Cidade da Maia
No coração da Cidade da Maia nasce um projeto moderno e ambicioso fruto da necessidade de responder às atuais exigências do mercado. Com um projeto de arquitetura pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro apela tanto a quem procura residência como ao investidor. Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer. Data prevista de conclusão da obra em Outubro de 2024. PREÇOS: T2+1 - desde 315.900€ T3 - Desde 399.900€ Condições de Pagamento: Assinatura de CPCV : 20% Escritura: 80% COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS Características Gerais • Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. • Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e coletivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas. • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”. • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto. • Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas. • Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tetos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projetado pintado. • Tetos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes. LOCALIZAÇÃO: Câmara Municipal da Maia - 150 metros Estádio Municipal - 350 metros Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros Parque Central da Maia - 400 metros Centro de Saúde - 400 metros Escola Secundária da Maia - 500 metros Hospital de Dia da Maia - 650 metros Complexo de Ténis da Maia - 700 metros Zoo da Maia - 850 metros Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min Matosinhos - 12,5 Km - 13 min Porto - 14 Km - 15 min Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cidade da Maia
No coração da Cidade da Maia nasce um projeto moderno e ambicioso fruto da necessidade de responder às atuais exigências do mercado. Com um projeto de arquitetura pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro apela tanto a quem procura residência como ao investidor. Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer. Data prevista de conclusão da obra em Outubro de 2024. PREÇOS: T2+1 - desde 315.900€ T3 - Desde 399.900€ Condições de Pagamento: Assinatura de CPCV : 20% Escritura: 80% COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS Características Gerais • Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. • Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e coletivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas. • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”. • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto. • Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas. • Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tetos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projetado pintado. • Tetos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes. LOCALIZAÇÃO: Câmara Municipal da Maia - 150 metros Estádio Municipal - 350 metros Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros Parque Central da Maia - 400 metros Centro de Saúde - 400 metros Escola Secundária da Maia - 500 metros Hospital de Dia da Maia - 650 metros Complexo de Ténis da Maia - 700 metros Zoo da Maia - 850 metros Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min Matosinhos - 12,5 Km - 13 min Porto - 14 Km - 15 min Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cidade da Maia
No coração da Cidade da Maia nasce um projeto moderno e ambicioso fruto da necessidade de responder às atuais exigências do mercado. Com um projeto de arquitetura pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro apela tanto a quem procura residência como ao investidor. Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer. Data prevista de conclusão da obra em Outubro de 2024. PREÇOS: T2+1 - desde 315.900€ T3 - Desde 399.900€ Condições de Pagamento: Assinatura de CPCV : 20% Escritura: 80% COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS Características Gerais • Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. • Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e coletivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas. • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”. • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto. • Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas. • Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tetos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projetado pintado. • Tetos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes. LOCALIZAÇÃO: Câmara Municipal da Maia - 150 metros Estádio Municipal - 350 metros Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros Parque Central da Maia - 400 metros Centro de Saúde - 400 metros Escola Secundária da Maia - 500 metros Hospital de Dia da Maia - 650 metros Complexo de Ténis da Maia - 700 metros Zoo da Maia - 850 metros Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min Matosinhos - 12,5 Km - 13 min Porto - 14 Km - 15 min Se é agente imobiliário este imóvel encontra-se disponível para partilha. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Reservado
Castêlo da Maia
Apartamento de boas dimensões, boa luminosidade, exposição solar nascente-poente, contém sala, cozinha, 2 WCs, 3 quartos e mais um quarto interior. Varanda e garagem fechada. Situado próximo da zona Industrial da Maia, encontra-se rodeado igualmente de todo o tipo de comércio e serviços, assim como de excelentes acessos. Próximo do Aeroporto, Porto de Leixões, autoestradas, escolas, Metro, etc. Encontra-se neste momento arrendado com contrato renovável tipo vitalício oferecendo uma taxa boa rentabilidade. IMÓVEL DEDICADO EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Reservado
Castêlo da Maia
Apartamento de boas dimensões, boa luminosidade, exposição solar nascente-poente, contém sala, cozinha, 2 WCs, 3 quartos e mais um quarto interior. Varanda e garagem fechada. Situado próximo da zona Industrial da Maia, encontra-se rodeado igualmente de todo o tipo de comércio e serviços, assim como de excelentes acessos. Próximo do Aeroporto, Porto de Leixões, autoestradas, escolas, Metro, etc. Encontra-se neste momento arrendado com contrato renovável tipo vitalício oferecendo uma taxa boa rentabilidade. IMÓVEL DEDICADO EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Águas Santas
Moradia T3, em Águas Santas, Ermesinde, zona do Parque dos Moutidos Todo o comércio e serviços nas imediações (hipermercados, farmácias, mercearias, restaurantes, postos de gasolina, centros comerciais). Situada em zona habitacional muito tranquila, inserida num complexo de moradias de habitação. Próxima de comércio e serviços. Localiza-se a 5 m de carro da Rua D. Afonso Henriques. Excelentes acessos à A4 e ás principais vias de circulação. Piso 0 da Moradia Um Apartamento T2! • Hall de entrada • Sala de Estar • Sala de Jantar • 2 Quartos • Cozinha com copa • Casa de banho Completa • Acesso para o Exterior pela Cozinha Piso 1 da Moradia: • Hall de Entrada • Sala comum • Cozinha • Lavandaria Piso 2 da Moradia: • Hall • 3 Quartos • 1 Quarto Suite com casa de banho completa • Casa de banho Completa DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: • Terraços • Logradouro • Espaço para tratamento Roupas • Garagem Fechada para 3 carros Áreas e Informações: - Área total do terreno: 208 m2 - Área bruta de construção: 200 m2 - Área bruta dependente: 29 m2 - Área de implantação: 76,5 m2 - Área bruta privativa: 171 m2 Pontos próximos e distâncias: - Parque dos Moutidos a 200 metros - Centro de Saúde Alto da Maia a 200 metros - Cruzamento Alto da Maia a 900 metros - Escola Básica e Secundária a 200 metros - Transportes e Comércio próximos A Venda da sua CASA 🏠! Uma EXPERIÊNCIA única! Não hesite em contactar-me!! Este imóvel tem visita virtual. Consulte-a! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Moreira
Andar Moradia T3 ao nivel do R/C; com 3 frentes, localizado numa zona tranquila e residencial, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para desfrutarem de um espaço acolhedor e funcional. Imóvel constituído por: . Hall de Entrada; . Sala Comum com Recuperador de Calor; . Cozinha Mobilada e Equipada com Placa, Forno e Exaustor; . Lavandaria; . 3 Quartos com Roupeiros Embutidos; . 2 WC Completos (um deles com banheira); . Garagem Box (1 carro);Arrumos espaçosos (lavandaria) .Pátio Comum. .Jardim na frente da casa. Imóvel boa exposição solar , conferindo-lhe uma excelente luz natural, com Vidros Duplos e Caixilharia Dupla. Andar Moradia situado em zona residencial e comercial, a 200m da Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho, a 400m da Estação de Metro de Pedras Rubras e a 2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Na sua envolvência poderá contar com todo o tipo de serviços e comércio. Venha viver num local tranquilo e com bons acessos ás principais estradas. Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Reservado
