São João das Lampas e Terrugem, Sintra
Quinta c/Moradia T3 c/ piscina. Área total do terreno: 1.651m²; área de implantação do edifício: 346,77 m²; área bruta de construção: 341,08m²; área bruta dependente: 123,08m²; área bruta privativa: 218m² e área descoberta: 1304,23m². Composto por: Piso 0: - Sala + cozinha em open space de 48,70m² equipado; - Lavanderia 3,92m² equipado; - Sala de estar de 17,75m² com recuperador de calor; - 3 quartos, sendo um deles suíte de 18,70m² c/ closet, casa de banho suíte de 3,90m² c/base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03m² e 9,15m², ambos c/ roupeiro; - Casa de Banho de serviço de 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas. Piso 1: - Sala de 57,20 m² c/ closet; - Terraço fechado em marquise de 20,02 m²; - Casa de banho de serviço de 6,50 m² c/ lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas, aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; vídeo vigilância. Exterior: - Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida; - Jardim c/ rega automática programada; - Biblioteca e WC; - "Telheiro" de 21,70 m²; - Sala de 36,80 m²; - "Arrumos"; - Garagem para 2 carros + sala de 69,40 m²; - Arrumos "Canil" de 7,19 m²; - Cozinha equipada de apoio à piscina de 19,55m²; - Pergola; - WC c/ Sauna de 12,88m²; - Casa de motor de 4 m²; - Furo. - Portões automáticos de acesso aos veículos e calçada portuguesa nas zonas de circulação. Venda em conjunto com lote de terreno rústico com área total de 840m², junto à Quinta. Venha visitar… Prometo que vai gostar!
Quinta do Conde, Sesimbra
Está a pensar morar na Quinta do Conde? Procura uma moradia numa zona tranquila e perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então esta moradia é ideal para si! R/C: Sala de estar com lareira com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha equipada com fogão, forno e exaustor e acesso para o espaço exterior onde vai encontrar um fantástico logradouro com uma churrasqueira. 1ºandar: Três quartos, todos eles com boas áreas, dois deles com varanda. Tem ainda neste piso uma casa de banho completa. 2ºandar: Aproveitamento de sótão com excelente área, onde pode criar um espaço confortável ao seu gosto e encontra ainda espaços para arrumação. Estrategicamente situada, a Quinta do Conde fica a poucos minutos da praia de Sesimbra e da Fonte da Telha bem como a poucos minutos de Lisboa de carro ou de transportes (perto da estação do comboio Fertagus a cerca de 25 minutos do centro de Lisboa). Esta moradia conta com uma excelente exposição solar! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.
Quinta do Conde, Sesimbra
Apresentamos uma deslumbrante moradia nova com três quartos, distribuída em dois pisos, perfeitamente projetada para oferecer conforto e praticidade para toda a família. Situada na Quinta do Conde, esta propriedade encanta com seus detalhes modernos e funcionais. Vamos conhecer um pouco mais sobre esta incrível residência: Características Principais: Localização Ideal: A moradia está estrategicamente localizada em Quinta do Conde, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, escolas, áreas de lazer e vias de transporte. Espaço Generoso: Composta por dois pisos, esta moradia oferece uma distribuição inteligente do espaço, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Piso Térreo (Piso 0): Sala de Estar: Um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para momentos de convívio e relaxamento em família. WC: Equipado com base de duche, proporcionando praticidade e conforto. Cozinha: Totalmente equipada com placa, exaustor e forno, oferecendo um espaço funcional para preparar deliciosas refeições. Quarto: Um quarto amplo e confortável, ideal para hóspedes ou como espaço de escritório. Piso Superior (Piso 1): Hall: Um espaço de transição elegante que conecta os quartos e proporciona uma sensação de amplitude. Quartos: Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiro embutido, garantindo organização e praticidade. Um dos quartos possui acesso a uma varanda privativa, oferecendo um refúgio tranquilo para relaxar ao ar livre. Área Exterior Encantadora: Quintal com Telheiro: Um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de momentos de lazer, realizar refeições ao ar livre ou criar um jardim encantador. Eficiência Energética: Vidros Duplos e Painéis Solares: Pensando no seu conforto e na sustentabilidade, a moradia está equipada com vidros duplos e painéis solares, proporcionando eficiência energética e reduzindo os custos com energia. Conclusão: Esta moradia representa uma oportunidade única de adquirir um lar que combina conforto, modernidade e funcionalidade. Com sua localização privilegiada, espaços bem distribuídos e detalhes cuidadosamente pensados, esta propriedade é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar. Agende já uma visita e venha se encantar com tudo o que esta moradia tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente esta incrível oportunidade imobiliária.
