Campolide
Lisboa - Campolide Bairro da Liberdade INVESTIMENTO Prédio totalmente recuperado, com 17 apartamentos arrendados para Investidor. 8,88% de rendimento bruto. MUITO IMPORTANTE: Este prédio, SE VENDIDO CONJUNTAMENTE com o imóvel com a N/ Referência 028815 - através da compra da empresa proprietária dos 2 imóveis - com um valor de venda de €495.000, com 8 apartamentos, onde se obtêm um rendimento bruto de 9,21% obterá uma redução no preço total no valor de €150.000, atingindo o rendimento bruto de 10,08%.Saiba mais sobre estes fantásticos imóveis.Oportunidade única.Contacte-me pelo 937707070 - Marco LopesFazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial
Campo de Ourique
Escritório junto à Avenida de Ceuta com 1260 m2 composto portrês pisos.Fica localizado a 100 metros da Avenida de Ceuta com acesso para a A2, Eixo Norte-Sul e A1. R/c- Composto por uma ampla sala com acesso ao exterior comdois portões, um elétrico e o outro manual.O R/c tem um pé direito superior a 4 metros.O acesso do exterior ao interior do R/c é plano.Tem possibilidade de utilizar com estacionamentos.Área do piso - 420 m2. 1º AndarComposto por treze gabinetes, duas casas de banho, uma copa,acesso ao R/C e ao 2º andar por elevador ou por escadas internas pertencentesaos três pisos.Possui uma sala técnica equipada com ar condicionado.Este piso sofreu obras de requalificação, incluindo água,esgotos e instalação elétrica.Este piso têm um pé direito superior a 3 metros.Área do piso - 420 m2. 2ºAndarComposto por um espaço amplo que dá para implementar maistreze gabinetes para a mesma empresa ou para outra empresa diferente.Este piso tem um quadro elétrico pronto para distribuir paravários gabinetes.O proprietário tem um projeto LOFT para este piso, quemtiver interesse pode ficar com o projeto sem mais custos.Com este projeto pode construir a totalidade do piso emhabitação.Este piso têm um pé direito superior a 3 metros.Área do piso - 420 m2. PrédioO prédio tem dois elevadores, escadas comuns a todos ospisos, tem acesso interno e particular aos três pisos no interior dos mesmos. João Elisiário Predimed Margem Sul968993531joao.elisiario@gmail.com Características: Arrecadação;Garagem;Alarme;Ar Condicionado;Divisórias Amovíveis;Extintor;Microondas;Porta Blindada;Portão Manual;Termoacumulador;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Internet Disponível
Beato
Armazem no Beato com Licença para construção de residência de estudantes, pode no entanto ser mudada para Lar, escola, hotel, etc. Ótima oportunidade de negócio para investidores tendo em conta o preço do m2.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Características: Vedação;Aeroporto;Centro da Cidade;Hospital;Metro;Orientação Solar;Polícia;Vista para Campo;Vista para Rio;Zona Comercial;Água;Luz
Arroios
Prédio novo com 7 frações, mobilado na Graça, Beco do Monte Tem 260 m2 de área total de terreno e 260 de implementação do edifício.O prédio tem cave, R/C e 2 pisos.As 7 frações consistem em: 1xT3 (122 m2 com terraço), 1xT1 (70 m2 com varanda na cozinha), 2xT2 (90 m2), 3xT2 (94 m2) e zona técnica com arrecadações...A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico este imóvel tem uma vista fantástica sobre a cidade de lisboa. Marque já a sua visita !O Imóvel atualmente encontra-se a ser explorado como alojamento local e possui a respectiva licença da Câmara Municipal de Lisboa. Características: Banheira;Banheira com Hidromassagem;Caldeira;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Ferro de Engomar;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Kitchenette;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Utensílios de Cozinha;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos
Ajuda
Loja para venda no Largo do Rio Seco, ideal para pequenos serviços tais como salão de cabeleireiro, esteticista, florista, papelaria, tabacaria, etc...Tem uma casa de banho, um lugar de estacionamento e uma arrecadaçãoApenas a dez minutos de Belém.Não deixe escapar esta oportunidade e marque já a sua visita ! Características: Acesso para Deficientes;Terraço;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade
Santa Maria dos Olivais
