Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Ref interna 10967 Espaço comercial com área de 3.361 m2, antigo ginásio Localizado das zonas residenciais mais exclusivas do Porto, em malha urbana de edifícios habitacionais de vários pisos e algumas moradias. Na proximidade podemos encontrar a Fundação Serralves, Universidade Católica e a Oporto British School. Zona bem servida com transportes públicos e excelentes acessos viários com as principais autoestradas ( A1, A4 e A8) . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Ramalde
Escritório constituído por cave destinada a garagem, rés-do chão e 1.º andar destinados a serviços. O edifício é composto no R/C por receção, open-space, sala reuniões, vários gabinetes e diversos WC. O 1º andar é composto por vários gabinetes e 1 WC. A cave permite o estacionamento de 12 viaturas tendo também área técnica e de serviços, bem como sanitário, vestiário e arrumos. No terraço há a possibilidade de efetuar um rooftop utilizável pelo colaboradores Relativamente aos materiais utilizados, o edifício apresenta paredes interiores em alvenaria e pladur; pavimentos com diferentes acabamentos (pedra natural, flutuante de madeira, materiais vinílicos e cerâmicos); tetos falsos em pladur, com iluminação embutida e caixilharias em alumínio termolacado. O imóvel dispõe de sistemas de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância. É o imóvel ideal para sede de uma empresa de média dimensão que poderá beneficiar de um edifico único e que lhe irá conferir um enorme prestígio.
Lordelo do Ouro e Massarelos
Ref interna 10873 Escritório com 1.310 m2 ocupando a totalidade de um piso. Composto por dois masters open space, com gabinetes de dimensões diversas, copa/refeitório e instalações sanitárias de apoio. Com 3 frentes, o que permite usufruir de abundante luz natural, de graduação diferenciada durante o dia. Com um pequeno terraço O espaço esta com bom estado de conservação. Bem infraestruturado a nível de luminária, avac e cablagem de comunicação/servidores. Acresce valor mensal de condómino de € 634 Localização de excelência, em rua de intenso transito pedonal e rodoviário Nas redondezas, habitação do segmento medio/alto, comercio e serviços especializados Transportes nas proximidades, nomeadamente a futura estação metro Galiza
Ramalde
Escritório constituído por cave destinada a garagem, rés-do chão e 1.º andar destinados a serviços. O edifício é composto no R/C por receção, open-space, sala reuniões, vários gabinetes e diversos WC. O 1º andar é composto por vários gabinetes e 1 WC. A cave permite o estacionamento de 12 viaturas tendo também área técnica e de serviços, bem como sanitário, vestiário e arrumos. No terraço há a possibilidade de efetuar um rooftop utilizável pelo colaboradores Relativamente aos materiais utilizados, o edifício apresenta paredes interiores em alvenaria e pladur; pavimentos com diferentes acabamentos (pedra natural, flutuante de madeira, materiais vinílicos e cerâmicos); tetos falsos em pladur, com iluminação embutida e caixilharias em alumínio termolacado. O imóvel dispõe de sistemas de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância. É o imóvel ideal para sede de uma empresa de média dimensão que poderá beneficiar de um edifico único e que lhe irá conferir um enorme prestígio.
Lordelo do Ouro e Massarelos
Loja com 896 m2. Ao nível da cave, com ampla montra, open space e instalações sanitárias. Localizada em zona Lordelo do Ouro, em frente ao Hotel Ipanema Park.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ref interna 10724 Espaço multiusos para comercio ou serviços com 702 m2. Com a seguinte composição; Ampla entrada. Espaço de cozinha e zona de refeições, Vários gabinetes e salas de reunião. Instalações sanitárias dividida por gêneros de grande dimensão. No fundo ampla zona open space com luz natural Espaço em excelente estado de conservação, com tetos falsos e respetiva luminária, Tem ainda zona de arrumos na cave de 29 m2. Possibilidade de anexar 4 lugares de garagem. Localizada em zona de comercio, serviços e transportes, com varias estações de metro num raio de 900 a 1000 mts. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Lordelo do Ouro e Massarelos
Loja com total de 560 m2. Composta por duas frações interligadas um com 326 m2 e outra com 234 m2. Com entradas independentes, este imóvel está dividido por dois pisos. Excelente exposição solar com duas frentes. Localizada em zona nobre da cidade. Excelente para clinica, prestação de serviços ou showroom.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ref interna 10999 Loja em dois pisos com área do rc de 248 m2 e área de cave de 270m2 A necessitar de alguma intervenção, funcionou anteriormente como loja de conveniência de artigos chineses. Localizada na rua Júlio Dinis, próxima da rotunda da Boavista em zona de intenso transito pedonal e rodoviário
Lordelo do Ouro e Massarelos
Ref interna 11024 Escritório composto por 5 salas de reunião, 3 gabinetes de trabalho partilhados, 5 gabinetes, copa e 4 instalações sanitárias. Devidamente infraestruturado, em bom estado de conservação. Acresce ao valor o arrendamento o condomínio mensal de €555,34 Localiza-se numa das zonas centrais mais importantes da cidade do Porto, próximo à rotunda da Boavista e Casa da Música. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Loja com 342 m2. Com ampla montra. Com vários gabinetes, open space e 2 instalações sanitárias. Localizada na Rua Santa Catarina, próximo do Marques em zona de intenso transito pedonal e rodoviário.
