Insalde e Porreiras
Moradia de pedra para recuperar, com dois pisos, com 108 m2 de implantação num total de 192m2 de área bruta, com um anexo em pedra exterior, espaço de logradouro e ainda um pequeno terreno, na freguesia de Insalde, concelho de Paredes de Coura. A moradia conta com água própria de nascente. Encontra-se num pequeno aglomerado habitacional, muito tranquilo e sossegado, de envolvente rural, envolvido por espaços naturais, com vistas sobre os campos, serras e aldeias circundantes. A moradia está inserida num terreno com o total de 250m2 e conta ainda com um terreno, com aproximadamente 100m2, que se encontra separado da moradia do outro lado da estrada. É servida de ótimos acessos, em estrada alcatroada, e possui todas as infra-estruturas públicas necessárias, seja saneamento, água ou eletricidade. A zona conta também com acesso à internet de fibra ótica (alta velocidade). Uma ótima oportunidade para criar uma moradia rústica de férias, com um investimento controlado mas com conforto, pois tem área suficiente para criar uma boa moradia com dois quartos e sem muitos custos de manutenção de espaços exteriores, usufruindo da paz de vida do campo e de toda beleza da envolvente de natureza. Encontra-se a 5km do cento da Vila de Paredes de Coura, sede do concelho, aproximadamente a 8 minutos de carro. Na freguesia que está inserida a moradia, união de freguesias de Insalde e Porreiras, encontra-se alguns dos (muitos) atrativos turísticos de Paredes de Coura. No centro da freguesia de Porreiras estão as Eiras Comunitárias, com um conjunto de 8 espigueiros graníticos ativos, típicos do Minho e as piscinas de água naturais. Na freguesia de Insalde encontra-se a Casa de Xisto, um restaurante num contexto natural envolvente único, que se destaca por estar inserido num parque com lagoas/ viveiros naturais de trutas, onde é possível pescar a truta que vai ser confecionada. Fica Serra da Boalhosa, que é o alongamento da Serra Paisagem Protegida de Corno de Bico, zona protegida por ser um santuário natural de paisagem singular. A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo. Marque uma visita, venha conhecer!
Cunha
Moradia (bungalow) , de tipologia t2 (arrendamento temporário, valor referente a três noites. - Kitchenet , dois quartos e duas casas de banho. - 1 quarto com cama de casal - 1 quarto com duas camas de solteiro - wc completo com duche - wc de serviço - sala com sofá-cama, mesa de refeição e cadeiras. - cozinha mobilada e equipada ( frigorifico, placa, micro-ondas e utensílios básicos ) - Com ar-condicionado e televisão - com terraço, grelhador e zona de estacionamento Localizada na freguesia de Cunha a sensivelmente 5min da vila de Paredes de Coura.
Romarigães
Moradia de dois andares, edificada em pedra de tipologia t2+1 e geminada na sua frente Norte, mantendo toda a privacidade. Apresenta condições de habitabilidade, possuindo laje (placa) solida entre pisos e casa de banho pronta a usar. Apenas necessário cozinha. A propriedade apresenta um total de cerca de 1500m2 de terreno, perfeitamente delimitado. Localizada na freguesia de Romarigães, concelho de Paredes de Coura, esta esta a cerca de 12min da sua sede de concelho. De salientar também que a cidade de Valença se encontra a cerca de 25min e as vilas de Vila Nova de Cerveira e Ponte de Lima estarão a apenas 15min. A poucos min da estrada nacional 201 (ligação Valença - Ponte de Lima), a 12min do nó da A27 ligação Porto. A cidade do Porto ficará a 1h de percurso sensivelmente. No seu rés-do-chão podemos encontrar o que seriam as cortes de gado e adega, com potencial para se recuperar como área de habitação, ampliando assim a sua área privativa. No 1º andar, o seu andar de habitação, com hall/corredor, um pequeno "quarto" com janela, mais os seus dois quartos, duas cases de banho, a cozinha e a sala. Os dois quartos, bem como a sala já possuem janelas em PVC de vidro duplo. Possui uma dependência/"coberto" de entrada, esta já em mau estado (estado de ruina), mas passível de ser recuperado. Terreno completamente plano e perfeitamente delimitado e vedado. Conta com água de rede publica, assim como, rede elétrica, saneamento básico e rede de internet de alta velocidade ( rede de fibra-ótica ). Os acessos são bons, estes serão em estrada alcatroada, até junto da moradia. Exposição solar com predominância a poente, sendo no seu geral Nascente/ Sul/ Poente.
