensa;Marquise;Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Isolamento Térmico;Lareira;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica
São Tomé Negrelos, Santo Tirso
Moradia T6 em S.Tomé de Negrelos - Santo Tirso Rés do chão: 3 quartos espaçosos, todos com piso flutuante para confortoe fácil manutenção.Uma suíte com casa de banho privativa, proporcionandoprivacidade e comodidade aos moradores.Corredor com aparelho de ar condicionado, garantindoconforto térmico em toda a área.Cozinha recentemente remodelada, totalmente mobilada eequipada com eletrodomésticos modernos, incluindo um cilindro elétrico paraaquecimento de água.Água e saneamento ligados à rede, oferecendo praticidade ecomodidade.1 casa de banho adicional para conveniência dos moradores evisitantes.Sala de arrumos para armazenamento organizado de utensíliosdomésticos.Poço disponível para uso, embora necessite de motor parafuncionamento.1º Piso: Mais 3 quartos no primeiro andar, todos com pavimento emsoalho, adicionando charme e conforto ao espaço.2 casas de banho completas com base de chuveiro, garantindoconforto e conveniência para todos os ocupantes.Aparelho de ar condicionado no corredor para garantir umclima agradável em todo o andar.Aquecimento de águas através de cilindro elétrico,assegurando água quente sob demanda.Portas e janelas interiores em madeira, adicionando um toquede elegância e aconchego.Portas exteriores em alumínio e vidro duplo para isolamentotérmico e acústico, além de segurança adicional.Exterior: A moradia possui um grande espaço exterior, com passeios ejardim, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar, entretenimento ao arlivre e atividades familiares.O jardim oferece uma área verde exuberante, ideal paradesfrutar de momentos ao ar livre e para quem aprecia o contato com a natureza.Investimento Ideal: Cada piso da moradia atualmente tem um inquilino, o querepresenta uma oportunidade única para investidores interessados em adquiriruma propriedade com retorno imediato.No entanto, caso o comprador deseje utilizar a moradia parauso próprio, é possível. Os inquilinos têm contratos de arrendamento que podemnão ser renovados, e já foram informados sobre a possibilidade de desocupação.Esta moradia espaçosa e bem equipada, aliada ao amploespaço exterior e à flexibilidade de investimento, oferece uma combinação deconforto, conveniência e qualidade de vida, tornando-a ideal para diversasnecessidades e preferências.O meu nome é Glória Lopes e sou consultora imobiliária independente na Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo o processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de Crédito aprovado em 48horas !Marque já a sua visita ! Características: Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Piso Flutuante
