Gulpilhares e Valadares
Escritório inserido em edifício de serviços da área logistica, conta com 6 armazéns e 12 salas de escritório; - Área privativa de estacionamento nas trazeiras do edifício; - Terraço privativo com 120m2 com boa exposição solar; - Sistema de deteção de incendios.- Pré instalação de AC; Acabamentos. - Tecto falso com luzes embutidas; - Piso flutuante em Carvalho Francês; - Janelas em PVC com vidro duplo;- Calha técnica devidamente equipada; - Zonas Comuns: - Sala de espera equipada para servir de recepção; - WC equipado ; - Categoria energetica B.Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Características: Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar;Zona Comercial
Mafamude e Vilar do Paraíso
Trespasse de Drogaria/Cessão de quotas, localizada em zona central de Vila Nova de Gaia, junto à rotunda de Santo Ovídio, a funcionar em pleno, com clientes fidelizados e com uma boa faturação. Valor de Trespasse: 59.000€ Loja com 90m2 + Armazém 80m2 (cave) + Garagem fechada 40m2 Está equipada com: - Balcões de apoio para registar os produtos; - Prateleiras para exposição dos artigos (ferragens, detergentes, ferramentas, materiais de construção, etc); - Sistema informático - Viatura comercial (2007) Trespasse/cessão de Quotas , com todo o stock existente à data, carteira de clientes, com uma renda mensal atual de 650€. Nas proximidades poderá encontrar: - Estação de metro , 5 minutos a pé; - Serviços públicos, fianças, segurança social, bancos, centro de saúde - Restaurantes e cafetarias - Ginásio - Autoestrada A1, A29 e Estrada Nacional 1 - Serviços públicos, fianças, segurança social, bancos, centro de saúde A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.
Canelas
Ref. 1674 - Excelente loja com 112m2, com 2 WC'S e boa visibilidade mesmo em frente à escola de Canelas em prédio de referência comercial com banco, CTT, e todo o tipo de comércio e serviços de apoio local. Certificação Energética em execução.
Mafamude e Vilar do Paraíso
Arrendamento de Escritório junto à Câmara de Vila Nova de Gaia. Este espaço, está localizado num prédio de escritórios e serviços, no 4 andar, com elevador e com vistas fabulosas sobre Gaia e Porto. Com uma área de 43,50mts2, o espaço amplo, tem divisórias que proporcionam a uma Sala de Reuniões, um Gabinete e Hall de Entrada, e tem um WC. Tem todos os serviços, comércio, transportes públicos, autocarros e metro e parque de estacionamento público, à porta. Condições a combinar
São Felix da Marinha
Óptimo apartamento T2 no rés do chão com jardim para arrendamento na Travessa da Colónia em S. Félix da Marinha Vila Nova de Gaia. Dispõe de sala com lareira e acesso ao jardim a poente com 100m2, cozinha equipada com placa mista, forno e exaustão. Quarto principal com roupeiro, casa de banho completa, casa de banho de serviço e despensa. Prima pela área exterior, permitindo desfrutar do terraço ajardinado com excelente orientação. Sem lugar de garagem, parqueamento disponível junto ao edifício. Está localizado próximo das praias a 700 metros da Recta do Solverde, em zona residencial tranquila. Condições arrendamento: Duas rendas contrato minimo 3 anos. Documentos de vencimento, nota liquidação IRS, e igual para os fiadores. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. SCE 1134114721 B- Licença utilização nº 541/95 Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1 para arrendar, próximo da Estação da CP e Metro de General Torres.Excelente apartamento para arrendamento totalmente remodelado (c/ novo) em óptima localização, junto ás estações do metro e comboio, também paragens de autocarros e todos os serviços próximos, apartamento com boas àreas.Caracteristicas:Grande Hall de entrada com roupeiro embutidoCorredor do quarto com grande roupeiro embutidoCasa de Banho completamente novaQuarto com grande roupeiro embutidoCozinha totalmente nova e equipadaUma boa salaLugar de garagem para 1 viaturaExtras:Iluminação toda em lead e novaAquecimento novoAgende já a sua visita, venha viver no centro de Gaia a um passo do centro do Porto!!! Características: Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T1 GAIA JARDIMBem servido de transportesCom cozinha equipada e maquina de lavar roupaQuarto com roupeiroW.C. completoLugar de garagem coberto Características: Aquecimento Central;Caldeira;Fogão;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica
Vilar de Andorinho
Loja Comercial em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. O espaço encontra-se na proximidade do Minipreço e com acesso direto ao nó da Autoestrada, tendo por isso excelentes acessos. Loja de rés-do-chão de 3 frentes com 246 m2 de superfície, com muita luz natural. O espaço dispõe de duas entradas independentes e é composto por um compartimento para receção + 1 arrumo, 2 casas de banhos (feminino e masculino), kitchenette, e mais 4 compartimentos individualizados. O espaço encontra-se em perfeitas condições de uso e está equipado com sistema de Central de deteção de incêndios, videovigilância e pré-instalação de ar condicionado. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 108340
Reservado
São Felix da Marinha
Arrendamento de apartamento T2, 1ª linha de mar, com enorme terraço, em São Félix da Marinha, na reta do Solverde! Apartamento T2 com suíte na primeira linha do mar em São Félix da Marinha oferece uma oportunidade única de desfrutar da beleza natural da costa atlântica de Portugal. São Félix da Marinha é uma localização privilegiada, situada no sul do Porto, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pela proximidade com a cidade de Espinho. A localização perfeita, para ter uma vista incrível do mar, o som das ondas , e a brisa marítima será uma parte constante da sua experiência diária ! Este fantástico apartamento T2, com suite, em zona premium, plantado à beira mar, está equipado com: - Estores elétricos - Máquina de lavar roupa - Máquina de lavar loiça - Frigorífico - Forno - Placa de indução - Recuperador de calor - Aquecimento central - Grande lugar de garagem Sejam Bem-Vindos!! A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Localizada em Vilar de Andorinho, esta loja de dois pisos oferece um espaço versátil e adaptável para uma variedade de negócios. Com duas entradas independentes, o imóvel garante acessibilidade e conveniência tanto para funcionários quanto para clientes. Características: Área Total: 293m² de área útil distribuídos por dois pisos e garagem e pátio com 65m2. Divisões: Espaço dividido em diversos escritórios, ideal para empresas que procuram áreas de trabalho privadas ou co-working. Entradas: Duas entradas que proporcionam um fluxo eficiente de pessoas e operações separadas, se necessário. Localização: Situado em uma área de fácil acesso, e com boa visibilidade para o público. Este imóvel é perfeito para negócios que procuram estabelecer-se numa localização estratégica, com a flexibilidade de espaços que podem ser adaptados conforme as necessidades empresariais. Venha visitar! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.
São Felix da Marinha
Oportunidade de Arrendamento -Praias - São Félix da Marinha- Encantador apartamento totalmente remodelado e equipado, com três quartos espaçosos um deles suite , amplas varandas(vista mar), o interior do apartamento tem uma excelente luminosidade e foi pensado para a acessibilidade , estando totalmente preparado para pessoas com mobilidade condicionada .situado numa zona tranquila, inserido em condomínio fechado caracterizado pelas bonitas áreas jardinadas, piscina , corte de ténis e salão de festas. Um Local perfeito para se viver com segurança e com todo o conforto. Perto da estação da Granja facilitando o acesso a outras cidades como sejam a cidade de Espinho( 3 Km), caracterizado pelas suas praias e casino e da cidade do Porto, caracterizado pela sua riqueza cultural e gastronómica(12Km). o apartamento inclui dois lugares de garagem, privados. A escolha ideal para quem procura uma residência que combina a qualidade num ambiente tranquilo e as necessidades dos mais exigentes. #ref: 117434
Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento totalmente renovado, presentemente a ser arrendado. Tal como na planta indica, existem 5 gabinetes e 1 sala de reuniões. Para além disso, o imóvel foi preparado para proporcionar uma zona que servirá como cozinha e, para uma maior comodidade, apresenta 1 WC de serviço e duas casas de banho completas. Morada: Largo dos Aviadores, nº232, Mafamude - Vila Nova de Gaia. Sala de reuniões: 16.10m2 Gabinete 1: 26.50m2 Gabinete 2: 21.50m2 Gabinete 3: 15.80m2 Gabinete 4: 9.20m2 Gabinete 5: 7.50m2 Condições para arrendamento: - Fiador; - Declaração do IRS/IRC - 2as cauções; - 3 rendas antecipadas. Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!