Bonfim
Ref interna 10117 Loja 3 pisos Bonfim Loja com 336 m2 com as seguintes características. Ao nível do rc Open space com duas montras e duas entradas separadas. Ao nível da cave Duas instalações sanitárias, sala de arquivo e open space Ao nível do rc /elevado Copa, 2 gabinetes e sala de reunião. Loja infraestruturada ao nível de chão com chão técnico, assim como ao nível do teto, com teto falso, avac e luminária. A loja está localizada junto à avenida Fernão de Magalhaes, próximo de Metro 24 Agosto e terminal de autocarros. Paragem de autocarros à porta. Facil acesso ás principais vias de comunicação. Faça a Escolha Acertada para o seu projeto profissional crescer.
Paranhos
Loja com Cave/ Armazém no Marques Espaço Comercial/Escritório muito bem localizado, a 250m (3 min) da estação de metro dos Combatentes. A divisão em 2 pisos permite um layout muito flexível e adaptável a várias atividades. - Área 325,5m2 (RC 82,50m2 / Piso -1 243m2) - Montra com aproximadamente 10 metros - 2 frentes - Excelente visibilidade e exposição solar (sul) - Ar condicionado (piso térreo) - Tectos falsos com iluminação embutida (piso térreo) - O piso inferior tem janelas que permitem entrada de luz natural A envolvente é caracterizada por um misto de habitação e comércio/serviços, sendo de destacar a proximidade à escola António Nobre e centro escolar de Costa Cabral. A Quinta do Covelo está a 270m e beneficia de 4 acessos à VCI a aproximadamente 1,5 km. Ideal para Clínica, Spa, Consultório, Armazém Logístico, Dark Store, Dark Kitchen, Loja com Armazém, Formação, Serviços Religiosos, etc. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Bonfim
T6 Duplex- Antas com terraço e jardim Localizado a escassos metros do Nó de Ligaçao das Antas, com ligações quer para Norte ou Sul com várias opções e ligações rápidas! Também a escassos 5 minutos da Zona Universitária de S. João, com Universidades e Faculdades Públicas e Privadas e Hospitais Centrais e IPO. Pode deslocar-se a pé até ao Centro do Porto em 10 minutos. Também a 200 metros da Loja do Cidadão e de todo e qualquer Comércio e Serviços. Dista a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Inserido em prédio de apenas 2 Condóminos. Constituído por 2 duplex, sendo este o R/CH e 1 andar(Nascente /Poente) com terraço ao nível do R/c direcionado a Nascente. De Construção robusta e de qualidade para o Próprio e acompanhada por Arquiteto de renome, conta ainda com elevador com acesso aos 4 pisos, quer por escada quer por elevador. (O Prédio já conta com instalação de gás de rede) No R/C encontramos um hall de entrada ligação direta à sala de estar, uma sala que pode ser escritório ou quarto, 1 wc social, cozinha e lavanderia com portas separadoras, e sala de jantar(esta pode ser aberta para cozinha), neste momento com parede pladur , mas já foi aberta. Na sala de estar com uma escadaria imponente para o piso superior e janela e porta de acesso direto ao terraço a Nascente. No 1 andar encontramos um corredor de distribuição para os 6 quartos, sendo 2 deles em suite e 2 casas de banho completas de apoio aos 4 quartos . Pavimentos em madeira maciça sucupira, portas em carvalho francês, rodapés e sanefas em madeira de moteno. Na cave de construção em betão, encontramos ainda 2 lugares de garagem e arrumos, ainda um depósito cisterna (também em betão) de água, com 2 motores, para em caso de falta de água de rede , estes imóveis terem abastecimento próprio de água. O prédio tem 3 frentes , sendo que todas divisões estão direcionadas a Nascente ou a Poente. Este apartamento fica a 10 minutos a pé da estação de metro dos combatentes e a menos de 1km do estádio do Dragão e centro comercial Alameda, a sua envolvência proporciona uma comodidade pela rica variedade de serviços e comércio.