Romarigães
Propriedade com cerca de 500m2, perfeitamente delimitada, com ruina de antiga moradia em pedra. O terreno encontra-se elevado em relação à cota do terreno. Este é totalmente plano, apresenta a forma de uma meia-lua possuindo assim três frentes para via publica. A sua configuração oferece-lhe privacidade, visto apenas ter um confrontante na "costas", este fator permite também que a propriedade esteja completamente "desafogada". Com exposição solar Norte / Sul / Poente, com predominância a Sul. Servida de acessos alcatroados, todas as infraestruturas necessárias encontram-se no arruamento, desde rede pública de abastecimento de água assim como rede de saneamento básico, rede de eletricidade e ainda rede de fibra-ótica ( internet de alta velocidade ). Esta encontra-se a cerca de 15min da Autoestrada A27 / A28, em Arcozelo - Ponte de Lima, estando a aproximadamente 1h do aeroporto Sá Carneiro, assim como, claro esta, da cidade Invicta (Porto). No coração do Distrito de Viana do Castelo, distancia-se em 12min da sua sede de concelho (Paredes de Coura) a 15 min de Ponte de Lima ou Vila Nova de Cerveira. O Gerês a menos de uma hora, a praia a pouco mais de 30min, assim como a fronteira com a vizinha Espanha. Esta localização permite usufruir da tranquilidade do campo, ladeado pelo esplendor das serras e pelo dourado das praias. Frequentar o famoso Festival Vodafone Paredes de Coura, ou o EDP Vilar de Mouros, as romarias das "Feiras Novas", da "Senhora da Agonia" ou de "São Bartolomeu", etc...
Insalde e Porreiras
Moradia rustica, de dois andares, totalmente em pedra, a confrontar com ribeiro. Casa a necessitar de pequenas requalificações, apesar de apresentar condições de habitabilidade. Encontramos o seu piso de habitação no primeiro andar, cerca de 60m2, com três divisões, Cozinha e duas "salas". Sendo a sua configuração original. No piso inferior, dois espaços , destinados a cortes de gado e arrumos/adega, com mesma área de ambas as salas e uma terceira divisão com cerca de 5/6m2. A propriedade possui ainda um pátio "interior" totalmente privado e reservado, na zona da entrada principal. No seu exterior possui dois espaços de terreno, num total de 50m2, onde poderá criar o seu jardim ou horta e belíssimos espaços de lazer. Localizada na bela freguesia serrana de Porreiras, uma das aldeias elevadas a "Aldeias de Portugal", bem no centro. Local desafogado, de fácil acesso e muito estacionamento publico. Porreiras é uma freguesia no Norte do concelho de Paredes de Coura, a confrontar com o concelho de Valença. Todo o lugar se encontra exposto com predominância a Sul, contando com Nascente e poente também e protegida a norte pela serra. Porreiras é uma das "aldeias de Portugal", por manter muito do seu charme ancestral, onde destacamos as "Eiras comunitárias" recheadas de belos Espigueiros. Toda a freguesia de Porreiras é tranquilidade e natureza e se pensa que fica longe da praia, deverá experimentar a sua "praia", uma praia natural (ou lagoa, ou piscina) alimentada por agua doce das nascentes da serra. Se isto não é suficiente, poderia escrever muito mais sobre todas as coisas que poderá aqui encontrar. Apesar de muito da sua ruralidade, a nível de acessos, esta muito bem servida por estradas alcatroadas, estando a menos de 10 min. da sua sede de concelho, ou a pouco mais 15min da cidade de Valença. A menos de 1h do aeroporto internacional de Vigo, e a cerca de 1h15do aeroporto Sá Carneiro, na cidade do Porto. Infraestruturas fundamentais também asseguradas, desde rede de abastecimento de água ou eletricidade publica, bem como rede de saneamento e até rede de fibra ótica (internet de alta velocidade garantida). Ainda tem motivos para resistir?