Pedroso e Seixezelo
Moradia com de 3 frentes, 3 pisos, jardim e garagem fechada para 2 carros. Constituição por piso: Cave - Garagem fechada para 2 carros - Arrumos/despensa 1º piso - Hall entrada - Sala (estores elétricos) com lareira - Cozinha com salamandra, equipada com exaustor, forno e fogão (aquecimento de águas feito através de cilindro) - Casa de banho de apoio com poliban - Sala/escritório/quarto com salamandra 2º piso - 4 Quartos - Casa de banho completa com janela - Armário de arrumação no hall dos quartos Área bruta de construção 263m2 Exposição Solar Norte-Sul-Poente O terreno da moradia tem cerca de 300m2 onde, além de várias zonas pavimentadas, existe também um jardim com árvores de fruto e um anexo de boas dimensões. Devido à sua centralidade o imóvel encontra-se rodeado de inúmeros comércios e serviços e de fáceis acessos rodoviários. Licença de Utilização nº 373/02 emitida em 22\03\2002 pela C. M. de V. N. De Gaia. Pontos de interesse: 850m Continente 1200m Intermarché 280m Farmácia 400m Escola EB 2,3 Padre António Luís Moreira 800m Escola Básica do 1º CEB / JI dos Carvalhos 950m Unidade de Saúde Familiar Monte Murado 1500m Autoestrada A1 Condições do Arrendamento • Contrato mínimo de 3 anos renovável, sendo possível contrato com maior duração; • Dois meses de renda adiantada; • Um mês de caução. O valor de caução será devolvido aquando do término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação); • Fiadores; • Demonstração de capacidade financeira dos proponentes e dos fiadores. Só serão consideradas propostas que incluam a seguinte documentação: • Cópia do cartão de cidadão dos proponentes e fiadores; • Último IRS (Mod 3) + Nota de Liquidação dos proponentes e fiadores; • 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes e fiadores; • Contrato de trabalho \ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes e dos fiadores; Entre em contacto, agora mesmo, para agendar uma visita e apaixone-se por esta magnífica moradia. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
Canidelo
Uma oportunidade de se envolver num emocionante negócio de restaurante localizado a apenas 700 metros da deslumbrante praia de Salgueiros, em Canidelo. Este restaurante, com uma localização estratégica, oferece uma experiência gastronómica única. O restaurante é conhecido por sua proximidade à praia, atraindo tanto os locais quanto os visitantes que buscam uma refeição deliciosa. Além disso, o estabelecimento já construiu uma sólida reputação na comunidade, sendo um local respeitado pela sua excelente comida e serviço de qualidade. Com um potencial de crescimento evidente, esta é uma oportunidade perfeita para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Trespasse no valor de 200.000,00€ Renda anual 2023 - 19.800,00€, mensalmente em duodécimos 1.650,00€ De 2024 em diante a renda aumenta 50€ mensais, por ano, até ao montante de 2.000,00€, mantendo-se o valor até ao fim do contrato. Não perca a chance de se tornar o próximo proprietário deste empreendimento próspero e desfrutar do estilo de vida à beira-mar. Para mais informações, entre em contato connosco.
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 em condomínio fechado com excelentes áreas, mobilado e pronto a habitar, localizado em zona tranquila de Vila Nova de Gaia. DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/05/2024 Excelente localização para acesso a transportes (a 250 metros da estação de comboios de Coimbrões; autocarro à porta; acesso à A1 a 1,5km) e serviços (1,5 km do Gaiashopping; padaria a 50 metros; cabeleireiro e pizzaria em lojas do condomínio). Imóvel com três frentes, orientadas a nascente, sul e poente. O apartamento apresenta: 2 suítes, 1 delas completamente mobilada, com roupeiros embutidos, tendo uma delas varanda 11 m2; 1 quarto / escritório, também com roupeiro embutido; Sala mobilada com 38 m2, com lareira e varanda voltada a poente com 11 m2, com mobília para exterior; Casa de banho completa, com banheira; Cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Lavandaria com máquina de lavar roupa; Lugar de garagem para duas viaturas. Condições do arrendamento: - 2 meses de renda; - 2 mês de caução; - Arrendamento por períodos de 12 meses, com possibilidade de renovação. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Pedroso e Seixezelo
Excelente Moradia T5 localizada em Pedroso Rechousa zona essencialmente residencial e tranquila, encontra-se totalmente mobilada pronta para morar, com Ar Condicionado (quente e frio) em todos os comodos da casa, lareira, cozinha equipada, excelente exposição solar com 03 frentes (Nascente / Sul / Poente), 04 lugares de garagem no pátio + 01 garagem fechada na cave, possui ainda Soton para multiuso (escritório / sala de estar familiar, etc). Alem da garagem fechada, a Cave possui uma arrecadação, adega, casa de banho e espaço para um hometheather se for o caso. Possui otimos acessos a A29 e esta localizada a cerca de 400metros do novo Mercadona da Rechousa/Canelas. Atençao: A Moradia está disponivel para visitas de imediato, porem o inicio do arrendamento somente a partir de 01/05/2024. Condições para o arrendamento: - Identificação BI / CC , ou Passaporte; - Declaração de IRS, Contrato de trabalho, extrato dos 3 últimos meses e 3 últimos vencimentos (ou similar, de outro país). * ambas sujeitas a análise, após envio dos documentos. - NIF (Numero de Identificaçao Fiscal) e Conta Bancaria em Portugal necessários; - 2 rendas + 2 caução. FIADOR: a mesma documentação acima é exigida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Gulpilhares e Valadares
Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é constituída no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente Contrato de arrendamento de As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!