Quinta do Conde, Sesimbra
Apresentamos uma deslumbrante moradia nova com três quartos, distribuída em dois pisos, perfeitamente projetada para oferecer conforto e praticidade para toda a família. Situada na Quinta do Conde, esta propriedade encanta com seus detalhes modernos e funcionais. Vamos conhecer um pouco mais sobre esta incrível residência: Características Principais: Localização Ideal: A moradia está estrategicamente localizada em Quinta do Conde, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, escolas, áreas de lazer e vias de transporte. Espaço Generoso: Composta por dois pisos, esta moradia oferece uma distribuição inteligente do espaço, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Piso Térreo (Piso 0): Sala de Estar: Um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para momentos de convívio e relaxamento em família. WC: Equipado com base de duche, proporcionando praticidade e conforto. Cozinha: Totalmente equipada com placa, exaustor e forno, oferecendo um espaço funcional para preparar deliciosas refeições. Quarto: Um quarto amplo e confortável, ideal para hóspedes ou como espaço de escritório. Piso Superior (Piso 1): Hall: Um espaço de transição elegante que conecta os quartos e proporciona uma sensação de amplitude. Quartos: Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiro embutido, garantindo organização e praticidade. Um dos quartos possui acesso a uma varanda privativa, oferecendo um refúgio tranquilo para relaxar ao ar livre. Área Exterior Encantadora: Quintal com Telheiro: Um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de momentos de lazer, realizar refeições ao ar livre ou criar um jardim encantador. Eficiência Energética: Vidros Duplos e Painéis Solares: Pensando no seu conforto e na sustentabilidade, a moradia está equipada com vidros duplos e painéis solares, proporcionando eficiência energética e reduzindo os custos com energia. Conclusão: Esta moradia representa uma oportunidade única de adquirir um lar que combina conforto, modernidade e funcionalidade. Com sua localização privilegiada, espaços bem distribuídos e detalhes cuidadosamente pensados, esta propriedade é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar. Agende já uma visita e venha se encantar com tudo o que esta moradia tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente esta incrível oportunidade imobiliária.
Marvila, Lisboa
*** EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU PARA INVESTIMENTO NO MERCADO DE ARRENDAMENTO*** Apartamento de 4 assoalhadas, 3º andar, com uma área total de 81,80m2, inserido em prédio de 13 andares, com 6 fogos por piso, com três elevadores e em bom estado de conservação. Localizado em Marvila, numa zona bastante central e de elevada procura, perto do Metro da Bela Vista. Condomínio organizado: 14€/mês. Composto por cozinha de 8m2, despensa, sala de 16,39m2 com varanda c/marquise de 3,45m2, área de circulação interna de 11,79m2, 3 quartos de, respetivamente, 12m2, 10m2 e 9m2, um deles com roupeiro e duas casas de banho. A zona é facilmente acessível e servida por diversas rotas de autocarro, minimercado, café, farmácia, pastelaria, Escola Básica, Loja do Cidadão (Lisboa-Marvila) e encontra-se a menos de 5 minutos do ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa), distante a 1 Km da Estação de Metro de Chelas e 750 metros da Estação de Metro da Bela Vista, bem como do Continente Modelo da Avenida Marechal Gomes da Costa e Avenida Dr. Augusto de Castro. Do apartamento ao Aeroporto Internacional de Lisboa são menos de 10 minutos de carro. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Loures, Loures
Apartamento de 3 assoalhadas com arrecadação na cave, com uma área bruta total de 102,51m2, inserido num edifício de 4 pisos, com 2 fogos por piso. Constituída por uma área de circulação interna de 8,75m2, sala de 20,9m2 c/varanda de 4,18m2, cozinha de 10,99m2, equipada c/ placa e forno a gás, exaustor, bancada em pedra granito, varanda de 2,21m2 c/estendal, 2 quartos, respetivamente, de 13,23m2 e 11,07m2 e casa de banho de 4,62m2, c/ sanita, bidé, banheira, móvel lavatório, espelho e com janela. Outras informações úteis: porta blindada, janelas em alumínio, arrecadação na cave com o nº1, duas frentes solares, frente do prédio o apartamento fica ao nível de rés-do-chão e a tardoz fica ao nível de 1º piso com vista panorâmica. Edifício pequeno sem elevador. Localiza-se em zona calma e tranquila, de habitações multifamiliares, unifamiliares, com grande proximidade ao centro de Loures, centro de saúde, comércio local, serviços, escolas, farmácias, Hospital de Loures, para além de uma boa oferta de transportes rodoviários. ***ESTÃO INCLUÍDOS OS SEGUINTES MELHORAMENTOS: PINTURA GERAL, EXAUSTOR NOVO NA COZINHA E COLOCAÇÃO DE ESPELHO NOVO NA CASA DE BANHO*** VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...