Cidade da Maia
Apartamento T3 num Edificio de referência no centro da Maia , Abilio de Sá com áreas muito amplas, duas frentes, excelente exposição solar, muito luminoso e com vistas desafogadas. Acabamentos de segmento alto. Cozinha equipada com frigorifico combinado , placa de indução ,forno e máquina de lavar a louça de marca BOSCH. Aspiração central, aquecimento central , lareira com recuperador de calor , estores elétricos , caixilharia dupla , WCs em Mármore creme Marfil, soalho pregado em Pau Marfim, ventilação mecânica . Exteriores e interiores do Edifìcio em Granito Preto e Alucobond com jardim privativo . Cozinha com Despensa , lavandaria , Sala com varanda e WC Social Box para dois carros , com ventilação , sistema de deteção de incêndios com sprinklers e quadro elétrico independente com ligação ao quadro principal do apartamento SERVIÇOS Farmácia no RC do edifício Metro 700 m Escolas a 750 m Supermercados a 500 m Restaurante a 500 m AE (A41 / Via Norte) 800 m A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Moreira
Excelente Apartamento T3+1, junto ao Pátio de Santa Luzia, Moreira da Maia. Imóvel situado ao nível do 13º andar em edifício com elevador, dois lugares de garagem e arrumo. Apartamento com uma excelente exposição solar, varanda na sala, conferindo-lhe uma luminosidade única, com excelentes áreas e em bom estado de conservação. Imóvel constituído por: Hall de Entrada, 7m2 Sala Comum 31m2 Varanda, 3m2 Cozinha Totalmente Mobilada e Equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, 12m2 Ampla Lavandaria 2 WC Completos 2 Quartos com Roupeiros Embutidos, 13 e14 m2 Suite com Roupeiros Embutidos 17m2 +1 transformado em Closet 4m2 2 Lugares de Garagem (preparados para carregamento elétrico); Arrumos. Valor do Condomínio: 74€/mês Imóvel inserido em zona residencial, com todo o tipo de serviços, comércio e transportes na área envolvente. Situado em zona com fácil acesso à Via Norte, localizado a 2km do Aeroporto Sá Carneiro e a 1km da Estação de Metro de Crestins. NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Reservado
Cidade da Maia
Apartamento T3 em Condomínio Fechado • Cidade da Maia SORRIA, está na MAIA! Se procura um bom apartamento para a sua família, boa localização e confortável, aqui encontra: Caracteristicas Especiais: • Apartamento com 3 quartos, um deles suite com closet; • Localização privilegiada na Urbanização dos Altos, Cidade da Maia; • Sala ampla com lareira e varanda; • Cozinha mobilada e equipada com lavandaria; • Aquecimento central e vidros duplos; • Garagem fechada para 2 viaturas e arrumo; • Condomínio com jardim, churrasqueira, piscina exterior e interior, court de ténis e health club. Áreas de Caderneta Predial: Área útil de habitação: 142,53m2 (apartamento) Áreas dependentes: 34m2 (garagem, varanda e arrumo) Área bruta total: 176,53m2 Um dos mais requisitados e único condomínio da Cidade da Maia, que lhe oferece as melhores características para uma qualidade de vida que sempre sonhou. Boa localização e conforto! Este apartamento é de notável qualidade de construção, possui áreas generosas e o condomínio é de puro lazer e desporto. Poderá fazer convívios em família e aniversários das crianças, no jardim com churrasqueira, no relvado da piscina e sala de jogos. Poderá manter-se em forma com ambas as piscinas (interior/exterior), court de ténis, health-club e sala de ginásio. Localização envolvente: • O imóvel encontra-se a 750 metros da Câmara Municipal da Maia, onde dispões de todo o comércio e serviços do concelho; • Todos os transportes públicos STCP e Maia Transportes à distância de 5 minutos; • Vários centros e agrupamentos escolares desde berçário até ensino secundário a menos de 800 metros; • Complexo Gimnodesportivo e Ténis a 700 metros; • Estação