São Felix da Marinha
Apartamento com Vista para o Mar em São Félix da Marinha! Você sempre sonhou viver numa casa à beira-mar ? Esta é a sua oportunidade! Este apartamento com 3 quartos, está localizado na primeira linha do mar em São Félix da Marinha. Este apartamento está preparado para simplesmente se instalar com contrato de arrendamento de 12 meses a 36 meses Localização Privilegiada: Este imóvel está situado na primeira linha do mar, oferecendo vistas deslumbrantes e acesso direto à praia. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas e uma vista panorâmica do oceano Atlântico. 3 Quartos Espaçosos: Os três quartos são generosos em espaço, garantindo conforto e privacidade para você e sua família ou amigos. Totalmente Equipado e Mobilado: Não se preocupe com mobília, eletrodomésticos, todos os acessórios de cozinha, casa de banho e quartos, este apartamento está totalmente equipado e mobilado, pronto para o receber. Áreas Espaçosas e Boa Luminosidade: Os espaços amplos e a ótima iluminação natural tornam este imóvel ainda mais convidativo e agradável. Viver perto da praia oferece várias vantagens, especialmente para aqueles que apreciam um estilo de vida costeiro e desejam aproveitar os benefícios de viver próximo ao mar. Algumas das vantagens incluem: Estilo de Vida Saudável: Viver perto da praia permite que você desfrute de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas na praia, natação e outros esportes aquáticos, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. Clima Agradável: A proximidade com o oceano traz um clima mais ameno e agradável, com verões frescos e invernos suaves, o que é confortável para os seus visitantes. Bem-Estar Mental: A proximidade com a água tem um efeito calmante e relaxante sobre a mente. A simples visão e sons do mar podem ajudar a reduzir o estresse e promover o bem-estar mental. Atrações Turísticas: Espinho é conhecida por suas praias pelo surf e também por seu Casino, que oferece entretenimento e diversão para os moradores e visitantes. Culinária :Ao Viver próximo ao mar tem acesso a uma variedade de frutos do mar frescos e restaurantes à beira-mar, que proporcionam uma experiência gastronômica rica e deliciosa. Quanto a transporte e vias de acesso: a cidade de Espinho está bem conectada por transporte público e rodoviário. acesso a todas as principais auto estradas e vias rápidas. Existem comboios regulares que ligam Espinho e Granja ao Porto, tornando o deslocamento fácil e conveniente. Além disso, há uma rede de estradas bem desenvolvida, incluindo autoestradas, que facilita o acesso de carro e vários autocarros entre Espinho e o Porto. A proximidade ao Porto também significa que os moradores de Espinho têm acesso fácil a todas as comodidades, empregos e oportunidades culturais oferecidas por uma cidade maior, enquanto ainda desfrutam do ambiente tranquilo de uma cidade costeira. Não deixe escapar esta chance de viver à beira-mar. Entre em contato comigo agora para mais informações e para agendar uma visita! #ref: 104222
Canelas
REF. 1665 - Arrendamento armazém Rua da Lages, Canelas Armazém composto no rés do chão: - Nave central com pé direito de cerca de 10 metros e área de 227m2, com fosso para mudança de óleo; - 2 salas de apoio à nave central para arrumos, com 26m2 e 31m2. No 1º Andar: - 3 salas: escritório com 17m2, arquivo com 25m2, vestiário/dormitório com 32m2; - WC; - Balneário com 17m2, composto por 3 duches e lavatório No Exterior temos um alpendre coberto com 102 m2 e Logradouro com 320m2. Condições de arrendamento: 2 rendas iniciais + 3 meses de caução
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Espetacular apartamento na Alameda Jardins da Arrábida. O seu hall de entrada amplo, casa de banho de visitas e um grande roupeiro acrescentam praticidade ao seu quotidiano. Os três quartos são muito espaçosos, têm um corredor para garantir privacidade, são compostos por: uma suite principal com uma janela para deixar entrar luz e ar natural. A cozinha, a alma da casa, é muito espaçosa, completamente renovada, com grandes janelas com vista para o mar e cada detalhe está pensado para ser prático. Equipada com eletrodomésticos de qualidade da Bosch e Siemens. Aberta para a sala comum, mas com portas envidraçadas, de correr, proporcionando um ambiente perfeito para jantares com amigos e momentos familiares inesquecíveis. Neste espaço encontra uma lareira acolhedora e amplas janelas que proporcionam vistas deslumbrantes para o mar e o pôr do sol. Uma verdadeira experiência de conforto e serenidade. A localização é ideal: escolas para o conforto dos seus filhos; centros comerciais, hospital privado, fácil acesso à autoestrada para facilitar as suas deslocações; e segurança 24 horas para a sua tranquilidade. Esta casa, está agora pronta para ser o lar de uma nova família. Arrecadação e lugar de estacionamento para 2 carros. Contacta-nos para mais detalhes e para agendar uma visita. Arrenda-se sem mobília. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