Arrenda-se exclusivo Escritório com 33 m2 + 1 lugar de estacionamento, no Centro de Escritórios PANORAMIC.Edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade e uma localização muito privilegiada, em plena Av. D. João II no Parque das Nações, em frente ao Campus de Justiça, junto à Gare do Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama e beneficiando de todos os serviços, comércio local, transportes e opções culturais e de lazer existentes na zona.À distância de 5 minutos de carro (ou a 2 paragens de Metro) do aeroporto de Lisboa.O escritório encontra-se num piso elevado com magnífica vista rio, muita luz natural e tem disponibilidade imediata.O Escritório dispõe de:Ar condicionado;Piso técnico;Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações;Teto falso com luzes e sensores embutidos;WC privativo;Porta blindada;1 lugar de estacionamento;Edifício com receção/segurança, 3 elevadores e recolha de lixo centralizada;Próximo de parques de estacionamento públicos - grande conforto para receber clientes, fornecedores, parceiros e colaboradores;Próximo de transportes públicos - Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide.Dispomos de mais opções de escritórios quanto a áreas e preços. Consulte-nos.Informações e visitas:Margarida Tavares+351 914 710 200margarida.tavares@predimed.ptPara mais soluções imobiliárias, consulte:www.predimed.pt/margarida.tavares Características: Acesso para Deficientes;Parqueamento;Ar Condicionado;Domótica;Elevador;Vídeo Porteiro;Extintor;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial
Campolide
Prédio em propriedade total e de utilização independente localizado em Campolide.Foi colocado um novo telhado recentemente.Rendimento mensal: 1420€/mês disposto da seguinte forma:Cave: 100€R/C Dto. - 600€ (Renovado)R/C Esq. - 600€ (Renovado)1 Dto. - 60€1 Esq. - 60€Nota: Não há rendas em atraso Características: Internet fibra;Esquentador;Forno;Gás Canalizado;Poliban;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Água;Gás;Luz
Alcântara
Loja para 2 espaços comerciais / Armazém localizada numa das mais movimentadas artérias de Alcântara.Com uma área útil de 285m2 foi totalmente remodelada em 2023 é o espaço ideal para indústria, serviços ou armazém de logística no centro de Lisboa, tem 2 amplas montras com uma frente de 30m2 para a rua principal com 4,60m de largura cada com grande visibilidade e luminosidade.Permite ter 3 espaços de trabalho diferenciados, com a possibilidade de isolar os 2 espaços comerciais e converter em 2 lojas distintas, uma de 51m2 com uma plataforma monta-cargas de capacidade de 500Kg e 4,8m3 de volume; A outra loja com WC e área útil de 46m2 com pavimento em grês;A cave com 188m2 possui grande espaço para armazém e pé direito até 3,90m2, 1 escritório, 2 arrumos e 2 WC completo com duche.Possui teto falso com iluminação LED encastrada, grades de segurança elétricas, projetores LED em calha eletrificada, 3 quadros elétricos trifásicos novos, sistema automático de deteção de incêndios, iluminação de emergência, sensores de movimento, capacidade para carregamento de veículos elétricos.Não perca a oportunidade de ter o seu negócio nesta zona nobre de Lisboa e marque já a sua visita através do nº 910824255.#predimed#predimedImperial Características: Tecto Falso;Detector de Incêndio;Poliban
Ajuda
Terreno de 2000 m2 rústico com possibilidade de ser transformado em urbano na Ajuda.Tem possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, com aproximadamente uma frente de 50 metros e profundidade de 15 metros;Logradouro, garagem, apartamentos e escritórios.Muito bem localizado, este terreno está situado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.Excelentes acessos ao centro de Lisboa e A5.Próximo de comércio, universidades, transportes e serviços diversos.Para marcação de visitas contacte a Predimed Imperial através do nº 910824255#asuacasamoraaqui#predimed#predimedImperial Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Vedação;Parqueamento;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Zona Histórica
Ajuda
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano,Segundo o Regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, existe a possibilidade de construção de:Edifício para habitação com 5 pisos,Uma frente de cerca de 50 mt,E profundidade de cerca de 15 mt, ficando o remanescente do lote como Logradouro.Excelente investimento para construir, visto estar entre o Polo Universitário da Ajuda, Fundação Liga,Bombeiros da Ajuda,e o Parque Florestal de Monsanto. Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Transportes Públicos;Zona Comercial
Ajuda
Loja na Rua do Rio Seco ideal para pequenos serviços tais como salão de beleza, cabeleireira, manicure, papelaria etc.Dispõe ainda de uma casa de banho e um lugar de estacionamento e uma arrecadaçãoLoja muito bem situada e perto de todo o tipo de comércio e serviços Marque já a sua visita Características: Acesso para Deficientes;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Internet Disponível;TV por Cabo Disponível
Santa Maria dos Olivais
