Cunha, Paredes de Coura
Moradia, pronta a habitar T2 (+T2) com 1500m de terreno, na freguesia de Cunha, concelho de Paredes de Coura. Moradia está dividida em dois pisos, com cerca de 200m2 de área útil, sendo duas moradias de dois quartos em cada andar, que podem ser completamente independentes. O piso inferior está totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar. Conta com uma sala com acesso para o pátio, janelas/portas em alumínio com estores elétricos. Tem sofá, móvel de televisão, aparador e um móvel de arrumação. A cozinha está toda equipada com fogão (elétrico e gás), forno, máquina da loiça, frigorifico, micro-ondas, mesa de refeições e cadeiras. Os móveis de arrumação são em madeira maciça e os tampos em pedra natural. Tem uma despensa no vão das escadas que dá acesso ao piso superior. Os dois quartos têm cama de casal, cómoda e roupeiros, um deles é embutido. Tem duas casas de banho, ambas completas. Encontra-se em excelentes condições de conservação, seja nos materiais e revestimentos, como também todo o mobiliário e equipamentos. Conta com aquecimento central com caldeira de pellets, que também alimenta o aquecimento das águas, podendo este cilindro ser usado independente com eletricidade ou com a caldeira. Estes equipamentos encontram-se numa sala separada, juntamente como a máquina de lavar roupa e área de arrumação. O piso superior encontra-se em fase de acabamentos, já com todo reboco feito, estando a faltar os acabamentos finais - pinturas, revestimentos, loiças, chão, etc. Tem todas divisões criadas, assim como todas instalações distribuídas - das águas, da eletricidade e do aquecimento central. Este piso tem dois quartos, um deles tem casa de banho completa, uma segunda casa de banho comum, uma cozinha e uma sala. Os dois pisos têm ligação interna e ligação externa, o que permite serem completamente independentes. A moradia está toda delimitada com muros e vedação, tem um grande pátio na entrada e passeios em toda volta do edifício. Tem uma zona de jardim e outra de terreno já com algumas árvores de fruto. Fazendo uma área toral de aproximadamente 1600m2, tem ótima exposição solar, durante todo o dia, desde nascente até poente. Tem bonitas vistas, completamente desafogadas para campos e natureza, com visão direta para o pôr do sol. Encontra-se na freguesia de Cunha, conta com ótimos acessos por estrada asfaltada. A zona conta com acesso à internet de fibra ótica, alta velocidade. Fica a poucos metros de uma estrada nacional que liga até ao centro da vila de Paredes de Coura (6 minutos de carro) sede do concelho, onde encontra todos os serviços, comercio e utilidades para o dia-a-dia. Fica a aproximadamente 20 minutos do acesso a autoestrada A27 em Ponte de Lima e a 18 minutos do acesso para a autoestrada A3 em Vila Nova de Cerveira. Tem todo o potencial, para uma (ou duas) moradia permanente ou como para casa de férias, aproveitando o enquadramento da envolvente rural, calma e pacifica, para uma melhor qualidade de vida. A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo.
Romarigães, Paredes de Coura
Moradia rustica em pedra, de tipologia T4, totalmente restaurada, num total de cerca de 750m2 de terreno. Encontra-se fisicamente preparada para usar como duas t2 independentes, ou como t4 que é original. Na modalidade de duas t2 os espaços de cozinha funcionarão como kitchenette (cozinha e sala comum). Nesta modalidade, permitirá rentabilizar, ou usufruir de uma parte e rentabilizar a segunda ou ainda viverem dois agregados familiares independentes. Moradia de dois pisos, com restauro completo, canalizações novas, bem como eletricidade, caixilharia (janelas e portas) e isolamentos. As caixilharias são em alumínio e de vidro duplo, com portadas exteriores também em alumínio. Casa equipada com aquecimento central, e com três maquinas de ar condicionado... Estando assim prepara para o inverno e para o verão. Possui duas zonas de jardim, uma em cada frente da casa, uma garagem e um arrumo / anexo. Equipada com churrasqueira e uma pérgula para refeições ou descanso no exterior. Um total de cerca de 750m2 de terreno, mais uma zona de parqueamento para 3 carros. A propriedade tem agua própria. Com três entradas, esta moradia tem a entrada principal direcionada para hall de entrada, uma segunda direta para a sala e outra para a cozinha. No 1º piso podemos então encontrar, sala com caixa de escadas para o piso inferior (preparada também para cozinha), a cozinha três quartos e casa de banho. No piso inferior contamos com quarto sendo suite, uma pequena sala, zona de maquinas/lavandaria e duas zonas de arrumos. Uma destas zona de arrumos encontra-se devidamente preparada com canalização e esgotos para criar uma casa de banho e o segundo espaço ser mais um quarto / escritório. Localizada na freguesia de Romarigães, esta está servida de bons acessos em alcatrão. Possui todas as infraestruturas necessárias como rede de abastecimento de águas, rede elétrica e até rede de fibra ótica (internet de alta velocidade. A 15 min do nó da A27 / A28 em Ponte de Lima. Estando a 45min de distancia de Braga ou uma 1h da cidade Invicta, do Porto.