de metro Fórum Maia a 850 metros; • Estádio do Maia a 650 metros; • Parque de Skate da Maia a 500 metros; • Maia Jardim a 900m; • Shopping Plaza com Modelo Continente a 700 metros; • Lidl a 800 metros; • Pingo Doce a 900 metros; • Acesso à A41, A3 e A4 a 1km, menos de 4 minutos de carro; • ISMAI a 4 estações de metro Fórum Maia ou de carro a 3km; • Zona industrial da Maia a 2km; O edifício em que está inserido este imóvel está integrado numa zona com espaços verdes cuidados e parques infantis a 5 minutos a pé; Se você tiver alguma pergunta ou precisar de informações adicionais, sinta-se à vontade para contactar-nos. ___ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Reservado
Moreira
Gracioso e airoso apartamento T3, com generosas áreas situado nas Guardeiras-Moreira da Maia, a escassos 5 minutos do aeroporto, da auto-estrada e a cerca de 13 minutos do Porto. Lugar muito tranquilo e aprazível para se viver na periferia quer da cidade da Maia quer da cidade do Porto e estar perto de tudo: comércio, serviços, farmácia, clinicas, shopping, etc. Uma oportunidade única a não perder... Características: Área: 125 m2 (excelente) Ano: 1979 Rés-Chão elevado Exposição solar: nascente e poente * 3 quartos * 2 casas de banho com base de chuveiro * Hall de entrada amplo * 1 sala ampla * 1 cozinha * 1 arrecadação * 1 marquise * 1 Excelente arrumo no último andar do prédio (amplo) * Prédio com elevador Sem garagem mas com amplo estacionamento à frente e atrás do prédio Não hesite e venha conhecer este imóvel! Obs. para qualquer informação mencione a identificação do imóvel. ___________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Pedrouços
Moradia para renovar, com jardim... Em Pedrouços, perto do Hospital de São João do Porto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia inserida em terreno com jardim e duas entradas independentes, ambas na Rua 1º de Dezembro, Pedrouços, Porto. Encontra-se atualmente em mau estado interior e carece de renovação, com potencial de reabilitação e conversão em moradia T6. Foi desenvolvido um projeto em 3D com orçamento de obra no qual se prevê a construção de um piso térreo com zona social e dois quartos com acesso directo ao jardim e um piso superior com três quartos, um wc e uma suíte. De referir que se trata de um imóvel com data de construção anterior a 1951. Excelente oportunidade de esta se tornar a moradia de sonho da sua família ou se for investidor excelente oportunidade de moradia para rentabilizar no arrendamento de quartos dada a proximidade ao polo universitário do Porto. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial servida por uma enorme rede de acessos viários, conectada tanto ao centro da cidade, como às Universidades, Areosa e Circunvalação. Destaca-se também a proximidade a transportes públicos, tais como paragens de autocarro, estações de metro. A envolvente é servida por diversos supermercados, escolas, unidades de saúde, farmácia, entre outros serviços e comércio locais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia de quatro frentes constituída por 2 pisos - rés-do-chão e primeiro andar • Com acesso pela Rua 1º de Dezembro • Amplo jardim com excelente exposição solar, furo de água e acesso secundário na mesma rua. • Orientação solar: fachada principal voltada a Nascente, traseiras a Poente, moradia de 4 frentes. • Encontra-se atualmente em mau estado interior mas em bom estado exterior. • Propriedade total sem divisões suscetíveis de utilização independente (caderneta predial) • Não tem contratos de arrendamento em vigor (sem ónus ou encargos) ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 1400 m2 • Área de implantação - 168 m2 • Área de construção - 336 m2 • Área descoberta (logradouro) - 1232 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951 • Apesar de não se encontrar em zona ARU, existe a possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - https://www.portaldahabitacao.pt/beneficios-fiscais) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 300 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pedrouços (5 min. a pé) • A 360 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras(5 min. a pé) • A 850 m da Rotunda da Areosa / Circunvalação (10 min. a pé) • A 850 m de paragem de autocarros STCP Areosa - várias linhas (10 min. a pé) • A 850 m do banco Millennium BCP Areosa (10 min. a pé) • A 900 m da Circunvalação (11 min. a pé) • A 1,3 km de Lidl Areosa (13 min. a pé) • A 1,4 km do posto de combustíveis Galp (15 min. a pé / 5 min. carro) • A 1,8 km do Polo Universitário do Porto (25 min. a pé) • A 1,9 Km do Metro Hospital São João (25 min. a pé) • A 14 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 min. carro) Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 174141. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. _ _ _ _ _ _ _ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cidade da Maia
Apartamento T3 renovado com 90.6 m2 de área útil na Cidade da Maia. * Características gerais: - 3 quartos, sendo 2 com armários embutidos - 2 WC's completos com base duche - Estores elétricos - Vidros duplos e caixilharia nova - Andar intermediário - Exposição solar sul e poente - Teto falso no hall - Cozinha nova equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça - Aquecimento das águas elétrico - Despensa - Pavimento flutuante novo - Lavandaria - 2 frentes - Sala com lareira - 1 lugar de garagem - Condomínio 38€ O apartamento está localizado numa excelente zona residencial da Maia, a escassos minutos do centro da cidade, a poucos minutos a pé da Estação de Metro Parque Maia e paragem de autocarros, bem como, a todo o género de comércio e serviços. Entre em contacto para agendar a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Cidade da Maia
Para quem procura uma moradia com boas áreas interiores e espaço exterior apresentamos esta moradia T3 de 2 pisos, 3 frentes e bem localizada, no centro de Gueifães, Maia. Está inserida numa rua de moradias em zona habitacional muito tranquila, servida por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, com boas acessibilidades rodoviárias e trensportes públicos, e a pouco minutos do centro da Maia. Áreas da Caderneta Predial: terreno - 368m² ; a.b. construção - 178m² ; a.b. privativa - 140m² Características: RC - hall de entrada com luz natural e acessos às divisões do Rc e à escada para o 1ª psio (corrimão e degraus revestidos com em madeira maciça) - sala (dupla) com separação entre a sala de estar e a de jantar - Cozinha equipada e despensa - pequeno quarto/escritório - Wc de serviço - lareira - varanda na sala - Varanda "marquisada" com acesso pela cozinha e pelo exterior (terraço) - pavimento em taco de madeira (exceto cozinha e wc) PISO 1 - hall de distribuição com luz natural cedida por uma grande clarabóia - 1º quarto de grandes dimensões, com 2 varandas (possibilidade de transformar em suite com closet) - 2º quartos com boa área, roupeiro embutido e varanda - 3º quarto - 1 wc completo de apoio aos quartos (remodelado) - varandas na suite e 1 quarto. - pavimento em flutuante ( exceto wc) ESPAÇO EXTERIOR - amplo expaço exterior ao nível do Rc - zona ajardinada na frente - rampa lateral de acesso ao terraço e a 2 garagens box nas traseiras - segundo terraço murado por cima das garagens - 2 garagens fechadas para 2 automóveis - lavandaria e arrumo - banca no exterior de apoio a barbecue Todas as divisões apresentam muito boas áreas. Com algumas pequenas atualizações/adaptações esta casa pode transformar-se no espaço ideal para uma família numerosa onde adultos e crianças dipõem de espaços próprios, para além de zonas de convívio em família. Venha conhecê-la! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Castêlo da Maia
Moradia localizada no Castêlo da Maia Moradia de 3 pisos com uma construção sólida e sem poupar nos materiais. Construção de 2005, com 2 frentes e exposição solar nascente e poente. Excelentes áreas bem distribuídas, excelente orientação solar o que lhe proporciona muita claridade no interior. Nas traseiras temos uma cozinha regional e um espaço de arrumos. Um área de terreno com árvores de fruto. Acabamentos de boa qualidade. Painéis solares. Características principais: Cave: - Uma espaçosa garagem e arrumos R/C; - Hall de entrada - Cozinha totalmente equipada - Sala de Jantar com aquecimento de recuperador de calor - W.C. de serviço com base de duche - Despensa 1ºPiso; - 1 suite com roupeiros embutido e varanda - 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas - 1 W.C. completo - Acesso ao sótão Não perca a oportunidade de visitar esta moradia e constatar o óptimo estado de conservação. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasseem 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizarbons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Águas Santas