Coura
MORADIA EM PEDRA, PARA RECUPERAR, EM PAREDES DE COURA. Moradia térrea para recuperar, situada na freguesia de Coura, Paredes de Coura, Norte de Portugal. Localizada em zona muito sossegada, rodeada pela natureza a 5 minutos da sede do concelho Paredes de Coura. Ótima exposição Solar. Bons Acessos, fica a 15 minutos da A3, a 10 minutos d A28. As cidades de Viana do Castelo, Ponte de Lima, Braga, Porto e Vigo estão a menos de 60 minutos, usando o seu automóvel. AREAS: - Área total de 1727m² - Área construção de 94 m² - Possibilidade de construção de garagem e piscina - Pomar e cultivo - A 15 minutos de Espanha ZONA ENVOLVENTE: - NATUREZA, o lugar ideal para sua casa de SONHO. Marque já a sua visita! Necessita de financiamento? Orientamos e acompanhamos no processo. Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 114247
Formariz e Ferreira
Moradia em madeira, com cerca de 50m2, em ótimo estado de conservação, num total de cerca de 2.000m2 de terreno. Terreno plano, perfeitamente delimitado com toda a sua frente para via publica murada. Terreno pleno de vegetação, com diversas arvores de grande porte, o que nos oferece uma sensação de bosque extremamente agradável, ainda diversas arvores de fruto espalhadas pelo terreno, bem como plantas ornamentais. ( Um pequeno paraíso verde). Conta com um abrigo de de jardim, para recolha de alfaias e outros afins utilizados para momentos de lazer (mesas, cadeiras, guarda-sóis, espreguiçadeiras, etc...) Poderemos ainda usufruir da sua churrasqueira, bem como de piscina (neste momento em mau estado, sedo necessários cerca de 2.000€ para reparação). Abastecida pela rede água publica, bem como pela rede elétrica, poderá ainda servir-se de um furo de água natural (que se encontra no interior da propriedade). Localizada na antiga freguesia de Formariz, em ambiente rural e totalmente envolvido pela natureza. Sem vizinhos confrontantes, com 100% de privacidade. Apesar de toda a calma que o espaço oferece, esta distancia-se em apenas 5min do centro da vila e sede de concelho Paredes de Coura, bem como a 2min da via rápida de acesso a A3. O rápido cesso a estas principais vias, permite esta a 1hora de distancia do Porto e do seu aeroporto ( Aeroporto Sá Carneiro), a 20min de Valença, a 30min de Ponte Lima, ou a 30 min do Geres. A 5min da Praia Fluvial do Tabuão (Rio Coura), local idílico onde ocorre o Festival de musica "Vodafone Paredes de Coura", local onde poderá ampliar os momentos de lazer e dar um mergulho no nosso rio. Servida de bons acessos em alcatrão e detentora de bonitas vistas panorâmicas, sobre a freguesia, seus campos e serras. Com uma oprimo exposição solar, com predominância a Sul, e protegida dos ventos fortes e frios do Norte, pela encosta. Elementos prediais: área de terreno 2010m2, área de implantação do edifício 47,61m2, área bruta de construção 47,61m2, área brua privativa 47,61m2. Numero de pisos 1, Divisões 3. Afetação: Armazém e atividade industrial. Valor Patrimonial atual: 9.938,42€, determinado em 2023. Ano de inscrição na Matriz 2020. A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes
Romarigães
Moradia Individual Térrea em Romarigães, Paredes de Coura: O Seu Refúgio no Coração da Natureza Se procura uma vida tranquila, cercada pela natureza exuberante e com todo o conforto, esta Moradia Individual Térrea em Romarigães, Paredes de Coura, é a escolha perfeita para si! Com uma localização privilegiada e características encantadoras, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e conveniência. Características Principais: Moradia Térrea: Desfrute da comodidade e praticidade de uma moradia térrea, projetada para proporcionar conforto e facilidade de acesso. Cozinha Rústica: Aconchegante e charmosa, a cozinha rústica é o coração desta casa, onde os aromas deliciosos e os momentos de convívio se tornam inesquecíveis. Espaços Amplos e Luminosos: Com uma sala generosa e dois quartos espaçosos, esta moradia é inundada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. Parte Inferior com Garagem e Arrecadação: O espaço adicional na parte inferior da casa oferece uma garagem para estacionamento seguro e uma arrecadação para armazenamento conveniente. Área Total de 103,80 m²: Com dimensões confortáveis, esta moradia oferece todo o espaço necessário para viver e desfrutar da vida ao máximo. Terreno de 2876 m²: Imagine-se explorando um vasto terreno repleto de