Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Arrendamento de espaço comercial com uma área útil de 80 m2, localizado no Centro Histórico de Braga, encontra-se disponível para arrendamento. O espaço terá licença para comércio/serviços, Apresentamos uma loja espaçosa localizada num edifício em reconstrução, estrategicamente situada a 200m da icónica Sé de Braga. Este espaço comercial oferece a oportunidade de o moldar de acordo com as necessidades do seu negócio, uma vez que o edifício ainda está em obras. Características do Imóvel: Situada numa área histórica e movimentada de Braga, esta loja desfruta de excelente visibilidade e fácil acesso tanto para peões como para veículos. Com o edifício em reconstrução, terá a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com o conceito do seu negócio. O imóvel já possui licença para comercio e serviços, estando ainda em aprovação a licença para restauração. Terá uma montra ampla e acesso a pessoas de mobilidade reduzida. A área atrai visitantes locais e turistas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. As imagens 3D são meramente ilustrativas.
Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Apartamento T2, com uma área útil de 79m2, localizado no Centro Histórico, na freguesia de Maximinos, Sé e Cividade, em Braga encontra-se disponível para Venda. É composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open-space com acesso à varanda; - Varanda com vista da cidade; - Cozinha equipada com: Placa, forno, exaustor e frigorifico; - Master Suite com closet; - Suíte com armários embutidos; - 3 WCs, sendo apenas 1 de serviço; - Lavandaria com máquina de lavar-roupa e bomba de calor (AQS). O Apartamento dispõe, ainda, de: ar-condicionado por conduta, caixilharia termolacada de vidro duplo e destaca-se pela proximidade da Sé de Braga a 200m. Situa-se numa zona tranquila e central com acesso facilitado a comércio e serviços, escolas, serviços de saúde e outros locais de referência como museus. O prazo de conclusão estimado é 1º semestre de 2024.
São Victor
Apartamento de tipologia T3+1, com uma área útil de 111m2, localizado na Rua Luis Soares Barbosa, n.º27, encontra-se disponível para venda. É composto por: - Hall de entrada com video-porteiro; - Sala de estar e de jantar conjunta; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos designadamente exaustor, placa, forno e frigorífico; - 2 Casa de banho completa com base de chuveiro de apoio aos 3 Quartos + Escritório; - 3 Quartos com boas áreas e roupeiro; - 1 Quarto/Escritório com roupeiro; - Não tem garagem; O Apartamento está inserido em prédio com elevador, com varanda, bons acessos e perto de serviços e comercio.
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
Arrendamento de espaço comercial que terá licença para comércio/serviços e restauração, com uma área útil de 157,40 m2, localizado em São José de São Lázaro e São João do Souto, Braga. Encontra-se disponível para arrendamento. Apresentamos uma loja espaçosa localizada num edifício em reconstrução, estrategicamente situada junto à icónica Igreja do Pópulo em Braga. Este espaço comercial oferece a oportunidade de o moldar de acordo com as necessidades do seu negócio, uma vez que o edifício ainda está em obras. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situada numa área histórica e movimentada de Braga, esta loja desfruta de excelente visibilidade e fácil acesso tanto para peões como para veículos. Espaço Personalizável: Com o edifício em reconstrução, terá a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com o conceito do seu negócio. Seja comércio, serviços ou restauração, aqui terá a liberdade para criar o ambiente perfeito para o seu empreendimento. Licença para Comércio e Restauração: O imóvel já possui licença para atividades comerciais, serviços e restauração, facilitando o início das operações para os futuros empreendedores. Estacionamento Privado: Nas proximidades, existe um parque de estacionamento privado pago, proporcionando comodidade aos clientes que chegam de carro. Flexibilidade de Design: Com a possibilidade de personalizar o espaço, pode criar um ambiente único e atrativo para os seus clientes. Crescente Fluxo de Clientes: A área atrai visitantes locais e turistas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco agora mesmo para agendar uma visita ao espaço e conhecer de perto todas as possibilidades que esta loja oferece para o sucesso do seu empreendimento.
Priscos
Moradia Individual, tipologia T3, já com projeto aprovado na Camara Municipal, com uma área útil de 222m2, inserida num terreno com 1430 m2, localizada na fregeusia de Priscos, encontra-se disponível para Venda. É composta por 2 pisos: Piso 0: Garagem (para 2 carros); Hall de entrada com acesso ao piso inferior (área social); 3 quartos, um deles suite, todos com acesso a varanda ampla c/ 23 m2; Piso -1 (Cave): Sala de estar e de jantar com 65 m2, acesso ao jardim, WC de serviço; Cozinha mobilada, Lavandaria; Zona exterior: acesso privativo, zona para estacionamento exterior e jardim; . A Moradia dispõe, ainda, de: AQS e aquecimento central através de Bomba de Calor, sistema de VMC de duplo fluxo, Pré-Instalação de Ar Condicionado e Pré-Instalação aparelhos de Energia Solar, pavimento flutuante AC5, Caixilharias de Aluminio com Rutura Térmica e Vidro Duplo Térmico com proteção solar; portão seccionado com automatismo. Este imóvel destaca-se pela sua exposição solar, pela sua localização numa zona tranquila com bons acessos e a 10 minutos do centro da cidade. Projeto "chave na mão", com prazo previsto de entrega de 18 meses após a assinatura do CPCV. Possibilidade de construção de 2 moradias e possibilidade de optar por moradia com 3 suites.