Paranhos
*IMÓVEL ARRENDADO atualmente arrendado até final de Agosto de 2025. * Apartamento com uma área de 282 metros quadrados, localizado Paranhos, cidade do Porto. Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. É composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, instalações sanitárias, varanda, corredores e cinco quartos. Com jardim, pátio e lugares de garagem.
Campanhã
Loja/ Armazém - Porto, contumil Utilização para Escritório Loja, Show Room, Armazém, e Outras Atividades Comerciais. Bom para Clínica Médica, Clínica Veterinária, Confeitaria, Café, Centro de Estudos, etc. Zona de muito fácil estacionamento, próxima à Via de Cintura Interna e Auto-Estradas, A1, A3 e A4. Frente à Escola Nasoni e próximo à Estação de Metro Nasoni ( 5 min a pé ) e ao Mercado Abastecedor do Porto. Composto por: Hall de Entrada, Salas, Espaço Amplo , 4 WCs . Copa Equipada, Arquivo e Arrumo. Espaço renovado com isolamento térmico, parcialmente equipado com rede de informática, aparelhos de iluminação, ventilação mecânica, ar condicionado/aquecimento. Luz e ventilação naturais em todo o espaço do rés do chão elevado, com 212 m2 e cave com 47 m2. Central, com todo o comercio, serviços e transportes públicos, facilidade em estacionar . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Espaço comercial que pode ser utilizado como loja ou armazém. Com duas frentes, se utilizado como loja permite que a parte frontal possa ser utilizada como espaço comercial e o acesso ao armazém pelas traseiras. Como armazém, a possibilidade de utilizar dois acessos diferenciados é uma mais valia. Com área total de 240 m2, localizado a 300 mts da estação de metro, a poucos minutos a pé da baixa e com autocarros à porta. Zona de intenso transito pedonal e de viaturas Acresce valor de condomínio mensal de € 129,19 Condições de arrendamento : 2 meses de renda e garantia bancaria de valor correspondente a 6 meses de renda
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T4 Cobertura com terraço de 102m2 na Boavista Edifício com acabamentos de nível superior, conforto, qualidade e áreas muito generosas Localização de excelência junto à Rotunda da Boavista, uma das principais artérias da cidade, com excelentes acessibilidades, com todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, shoppings, clinicas, hospitais, restauração, escolas, colégios, cultura, lazer e vários transportes públicos O imóvel é constituído por 1 Sala ampla com varanda, quarto casas de banho (2 suites , 1 completo e 1 de serviço), cozinha equipada e com lavandaria, 4 bons roupeiros embutidos e terraço envolvente algumas características: - Suites - Terraço c/ 102m2 - Isolamentos térmicos e acústicos - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. - Painéis solares - Aquecimento por piso radiante - Roupeiros embutidos - Porta de segurança - Sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV - Aquecimento de água através de painéis solares apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Elevadores nas imediações: - Metro Carolina Michaelis (350 metros) - Casa da Musica (700 metros) - Metro da Casa da Musica (800 metros) Lugares de Garagem não incluídos no preço, mas disponíveis para compra, a partir de 19.000€ são frações autónomas
Paranhos
Ref interna 10905 Loja com 200 m2 com as seguintes características: Ao nível do rc, com zona de atendimento comercial com hall de entrada, gabinete e sala de reunião, duas instalações sanitárias, zona social/copa, sala de arquivo e sala técnica. A loja foi uma antiga agência cgd, com acabamentos de alta qualidade, estando bem infraestruturada a nível de luminária, avac e Telecomunicações. Localizada em frente ao jardim de Arca de Água, com intenso transito pedonal e rodoviário Bons acessos rodoviários e boa rede de transportes Aceitação de propostas até ao dia 05 Maio de 2023 . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
Bonfim
ref interna 11053 Escritório com 197 m2 composto por open space, pequena copa, gabinete e instalação sanitária Apresenta um excelente estado de conservação, sendo que está equipado com ar condicionado, calhas técnicas Tem amplos armários para arquivo Localizado próximo ao centro do Porto, a escassos metros de ruas como santa catarina, Gonçalo Cristóvão e praça da republica De destacar a estação de metro a 650 metros e autocarros junto à porta
Paranhos
*IMÓVEL OCUPADO* Apartamento T4 com uma área total de 189m2, situado em Paranhos, Porto. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma. Apartamento situado no 3º piso em prédio com elevador. Com lugar de garagem.