Castanheira, Paredes de Coura
Moradia de tipologia T3 + 1, totalmente em pedra granítica, conservando todo o seu aspeto original e rustico. Para além da moradia, com o seu belo pátio exterior com churrasqueira e zona de parqueamento é vendido conjuntamente um terreno. Envolvido em ambiente rural, repleto de natureza, esta propriedade encontra-se na zona de proteção à "Paisagem Protegida do Corno de Bico". Apesar do seu enquadramento nos oferecer esta paz de espirito, esta charmosa moradia encontra-se a 5min da sua sede de concelho Paredes de Coura. Paredes de Coura é uma pequena vila, com todos os serviços e comércios, oferece ainda muitas alternativas de lazer, como cinema, teatro, exposições, uma excelente gastronomia local, que varia desde as nossas carnes cachenas, a truta do rio Coura, ou ao tradicional biscoito de milho. Com infindáveis trilhos, que poderá percorrer a pé, a cavalo, de bicicleta, moto ou 4x4 ou a bela praia fluvial de Tabuão, local emblemático onde ocorre o "Festival Vodafone Paredes de Coura". No Rés-do-chão desta moradia contamos com Cozinha, Sala, zonas de circulação, uma casa de banho e um quarto. Neste nível a casa possui um pequeno jardim/pátio, com saídas diretas, desde a a cozinha ou do quarto, onde poderá recorrer para para tomar o seu pequeno almoço, ou qualquer outra refeição mais alongada no tempo. Aqui conta também com churrasqueira. No seu primeiro piso, dois quartos de dimensões muito generosas, possuindo um deles lareira e o outro sendo suite. Ambos têm acesso direto ao terraço com cerca de 30m2, onde poderá desfrutar de um bom copo de vinho ao pôr-do-sol, enquanto relaxa e desfruta da paisagem verde e tranquila do Alto Minho. Possui ainda uma terceira casa de banho completa e um pequeno quarto / escritório. A escassos 25m, um terreno com cerca de 900m2, local ideal para se quiser ampliar o local de aparcamento, fazer algum cultivo, possuindo a sua própria horta, ou criando espaços de lazer como uma piscina com todos os anexos e espaços necessários para passar o verão com a família e amigos, ou em caso de investimento poder oferecer as visitas. A moradia é geminada, sendo os seus muros independentes (apenas encostam) assim se passa também com o seu telhado, sendo independente. Com muito aproveitamento de luz natural e uma exposição solar de Sul a Poente. Servida de ótimos acessos em estrada asfaltada ( alcatrão) e todas as infraestruturas necessárias, rede de abastecimento de águas, já conectada bem como rede elétrica. Conta ainda no arruamento com rede de saneamento básico e ainda rede de fibra ótica ( internet de alta velocidade).
Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira
Propriedade com um total de cerca de 2000m2 terreno, e cerca de 50m de frente para via Publica. Esta detém dois artigos, um urbano referente a ruina e espaço de logradouro e um rustico referente ao excedente do terreno. O Facto de se localizar em área de expansão urbana, permitirá não só a reconstrução da moradia existente, bem como a construção de uma nova moradia. No fundo trata-se de uma venda conjunta de uma ruina para reconstrução mais um terreno com viabilidade construtiva. A ruina a restaurar tem m total de 280m2 de área bruta, dividida em dois pisos, mais zonas de anexos que poderá desenvolver e recuperar. O Facto de se inserir em zona de expansão urbana permitirá sempre, ampliações, se entender serem necessárias. O terreno é perfeitamente plano, não necessitando de qualquer intervenção de maquinaria, encontra-se delimitado e apresenta uma for que se assemelha a um quadrado. Existe neste uma benfeitoria implantada com cerca de 80m2, que poderá ser reaproveitada, para armazém, garagens ou outros. Servida de bons acessos, sempre em estrada asfaltada, esta encontra-se a cerca de 5km do nó da Autoestrada A3. Distancia-se em cerca de 10min do da sua sede de concelho Vila Nova de Cerveira e a cerca de 20min de Valença e da Fronteira com Espanha, estando a 45min de Vigo. Com exposição solar de Nascente e Sul predominantemente, e com vistas desafogadas sobre os campos e aldeia onde se encontra inserida. Todas as infraestruturas são de fácil acesso, visto terem passagem no arruamento da propriedade. Qualquer duvida ou questão, por favor contacte. Arcobarca