Barreiro e Lavradio, Barreiro
Apartamento composto por 3 divisões assoalhadas, com ótimas áreas, muito acolhedor, situado num 3º andar em prédio sem elevador, com remodelação total efetuada à sensivelmente 10 anos. Fantástica cozinha com marquise, equipada com forno elétrico e placa a gás, espaço para duas máquinas e frigorífico entre os móveis. Alimentação de placa e esquentador com gás natural. Sala acolhedora com ar condicionado e vista desafogada, tal como a cozinha. Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, um com acesso a uma fantástica varanda com excelente exposição solar com orientação para nascente. Casa de banho com poliban, móvel em alvenaria com pedra e um espelho enorme com dois focos de iluminação. Localização privilegiada, próximo de muitos e variados espaços comerciais, escolas e transportes públicos. Com muito espaço de estacionamento. Venha conhecer este apartamento maravilhoso. Será o seu futuro lar. Há muito tempo que o Barreiro deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade. Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS.
Santo António da Charneca, Barreiro
Excelente T1 à venda em Santo António da Charneca, Cidade Sol. Apartamento totalmente remodelado, inserido num R/c, com uma área de 60 m2, com possibilidade de fazer mais uma divisão, por exemplo, um escritório ou um pequeno quarto. Situa-se numa zona calma, servida de todas as comodidades, tais como escolas, centro de saúde, zonas de comércio, farmácia, restauração bem como transportes públicos. De fácil acesso à IC21 bem como à A2 e A33, estando apenas a 30 minutos de Lisboa. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.
Montijo e Afonsoeiro, Montijo
Excelente oportunidade de investimento. Garagem com 120 m2 de área, com 4 garagens individuais, muito bem localizada no Montijo, em zona habitacional com comércio em geral e serviços. Esta garagem encontra-se localizada na cave de um prédio de gaveto com 5 pisos. Bons acessos.
Castelo (Sesimbra), Sesimbra
Terreno urbano com 2.660 m2 localizado no Zambujal, Sesimbra. O Terreno encontra-se com projeto aprovado na Câmara Municipal de Sesimbra para construção de prédio com 10 fogos, com parqueamento e jardins. Área total de Construção (STP) de 1.075,55 m2 Área de espaços verdes: 1.341,10 m2 Área total de Implantação: 455,70 m2 15 lugares de estacionamento privado e 7 públicos. Ótima localização, próximo das praias. Contacte-nos para mais informações! Sesimbra é uma vila fotogénica que atrai tanto os lisboetas como outros turistas. Esta vila, que se tem dedicado à pesca durante séculos, tem um belo e luminoso porto de pesca, onde poderá ver os engraçados barcos. A areia da praia é fina e dourada e as águas azul-turquesa. Existe um património arquitetónico interessante, dominado pelo Castelo de Sesimbra, de origem árabe e localizado num monte ao lado da vila. Sesimbra é um lugar ideal para desfrutar de bom marisco e peixe, uma vez que existe muitas variedades de agradáveis e excelentes restaurantes, que possuem o peixe mais fresco da região. Durante o Verão, a Praia de Sesimbra é geralmente muito concorrida, mas a vila ainda mantém o charme simples das suas ruas estreitas, casas bonitas e decoradas com o seu passeio marítimo ornamentado com palmeiras que convidam um passeio. Aqui você pode desfrutar fazendo cruzeiros, visitas guiadas e atividades subaquáticas, não esquecendo uma visita ao Cabo Espichel, onde pode ver vestígios de dinossauros, e o Santuário de Nossa Senhora do Cabo.