ARRENDADO - Escritório com 35m2 de área bruta sendo 25m2 de área útil em edifício de prestígio dedicado exclusivamente a serviços, na principal avenida do Parque das Nações em Lisboa – Av. Dom João II, Edifício Infante. No quarteirão ao lado da Gare do Oriente e C.Com. Vasco da Gama.O escritório possui uma excelente exposição solar, tendo uma vista muito desafogada para a Av. Dom João II. Dispõe de ar condicionado, piso técnico, deteção de incêndio, teto falso com iluminação, uma enorme janela com vidros duplos, porta de alta segurança. Mobilado.Inclui 1 lugar de estacionamento.O edifício dispõe de segurança 24H/7 dias/semana e elevadores panorâmicos.A localização para o seu negócio não poderia ser melhor: à distância de meio quarteirão da Gare do Oriente com Metro, Comboio, Autocarros, Táxis e a 1 km do aeroporto de Lisboa (ou 3 paragens de Metro). Comércio e serviços vários e diversas opções gastronómicas e de lazer que esta linda zona ribeirinha oferece. Informações e visitas:Margarida TavaresTel +351 914 710 200Email margarida.tavares@predimed.ptMais soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavares Características: Garagem;Ar Condicionado;Piso Flutuante;Porta Blindada;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial
Santa Maria dos Olivais
VENDIDO - Escritório com 40m2 de área bruta sendo 32m2 de área útil em edifício de prestígio dedicado exclusivamente a serviços, na principal avenida do Parque das Nações em Lisboa – Av. Dom João II, Edifício Infante. No quarteirão ao lado da Gare do Oriente e C.Com. Vasco da Gama.O escritório possui uma excelente exposição solar, tendo uma vista muito desafogada. Dispõe de ar condicionado, piso técnico, deteção de incêndio, teto falso com iluminação, uma enorme janela com vidros duplos, copa incorporada em armário, armários embutidos para arrumação e porta de alta segurança.Inclui 1 ótimo lugar de estacionamento.O edifício dispõe de segurança 24H/7 dias/semana e elevadores panorâmicos.A localização para o seu negócio ou investimento não poderia ser melhor: à distância de meio quarteirão da Gare do Oriente com Metro, Comboio, Autocarros, Táxis e a 1 km do aeroporto de Lisboa (ou 3 paragens de Metro). Comércio e serviços vários e diversas opções gastronómicas e de lazer que esta linda zona ribeirinha oferece.Informações e visitas:Margarida TavaresTel +351 914 710 200Email margarida.tavares@predimed.ptMais soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavares Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Parqueamento;Tecto Falso;Ar Condicionado;Elevador;Extintor;Isolamento Térmico;Porta Blindada;Porteiro;Vidros Duplos;Detector de Incêndio;Porta Alta Segurança;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade
Ajuda
Para investidoresLote/Terreno com 2.000 m2, junto ao Polo Universitário da Ajuda, para construção de prédio.Excelente localização, proporcionando a construção de prédio com 5 pisos.Face às demais limitações constantes dos artigos 49º, 53º, 54º e 55º do Regulamento do PDM de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício para habitação com 5 pisos, uma frente com cerca de 50 metros e profundidade de cerca de 15 metros, ficando o remanescente do lote para logradouro.Classificado como rústico, com possibilidade a passar totalmente a urbano.Para mais informações, agradecemos o seu contato. Paula Martins DIR (+351) 915 723 900 Características: Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Vista para Cidade;Vista para Rio
Ajuda
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000mExcelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dosBombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximolocaliza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m deprofundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dosartigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se apossibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Estaperspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento doPDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² quedaría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²PPLX0122
Santa Maria dos Olivais