Nogueiró e Tenões
Apartamento de tipologia T2, inserido num condomínio fechado de apenas 6 frações, com área útil de 114m2, localizado na invejável encosta do Bom Jesus, na freguesia de Nogueiró e Tenões, em Braga, encontra-se disponível para venda. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de luxo, este apartamento é composto por: - Sala de estar e jantar em open space, com janelas a todo o comprimento da divisão; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch; - 2 quartos sendo 1 deles suíte; - WC da suíte com pavimento, paredes, lavatório e duche em mármore polido; - Varanda com 31m2; - 2 lugares de estacionamento coberto + 1 descoberto; - Apartamento no 1º Piso. O apartamento apresenta também os seguintes acabamentos: - Soalho colado de carvalho em todas as divisões, expeto os WC's; - Estores elétricos em alumínio termolacado, com isolamento térmico e acústico; - Caixilharia minimalista em alumínio lacado, com rutura térmica; - Sistema de Domótica KNX Karre Plus com alarme integrado; - Climatização por piso radiante e bomba de calor (AQS), com controlo remoto; - Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo, com recuperação de calor. - Elevador Schindler O condomínio dispõem ainda de: - Balneários masculinos e femininos equipados com duche, lavatório e sanita; - Piscina exterior com água aquecida; - Jardim relvado, arvores decorativas com muros e escadarias em granito amarelo; - Portões exteriores automáticos com vídeo porteiro; - Carregador para veículos elétricos com posto de carregamento trifásico. Trata-se de uma magnífica construção que exala luxo e sofisticação em todos os aspetos. Esta impressionante propriedade possui acabamentos excecionais de alta qualidade e materiais premium em todo o espaço, tornando-a o epítome de elegância e conforto. Data prevista de conclusão 1º semestre de 2025.
Nogueira, Fraião e Lamaçães
Moradia em banda tipologia T4, com uma área de construção de 272 m2, localizada na encosta de Lamaçães, junto ao MediaMarkt, encontra-se disponível para Venda. Imóvel composto por 3 pisos: - Cave: Garagem (para 2 carros); Escritório e Lavandaria| - Piso 0: Hall de entrada amplo, Sala de estar e de jantar com recuperador de calor com acesso ao jardim, Cozinha mobilada em Open Space e WC de serviço; - Piso 1: 4 Quartos com varanda, um deles Suite; WC completo de apoio aos quartos| - Zona exterior: jardim com possibilidade de construção de piscina; A Moradia dispõe, ainda, de: instalação de aspitração central completa; instalação de paineis solares e respetivo depósito; pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de som ambiente, Video-porteiro com recetor na entrada; Este imóvel destaca-se também pela sua localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, goza de uma excelente exposição solar, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer, excelentes acessos ao centro da cidade e à variante que dá acesso à Auto-estrada A3 e A11.
Priscos
Terreno para construção, com uma área total de 1430m2 e uma área de implantação total de 356 m2 localizado na freguesia de Priscos, concelho de Braga, encontra-se disponível para Venda. Trata-se de um terreno com Licenciamento para habitação, PIP e projeto de arquitetura aprovados para construção de 2 moradias individuais com áreas de construção de 368 m2 e 344 m2 respetivamente. O projeto de especialidades já se encontra submetido à Câmara Municipal aguardando aprovação. Este imóvel está inserido numa zona calma em contacto com a Natureza, com bons acessos rodoviários, próximo da Estrada Nacional 101 Braga/Porto e da autoestrada A3 a cerca de 10/15 minutos do centro de Braga. Este terreno está localizado a poucos metros da Igreja de Priscos e do célebre complexo onde se apresenta o Presépio ao Vivo de Priscos.
São Victor
Quarto individual, com uma área útil de 12m2, localizado em S. Vitor, encontra-se disponível para arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama de casal e colchão, secretária, uma cadeira, mesinha de cabeceira, um roupeiro e uma televisão. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada das seguintes zonas comuns, tais como: a cozinha, que se encontra equipada com caldeira, frigorífico combinado, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a roupa e máquina de secar; sala composta por sofá, cadeirão, televisão, mesa de jantar c/ cadeiras e recuperador de calor. Quarto integrado em moradia composta por 4 quartos. Limpeza 1x por semana às áreas comuns. De salientar que o valor da renda inclui as despesas mensais (água, luz e internet) até valor máximo de 250,00€ Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 Caução. Duração mínima de 12 meses. Arrendamento exclusivo para estudantes.