possibilidades, desde jardins exuberantes até projetos agrícolas ou simplesmente relaxando enquanto admira a paisagem deslumbrante ao seu redor. Localização Privilegiada: Situada em Romarigães, Paredes de Coura, esta moradia oferece vistas deslumbrantes e uma exposição solar privilegiada. Desfrute da serenidade do campo enquanto permanece próximo às comodidades essenciais. Além disso, a proximidade com Paredes de Coura, Vila Nova de Cerveira e Ponte de Lima proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, restaurantes e atividades culturais. Acesso Fácil: Com acesso fácil às principais vias rodoviárias, esta propriedade está convenientemente localizada para aqueles que desejam explorar a região ou viajar para destinos próximos. Desfrute da liberdade de explorar o que o Norte de Portugal tem para oferecer, sabendo que o seu refúgio está sempre à espera no final do dia. 📞 Não Perca Esta Oportunidade: Se está pronto para viver a vida em harmonia com a natureza, esta Moradia Individual Térrea em Romarigães é a escolha ideal para si. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a sua jornada rumo ao estilo de vida dos seus sonhos! O Seu Refúgio Perfeito Aguarda em Romarigães, Paredes de Coura!
Agualonga
Moradia t3 em pedra com cerca de 1500m2 de terreno. Em fase de conclusão, vendida com cozinha mobilidade e equipada, ar condicionado em cada divisão e recuperador de calor. Possui 3 wc, sendo uma de suite, todos os quartos com roupeiros, possui ainda despensa/lavandaria. Na venda inclui-se ainda, piscina com efeito de cascata de espelho, anexo/bangalow em madeira, com wc e sala de convivo e churrasqueira. Propriedade vendida, totalmente murada e vedada, com portão automático, jardim com sistema de rega instalado. Localiza-se a 15min da A28 e a cerca de 20min de Ponte de Lima.
Castanheira
Parcela de terreno para construção em Castanheira (Covelo). acesso em alcatrão, electricidade e agua de rede. Local sossegado, boa exposição solar.
Padornelo
Propriedade com uma moradia de campo rústica para recuperar, toda em pedra, inserida num terreno com 3500m2, na freguesia de Padornelo, concelho de Paredes de Coura. Principais caraterísticas: Moradia totalmente em pedra, com 134m2 de área, dividida em dois pisos, num total de 264m2 brutos de construção. Toda a área habitacional encontra-se no piso superior, onde conta com uma cozinha, que possui lareira e forno tradicional, sala e quartos. O piso inferior está dividido em duas áreas distintas. Um espaço aberto virado para a frente da moradia e rua, em que a sua disposição permite ser adaptado para aumentar a área total útil da moradia, tendo já uma ligação interior para o primeiro piso, ou também para criação de um espaço para um negócio, visto ter comunicação direta com porta e janelas para o lado da rua. Na parte de trás desta área encontra-se um segundo espaço, este estando em bruto, onde eram as antigas cortes dos animais. Podendo servir esta área também para ampliar a área de habitação caso desejado, ou criar um espaço para lazer ou ainda uma área para arrumação e/ou lavandaria, como exemplos. Terreno: A moradia está inserida num terreno com total de aproximadamente 3500m2. Praticamente a totalidade desta área de terreno é plana e desafogada, em campo aberto. Conta ainda com uma pequena leira que acompanha todo comprimento do terreno, numa cota superior. Localização: A propriedade encontra-se num local calmo e com excelentes acessos por estrada asfaltada. A moradia está numa posição/cota mais elevada relativamente a estrada, o que lhe confere privacidade e permite usufruir de excelentes vistas, completamente desafogadas, para campos e montes. Encontra-se próximo da Vila de Paredes de Coura, aproximadamente a 3,5 km. Esta propriedade apresenta excelentes condições em toda sua envolvente - áreas para habitação, espaço exterior e localização - para criação de uma boa moradia familiar, também tem um ótimo potencial para um negócio local ou ainda no sentido de um investimento turístico, que permita rentabilizar o investimento. Este imóvel possui, todas as infraestruturas públicas necessárias (saneamento, água e eletricidade) e conta ainda com acesso à internet de fibra ótica. A oportunidade ideal para aproveitar a qualidade de vida do campo e proximidade com a natureza, mas com toda as comodidades práticas de estar muito próximo do centro. Venha conhecer, marque a sua visita!