Indisponível - exclusivo escritório com 33 m2 úteis, wc privativo e 1 lugar de estacionamento (44m2 área bruta), no Centro de Escritórios PANORAMIC, no Parque das Nações, em Lisboa. Edifício dedicadoexclusivamente a serviços, com elevado nível de qualidade e uma localizaçãomuito privilegiada, em plena Av. D. João II no Parque das Nações, em frente aoCampus de Justiça, junto à Gare do Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama ebeneficiando de todos os serviços, comércio local, transportes e opçõesculturais e de lazer existentes nesta zona.À distância de 5 minutos de carro (ou a 2 paragens de Metro) do aeroporto deLisboa.O escritório encontra-se em um piso elevado com magnífica vista rio, muita luznatural durante todo o dia e tem disponibilidade imediata. Como novo, este aconcheganteescritório está pronto para receber o seu negócio! Estearrendamento INCLUI toda a mobília, decoração e equipamento constante nas fotosdo imóvel – podendo ser também arrendado SEM a mobília, se preferir. O Escritóriodispõe de:Ar condicionado;Piso técnico;Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações;Teto falso com luzes e sensores embutidos;WC privativo;Porta blindada;1 lugar de estacionamento; Edifício comserviço de portaria/segurança, 3 elevadores, recolha de lixo centralizada e dispõede uma sala de reuniões que pode ser arrendada mediante marcação, conforme asua necessidade. Próximo deparques de estacionamento públicos - grande conforto para receber clientes,fornecedores, parceiros e colaboradores;Próximo de transportes públicos - Gare do Oriente (Metro, comboios, autocarros,táxis) e estação de Metro de Moscavide. Dispomos demais opções de escritórios quanto a áreas e preços. Consulte-nos. Informaçõese visitas:Margarida Tavares+351 914 710 200margarida.tavares@predimed.pt Para maissoluções imobiliárias, consulte:www.predimed.pt/margarida.tavares Características: Acesso para Deficientes;Parqueamento;Tecto Falso;Ar Condicionado;Elevador;Extintor;Frigorífico;Isolamento Térmico;Mobilado;Porta Blindada;Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Rio;Zona Comercial;Serviço de Segurança
Marvila
Sonha em montar o seu negócio!!!!Apresento-lhe esta fantástica loja com 118m2 , prima pela localização , situada em Marvila, no concelho de Lisboa, fica numa zona bastante calma e habitacional, a 2 minutos da estação de comboios de Braço de Prata e com autocarros à porta.É um espaço amplo , muito versátil bastante espaçosa, que se pode adaptar a qualquer negócio, quer seja de serviços ou de comércio.Está em otimo estado , tem uma boa montra, possui duas casas de banho, uma pequena arrecadação e dois gabinetes.Não perca esta oportunidade , pois é o espaço ideal para o seu negócio!!!
São Vicente
SANTA APOLÓNIA SÃO VICENTE INVESTIMENTO Prédio em propriedade horizontal totalmente renovado por estrear, localizado frente à Estação de Santa Apolónia, com 4 apartamentos equipados: ar condicionado, cozinha com combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, vídeo porteiro e termoacumulador.Tipologias: 3xT1 e 1xT1+1 Se procura um investimento já pronto, seguro e bem localizado, contacte-me.Marco Lopes 937707070 - o seu Consultor Prime da Predimed Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura.Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Histórica
Arroios
Dispopnível para arrendamento Arrecadação na Rua do Zaire em Arroios, Lisboa com cerca de 20m2 situada num rés-do-chão, pintada a cerca de 6 meses e esta pronta a ser utilizada.Apenas disponível para ARRUMOS.
Santa Maria dos Olivais
Se procura um espaço pronto para abrir a sua Croissanteria ou outro tipo de negócio, não perca esta oportunidade única. Temos para ceder a posição de um estabelecimento comercial, totalmente equipado, decorado e mobilado, (ver listagem) na melhor localização de Lisboa, no Parque das Nações Sul. Situa-se no Passeio do Adamastor junto à Marina (EXPO), uma zona de grande movimento e procura.A cedência da posição é feita apenas pelo valor das obras, da decoração, do equipamento e dos móveis e utensílios (€27.500,00), conforme listagem apresentada.Não há qualquer valor de trespasse ou de goodwill. Além disso, tem direito a um lugar de estacionamento com comando, no próprio edifício (Edifício Nau)A renda mensal é de apenas €750,00 (setecentos e cinquenta euros), já incluindo o lugar de estacionamento.Não deixe escapar esta excelente oportunidade de negócio, com um baixo investimento e uma alta rentabilidade.Venha conhecer e inicie o seu negócio de imediato."FAZ A TUA OFERTA"EQUIPAMENTO, MÓVEIS E UTENSÍLIOS: - Um Forno Elétrico- Um Moinho de Café- Uma Máquina de Café Expresso- Uma Máquina de Batidos- Uma TICASGEST Registadora Eletrónica- Um Frigorífico Minibar- Um Frigorífico- Um Armário Frigorífico- Uma TV SAMSUNG- Uma TV SELECLINE- Um Mini Móvel com gavetas para saquetas de chá Tetley - 14 canecas de vidro a sumos- 52 Chávenas e Pires a café expresso- 14 Chávenas e Pires a Chá- 21 cadeiras- 5 Mesas de interior- 3 Mesas de esplanada- 4 Quadros (decoração de parede- Um Termoacumulador- 3 Candeeiros de teto- Vários pequenos utensílios. Contacte-nos para marcar uma visita. Características: Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Água;Equipamento de Cozinha;Gás;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;TV por Cabo Disponível