Apartamento T3 +1 com terraço, varanda e Box para dois carros. Localizado em zona familiar, este imóvel está servido de todo o tipo de serviços necessários ao nosso quatidiano,todo o tipo de comércio ( desde pequeno comércio a supermercados) , escolas primárias e secundárias, transportes e acessos rápidos a qualquer ponto da cidade assim como junto ás entradas para a VCI, A3 e A4. Encontra-se em excelente estado de conservação e conta com áreas bastante generosas. É constituido por uma sala, cozinha com dispensa e marquise, quatro quartos , um dos quais é suite e tem 2 roupeiros embutidos , 1 wc de apoio mais 1 completo com base de chuveiro, alterações efetuadas recentemente. Conheça aqui todas as principais características relativas a este imóvel; - Estado de conservação - Terraço virado a Sul - Garagem fechada para dois carros - Áreas grandes - Suite - Varanda - Chão em madeira - Localização Privilegiada - Valor do condomínio 65.53€. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Reservado
Castêlo da Maia
Excelente moradia de arquitetura térrea, construída em 2022, e cuidadosamente projetada e inserida em um generoso lote de terreno de 1574 m2, presenteando-nos com vastas características que possibilitam a uma vida aqui extraordinariamente confortável, a uma família. Moradia de construção contemporânea, pensada e para uma habitação condigna, com todo o conforto e exigências dos tempos atuais. Construção finalizada em finais de 2022, encontrando-se num estado de conservação irrepreensível, com materiais de construção e acabamentos de qualidade superior. Vendida totalmente mobilada, esta moradia é equipada com painéis solares (AQS), ar condicionado, sala com um recuperador de calor a pelletes, sendo o ar canalizável para vários pontos da casa. Estores elétricos em toda a casa, assim como, cortinas elétricas na sala de estar/jantar e cortinas com abertura manual nas restantes divisões. Caixilharia de vidro duplo oscilo-batente e corte térmico, bomba de calor, sistema de alarme interior e exterior de intrusão com ligação a uma empresa de segurança e PSP, sistema de som ambiente em toda a moradia, tanto no seu interior como no seu exterior. Todos as instalações sanitárias e cerâmicas da marca Porcelana e torneiras da marca Grohe e toda a iluminação interior com lâmpadas LED. A moradia contempla ainda um pequeno espaço de ginásio, assim como a sempre conveniente lavandaria equipada com maquinas de lavar e secar roupa da marca AEG. Dois espaços generosos de arrumos. Casa das maquinas e de recolha de resíduos sólidos pelos serviços municipalizados. Piscina aquecida com manutenção a Sal, e com cobertura elétrica, para desfrutar de momentos relaxantes todo o ano. Imenso e vasto jardim. Esta moradia contempla ainda um terreno adjacente com 1.100m2, para zona de plantação e cultivo. Este imóvel encontra-se distribuído da seguinte forma: - 2 Suites mais 1 suite master com closet; - 1 Escritório/Quarto; - Sala ampla de dois ambientes (jantar e de estar); - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da AEG; - Para além das três suites, tem ainda mais uma casa de banho completa de apoio à piscina e uma de serviço; - Uma outra divisão que poderá ser um quaro quarto ou zona de arrumos; - Lavandaria e casa de máquinas; - Alpendre exterior com Barbecue com 35m2, perfeito para desfrutar de momentos em família e com amigos;
Castêlo da Maia