Rubiães
Moradia rústica em pedra, mantendo a traça original, num total de 1000m2 de terreno. Com obras de melhoria, possui lage a separar os dois pisos, encontrando-se o 1º andar em razoável estado de conservação. Cozinha ampla, mantendo diversos elementos tradicionais, como sendo, o forno a lenha, a lareira, a imponente chaminé, o pio em pedra e o nicho/armário na parede. Completa o primeiro andar um arrumo, três quartos (dois deles de pequena dimensão), uma casa de banho salão e "varandim"/hall de entrada. Os fundos são compostos de 3 divisões de cerca de 30m2 e duas mais pequenas de cerca de 4m2 Facilmente pode expandir a área útil de habitação para o piso de rés-do-chão, podendo criar quartos e casas de banho, como salão para festas em família, ou de jogos. A propriedade possui uma dependência que poderá ser transformada em cozinha de campo, ou até uma pequena moradia para convidados, etc... Possui ainda um outro anexo destinado a arrumos. totalmente murado e vedado, envolvida por propriedades de estrutura semelhantes. Um total de 1000m2 que permitirá criação de pomar, instalação de piscina, parqueamento, poderá moldar de forma ir de encontro as suas necessidades. Localizada na freguesia de Rubiães, concelho de Paredes de Coura, distanciando-se em menos de 20min que de Valença do Minho ou de Ponte de Lima. Na linha dos caminhos de Santiago, o que oferece outras alternativas de utilização, e uma constate valorização de património. A freguesia de Rubiães oferece, farmácia, restaurante, entre outros pequenos comércios locais.
Paredes de Coura e Resende
Moradia em banda (apesar de que com paredes individuais), de dois andares garagem terreno e anexos. Acesso independente para cada andar, podendo assim fazer distintas utilizações dos pisos, 1ºpiso com porta direta para a rua. No seu primeiro piso encontramos um andar moradia, de tipologia t2, com casa de banho completa e casa de banho de serviço, sala e quarto com varanda, uma marquise nas costas e um terraço. Quanto ao piso de rés-do-chão, contamos com sala de estar, com um salão amplo uma casa de banho completa e cozinha, salão e cozinha voltados para um pátio exterior. A propriedade possui ainda uma garagem para dois carros, um anexo nas traseiras que lhe poderão dar diferentes servidões e ainda os fundos da cozinha e wc que garantem um arrumo mais. Um total de 754m2 de terreno, onde poderá ainda fazer o seu jardim, sua horta, ter as suas arvores de fruto ou mesmo a desejada piscina, para ajudar a propriedade possui uma água de furo. Tudo isto localizado bem no centro da vila de Paredes de Coura, com estacionamento na zona envolvente e facilidade de acesso à serviços e comodidades. A localização confere a esta propriedade diversas mais valias. Poderá ser utilizada meramente como moradia unifamiliar, poderá procurar rentabilizar fazendo dois andares moradia, assim como estabelecer o seu comercio ou serviço e ter o conforto de poder habitar imediatamente por cima do local de trabalho. Poderá inclusivamente transformar em bar ou restaurante, aproveitando o terreno interior para esplanadas recatadas e servir-se do estacionamento existente no exterior. Inúmeras possibilidades que poderão ser levadas em conta. Qualquer esclarecimento, estaremos disponíveis para dar resposta
Bico e Cristelo
Ao comprar este imóvel em Paredes de Coura estará a investir numa propriedade com habitação para restauro com as seguintes características: Quintinha com 1400m2(aprox.) com casa em pedra para restauro rés do chão com área implantação de 97m2,situado numa zona rural calma e sossegada, com bons acessos, situada a 1Km da àrea Protegida de Corno do Bico a 5 minutos do centro de Paredes de Coura. A Arcobarca está sua total disposição para o (a) ajudar a comprar esta quintinha em Bico/Cristelo - Paredes de Coura Locais próximos de interesse: Área Protegida de Corno de Bico a 1Km