Quinta do Conde, Sesimbra
Escritório ou arrecadação no centro da Quinta do Conde Espaço com 20m2 de área útil de forma retangular. Uma varanda com uma vista desafogada que enche o espaço de luz natural Inserido num prédio de habitação, onde o último piso é constituído por escritórios e arrecadações e possui um WC comum a todos. Quer atender os seus pacientes ou clientes num local calmo e de fácil acesso? Quer rentabilizar o local para arrendar? Marque a sua visita!! Situa-se junto aos grandes centros urbanos, a cerca de 30 km de Lisboa e a 20 km de Setúbal, junto a importantes áreas industriais (Makro, Autoeuropa, Coca-Cola, etc.) permitindo que o seu desenvolvimento demográfico fosse rápido. A Quinta do Conde conta hoje com mais de quatro dezenas de Associações, sendo hoje em dia um marco importante no desenvolvimento cultural, recreativo e desportivo local. Conta com alguns hipermercados, como o Lidl, Pingo Doce, Continente e Jumbo. O Jardim da Vila é mais um emblemático parque onde poderá levar as crianças a divertirem-se, correr ou simplesmente ir ouvir a sua música, deitado na relva que refresca todo o parque. Está também a poucos minutos do comboio da Fertagus.
Castelo (Sesimbra), Sesimbra
Terreno rústico de 1521 m2. Este terreno consta de um parecer da Câmara Municipal tendo a viabilidade de construção de 3 fogos na forma de moradias com um índice de construção de 30%. Situado entre a Serra da Arrábida e a costa, esta é a possibilidade de viver tranquilamente na natureza numa zona de moradias sem a confusão da cidade. Este terreno encontra-se numa zona já com saneamento ao lado do condomínio das casas da Azoia. RBA VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos Sesimbra é uma vila fotogénica que atrai tanto os lisboetas como outros turistas. Esta vila, que se tem dedicado à pesca durante séculos, tem um belo e luminoso porto de pesca, onde poderá ver os engraçados barcos. A areia da praia é fina e dourada e as águas azul-turquesa. Existe um património arquitetónico interessante, dominado pelo Castelo de Sesimbra, de origem árabe e localizado num monte ao lado da vila. Sesimbra é um lugar ideal para desfrutar de bom marisco e peixe, uma vez que existe muitas variedades de agradáveis e excelentes restaurantes, que possuem o peixe mais fresco da região. Durante o Verão, a Praia de Sesimbra é geralmente muito concorrida, mas a vila ainda mantém o charme simples das suas ruas estreitas, casas bonitas e decoradas com o seu passeio marítimo ornamentado com palmeiras que convidam um passeio. Aqui você pode desfrutar fazendo cruzeiros, visitas guiadas e atividades subaquáticas, não esquecendo uma visita ao Cabo Espichel, onde pode ver vestígios de dinossauros, e o Santuário de Nossa Senhora do Cabo.