Moradia anterior a 1951 T3+1 ou T4 com 2 pisos para remodelação total situada na Barca, freguesia do Castêlo da Maia, encontra-se inserida num lote de terreno de 259m2, numa zona de boa mobilidade urbana e com proximidade a transportes públicos para todo o concelho da Maia. LOCALIZAÇÃO: - Mercearia Martins Ribeiro Amanhecer a 200 metros. - Complexo Desportivo da Barca a 250 metros. - Shopping Maia Jardim a 1,8km. - Hipermercado Auchan da Maia 2 km. - Posto de Abastecimento PRIO a 2,5km. - Estação de Metro Fórum da Maia a 2,7km. - Hospital Trofa Saúde da Maia a 2,9km. - ISMAI a 3,5km. - Câmara Municipal da Maia a 3,6km. - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a 7,5km. PROJETO para Moradia T4 : - Piso 0: Lugar para estacionamento para 2 veículos com 36m2, Logradouro com 27m2, Sala com 26 a 29 m2, Quarto/Escritório com 9 a 11m2, Casa de banho de serviço com 2m2, Hall de circulação com 10m2, Cozinha com 17m2 e Terraço ajardinado com 69m2. - Piso 1: Suite com 18m2, Quarto com 13m2, Hall de distribuição com 11m2, Casa de banho completa com 4m2 e Quarto com 17m2. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - A construção encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do Monte de Santa Cruz e respetiva operação de reabilitação urbana, Simples, aprovada na 7.ª sessão extraordinária da Assembleia Municipal da Maia a 28 de novembro de 2022, e publicada através do Aviso n.º 24227/2022, DR n.º 249 de 28 de dezembro de 2022. - Pode usufruir dos benefícios fiscais por via da sua localização em ARU, nomeadamente a taxa de IVA reduzida para 6% em todas a obra (materiais e mão de obra), a possibilidade de Isenção de IMI por um período de 3 anos (prorrogável por mais 5 anos a pedido de proprietário) e possibilidade de isenção de IMT. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Moreira
Espetacular moradia em Pedras Rubras, mesmo ao lado do metro. Moradia ao nível do 1º piso composta por três quartos todos com roupeiros, um deles com suíte, dois com varandas . Três WCs, dois completos um deles de serviço e outro é suíte. Sala e cozinha ampla (Kitchenette) com 26 m2, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos TEKA, cozinha moderna e composta por uma lindíssima ilha. Despensa ao lado da cozinha com muito boa área . Ainda um magnifico terraço com churrasqueira e lavandaria na parte exterior, tudo com ótimos acabamentos. Estores elétricos, isolamento do teto para melhor isolamento térmico, e desempenho energético. O pavimento em flutuante vinílico, porta interiores e roda pés lacados. Portas exteriores em alumínio de alta qualidade, e janelas com vidros duplos. Ainda aproveitamento do sótão para arrumos, com clara boia. Toda a iluminação da moradia é em focos de LED. A localização é excelente, a dois minutos do Aeroporto, e mesmo ao lado da estação do metro de Pedras Rubras , com todo o tipo de transportes á porta, assim como lojas de comercio e serviços, a cinco quilômetros do mar. Marque já a sua visita e venha viver numa zona nobre da cidade da Maia. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Águas Santas
Arrendamento de andar moradia T3 em Águas Santas - Maia, Imóvel com remodelação recente, situado ao nível do 1.º piso de uma moradia bifamiliar de 4 frentes com entradas independentes. Composto por uma cozinha equipada com fogão, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, sendo todos estes eletrodomésticos completamente novos. Sala ampla de jantar e sala de estar. Três quartos. Casa de banho completa com base de duche e casa de banho de serviço. Localização excelente, próximo de transportes, e de todas as valências em termos de serviços. NOTA: Imóvel parcialmente mobilado, conforme fotos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Duas rendas (inicial e final); - Duas rendas de caução; - Contrato de um ano; DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: - Documentos de identificação dos proponentes; - Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento dos proponentes; - Cópia do contrato de trabalho dos proponentes; - Declaração da entidade patronal onde conste a situação atual do trabalhador; - Cópia da declaração de IRS; - Nota de liquidação do IRS; - Fiadores, com a apresentação dos mesmos documentos dos proponentes; Agendamento prévio de visitas com apresentação previas de documentos de identificação (Cartão de Cidadão/Passaporte/Outro). Imóvel com a Licença de Utilização n.º 627/86 emitida pela C. M. da Maia e Certificado Energético n.º SCE 292906533 com classe de eficiência energética E. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