Paredes de Coura e Resende
Apartamento T3 com a área total de 140 m2, situado no Centro da Freguesia de Paredes de Coura , distrito de Viana do Castelo, com bons acessos, solheiro e boas vistas sobre a vila. Onde existem Escolas, Farmacias, Superficies Comerciais, Centro de Saude, Parques de lazer, Instituições bancarias, entre outros .. Situado no 3° andar, composto por 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos, e o outro com roupeiro de apoio no corredor junto ao quarto, sala ampla com lareira, 2 casas de banho ( 1 completa e a outra de serviço ) , 3 varandas, Intercomunicador, despensa, cozinha, hall de entrada, com áreas excelentes. Tem também sotão com arrumação espaço fechado. Existe ainda uma garagem fechada, e estacionamento no exterior gratuito. Local calmo, excelente investimento para alugar. Necessita de financiamento? Como Intermediário de credito a MFDCSOLUÇÃO, LDA trata do seu processo de crédito apresentando-lhe as melhores propostas, um serviço simples e gratuito. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606. Porquê comprar com a IAD Portugal? Gostamos de ajudar os compradores como você a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar em Portugal utilizando as soluções exclusivas e inovadoras que temos. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México e brevemente nos Estados Unidos. Atualmente somos mais de 17.000 consultores imobiliários trabalham no grupo IAD internacional e cerca de 1000 em Portugal. Quanto escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliário" IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 82899
Coura
Quintinha com um total de 13.000m2 de terreno, perfeitamente murada e delimitada. A quinta oferece-nos também um bonito espigueiro em pedra, e ainda uma bonita eira também em pedra. A área de terreno estende-se ao longo de vários socalcos todos eles de grandes dimensões. Terreno muito fértil, possui nascente e vários poços de água, é mesmo muito abundante a presença de água. Esta propriedade contém um total de 3 artigos, sendo um urbano referente a moradia e espaço de logradouro e dois rústicos referentes a totalidade do terreno. Existem cerca de 2000m2 (espaço da moradia já excluído 500m2), em zona de construção, isto permitirá a a reconstrução e/ou ampliação da moradia sem restrições, bem como possibilita a construção de uma nova moradia, ou implantação de casas modulares, pré-fabricas ou bungalows... Moradia de dois pisos, parcialmente em pedra, sendo a zona dos quartos e wc em alvenaria de tijolo. Todo o restante em pedra. Primeiro piso destinava-se a habitação, o piso inferior a arrumos, adega e corte de gado. Possui ainda um anexo em pedra voltado para o pátio de entrada da casa, que seria palheiro, mas é possível converter em um t1. Contem ainda mais um anexo nas costas da casa que servia de oficina e de fumeiro para os enchidos, onde podemos também ainda encontrar o antigo forno de cozer pão. Localizada na freguesia de Coura (São marinho), esta está servida de bons acessos em alcatrão. A sua exposição solar e predominante a Sul e a Poente. Possui todas as infraestruturas necessárias como rede de abastecimento de águas, rede elétrica, rede de saneamento e até rede de fibra ótica (internet de alta velocidade). A 15 min do nó da A27 / A28 em Ponte de Lima em alternativa poderá ser utilizada também a A3. Estando a 45min de distância de Braga ou uma 1h da cidade Invicta, do Porto.