São Victor
Quarto individual, com uma área útil de 20m2, localizado em S. Vitor (junto ao Braga Parque), encontra-se disponível para arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama de casal e colchão, secretária, uma cadeira, uma mesa de cabeceira com candeeiro, um roupeiro e uma televisão. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada de zonas comuns, como 1 WC completo e a cozinha, a qual se encontra equipada com frigorífico, forno, placa, máquina de lavar roupa, exaustor e caldeira. Arrendamento exclusivo para estudantes meninas. De salientar que o valor da renda não inclui as despesas mensais (água, luz, gás). Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 de caução.
São Victor
Apartamento T1 com uma área útil de 80m2 localizado na Rua Quinta da Armada, n.º118, muito próximo do BragaParque. Este apartamento encontra-se em ótimo estado, distinguindo-se pelas seguintes características: - Hall de entrada com acesso a casa de banho completa com base de duche; - Sala de estar com boas áreas onde está transformada em Quarto com cama de casal, televisão, secretária e lareira (ver fotos); - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa e acesso a varanda com despensa, - Quarto com boas áreas, roupeiro embutido, secretária, televisão; O imóvel inclui a mobília e equipamento. O Apartamento dispõe, ainda, de: renovação total da cozinha, pavimento em madeira na zona dos quartos, janelas com vidros duplos e destaca-se pelo facto de ter bastante luz natural, elevador e varanda fechada tipo marquise. Situa-se numa zona muito próximo do Braga Parque e da Universidade do Minho. Arrendado por: 700€/mês.
São Victor
Quarto individual, com uma área útil de 13m2, localizado em S. Vitor (Areal de Baixo), na Rua Alameda Maria da Fonte, n.º 19, encontra-se disponível para arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama de casal e colchão, secretária, uma cadeira, uma mesa de cabeceira com candeeiro e um roupeiro. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada de zonas comuns, como dois WC´s e a cozinha, a qual se encontra equipada com um frigorífico, forno, placa, máquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, exaustor e cilindro. Está inserido em apartamento com 4 Quartos. De salientar que o valor da renda não inclui as despesas mensais (água, luz, gás). Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Duração mínima de contrato: 12 meses. Limpeza 1 vez por semana às áreas comuns.
São Victor
Quarto individual, com uma área útil de 13m2, localizado em S. Vitor, encontra-se disponível para arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama de casal e colchão, secretária, uma cadeira, uma mesa de cabeceira com candeeiro, um roupeiro e uma televisão. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada de zonas comuns, como três WC´s e a cozinha, a qual se encontra equipada com dois frigoríficos, forno, placa, máquina de lavar roupa, exaustor e caldeira. Inclui limpeza quinzenal às áreas comuns. O quarto dispõe de varanda e aquecimento central. Arrendamento exclusivo para estudantes. Condições de arrendamento: Pagamento 2 rendas + 1 caução. De salientar que o valor da renda não inclui as despesas mensais (água, luz, gás).
São Victor
Apartamento de tipologia T2, 1º andar com elevador, uma área útil de 86,50m2, localizado na Rua D. Pedro V, nº 224, encontra-se disponível para arrendamento. É composto por: - Sala de estar/jantar com ar condicionado; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - 2 Quartos, um deles suite, boas áreas, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado; - WC completo de apoio; O Apartamento está inserido numa zona muito central de Braga, próximo de comércio e serviços designadamente Escolas, Transportes públicos, Shopping Braga Parque e Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 caução. Duração mínima de contrato: 12 meses.
São Victor
Quarto individual, com uma área útil de 11m2, localizado em S. Victor, encontra-se disponível para arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama de casal e colchão, secretária, uma cadeira, uma mesa de cabeceira e um roupeiro. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada de zonas comuns, como dois WC´s e a cozinha, a qual se encontra equipada com: -Frigorífico; - Forno; - Placa; - Microondas; - Maquina de lavar roupa; - Exaustor; - Esquentador. O quarto dispõe de varanda. Está inserido em apartamento com 4 Quartos. De salientar que o valor da renda inclui as despesas mensais (água, luz, gás) até ao montante máximo de 50€. Inclui limpeza mensal às áreas comuns. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Arrendamento exclusivo para estudantes.
Nogueiró e Tenões
Quarto individual, localizado em Nogueiró, junto ao Parque da Rodovia, encontra-se disponível para arrendamento. Este quarto está inserido em apartamento com 4 quartos que se apresenta com um conceito inovador e diferenciador no mercado de arrendamento de Quartos. É composto por: - Cama de casal; - Sofá; - Secretária; - Cadeira; - Roupeiro; - Ar condicionado; - Amplo Terraço privativo; Casa de banho completa com base de chuveiro e banheira que é utilizada pelos 4 quartos. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada de zonas comuns, como a cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa, uma mesa com 4 cadeiras, dois sofás e acesso a amplos terraços a volta do apartamento. Está incluído no arrendamento do quarto: Limpeza das áreas comuns. O valor das despesas mensais é fixo (85,00€). Arrendamento exclusivo para trabalhadores. As condições de arrendamento são o pagamento das 2 rendas + 1 caução. Duração mínima de contrato: 12 meses.
