Palmela
Se pretende viver na margem sul, em Aires, Palmela, encontrará uma boa oferta de comércio e serviços, tais como: - Escolas Públicas e Privadas - Centro de Saúde de Palmela; - Estação de comboio da Fertagus a 5 minutos; - Terminal Rodoviário no centro de Palmela; - Hipermercados: Aldi, Lidl, Pingo Doce; Continente, Intermarché; - Farmácia com serviço de 24 horas; - Acesso às principais autoestradas a 5 minutos. E na Hall, temos o imóvel perfeito para si! Com vista para o Castelo de Palmela, este apartamento T2, em RC, estará concluído em Julho de 2024. É um R/C alto, com 2 varandas que permitem ter uma paisagem desafogada e uma boa ligação com o exterior, sem outras construções por perto. Na varanda de 11 m2, junto à cozinha, será instalada uma churrasqueira. Para esta fração está destinado um lugar de parqueamento, com sistema de carregamento para viaturas elétricas. E no topo do edifício, encontramos arrecadações com acesso direto por elevador. Esta fração (A) pertence a um prédio de 6 condóminos, sendo já a única disponível para comercialização. O apartamento, no seu interior, tem uma boa organização funcional: - Hall de entrada com pormenores de iluminação; - Sala e Cozinha em Open space com cerca de 40 m2; - Na zona da cozinha, tem ilha para área de confeção, muita arrumação e todos os equipamentos (frigorífico side by side; máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, placa de indução, exaustor de campânula e micro-ondas); - Hall de acesso aos quartos; - Instalação sanitária com 6,00 m2; - 2 Quartos (com 17,25 e 9,00 m2) Descrição Geral dos Acabamentos: - Construção revestida a capoto; - Porta Exterior de alta SEGURANÇA, Modelo Cilindro, da QUALIPORTA, revestida a madeira; - Roupeiros lacados a branco, com portas de correr; - Caixilharia de PVC da KOMMERLING na série Eurofutur Elegance com classificação de Clima Severo no sistema de janelas fixas e oscilo batentes, à cor gris antracite na face exterior, e branco na face interior. - Vidro duplo de 4mm+Ar 16mm + 4mm; - Estores térmicos elétricos de alumínio com tampa de caixa exterior em PVC. Cor RAL 7016. Equipamentos: -Aspiração Central -central de aspiração modelo MK5 com 5/6 tomado filtro de poliéster lavável e kit de limpeza constituído por escovas de dupla função, para sofás, de pó para móveis, cantos, suportes e tubo extensível. -Churrasqueira - em cada apartamento, colocação de churrasqueira com lavatório na varanda - Climatização e Aquecimento de Águas - instalação de Ar Condicionado (Sala e Quartos) e painéis solares com termossifão de 200 lts; - Segurança: Vídeo porteiro - Interior do Prédio e Automatismos: elevador com capacidade para 3 Pessoas e portões seccionados automatizados no acesso à garagem. A construção encontra-se a cargo de uma das maiores empresas da margem sul, com mais de 30 anos de experiência no mercado. Algumas das fotografias são meramente ilustrativas, uma vez que o imóvel ainda não está terminado, mas pertencem a outras frações do mesmo construtor, com acabamentos exatamente iguais aos descritos. Marque hoje a sua visita! Ainda é possível visitar outros imóveis prontos para perceber a qualidade dos acabamentos e as áreas desta fração. No grupo Hall temos uma equipa de intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal, para o aconselhar nas melhores soluções de financiamento para o crédito habitação. Podemos ajudá-lo neste processo que é a decisão mais importante das nossas vidas.
Pinhal Novo
**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM UM YIELD/ANO SUPERIOR A 7%** Espaço de escritórios com 2 anos de uso, com receção, 10 gabinetes, uma sala de formação, uma cozinha, 4 wcs, 3 arrecadações, 2 entradas. Todos os gabinetes, tem modernos aparelhos de ar condicionado instalados com baixo consumo. Este espaço comercial tem ainda 2 lugares de parqueamento onde pode carregar o seu carro elétrico via wallbox (carregamento de 17kw/hora). A instalação elétrica da loja é trifásica, o que possibilita uma continuidade nos carregamentos que os torna mais rápidos. A wallbox é propriedade privada da loja. Situado na parte nobre da Vila do Pinhal Novo, este espaço comercial fica a 1000 metros da estação da Fertagus (ligação direta às 3 principais linhas do Metro de Lisboa), fica a 1,5km da entrada da autoestrada A12 com ligação direta à ponte Vasco da Gama (sem filas). Podemos ajudar na obtenção de leasing imobiliário para a aquisição deste espaço. O Pinhal novo é sobretudo uma Vila calma e segura onde a proximidade com o ambiente rural e campo não significa estar longe das grandes cidades. O Pinhal Novo conta não apenas com várias infraestruturas de lazer e desporto das quais a ciclovia até ao Montijo é exemplo, como também com a proximidade de alguns dos parques naturais mais importantes do país como a Reserva Natural do Estuário do Sado ou o Parque Natural da Arrábida. No centro da Península de Setúbal, o Pinhal Novo encontra-se também colocado junto a importantes vias rodoviárias como a A2, A12, ou a A33, permitindo-lhe fácil acesso a todos os importantes centros Urbanos da região, como Setúbal, Almada, Barreiro, Seixal ou Montijo, ou ainda Praias, campo e Serra, gozando ainda de ligação Ferroviária direta ao coração da cidade de Lisboa. Outra particularidade da vida de quem mora no Pinhal Novo é poder ter quase tudo a uma distância pedonal. Escolher morar no Pinhal Novo é escolher viver rodeado de campo, mas próximo de tudo.
Pinhal Novo
Terreno Rústico de 5010m2 está em zona urbana, situado no Lugar da Salgueirinha, na freguesia do Pinhal Novo, Palmela. Sendo uma das confrontações do terreno, a via pública - Rua da Lagoa da Palha Velha, nesta já existem várias construções. O acesso é de terra batida. O terreno apresenta uma frente de 30m e uma profundidade de 167m. O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere a freguesia do Pinhal Novo. A localização deste terreno insere-se em zona consolidada com boa perspetiva de crescimento, beneficiando de bons acessos, ficando a 335m do Colégio “O Mundo da Criança, Lda, a 615m da estrada de alcatrão da Rua Lagoa da Palha (CM1027) que liga Pinhal Novo a Rio Frio, a 1500m do Intermarché do Pinhal Novo, a 2.800m das Piscinas e da Escola Secundária do Pinhal Novo, a 3km da Estação da Fertagus do Pinhal Novo e a 8 minutos do cruzamento com acesso que liga a A12 à Ponte Vasco da Gama, a 15 minutos do Alegro do Montijo, a 20 minutos do Freeport Fashion Outlet em Alcochete e a 26 minutos de Setúbal. O Pinhal Novo é sobretudo uma Vila calma e segura onde a proximidade com o ambiente rural e campo não significa estar longe das grandes cidades. Conta não apenas com várias infraestruturas de lazer e desporto das quais a ciclovia até ao Montijo é exemplo, como também com a proximidade de alguns dos parques naturais mais importantes do país como a Reserva Natural do Estuário do Sado ou o Parque Natural da Arrábida. Outra particularidade da vida de quem mora no Pinhal Novo é poder ter quase tudo a uma distância pedonal. Escolher morar no Pinhal Novo é escolher viver rodeado de campo, mas próximo de tudo. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