Paredes de Coura e Resende
Moradia de tipologia T3. Encontra-se em ótimo estado de conservação. Num total de cerca de 850m2 de terreno. Moradia dividida em dois andares, acessos exteriores independentes a cada um dos andares e passagem interior por caixa de escadas. Apresenta um ótimo estado de conservação, devidamente isolada térmico e acusticamente, possui caixilharia em alumínio de vidro duplo bem como aquecimento central. Possui um edificado, que serve de garagem para dois carros e ainda para arrumos e/ou lavandaria, etc... Conta com um total de cerca de 850m2 de terreno, perfeitamente murado e delimitado. O andar de rés-de-chão possui kitchenette com zona de refeição e sala de estar, cozinha totalmente mobilada e lareira com recuperador de calor na zona de refeição. Casa de banho com luz natural e equipada com banheira e ainda um quarto e um compartimento para lavandaria. O Piso superior conta com dois quartos, sendo um deles suite, este com roupeiro embutido, hall de entrada, kitchenette, com zona de refeição e sala de estar, cozinha totalmente mobilada. Possui ainda uma segunda casa de banho, ambas com base de duche, assim como ambas contam com luz natural. Sendo um ótima moradia para habitação própria, com todo as as condições de conforto necessárias. Esta é também uma ótima oportunidade de negocio, podendo ser rentabilizado de forma independente para cada andar, usufruindo assim de um t2 (no primeiro andar) e um t1 (no piso de rés-do-chão). A proximidade ao centro da vila, bem como a escola E.B 2, 3 + S, são um ponto favorável... Na periferia da vila de Paredes de Coura, sendo ainda pertencente a freguesia que é sede de concelho. Muito próximo de escolas (escola E,B 2, 3 + secundária de Paredes de Coura), zona servida de saneamento básico, internet de alta velocidade (fibra ótica), bem como rede de abastecimento de água e eletricidade. Em zona muito calma e muito próxima ao centro.
Formariz e Ferreira
Quinta com moradia do tipo t3, num total de cerca de 11.500m2 localizado na extinta freguesia de Ferreira, Paredes de Coura. Moradia em rustica, em pedra de onde podemos destacar a bonitas "namoradeiras" junto a janela da sala de refeições. De divisões generosas o andar privativo possui cozinha, totalmente mobilada, com moveis em madeira maciça e tampo em pedra, estando totalmente equipada o que inclui um imponente e bonito fogão de lenha, responsavel por saborosas refeições, mas também pelo conforto sendo fonte do aquecimento central, presente na moradia (aquecimento central a lenha). Junto a cozinha, uma das salas a qual chamamos sala de refeição, e uma das casas de banho, esta completa com base de chuveiro. Separado pelo hall de entrada, a zona mais privativa com os três quartos o salão principal com cerca de 40m2 e a segunda casa de banho completa esta com banheira. Neste hall existe também a escada com ligação ao piso inferior, piso de garagem e com vários compartimentos para arrumos ou lavandaria por exemplo. Independente a moradia encontramos ainda outras dependências, duas garagens/adega, diversas construções para recolha de animais e cobertos para alfaias agrícolas e outros equipamentos. Possui ainda um tanque de auxilio para rega que é abastecido por duas minas de nascente de água. Encontramos na quinta muitas e diversas arvores de fruto e alguma vinha. A propriedade encontra-se perfeitamente delimita e murada em toda o seu perímetro, possuindo diversas entradas distribuídas ao longo da quinta, com acessos diretos a zona habitacional, a zona agrícola ou a zona florestal. Propriedade composta por diversos artigos. Existe também a possibilidade de construção de uma nova moradia no terreno, visto parte do terreno se encontrar em zona de expansão urbana. Propriedade servida por rede elétrica, rede de abastecimento de água e com rede de saneamento e disponibilidade de internet de alta velocidade através de fibra-ótica, encontrando-se no arruamento. Propriedade com vistas panorâmicas sobre campos e serra e uma ótima exposição solar Nascente / Sul/ Poente. Localiza-se na freguesia na extinta freguesia de Ferreira, atual união de freguesias de Formariz e Ferreira, distancia-se em 7minutos do centro da vila e sede de concelho Paredes de Coura, estando o nó de ligação com a A3 a escassos dois ou três minutos. A cerca de 1 hora do Porto e seu aeroporto, bem como a cerca de 40min da cidade de Vigo, na vizinha Espanha e do aeroporto internacional de Vigo.