Quinta do Anjo, Palmela
Trata-se de um armazém com 1.921m2 inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fração em apreço "A", designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afetação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma “mezanine” com 600m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e “back office”. - Uma zona de escritórios e vendas com 600m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade à A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Pegões, Montijo
Terreno rústico com 108.508m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via-férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Avenida 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283m – com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de três pisos. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML (Área Metropolitana de Lisboa), constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada nº 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada nº 6 para Espanha e da autoestrada nº 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Assim, o proprietário apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09-02-2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. ***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo*** Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Palmela, Palmela
Terreno Rústico com possibilidade de construção de um condomínio fechado, inserido numa zona habitacional, com uma área total de 5.005m2, localizado nos Carvalhos - Quinta das Façalvas - Palmela. Ressalva-se que a presente informação não é vinculativa nem constitutiva de direito, pelo que, caso o entenda, o potencial interessado poderá encetar o procedimento de Pedido de Informação Prévia (PIP), nos termos do nº 1 ou nº 2 do artº 14 do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação - RJUE (instruída de acordo com as normas previstas no Regulamento da Urbanização e Edificação do Município de Palmela – RUEMP), que deverá ser entregue no balcão de atendimento da Câmara Municipal de Palmela e desta forma verificar a viabilidade do seu projeto específico. Informa-se que o PDM da CMPalmela se encontra disponível para consulta em www.cm-palmela.pt. Localiza-se a 140 metros da N379-2 (Palmela - Moita), a 15 minutos da Estação da Fertagus de Penalva, a 12 da Estação da Fertagus do Pinhal Novo, a 900 metros de Palmela, a 7 minutos de acesso à A2 que liga à cidade de Setúbal e Algarve e a 14 minutos de acesso à A33 que liga à Ponte Vasco da Gama e às principais artérias da área metropolitana de Lisboa. Palmela localiza-se numa posição central da Península de Setúbal, entre três das mais importantes áreas protegidas nacionais – o Parque Natural da Arrábida (PNA), a Reserva Natural do Estuário do Sado (RNES) e a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET) –, os dois estuários e a serra, abrangendo zonas do PNA e da RNES (respetivamente 15,28 km2 e 17,01 km2). Entre alguns pontos de interesse encontram-se o Castelo de Palmela e Pousada, a Torre de Menagem (século XIV), a Igreja de Santa Maria (século XII), Igreja de Santiago de Palmela (século XIV), Parque Venâncio Ribeiro da Costa, a Igreja de São Pedro, os Paços do Concelho e a Casa Mãe Rota dos Vinhos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal
Terreno urbano com 245 m2 onde está inserida uma moradia unifamiliar, destinada a habitação de tipologia T3. A casa possui garagem ao nível da cave, o rés-do-chão é composto pelo hall de entrada, cozinha, sala de estar e uma instalação sanitária. O primeiro andar tem dois quartos, uma suite e uma instalação sanitária. A moradia apresenta um grau de construção quase finalizado. O lote de terreno com construção, está localizado no Loteamento do Olival dos Telheiros, em proximidade do Lar José Godinho (Arq. Aires Mateus), GNR - Posto Territorial de Alcácer do Sal, Jardim Municipal, Praça de Toiros, Pavilhão Graciete Baião, Palácio da Justiça - Tribunal da Alcácer do Sal e centro da Vila e demais tipos de comércio e serviços locais. Envolvente composta maioritariamente por moradias unifamiliares com características e cérceas similares, assim como terrenos urbanos para possível desenvolvimento. Zona com razoável componente de serviços e comércio, assim como razoável nível de transportes públicos. Salienta-se ainda os razoáveis/bons acessos viários, dada a proximidade da N5 e A2. Trata-se de uma zona urbana consolidada de 1ª habitação, caracterizada por edifícios unifamiliares destinados a habitação com cérceas idênticas. A zona dispõe de razoáveis acessos rodoviários, razoáveis a fracos transportes públicos e razoáveis equipamentos sociais/apoio. Situa-se na urbanização do Telheiro, junto ao Centro de dia da Santa Casas da Misericórdia de Alcácer do Sal. Dista ainda a cerca de 7,6 km da A2 e 51 km da cidade de Setúbal. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal
Terreno urbano para construção de uma moradia isolada multifamiliar de tipologia desconhecida e composta de 2 pisos+cave. O terreno conta com uma área total de 433,45m2, área de implantação do edifício de 158,22m2 e uma Área Bruta Privativa de 260,07m2. Está localizado no Loteamento do Olival dos Telheiros, em proximidade do Lar José Godinho (Aires Mateus), GNR - Posto Territorial de Alcácer do Sal, Jardim Municipal, Praça de Toiros, Pavilhão Graciete Baião, Palácio da Justiça - Tribunal da Alcácer do Sal e centro da Vila e demais tipos de comércio e serviços locais. A envolvente é composta maioritariamente por moradias unifamiliares com características e cérceas similares, assim como terrenos urbanos para possível desenvolvimento. Zona com razoável componente de serviços e comércio, assim como razoável nível de transportes públicos. Salienta-se ainda os razoáveis/bons acessos viários, dada a proximidade da N5 e A2. Trata-se de uma zona urbana consolidada de 1ª habitação, caracterizada por edifícios unifamiliares destinados a habitação com cérceas idênticas. A zona dispõe de razoáveis acessos rodoviários, razoáveis a fracos transportes públicos e razoáveis equipamentos sociais/apoio. Situa-se na urbanização do Telheiro, junto ao Centro de dia da Santa Casas da Misericórdia de Alcácer do Sal. Dista ainda a cerca de 2 km da A2 e 60 km da cidade de setúbal. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um “Spread mais baixo” faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Costa de Caparica, Almada
Loja com uma área bruta privativa e total de 187m², destinada a comércio, escritórios e profissões liberais, localizada em plena Costa da Caparica. Trata-se de uma das lojas pertencentes a uma zona comercial pedonal situadas no centro da Caparica - uma excelente localização. É uma zona comercial, com boas acessibilidades e consolidada com uma vasta oferta de comércio e serviços nas imediações. Encontra-se a 160 metros do hipermercado Minipreço, a 600 metros da escola EB1 / JI Costa da Caparica e a 850 metros do Parque Municipal de Santo António da Caparica. Encontra-se bastante próxima da zona da linha de praias da Costa da Caparica, localizando-se a apenas 300 metros da Praia da Costa da Caparica e a 550 metros da Praia do Dragão Vermelho. Dispõe de bons acessos a transportes públicos, localizando-se diversas paragens de autocarros nas imediações, sendo que a mais próxima está situada a apenas 180 metros, o que permite uma fácil ligação com outras localidades. Conta também com bons acessos rodoviários, encontrando-se perto dos acessos à A38, Via Rápida da Costa da Caparica, que faz ligação com a Trafaria e com Almada. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Castelo (Sesimbra), Sesimbra
Lote de terreno destinado a construção urbana com uma área total de 1.600m2, área de implantação de 300m2, uma área bruta de construção de 400m2 e uma área bruta dependente de 150m2, localizado junto à Estrada Municipal 520, em Zambujal de Baixo, no concelho de Sesimbra. Situada na localidade de Casal das Figueiras, a cerca de 8 minutos da aldeia de Alfarim, a 7km da Aldeia do Meco, a 8km da Lagoa de Albufeira e a cerca de 9minutos de Sesimbra. Encontra-se servida por rede de transportes rodoviários com paragem a 158m e comércio local a menos de 140m. Está ainda a cerca de 6minutos de superfícies comerciais como o Pingo Doce, Intermarché, ALDI ou LIDL. Situa-se ainda a cerca de 31min de Lisboa, 27min do Seixal e a 32min de Setúbal. Sesimbra é uma vila portuguesa sede do município a que dá o nome, pertencente ao distrito de Setúbal, da Área Metropolitana de Lisboa. A zona é bastante conhecida pelas praias - praia do Meco, Lagoa de Albufeira, praia de Sesimbra e praias da Arrábida - e pela (boa!) gastronomia local, com peixe fresco. A praia da Aldeia do Meco permaneceu praticamente desconhecida e começou a ganhar fama no Verão do princípio da década de 1970. Quinze anos depois da chegada deste grupo, a praia tornou-se destino de férias de alguma elite lisboeta, composta sobretudo por artistas, políticos, gente da televisão e da alta finança. Extensa (cerca de 4 km) e de mar por vezes bravio, a parte a sul da grande duna encontra-se legalizada para a prática de naturismo. Foi, aliás, este facto que celebrizou a Praia do Meco. ***A EDIFICABILIDADE DO TERRENO NÃO DISPENSA A CONSULTA DA CÂMARA MUNICIPAL DE SESIMBRA***. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Ajuda, Lisboa
*** EXCELENTE PARA INVESTIDORES*** Terreno Rústico com a possibilidade de passar a urbano, plano, com uma área total de 2000m2, no Casalinho da Ajuda – Lisboa. Zona em franca expansão com nova construção habitacional, excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação da Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de 4.125m² de construção estimada (possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3 com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada). Numa zona com acessos privilegiados, quer para A5, IC19, centro da Ajuda, Alcântara, Palácio da Ajuda, está a cinco minutos de Belém, zona com grande diversidade cultural, património histórico, lazer e entretenimento. **A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA, AINDA QUE PRECISA, NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA E NÃO DISPENSA A CONSULTA DA CÂMARA MUNICIPAL DE LISBOA** Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