Cunha
Moradia t3, em ótimo estado de conservação com 173,50m3 de area de implantação e um total de terreno de cerca de 2000m2. Equipada com aquecimento central a lenha, este funciona também como fonte de aquecimento também para a agua domestica. Construção em alvenaria de tijolo, dupla parede com isolamento térmico e acústico, possui "placa" de telhado, caixilharia em alumínio de vidro duplo. Conta ainda com cerca de de 160m2, em meia cave que se encontram em estado bruto, servidos de água e eletricidade. (local onde se encontram maquinas de aquecimento). Terreno perfeitamente delimitado com frente totalmente murada, de declive muito ligeiro. Possui zona ajardinada, com sistema de rega, e zona com algumas arvores de fruto. Possui um ótima exposição solar, com predominância a nascente e sul. Bonitas vistas panorâmicas, sobre a aldeia, campos e serras. Servida de ótimos acessos, na maioria Estrada Nacional, encontra-se a menos de 20min do no da A27/A28 em Ponte de Lima (Arcozelo), como da autoestrada A3. Hall de entrada, que faz a separação também de zona privada (quartos) e zona social (sala e cozinha). Zona onde se encontra caixa de acesso ao piso inferior. Cozinha em espaço amplo com zona de refeição, possui acesso direto a varanda. Encontra-se mobilada, com mobiliário em madeira e tampo em pedra granítica, segue com elementos (eletrodomésticos) embutidos. Com comunicação direta a esta divisão encontra-se a sala de estar, com acesso também a varanda, desta feita na zona lateral. Possui salamandra a lenha. Três quartos de boas dimensões, sendo um de suite, todos eles possuem roupeiros embutidos, em madeira (exterior e interior) devidamente divididos. Duas casas de banho, ambas com iluminação direta visto possuírem janela. Uma completa com banheira de canto com hidromassagem a segunda de suite com base de duche e resguardo.
Paredes de Coura e Resende
Propriedade com casa rústica, com condições de habitabilidade, com frente de rés-do-chão, inserida num total de terreno com 2800m2, na freguesia de Paredes de Coura. A moradia ainda apresenta condições de habitabilidade, está dividida em dois pisos, sendo que toda zona habitacional tem acesso térreo direto e no piso inferior encontra-se a cave, que está separada por dois grandes espaços que eram as antigas áreas de cortes de animais, arrumos e também com uma adega. A casa conta com cozinha, sala, duas alcovas (antigas áreas de dormir/pequenos quartos), uma casa de banho completa, uma despensa, dois quartos, um terceiro quarto/sala e ainda mais uma pequena salinha/espaço. No exterior, entre a entrada e moradia uma zona de logradouro, arrumos/anexos simples. Encontra-se no fim de um pequeno aglomerado de casas, num local calmo e envolvente rural. Do lugar, além de ter ótima exposição solar e vistas desafogadas, destaca-se o privilégio de ter facilmente acesso ao rio, logo depois da moradia. Depois da propriedade encontra-se o rio Coura, a uns escassos 250m, podendo aceder a este por um caminho rural que confronta com o limite do terreno. Logo depois, continuando em frente por caminhos rurais, encontra-se a famosa praia fluvial de Taboão, com o seu cenário edílico de natureza, com todas condições de usufruir de banhos de rio, grandes relvados, ponte e ainda com uma restaurante/bar com esplanada. A zona possui todas as infraestruturas públicas necessárias (saneamento, água e eletricidade) e conta ainda com acesso à internet de fibra ótica. Tem todo o potencial, construído e da envolvente, para criar uma casa de campo, seja como moradia permanente, como para casa de férias ou ainda, aproveitar este potencial da envolvente rural e contacto direto com o rio, para criar um investimento turístico. Encontra-se junto do o centro da vila de Paredes de Coura, sede do concelho, está a aproximadamente 4 minutos de carro, onde encontra todos os serviços, comercio e utilidades para o dia-a-dia. A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo.
